設(shè)備工程與管理ch4設(shè)備的資產(chǎn)管理機自課件

1第四章

設(shè)備的資產(chǎn)管理1第四章

設(shè)備的資產(chǎn)管理2

設(shè)備固定資產(chǎn)是影響企業(yè)生產(chǎn)能力的重要因素，是企業(yè)主要技術(shù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。設(shè)備的資產(chǎn)管理是一項重要的基礎(chǔ)管理工作，是對設(shè)備運動過程中的實物形態(tài)和價值形態(tài)的某些規(guī)律進行分析、控制和實施管理。

設(shè)備資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容

1）保證設(shè)備固定資產(chǎn)的實物形態(tài)完整和完好，并能正常維護、正確使用和有效利用

2）保證設(shè)備固定資產(chǎn)的價值形態(tài)清楚、完整和正確無誤，及時做好固定資產(chǎn)清理、核算和評估等工作2設(shè)備固定資產(chǎn)是影響企業(yè)生產(chǎn)能力的重要因素，是企業(yè)主33）重視提高設(shè)備利用率與設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營效益，確保資產(chǎn)的保值增值

4）強化設(shè)備資產(chǎn)動態(tài)管理的觀念，使企業(yè)設(shè)備資產(chǎn)保持高效運行狀態(tài)

5）積極參與設(shè)備及設(shè)備市場交易，調(diào)整企業(yè)設(shè)備存量資產(chǎn)，促進全社會設(shè)備資源的優(yōu)化配置和有效運行

6）完善企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機制33）重視提高設(shè)備利用率與設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營效益，確保資產(chǎn)4§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

設(shè)備固定資產(chǎn)按貨幣單位進行計算。

1、設(shè)備原值（設(shè)備原始價值）企業(yè)在建造、購置某項固定資產(chǎn)時實際發(fā)生的全部支出。包括建造費、購置費、運輸費和安裝調(diào)試費等

固定資產(chǎn)原值計算規(guī)定財政部（92）財會字第67號文件。

1）購入的固定資產(chǎn)，按照實際支付的買價或售出單位的帳面原價（扣除原安裝成本）、包裝費、運雜費和安裝成本等計價4§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價設(shè)備固定資產(chǎn)按貨幣單位進行5§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）自行建造的固定資產(chǎn)，按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價

3）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按評估確認或合同、協(xié)議約定的價值計價

4）融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費等計價

5）在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改建、擴建的固定資產(chǎn)，按原有固定資產(chǎn)帳面原價，減去改、擴建中發(fā)生的變價收入，加上由于改、擴建而增加的支出計價5§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）自行建造的固定資產(chǎn)，按6§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價6）接受捐贈的固定資產(chǎn)，按同類資產(chǎn)的市場價格或捐贈方所提供的記帳憑據(jù)和接受捐贈時所發(fā)生的各項費用計價

7）盤盈的固定資產(chǎn)，按重置完全價值計價

6§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價6）接受捐贈的固定資產(chǎn)，按7§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

2、凈值（折余價值）設(shè)備固定資產(chǎn)原值減去其累計折舊的差額。與原值比較，可以大體了解設(shè)備固定資產(chǎn)的新舊程度。

3、設(shè)備重置價值

1）重置全價（完全重置成本）按當前生產(chǎn)條件和價格水平，重新購置與原設(shè)備相同或功能相似的全新資產(chǎn)所需支出的全部費用

2）重置凈價設(shè)備固定資產(chǎn)現(xiàn)時尚擁有的價值重置凈價=重置全價-已發(fā)生的各類損耗7§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2、凈值（折余價值）8§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

4、增值在原有設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進行改建、擴建或技術(shù)改造后增加的設(shè)備資產(chǎn)價值。增值額為進行技術(shù)改造而支付的費用減去過程中發(fā)生的變價收入。

注意：設(shè)備大修理工程不增值。

5、殘值與凈殘值

1）殘值設(shè)備資產(chǎn)報廢時的殘余價值，即報廢資產(chǎn)拆除后余留的材料、零部件或殘體的價值。8§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價4、增值9§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）凈殘值殘值減去清理費用后的余額。殘值=（3%～5%）原值

6、固定資產(chǎn)保值與增值資產(chǎn)保值期末所有者權(quán)益=期初所有者權(quán)益×(1+年利率)n

資產(chǎn)增值期末所有者權(quán)益>期初所有者權(quán)益×(1+年利率)n

所有者權(quán)益=企業(yè)資產(chǎn)總額-企業(yè)負債總額9§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）凈殘值10§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

一、資產(chǎn)評估概述

1、含義對資產(chǎn)價格的評定和估計，是通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，確定其價值（價格）的經(jīng)濟活動。

2、基本構(gòu)成要素★

1）主體

操作主體——

具有資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)法人主體

管理主體——

國家授權(quán)的資產(chǎn)評估管理機關(guān)10§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估一、資產(chǎn)評估概述11§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）客體資產(chǎn)評估的對象資產(chǎn)。

注意：只有申請并批準立項范圍內(nèi)的被評估資產(chǎn)，才是資產(chǎn)評估的標的物。

3）特定目的某種資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要。資產(chǎn)業(yè)務(wù)是與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟行為，包括資產(chǎn)補償、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)納稅、資產(chǎn)抵押或擔保等。

注意：評估特定目的直接決定資產(chǎn)評估的標準和方法的選擇。

11§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）客體12§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

4）計價標準對被評估資產(chǎn)的作價標準，即對標的資產(chǎn)計價所使用的口徑或準則，對資產(chǎn)評估方法的選擇具有約束性。

5）方法根據(jù)評估的特定目的和計價標準，具體評定估算對象資產(chǎn)評估價值的方略、方法和專門操作技術(shù)。實質(zhì)性內(nèi)容是計算公式及計算規(guī)程。

6）程序評估全過程的工作環(huán)節(jié)和步驟。12§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）計價標準13§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

3、適用范圍

1）建立中外合資經(jīng)營或合作的企業(yè)時，對資產(chǎn)權(quán)益雙方的資產(chǎn)需要進行評估

2）資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的資產(chǎn)評估

3）資產(chǎn)所有權(quán)出讓行為的資產(chǎn)評估

4）破產(chǎn)清算或結(jié)業(yè)清算等清算性質(zhì)的評估

5）其他經(jīng)濟行為中的資產(chǎn)評估抵押貸款、經(jīng)濟擔保、經(jīng)營評價、參加保險、抵股出售、經(jīng)營機制轉(zhuǎn)換、購置國外機器設(shè)備及專利技術(shù)13§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、適用范圍14§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

