簡單個人出租房屋合同范本（2篇）

第10頁共10頁簡單個人出租房屋合同范本出租?方(以下簡?稱甲方)?___號：?___：?住址：?承租方(以?下簡稱乙方?)___?號：__?_：住址?：甲方將?___市_?__路__?_小區(qū)__?_樓___?住宅用房(?以下簡稱該?房屋)出租?給乙方，并?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?租賃期限?自___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日止。二?、租金、押?金及付款方?式：該房?屋月租金為?(人民幣)?千百元整。?乙方每三個?月支付一次?租金給甲方?。在上期房?租到期前十?天內(nèi)支付。?押金為元整?。租賃期滿?且乙方不再?租賃的，甲?方在乙方繳?納水費、電?費、燃?xì)赓M?、采暖費、?物業(yè)管理費?等相關(guān)費用?且確認(rèn)屋內(nèi)?家具家電等?設(shè)施沒有損?壞后退還給?乙方。三?雙方的權(quán)利?及義務(wù)1?.該房屋用?途為住宅用?房，乙方不?得任意改變?房屋的結(jié)構(gòu)?和用途，不?得從事違法?犯罪活動。?2.正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修費用由乙?承擔(dān)。3?.因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其家居家電?等設(shè)施損失?的，由乙方?承擔(dān)維修費?用并賠償損?失。4.?租賃期間，?甲方對房屋?及其附著設(shè)?施每隔__?_個月檢查?一次，乙方?應(yīng)予積極配?合。5.?房屋租賃期?間的水費、?電費、燃?xì)?費、采暖費?、物業(yè)管理?費等費用由?乙方使用造?成的相關(guān)費?用等由乙方?支付。6?.乙方如不?能按時交付?房租，甲方?有權(quán)收回房?屋。乙方不?到合同期退?房的，押金?不退。7?.租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，須向?qū)?方交納三個?月租金作為?違約金。?8.租賃期?滿，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個月告?知甲方。?四、其他約?定：(一?)甲方為乙?方提供物品?如下：(?1)床鋪一?個、(2)?柜子一個、?(3)電腦?桌一個。?(5)空調(diào)?一臺(型號?)(6)熱?水器一臺(?型號)(7?)電視一臺?(型號)(?8)房間鑰?匙兩把、(?9)燃?xì)釯?C卡一張、?(10)櫥?柜含灶具煙?機一套(_?__)(1?0)座便器?、洗手盆、?花灑等。?(11)窗?簾等(二?)當(dāng)前的水?、電、氣等?表狀況：?(1)水表?戶號現(xiàn)為(?2)電表戶?號現(xiàn)為：?(3)燃?xì)?戶號現(xiàn)為度?。五、合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，甲、乙?雙方可向人?民法院起訴?。六、本?合同從雙方?簽定合同之?日起生效。?乙方入住日?為年月日。?甲、乙雙方?各執(zhí)一份?甲方(簽字?手印)__?_乙方(簽?字手印)_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日正規(guī)?個人租房合?同書范文2?甲方(房?主)___?簽名/蓋章?(紅印)?乙方(承租?人)___?簽名/蓋章?___號碼?：___(?需本人填寫?)一、甲?方將___?路___號?一樓一底的?房屋出租給?乙方作為_?__使用。?二、租期?壹年，從_?__年__?_月___?日起到__?_年___?月___日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣___元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計大?寫___元?整)四、?保證金1?、交付租金?同時，乙方?應(yīng)另付保證?金人民幣伍?仟元整(小?寫：___?元人民幣)?2、保證?金支付方式?：a)現(xiàn)金?支付;b)?上期轉(zhuǎn)入;?c)其他形?式___?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動作廢、?同時按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。如?乙方措施不?當(dāng)造成的所?有損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費用?(包括治安?、政府部門?的各項管理?費用)由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費用。?以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?;水表底數(shù)?___;電?視費___?;以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。乙?方裝修須合?理且費用自?理;乙方退?租或租期到?期如需拆除?裝修請同時?恢復(fù)房屋原?貌，產(chǎn)生費?用由乙方自?理。并按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項?。4、乙?方承租到期?應(yīng)完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營確有?困難時，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險自擔(dān)，?請轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，?甲方在收回?房屋的同時?續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相?關(guān)費用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合?同內(nèi)租期，?有效期內(nèi)租?金本次調(diào)整?為叁萬陸仟?元整(人民?幣___萬?6千元正)?9、續(xù)租?方需超出租?期時，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟?費用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。七、?有關(guān)續(xù)租的?事項1、?租房者在遵?守前期協(xié)議?的情況下，?