農(nóng)村集體土地租賃合同協(xié)議書范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村集體土地租賃合同協(xié)議書范本出租方:?(以下簡稱?甲方)__?_承租方?:(以下簡?稱乙方)_?__根據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?甲、乙雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?簽訂本合同?。一、甲?方將位于_?_市__路?__號的_?_畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等(見?附件)出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進?行合法經(jīng)營?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán)，?如需進行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動?或擴增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意后方可實?施，對有關(guān)?設(shè)施進行改?動或擴增設(shè)?備時如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實際情況?給予協(xié)助，?所需費用有?乙方承擔(dān)，?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費?用由乙方承?擔(dān)。國家行?政收費，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?日內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方辦?理交接手續(xù)?，交接時乙?方應(yīng)保證工?作人員撤離?、將屬于自?己的設(shè)備騰?清，并將租?賃范圍內(nèi)的?垃圾雜物等?清理干凈。?九、租賃?期限為__?年，從__?年__月_?_日至__?年__月_?_日。十?、經(jīng)甲乙雙?方商定，租?金的交納采?取按年支付?先付后用的?方式，年租?金為__元?，由乙方于?每年__月?__日交納?給甲方。如?逾期交納租?金___日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?__日，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)甲方支付?年租金百分?之__的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭議解決?方式:十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)__?_乙方(蓋?章或簽字)?____?_年__月?__日__?年__月_?_日附件?:土地及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物情況。?參考條款?:甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。農(nóng)村集體土地租賃合同協(xié)議書范本（二）出租方?:___(?以下簡稱甲?方)承租?方:___?(以下簡稱?乙方)為?了農(nóng)業(yè)科學(xué)?技術(shù)的推廣?，改變傳統(tǒng)?陳舊的農(nóng)業(yè)?耕作形式，?甲方將各人?所有的農(nóng)用?耕地租給乙?方，用于農(nóng)?業(yè)科技的開?發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《___?土地管理法?》、《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方自愿將?位于___?鄉(xiāng)___村?面積___?畝(具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn))農(nóng)用耕?地承租給乙?方使用。土?地方位東起?___，西?至___，?北至___?，南至__?_。附圖已?經(jīng)甲乙雙方?簽字確認(rèn)。?___二?、土地用途?及承租形式?1.土地?用途為農(nóng)業(yè)?科技園藝開?發(fā)、推廣、?培訓(xùn)、服務(wù)?及農(nóng)業(yè)種植?和養(yǎng)殖。?2.承租形?式:個人承?租經(jīng)營。?三、土地的?承租經(jīng)營期?限該地承?租經(jīng)營期限?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?四、地上物?的處置該?地上有__?_，在合同?有效期內(nèi)，?由乙方無償?使用并加以?維護;待合?同期滿或解?除時，按使?用的實際狀?況與所承租?的土地一并?歸還甲方。?五、承租?金及交付方?式1.該?土地的承租?金為每畝每?年人民幣_?__元，承?租金每年共?計人民幣_?__元。?2.每年_?__月__?日前，乙方?向甲方全額?交納本年度?的承租金。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1.對土?地開發(fā)利用?進行監(jiān)督，?保證土地按?照合同約定?的用途合理?利用。2?.按照合同?約定收取承?租金;在合?同有效期內(nèi)?，甲方不得?提高承租金?。3.保?障乙方自主?經(jīng)營，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?4.協(xié)助乙?方進行農(nóng)業(yè)?高新技術(shù)的?開發(fā)、宣傳?、褒獎、應(yīng)?用。5.?按照合同約?定，保證水?、電暢通，?并無償提供?通往承租地?的道路。?6.按本村?村民用電價?格收取乙方?電費。7?.為乙方提?供自來水，?并給予乙方?以甲方村民?的同等待遇?。8.在?合同履行期?內(nèi)，甲方不?得重復(fù)發(fā)包?該地塊。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照合同約定?的用途和期?限，有權(quán)依?法利用和經(jīng)?營所承租的?土地。2?.享有承租?土地上的收?益權(quán)和按照?合同約定興?建、購置財?產(chǎn)的所有權(quán)?。3.享?受國家規(guī)定?的優(yōu)惠政策?。4.享?有對公共設(shè)?施的使用權(quán)?。5.乙?方可在承租?的土地上建?設(shè)與約定用?途有關(guān)的生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。6.?乙方不得用?取得承租經(jīng)?營權(quán)的土地?抵償債務(wù)。?7.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?七、合同的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方經(jīng)過甲方?同意，遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承租的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變原?來承租合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承租合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?租合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國家?建設(shè)征用該?土地，甲方?應(yīng)支付乙方?在承租土地?上各種建筑?設(shè)施的費用?，并根據(jù)乙?方承租經(jīng)營?的年限和開?發(fā)利用的實?際情況給予?相應(yīng)的補償?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?擅自斷電、?斷水、斷路?，致使乙方?無法經(jīng)營時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿?，如繼續(xù)承?包，乙方享?有優(yōu)先權(quán)，?雙方應(yīng)于本?合同期滿前?半年簽訂未?來承租合同?。九、違?約責(zé)任1?.在合同履?行期間，任?何一方違反?本合同的約?定，視為違?約。違約方?應(yīng)按土地利?用的實際總?投資額和合?同未到期的?承租金額的?___%支?付對方違約?金，并賠償?對方因違約?而造成的實?際損失。?2.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限足額支付?租金。如乙?方逾期__?_日未支付?租金，則甲?方有權(quán)解除?本合同。?3.本合同?轉(zhuǎn)租后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的