4、評估對象分類

1）按資產(chǎn)的存在形態(tài)分類

有形資產(chǎn)

——具有具體實體形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、其他資產(chǎn)和自然資源等

無形資產(chǎn)

——能夠長期使用，但沒有物質(zhì)實體存在，而以特殊的權(quán)利或技術(shù)知識等形式存在，并能為擁有者帶來收益的資產(chǎn)。

①可確指的無形資產(chǎn)②不可確指的無形資產(chǎn)14§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、評估對象分類15§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）按資產(chǎn)的綜合獲利能力分類單項資產(chǎn)

——單臺、單件的資產(chǎn)

整體資產(chǎn)

——由一組單項資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體15§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）按資產(chǎn)的綜合獲利能力分16§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

二、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則與特點

1、評估的工作原則

1）獨立性原則要求設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當事人利益的影響。評估機構(gòu)是獨立的社會公正機構(gòu)，評估工作應(yīng)始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨立進行操作，做出獨立的評定。

2）客觀性原則從實際出發(fā)，采用符合實際的標準和方法，得出合理可信、公正的評估結(jié)論。16§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估二、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則與特17§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）科學(xué)性原則根據(jù)特定目的，選擇適用的標準和科學(xué)的方法，制訂科學(xué)的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理來指導(dǎo)評估操作，使評估結(jié)果準確合理。

4）專業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)。

17§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）科學(xué)性原則18§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、評估的經(jīng)濟原則

1）功效性原則綜合考慮某臺（項）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設(shè)備的資產(chǎn)。

2）替代原則考慮設(shè)備的選擇性或有無替代性。同時存在幾種效能相同的設(shè)備時，評估時應(yīng)考慮最低價格水平。18§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、評估的經(jīng)濟原則19§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）預(yù)期原則評估設(shè)備資產(chǎn)價值的高低，取決于其未來使用性或獲利的能力，要合理預(yù)測未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

4）持續(xù)經(jīng)營原則

被評估設(shè)備需按目前的用途和使用方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。

5）公開市場原則設(shè)備評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。公允價格19§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）預(yù)期原則20§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點

1）設(shè)備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位

2）對精、大、稀、重點設(shè)備的評估要以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)，并參照國內(nèi)外技術(shù)市場價格信息

3）要對設(shè)備資產(chǎn)的有形損耗和無形損耗進行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟分析

4）對于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備，要以單臺、單件作為評估對象，分類進行，然后匯總，以保證評估的準確性20§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點21§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★（一）重置成本法

1、重置成本

——在評估基準日，重新購置或構(gòu)建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。

1）復(fù)原重置成本完全按原來的制造工藝、材料、設(shè)計結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，按照現(xiàn)在的物價水平，重新建造一臺與被評估設(shè)備完全一樣的新設(shè)備所發(fā)生的成本。

2）更新重置成本按現(xiàn)行的技術(shù)標準、工藝、材料重新建造一臺與被評估設(shè)備資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備所發(fā)生的成本。21§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★22§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、重置成本法概念在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置價值，再扣減在使用過程中因自然消耗、技術(shù)進步或外部經(jīng)濟環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。

評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

22§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、重置成本法概念23§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實體性貶值率=實體性貶值/重置成本

功能性貶值率=功能性貶值/重置成本

經(jīng)濟性貶值率=經(jīng)濟性貶值/重置成本

總貶值率（綜合貶值率）=實體性貶值率+功能性貶值率+經(jīng)濟性貶值率

成新率=1-綜合貶值率評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率）=重置成本×成新率23§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實體性貶值率=實體性貶值/24§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）實體性貶值資產(chǎn)在存放或使用過程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。設(shè)備實體性貶值=重置成本×實體性貶值率殘值——被評估資產(chǎn)在清理報廢時收回的現(xiàn)金凈額預(yù)計使用年限——設(shè)備有效使用的壽命24§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）實體性貶值25§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）功能性貶值由于設(shè)備資產(chǎn)無形損耗而引起價值的損失。

估算依據(jù)：設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平；、

技術(shù)進步因素，替代影響，水平現(xiàn)狀，更新?lián)Q代速度

25§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）功能性貶值26§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估估算步驟：①將被評估設(shè)備的年運營成本與功能相同、性能更好的新設(shè)備的年運營成本比較②計算兩者的運營成本的差異，確定凈超額運營成本，即超額運營成本扣除所得稅以后的余額③估計被評估設(shè)備的剩余壽命④以適當?shù)恼郜F(xiàn)率將評估設(shè)備在剩余壽命內(nèi)每年的超額運營成本折現(xiàn)這些折現(xiàn)值之和就使被評估設(shè)備功能性損耗（貶值）

被評估設(shè)備功能性貶值=∑（被評估設(shè)備年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)）26§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估估算步驟：27§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）經(jīng)濟性貶值由于外部環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值。主要考慮由于產(chǎn)品銷售困難而開工不足或停止生產(chǎn)，造成資產(chǎn)的閑置，價值得不到實現(xiàn)等因素。

競爭增加、通貨膨脹、原材料供應(yīng)變化、利率提高、國家政策等

注意：設(shè)備使用正常時一般不計算經(jīng)濟性貶值。27§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）經(jīng)濟性貶值28§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估評估價值=重置成本X成新率3、重置成本（重置全價）的確定

1）重置核算法（直接法）以現(xiàn)行市場價格標準，直接估算相同或相似設(shè)備的購置或制造的直接成本和間接成本，運用成本核算的辦法估計重置成本。重置成本=重置直接成本+重置間接成本

①重置直接成本購置費或建造費、運輸費以及安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生的材料、人工費用28§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估評估價值=重置成本X成新率29§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估②重置間接成本建造和安裝調(diào)試過程中發(fā)生但不能直接列入的各項費用，如應(yīng)分攤的制造費、管理費及其他費用

注意：間接成本需要適當?shù)臉藴屎头峙浞椒ㄟM行分配

29§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估②重置間接成本30§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）物價指數(shù)法以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)來確定設(shè)備的重置成本。

兩要素：設(shè)備的歷史成本和物價變動指數(shù)

30§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）物價指數(shù)法31§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-1

某企業(yè)在清產(chǎn)核資時，對一臺C618車床進行評估，其原值為5500元，預(yù)計使用年限為18年，已使用14年。購置時定基物價指數(shù)0.95，評估時定基物價指數(shù)為2.65，求該車床的重置成本。