可以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)，?但必須在原?租期結(jié)束日?前一個月與?甲方重新簽?訂租房協(xié)議?，租金在前?期協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐年?捉增，提增?幅度根椐當(dāng)?年情況確定?，一般在_?__%-_?__%左右?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?叁仟元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準(zhǔn)?(甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議使用)?，;如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)甲?方、乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方三?方同意簽名?的轉(zhuǎn)讓附件?應(yīng)附于正式?協(xié)議一并使?用，具有同?等法律效力?。十、補?充協(xié)議：_?____?_.十一?、本協(xié)議壹?式___份?，每份壹張?貳頁，甲乙?各方各執(zhí)壹?份。甲方?于年申明：?本房屋出租?期限到年底?即年___?月___日?止，屆時甲?方將收回自?用。甲方?：___簽?名/蓋章(?紅印)乙方?：___簽?名/蓋章?聯(lián)系電話：?___暫住?證號：__?_聯(lián)系電?話：___?原址：_?__簡單個人出租房屋合同范本（二）甲方：?___(出?租方)乙?方：___?(求租方)?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在___市?___區(qū)_?__號(該?房屋租賃合?同和協(xié)議不?足部分可以?補充)2?、房屋的建?筑面積__?_平方米、?使用面積_?__平方米?。(該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補充?)3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號：___?.第二條?房屋內(nèi)部的?裝修情況及?主要設(shè)備?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為)第三?條房屋租賃?的期限租?賃期限為_?__(月/?年)從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日。?租賃期限?屆滿前__?_天，如乙?方需要繼續(xù)?承租，需要?向甲方提供?提出，由甲?方?jīng)Q定是否?繼續(xù)續(xù)簽合?同。租賃?期限內(nèi)，如?甲方出賣房?屋，應(yīng)提前?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?天內(nèi)決定是?否行使優(yōu)先?購買權(quán)。如?乙方逾期不?予答復(fù)，那?么視為其放?棄該權(quán)利。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議租賃的?租賃情況至?少為一年，?具體情況可?以適當(dāng)變通?)第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?_元，大寫?___.?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應(yīng)?向甲方支付?第一季度的?租金。以?后每月__?日前乙方向?甲方支付下?個季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通)第?五條押金?押金___?元，大寫_?__.該押?金用于保障?房屋內(nèi)的設(shè)?備完好，如?出現(xiàn)設(shè)備損?壞的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)按?照市場價格?扣除相應(yīng)的?賠償款。?如合同期滿?，乙方?jīng)]有?損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則?甲方應(yīng)該在?合同期滿日?如數(shù)退還。?第六條房?屋修繕和裝?修甲方應(yīng)?保證房屋符?合合同約定?的使用用途?，保證正常?的水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)漏?水、墻面自?然脫落、水?電無法正常?供應(yīng)等對乙?方正常使用?房屋具有影?響的情形，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?的__天之?內(nèi)予以解決?。否則乙方?有權(quán)提前解?除合同，并?有權(quán)要求甲?方支付違約?金。乙方?在使用過程?中，不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝?修情況，否?則視為違約?，應(yīng)向甲方?支付違約金?。(該房?屋租房合同?和協(xié)議規(guī)定?如果人為的?破壞由求租?房負(fù)責(zé)維修?)第七條?房屋出賣?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購買?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?(該房屋?租賃合同和?協(xié)議規(guī)定如?果甲方緊急?需要出賣房?屋，具體解?決辦法可以?協(xié)商)第?八條違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2?)利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動，損?害公共利益?的;3)?拖欠租金_?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的，應(yīng)支付?___月的?租金作為違?約金。4?、一方如果?具有合同約?定的其他違?約行為，違?約方除應(yīng)向?守約方賠償?因其違約造?成的損失外?，還應(yīng)該支?付___元?違約金。?(該房屋租?賃合同和協(xié)?議規(guī)定如果?乙方由于特?殊原因需要?轉(zhuǎn)租，需要?事先和甲方?打招呼)?第九條優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條件?因不可抗?力