青島個人租房合同范本

第4頁共4頁青島個人租房合同范本甲方（房?主）___?簽名/蓋章?（紅印）?乙方（承租?人）___?簽名/蓋章?一、甲方?將___青?島___市?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?_使用。?二、租期壹?年，從__?_年__月?__日起到?___年_?_月__日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣___元?（作為甲方?凈收入），?乙方共現(xiàn)金?支付（計大?寫___元?整）四、?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣伍?仟元整（小?寫：___?元人民幣）?2、保證?金支付方式?：a）現(xiàn)金?支付；b）?上期轉(zhuǎn)入；?c）其他形?式___?3、本合同?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?；當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房合同?后，本合同?作為保證金?收據(jù)的功能?自動作廢、?同時按新合?同條款執(zhí)行?老合同自行?作廢。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項：?1、乙方應(yīng)?遵紀守法，?合法經(jīng)營，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線；?對于防盜、?防火、用電?安全進行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān)；?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方；造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方負責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除合同?并收回房屋?。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費用?（包括治安?、政府部門?的各項管理?費用）由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費用。?以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?；水表底數(shù)?___；電?視費___?；以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理；乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?合同期內(nèi)，?乙方履行本?合同所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋（發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外）2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、合同?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按合?同繳清所有?應(yīng)付款項。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房合同和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙方?經(jīng)營確有困?難時，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實?施轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險自擔(dān)，請?轉(zhuǎn)讓雙方謹?慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向續(xù)?租方明示本?合同內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限；?乙方?jīng)]有通?過甲方書面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為甲方不予?承認。7?、乙方無效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方（即?轉(zhuǎn)讓方）和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?本次調(diào)整為?叁萬陸仟元?整（人民幣?___萬6?千元正）?9、續(xù)租方?需超出租期?時，必須同?甲方簽訂新?的租房合同?。10、?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電?視、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔(dān)，甲方不?負連帶責(zé)任?。七、有?關(guān)續(xù)租的事?項1、原?租房者在遵?守前期合同?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前一個月與?甲方重新簽?訂租房合同?，租金在前?期合同租金?基礎(chǔ)上逐年?捉增，提增?幅度根椐當(dāng)?年情況確定?，一般在_?__%-_?__%左右?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租合同還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本合同經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?合同的生效?日期；所有?條款必須執(zhí)?行、本合同?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?叁仟元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?合同條款繳?清各種費用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房合同為?甲乙雙方的?正式合同，?以原件為準?（甲方未蓋?紅印章的不?屬正式合同?，復(fù)印件不?能作為正式?合同使用）?，；如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式?合同一并使?用，具有同?等法律效力?。十一、?補充合同：?十二、本?合同壹式_?__份，每?份壹張貳頁