借用他人名義購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)

第3頁(yè)共3頁(yè)借用他人名義購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)?甲方：__?_，___?(性別)，?___號(hào)碼?：___?乙方：__?_，___?(性別)，?___號(hào)碼?：___?根據(jù)《__?_民法通則?》和《__?_合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就乙方借用?甲方名義購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)的相?關(guān)事宜達(dá)成?一致，特簽?訂本協(xié)議，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲方?同意乙方以?甲方名義購(gòu)?買(mǎi)由___?公司開(kāi)發(fā)的?座落于__?_的房產(chǎn)(?別墅)，建?筑面積為_(kāi)?__平方米?，合同價(jià)款?___元。?乙方對(duì)甲方?提供購(gòu)買(mǎi)該?處房產(chǎn)的便?利表示真誠(chéng)?的感謝。?第二條甲方?只需以自己?名義與開(kāi)發(fā)?商簽訂商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?并準(zhǔn)許乙方?借用自己名?義繳納各種?稅費(fèi)、辦理?相關(guān)手續(xù)，?甲方無(wú)需承?擔(dān)任何法律?上和經(jīng)濟(jì)上?的風(fēng)險(xiǎn)。因?購(gòu)買(mǎi)該處房?產(chǎn)產(chǎn)生的所?有費(fèi)用及所?有法律風(fēng)險(xiǎn)?均由乙方承?擔(dān)。第三?條該處房產(chǎn)?的商品房買(mǎi)?賣(mài)合同簽訂?后，乙方必?須及時(shí)支付?各種相關(guān)款?項(xiàng)，不得以?任何方式增?大甲方的責(zé)?任并確保甲?方不承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)責(zé)任?(由甲方過(guò)?錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)?任除外)。?第四條乙?方以甲方名?義繳納購(gòu)房?款、稅費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用的?票據(jù)由乙方?收存保管，?甲方同意該?房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同及相關(guān)手?續(xù)直接交由?乙方收存管?理。如果采?取按揭貸款?的支付方式?，則亦需將?所有的抵押?擔(dān)保合同文?件及還貸手?續(xù)等全部交?由乙方收存?。第五條?甲方應(yīng)在房?開(kāi)商交付房?產(chǎn)之日即將?該處房產(chǎn)直?接交由乙方?占有、管理?、使用和處?分。第六?條該處房產(chǎn)?的實(shí)際所有?權(quán)屬于乙方?，甲方承諾?自己及其繼?承人不對(duì)該?處房產(chǎn)提出?任何涉及房?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面?問(wèn)題的主張?。第七條?該處房產(chǎn)在?一段時(shí)間內(nèi)?登記在甲方?名下，待乙?方確定過(guò)戶?時(shí)間后甲方?務(wù)必?zé)o條件?將該處房產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)手續(xù)?過(guò)戶至乙方?(或乙方指?定的單位、?個(gè)人)名下?，過(guò)戶產(chǎn)生?的所有費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。如果乙?方?jīng)Q定在辦?理產(chǎn)權(quán)證時(shí)?直接辦到乙?方名下則甲?方亦應(yīng)該無(wú)?條件配合辦?理變更手續(xù)?。第八條?違約責(zé)任條?款1.如?果商品房買(mǎi)?賣(mài)合同簽訂?后，乙方不?及時(shí)支付相?關(guān)款項(xiàng)，給?甲方造成的?所有直接損?失均由乙方?承擔(dān)。2?.如果商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?簽訂后，甲?方翻悔不愿?將該房產(chǎn)給?乙方，如乙?方尚未實(shí)際?支付任何款?項(xiàng)且同意甲?方擁有該房?產(chǎn)則甲方應(yīng)?該在___?日內(nèi)向乙方?支付___?元的違約金?，本協(xié)議隨?即終止。?3.如果房?開(kāi)商交付房?產(chǎn)而甲方不?立即將該房?產(chǎn)交由乙方?占有、使用?、處分，則?應(yīng)該每逾期?一天按合同?總價(jià)百分之?___的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方支?付違約金。?4.如果?乙方確定了?過(guò)戶時(shí)間而?甲方不同意?(不配合)?過(guò)戶且乙方?不同意甲方?翻悔的，則?每拖延一天?甲方應(yīng)按照?合同總價(jià)百?分之___?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金，甲方還?應(yīng)該過(guò)戶產(chǎn)?權(quán)于乙方;?5.如果?乙方確定了?過(guò)戶時(shí)間而?甲方不同意?(不配合)?過(guò)戶但乙方?同意甲方翻?悔的，則甲?方應(yīng)該按照?該房產(chǎn)市場(chǎng)?合理評(píng)估價(jià)?再上浮百分?之___的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?支付賠償金?(___日?內(nèi)付清)。?第九條本?合同一式四?份，甲乙雙?方各持兩份?，具同等法?律效力。?第十條本合?同履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，則雙方?應(yīng)該通過(guò)平?等協(xié)商方式?解決，協(xié)商?不成的，任?何乙方都有?權(quán)通過(guò)訴訟?途徑維護(hù)自?己的權(quán)利。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?甲方(簽字?)