最精簡門面租賃合同模板

第3頁共3頁最精簡門面租賃合同模板出租方?（以下稱甲?方）承租方?（以下稱乙?方）根據(jù)?我國《合同?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃范圍?及用途：?甲方同意將?位于___?省___市?___區(qū)_?__街__?_號商鋪（?該商鋪具體?地址以房產(chǎn)?證中標(biāo)示為?準(zhǔn)），在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方作為?___使用?，出租商鋪?的建筑面積?為___㎡?.第二條?租賃期限為?___年，?自年月日起?至年月日止?。第三條?租金、保證?金：1租?金為___?元/平米/?月。每年租?金為人民幣?___元（?大寫：）；?租金一年一?次性付清，?乙方在簽訂?本合同之日?一次性付清?第一年房租?，以后每年?租金均在當(dāng)?年___月?___日前?一次性付清?。甲方在收?到租金后應(yīng)?當(dāng)給乙方收?費憑證。?2、為確保?出租房屋設(shè)?施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)?費用如期結(jié)?算，乙方在?簽訂本合同?之日交納人?民幣（大寫?）___（?___元）?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應(yīng)交納的?所有費用后?，甲方應(yīng)將?保證金全額?退還給乙方?（保證金不?計算利息）?第四條設(shè)?施及費用承?擔(dān)：1、?房屋租賃期?間所發(fā)生的?一切費用（?包括房屋租?賃稅）由乙?方負(fù)責(zé)。?2、如因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方合同期?滿后，不得?拆除地磚和?吊頂。第?五條甲方責(zé)?任和義務(wù)：?1、甲方?保證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清楚?，若有糾紛?，由甲方負(fù)?責(zé)處理。?2、甲方在?簽訂合同之?時將房屋交?給乙方使用?。第六條?乙方責(zé)任和?義務(wù)：1?、乙方應(yīng)按?合同的規(guī)定?，按時支付?租金及其它?各項費用，?且合法使用?房屋，不得?從事違法亂?紀(jì)活動。?2、未經(jīng)甲?方和有關(guān)部?門書面同意?，乙方不得?將房屋的結(jié)?構(gòu)作任何改?動，乙方對?該房屋的裝?飾應(yīng)以不損?壞該房產(chǎn)整?體結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則。?3、在租?賃期間，乙?方對于出租?房屋不得以?任何形式轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、抵押?、聯(lián)營或其?他有損甲方?利益的行為?。4、承?租期內(nèi)，由?被盜、火災(zāi)?等事故造成?損失，和乙?方人為造成?事故，損害?甲方房屋的?，由乙方負(fù)?責(zé)。5、?乙方在未違?反租約的前?提下，有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租該?房屋。如要?求續(xù)租，在?本合同期滿?前三個月向?甲方提出申?請，再由雙?方另行商議?續(xù)租事宜。?第七條合?同的解除?本合同除發(fā)?生下列情形?外，合同期?內(nèi)完全有效?，不得單方?解除。1?、租賃期屆?滿。2、?因乙方過錯?嚴(yán)重造成房?屋毀損的。?3、出現(xiàn)?不可抗力造?成房屋毀損?達(dá)不到使用?目的的。?4、政府強?制征收或拆?除該房屋的?。5、乙?方遲延交付?房租超過_?__天的。?第八條違?約責(zé)任任?何一方因違?約造成終止?合同的應(yīng)向?對方賠償合?同總值的_?__違約金?，并賠償其?他的一切損?失和費用。?第九條補?充約定：?承租期內(nèi)，?若因國家政?策變動或不?可抗力的因?素需要提前?終止本合同?，甲方應(yīng)提?前半個月通?知乙方，乙?方必須按通?知要求辦理?終止合同手?續(xù)，按時退?出所租用房?屋，甲方不?承擔(dān)由此造?成的任何損?失，但甲方?必須負(fù)責(zé)退?還乙方已交?房租但未使?用完時間的?租金。第?十條甲方應(yīng)?提供產(chǎn)權(quán)證?（或具有出?租權(quán)有效證?明）___?明（營業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供___明?文件。雙方?驗證后可復(fù)?印對方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，應(yīng)及時協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向商鋪所?在地人民法?院提起訴訟?。第十二?條本合同未?盡事項，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為與本合?同組成部分