土木工程設(shè)計(jì)概算課件

第5章土木工程設(shè)計(jì)概算第5章土木工程設(shè)1、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容冷設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。單位建筑工程概算單項(xiàng)工程綜合單位設(shè)備及安裝工程概算建概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算設(shè)項(xiàng)目總概(不編總概算時(shí)列入)工程建設(shè)其他費(fèi)用概算算預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容2單位工程概算土建工程概算,給排水、采暖工程概算單位建筑通風(fēng)、空調(diào)工程概算鞭電氣、照明工程概算位工程概算弱電工程概算,特殊構(gòu)筑物工程概算等機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算單位設(shè)備電氣設(shè)備及安裝工程概算,及安裝工熱力設(shè)備及安裝工程概算,概設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算3、設(shè)計(jì)概算的編制方法()單位工程概算的編制方法◆單位建筑工程概算的編制方法◆單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法令(二)單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法今(三)建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法、設(shè)計(jì)概算的編制方法4單位建筑工程概算由直接費(fèi)(含直接工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi))、間接費(fèi)(含管理費(fèi)和規(guī)費(fèi))、利潤(rùn)和稅金組成單位建筑工程概算核心內(nèi)容是算出直接工程費(fèi)。單位建筑工程概算由直接費(fèi)(含直接工程5單位建筑工程概算的編制方法概算定額法概算指標(biāo)法類(lèi)似工程預(yù)算法單位建筑工程概算的編制方法6(1)概算定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法,類(lèi)似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算÷它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量,然后套用概算定額單價(jià)(基價(jià)),計(jì)算匯總后,再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用,便可得出單位工程概算造價(jià)。方法適用:要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確。(1)概算定額法。7概算定額法列計(jì)選計(jì)那/x/一,概直收熟集悉套算計(jì)基L設(shè)分算礎(chǔ)讓項(xiàng)資程/算直位件程量定在接工額費(fèi)費(fèi)程造價(jià)單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金概算定額法8「序費(fèi)用計(jì)算方法備注號(hào)項(xiàng)目1直接工程費(fèi)按預(yù)算表土建2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程為例3直接費(fèi)小計(jì)(1)+(2)4間接費(fèi)(3)×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)(3)+(4))×相應(yīng)利潤(rùn)率合計(jì)(3)+(4)+(5)7含稅造價(jià)(6)×(1+相應(yīng)稅率)「序費(fèi)用9例颕:某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓,根據(jù)給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量編制岀該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。各項(xiàng)費(fèi)率分別為:措施項(xiàng)目費(fèi)4%,間接費(fèi)費(fèi)率5%,利潤(rùn)率為7%,綜合稅率為3413%(不含稅)分部工程名稱(chēng)單位工程量擴(kuò)大單價(jià)(元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800直接工程砌筑工程10m32803300費(fèi)單價(jià)地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門(mén)窗工程100m2355600屋面防水100m2180600例颕:某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓,根據(jù)給出的擴(kuò)大單10土木工程設(shè)計(jì)概算課件11土木工程設(shè)計(jì)概算課件12土木工程設(shè)計(jì)概算課件13土木工程設(shè)計(jì)概算課件14土木工程設(shè)計(jì)概算課件15土木工程設(shè)計(jì)概算課件16土木工程設(shè)計(jì)概算課件17土木工程設(shè)計(jì)概算課件18土木工程設(shè)計(jì)概算課件19土木工程設(shè)計(jì)概算課件20土木工程設(shè)計(jì)概算課件21土木工程設(shè)計(jì)概算課件22土木工程設(shè)計(jì)概算課件23土木工程設(shè)計(jì)概算課件24土木工程設(shè)計(jì)概算課件25土木工程設(shè)計(jì)概算課件26土木工程設(shè)計(jì)概算課件27土木工程設(shè)計(jì)概算課件28土木工程設(shè)計(jì)概算課件29土木工程設(shè)計(jì)概算課件30土木工程設(shè)計(jì)概算課件31土木工程設(shè)計(jì)概算課件32土木工程設(shè)計(jì)概算課件33土木工程設(shè)計(jì)概算課件34土木工程設(shè)計(jì)概算課件35土木工程設(shè)計(jì)概算課件36土木工程設(shè)計(jì)概算課件37土木工程設(shè)計(jì)概算課件38土木工程設(shè)計(jì)概算課件39土木工程設(shè)計(jì)概算課件40土木工程設(shè)計(jì)概算課件41土木工程設(shè)計(jì)概算課件42土木工程設(shè)計(jì)概算課件43土木工程設(shè)計(jì)概算課件44土木工程設(shè)計(jì)概算課件45土木工程設(shè)計(jì)概算課件46土木工程設(shè)計(jì)概算課件47土木工程設(shè)計(jì)概算課件48土木工程設(shè)計(jì)概算課件49土木工程設(shè)計(jì)概算課件50土木工程設(shè)計(jì)概算課件51土木工程設(shè)計(jì)概算課件52第5章土木工程設(shè)計(jì)概算第5章土木工程設(shè)53、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容冷設(shè)計(jì)概算可分單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。