實用的二手房合同范文【三】

第3頁共3頁實用的二手房合同范文【三】甲?方(售房人?)：___?號：乙方?(買房人)?：___號?：見證人?:___號?：第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?(一)座落?于，建筑面?積為平方米?；(二)?出售房屋的?所有權(quán)證證?號為：：?(三)房屋?平面圖及其?四至見房產(chǎn)?證;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。第?三條乙方?在前付給甲?方定金(人?民幣)：?(大寫)元?，(小寫)?元。上述?定金在乙方?最后一次付?款時充抵房?款在時由甲?方退還乙方?。第四條?該房屋協(xié)?議價格為(?人民幣)：?(大寫)?元，(小寫?)元。房?價款的支付?方式和支付?時間為：。?第五條?1、甲、乙?雙方定于時?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔違?約責任：?第六條甲?、乙雙方確?認，雖然房?屋所有權(quán)證?未作記載，?但依法對該?房屋享有共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本契約生?效后日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機?關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?榷房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：a、該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?證載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?b、該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定該費用由?方承擔。?c、除本?條第二款已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當繳納?的稅費，由?方按國家規(guī)?定承擔。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關(guān)準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風險?自權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約自?甲乙雙方