九城時(shí)光消防系統(tǒng)成本優(yōu)化要點(diǎn)總結(jié)-004號(.7.29)

九城時(shí)光消防系統(tǒng)本錢優(yōu)化要點(diǎn)總結(jié)2021·工程管理部、研發(fā)設(shè)計(jì)部編號：CQDY-GC-2021-004目錄Contents一、消防水系統(tǒng)的本錢優(yōu)化二、消防風(fēng)系統(tǒng)的本錢優(yōu)化三、消防電系統(tǒng)的本錢優(yōu)化四、消防系統(tǒng)本錢優(yōu)化關(guān)注點(diǎn)總結(jié)一、消防水系統(tǒng)——優(yōu)化分析消防水系統(tǒng)的本錢在消防工程中所占比重較大，因此作為本錢優(yōu)化的優(yōu)選方向。1、按標(biāo)準(zhǔn)要求對消防水系統(tǒng)的優(yōu)化主要是以材質(zhì)替代為重點(diǎn)思路，在消火栓系統(tǒng)管路材質(zhì)及連接方式上進(jìn)行優(yōu)化；2、同時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)要求，對噴淋系統(tǒng)的配管與噴頭數(shù)量進(jìn)行完善。一、消防水系統(tǒng)——優(yōu)化報(bào)表序號項(xiàng)目原設(shè)計(jì)變更內(nèi)容成本節(jié)約1消火栓管道材質(zhì)鍍鋅鋼管1.6MPA焊接鋼管1.6MPA優(yōu)化后超高層減少金額約133000元；高層減少金額約126000元；車庫減少金額約330000元；洋房減少金額約70000元；商業(yè)減少金額約195000元；共計(jì)：854000元。2消火栓管道安裝方式溝槽、卡箍、絲接焊接3噴淋管道無DN32管加入DN32管徑、控制3個(gè)噴頭減少總金額約4000元。一、消防水系統(tǒng)——現(xiàn)場照片消火栓系統(tǒng)采用焊接鋼管噴淋系統(tǒng)增加DN32規(guī)格二、消防風(fēng)系統(tǒng)——優(yōu)化分析消防風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化，除了可以降低消防工程造價(jià)外，風(fēng)管排布的優(yōu)化還會(huì)對車庫局部的機(jī)電安裝標(biāo)高有很大改善。1、對消防風(fēng)系統(tǒng)的優(yōu)化按功能劃分進(jìn)行；2、重點(diǎn)在于材質(zhì)替換及風(fēng)機(jī)選型確實(shí)定。二、消防風(fēng)系統(tǒng)——優(yōu)化報(bào)表序號項(xiàng)目原設(shè)計(jì)變更內(nèi)容成本節(jié)約1防排煙管道鍍鋅鐵皮風(fēng)管玻璃鋼風(fēng)管超高層減少金額約30000元；高層減少金額約1500元；車庫減少金額約848000元；商業(yè)減少金額約220000元；共計(jì)：10980002配電室排煙系統(tǒng)鍍鋅鐵皮風(fēng)管、軸流風(fēng)機(jī)、百葉組成排煙系統(tǒng)送、排風(fēng)扇加閥門3柴油發(fā)電機(jī)排煙管排煙立管直通屋頂取消豎向排煙立管減少金額約18000元二、消防風(fēng)系統(tǒng)——現(xiàn)場照片二、消防風(fēng)系統(tǒng)——柴油發(fā)電機(jī)組尾氣排煙井道比照圖柴油發(fā)電機(jī)組尾氣排煙井采用耐火磚砌筑示意圖三、消防電系統(tǒng)——優(yōu)化分析消防電系統(tǒng)中，多線控制線及起泵線等可以在滿足火災(zāi)報(bào)警新規(guī)〔GB50116-2021〕的范圍內(nèi)進(jìn)行優(yōu)化，減小線徑，報(bào)警顯示盤僅需在一樓大堂處設(shè)置即已滿足火災(zāi)報(bào)警標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、消防電系統(tǒng)——優(yōu)化報(bào)表序號項(xiàng)目原圖變更成本節(jié)約1平面敷設(shè)線型多線控制線WDZBN-KYJY-7x1.5-P25/CC.FCWDZBN-KYJY-4*1.5-P25/CC.FC優(yōu)化后超高層減少金額約7252.1元；高層減少金額約52274.13元；車庫減少金額約20821.14元；洋房減少金額約5151.33元；商業(yè)減少金額約13789.8元；合計(jì)減少金額84652.5元。2起泵線WDZBN-KYJY-4x1.5-P25/CC.FCWDZBN-KYJY-4*1.0-P20/CC.FC3系統(tǒng)主線線型多線控制線WDZBN-KYJY-7x1.5/MRWDZBN-KYJY-4*1.5-P25/MR4火災(zāi)報(bào)警顯示盤塔樓每層一個(gè)（樓層回路控制）只安裝在塔樓一樓入戶大堂處（通顯）優(yōu)化后超高層減少137252.1元5常開防火門釋放器每個(gè)門兩個(gè)模塊、兩組線每個(gè)門一個(gè)模塊、兩組線優(yōu)化后超高層減少金額約14252.1元；高層減少金額約8274.13元；車庫減少金額約4821.14元；合計(jì)減少金額27347.37元。