資料融科玖瑞尚城某科技電商方案課件

電商來(lái)襲重拳出擊騰訊房產(chǎn)&融科玖瑞尚城電商方案電商來(lái)襲重拳出擊騰訊房產(chǎn)&融科玖瑞尚城電商方案目錄CATALOG目錄CATALOG騰訊，企業(yè)的最佳網(wǎng)絡(luò)合作伙伴騰訊公司成立于1998年11月，是世界排名三甲的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，中國(guó)最大的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)提供商之一、中國(guó)服務(wù)用戶(hù)最多的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一。成立十年多以來(lái)，騰訊一直秉承“一切以用戶(hù)價(jià)值為依歸”的經(jīng)營(yíng)理念，始終處于穩(wěn)健、高速發(fā)展的狀態(tài)。2012年6月12日，QQ即時(shí)通信的活躍帳戶(hù)數(shù)達(dá)到7.117億；QQ同時(shí)在線人數(shù)達(dá)到1.454億人。騰訊企業(yè)騰訊房產(chǎn)電商騰訊，企業(yè)的最佳網(wǎng)絡(luò)合作伙伴騰訊企業(yè)騰訊房產(chǎn)電商全國(guó)最大的互動(dòng)導(dǎo)購(gòu)型服務(wù)平臺(tái)依托于龐大的QQ用戶(hù)群及豐富的產(chǎn)品應(yīng)用客戶(hù)實(shí)現(xiàn)線上信息推送、社區(qū)交流互動(dòng)、線下導(dǎo)購(gòu)打造互動(dòng)實(shí)用的房產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)化平臺(tái)騰訊房產(chǎn)騰訊房產(chǎn)電商全國(guó)最大的互動(dòng)導(dǎo)購(gòu)型服務(wù)平臺(tái)騰訊房產(chǎn)騰訊房產(chǎn)電商全面互動(dòng)性媒體，龐大的用戶(hù)群體及互動(dòng)傳播；騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)價(jià)值升級(jí)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新渠道徹底改變傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式實(shí)現(xiàn)線上與線下渠道貫通聚集充足客戶(hù)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新市場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)事件化，規(guī)?；豁?xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)更小，成本更低新媒體新渠道新市場(chǎng)2012騰訊房產(chǎn)電商出擊騰訊房產(chǎn)電商全面互動(dòng)性媒體，龐大的用戶(hù)群體及互動(dòng)傳播；騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)價(jià)6新媒體8090年代不僅把網(wǎng)購(gòu)當(dāng)做消費(fèi)方式，也當(dāng)成新的生活方式。騰訊房產(chǎn)網(wǎng)巨大的流量超越門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，其匹配人群更精準(zhǔn)，垂直媒體的推廣更有價(jià)值騰訊房產(chǎn)網(wǎng)是離購(gòu)房者最近的房產(chǎn)家居平臺(tái)，其品牌傳播，項(xiàng)目推廣的價(jià)值巨大，效果更易評(píng)估。互動(dòng)傳播+騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)能使項(xiàng)目推廣成為事件營(yíng)銷(xiāo)、品牌營(yíng)銷(xiāo)、規(guī)模營(yíng)銷(xiāo)。騰訊房產(chǎn)電商6新媒體8090年代不僅把網(wǎng)購(gòu)當(dāng)做消費(fèi)方式，也當(dāng)成新的生活7新渠道當(dāng)網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為消費(fèi)者重要的購(gòu)物方式之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道自然需要從線下向線上延伸。可以低成本快速覆蓋傳統(tǒng)渠道未能覆蓋的地理區(qū)域，項(xiàng)目旗艦店更能成為24小時(shí)售樓處。所有傳統(tǒng)渠道不能做的渠道都能由電子商務(wù)來(lái)完成。區(qū)域內(nèi)規(guī)定時(shí)間線上線下客戶(hù)全部指向旗艦店，渠道實(shí)現(xiàn)整合。騰訊房產(chǎn)電商7新渠道當(dāng)網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為消費(fèi)者重要的購(gòu)物方式之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠目錄CATALOG目錄CATALOG騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)媒體平臺(tái)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)媒體平臺(tái)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)海量?jī)?yōu)質(zhì)客群覆蓋騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)注冊(cè)用戶(hù)：470萬(wàn)騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)活躍用戶(hù)：280萬(wàn)年齡構(gòu)成：以20到55歲為主人群構(gòu)成：多以大學(xué)本科，中高端白領(lǐng)為主。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)海量?jī)?yōu)質(zhì)客群覆蓋騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)注冊(cè)用戶(hù)：4平臺(tái)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)廣告資源迷你首頁(yè)形式：登錄QQ后即會(huì)彈出，讓網(wǎng)友第一時(shí)間瀏覽無(wú)錫房產(chǎn)重要信息。優(yōu)勢(shì)：與QQ相連，有效覆蓋無(wú)錫280萬(wàn)QQ活躍用戶(hù)。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)廣告資源迷你首頁(yè)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)海量數(shù)據(jù)資源騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)海量數(shù)據(jù)資源騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)迅速增長(zhǎng)的海量會(huì)員數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只得做為示例說(shuō)明！不得用于商業(yè)用途。不得做出損害網(wǎng)友行為，如情節(jié)嚴(yán)重，騰訊房產(chǎn)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利！騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)迅速增長(zhǎng)的海量會(huì)員數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)渠道海量精準(zhǔn)人群數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只得做為示例說(shuō)明！不得用于商業(yè)用途。不得做出損害網(wǎng)友行為，如情節(jié)嚴(yán)重，騰訊房產(chǎn)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利！騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)渠道海量精準(zhǔn)人群數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖優(yōu)秀的整合能力騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)優(yōu)秀的整合能力騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)組合+線上蓄客線下拓客騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)組合+線上蓄客線下操作矩陣線上操作ONLINE全網(wǎng)互動(dòng)線上推廣看房團(tuán)報(bào)名數(shù)字互動(dòng)活動(dòng)QQ改簽名活動(dòng)各項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)報(bào)名旗艦店指向團(tuán)購(gòu)報(bào)名線上推廣迷你首頁(yè)強(qiáng)勢(shì)硬廣及新聞BBS論壇熱帖發(fā)布朋友圈事件擴(kuò)散互動(dòng)傳播微博廣告、事件營(yíng)銷(xiāo)總網(wǎng)硬廣及新聞全覆蓋騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)操作矩陣線上操作ONLINE全網(wǎng)互動(dòng)線上推廣看房團(tuán)報(bào)操作矩陣線下操作OFFLINE線下渠道全力補(bǔ)充線下拓展電話拓展CALL客中心電話接聽(tīng)看房活動(dòng)線下派單資源拓展跨界資源合作會(huì)員短信暖場(chǎng)活動(dòng)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)動(dòng)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)操作矩陣線下操作OFFLINE線下渠道全力補(bǔ)充線下拓專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給定制1.階段時(shí)間內(nèi)的家樓盤(pán)推廣2.階段時(shí)間內(nèi)的家排他資源嫁接1.的電商平臺(tái)2.的營(yíng)銷(xiāo)策略獨(dú)3.的執(zhí)行流程電商服務(wù)階段內(nèi)，區(qū)域所有資源配合；由騰訊房產(chǎn)項(xiàng)目電商團(tuán)隊(duì)組織定期不定期的客戶(hù)看房，由騰訊房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)人員配合案場(chǎng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)完成客戶(hù)講解、登記，最終實(shí)現(xiàn)客戶(hù)轉(zhuǎn)化；所有銷(xiāo)售說(shuō)辭、電話說(shuō)辭及短信內(nèi)容等統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一口徑，避免客戶(hù)接收到的信息不一致。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給定制1.階段時(shí)間內(nèi)的專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬定制的電商頁(yè)面實(shí)景圖、效果圖、視頻、戶(hù)型推薦多角度、全方面推薦在線報(bào)名、在線QQ咨詢(xún)專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬定制的電商頁(yè)面目錄CATALOG

