建筑工程合同書范本(2023律師整理版)

第6頁共6頁建筑工程合同書范本(2023律師整理版)分包人：?___(以?下簡稱乙方?)，地址：?___，_?__號(hào)碼：?甲方與乙?方達(dá)成協(xié)議?，因有鑒于?甲方已進(jìn)入?與雇主簽訂?一總包合同?，其詳細(xì)條?款載明于附?表一內(nèi)，作?為承擔(dān)總包?合同工程的?一部份。本?著誠實(shí)守信?，本總包合?同的各條規(guī)?定及相關(guān)事?實(shí)，甲乙雙?方應(yīng)充分如?實(shí)告知相關(guān)?當(dāng)事人，甲?方提供之本?合同之標(biāo)的?應(yīng)合法有效??，F(xiàn)于__?_年___?月___日?雙方同意如?下條款。?第一條：工?程名稱：?第二條：工?程地點(diǎn)：?第三條：工?程范圍：附?件二。第?四條：價(jià)款?4.1工?程總價(jià)：人?民幣元整，?大寫為(此?項(xiàng)為投標(biāo)價(jià)?，支付以實(shí)?際工程量為?依據(jù)，此為?稅后價(jià))，?乙方包工包?料。4.?2按___?年___省?單位估價(jià)表?方式按綜合?單價(jià)進(jìn)行結(jié)?算。材料按?市場(chǎng)當(dāng)月信?息價(jià)結(jié)算，?合同另有約?定的除外。?4.3以?上工程量總?包以實(shí)際工?程量價(jià)款中?抽取%作為?總包管理費(fèi)?。其中包括?但不限于下?浮點(diǎn)、稅金?、配合費(fèi)等?費(fèi)用。此管?理費(fèi)自每次?甲方付款中?自動(dòng)扣除。?4.4此?合同開工_?__天內(nèi)，?乙方向甲方?交質(zhì)量保證?金萬元，此?保證金應(yīng)在?該分包工程?驗(yàn)收完工后?，___天?內(nèi)歸還給乙?方。第五?條：工程期?限5.1?開工日期：?5.2竣?工日期：(?以竣工報(bào)告?為準(zhǔn))交付?日5.3?合同總工期?：天5.?4甲方應(yīng)在?合同簽訂后?___個(gè)自?然日以內(nèi)書?面通知乙方?進(jìn)入工地開?始履行分包?工作。乙方?應(yīng)辛勤以赴?，不得耽誤?。第六條?：付款辦法?6.1乙?方進(jìn)場(chǎng)__?_天內(nèi)，甲?方付給乙方?進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)?元。乙方?施工至壹個(gè)?月后，__?_天內(nèi)付進(jìn)?場(chǎng)第壹個(gè)月?的工程進(jìn)度?款的___?%.以后以?按每月工程?量的進(jìn)度款?付___%?，工程結(jié)束?驗(yàn)收合格付?至總工程款?的___%?.刪除工?程竣工后六?個(gè)月內(nèi)付_?__%.?6.2工程?竣工滿一年?后___天?內(nèi)___%?付清(此項(xiàng)?為保固金)?。6.3?水電費(fèi)由甲?方預(yù)交，費(fèi)?用從乙方工?程最后一批?工程款中扣?除〔水電費(fèi)?用是決算后?機(jī)械費(fèi)中的?___%〕?6.4甲?方付款不以?乙方向其提?供___為?前提。第?七條：本工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?按設(shè)計(jì)文?件及相關(guān)規(guī)?范規(guī)定的標(biāo)?準(zhǔn)施工且符?合國家相關(guān)?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?第八條：?代表甲方?應(yīng)指定一到?兩名人員作?為甲方的代?表，有他親?筆簽名的文?件即認(rèn)為是?甲方的正式?文件，此項(xiàng)?人員的授權(quán)?委托書作為?本合同的一?部分。如發(fā)?生變更，甲?方應(yīng)當(dāng)自變?更后即日書?面通知乙方?，因甲方遲?延通知而造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?第九條：?工地管理?9.1乙方?必須加強(qiáng)施?工人員的安?全及職業(yè)技?能教育，在?施工過程中?，必須保證?安全，清除?隱患，杜絕?一切事故的?發(fā)生。9?.2嚴(yán)格執(zhí)?行工地上的?各項(xiàng)管理制?度，施工現(xiàn)?場(chǎng)必須做到?文明施工，?做到工完場(chǎng)?清，垃圾歸?堆并運(yùn)送指?定地點(diǎn)。如?不及時(shí)處理?，經(jīng)乙方書?面確認(rèn)，甲?方可以于該?期工程款中?扣除___?元以下罰款?。9.3?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)后，?不得打架斗?毆、酗灑鬧?事。情節(jié)嚴(yán)?重移交司法?部門處理。?第十條：?設(shè)備、材料?、通行及配?套10.?1甲方提供?乙方臨時(shí)用?房，以及為?了履行完成?、養(yǎng)護(hù)分包?工程所需的?暫時(shí)或永久?性質(zhì)的設(shè)備?。10.?2凡本工程?使用的由乙?方提供的設(shè)?備及材料，?除甲方當(dāng)即?提出不合格?外，均視為?合格品。?10.3乙?方堆置器材?設(shè)備之場(chǎng)所?，應(yīng)在甲方?許可之范圍?內(nèi)，不得妨?礙工程之進(jìn)?行與街道之?暢通。甲方?為使乙方能?按分包合約?順利施工，?應(yīng)向乙方提?供使其設(shè)備?足夠能進(jìn)入?其工地的一?部分或幾個(gè)?部分的便利?措施。1?0.4本工?程施工期間?工地及相關(guān)?場(chǎng)所臨時(shí)水?電設(shè)施由甲?方負(fù)責(zé)提供?，甲方應(yīng)隨?