三、消防電系統(tǒng)——系統(tǒng)比照圖消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)線纜調(diào)整示意圖四、消防工程本錢優(yōu)化點(diǎn)總結(jié)1、消防水系統(tǒng)的關(guān)注點(diǎn)2、消防風(fēng)系統(tǒng)的關(guān)注點(diǎn)3、消防電系統(tǒng)的關(guān)注點(diǎn)1.1根據(jù)2021年10月1日開始實(shí)施的?消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50974-2021〕，第8．2．4條“室內(nèi)外架空管道應(yīng)采用熱浸鋅鍍鋅鋼管等金屬管材〞和第8．2．8條“架空管道當(dāng)系統(tǒng)工作壓力小于等于1.20MPa時(shí)，可采用熱浸鋅鍍鋅鋼管〞的要求，施工圖中消火栓管道設(shè)計(jì)采用熱浸鍍鋅鋼管。之前作為各工程消防水系統(tǒng)優(yōu)化關(guān)注點(diǎn)的消火栓管道材質(zhì)調(diào)整〔由鍍鋅鋼管改為焊接鋼管〕及連接方式〔溝槽、卡箍改為焊接〕必須復(fù)核管段工作壓力是否低于1.2MPa。備注：1、施工圖設(shè)計(jì)時(shí)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行管材設(shè)計(jì)。2、工程實(shí)施時(shí)，消火栓管道材質(zhì)調(diào)整需工程提前與消防部門溝通確認(rèn)。1、消防水系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)1.2噴淋系統(tǒng)的選擇：目前車庫的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)是每個(gè)跨距內(nèi)設(shè)置井字梁，形成九個(gè)梁窩，通常情況每個(gè)梁窩內(nèi)都需設(shè)置上噴點(diǎn)位。按8米的跨距計(jì)算，在64平米范圍內(nèi)就會(huì)設(shè)置9個(gè)點(diǎn)位，每個(gè)噴頭的保護(hù)面積僅為7.1平米?！哺鶕?jù)多個(gè)工程的實(shí)際測量，點(diǎn)位間距多為米，每個(gè)噴頭的保護(hù)面積在平米。〕如果采用下噴方式，那么不受梁遮擋的影響，可以按不超過3.6米間距布點(diǎn)，那么每個(gè)噴頭保護(hù)面積可以到達(dá)12平米，可以大量減少噴頭及配管數(shù)量。備注：

1、根據(jù)?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50084-2001?〔2005年版〕第6．1．3條要求濕式系統(tǒng)的噴頭選型應(yīng)符合以下規(guī)定：不做吊頂?shù)膱鏊?，?dāng)配水支管布置在梁下時(shí)，應(yīng)采用直立型噴頭；因此施工圖設(shè)計(jì)時(shí)按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求車庫采用直立型噴頭。2、工程實(shí)施時(shí)，車庫改用下噴方式需工程提前與消防部門溝通確認(rèn)。1、消防水系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)1.3濕式報(bào)警閥組的充分利用：關(guān)注消防噴淋系統(tǒng)每個(gè)濕式報(bào)警閥組所帶噴淋頭數(shù)量，按?自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?標(biāo)準(zhǔn)最大可以到達(dá)800個(gè)。工程實(shí)施時(shí)，現(xiàn)場應(yīng)梳理每個(gè)防火分區(qū)的噴淋頭數(shù)量，進(jìn)行合理組合，可以充分利用每個(gè)濕式報(bào)警閥組。再結(jié)合噴淋方式的選擇進(jìn)行優(yōu)化，可以整體降低消防噴淋系統(tǒng)的造價(jià)。1、消防水系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)1、消防水系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)1.4消火栓數(shù)量的優(yōu)化：施工圖設(shè)計(jì)時(shí)在滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，設(shè)計(jì)任務(wù)書中應(yīng)要求：1〕應(yīng)保證同層相鄰兩個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)被保護(hù)范圍內(nèi)的任何部位，兩個(gè)消火栓的間距控制在25m以內(nèi)；2〕社區(qū)商業(yè)的消火栓設(shè)置在公區(qū)易于取用位置；3〕住宅的室內(nèi)消火栓設(shè)置在樓梯間及其休息平臺和前室、走道等易于取用位置;

