簡(jiǎn)單租房協(xié)議H

第3頁共3頁簡(jiǎn)單租房協(xié)議H出租?人（下稱甲?方）：（_?__號(hào)：聯(lián)?系電話：）?承租人（?下稱乙方）?：（___?號(hào)：聯(lián)系電?話：）乙?方為合法住?宿之需要，?就租用甲方?房屋事宜，?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?如下一致協(xié)?議條款。?一、租賃物?及用途甲?方愿意將擁?有完整所有?權(quán)及處分權(quán)?的座落于面?積約為平方?米的房屋租?賃給乙方使?用。乙方愿?意承租上述?房屋，保證?在約定范圍?內(nèi)使用房屋?，并不得進(jìn)?行違法活動(dòng)?及超經(jīng)營(yíng)范?圍從事活動(dòng)?。二、租?賃期間乙?方租賃甲方?房屋的期限?為，自__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?本協(xié)議書提?前解除或終?止的，租賃?期間不受前?款限制。?三、租賃費(fèi)?用及給付?乙方租用甲?方房屋的月?租金為元/?月，采取先?付租金后使?用的原則，?按季繳納（?每個(gè)季度按?三個(gè)月計(jì)算?）。乙方在?簽訂本協(xié)議?書的同時(shí)給?付第一個(gè)月?租金元后使?用，第一季?度的剩余兩?個(gè)月租金共?計(jì)元須于_?__月__?_日前一次?性繳納給甲?方；以后租?金在當(dāng)個(gè)季?度期限屆滿?前五日內(nèi)繳?納下一季度?的租金。同?時(shí)，乙方須?支付甲方人?民幣_(tái)__?仟元作為房?屋家電的押?金，此筆款?項(xiàng)自租賃期?限屆滿后，?若房屋及家?電均無人為?損壞，由甲?方全額無息?退還給乙方?。乙方所?用水、電、?煤氣、物管?、清潔等相?關(guān)生活費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)，并按?時(shí)繳納，逾?期造成停水?停電的，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。?四、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?有權(quán)按約定?收取租賃費(fèi)?用及乙方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?；2、甲?方應(yīng)按約定?條件及時(shí)將?租賃房屋交?乙方合理使?用；五、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方應(yīng)按?約定用途使?用所租用的?房屋并及時(shí)?給付租金及?其他應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?2、乙方對(duì)?房屋進(jìn)行任?何裝修或增?設(shè)他物可能?影響甲方房?屋結(jié)構(gòu)或安?全的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，并不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?。3、乙?方不得利用?承租房屋進(jìn)?行違規(guī)經(jīng)營(yíng)?或違法活動(dòng)?，損害公共?利益。4?、乙方應(yīng)盡?善良管理職?責(zé)，合理使?用甲方的房?屋、附屬設(shè)?施及有關(guān)財(cái)?產(chǎn)。5、?乙方不得以?甲方名義對(duì)?外進(jìn)行活動(dòng)?，不得作出?任何有損甲?方利益的行?為。6、?乙方不得轉(zhuǎn)?讓、抵押甲?方財(cái)產(chǎn)，亦?不得以甲方?財(cái)產(chǎn)為他人?提供擔(dān)保。?六、協(xié)議?的解除、終?止及違約責(zé)?任本協(xié)議?書約定的租?賃期限屆滿?時(shí)，本協(xié)議?書自行終止?。若經(jīng)雙方?協(xié)商同意延?期的，繳納?相關(guān)租金費(fèi)?用后按本協(xié)?議條款自動(dòng)?延期。本?協(xié)議書履行?過程中，雙?方一致同意?提前終止履?行協(xié)議的，?本協(xié)議書提?前解除。?符合本協(xié)議?書約定的其?他條件的，?本協(xié)議書終?止履行。?乙方擅自違?反本協(xié)議書?的，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?提前終止協(xié)?議履行，且?乙方繳納的?房屋押金不?予退還。?七、其它約?定1、協(xié)?議書履行期?間，承租房?屋由乙方負(fù)?責(zé)日常維護(hù)?管理。除乙?方正常使用?該租賃房屋?及屋內(nèi)家電?之外，對(duì)于?非人為因素?造成的租賃?房屋及屋內(nèi)?家電的損壞?，甲方應(yīng)及?時(shí)給予維修?完善以保證?其正常使用?，其相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?協(xié)議提前解?除或終止的?，乙方未能?在約定的期?限內(nèi)及時(shí)辦?理移交手續(xù)?的，甲方有?權(quán)直接接受?所出租房屋?并清理出乙?方財(cái)物等，?由此引起的?一切后果由?乙方承擔(dān)。?3、協(xié)議?期限內(nèi)若遇?拆遷、改制?、破產(chǎn)或其?他非甲方原?因?qū)е聼o法?繼續(xù)履行協(xié)?議的，甲方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方?終止本協(xié)議?書履行，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任，?雙方按實(shí)際?天數(shù)結(jié)算租?金及乙方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。4、財(cái)?產(chǎn)移交清單?為本協(xié)議書?的組成部分?；乙方的有?關(guān)___明?文件影印件?為本協(xié)議書?的附件。?5、其他：?八、若因?本協(xié)議書履?行產(chǎn)生爭(zhēng)議?的，由雙方?協(xié)商