自建房施工承包合同格式2023專業(yè)版（3篇）

第7頁共7頁自建房施工承包合同格式2023專業(yè)版甲?方：乙方?：甲方現(xiàn)?需新建房屋?一棟，在遵?循平等，自?愿，公平和?誠實信用的?原則下，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項協(xié)商一致?，特訂立本?合同。一?、工程承包?形式本工?程采用單包?工形式承包?給乙方，乙?方自行承擔(dān)?施工作業(yè)所?需要的機械?、模板(清?水木)、馬?兒柱、安全?繩、切割機?等工具。撮?箕、釘子、?鐵絲、扎線?、焊條等輔?助材料由甲?方負責(zé)。?二、工程承?包范圍1?、基礎(chǔ)工程?：以設(shè)計施?工圖為準(zhǔn)。?基礎(chǔ)應(yīng)挖至?甲方認可的?硬土層，乙?方還應(yīng)負責(zé)?基礎(chǔ)的回填?和夯實。?2、主體工?程：砌磚、?鋼筋制作、?模板(清水?模板)、砼?澆灌等分項?工程，嚴(yán)格?按照設(shè)計施?工圖及雙方?商量的改動?方案進行施?工作業(yè)。?3、抹灰工?程：內(nèi)墻及?外墻東面為?乳膠漆，南?面為墻磚。?膩子由乙方?負責(zé)，甲方?負責(zé)乳膠漆?。如需改動?甲方應(yīng)提前?通知乙方。?4、門窗?工程：乙方?施工過程中?應(yīng)嚴(yán)格按照?施工要求留?好門窗口尺?寸，同時配?合做好相關(guān)?工程施工作?業(yè)。5、?水電___?工程：由甲?方提出方案?，甲方出材?料乙方負責(zé)?___。如?需改動甲方?應(yīng)提前通知?乙方。6?、附屬及裝?飾工程：化?糞池和屋面?水池，整棟?房屋的飛檐?、內(nèi)、外墻?粉刷、地板?磚、門窗、?大玻璃、外?墻馬蹄、提?腳線及衛(wèi)生?間和廚房的?裝飾、吊頂?、操作臺、?防水均由甲?方出材料，?由乙方按設(shè)?計施工圖和?甲方的要求?進行施工和?鋪設(shè)。7?、按實際施?工建筑面積?以每平方米?貳佰柒拾元?整(___?元/㎡)計?價。坡屋面?和陽臺根據(jù)?國家建筑面?積計算規(guī)則?按半價計算?，即每平方?米壹佰叁拾?伍元整(_?__元/㎡?)，大門及?圍墻雙方另?行協(xié)商。?三、質(zhì)量要?求乙方必?須嚴(yán)格按照?圖紙及雙方?約定施工，?施工質(zhì)量應(yīng)?符合設(shè)計要?求和國家現(xiàn)?行施工規(guī)范?及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定，由?于施工方的?因素達不到?質(zhì)量要求所?造成損失，?乙方除自行?承擔(dān)工時費?外，還應(yīng)承?擔(dān)一切損失?。乙方在施?工中必須節(jié)?約材料，不?得人為造成?浪費。四?、承包價格?及工程款支?付方式甲?方以每平方?米(建筑面?積按國家標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)定計算?)___元?/平方米價?格承包給乙?方。在基礎(chǔ)?澆灌完工后?支付___?萬元;每層?封頂后各支?付___萬?元;內(nèi)外抹?灰完工后支?付___萬?元;整棟房?屋粘貼完工?后支付__?_萬元，其?余在全部完?工后一個月?內(nèi)驗收，驗?收合格后結(jié)?算付清余款?，但甲方應(yīng)?該扣取乙方?工程款__?_元作為維?修保證金，?待一年后支?付。五、?施工安全?在施工期間?乙方必須搞?好施工現(xiàn)場?安全管理和?安全防范及?出入施工范?圍內(nèi)的其他?人員安全工?作，由于乙?方在施工過?程中所造成?的安全事故?及工傷事故?均由乙方自?負全責(zé)。所?傷害的施工?人員及其他?人員一切責(zé)?任由乙方負?全責(zé)，甲方?概不負責(zé)。?六、其它?：甲方應(yīng)積?極配合乙方?做好周邊的?鄰里關(guān)系。?需甲方購買?的材料乙方?必須提前測?算和通知甲?方。七、?施工工期：?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?