注意：物價指數(shù)法不能用于更新重置成本計算，也不能提供任何衡量復(fù)原重置成本與更新重置成本差異的手段。31§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-1某企業(yè)在清產(chǎn)核資32§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）規(guī)模效益法不用線性關(guān)系而使用指數(shù)關(guān)系反映功能與成本的關(guān)系。假設(shè)設(shè)備的構(gòu)建成本隨著功能的增強而增加，但不是等比例，而是以指數(shù)曲線型增加。

x——生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)，通常取0.6～0.7

標準設(shè)備——已定型生產(chǎn)并大批量投入使用的技術(shù)先進的設(shè)備

32§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）規(guī)模效益法33§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-2A設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力為8000件/年，成新率為0.55。評估時選定的參照物B設(shè)備為A設(shè)備的改進型，設(shè)計生產(chǎn)能力為12000件/年，重置成本為35000元。求A設(shè)備的評估價值，取x=0.65。

33§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-2A設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能34§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、成新率的確定將設(shè)備重置全價轉(zhuǎn)換成評估凈值的關(guān)鍵。需要根據(jù)設(shè)備的整個使用壽命、已使用年限、剩余壽命來確定。以設(shè)備的物質(zhì)壽命為基礎(chǔ)，同時考慮其使用年限在經(jīng)濟、技術(shù)上的合理性。

34§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、成新率的確定35§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

1）年限法

適用情況：設(shè)備的使用、維護、運行和負荷正常，使用年限規(guī)定合理

計算公式：調(diào)整系數(shù)=0.7～135§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）年限法36§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）修復(fù)費用法假設(shè)設(shè)備所發(fā)生的實體損耗是可以補償?shù)模瑒t設(shè)備的實體性貶值等于補償實體性損耗所發(fā)生的費用。

注意：對于不可修復(fù)部分的評估，則一般使用年限法計算成新率

36§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）修復(fù)費用法37§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-3

某設(shè)備重置價值10萬元，可修復(fù)部分占30%，經(jīng)估算可修復(fù)部分的有形磨損和功能性的無形磨損，其修理及更新改造的費用為2.2萬元。該設(shè)備已經(jīng)使用5年，預(yù)計使用年限13年，試求其成新率。37§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-3某設(shè)備重置價值10萬元，38§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

實際操作中，成新率的確定應(yīng)由評估人員在現(xiàn)場采用直觀法、點檢法和簡易檢測手段，測定設(shè)備精度、磨損程度、容器壁厚等。在測定數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上與設(shè)計參數(shù)比較，利用經(jīng)驗判斷和計算公式，確定實體磨損和新舊程度，并考慮工作負荷、維護水平、工作環(huán)境和生產(chǎn)條件等因素確定成新率。

38§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實際操作中，成新率的確定應(yīng)39§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★（一）重置成本法評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率）=重置成本×成新率重置核算法（直接法）物價指數(shù)法規(guī)模效益法

年限法修復(fù)費用法

39§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★40§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

（二）現(xiàn)行市價法

1、現(xiàn)行市價法的基本概念也稱市場比較法。根據(jù)目前公開市場上與被評估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產(chǎn)的價格。40§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估（二）現(xiàn)行市價法41§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2、影響現(xiàn)行市價法的比較因素

可能影響設(shè)備市場價值的因素。

1）時間因素參照物的交易時間與被評估資產(chǎn)在評估基準日時間不同所導(dǎo)致的資產(chǎn)價格差異2）地域因素資產(chǎn)所在地區(qū)、地段條件對價格影響的差異

3）功能因素資產(chǎn)功能不足或過剩對資產(chǎn)價格的影響

41§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、影響現(xiàn)行市價法的比較因42§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）交易因素交易動機、背景、數(shù)量對資產(chǎn)價格的影響

5）質(zhì)量因素資產(chǎn)本身功能、性能、精度、耐用度等技術(shù)狀況對價格的影響42§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）交易因素43§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、現(xiàn)行市價法的操作程序

1）掌握數(shù)據(jù)資料資產(chǎn)的類型、規(guī)格、新舊程度、質(zhì)量、用途等；資產(chǎn)的銷售日期和銷售價格及其變動情況。

2）驗證資料數(shù)據(jù)的準確性與其他同類資產(chǎn)比較

3）選擇參照物市場上必須有與評估對象對比的同類資產(chǎn)的市場價作為評估參照物43§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、現(xiàn)行市價法的操作程序44§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、現(xiàn)行市價法的計算方法

1）直接比較法以同樣資產(chǎn)在全新情況下的市場價格為基礎(chǔ)，減去按現(xiàn)行市價計算的已使用年限的累積折舊額，估算資產(chǎn)的價值。

使用條件：設(shè)備交易市場上能找到與評估對象幾乎一樣的參照物。特點：簡單，對市場的反映最為客觀，能最精確地反映設(shè)備的市場價值。44§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、現(xiàn)行市價法的計算方法45§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）相似比較法以相似參照物的市場銷售價格分析為基礎(chǔ)，即根據(jù)市場參照物的參照價格，通過比較它們在效用、能力、質(zhì)量、新舊程度等方面的差異，按一定的方法做出調(diào)整，從而確定評估對象的價值。

45§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）相似比較法46§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-4

某廠擬將一臺旋壓機投入聯(lián)營企業(yè)，該設(shè)備已經(jīng)使用5年，市場沒有同樣的旋壓機交易價格，但有類似的旋壓機交易價格為7萬元。預(yù)計殘值為零，預(yù)計使用年限為15年。根據(jù)綜合商品的比價、原材料及人工費用等因素，確定調(diào)整系數(shù)為1.3。試計算該旋壓機的評估價值。

46§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-4某廠擬將一臺旋壓47§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

（三）收益現(xiàn)值法

1、收益現(xiàn)值法的基本概念通過估算被評估設(shè)備資產(chǎn)的未來預(yù)期收益，并折算成資產(chǎn)現(xiàn)值，以此來確定被評估資產(chǎn)的價格。

2、收益現(xiàn)值法的適用條件

1）可以獨立經(jīng)營，能夠連續(xù)獲得預(yù)期收益的資產(chǎn)

