二手房買賣合同書

第3頁共3頁二手房買賣合同書合?同各方：?甲方（出賣?人）：_?__號碼：?乙方（買?受人）：?___號碼?：甲、乙?、兩方依據(jù)?自愿、誠信?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下一致?意見：第?一條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?_房屋的所?有權(quán)，該項?所有權(quán)是完?整的，不存?在共有權(quán)、?抵押權(quán)、承?租權(quán)等權(quán)利?瑕疵或負(fù)擔(dān)?。將誠信履?行本合同書?的項下的合?同義務(wù)。?乙方承諾并?保證：將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務(wù)?。第二條?標(biāo)的物甲?方自愿轉(zhuǎn)讓?的房屋座落?于___?房屋內(nèi)現(xiàn)有?裝修及物品?全部隨房屋?轉(zhuǎn)讓并不再?另外計價。?第三條價?款本合同?書第二條項?下標(biāo)的物全?部計價__?_.各方?確認(rèn)：在甲?方及時履行?本合同書第?六條義務(wù)的?前提下，本?條第一款的?價款為甲方?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物?的凈價，即?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的稅費由?乙方承擔(dān)。?第四條交?付與支付?1、本合同?書簽訂時，?甲方向乙方?交付房屋所?有權(quán)、土地?使用權(quán)證書?和全部門鎖?鑰匙、電費?、自來水費?、有線電視?、電話等交?費證件。?2、本合同?書簽訂（并?由雙方履行?了第___?款義務(wù)）后?___天內(nèi)?，乙方向甲?方支付所有?房款___?.第五條?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確認(rèn)：?本合同書項?下標(biāo)的物自?交付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條協(xié)助?義務(wù)在乙?方確定的時?間，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理房屋所有?權(quán)證和土地?使用權(quán)證的?過戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供___?明等。甲方?不得因此要?求乙方另行?向甲方支付?任何費用。?七、違約?責(zé)任1、?因甲方違反?本合同書第?一條所有權(quán)?瑕疵擔(dān)保責(zé)?任而導(dǎo)致乙?方主動或被?動參與訴訟?（仲裁）等?爭議解決程?序，甲方須?承擔(dān)乙方由?此產(chǎn)生的全?部損失并承?擔(dān)違約責(zé)任?。2、甲?方如不能及?時履行本合?同書第六條?協(xié)助義務(wù)，?應(yīng)繼續(xù)履行?該項義務(wù)并?承擔(dān)違約責(zé)?任。3、?乙方不能依?約承擔(dān)本合?同書第三條?義務(wù)時，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?甲方雙方違?反本合同書?其他約定的?，依法承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。八?、爭議解決?辦法本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?一切糾紛，?應(yīng)提交__?_仲裁，其?裁決對雙方?具有約束力?。九、雜?項規(guī)定1?、本合同書?未竟事項，?由雙方依誠?信、公平原?則另行商定?。2、本?合同書一式?六份，由甲?、乙、各執(zhí)?一份，另三?份由乙方保?管用于辦理?變更登記使?用（如登記?部門要求另?行簽訂合同?文書時，各?方得另行簽?訂用于登記?，但各方