單位建筑工程概算單項(xiàng)工程綜合單位設(shè)備及安裝工程概算建概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算設(shè)項(xiàng)目總概(不編總概算時(shí)列入)工程建設(shè)其他費(fèi)用概算算預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容54單位工程概算土建工程概算,給排水、采暖工程概算單位建筑通風(fēng)、空調(diào)工程概算鞭電氣、照明工程概算位工程概算弱電工程概算,特殊構(gòu)筑物工程概算等機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算單位設(shè)備電氣設(shè)備及安裝工程概算,及安裝工熱力設(shè)備及安裝工程概算,概設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)概算等。單位工程概算是確定各單位工程建設(shè)費(fèi)用的文件,是編制單項(xiàng)工程綜合概算的依據(jù),是單項(xiàng)工程綜合概算的組成部分。單位工程概算55、設(shè)計(jì)概算的編制方法()單位工程概算的編制方法◆單位建筑工程概算的編制方法◆單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法令(二)單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法今(三)建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法、設(shè)計(jì)概算的編制方法56單位建筑工程概算由直接費(fèi)(含直接工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi))、間接費(fèi)(含管理費(fèi)和規(guī)費(fèi))、利潤(rùn)和稅金組成單位建筑工程概算核心內(nèi)容是算出直接工程費(fèi)。單位建筑工程概算由直接費(fèi)(含直接工程57單位建筑工程概算的編制方法概算定額法概算指標(biāo)法類(lèi)似工程預(yù)算法單位建筑工程概算的編制方法58(1)概算定額法。它是采用概算定額編制建筑工程概算的方法,類(lèi)似用預(yù)算定額編制建筑工程預(yù)算÷它是根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙資料和概算定額的項(xiàng)目劃分計(jì)算出工程量,然后套用概算定額單價(jià)(基價(jià)),計(jì)算匯總后,再計(jì)取有關(guān)費(fèi)用,便可得出單位工程概算造價(jià)。方法適用:要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度,建筑結(jié)構(gòu)比較明確。(1)概算定額法。59概算定額法列計(jì)選計(jì)那/x/一,概直收熟集悉套算計(jì)基L設(shè)分算礎(chǔ)讓項(xiàng)資程/算直位件程量定在接工額費(fèi)費(fèi)程造價(jià)單位工程概算造價(jià)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金概算定額法60「序費(fèi)用計(jì)算方法備注號(hào)項(xiàng)目1直接工程費(fèi)按預(yù)算表土建2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程為例3直接費(fèi)小計(jì)(1)+(2)4間接費(fèi)(3)×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)(3)+(4))×相應(yīng)利潤(rùn)率合計(jì)(3)+(4)+(5)7含稅造價(jià)(6)×(1+相應(yīng)稅率)「序費(fèi)用61例颕:某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓,根據(jù)給出的擴(kuò)大單價(jià)和工程量編制岀該教學(xué)樓土建工程設(shè)計(jì)概算造價(jià)和平方米造價(jià)。各項(xiàng)費(fèi)率分別為:措施項(xiàng)目費(fèi)4%,間接費(fèi)費(fèi)率5%,利潤(rùn)率為7%,綜合稅率為3413%(不含稅)分部工程名稱(chēng)單位工程量擴(kuò)大單價(jià)(元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31506800直接工程砌筑工程10m32803300費(fèi)單價(jià)地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門(mén)窗工程100m2355600屋面防水100m2180600例颕:某市擬建一座7560平方米教學(xué)樓,根據(jù)給出的擴(kuò)大單62土木工程設(shè)計(jì)概算課件63土木工程設(shè)計(jì)概算課件64土木工程設(shè)計(jì)概算課件65土木工程設(shè)計(jì)概算課件66土木工程設(shè)計(jì)概算課件67土木工程設(shè)計(jì)概算課件68土木工程設(shè)計(jì)概算課件69土木工程設(shè)計(jì)概算課件70土木工程設(shè)計(jì)概算課件71土木工程設(shè)計(jì)概算課件72土木工程設(shè)計(jì)概算課件73土木工程設(shè)計(jì)概算課件74土木工程設(shè)計(jì)概算課件75土木工程設(shè)計(jì)概算課件76土木工程設(shè)計(jì)概算課件77土木工程設(shè)計(jì)概算課件78土木工程設(shè)計(jì)概算課件79土木工程設(shè)計(jì)概算課件80土木工程設(shè)計(jì)概算課件81土木工程設(shè)計(jì)概算課件82土木工程設(shè)計(jì)概算課件83土木工程設(shè)計(jì)概算課件84土木工程設(shè)計(jì)概算課件85土木工程設(shè)計(jì)概算課件86土木工程設(shè)計(jì)概算課件87土木工程設(shè)計(jì)概算課件88土木工程設(shè)計(jì)概算課件89土木工程設(shè)計(jì)概算課件90土木工程設(shè)計(jì)概