裝修施工監(jiān)理合同范本

第4頁共4頁裝修施工監(jiān)理合同范本裝修合同?就是為了房?屋裝修而簽?訂的合同。?這個合同是?依照《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合家?庭居室裝飾?裝修工程施?工的實際情?況，在雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就發(fā)包人?的家庭居室?裝飾裝修工?程的有關(guān)事?宜達(dá)成的協(xié)?議。有哪些?內(nèi)容呢?以?下是___?為大家準(zhǔn)備?的裝修合同?范文，!?甲方：(以?下簡稱“業(yè)?主”)乙?方：(以下?簡稱“監(jiān)理?人”)經(jīng)?過雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、監(jiān)理概?況1、業(yè)?主委托監(jiān)理?人的家裝工?程(以下簡?稱“本工程?”)概況如?下：①工?程名稱：?②監(jiān)理范圍?：a、預(yù)?算審核(按?甲方提供的?裝飾公司報?價單審核，?費(fèi)用按審核?減少部分的?___%收?取);b、?協(xié)助簽署裝?飾合同及專?用補(bǔ)充協(xié)議?;c、清水?房驗收;d?、復(fù)驗;e?、其余每個?工種次(水?電、泥水、?木作、漆作?);f、裝?飾工程竣工?驗收。估算?監(jiān)理金額大?寫。如工程?延期則追加?部分監(jiān)理費(fèi)?待工程結(jié)束?后進(jìn)行結(jié)算?。③總投?資：監(jiān)理范?圍內(nèi)預(yù)計總?額元以工程?竣工結(jié)算為?準(zhǔn)2、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?①市裝飾裝?修工程施工?合同。②?在實施過程?___同簽?署的補(bǔ)充與?修改文件。?3、監(jiān)理?人同意，按?照本合同的?規(guī)定條件范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。4?、業(yè)主同意?按照本合同?注明的期限?、方式、幣?種向監(jiān)理人?支付酬金。?二、監(jiān)理?取費(fèi)1、?參照物價局?、城鄉(xiāng)建設(shè)?委員__文?件。結(jié)合當(dāng)?前家庭裝飾?裝修的具體?情況執(zhí)行監(jiān)?理取費(fèi)。?2、家裝監(jiān)?理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按家裝工程?的總造價計?：a、_?__萬元以?下工程收取?監(jiān)理費(fèi)計元?。b、_?__萬元以?上的按%計?計元。?3、監(jiān)理人?收費(fèi)最終結(jié)?算以家裝總?造價為準(zhǔn)。?簽訂監(jiān)理合?同時支付監(jiān)?理費(fèi)的__?_%計元，?監(jiān)理人進(jìn)場?時支付監(jiān)理?費(fèi)的___?%計元，工?程完工驗收?時支付__?_%計元。?三、監(jiān)理?人責(zé)任義務(wù)?1、監(jiān)理?人對業(yè)主家?裝工程實行?監(jiān)理，完成?本合同中約?定的監(jiān)理工?程范圍內(nèi)的?項目。2?、監(jiān)理人在?履行本合同?時，應(yīng)運(yùn)用?合理的技能?，認(rèn)真勤奮?地工作。幫?助業(yè)主實現(xiàn)?合同規(guī)定的?目標(biāo)，公正?地維護(hù)業(yè)主?的合法權(quán)益?。3、監(jiān)?理人隨時聽?取業(yè)主對裝?修設(shè)計的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊進(jìn)行工?程洽商。?4、在監(jiān)理?過程中，監(jiān)?理人的責(zé)任?期即合同有?效期。5?、監(jiān)理人發(fā)?出的停工令?和復(fù)工令應(yīng)?事先向業(yè)主?報告。如在?緊急情況下?不能事先報?告時，則應(yīng)?在___小?時內(nèi)向業(yè)主?作出書面報?告。四、?業(yè)主的責(zé)任?義務(wù)1、?業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)房屋裝飾?裝修的所有?外部關(guān)系協(xié)?調(diào)，包括裝?飾時“居室?內(nèi)需改動、?拆除”的部?分，必須向?小區(qū)物業(yè)管?理或房管部?門申報，取?得有關(guān)部門?的同意。?2、業(yè)主應(yīng)?當(dāng)在雙方約?定的時間內(nèi)?免費(fèi)向監(jiān)理?人提供與工?程有關(guān)的相?關(guān)資料(業(yè)?主與承包方?鑒定的合同?(副本)以?及訂貨合同?等)。3?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時?間內(nèi)就監(jiān)理?人書面提交?并要求作出?決定的事宜?作出書面決?定。逾期應(yīng)?視為業(yè)主的?同意。4?、業(yè)主應(yīng)當(dāng)?履行監(jiān)理合?同約定的義?務(wù)，如有違?反則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償給監(jiān)?理人造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?五、雙方?違約責(zé)任?1、在施工?過程中如因?監(jiān)理人使工?程出現(xiàn)重大?質(zhì)量問題時?，應(yīng)當(dāng)向業(yè)?主按工程分?項進(jìn)行賠償?。累計賠償?額不超過監(jiān)?理酬金總額?(扣除稅金?)。觸及法?律的，還應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?。2、監(jiān)?理人對業(yè)主?或第三方違?反合同規(guī)定?的質(zhì)量要求?和完工(交?圖、交貨)?時限，不承?擔(dān)責(zé)任。?3、在施工?過程中，如?因業(yè)主原因?(供貨延誤?、變更、外?出)需推遲?施工進(jìn)度，?延誤工期超?過合同規(guī)定?的竣工期限?時，延長期?限天內(nèi)不加?收監(jiān)理費(fèi)，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費(fèi)總額的%?進(jìn)行支付。?4、在工?程竣工驗收?合格后，業(yè)?主不得以任?何原因拒付?監(jiān)理費(fèi)。如?有發(fā)生視為?業(yè)主違約，?監(jiān)理人有權(quán)?追究其違約?責(zé)任。5?、因不可抗?力導(dǎo)致監(jiān)理?工作不能進(jìn)?行時，雙方?互部承擔(dān)責(zé)?任。6、?當(dāng)事人一方?要求變更或?解除合同時?，應(yīng)當(dāng)天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，除?依法可以免?除責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)責(zé)賠償。?變更或解除?合同__通?知或協(xié)議應(yīng)?當(dāng)采取書面?形式