2）未來收益可以正確預(yù)測，并能用金額計算

3）收益的構(gòu)成是指一個企業(yè)或一項特定資產(chǎn)在使用過程中所帶來的凈收入所得稅后利潤、利潤總額與提取折舊額之和、利潤總額

4）確定適宜的折現(xiàn)率（收益率）47§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估（三）收益現(xiàn)值法48§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、收益現(xiàn)值法的計算方法通過預(yù)測設(shè)備的獲利能力，對未來資產(chǎn)帶來的凈現(xiàn)金按一定的折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值，作為被評估資產(chǎn)的價值?；居嬎闶绞街?，P——評估價值

At——第t個收益期的預(yù)期收益

i——折現(xiàn)率48§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、收益現(xiàn)值法的計算方法49§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

通常情況下假設(shè)預(yù)期的收益A是穩(wěn)定的，則小結(jié)：在成熟的市場條件下，采用現(xiàn)行市價法最為簡便、合理；在設(shè)備或生產(chǎn)線能獨立核算成本、收益時，可采用收益現(xiàn)值法；現(xiàn)階段，中國設(shè)備評估采用的最主要方法是重置成本法。49§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估通常情況下假設(shè)預(yù)期的收益A50§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理

一、設(shè)備資產(chǎn)編號設(shè)備編號的方法力求科學(xué)、直觀、簡便、有利于統(tǒng)一管理，并可運用計算機進行輔助管理。

1、次序編號法規(guī)定一個阿拉伯數(shù)字號碼或文字標志，作為設(shè)備編號的首位，再將該品種現(xiàn)有的設(shè)備，依其不同型號與規(guī)格，給予順序的數(shù)字號碼。例：鉆1-001——立式鉆床第001號；鉆2-003——搖臂鉆床第003號50§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理一、設(shè)備資產(chǎn)編號51§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理2、順序分組編號法每一小類設(shè)備分成一組，規(guī)定一個順序號區(qū)間。如：規(guī)定001-100這一區(qū)間的編號全部是鉆床；101-200這一區(qū)間的編號全部是沖床等。有的企業(yè)還在每一設(shè)備的編號前再加一個數(shù)字，以區(qū)別不同的保管、使用單位。如：I-005——基本生產(chǎn)車間的第5號鉆床；

II-106——輔助生產(chǎn)車間的第6號沖床。51§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理2、順序分組編號法52§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、兩節(jié)編號法第一節(jié)號碼：3位數(shù)字，分別代表設(shè)備分類中的大類、小類和型別；第二節(jié)號碼：3位數(shù)字，代表廠內(nèi)設(shè)備順序號。例：032-004——機床大類，磨床小類，內(nèi)圓型，第四號

4、三節(jié)編號法在兩節(jié)編號法的基礎(chǔ)上，再增加一節(jié)號碼，2位數(shù)字，表示會計核算方面的固定資產(chǎn)分類。例：03/032-004——”0”表示工業(yè)生產(chǎn)用固定資產(chǎn)，“3”表示生產(chǎn)設(shè)備。52§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、兩節(jié)編號法53§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理

注意：附屬設(shè)備也要編號。直接在編號后添加順序號，并加括號。03/032-004（1）

5、關(guān)于設(shè)備編號的幾項注意

1）設(shè)備編號一經(jīng)編定，必須保持不變；

2）新添置設(shè)備，編號繼現(xiàn)有編號之后；

3）租進設(shè)備仍沿用原單位編號，不必重編；

4）設(shè)備編號在設(shè)備實物明顯地方表明，并經(jīng)常檢查。53§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理注意：附屬設(shè)備也要編54§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理

二、設(shè)備卡片的建立和管理

1、設(shè)備卡片定義

——為反映和研究每臺不同性能和用途的設(shè)備的使用變化情況，并記錄其主要技術(shù)特性而建立的登記卡片。

2、設(shè)備卡片的建立

1）在設(shè)備分類和編號的基礎(chǔ)上，由設(shè)備管理部門會同財務(wù)部門共同建立的。

2）按每一臺設(shè)備而設(shè)置。

3）每一張設(shè)備卡片，都要按設(shè)備統(tǒng)一分類編號順序編列號碼。54§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理二、設(shè)備卡片的建立和55§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4）設(shè)備卡片的主要內(nèi)容：設(shè)備的類別、編號、名稱、規(guī)格型號、主要技術(shù)參數(shù)和性能、使用保管部門、購置年月、開始使用日期、預(yù)計耐用年限、原始價值、基本折舊率等。

5）設(shè)備卡片通常一式三份，由設(shè)備管理部門、使用部門與財務(wù)會計部門各執(zhí)一份。

3、設(shè)備卡片的管理

1）活頁保存，存放在卡片箱或卡片夾內(nèi)。

2）及時登記（新增、退出、租出、內(nèi)部轉(zhuǎn)移）

3）定期核對55§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4）設(shè)備卡片的主要56輪廓尺寸：長寬高質(zhì)量/t國別：制造廠：出廠編號：主要規(guī)格出廠年月投產(chǎn)年月附屬裝置名稱型號、規(guī)格數(shù)量分類折舊年限修理復(fù)雜系數(shù)機電熱資產(chǎn)原值資金來源資產(chǎn)所有權(quán)報廢時凈值資產(chǎn)編號設(shè)備名稱型號精、大、稀、關(guān)鍵分類年月日（正面）56輪廓尺寸：長57

（背面）電動機用途名稱型式功率/kW轉(zhuǎn)速/r·min-1備注變動記錄年月調(diào)入單位調(diào)出單位已提折舊備注57（背面）電動機用途名稱58

三、設(shè)備臺帳的建立和管理

1、設(shè)備臺帳

——為了匯總反映各類設(shè)備的使用、保管和增減動態(tài)而建立的設(shè)備登記簿。

反映設(shè)備資產(chǎn)狀況、反映企業(yè)設(shè)備擁有量及其變動情況的主要依據(jù)。

2、編制形式1）設(shè)備分類編號臺賬

按資產(chǎn)標號順序排列，利于統(tǒng)計新增設(shè)備的資產(chǎn)編號和分類型號的統(tǒng)計2）使用單位設(shè)備臺賬

利于管理生產(chǎn)和設(shè)備維修計劃管理和進行設(shè)備清點58三、設(shè)備臺帳的建立和管理59§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、設(shè)備臺帳的建立

1）在設(shè)備分類和編號的基礎(chǔ)上，以設(shè)備管理部門為主，會同財務(wù)部門共同建立的。

2）按設(shè)備的使用保管單位和類別設(shè)置帳頁。

3）設(shè)備臺帳的主要內(nèi)容：設(shè)備的編號、名稱、型號、規(guī)格、復(fù)雜系數(shù)、制造廠、制造日期、進廠日期、使用單位、原始價值、折舊率、耐用年限、動力配置、隨機附件及轉(zhuǎn)移情況等等。