電商概述（合作模型）

騰訊房產(chǎn)電商

騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

合作模式廣告推廣資源目錄CATALOG電商概述（合作模型）合作范圍融科玖瑞尚城合作模式合作時(shí)間：2012年8月28日至2012年9月30日合作房源：融科玖瑞尚城1幢95單元132套房源房源戶(hù)型：88㎡和135㎡兩種戶(hù)型房源合作流程：網(wǎng)絡(luò)電商+瘋狂團(tuán)購(gòu)線上推廣結(jié)合數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)合作主題：網(wǎng)絡(luò)電商：融科玖瑞尚城景觀樓王即將火熱加推交1萬(wàn)享5萬(wàn)獨(dú)家優(yōu)惠瘋狂團(tuán)購(gòu)：人多力量大，拼團(tuán)買(mǎi)好房，最高單價(jià)優(yōu)惠500元/平米，融科玖瑞尚城瘋搶進(jìn)行中（需共同確認(rèn)）合作范圍融科玖瑞尚城合作模式合作時(shí)間：2012年8月28日合作條件融科玖瑞尚城合作模式綁定融科玖瑞尚城1幢95單元的全部房源，共132套，作為騰訊房產(chǎn)獨(dú)家電商合作房源；售樓現(xiàn)場(chǎng)擺放有關(guān)本次電商活動(dòng)宣傳及流程說(shuō)明展架；案場(chǎng)銷(xiāo)售員與騰訊房產(chǎn)統(tǒng)一說(shuō)辭（案場(chǎng)銷(xiāo)售員由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一培訓(xùn)）；所有購(gòu)買(mǎi)合作房源的購(gòu)房者，享受騰訊Q房會(huì)員獨(dú)家優(yōu)惠，每套收取1萬(wàn)元會(huì)員信息服務(wù)費(fèi)開(kāi)發(fā)商所有戶(hù)外廣告配合本次電商合作，出街畫(huà)面需有騰訊房產(chǎn)電商合作元素。（備注：團(tuán)購(gòu)費(fèi)用由購(gòu)房者支付，成功購(gòu)房該費(fèi)用不退，未成功購(gòu)房，聯(lián)絡(luò)騰訊會(huì)員服務(wù)中心即可辦理退款。需與開(kāi)發(fā)商核對(duì)成交數(shù)據(jù)再辦理退款。開(kāi)發(fā)商需在售樓處提供辦理退款的辦公場(chǎng)地）（備注：騰訊房產(chǎn)收取信息服務(wù)費(fèi)額度根據(jù)不同房源的總房?jī)r(jià)優(yōu)惠幅度最終確定）（備注：會(huì)員優(yōu)惠及付費(fèi)需由三方簽字確認(rèn)，保證操作流程合理合法、公開(kāi)公正）合作條件融科玖瑞尚城合作模式綁定融科玖瑞尚城1幢95瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式1、符合國(guó)家規(guī)定的具有購(gòu)買(mǎi)本瘋狂團(tuán)購(gòu)房源資格的方可參加本次瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)報(bào)名者需確認(rèn)是否具有購(gòu)房資格。（購(gòu)房簽約時(shí)姓名、身份證需與報(bào)名時(shí)一致。報(bào)名時(shí)請(qǐng)準(zhǔn)確、真實(shí)填寫(xiě)購(gòu)房用戶(hù)的姓名、身份證號(hào)或證明身份的其他材料、聯(lián)系方式等個(gè)人信息資料）2、活動(dòng)開(kāi)始當(dāng)天騰訊會(huì)員即可報(bào)名參加瘋狂團(tuán)購(gòu)，參與瘋狂團(tuán)購(gòu)報(bào)名會(huì)員越多，則能享受到相應(yīng)的單價(jià)優(yōu)惠越多。1)當(dāng)報(bào)名者未達(dá)50人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為0元/㎡2)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到100人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為100元/㎡3)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到150人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為200元/㎡

4)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到200人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為300元/㎡