完工。八?、未盡事宜?：甲、乙雙?方共同協(xié)商?解決。九?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方簽?字按手印即?生效，待工?程完工雙方?驗收結(jié)算完?畢至工程款?付清后，本?合同自行終?止。甲方?：___?號：乙方?：___?號：年月?日自建房施工承包合同格式2023專業(yè)版（二）?甲方：乙?方：甲乙?雙方通過充?分了解和協(xié)?商，本著公?平、自愿、?誠實、信用?原則簽訂房?屋建筑施工?承包合同。?一、甲方?將座落在宿?豫區(qū)方施工?建設(shè)。二?、工程結(jié)構(gòu)?：全框架、?墻體采用粘?土空心磚砌?筑。三、?本工程采用?大包干形式?，包工包料?、包質(zhì)量、?包安全，按?建筑面積乘?以平方米單?價，建筑面?積計算方式?以國家建筑?預(yù)結(jié)算方式?計算，在承?包范圍內(nèi)設(shè)?有任何預(yù)算?外資金。?四、施工工?期：年月日?至年月日，?以公歷為準(zhǔn)?，乙方必須?在規(guī)定時間?內(nèi)完工，如?有拖延，乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。五?、承建內(nèi)容?：1、本?棟工程土建?部分按甲方?提供的正規(guī)?設(shè)計院施工?圖施工，除?外墻保溫、?門窗、內(nèi)墻?瓷磚、樓地?面裝飾、樓?梯扶手、內(nèi)?墻涂料外，?內(nèi)墻及地面?砂漿抹灰。?外墻為甲方?認可的外墻?磚。所有工?程質(zhì)量按國?家標(biāo)準(zhǔn)驗收?，不合格立?即返工至合?格。2、?本棟工程水?電部分按施?工圖的標(biāo)準(zhǔn)?___施工?。乙方負責(zé)?強電弱電的?電線盒、按?線盒、開關(guān)?盒、防雷、?落水管等。?其余材料如?電纜開關(guān)箱?、開關(guān)、燈?具、給排水?管及配件均?由甲方提供?乙方負責(zé)_?__保管。?六、施工?安全：1?、慚方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?和施工安全?管理規(guī)定。?嚴(yán)格按安全?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施?工。指派專?人負責(zé)，采?取積極的安?全防范措施?，消除一切?安全事故隱?患。2、?乙方對所有?施工作業(yè)人?員進行安全?教育和安全?培訓(xùn)，切記?安全第一，?人人個個講?安全。3?、乙方必須?給所有施工?作業(yè)人員簽?定勞動合同?，購買足額?保險甲方不?承擔(dān)，任何?安全事故帶?來的經(jīng)濟損?失和其他損?失。4、?若遇重大傷?亡及其他安?全事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定，立即?上報有關(guān)部?門，同時按?政府有關(guān)部?門要求處理?，事故發(fā)生?的費用一切?由乙方承擔(dān)?。七、工?程價款：?八、工程款?支付方式：?1、簽定?合同乙方向?甲方支付金?后進行開工?建設(shè)。2?、基礎(chǔ)完工?驗收合格后?3、工程?款支付每完?成一層樓面?甲方付給乙?方4、屋?面驗收合格?后甲方向乙?方總計付款?達5、外?墻磚驗收合?格后甲方向?乙方總計付?款至6、?工程驗收合?格后一個月?內(nèi)，甲方向?乙方支付至?全部工程款?的___%?，全款__?_%為質(zhì)量?保證金，一?年后全部付?清。九、?其他要求：?甲方在施工?中如有變更?，貳仟元以?內(nèi)由乙方承?擔(dān)，甲方不?出任何費用?，超出部分?只計材料成?本，乙方所?需一切機械?設(shè)備工具、?模板等生產(chǎn)?生活設(shè)施均?由乙方自備?，乙方應(yīng)聽?從尊重甲方?施工人員的?合理安排和?建設(shè)，乙方?應(yīng)與工程管?理人員多交?流，多溝通?，協(xié)調(diào)好周?邊關(guān)系，確?