4）設(shè)備臺帳一式三份，由設(shè)備管理部門、使用部門與財務(wù)部門各執(zhí)一份。59§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、設(shè)備臺帳的建立60序號資產(chǎn)編號設(shè)備名稱型號精大稀關(guān)鍵復(fù)雜系數(shù)配套電動機總質(zhì)量制造廠（國）制造年月驗收年月安裝地點分類折舊年限設(shè)備原值/元進口設(shè)備合同號隨機附件數(shù)規(guī)格機電熱臺kW輪廓尺寸出廠編號進廠年月投產(chǎn)年月設(shè)備臺帳60序號資產(chǎn)編號設(shè)備名稱型號精大稀關(guān)鍵復(fù)雜系數(shù)配套電動機制造61§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4、設(shè)備臺帳的管理

1）專人管理：設(shè)備管理員、設(shè)備員（機械員）、有關(guān)財會人員

2）及時入帳

3）定期核對61§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4、設(shè)備臺帳的管理62§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理

四、設(shè)備檔案的建立和管理

1、設(shè)備檔案

——設(shè)備一生中所形成和有保存價值的圖紙、圖表、文字資料、計算數(shù)據(jù)、照片等文件資料。

2、設(shè)備檔案的建立

1）有條件的企業(yè)應(yīng)建立設(shè)備檔案室，配備專門（兼職）人員整理和保管檔案；沒有條件建立檔案時，也要有兼職檔案管理員。

2）每臺設(shè)備建立一個檔案袋，檔案編號與設(shè)備編號一致。62§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理四、設(shè)備檔案的建立和63§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、設(shè)備檔案的主要內(nèi)容

1）自制設(shè)備的設(shè)計、制造過程中產(chǎn)生的資料

2）外購設(shè)備進廠后，開箱驗收過程中所收集的資料

3）設(shè)備安裝、試車、驗收過程中所產(chǎn)生的技術(shù)文件

4）設(shè)備投產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的技術(shù)文件

5）設(shè)備在使用、維修過程中所產(chǎn)生的技術(shù)文件

6）設(shè)備改進、改裝和報廢處理過程中所產(chǎn)生的技術(shù)文件

7）設(shè)備封存單及啟封單

8）精、大、稀設(shè)備操作人員變動紀錄，記錄內(nèi)容包括操作人員的考試成績、操作經(jīng)歷、技術(shù)級別等63§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理3、設(shè)備檔案的主要內(nèi)64§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4、設(shè)備檔案的管理

1）資料的搜集搜集與設(shè)備活動直接關(guān)聯(lián)的資料

2）資料的整理

去粗取精、刪繁就簡地整理分析，使進入檔案的資料具有科學(xué)性與系統(tǒng)性，提高其可利用價值

3）資料的利用建立設(shè)備檔案的目錄和卡片，以方便使用者查找和檢索，從而保證檔案充分使用，發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

4）專人管理，定期登記和入檔64§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理4、設(shè)備檔案的管理65§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理

五、設(shè)備統(tǒng)計

1、國家統(tǒng)計局統(tǒng)計報表由企業(yè)設(shè)備管理部門于每年初填寫上半年末的統(tǒng)計數(shù)據(jù)交計劃部門歸口上報省與國家統(tǒng)計局及企業(yè)的主管部、局

2、國家各產(chǎn)業(yè)部門設(shè)備統(tǒng)計表表按各企業(yè)部門規(guī)定及時上報部、局

3、企業(yè)設(shè)備管理部門的統(tǒng)計報表

按設(shè)備類別型號、部門的設(shè)備、設(shè)備役齡、設(shè)備的復(fù)雜程度、設(shè)備技術(shù)狀態(tài)、維修及修理工作量統(tǒng)計報表，設(shè)備故障、事故統(tǒng)計報表等。65§4.3設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)管理五、設(shè)備統(tǒng)計66§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理

對設(shè)備由于驗收移交、閑置封存、移裝調(diào)撥、借用租賃、報廢處理等情況所引起的資產(chǎn)變動而進行的管理。一、設(shè)備的驗收和移交

1、設(shè)備安裝調(diào)試驗收設(shè)備的最終驗收，一般在設(shè)備安裝調(diào)試合格后進行。由負責(zé)安裝調(diào)試的部門提出，由設(shè)備管理部門、質(zhì)量檢查部門、工藝技術(shù)部門、使用部門的有關(guān)人員參加，共同作出鑒定。66§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理對設(shè)備由于驗收移交、67§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理2、設(shè)備移交

1）設(shè)備移交單送達各有關(guān)部門

作為列入固定資產(chǎn)的憑證，并以此作為辦理設(shè)備各種業(yè)務(wù)的憑證。

2）移交隨機的技術(shù)文件、附件

①裝箱單規(guī)定的設(shè)備使用說明書、維修技術(shù)文件，附件或輔料移交設(shè)備動力科；

②各種工具、量具交工具管理部門建賬后，移交設(shè)備使用部門保管使用；

③隨機的測試儀器、儀表由儀器、儀表計量管理部門編號、建賬，并開展定期計量。67§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理2、設(shè)備移交68§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理

二、設(shè)備的租賃需要使用設(shè)備的單位向設(shè)備所有單位（租賃公司或機電公司）租賃設(shè)備，并付給一定租金，但不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交易方式。

主要特點：設(shè)備所有權(quán)與使用權(quán)分離。

注意：一般情況下，租賃設(shè)備的維修由出租單位負責(zé)，而承租單位所付租金已包括了設(shè)備維修費。68§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理二、設(shè)備的租賃69§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理

三、設(shè)備的移裝、調(diào)撥、封存與處理

1、設(shè)備移裝（內(nèi)部遷移）設(shè)備因工藝、生產(chǎn)任務(wù)變動在工廠內(nèi)部的調(diào)動或移位。

注意：凡已經(jīng)安裝驗收移交列入企業(yè)固定資產(chǎn)的設(shè)備，未經(jīng)有關(guān)管理部門批準，一律不得擅自拆卸、移裝。

移裝程序——

工藝技術(shù)生產(chǎn)部門提出申請，原設(shè)備使用部門、設(shè)備調(diào)入部門會簽申請單，經(jīng)設(shè)備部門審查，并報請主管廠領(lǐng)導(dǎo)批準后，才能實施，并需更改設(shè)備平面布置圖。69§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理三、設(shè)備的移裝、調(diào)撥70§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理2、設(shè)備調(diào)撥（外部遷移）企業(yè)相互間的設(shè)備調(diào)入或調(diào)出。

