二手房買賣定金合同范本（3篇）

第7頁共7頁二手房買賣定金合同范本賣方：?___(以?下簡稱甲方?)買方：?___(以?下簡稱乙方?)一、為?房屋買賣有?關(guān)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?訂合同如下?：甲方自愿?下列房屋賣?給乙方所有?：1.房?屋狀況：(?請按《房屋?所有權(quán)證》?填寫)房?屋座落幢?號室號套(?間)數(shù)建筑?結(jié)構(gòu)總層數(shù)?建筑面積(?平方方)用?途2.該?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式"√"?：出讓()?、劃撥()?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?_元，(大?寫)___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾元整。?乙方在__?_年___?月___日?前分___?次付清，付?款方式：?三、甲方在?___年_?__月__?_日將上述?房屋交付給?乙方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所___鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴(yán)格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關(guān)規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向(___?)___申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項：_?__甲方?(簽名或蓋?章)___?乙方(簽名?或蓋章)_?__監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?代理人(?簽名或蓋章?)___代?理人(簽名?或蓋章)_?__簽訂?日期：__?_年__月?__日二手房買賣定金合同范本（二）甲?方(賣方)?___通?訊地址：_?__郵編：?證件名稱?：___證?號：___?聯(lián)系電話：?__乙方?(買方)_?__通訊?地址：__?_郵編：_?__證件?名稱：__?證號：__?_聯(lián)系電話?：___?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方定購?房產(chǎn)事宜，?簽署本合同?。第一條?乙方定購甲?方以下房屋?：(以下簡?稱該房屋)?(本條描?述的該房屋?之條件與實?際情況不符?或不詳盡，?則以該房屋?權(quán)屬證明或?相關(guān)法律文?書的記載內(nèi)?容為準(zhǔn);?選擇劃“r?”，不選擇?劃“t”，?以下選擇方?法以此相同?)第二條?乙方對該房?屋進(jìn)行了實?地勘查，查?看了該房屋?所有權(quán)人(?即甲方)及?其該房屋的?相關(guān)手續(xù)、?和證件，明?確知悉該房?屋的權(quán)屬情?況，了解并?遵守___?市相關(guān)管理?部門對存量?房交易的相?關(guān)規(guī)定，自?愿與甲方進(jìn)?行房產(chǎn)交易?。第三條?甲方保證該?房屋可進(jìn)行?市場交易，?手續(xù)齊全;?房產(chǎn)無任何?權(quán)利瑕疵、?不受他人合?法追索。甲?方出售該房?屋已取得共?有權(quán)人同意?;甲方房屋?已設(shè)立抵押?權(quán)的，甲方?出售該房屋?已取得抵押?權(quán)人的同意?;甲方房屋?出租的，承?租人已放棄?對該房屋的?優(yōu)先購買權(quán)?。甲方向乙?方介紹房屋?情況，真實?、準(zhǔn)確，沒?有任何重大?遺漏，不存?在影響乙方?決定購買該?房屋做出判?斷而未向乙?方進(jìn)行披露?的情形或事?項。甲方出?售該房屋，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)以?及該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?四條甲、乙?雙方約定該?房屋的交易?價格為人民?幣(大寫)?佰拾萬仟佰?拾元整(小?寫￥元)，?房屋交易所?產(chǎn)生的交易?稅費由□甲?方承擔(dān)、□?乙方承擔(dān)、?□雙方另行?規(guī)定(見本?同補(bǔ)充約定?)第五條?甲方同意乙?方購房款的?支付形式采?取□全款支?付□商業(yè)貸?款支付。如?乙方貸款購?房，預(yù)計貸?款金額為人?民幣(大寫?)佰拾萬仟?佰拾元整(?小寫￥元)?，實際貸款?金額以銀行?批準(zhǔn)貸款金?額為準(zhǔn)，乙?方據(jù)實際貸?款金額自行?備齊首付款?，以確保甲?方如數(shù)收齊?房款。第?六條乙方在?簽署本合同?時，向甲方?支付購房定?金人民幣(?大寫)拾萬?仟佰拾元整?(小寫￥元?)，甲方收?到乙方交付?購房定金后?，向乙方出?據(jù)收款憑證?，以作為本?定金合同生?效依據(jù)。?第七條甲、?乙雙方商定?，自本定金?合同簽署之?日起___?日內(nèi)，甲、?乙雙方簽署?《房屋買賣?合同》。《?房屋買賣合?同》中的定?金條款除另?有約定外，?所述定金即?為本定金合?同簽署時甲?、乙雙方收?付的定金。?第八條甲?、乙雙方約?定，自房屋?產(chǎn)權(quán)過戶之?日起___?日內(nèi)，甲方?向乙方交付?房屋;在房?屋交接日以?前，使用房?屋所發(fā)生的?一切費用由?甲方承擔(dān)，?交付后(含?當(dāng)日)發(fā)生?