5)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到250人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為400元/㎡6)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到300人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為500元/㎡瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式1、符合國(guó)家規(guī)定的具有瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式“瘋狂團(tuán)購(gòu)”流程：1、登陸騰訊房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)融科玖瑞尚城旗艦店或至融科玖瑞尚城售樓處；2、提交姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)聯(lián)系方式、QQ號(hào)；3、參與本次“瘋狂團(tuán)購(gòu)”時(shí)需轉(zhuǎn)發(fā)微博消息，消息內(nèi)容（#關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)有獎(jiǎng)#“瘋狂團(tuán)購(gòu)”融科智地品質(zhì)樓盤(pán)——融科玖瑞尚城。最高單價(jià)優(yōu)惠500元/平米便宜到爆了！搶到你就賺大發(fā)了！無(wú)需保證金，轉(zhuǎn)發(fā)微博沖擊抄底單價(jià)！即日起關(guān)注騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站,轉(zhuǎn)發(fā)本微博并@你的三位好友，即可參與“瘋狂團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)，親們趕快報(bào)名吧!/7DIP9z1）開(kāi)通騰訊微博2）收聽(tīng)騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博3）轉(zhuǎn)發(fā)指定微博信息4）@至少三位微博好友5）私信騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博（由于騰訊微博私信必須基于雙方互聽(tīng)，所以請(qǐng)收聽(tīng)騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博。我們將第一時(shí)間完成互聽(tīng)，還請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注自己的微博，并完成私信！）6）留下姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)聯(lián)系方式、QQ號(hào)碼以作核實(shí)（格式示例：報(bào)名融科玖瑞尚城瘋狂團(tuán)購(gòu)，張三320XXXXXXXXXXXXXXX138XXXXXXXX）瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式“瘋狂團(tuán)購(gòu)”流程：瘋狂團(tuán)購(gòu)價(jià)格建議融科玖瑞尚城合作模式在不影響項(xiàng)目底價(jià)的基礎(chǔ)之上運(yùn)用價(jià)格策略使合作房源產(chǎn)生形式上的額外優(yōu)惠，促使電商增量定價(jià)前提目標(biāo)：132套房源9月15日（開(kāi)盤(pán)）訂購(gòu)率60%（80套），9月30日前訂購(gòu)率90%（118套）價(jià)格建議如下：對(duì)外宣傳價(jià)：88㎡為10254元/㎡，135㎡房源為