1）有償調(diào)撥按設(shè)備質(zhì)量情況，由調(diào)出單位與調(diào)入單位雙方協(xié)商定價，按有關(guān)規(guī)定辦理有償調(diào)撥手續(xù)。

2）無償調(diào)撥企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)產(chǎn)或合并等原因，經(jīng)報企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)部門批準，可辦理設(shè)備固定資產(chǎn)調(diào)撥手續(xù)注意事項：①所有附件、專用備件和使用說明書等，均應(yīng)隨機一并交給調(diào)入單位；

②需辦理相應(yīng)的資產(chǎn)評估和驗證確認手續(xù)

70§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理2、設(shè)備調(diào)撥（外部遷71§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理3、設(shè)備的封存與處理

閑置設(shè)備——

過去已安裝驗收、投產(chǎn)使用而目前因生產(chǎn)和工藝上暫時不需用的設(shè)備。

1）停用3個月以上的設(shè)備，由使用部門提出設(shè)備封存申請單，經(jīng)批準后通知財務(wù)部門暫時停止該設(shè)備折舊；

2）封存的設(shè)備應(yīng)切斷電源，進行認真保養(yǎng)，涂上防銹油，蓋（罩）上防護罩，一般是就地封存；

3）已封存的設(shè)備，應(yīng)有明顯的封存標志，并指定專人負責(zé)保管、檢查；

71§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理3、設(shè)備的封存與處理72§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4）封存一年以上的設(shè)備，若確認為不需要的設(shè)備，應(yīng)申報進入設(shè)備調(diào)劑市場

5）封存后需要繼續(xù)使用，應(yīng)辦理相關(guān)啟封手續(xù)。72§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4）封存一年以上的設(shè)73§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理

四、設(shè)備報廢★

設(shè)備由于嚴重的有形磨損或無形磨損而退役稱為設(shè)備報廢。

1、設(shè)備報廢條件

1）預(yù)計大修后技術(shù)性能仍不能滿足工藝要求和保證產(chǎn)品質(zhì)量的設(shè)備；

2）設(shè)備老化、技術(shù)性能落后、耗能高、效率低、經(jīng)濟效益差的設(shè)備；

3）大修雖能恢復(fù)精度，但不如更新更為經(jīng)濟的設(shè)備；73§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理四、設(shè)備報廢★74§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4）嚴重污染環(huán)境，危害人身安全與健康，無修復(fù)、改造價值的設(shè)備；

5）其他應(yīng)當淘汰的設(shè)備。

2、不得報廢的兩種設(shè)備

1）生產(chǎn)上必需而又難以購置的設(shè)備盡可能進行修理或改造，若修理和改造的范圍超出一般大修理的范圍，其費用應(yīng)納入技措計劃中開支。

2）在本企業(yè)已失去使用價值，但其他企業(yè)可以利用或降級使用的設(shè)備應(yīng)降價轉(zhuǎn)讓。74§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4）嚴重污染環(huán)境，危75§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理3、設(shè)備報廢的審批程序

1）設(shè)備使用部門提出申請，寫明報廢理由，送交設(shè)備部門初步審查；

2）經(jīng)企業(yè)質(zhì)量部門鑒定，經(jīng)工藝、財務(wù)部門會簽，并由設(shè)備管理部門審核；

3）使用部門填寫“設(shè)備報廢申請單”，連同報廢鑒定書，一同送交主管領(lǐng)導(dǎo)批準。75§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理3、設(shè)備報廢的審批程76§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4、報廢設(shè)備的處理

1）從生產(chǎn)現(xiàn)場拆除，使其不良影響減少到最低程度，同時做好報廢設(shè)備的處理工作，做到物盡其用。

2）報廢設(shè)備只能拆除后需利用的部分零部件，而不應(yīng)再作價外調(diào)，以免落后、陳舊、淘汰的設(shè)備再次投入社會使用。

3）設(shè)備報廢后，設(shè)備部門應(yīng)將批準的設(shè)備報廢單送交財務(wù)部門注銷賬卡。

4）企業(yè)出租轉(zhuǎn)讓和報廢設(shè)備所得的收益，必須用于設(shè)備更新和改造。76§4.4設(shè)備資產(chǎn)的動態(tài)管理4、報廢設(shè)備的處理77§4.5設(shè)備折舊

一、設(shè)備折舊的基本知識

1、設(shè)備折舊以貨幣形式表現(xiàn)的設(shè)備資產(chǎn)因損耗而減少的價值稱為設(shè)備折舊。 這部分逐漸地、部分地損耗而轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中的價值，構(gòu)成產(chǎn)品成本的一項生產(chǎn)費用，稱為折舊費或折舊額。

77§4.5設(shè)備折舊一、設(shè)備折舊的基本知識78§4.5設(shè)備折舊2、提取設(shè)備折舊的意義

1）折舊是企業(yè)固定資產(chǎn)改造更新的主要資金來源，是企業(yè)再投資資金的基礎(chǔ)，在一定程度上決定著再投資的資金規(guī)模；

2）折舊資金為固定資產(chǎn)的適時更新和加速企業(yè)的技術(shù)改造，促進技術(shù)進步提供資金保證；

3）折舊費是產(chǎn)品成本的組成部分，正確計算提取折舊才能真實反映產(chǎn)品的成本利潤，有利于正確評價企業(yè)的經(jīng)營成果。

78§4.5設(shè)備折舊2、提取設(shè)備折舊的意義79§4.5設(shè)備折舊3、確定折舊年限的一般原則

1）正確的折舊年限應(yīng)該既反映設(shè)備有形磨損，又反映設(shè)備無形磨損，應(yīng)該與設(shè)備的實際損耗基本符合。

使用的時間、強度、使用環(huán)境及條件

2）應(yīng)從國家經(jīng)濟發(fā)展的實際水平出發(fā)，適當?shù)刂贫ㄕ叟f年限，并逐步改進。

3）折舊必須考慮產(chǎn)品的市場壽命。

4）要考慮企業(yè)技術(shù)改造和財務(wù)承受能力的平衡。79§4.5設(shè)備折舊3、確定折舊年限的一般原則80§4.5設(shè)備折舊

二、計算提取折舊的方法★

1、平均年限法在設(shè)備使用年限內(nèi)，平均的分攤設(shè)備的價值80§4.5設(shè)備折舊二、計算提取折舊的方法★81§4.5設(shè)備折舊2、工作量法