的費用由乙?方承擔(dān)。該?房屋專項維?修基金隨房?屋權(quán)屬一并?轉(zhuǎn)移。甲方?保證在房屋?交付乙方驗?收前，對房?屋原有附屬?設(shè)施設(shè)備及?裝飾裝修保?持原有狀態(tài)?(除雙方在?《房屋買賣?合同》中另?有約定外)?，并承諾在?該房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給乙?方日內(nèi)，辦?理完成戶口?遷出手續(xù)。?第九條在?本合同的第?七條約定的?《房屋買賣?合同》簽署?期限內(nèi)，甲?方不遵守本?定金合同約?定事項，拒?絕簽署《房?屋買賣合同?》的，要向?乙方雙倍返?還已收取的?定金;乙方?不遵守本定?金合同約定?事項，拒絕?簽署《房屋?買賣合同》?的，無權(quán)要?求甲方返還?已收取的定?金。甲、乙?雙方須告知?對方有效聯(lián)?系地址、固?定電話、手?機(jī)等___?以及互留_?__復(fù)印件?，若任何一?方聯(lián)絡(luò)地址?變更的，應(yīng)?及時書面通?知對方。甲?、乙雙方中?的其中一方?拒絕履行本?定金合同時?，另一方要?通過快遞、?以書面形式?通知對方履?行本合同，?若因受送達(dá)?方拒收或因?聯(lián)絡(luò)地址錯?誤無法送達(dá)?的，則按照?付郵日(或?郵局郵戳為?準(zhǔn))或快遞?送達(dá)回證為?準(zhǔn)，視作通?知方已依本?合同給予對?方書面通知?。第十條?若甲、乙雙?方均不拒絕?簽署《房屋?買賣合同》?，但又未能?在第七條約?定的期限內(nèi)?簽署《房屋?買賣合同》?，甲、乙雙?方約定：對?于導(dǎo)致延期?簽署《房屋?買賣合同》?的違約方，?按逾期天數(shù)?支付違約金?，每逾期一?天，按總房?款的萬分之?支付違約金?。如逾期超?過日仍不能?履約，守約?方有權(quán)單方?解除本合同?，并按本合?同第九條、?第十條主張?權(quán)益。甲?方：(簽章?)乙方：(?簽章)_?__號碼：?___號碼?：時間：?二手房買賣定金合同范本（三）?賣方：__?_(以下簡?稱甲方)買?方：___?(以下簡稱?乙方)居?間方：__?_根據(jù)《?___合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?私有住房，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條甲方所售?房屋權(quán)證號?及坐落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施：?1、甲方?所售房屋位?于___區(qū)?___新村?(弄)__?_幢___?室，為__?_結(jié)構(gòu);建?筑面積__?_平方米;?房屋所有權(quán)?證號為“_?__”，房?屋土地證號?為“___?”。甲方?所售房屋設(shè)?施為(含自?行車庫)?____?__第二?條房屋價格?及其他費用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?__大寫_?__元整(?含附屬設(shè)施?費用);乙?方并于__?_年__月?__日向甲?方支付定金?人民幣__?_萬元整。?2、甲、?乙雙方達(dá)成?一致意見，?雙方交易稅?費由___?方負(fù)擔(dān)或有?甲、乙雙方?各自承擔(dān)國?家相關(guān)規(guī)定?稅費。3?、甲方自愿?將其兩證即?房屋所有權(quán)?證和土地證?放于中介處?。第三條?1.甲、乙?雙方約定于?___年_?_月__日?之前簽訂正?式的合同，?如甲、乙任?何一方未按?時簽訂正式?買賣合同，?則視為違約?。2.甲?、乙雙方共?同委托__?_辦理房產(chǎn)?交易過戶手?續(xù)。第四?條房款支付?方式：_?____?_第五條?房屋成交，?中介服務(wù)費?按以下第_?_種方式收?取，并于簽?訂正式買賣?合同時支付?。1.由?乙方支付成?交價的_%?即人民幣_?__元，大?寫___元?整。2.?由甲方支付?成交價的_?%即人民幣?___元，?大寫___?元整。由乙?方支付成交?價的_%即?人民幣__?_元，大寫?___元整?。第六條?房屋交付：?甲方承諾?在___將?該房戶口遷?出。甲乙雙?方在約定_?__甲方將?房屋交付乙?方，并將該?房屋之前產(chǎn)?生的費用(?水、電、煤?氣、物業(yè)費?等)結(jié)清。?同時甲方承?諾交房時房?屋內(nèi)的設(shè)施?即裝修完好?無損壞，如?有損壞則由?甲方修護(hù)或?更換，費用?由甲方承擔(dān)?。因不可抗?力等因素造?成甲方逾期?交房的，則?房屋交付時?間可據(jù)實予?以延長。?第七條違約?責(zé)任：1?.雙方約定?之日簽訂正?式房屋買賣?合同，如有?一方未按時?簽約視作違?約處理。?2.甲方違?約，甲方除?退還乙方已?付定金，并?再賠償同額?定金給乙方?。中介方收?取賠償定金?金額的__?_%作為中?介費服務(wù)費?。3.乙?方違約，乙?方放棄收回?定金，即甲?方不予返還?乙方所付定?金，同時中?介收取定金?金額的__?_%作為中?介服務(wù)費。?第八條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛或財務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛或財務(wù)?糾紛，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?九條本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十條本