2023正規(guī)個人租房合同范本

第4頁共4頁2023正規(guī)個人租房合同范本?出租方（甲?方）__?_號碼：聯(lián)?系電話：?承租方（乙?方）__?_號碼：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?市房屋租賃?條例》的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、公?平和誠實信?用的基礎上?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承租甲方可?依法出租的?房地產(chǎn)事宜?，訂立本合?同。一、?出租房屋情?況（一）?房屋基本情?況1、產(chǎn)?證編號：?2、權利人?：3、房?屋座落：?4、建筑面?積：平方米?（二）甲?方作為該房?屋的【房地?產(chǎn)權人】【?代管人】【?法律規(guī)定的?其他權利人?】與乙方建?立租賃關系?。簽訂本合?同前，甲方?已告訴乙方?該房屋【已?】【未】設?定抵押。?（三）該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?，現(xiàn)有裝修?、附屬設施?、設備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設附?屬設施的內(nèi)?容、標準及?需約定的有?關事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件二、?三中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?（一）乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為__?_使用，并?遵守國家和?本市有關房?屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)?定。（二?）乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?須經(jīng)有關部?門審批而未?核準前，不?擅自改變上?述約定的使?用用途。?三、交付日?期和租賃期?限（一）?甲乙雙方約?定，甲方于?___年_?__月__?_日前向乙?方交付該房?屋。房屋租?賃期自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。（二）?租賃期滿，?甲方有權收?回該房屋，?乙方應如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應于租?賃期屆滿前?___個月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和限?期（一）?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?人民幣）_?__元，月?租金總計為?（人民幣）?___元（?大寫：__?_元整。?該房屋租金?___（【?年】【月】?）內(nèi)不變。?自第___?（【年】【?月】）起，?雙方可協(xié)商?對租金進行?調(diào)整。有關?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補充條款?中約定。?（二）乙方?應于【每月?___日前?】【___?】向甲方支?付租金。逾?期支付的，?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?__%支付?違約金。?五、保證金?和其他費用?（一）甲?、乙雙方約?定，甲方交?付該房屋時?，乙方應向?甲方支付房?屋租賃保證?金，保證金?為___個?月的租金，?即（人民幣?）___元?（大寫：元?整。）甲方?收取保證金?后應向乙方?開具收款憑?證。租賃?關系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。（?二）租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、有線電視?、物業(yè)管理?、___等?費用由【甲?方】【乙方?】承擔。其?他有關費用?，均由【甲?方】【乙方?】承擔。?六、房屋使?用要求和維?修責任（?一）租賃期?間，乙方應?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設?施，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設施有損?壞或故障時?，應及時通?知甲方修復?；甲方應在?接到乙方通?知后的__?_日內(nèi)進行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。（二）?租賃期間，?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?（三）租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進行?檢查、養(yǎng)護?，應提前_?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予以配?合。甲方應?減少對乙方?使用該房屋?的影響。?七、房屋返?還時的狀態(tài)?（一）除?甲方同意乙?方續(xù)租外，?乙方應在本?合同的租期?【屆滿之日?】【屆滿后?___日內(nèi)?】返還該房?地產(chǎn)，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應按（人民?幣）___?元/平方米?（建筑面積?）向甲方支?付該房屋占?用期間使用?費。（二?）乙方返還?該房屋應當?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時，?應經(jīng)甲方驗?收認可，并?相互結(jié)清各?自應當承擔?的費用。?八、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?（一）除?甲方已在本?合同補充條?款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃?期內(nèi)，需事?先征得甲方?的書面同意?，方可將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應按規(guī)定?與受租方訂?立書面的轉(zhuǎn)?租合同。?（三）在租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進行交換?，必須事先?征得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后?，該房屋承?租權的受讓?人或交換人?應與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同。九?、解除本合?同的條件?（一）甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔責任：?1、該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權依法提?前收回的；?2、該房?屋因社會公?共利益被依?法征用的；?3、該房?屋因城市建?設需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的；4?、該房屋毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險房屋的?；（二）?甲、乙雙方