唐山會展中心酒店概念構(gòu)思

唐山會展中心酒店概念構(gòu)思唐山東方房地產(chǎn)開發(fā)公司北京中規(guī)協(xié)城市規(guī)劃顧問公司2003年12月7日一、項目背景項目概況項目位于唐山的南北中軸線（建設(shè)路）北端，北側(cè)緊鄰會展中心，是唐山會展中心區(qū)綜合開發(fā)的一部分。整個會展中心區(qū)建設(shè)項目的主要功能模塊包括：國際會展中心、五星級酒店和東方廣場（金融商業(yè)綜合體、住宅區(qū)）。本酒店規(guī)劃建設(shè)用地總計為15563.38平方米，總建設(shè)規(guī)模約為30000平方米。

目前國際會展中心已經(jīng)開工建設(shè)，而五星級酒店預(yù)計2004年5月開工，2006年5月前竣工，東方廣場將在2007年全部建設(shè)完成。屆時，該地區(qū)將形成以國際會展中心、五星級酒店為核心，具有會展、商務(wù)商貿(mào)、酒店、文化娛樂、居住多功能為一體，能夠代表唐山新形象的國際化新商務(wù)中心區(qū)。

周邊環(huán)境現(xiàn)狀項目北側(cè)為唐山會展中心和云天廣場，西側(cè)為唐山肉聯(lián)廠用地，南側(cè)為建設(shè)銀行辦公樓。同時，有遠洋城MALL在建。二、規(guī)劃要求城市總體規(guī)劃唐山會展中心地區(qū)將成為唐山未來三中心城市格局中的核心地區(qū)之一，其功能將緊緊圍繞會展商務(wù)功能展開。

會展中心地區(qū)區(qū)城市設(shè)計建設(shè)路兩側(cè)城城市空間比較較舒展會展中心酒店店將成為唐山山會展商務(wù)中中心區(qū)的標志志性建筑。三、項目定位位市場定位唐山的“貴賓賓室+會客廳廳”——會展展中心區(qū)的五五星級商務(wù)會會議綜合性酒酒店；主力目標客戶戶群：唐山市市高端商務(wù)散散客+高端團團體會議客戶戶+重要政務(wù)務(wù)活動；兼顧客戶群：：唐山市有限限的外籍客戶戶和地區(qū)的高高檔婚慶宴請請服務(wù)市場。。綜合性的定位位：酒店的綜合性性主要體現(xiàn)在在商務(wù)、展覽覽、會議、信信息、政務(wù)等等功能的綜合合，即本酒店店將可以作為為高檔商務(wù)旅旅客的接待中中心、高檔的的會議中心、、高檔宴會中中心、展覽展展示中心、新新聞發(fā)布中心心，甚至也可可以成為高檔檔的休閑娛樂樂中心。商務(wù)會議型酒酒店的定位：：唐山市旅游市市場低迷，外外來度假及休休閑旅客數(shù)量量非常有限。。會議重點定定位于高端商商務(wù)客戶，和和與政府關(guān)聯(lián)聯(lián)的高層會議議活動，以及及與會展中心心配套的大集集團、公司的的產(chǎn)品推介會會、高層商務(wù)務(wù)工作會議。。對餐飲娛樂功功能的看重：：中國酒店中往往往有較多的的餐飲功能，，擁有多家不不同風格和不不同規(guī)模的餐餐廳，以滿足足旺盛的餐飲飲消費需求。。唐山在這一點點更為突出,在旅游客戶戶對客房需求求較低的情況況下，與會議議和招待活動動有密切連帶帶關(guān)系的高檔檔特色餐飲應(yīng)應(yīng)成為酒店的的重要盈利途途徑?；閼c宴請市場場的開拓：由于婚慶宴請請活動在唐山山地區(qū)需求比比較旺盛，每每逢節(jié)日或良良辰吉日，選選擇在高檔酒酒店舉辦婚禮禮已經(jīng)成為唐唐山市民的首首選。本酒店店具有很高的的標志性，因因此也應(yīng)該將將這部分業(yè)務(wù)務(wù)作為服務(wù)的的重點，使本本酒店成為高高層次人群舉舉辦婚禮的首首選場所。。標志性的體體現(xiàn)：本項目地段段的特點和和酒店自身身的檔次條條件都要求求酒店的形形象和外觀觀具有很強強的標志性性，因此酒酒店的外觀觀設(shè)計和裝裝飾裝修風風格顯得尤尤為重要：：既要反映映唐山飛速速發(fā)展的時時代氣息，，要應(yīng)該符符合唐山地地區(qū)人民對對高檔次感感的認知觀觀念，即具具有富貴氣氣，能夠體體現(xiàn)出使用用者的身份份和地位。。四、概念構(gòu)構(gòu)思核心理念具有很強地地標性的外外觀視覺效效果；帶有超大中中庭的酒店店大堂和開開放式公共共空間；數(shù)量、規(guī)模模、標準均均非常突出出的現(xiàn)代化化會議設(shè)施施；專為高級商商務(wù)旅客設(shè)設(shè)計的“商商務(wù)客房””；彰顯品位和和極富國際際化氣度的的西式餐廳廳；雍容華貴、、富麗堂皇皇的婚慶大大廳（中式式多功能宴宴會廳）；；可俯瞰城市市景觀和觸觸摸時代脈脈搏的頂層層觀光餐飲飲空間；引領(lǐng)時尚的的高檔健康康保養(yǎng)方式式——SPA；國際著名品品牌的酒店店管理和服服務(wù)。建筑外觀為了突出作作為“會客客廳”的氣氣派和標志志性，酒店店的外觀一一定要具有有很強的視視覺沖擊力力，可以從從高度和立立面設(shè)計上上加以體現(xiàn)現(xiàn)；由于酒店所所側(cè)重的公公共服務(wù)功功能，裙房房部分需要要較大的空空間及面積積；為了控控制酒店的的總體規(guī)模模和客房數(shù)數(shù)量，在保保持高度、、突出地標標性的同時時，須采取取控制標準準層面積。。大堂空間空間力求開開敞：主要體現(xiàn)在在酒店共享享中庭的設(shè)設(shè)計，本酒酒店應(yīng)在條條件允許的的情況下，，盡量設(shè)計計出一個大大氣、開敞敞的大型中中庭，以營營造出比較較濃郁的頂頂級商務(wù)氛氛圍；設(shè)施齊全、、布置合理理：在合理理布局，保保證人流路路線通暢的的前提下，，塑造獨特特的大堂吧吧、四季廳廳（休息廳廳）和商展展空間。