9796元/㎡實(shí)際成交價(jià)：

88㎡房源為9300元/㎡，135㎡房源為

9000元/㎡。凡騰訊會(huì)員享受獨(dú)家優(yōu)惠，交1萬(wàn)抵5萬(wàn),單價(jià)優(yōu)惠500元/㎡形成合作房源騰訊房產(chǎn)額外獨(dú)家電商優(yōu)惠瘋狂團(tuán)購(gòu)價(jià)格建議融科玖瑞尚城合作模式在不影響項(xiàng)目底價(jià)的基礎(chǔ)融科玖瑞尚城合作模式合作流程之聚客線上聚客旗艦店1在線廣告2新聞推廣3活動(dòng)傳播4在線廣告帶狀傳播在迷你頁(yè)+首頁(yè)+詳情頁(yè)+搜索頁(yè)+論壇優(yōu)質(zhì)廣告推廣，覆蓋購(gòu)房者瀏覽訪問(wèn)核心路徑，提升項(xiàng)目印象數(shù)及關(guān)注指數(shù)。新聞化產(chǎn)品立體解析項(xiàng)目產(chǎn)品新聞化、專(zhuān)題化，立體解析項(xiàng)目?jī)?nèi)在特色，提高潛在客戶(hù)電話咨詢(xún)及活動(dòng)報(bào)名的比。項(xiàng)目旗艦店華麗亮相由騰訊房產(chǎn)電商組總統(tǒng)籌，第一時(shí)間開(kāi)設(shè)項(xiàng)目旗艦店，完成項(xiàng)目展示、報(bào)名、預(yù)約等技術(shù)準(zhǔn)備。定制活動(dòng)激活潛在客群通過(guò)Q房團(tuán)，配合專(zhuān)題、論壇、微博、購(gòu)房Q群等活動(dòng)全面激活潛在客群，完成報(bào)名或電話轉(zhuǎn)換。融科玖瑞尚城合作模式合作流程之聚客線上聚客旗店1在線廣告2融科玖瑞尚城合作模式合作流程之蓄客精準(zhǔn)蓄客電話聚客1會(huì)員篩客2客戶(hù)邀約31.基于騰訊QQ平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)上拼團(tuán)搶購(gòu)的方式、吸引購(gòu)房者關(guān)注、從而幫助項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)快速蓄客，聚集旗艦店的人氣，提升曝光度。2.無(wú)錫騰訊房產(chǎn)精準(zhǔn)抓取的濱湖區(qū)意向購(gòu)房Q友近2000組，含：QQ購(gòu)房群濱湖區(qū)600組、新房詳情頁(yè)濱湖區(qū)會(huì)員團(tuán)購(gòu)名單近900組、融科玖瑞尚城及周邊競(jìng)品樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)名單500組，其他電商累計(jì)名單1000組以騰訊房產(chǎn)會(huì)員數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，根據(jù)會(huì)員購(gòu)房意向進(jìn)行精準(zhǔn)分析，最終定位項(xiàng)目客群，并通過(guò)短信服務(wù)隨時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展騰訊房產(chǎn)客服中心根據(jù)每天蓄客變化情況進(jìn)行一對(duì)一電話回訪，確保每個(gè)意向客戶(hù)了解項(xiàng)目特色及銷(xiāo)售進(jìn)度融科玖瑞尚城合作模式合作流程之蓄客精準(zhǔn)蓄客電話1會(huì)員篩客2融科玖瑞尚城合作模式合作流程之拓客無(wú)錫30余家大型中介將成為本次電商鼎力合作機(jī)構(gòu)。將通過(guò)精準(zhǔn)的拓客渠道，對(duì)融科玖瑞尚城意向購(gòu)房客戶(hù)和周邊樓盤(pán)意向購(gòu)房客戶(hù)約6000組客戶(hù)進(jìn)行梳理、聯(lián)絡(luò)、引導(dǎo)、回訪。線上聚客精準(zhǔn)蓄客看房轉(zhuǎn)化線下拓客OnlineService線上深度服務(wù)OfflineService線下定制服務(wù)線上強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)線下優(yōu)異的執(zhí)行平臺(tái)實(shí)現(xiàn)完美成交效果融科玖瑞尚城合作模式合作流程之拓客無(wú)錫30余家大型中介將成融科玖瑞尚城合作模式周邊競(jìng)品客戶(hù)梳理融科玖瑞尚城合作模式周邊競(jìng)品客戶(hù)梳理CALL客短信/微信線下派單看房Call客中心多渠道獲取客戶(hù)信息，每天電話跟進(jìn)，召集客戶(hù)。騰訊網(wǎng)友&中介客戶(hù)業(yè)內(nèi)精準(zhǔn)蓄客渠道，短信發(fā)送業(yè)內(nèi)端及網(wǎng)友端。群發(fā)短信2萬(wàn)條。拓客中心固定人數(shù)的兼職派發(fā)小組，將在各大寫(xiě)字樓輪換掃樓派發(fā)5萬(wàn)份；在各大企業(yè)派單，房團(tuán)客源的有效導(dǎo)入。專(zhuān)場(chǎng)看房團(tuán)+日常看房團(tuán)9月9日、9月23日組織網(wǎng)友濱湖專(zhuān)線看房團(tuán)，引導(dǎo)網(wǎng)友案場(chǎng)成交。成交蓄客+拓客線上蓄客，線下拓客，以最迅速的時(shí)間促成交易。融科玖瑞尚城合作模式客戶(hù)梳理流程CALL客短信/微信線下派單看房Call客中心騰訊網(wǎng)友&中介目錄CATALOG目錄CATALOG線上推廣ONLINE電商線上推廣資源電商資源配額：推廣資源超過(guò)60萬(wàn)元（2012年刊例價(jià)）備注：配送資源排期可能存在商廣資源占據(jù)的可能性，故排期存在不完全確定性，實(shí)際推廣資源需根據(jù)每周資源空位來(lái)確定。資源排期：每周五對(duì)下周廣告資源進(jìn)行排期推廣資源匯總報(bào)告形式及時(shí)間：電商部門(mén)將會(huì)以周為單位將每周硬廣、后臺(tái)新聞軟性推廣、電商固定推廣位、短信發(fā)送內(nèi)容等情況匯總進(jìn)行通報(bào)。（周六日除外）每天上午10點(diǎn)前電商部門(mén)將會(huì)對(duì)前一天線上推廣情況及案場(chǎng)情況匯總，形成周報(bào)文件進(jìn)行通報(bào)線上推廣ONLINE電商線上推廣資源電商資源配額：推廣資源超線上推廣ONLINE電商線上推廣資源迷你頁(yè)廣告位日流量：1300000PV迷你頁(yè)右豎欄迷你頁(yè)右按鈕迷你頁(yè)左按鈕迷你頁(yè)文字鏈線上推廣ONLINE電商線上推廣資源迷你頁(yè)廣告位迷你頁(yè)右線上推廣ONLINE騰訊房產(chǎn)首頁(yè)廣告位總網(wǎng)首頁(yè)對(duì)聯(lián)總網(wǎng)首頁(yè)全屏電商線上推廣資源線上推廣ONLINE騰訊房產(chǎn)首頁(yè)廣告位總網(wǎng)首頁(yè)對(duì)聯(lián)總網(wǎng)首頁(yè)全線上推廣ONLINE騰訊房產(chǎn)首頁(yè)廣告位總網(wǎng)首頁(yè)頂部通欄電商線上推廣資源線上推廣ONLINE騰訊房產(chǎn)首頁(yè)廣告位總網(wǎng)首頁(yè)頂部通欄電商線線上推廣ONLINE新房詳情頁(yè)廣告位新房詳情頁(yè)頂部通欄電商線上推廣資源線上推廣ONLINE新房詳情頁(yè)廣告位新房詳情頁(yè)頂部通欄電商線線上推廣ONLINE新房詳情頁(yè)廣告位新聞詳情頁(yè)頂部通欄電商線上推廣資源線上推廣ONLINE新房詳情頁(yè)廣告位新聞詳情頁(yè)頂部通欄電商線線上推廣ONLINEBBS首頁(yè)廣告位BBS首頁(yè)頂部通欄電商線上推廣資源線上推廣ONLINEBBS首頁(yè)廣告位BBS首頁(yè)頂部通欄電商線線上推廣ONLINE論壇列表頁(yè)廣告位論壇列表頁(yè)頂部通欄電商線上推廣資源線上推廣ONLINE論壇列表頁(yè)廣告位論壇列表頁(yè)頂部通欄電商線目錄CATALOG目錄CATALOG會(huì)員付費(fèi)模型由開(kāi)發(fā)商通過(guò)騰訊房產(chǎn)平臺(tái)向購(gòu)房者提供獨(dú)家購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并承諾此購(gòu)房?jī)?yōu)惠適用于當(dāng)期合作的全部房源。