1）按照行駛里程計算折舊

2）按照工作小時計算折舊81§4.5設(shè)備折舊2、工作量法82§4.5設(shè)備折舊

例4-4

某出租汽車原始價值為25000元，預(yù)計可行駛200000km，報廢時預(yù)計殘值為5000元，試計算其單位里程的折舊額

82§4.5設(shè)備折舊例4-4某出租汽車原始價值為83§4.5設(shè)備折舊3、年限總額法

83§4.5設(shè)備折舊3、年限總額法84§4.5設(shè)備折舊4、雙倍余額遞減法

注意：固定資產(chǎn)在到期前兩年，每年按屆時固定資產(chǎn)凈值扣除預(yù)計凈殘值后數(shù)額的50%計提。84§4.5設(shè)備折舊4、雙倍余額遞減法85§4.5設(shè)備折舊5、計提折舊的原則

1）按月計提

2）月份內(nèi)開始使用的固定資產(chǎn)，當月不提，次月開始計提

3）月份內(nèi)減少或停用的固定資產(chǎn)，當月仍計提折舊，次月停止計提

4）提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不再計提折舊

5）提前報廢的固定資產(chǎn)，不補提折舊，其凈損失計入營業(yè)外支出85§4.5設(shè)備折舊5、計提折舊的原則86§4.5設(shè)備折舊

三、折舊基金的性質(zhì)和使用要求按照同設(shè)備磨損相適應(yīng)的價值轉(zhuǎn)移而提取的折舊，在設(shè)備還不需要在實物形態(tài)上實行再生產(chǎn)的時候，所形成的一項貨幣儲備，稱為折舊基金。

1、折舊基金的性質(zhì)固定資產(chǎn)與流動資金一樣，都是生產(chǎn)過程中，將價值轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去的，但兩者價值補償?shù)姆绞绞遣煌?。流動資金耗用的價值，通過一次生產(chǎn)過程，就可以從銷售收入中得到補償。86§4.5設(shè)備折舊三、折舊基金的性質(zhì)和使用要求87§4.5設(shè)備折舊

固定資產(chǎn)中的設(shè)備，由于在較長時期內(nèi)繼續(xù)發(fā)揮作用，其價值補償要在生產(chǎn)過程中逐漸提取。而其實物補償，一直要等到設(shè)備報廢后，也就是利用折舊基金重新購置后才能實現(xiàn)。

折舊基金的性質(zhì)是補償基金，可當作積累資金加以利用。

2、折舊基金的使用要求

用于簡單再生產(chǎn)，而不是用于擴大再生產(chǎn)。87§4.5設(shè)備折舊固定資產(chǎn)中的設(shè)備，由于在較長時88第四章

設(shè)備的資產(chǎn)管理1第四章

設(shè)備的資產(chǎn)管理89

設(shè)備固定資產(chǎn)是影響企業(yè)生產(chǎn)能力的重要因素，是企業(yè)主要技術(shù)的物質(zhì)基礎(chǔ)。設(shè)備的資產(chǎn)管理是一項重要的基礎(chǔ)管理工作，是對設(shè)備運動過程中的實物形態(tài)和價值形態(tài)的某些規(guī)律進行分析、控制和實施管理。

設(shè)備資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容

1）保證設(shè)備固定資產(chǎn)的實物形態(tài)完整和完好，并能正常維護、正確使用和有效利用

2）保證設(shè)備固定資產(chǎn)的價值形態(tài)清楚、完整和正確無誤，及時做好固定資產(chǎn)清理、核算和評估等工作2設(shè)備固定資產(chǎn)是影響企業(yè)生產(chǎn)能力的重要因素，是企業(yè)主903）重視提高設(shè)備利用率與設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營效益，確保資產(chǎn)的保值增值

4）強化設(shè)備資產(chǎn)動態(tài)管理的觀念，使企業(yè)設(shè)備資產(chǎn)保持高效運行狀態(tài)

5）積極參與設(shè)備及設(shè)備市場交易，調(diào)整企業(yè)設(shè)備存量資產(chǎn)，促進全社會設(shè)備資源的優(yōu)化配置和有效運行

6）完善企業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機制33）重視提高設(shè)備利用率與設(shè)備資產(chǎn)經(jīng)營效益，確保資產(chǎn)91§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

設(shè)備固定資產(chǎn)按貨幣單位進行計算。

1、設(shè)備原值（設(shè)備原始價值）企業(yè)在建造、購置某項固定資產(chǎn)時實際發(fā)生的全部支出。包括建造費、購置費、運輸費和安裝調(diào)試費等

固定資產(chǎn)原值計算規(guī)定財政部（92）財會字第67號文件。

1）購入的固定資產(chǎn)，按照實際支付的買價或售出單位的帳面原價（扣除原安裝成本）、包裝費、運雜費和安裝成本等計價4§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價設(shè)備固定資產(chǎn)按貨幣單位進行92§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）自行建造的固定資產(chǎn)，按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價

3）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)，按評估確認或合同、協(xié)議約定的價值計價

4）融資租入的固定資產(chǎn)，按租賃協(xié)議確定的設(shè)備價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費等計價

5）在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進行改建、擴建的固定資產(chǎn)，按原有固定資產(chǎn)帳面原價，減去改、擴建中發(fā)生的變價收入，加上由于改、擴建而增加的支出計價5§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）自行建造的固定資產(chǎn)，按93§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價6）接受捐贈的固定資產(chǎn)，按同類資產(chǎn)的市場價格或捐贈方所提供的記帳憑據(jù)和接受捐贈時所發(fā)生的各項費用計價

7）盤盈的固定資產(chǎn)，按重置完全價值計價

6§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價6）接受捐贈的固定資產(chǎn)，按94§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

2、凈值（折余價值）設(shè)備固定資產(chǎn)原值減去其累計折舊的差額。與原值比較，可以大體了解設(shè)備固定資產(chǎn)的新舊程度。

3、設(shè)備重置價值

1）重置全價（完全重置成本）按當前生產(chǎn)條件和價格水平，重新購置與原設(shè)備相同或功能相似的全新資產(chǎn)所需支出的全部費用

2）重置凈價設(shè)備固定資產(chǎn)現(xiàn)時尚擁有的價值重置凈價=重置全價-已發(fā)生的各類損耗7§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2、凈值（折余價值）95§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價

