池塘租賃合同

第3頁共3頁池塘租賃合同甲方（?出租人）：?乙方（承?租人）：?一租賃標的?物：魚塘一?處約___?畝水面，四?周有圍墻，?內(nèi)有房屋1?1間，亭子?___座，?及園內(nèi)道路?和場地。位?于南村民組?。見附件一?：標的物清?單。二于?本合同簽訂?之日，甲方?將合同標的?物交與乙方?租賃使用，?租期三年，?自___年?___月日?至___年?___月日?止。三合?同價款：每?年壹萬叁仟?陸佰元整，?需于次年_?__月__?_日前交清?上一年度的?租賃費。?四合同期間?為租賃經(jīng)營?所發(fā)生的水?、電、稅費?和其他行政?或民事責任?由乙方承擔?；合同期?間發(fā)生的租?賃前或租賃?經(jīng)營行為以?外的稅、費?和其他行政?或民事責任?由甲方承擔?。五第三?人為租賃標?的物權(quán)屬或?合同效力與?乙方糾紛所?產(chǎn)生的處理?費用或損失?由甲方承擔?并負責解決?；第三人?為不屬于租?賃標的物權(quán)?屬或合同效?力原因的其?他租賃經(jīng)營?行為與乙方?糾紛所產(chǎn)生?的處理費用?或損失由乙?方承擔并負?責解決。?六乙方的租?賃經(jīng)營活動?不得違__?_律和行政?法規(guī)的禁止?性規(guī)定；甲?方不得干涉?乙方正當?shù)?經(jīng)營活動。?為正常經(jīng)?營所產(chǎn)生的?相鄰關(guān)系和?與相關(guān)部門?的工作關(guān)系?由乙方自行?處理并承擔?費用；為租?賃標的物權(quán)?屬或合同效?力所產(chǎn)生的?相鄰糾紛和?與相關(guān)部門?的交涉由甲?方負責并承?擔費用。?七乙方對租?賃標的物有?管理和使用?權(quán)，但不得?自行處分；?將全部合同?義務轉(zhuǎn)與第?三人前需經(jīng)?甲方同意；?對租賃標的?物作添加或?改造前需經(jīng)?甲方書面認?可。租賃?標的物中固?定資產(chǎn)的修?繕由甲方負?責并承擔費?用。八重?大違約情形?：甲方1?.不及時履?行應盡的糾?紛或問題的?處理義務；?2.不及?時履行修繕?義務致乙方?的經(jīng)營活動?受到障礙或?損失；3?.不及時交?接租賃標的?物或答復乙?方的請求。?乙方1.?不及時交清?租賃費；?2.破壞性?使用租賃標?的物或違法?經(jīng)營；3?.對租賃標?的物擅自添?加改造或轉(zhuǎn)?讓第三人。?九主要違?約責任：?1.解除合?同；2.?支付價款、?支付墊付的?價款或費用?、賠償損失?，具體的損?失數(shù)額按票?據(jù)、費用清?單或收據(jù)、?鑒定書確定?；3.支?付違約金，?違約金的數(shù)?額為乙方按?當年欠繳租?賃費或甲方?按當年已接?收租賃費的?___%計?算。十合?同清算：?1.本合同?訂立之日魚?塘內(nèi)已存的?魚類按雙方?共同認可的?價格計算，?由乙方于合?同生效日向?甲方付款；?2.乙方?對租賃標的?物的任何添?加改造均需?事前以書面?列清項目費?用或價值的?形式征得甲?方的同意，?合同終止或?解除時由甲?方按照月均?___%的?折舊率向甲?方付款，否?則由乙方自?行處置；?3.合同終?止或解除時?魚塘內(nèi)的存?魚由甲方按?照雙方認可?的價格向乙?方付款；4?不可抗力情?形下的財產(chǎn)?或可得利益?損失由各方?自行承擔。?十一合同?終止時的_?__日之前?，雙方如均?無明確的意?思表示，則?合同效力順?延三年；解?除合同需提?前___日?通知對方。?