此優(yōu)惠為當(dāng)期最低優(yōu)惠，并且只針對(duì)騰訊房產(chǎn)會(huì)員。騰訊房產(chǎn)為騰訊房產(chǎn)會(huì)員提供以上購(gòu)房?jī)?yōu)惠及其它定制、咨詢(xún)、裝飾裝修咨詢(xún)等相關(guān)服務(wù)，騰訊房產(chǎn)會(huì)員在繳納會(huì)員服務(wù)費(fèi)后即可享受。會(huì)員信息服務(wù)費(fèi)僅在會(huì)員按以上獨(dú)家優(yōu)惠條件購(gòu)房成功后發(fā)生，購(gòu)房未成功或取消購(gòu)房均可隨時(shí)申請(qǐng)退還。合作模型會(huì)員付費(fèi)模式為主導(dǎo)會(huì)員付費(fèi)模型由開(kāi)發(fā)商通過(guò)騰訊房產(chǎn)平臺(tái)向購(gòu)房者提供獨(dú)家購(gòu)房?jī)?yōu)惠費(fèi)用收取以合法為前提旗艦店報(bào)名預(yù)約通道開(kāi)放開(kāi)始首輪蓄客項(xiàng)目取得預(yù)售許可證會(huì)員服務(wù)費(fèi)收取精準(zhǔn)鎖定購(gòu)房意向購(gòu)房定金收取鎖定購(gòu)房者房源完成購(gòu)房未成交或取消購(gòu)房的會(huì)員無(wú)條件退還會(huì)員費(fèi)合作模型會(huì)員付費(fèi)模式收取信息服務(wù)費(fèi)具有合理合法性質(zhì)。騰訊房產(chǎn)為開(kāi)發(fā)商提供超值的營(yíng)銷(xiāo)推廣，為購(gòu)房會(huì)員爭(zhēng)取獨(dú)家優(yōu)惠。服務(wù)費(fèi)收取額度小于優(yōu)惠幅度，給購(gòu)房會(huì)員帶來(lái)真正實(shí)惠。所有流程及三方確認(rèn)內(nèi)容確保流程正規(guī)合法，所有說(shuō)辭及優(yōu)惠措施共同確認(rèn)，案場(chǎng)內(nèi)外全部統(tǒng)一，保證電商活動(dòng)的順利進(jìn)行。費(fèi)用收取以合法為前提旗艦店報(bào)名項(xiàng)目取得會(huì)員服務(wù)費(fèi)收取購(gòu)房定金合作模型會(huì)員付費(fèi)模式獨(dú)家合作·共贏模式·消除風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)現(xiàn)房源快速銷(xiāo)售并增加銷(xiāo)售量電商合作房源作為增量，實(shí)現(xiàn)快速大量去化節(jié)約推廣費(fèi)用，進(jìn)行資源的整合，擴(kuò)大品牌影響力及營(yíng)銷(xiāo)效果合作的代理單位照常付費(fèi)，提高銷(xiāo)售積極性，合作更加緊密購(gòu)房者以?xún)?yōu)惠價(jià)格實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想針對(duì)不同樓棟價(jià)格區(qū)別，形成平衡去化，得到實(shí)惠騰訊房產(chǎn)根據(jù)成交效果獲取回報(bào)騰訊電商綁定獨(dú)棟樓，集最優(yōu)質(zhì)的資源為項(xiàng)目進(jìn)行推廣和宣傳依靠開(kāi)發(fā)商價(jià)格策略形成的優(yōu)惠形式向客戶(hù)收取信息服務(wù)費(fèi)合作模型會(huì)員付費(fèi)模式獨(dú)家合作·共贏模式·消除風(fēng)險(xiǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資料融科玖瑞尚城某科技電商方案電商來(lái)襲重拳出擊騰訊房產(chǎn)&融科玖瑞尚城電商方案電商來(lái)襲重拳出擊騰訊房產(chǎn)&融科玖瑞尚城電商方案目錄CATALOG目錄CATALOG騰訊，企業(yè)的最佳網(wǎng)絡(luò)合作伙伴騰訊公司成立于1998年11月，是世界排名三甲的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，中國(guó)最大的互聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)提供商之一、中國(guó)服務(wù)用戶(hù)最多的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)之一。成立十年多以來(lái)，騰訊一直秉承“一切以用戶(hù)價(jià)值為依歸”的經(jīng)營(yíng)理念，始終處于穩(wěn)健、高速發(fā)展的狀態(tài)。2012年6月12日，QQ即時(shí)通信的活躍帳戶(hù)數(shù)達(dá)到7.117億；QQ同時(shí)在線人數(shù)達(dá)到1.454億人。騰訊企業(yè)騰訊房產(chǎn)電商騰訊，企業(yè)的最佳網(wǎng)絡(luò)合作伙伴騰訊企業(yè)騰訊房產(chǎn)電商全國(guó)最大的互動(dòng)導(dǎo)購(gòu)型服務(wù)平臺(tái)依托于龐大的QQ用戶(hù)群及豐富的產(chǎn)品應(yīng)用客戶(hù)實(shí)現(xiàn)線上信息推送、社區(qū)交流互動(dòng)、線下導(dǎo)購(gòu)打造互動(dòng)實(shí)用的房產(chǎn)導(dǎo)購(gòu)服務(wù)化平臺(tái)騰訊房產(chǎn)騰訊房產(chǎn)電商全國(guó)最大的互動(dòng)導(dǎo)購(gòu)型服務(wù)平臺(tái)騰訊房產(chǎn)騰訊房產(chǎn)電商全面互動(dòng)性媒體，龐大的用戶(hù)群體及互動(dòng)傳播；騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)價(jià)值升級(jí)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新渠道徹底改變傳統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)模式實(shí)現(xiàn)線上與線下渠道貫通聚集充足客戶(hù)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新市場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)事件化，規(guī)?；豁?xiàng)目運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)更小，成本更低新媒體新渠道新市場(chǎng)2012騰訊房產(chǎn)電商出擊騰訊房產(chǎn)電商全面互動(dòng)性媒體，龐大的用戶(hù)群體及互動(dòng)傳播；騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)價(jià)52新媒體8090年代不僅把網(wǎng)購(gòu)當(dāng)做消費(fèi)方式，也當(dāng)成新的生活方式。騰訊房產(chǎn)網(wǎng)巨大的流量超越門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，其匹配人群更精準(zhǔn)，垂直媒體的推廣更有價(jià)值騰訊房產(chǎn)網(wǎng)是離購(gòu)房者最近的房產(chǎn)家居平臺(tái)，其品牌傳播，項(xiàng)目推廣的價(jià)值巨大，效果更易評(píng)估?；?dòng)傳播+騰訊房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)能使項(xiàng)目推廣成為事件營(yíng)銷(xiāo)、品牌營(yíng)銷(xiāo)、規(guī)模營(yíng)銷(xiāo)。騰訊房產(chǎn)電商6新媒體8090年代不僅把網(wǎng)購(gòu)當(dāng)做消費(fèi)方式，也當(dāng)成新的生活53新渠道當(dāng)網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為消費(fèi)者重要的購(gòu)物方式之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠道自然需要從線下向線上延伸?？