餐飲空間由于會議型型酒店會有有大量的非非住店客人人進行餐飲飲消費，因因此餐廳的的總面積也也應(yīng)該適當當加大；；餐廳的數(shù)量量及種類設(shè)設(shè)置既應(yīng)該該考慮到酒酒店的住宿宿客戶和參參加會議者者的使用，，而且還應(yīng)應(yīng)考慮到酒酒店外部來來自社會上上的高檔餐餐飲需求，，包括大型型婚慶宴請請活動的舉舉辦。會議空間為滿足各類類高檔會議議的使用要要求，本酒酒店的會議議室不僅要要在數(shù)量規(guī)規(guī)模上有所所保證，在在會議室的的功能設(shè)置置和裝修特特點上也要要各具風格格，具有較較強的針對對性；為體現(xiàn)五星星級商務(wù)酒酒店的自身身屬性，可可結(jié)合商務(wù)務(wù)樓層布置置小型會議議室，以突突出酒店對對商務(wù)特色色功能的側(cè)側(cè)重。娛樂空間在唐山地區(qū)區(qū)的酒店消消費中，市市民休閑娛娛樂也是重重要的組成成部分，因因此，本酒酒店的休閑閑娛樂配套套也應(yīng)力求求多樣、種種類齊全、、特色鮮明明；結(jié)合本酒店店的定位，，會議團體體客戶在進進駐酒店開開會的同時時，還會帶帶來大量的的休閑娛樂樂消費可能能，以在休休息時間放放松在會議議期間緊張張的狀態(tài)。。客房空間多種客房套套型：包括括標準客房房，配置類類型有雙床床間，單床床間，以及及大小套間間，豪華套套間，商務(wù)務(wù)套房和總總統(tǒng)套房等等，以滿足足不同檔次次和類型的的人士使用用；設(shè)置商務(wù)樓樓層：針對商務(wù)客客人對于效效率和安全全性的考慮慮，可專門門設(shè)置商務(wù)務(wù)樓層，在在商務(wù)樓層層中提供專專門的商務(wù)務(wù)中心、小小型商務(wù)會會所