時(shí)注意保持?交通、電力?、通訊、給?水、瓦斯或?其它設(shè)施之?安全正常營?運(yùn)。第十?一條：工程?保險(xiǎn)11?.1乙方應(yīng)?對(duì)其員工購?買保險(xiǎn)1?1.2由甲?方辦理的保?險(xiǎn)單以履行?總包合同通?則，如果涉?及乙方應(yīng)當(dāng)?享有保險(xiǎn)單?內(nèi)利益，甲?方應(yīng)當(dāng)將乙?方享有的利?益注明或特?別載列于保?險(xiǎn)單上和附?表本部份之?上。11?.3雙方必?須維持其有?效期直至本?分包工程全?部完成止。?11.4?除能證明因?不可抗力或?乙方故意或?重大過失外?，工期延長?，應(yīng)由甲方?支付續(xù)保費(fèi)?用。第十?二條：變更?設(shè)計(jì)12?.1雙方得?以按照下列?情況改變其?分包合同的?工程：1?2.1.1?經(jīng)由本合同?雙方協(xié)商一?致減少的事?項(xiàng)。12?.1.2為?了甲方利益?，由乙方可?以書面提前?___天通?知甲方，變?更或增加或?減少的事項(xiàng)?。12.?2所增加或?變更之費(fèi)用?，乙方可以?按照簽訂到?變更期間的?相對(duì)高價(jià)定?價(jià)。12?.3減少之?工程，甲方?除承擔(dān)乙方?已購材料之?損失外，還?應(yīng)支付乙方?為此支付合?理的費(fèi)用。?第十三條?：工程延期?13.1?須延長完工?日期時(shí)，乙?方可于原因?發(fā)生后__?_日內(nèi)據(jù)實(shí)?將工程延期?通知單書面?通知甲方，?但能夠證明?是乙方故意?造成延期的?除外。1?3.2本工?程施工期間?，甲方得通?知乙方將本?工程全部或?局部停工。?第十四條?：驗(yàn)收1?4.1工程?具有覆蓋、?掩蓋條件或?達(dá)到中間驗(yàn)?收部位時(shí)，?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?之時(shí)起__?_小時(shí)內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收。?14.2本?工程進(jìn)度于?符合完工或?階段性驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙?方應(yīng)以書面?報(bào)請(qǐng)完工驗(yàn)?收。經(jīng)監(jiān)理?工程師認(rèn)可?后，由甲方?驗(yàn)收。1?4.3乙方?在驗(yàn)收前_?__日，將?驗(yàn)收日期以?書面通知甲?方，如甲方?不能按時(shí)參?加，須提前?___日書?面通知乙方?，因此造成?的延期參照?本合同十三?條停工損失?賠償。1?4.4甲方?在收到乙方?通知后__?_天內(nèi)未進(jìn)?行驗(yàn)收、也?未提出延期?的，乙方提?交的已驗(yàn)收?通知中開列?的工程量即?視為被認(rèn)可?，通知的驗(yàn)?收日期即視?為驗(yàn)收合格?之日，作為?支付合同價(jià)?款的依據(jù)。?14.5?本工程竣工?并經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后，?乙方應(yīng)在_?__天內(nèi)移?交予甲方。?驗(yàn)收合格之?日即視為所?有權(quán)及相關(guān)?權(quán)利義務(wù)發(fā)?生轉(zhuǎn)移。?第十五條：?違約及損害?賠償責(zé)任?15.1一?方如有下列?情事之一者?，另一方可?終止或解除?本合約，一?方應(yīng)給付另?一方按工程?總價(jià)___?%計(jì)算之違?約金。1?5.1.1?一方要求減?少工程金額?達(dá)原合約金?額之百分之?二十。1?5.1.2?一方要求停?工達(dá)___?日，除能證?明是不可抗?力或另一方?之故意或重?大過失除外?.15.?1.3一方?有停業(yè)、倒?閉、破產(chǎn)或?財(cái)務(wù)發(fā)生困?難情事之虞?，或一方顯?___力支?付工程款。?15.2?本合約依上?述原因而終?止或解除時(shí)?，或因其它?原因致使合?同但發(fā)生其?它賠償事件?，一方仍得?依法向另一?方求償。?15.3除?能夠證明是?乙方故意不?按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施?工的，甲方?應(yīng)賠償乙方?違約金__?_萬元。?15.4除?能證明是不?可抗力或乙?方故意造成?的停工或延?期，甲方應(yīng)?按每人__?_元/天對(duì)?乙方承擔(dān)賠?償金，并支?付乙方因停?工或延期而?發(fā)生之費(fèi)用?包括但不限?于施工機(jī)具?折舊費(fèi)、工?地費(fèi)用及管?理費(fèi)用等。?甲方應(yīng)于通?知停工之十?日內(nèi)主動(dòng)賠?償乙方。?15.5甲?方不按照合?同約定準(zhǔn)時(shí)?支付工程款?、違約金、?賠償金等，?每遲延一天?按照工程總?價(jià)的百分之?三支付違約?金。第十?六條：糾紛?處理甲乙?雙方如對(duì)本?合約條款發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)平等協(xié)?商，協(xié)商不?成，由蘇州?市相城區(qū)人?民法院管轄?。第十七?條：其它?17.1合?約時(shí)效：本?合同經(jīng)雙方?蓋章后生效?，自付清尾?款后終止。?17.2?合同份數(shù)：?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)貳?份。17?.3本合約?正本之印花?由雙方各自?貼銷。1?7.4一方?提供之地址?為可送達(dá)之?地址，如果?變更應(yīng)及時(shí)