梢缘统杀究焖俑采w傳統(tǒng)渠道未能覆蓋的地理區(qū)域，項(xiàng)目旗艦店更能成為24小時(shí)售樓處。所有傳統(tǒng)渠道不能做的渠道都能由電子商務(wù)來(lái)完成。區(qū)域內(nèi)規(guī)定時(shí)間線上線下客戶(hù)全部指向旗艦店，渠道實(shí)現(xiàn)整合。騰訊房產(chǎn)電商7新渠道當(dāng)網(wǎng)購(gòu)已經(jīng)成為消費(fèi)者重要的購(gòu)物方式之一，房地產(chǎn)銷(xiāo)售渠目錄CATALOG目錄CATALOG騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)媒體平臺(tái)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)媒體平臺(tái)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)海量?jī)?yōu)質(zhì)客群覆蓋騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)注冊(cè)用戶(hù)：470萬(wàn)騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)活躍用戶(hù)：280萬(wàn)年齡構(gòu)成：以20到55歲為主人群構(gòu)成：多以大學(xué)本科，中高端白領(lǐng)為主。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)海量?jī)?yōu)質(zhì)客群覆蓋騰訊QQ無(wú)錫地區(qū)注冊(cè)用戶(hù)：4平臺(tái)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)廣告資源迷你首頁(yè)形式：登錄QQ后即會(huì)彈出，讓網(wǎng)友第一時(shí)間瀏覽無(wú)錫房產(chǎn)重要信息。優(yōu)勢(shì)：與QQ相連，有效覆蓋無(wú)錫280萬(wàn)QQ活躍用戶(hù)。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)廣告資源迷你首頁(yè)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)海量數(shù)據(jù)資源騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)海量數(shù)據(jù)資源騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)迅速增長(zhǎng)的海量會(huì)員數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只得做為示例說(shuō)明！不得用于商業(yè)用途。不得做出損害網(wǎng)友行為，如情節(jié)嚴(yán)重，騰訊房產(chǎn)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利！騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)迅速增長(zhǎng)的海量會(huì)員數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)渠道海量精準(zhǔn)人群數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖只得做為示例說(shuō)明！不得用于商業(yè)用途。不得做出損害網(wǎng)友行為，如情節(jié)嚴(yán)重，騰訊房產(chǎn)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利！騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)渠道海量精準(zhǔn)人群數(shù)據(jù)數(shù)據(jù)涉及商業(yè)機(jī)密，截圖優(yōu)秀的整合能力騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)優(yōu)秀的整合能力騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)組合+線上蓄客線下拓客騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)資源優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勢(shì)組合+線上蓄客線下操作矩陣線上操作ONLINE全網(wǎng)互動(dòng)線上推廣看房團(tuán)報(bào)名數(shù)字互動(dòng)活動(dòng)QQ改簽名活動(dòng)各項(xiàng)目團(tuán)購(gòu)報(bào)名旗艦店指向團(tuán)購(gòu)報(bào)名線上推廣迷你首頁(yè)強(qiáng)勢(shì)硬廣及新聞BBS論壇熱帖發(fā)布朋友圈事件擴(kuò)散互動(dòng)傳播微博廣告、事件營(yíng)銷(xiāo)總網(wǎng)硬廣及新聞全覆蓋騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)操作矩陣線上操作ONLINE全網(wǎng)互動(dòng)線上推廣看房團(tuán)報(bào)操作矩陣線下操作OFFLINE線下渠道全力補(bǔ)充線下拓展電話拓展CALL客中心電話接聽(tīng)看房活動(dòng)線下派單資源拓展跨界資源合作會(huì)員短信暖場(chǎng)活動(dòng)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)動(dòng)騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)操作矩陣線下操作OFFLINE線下渠道全力補(bǔ)充線下拓專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給定制1.階段時(shí)間內(nèi)的家樓盤(pán)推廣2.階段時(shí)間內(nèi)的家排他資源嫁接1.的電商平臺(tái)2.的營(yíng)銷(xiāo)策略獨(dú)3.的執(zhí)行流程電商服務(wù)階段內(nèi)，區(qū)域所有資源配合；由騰訊房產(chǎn)項(xiàng)目電商團(tuán)隊(duì)組織定期不定期的客戶(hù)看房，由騰訊房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)人員配合案場(chǎng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)完成客戶(hù)講解、登記，最終實(shí)現(xiàn)客戶(hù)轉(zhuǎn)化；所有銷(xiāo)售說(shuō)辭、電話說(shuō)辭及短信內(nèi)容等統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一口徑，避免客戶(hù)接收到的信息不一致。騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬資源供給定制1.階段時(shí)間內(nèi)的專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬定制的電商頁(yè)面實(shí)景圖、效果圖、視頻、戶(hù)型推薦多角度、全方面推薦在線報(bào)名、在線QQ咨詢(xún)專(zhuān)屬資源供給騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)專(zhuān)屬定制的電商頁(yè)面目錄CATALOG

