市場攤位租賃合同范本

第4頁共4頁市場攤位租賃合同范本出租方（?以下簡稱甲?方）：＿＿?＿＿＿＿?承租方（以?下簡稱乙方?）：＿＿＿?＿＿＿_(dá)_?_號：＿＿?＿＿＿＿＿?＿根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將＿＿?＿＿＿＿市?場內(nèi)＿＿＿?＿樓＿＿廳?＿＿＿＿攤?位出租給乙?方，由乙方?在市場內(nèi)從?事經(jīng)營。?第二條租賃?期限為＿＿?年。即自＿?＿年＿＿月?＿＿日至＿?＿年＿＿月?＿＿日止。?租憑期滿后?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如乙方?在發(fā)租規(guī)定?的最后期限?屆滿前＿＿?天內(nèi)還未辦?理續(xù)租手續(xù)?，即視為放?棄優(yōu)先承租?權(quán)，甲方有?權(quán)將攤位另?行發(fā)租。?第三條租金?、租金的繳?納期限和優(yōu)?惠辦法1?、租金每月?＿＿＿＿元?，共計(jì)＿＿?＿＿元，交?納時(shí)間＿＿?＿＿。2?、合同簽訂?后，乙方在?＿＿年＿＿?月＿＿日前?一次性繳付?一年的攤位?租金，甲?方按該攤位?年租金給予?一次性優(yōu)惠?＿＿％，實(shí)?際繳付金額?為人民幣＿?＿＿＿元。?第四條甲?方權(quán)利和義?務(wù)（一）?甲方權(quán)利：?1、制定?管理制度及?經(jīng)營公約等?，并檢查、?督促乙方執(zhí)?行；2、?有權(quán)對乙方?利用所租攤?位銷售偽劣?商品和其他?違___法?律、法規(guī)以?及損害消費(fèi)?者利益的行?為進(jìn)行教育?和管理，并?報(bào)有關(guān)執(zhí)法?部門；3?、在租賃期?間因市場內(nèi)?部改造、房?屋維修，需?對乙方所租?賃的攤位進(jìn)?行遷移、拆?除時(shí)，甲方?須提前＿＿?天書面通知?乙方，乙方?接到甲方書?面通知后須?于＿＿天內(nèi)?謄清攤位。?甲方盡量給?乙方重新安?排攤位，乙?方愿接受安?排的，租金?視調(diào)整后攤?位實(shí)際狀況?重新予以核?定。乙方不?愿接受安排?的，則由甲?方退還乙方?從拆攤之日?起至承租合?同期滿之日?止的攤位租?金。租金退?還計(jì)算方式?為：按乙方?所繳付的實(shí)?際租金除以?合同規(guī)定的?承租天數(shù)，?乘以拆攤之?日起至承租?合同期滿之?日止的天數(shù)?。（二）?甲方義務(wù)：?1、不得?擅自提前終?止合同；?2、提供經(jīng)?營必備的后?勤保障設(shè)施?，如通風(fēng)設(shè)?備、照明燈?光等，并逐?步改善經(jīng)營?條件。3?、對自然原?因造成的攤?位損壞及照?明燈光設(shè)施?的故障進(jìn)行?維修、更換?、保養(yǎng)。?4、維護(hù)市?場內(nèi)經(jīng)營秩?序，搞好環(huán)?境衛(wèi)生，營?造良好的經(jīng)?營環(huán)境。?第五條乙方?權(quán)利和義務(wù)?（一）乙?方的權(quán)利：?1、依法?享有自主經(jīng)?營權(quán)；2?、甲方違反?規(guī)定給乙方?造成損失的?，乙方有權(quán)?要求甲方賠?償。（二?）乙方的義?務(wù)：1、?遵守國家法?律、法規(guī)和?市場內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，合法經(jīng)營?；2、服?從管理，依?法按期繳納?各項(xiàng)稅費(fèi)；?3、乙方?為所租賃攤?位的安全責(zé)?任人，對該?攤位使用安?全和防火安?全負(fù)責(zé)，并?遵守市場內(nèi)?各項(xiàng)消防安?全、用電安?全管理規(guī)定?，不出售有?毒、有害、?易燃___?物品，不亂?接電源，不?違章使用電?器，違者承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任；?4、愛護(hù)本?市場內(nèi)公共?設(shè)施、維護(hù)?攤?cè)?、攤?及市場環(huán)境?衛(wèi)生；5?、文明經(jīng)商?、禮貌服務(wù)?，在指定范?圍內(nèi)經(jīng)營。?不出售反動(dòng)?、___穢?、封建、_?__、假冒?偽劣商品；?不亂堆、亂?放、亂掛物?品；6、?乙方不得擅?自中途退租?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位。乙?方若有特殊?原因，確需?中途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?攤位，需經(jīng)?甲方同意。?第六條違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?應(yīng)履行本合?同規(guī)定的各?自義務(wù)，保?證合同正常?履行；2?、甲方擅自?提前終止合?同，乙方按?攤位租金＿?＿％向甲方?收取違約金?；3、未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?擅自中途退?租、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓，甲方?有權(quán)提前終?止與乙方的?租賃合同，?并按攤位租?金＿＿％向?乙方收取違?約金，同時(shí)?取消乙方下?一輪優(yōu)先續(xù)?租資格。?第七條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)按下?列第＿＿種?方式解決：?1、__?_仲裁；?2、向人民?法院起訴。?第八條本?合同未盡事?宜，按照國?家有關(guān)合同?法律、法規(guī)?的規(guī)定，由?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第九條?本合同一式?四份，雙方?當(dāng)事人簽字?（蓋章）后?生效。出?租方（章）?：＿＿＿＿?＿＿承租方?（章）：＿?＿＿＿＿＿?法定代表?人：＿＿＿?＿＿＿法定?代表