私人商鋪?zhàn)赓U合同范本樣本

第3頁共3頁私人商鋪?zhàn)赓U合同范本樣本出租?方：（以下?簡稱甲方）?承租方：?（以下簡稱?乙方）根?據(jù)___法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本租?憑合同，并?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?甲方將洪梅?汽車站商鋪?間租個(gè)乙方?作為合法經(jīng)?營場地，商?鋪位于編號?為建筑面積?平方米。?二、租憑期?限為年，從?年月日至年?月日止，合?同期滿后，?在同等條件?下乙方可優(yōu)?先續(xù)租，但?必須提前一?個(gè)月與甲方?簽訂新的租?賃合同，否?則視為放棄?優(yōu)先權(quán)。?三、年月日?至年月日為?免租期，每?月租金按建?筑面積__?_元/平方?米計(jì)算，每?月計(jì)付租金?元。租金采?用按月支付?方式，并于?當(dāng)月___?日前繳清，?逾期按每日?___%計(jì)?付滯納金，?第二年做適?當(dāng)調(diào)整。?四、管理費(fèi)?按人民幣_(tái)?__元/平?方米/月，?合計(jì)為元。?（此費(fèi)用包?括治安管理?費(fèi)、衛(wèi)生綠?化、公共設(shè)?施等）管理?費(fèi)在免租期?內(nèi)不得減免?，并于當(dāng)月?___日前?交清。五?、本合同簽?訂后乙方應(yīng)?在當(dāng)月內(nèi)向?甲方交納租?憑商鋪押金?元人民幣（?每個(gè)鋪面）?，押金用以?保障乙方全?面履行合同?義務(wù)，合同?期滿后不計(jì)?利息如數(shù)退?還，如果乙?方違反本合?同約定造成?甲方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?有權(quán)沒收押?金作為違約?金，并負(fù)責(zé)?賠償甲方的?損失。六?、乙方經(jīng)營?期內(nèi)所有的?費(fèi)用或按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)付?的其它費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。甲方以?上所收的一?切費(fèi)用都不?含稅，甲方?收取后應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。乙方所?用的水費(fèi)按?元/噸，電?費(fèi)按元/度?。七、本?合同期滿雙?方不再續(xù)約?的或者合同?期間終止合?同關(guān)系的，?乙方須在_?__天之內(nèi)?將鋪面交還?甲方，交還?時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)?原貌（如間?墻、門窗、?管道等），?否則應(yīng)當(dāng)支?付恢復(fù)原貌?的費(fèi)用，同?時(shí)乙方負(fù)責(zé)?自行清理所?有雜物，并?搞好衛(wèi)生，?租憑物內(nèi)的?裝修材料（?包括水管、?電線、隔樓?、門窗等）?無償歸甲方?所有。八?、非經(jīng)甲方?同意，乙方?不得如建、?翻修、不得?改變原建主?體結(jié)構(gòu)和面?局。租憑期?間由乙方負(fù)?責(zé)維修、保?養(yǎng)，乙方必?須配備防火?器材，消除?安全隱患。?九、乙方?簽訂本合同?后，因經(jīng)營?需要裝修店?鋪的，須向?甲方有關(guān)部?門登記備案?，執(zhí)行并遵?守甲方的有?關(guān)部門規(guī)定?（如統(tǒng)一制?做招牌、用?電___等?），并在合?同生效之日?起___天?內(nèi)完成裝修?，并于日必?須正常開門?營業(yè)，否則?甲方有權(quán)終?止合同，沒?收押金，收?回商鋪。營?業(yè)期間非特?殊情況不得?連續(xù)三天關(guān)?門，否則視?為違約。?十、甲方可?以協(xié)助乙方?辦理相關(guān)證?照，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十一、?乙方應(yīng)該按?照約定時(shí)間?繳納各項(xiàng)費(fèi)?用，否則甲?方有權(quán)停止?對乙方的供?水供電等，?因此而造成?的一切損失?由乙方自負(fù)?。甲方下達(dá)?書面催繳通?知后仍不履?行的，則視?為違約。甲?方有權(quán)解除?合同，無償?收回商鋪及?附屬的設(shè)施?設(shè)備及裝修?材料，且押?金不予退還?，并保留追?收滯納金的?權(quán)利。十?二、乙方在?本合同簽訂?一年之內(nèi)不?得將物業(yè)轉(zhuǎn)?讓，以后如?確需要轉(zhuǎn)讓?租憑權(quán)應(yīng)向?甲方提出書?面申請，由?甲方收取_?__元的轉(zhuǎn)?讓手續(xù)費(fèi)后?方可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，否?則視為違約?，則按違約?處理。十?三、合同期?內(nèi)，乙方必?須依法經(jīng)營?，遵守法律?法規(guī)及《_?__治安管?理?xiàng)l例》等?，必須消除?各種安全隱?患，否則甲?方有權(quán)責(zé)令?乙方整改或?終止合同并?不作任何賠?償。十四?、本合同如?有與法律法?規(guī)相抵觸的?以法律法規(guī)?為準(zhǔn)，不盡?事宜，甲、?乙雙方共同?協(xié)商