電商概述（合作模型）

騰訊房產(chǎn)電商

騰訊房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

合作模式廣告推廣資源目錄CATALOG電商概述（合作模型）合作范圍融科玖瑞尚城合作模式合作時(shí)間：2012年8月28日至2012年9月30日合作房源：融科玖瑞尚城1幢95單元132套房源房源戶(hù)型：88㎡和135㎡兩種戶(hù)型房源合作流程：網(wǎng)絡(luò)電商+瘋狂團(tuán)購(gòu)線上推廣結(jié)合數(shù)據(jù)庫(kù)營(yíng)銷(xiāo)合作主題：網(wǎng)絡(luò)電商：融科玖瑞尚城景觀樓王即將火熱加推交1萬(wàn)享5萬(wàn)獨(dú)家優(yōu)惠瘋狂團(tuán)購(gòu)：人多力量大，拼團(tuán)買(mǎi)好房，最高單價(jià)優(yōu)惠500元/平米，融科玖瑞尚城瘋搶進(jìn)行中（需共同確認(rèn)）合作范圍融科玖瑞尚城合作模式合作時(shí)間：2012年8月28日合作條件融科玖瑞尚城合作模式綁定融科玖瑞尚城1幢95單元的全部房源，共132套，作為騰訊房產(chǎn)獨(dú)家電商合作房源；售樓現(xiàn)場(chǎng)擺放有關(guān)本次電商活動(dòng)宣傳及流程說(shuō)明展架；案場(chǎng)銷(xiāo)售員與騰訊房產(chǎn)統(tǒng)一說(shuō)辭（案場(chǎng)銷(xiāo)售員由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一培訓(xùn)）；所有購(gòu)買(mǎi)合作房源的購(gòu)房者，享受騰訊Q房會(huì)員獨(dú)家優(yōu)惠，每套收取1萬(wàn)元會(huì)員信息服務(wù)費(fèi)開(kāi)發(fā)商所有戶(hù)外廣告配合本次電商合作，出街畫(huà)面需有騰訊房產(chǎn)電商合作元素。（備注：團(tuán)購(gòu)費(fèi)用由購(gòu)房者支付，成功購(gòu)房該費(fèi)用不退，未成功購(gòu)房，聯(lián)絡(luò)騰訊會(huì)員服務(wù)中心即可辦理退款。需與開(kāi)發(fā)商核對(duì)成交數(shù)據(jù)再辦理退款。開(kāi)發(fā)商需在售樓處提供辦理退款的辦公場(chǎng)地）（備注：騰訊房產(chǎn)收取信息服務(wù)費(fèi)額度根據(jù)不同房源的總房?jī)r(jià)優(yōu)惠幅度最終確定）（備注：會(huì)員優(yōu)惠及付費(fèi)需由三方簽字確認(rèn)，保證操作流程合理合法、公開(kāi)公正）合作條件融科玖瑞尚城合作模式綁定融科玖瑞尚城1幢95瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式1、符合國(guó)家規(guī)定的具有購(gòu)買(mǎi)本瘋狂團(tuán)購(gòu)房源資格的方可參加本次瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)報(bào)名者需確認(rèn)是否具有購(gòu)房資格。（購(gòu)房簽約時(shí)姓名、身份證需與報(bào)名時(shí)一致。報(bào)名時(shí)請(qǐng)準(zhǔn)確、真實(shí)填寫(xiě)購(gòu)房用戶(hù)的姓名、身份證號(hào)或證明身份的其他材料、聯(lián)系方式等個(gè)人信息資料）2、活動(dòng)開(kāi)始當(dāng)天騰訊會(huì)員即可報(bào)名參加瘋狂團(tuán)購(gòu)，參與瘋狂團(tuán)購(gòu)報(bào)名會(huì)員越多，則能享受到相應(yīng)的單價(jià)優(yōu)惠越多。1)當(dāng)報(bào)名者未達(dá)50人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為0元/㎡2)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到100人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為100元/㎡3)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到150人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為200元/㎡

4)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到200人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為300元/㎡

5)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到250人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為400元/㎡6)當(dāng)報(bào)名者達(dá)到300人時(shí)，房源單價(jià)優(yōu)惠為500元/㎡瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式1、符合國(guó)家規(guī)定的具有瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式“瘋狂團(tuán)購(gòu)”流程：1、登陸騰訊房產(chǎn)電子商務(wù)平臺(tái)融科玖瑞尚城旗艦店或至融科玖瑞尚城售樓處；2、提交姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)聯(lián)系方式、QQ號(hào)；3、參與本次“瘋狂團(tuán)購(gòu)”時(shí)需轉(zhuǎn)發(fā)微博消息，消息內(nèi)容（#關(guān)注轉(zhuǎn)發(fā)有獎(jiǎng)#“瘋狂團(tuán)購(gòu)”融科智地品質(zhì)樓盤(pán)——融科玖瑞尚城。最高單價(jià)優(yōu)惠500元/平米便宜到爆了！搶到你就賺大發(fā)了！無(wú)需保證金，轉(zhuǎn)發(fā)微博沖擊抄底單價(jià)！即日起關(guān)注騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站,轉(zhuǎn)發(fā)本微博并@你的三位好友，即可參與“瘋狂團(tuán)購(gòu)”活動(dòng)，親們趕快報(bào)名吧!/7DIP9z1）開(kāi)通騰訊微博2）收聽(tīng)騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博3）轉(zhuǎn)發(fā)指定微博信息4）@至少三位微博好友5）私信騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博（由于騰訊微博私信必須基于雙方互聽(tīng)，所以請(qǐng)收聽(tīng)騰訊房產(chǎn)無(wú)錫站官方微博。我們將第一時(shí)間完成互聽(tīng)，還請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注自己的微博，并完成私信?。?）留下姓名、身份證號(hào)碼、手機(jī)聯(lián)系方式、QQ號(hào)碼以作核實(shí)（格式示例：報(bào)名融科玖瑞尚城瘋狂團(tuán)購(gòu)，張三320XXXXXXXXXXXXXXX138XXXXXXXX）瘋狂團(tuán)購(gòu)活動(dòng)規(guī)則融科玖瑞尚城合作模式“瘋狂團(tuán)購(gòu)”流程：瘋狂團(tuán)購(gòu)價(jià)格建議融科玖瑞尚城合作模式在不影響項(xiàng)目底價(jià)的基礎(chǔ)之上運(yùn)用價(jià)格策略使合作房源產(chǎn)生形式上的額外優(yōu)惠，促使電商增量定價(jià)前提目標(biāo)：132套房源9月15日（開(kāi)盤(pán)）訂購(gòu)率60%（80套），9月30日前訂購(gòu)率90%（118套）價(jià)格建議如下：對(duì)外宣傳價(jià)：88㎡為10254元/㎡，135㎡房源為