4〕車庫內(nèi)消火栓的設(shè)置不應(yīng)影響汽車的通行和車位的設(shè)置，并應(yīng)確保消火栓的開啟。消防風(fēng)系統(tǒng)是車庫內(nèi)的主要管線，風(fēng)管尺寸大，占用了最多的安裝空間，應(yīng)盡可能簡化，既可節(jié)約本錢，又可提升車庫凈高。2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)2.1消防排煙風(fēng)管的簡化：車庫的防排煙系統(tǒng)常見設(shè)計(jì)為采用雙速風(fēng)機(jī)，兼顧日常排風(fēng)和消防排煙需求，因此其風(fēng)管設(shè)計(jì)盡可能考慮了氣流組織，因此風(fēng)管往往很長，且風(fēng)口眾多。在滿足消防標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可以設(shè)置集中式排煙口，滿足30米半徑內(nèi)的大量排煙需求，對于距離超過30米的區(qū)域設(shè)置支管，由此可以大幅度減小集中排煙口之后的風(fēng)管尺寸。備注：1、根據(jù)設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)要求“排煙口距該防煙分區(qū)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30m〞，設(shè)計(jì)防排煙系統(tǒng)風(fēng)口時(shí)首先以滿足消防排煙為原那么，兼顧平時(shí)通風(fēng)。2、在初設(shè)審圖之后進(jìn)行的排煙風(fēng)管調(diào)整需工程提前與消防部門溝通確認(rèn)。2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)九城時(shí)光工程車庫排煙風(fēng)管圖示：一條排煙風(fēng)管多達(dá)9個(gè)彎頭及三通，十分復(fù)雜。2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)建議處理措施示意圖：設(shè)置集中排煙口，縮小集中排煙口之后的風(fēng)管尺寸。2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)2.2消聲靜壓箱酌情取消：車庫的防排煙系統(tǒng)在風(fēng)機(jī)出口位置常常設(shè)計(jì)有消聲靜壓箱，降低風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)噪，但同時(shí)增加了管道風(fēng)阻，增大了風(fēng)機(jī)選型的壓頭。如果風(fēng)機(jī)安裝位置并非業(yè)主敏感區(qū)域，或日常排風(fēng)開啟時(shí)段選擇在工作日的工作時(shí)段，那么可以酌情取消消聲靜壓箱，既可節(jié)約本錢，也可以降低風(fēng)機(jī)壓頭，節(jié)省日常電費(fèi)。備注：在初設(shè)審圖之后進(jìn)行的排煙風(fēng)管調(diào)整需工程提前與消防部門溝通確認(rèn)。2、消防風(fēng)系統(tǒng)關(guān)注點(diǎn)借鑒桐麓工程車庫排煙風(fēng)管圖示：風(fēng)機(jī)安裝于角落，對業(yè)主影響小，消聲器可以取消。2.3防排煙系統(tǒng)風(fēng)管材質(zhì)和風(fēng)機(jī)選用：1〕設(shè)計(jì)任務(wù)書中應(yīng)要求車庫、社區(qū)商業(yè)的防排煙系統(tǒng)采用無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管。2〕現(xiàn)場實(shí)施時(shí)，如遇到影響層高的異型風(fēng)管連接處、復(fù)雜斷面處等特殊情況不便采用無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管施工時(shí)，可局部采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管。3〕設(shè)計(jì)采用通風(fēng)與機(jī)械排煙合用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)按要求選用雙速風(fēng)機(jī)；施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)選型參數(shù)采購設(shè)備。如現(xiàn)場受土建條件限制，風(fēng)管轉(zhuǎn)彎太多影響風(fēng)速、風(fēng)壓時(shí)，為保證消防排煙檢測，現(xiàn)場采購時(shí)此局部風(fēng)機(jī)選型參數(shù)可放大一級。另根據(jù)?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?〔GB