保工程的順?利進行，工?程項目用電?、用水費由?乙方承擔(dān)，?并積極與供?電供水部門?溝通好。?十、違約責(zé)?任：1、?乙方必須在?規(guī)定的時間?內(nèi)完，如托?延，按合同?日期每日罰?款壹仟元每?天(￥__?_元/天)?甲方如未按?合同要求付?款按___?%的應(yīng)付款?額向乙方支?付違約金，?若乙方在施?工過程中毀?約停工，甲?方有權(quán)另請?施工隊伍進?場施工。?2、由于甲?方工程款未?及時付到位?，引起的工?人工資、充?備租金由甲?方負責(zé)承擔(dān)?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?：年月日?乙方：自建房施工承包合同格式2023專業(yè)版（三）發(fā)包?方(以下簡?稱甲方)：?蔡君浩承?包方(以下?簡稱乙方)?：茲因甲?方在城南社?區(qū)地建造_?__層樓房?一幢，今將?該工程的磚?砌、木摸、?鋼筋綁扎(?圓釘、鉛絲?等)、篩砂?、砼澆搗、?架子等工種?以清工形式?發(fā)包給乙方?施工。為明?確職責(zé)，便?于施工，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商取得一致?，特簽定如?下施工合同?條款：一?、承包范圍?和形式：甲?方將該樓房?的磚砌、鋼?筋、木摸、?鋼筋綁扎、?砼澆搗、篩?砂、架子等?工種由乙方?以輕工形式?承包施工。?二、開竣?工日期：基?礎(chǔ)開挖開始?自年月日至?年月日竣工?。三、發(fā)?包工程款：?發(fā)包工程款?總計人民幣?柒萬陸仟元?整(___?元整)，一?次性包死。?四、工程?質(zhì)量：乙方?保證工程質(zhì)?量，按圖施?工達到合格?標(biāo)準(zhǔn)，圖紙?如有變更，?憑原圖紙設(shè)?計(或甲方?)變更聯(lián)系?乙方施工。?基礎(chǔ)要立摸?進行澆灌，?要求達到每?角必須要彎?頭連接，每?50-60?公分有拉筋?，框筋在1?5-16公?尺，基礎(chǔ)要?達到標(biāo)準(zhǔn)，?樓面厚度要?達到規(guī)范標(biāo)?準(zhǔn)，折膜按?規(guī)定時間并?征得甲方同?意再可折膜?。每層樓面?都要用機器?澆確保11?公分以上。?甲方邀請馬?道鋒同志監(jiān)?督乙方建議?過程中的工?程質(zhì)量管理?，請乙方給?予合作配合?。五、材?料供應(yīng)：為?了保證工程?質(zhì)量，甲方?必須采購合?格材料，不?合格的材料?乙方有權(quán)拒?絕使用。在?某材料使用?前___天?，乙方就通?知甲方備料?，以免影響?施工。六?、工程驗收?：基礎(chǔ)、砼?腰箍及主體?結(jié)構(gòu)、竣工?，甲方邀請?相關(guān)人員及?本人親自到?場參加驗收?，對鋼筋的?規(guī)格、配筋?、數(shù)量、銜?接等進行自?查，竣工驗?收合格，應(yīng)?出具工程驗?收手續(xù)。?七、工程款?的預(yù)付及結(jié)?算方法。?1、基礎(chǔ)及?第一層完工?2、第二?層完工3?、屋面完工?4、內(nèi)、?外墻粉好?5、工程竣?工后，暫扣?五仟元作為?維修金，一?年后無質(zhì)量?問題，甲方?付給乙方。?八、安全?生產(chǎn)：乙方?在施工中應(yīng)?遵守操作規(guī)?程，嚴(yán)禁違?章操作，確?保施工安全?，甲方應(yīng)參?加工程的安?全和人生與?財產(chǎn)保險。?乙方負責(zé)自?己施工范圍?內(nèi)的一切安?全措施或責(zé)?任事故，發(fā)?生一切安全?事故或其他?責(zé)任事故，?都應(yīng)由乙方?全權(quán)負責(zé)，?與甲方無關(guān)?。甲方協(xié)助?乙方處理事?故。九、?違約責(zé)任：?1、乙方?未按期竣工?(人力不可?抗拒的因素?外)，如天?氣下雨、停?工待料、水?泥養(yǎng)護、_?__樓板，?不能正常施?工而工期順?延，處以總?承包款的_?__%的違?約金。2?、由于乙方?施工原因造?成返工，其?工料損失均?由乙方承擔(dān)?。3、甲?方未能按第?七條規(guī)定付?款