9796元/㎡實(shí)際成交價(jià)：

88㎡房源為9300元/㎡，135㎡房源為

9000元/㎡。凡騰訊會(huì)員享受獨(dú)家優(yōu)惠，交1萬(wàn)抵5萬(wàn),單價(jià)優(yōu)惠500元/㎡形成合作房源騰訊房產(chǎn)額外獨(dú)家電商優(yōu)惠瘋狂團(tuán)購(gòu)價(jià)格建議融科玖瑞尚城合作模式在不影響項(xiàng)目底價(jià)的基礎(chǔ)融科玖瑞尚城合作模式合作流程之聚客線上聚客旗艦店1在線廣告2新聞推廣3活動(dòng)傳播4在線廣告帶狀傳播在迷你頁(yè)+首頁(yè)+詳情頁(yè)+搜索頁(yè)+論壇優(yōu)質(zhì)廣告推廣，覆蓋購(gòu)房者瀏覽訪問(wèn)核心路徑，提升項(xiàng)目印象數(shù)及關(guān)注指數(shù)。新聞化產(chǎn)品立體解析項(xiàng)目產(chǎn)品新聞化、專(zhuān)題化，立體解析項(xiàng)目?jī)?nèi)在特色，提高潛在客戶(hù)電話咨詢(xún)及活動(dòng)報(bào)名的比。項(xiàng)目旗艦店華麗亮相由騰訊房產(chǎn)電商組總統(tǒng)籌，第一時(shí)間開(kāi)設(shè)項(xiàng)目旗艦店，完成項(xiàng)目展示、報(bào)名、預(yù)約等技術(shù)準(zhǔn)備。定制活動(dòng)激活潛在客群通過(guò)Q房團(tuán)，配合專(zhuān)題、論壇、微博、購(gòu)房Q群等活動(dòng)全面激活潛在客群，完成報(bào)名或電話轉(zhuǎn)換。融科玖瑞尚城合作模式合作流程之聚客線上聚客旗店1在線廣告2融科玖瑞尚城合作模式合作流程之蓄客精準(zhǔn)蓄客電話聚客1會(huì)員篩客2客戶(hù)邀約31.基于騰訊QQ平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)上拼團(tuán)搶購(gòu)的方式、吸引購(gòu)房者關(guān)注、從而幫助項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)快速蓄客，聚集旗艦店的人氣，提升曝光度。2.無(wú)錫騰訊房產(chǎn)精準(zhǔn)抓取的濱湖區(qū)意向購(gòu)房Q友近2000組，含：QQ購(gòu)房群濱湖區(qū)600組、新房詳情頁(yè)濱湖區(qū)會(huì)員團(tuán)購(gòu)名單近900組、融科玖瑞尚城及周邊競(jìng)品樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)名單500組，其他電商累計(jì)名單1000組以騰訊房產(chǎn)會(huì)員數(shù)據(jù)庫(kù)為基礎(chǔ)，根據(jù)會(huì)員購(gòu)房意向進(jìn)行精準(zhǔn)分析，最終定位項(xiàng)目客群，并通過(guò)短信服務(wù)隨時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展騰訊房產(chǎn)客服中心根據(jù)每天蓄客變化情況進(jìn)行一對(duì)一電話回訪，確保每個(gè)意向客戶(hù)了解項(xiàng)目特色及銷(xiāo)售進(jìn)度融科玖瑞尚城合作模式合作流程之蓄客精準(zhǔn)蓄客電話1會(huì)員篩客2融科玖瑞尚城合作模式合作流程之拓客無(wú)錫30余家大型中介將成為本次電商鼎力合作機(jī)構(gòu)。將通過(guò)精準(zhǔn)的拓客渠道，對(duì)融科玖瑞尚城意向購(gòu)房客戶(hù)和周邊樓盤(pán)意向購(gòu)房客戶(hù)約6000組客戶(hù)進(jìn)行梳理、聯(lián)絡(luò)、引導(dǎo)、回訪。線上聚客精準(zhǔn)蓄客看房轉(zhuǎn)化線下拓客OnlineService線上深度服務(wù)OfflineService線下定制服務(wù)線上強(qiáng)大的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)線下優(yōu)異的執(zhí)行平臺(tái)實(shí)現(xiàn)完美成交效果融科玖瑞尚城合作模式合作流程之拓客無(wú)錫30余家大型中介將成融科玖瑞尚城合作模式周邊競(jìng)品客戶(hù)梳理融科玖瑞尚城合作模式周邊競(jìng)品客戶(hù)梳理CALL客短信/微信線下派單看房Call客中心多渠道獲取客戶(hù)信息，每天電話跟進(jìn)，召集客戶(hù)。騰訊網(wǎng)友&中介客戶(hù)業(yè)內(nèi)精準(zhǔn)蓄客渠道，短信發(fā)送業(yè)內(nèi)端及網(wǎng)友端。群發(fā)短信2萬(wàn)條。拓客中心固定人數(shù)的兼職派發(fā)小組，將在各大寫(xiě)字樓輪換掃樓派發(fā)5萬(wàn)份；在各大企業(yè)派單，房團(tuán)客源的有效導(dǎo)入。專(zhuān)場(chǎng)看房團(tuán)+日?？捶繄F(tuán)9月9日、9月23日組織網(wǎng)友濱湖專(zhuān)線看房團(tuán)，引導(dǎo)網(wǎng)友案場(chǎng)成交。成交蓄客+拓客線上蓄客，線下拓客，以最迅速的時(shí)間促成交易。融科玖瑞尚城合作模式客戶(hù)梳理流程CALL客短信/微信線下派單看房Call客中心騰訊網(wǎng)友&中介目錄CATALOG目錄CATALOG線上推廣ONLINE電商線上推廣資源電商資源配額：推廣資源超過(guò)60萬(wàn)元（2012年刊例價(jià)）備注：配送資源排期可能存在商廣資源占據(jù)的可能性，故排期存在不完全確定性，實(shí)際推廣資源需根據(jù)每周資源空位來(lái)確定。資源排期：每周五對(duì)下周廣告資源進(jìn)行排期推廣資源匯總報(bào)告形式及時(shí)間：電商部門(mén)將會(huì)以周