4、增值在原有設(shè)備資產(chǎn)的基礎(chǔ)上進行改建、擴建或技術(shù)改造后增加的設(shè)備資產(chǎn)價值。增值額為進行技術(shù)改造而支付的費用減去過程中發(fā)生的變價收入。

注意：設(shè)備大修理工程不增值。

5、殘值與凈殘值

1）殘值設(shè)備資產(chǎn)報廢時的殘余價值，即報廢資產(chǎn)拆除后余留的材料、零部件或殘體的價值。8§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價4、增值96§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）凈殘值殘值減去清理費用后的余額。殘值=（3%～5%）原值

6、固定資產(chǎn)保值與增值資產(chǎn)保值期末所有者權(quán)益=期初所有者權(quán)益×(1+年利率)n

資產(chǎn)增值期末所有者權(quán)益>期初所有者權(quán)益×(1+年利率)n

所有者權(quán)益=企業(yè)資產(chǎn)總額-企業(yè)負債總額9§4.1設(shè)備資產(chǎn)的計價2）凈殘值97§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

一、資產(chǎn)評估概述

1、含義對資產(chǎn)價格的評定和估計，是通過對資產(chǎn)某一時點價值的估算，確定其價值（價格）的經(jīng)濟活動。

2、基本構(gòu)成要素★

1）主體

操作主體——

具有資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)法人主體

管理主體——

國家授權(quán)的資產(chǎn)評估管理機關(guān)10§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估一、資產(chǎn)評估概述98§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）客體資產(chǎn)評估的對象資產(chǎn)。

注意：只有申請并批準立項范圍內(nèi)的被評估資產(chǎn)，才是資產(chǎn)評估的標的物。

3）特定目的某種資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要。資產(chǎn)業(yè)務(wù)是與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟行為，包括資產(chǎn)補償、資產(chǎn)處置、資產(chǎn)納稅、資產(chǎn)抵押或擔保等。

注意：評估特定目的直接決定資產(chǎn)評估的標準和方法的選擇。

11§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）客體99§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

4）計價標準對被評估資產(chǎn)的作價標準，即對標的資產(chǎn)計價所使用的口徑或準則，對資產(chǎn)評估方法的選擇具有約束性。

5）方法根據(jù)評估的特定目的和計價標準，具體評定估算對象資產(chǎn)評估價值的方略、方法和專門操作技術(shù)。實質(zhì)性內(nèi)容是計算公式及計算規(guī)程。

6）程序評估全過程的工作環(huán)節(jié)和步驟。12§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）計價標準100§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

3、適用范圍

1）建立中外合資經(jīng)營或合作的企業(yè)時，對資產(chǎn)權(quán)益雙方的資產(chǎn)需要進行評估

2）資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的資產(chǎn)評估

3）資產(chǎn)所有權(quán)出讓行為的資產(chǎn)評估

4）破產(chǎn)清算或結(jié)業(yè)清算等清算性質(zhì)的評估

5）其他經(jīng)濟行為中的資產(chǎn)評估抵押貸款、經(jīng)濟擔保、經(jīng)營評價、參加保險、抵股出售、經(jīng)營機制轉(zhuǎn)換、購置國外機器設(shè)備及專利技術(shù)13§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、適用范圍101§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

4、評估對象分類

1）按資產(chǎn)的存在形態(tài)分類

有形資產(chǎn)

——具有具體實體形態(tài)的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、其他資產(chǎn)和自然資源等

無形資產(chǎn)

——能夠長期使用，但沒有物質(zhì)實體存在，而以特殊的權(quán)利或技術(shù)知識等形式存在，并能為擁有者帶來收益的資產(chǎn)。

①可確指的無形資產(chǎn)②不可確指的無形資產(chǎn)14§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、評估對象分類102§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）按資產(chǎn)的綜合獲利能力分類單項資產(chǎn)

——單臺、單件的資產(chǎn)

整體資產(chǎn)

——由一組單項資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體15§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）按資產(chǎn)的綜合獲利能力分103§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

二、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則與特點

1、評估的工作原則

1）獨立性原則要求設(shè)備資產(chǎn)評估擺脫被評估資產(chǎn)各方當事人利益的影響。評估機構(gòu)是獨立的社會公正機構(gòu)，評估工作應(yīng)始終依據(jù)國家規(guī)定的政策和可靠的數(shù)據(jù)資料獨立進行操作，做出獨立的評定。

2）客觀性原則從實際出發(fā)，采用符合實際的標準和方法，得出合理可信、公正的評估結(jié)論。16§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估二、設(shè)備資產(chǎn)評估的原則與特104§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）科學(xué)性原則根據(jù)特定目的，選擇適用的標準和科學(xué)的方法，制訂科學(xué)的評估方案，確定合理的評估程序，用資產(chǎn)評估基本原理來指導(dǎo)評估操作，使評估結(jié)果準確合理。

4）專業(yè)性原則要求資產(chǎn)評估機構(gòu)必須是提供資產(chǎn)評估服務(wù)的專業(yè)技術(shù)機構(gòu)。

17§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）科學(xué)性原則105§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、評估的經(jīng)濟原則

1）功效性原則綜合考慮某臺（項）設(shè)備在整體設(shè)備中的重要性，而不是獨立地確定該臺（項）設(shè)備的資產(chǎn)。

2）替代原則考慮設(shè)備的選擇性或有無替代性。同時存在幾種效能相同的設(shè)備時，評估時應(yīng)考慮最低價格水平。18§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、評估的經(jīng)濟原則106§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）預(yù)期原則評估設(shè)備資產(chǎn)價值的高低，取決于其未來使用性或獲利的能力，要合理預(yù)測未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。

4）持續(xù)經(jīng)營原則

被評估設(shè)備需按目前的用途和使用方式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等情況，繼續(xù)使用或在有所改變的基礎(chǔ)上使用，相應(yīng)確定評估方法、參數(shù)和依據(jù)。

5）公開市場原則設(shè)備評估選取的作價依據(jù)和評估結(jié)論都可在公開市場存在或成立。公允價格19§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）預(yù)期原則107§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點

1）設(shè)備資產(chǎn)評估在整個資產(chǎn)評估中占有重要地位

2）對精、大、稀、重點設(shè)備的評估要以技術(shù)檢測為基礎(chǔ)，并參照國內(nèi)外技術(shù)市場價格信息

3）要對設(shè)備資產(chǎn)的有形損耗和無形損耗進行充分調(diào)查和技術(shù)經(jīng)濟分析

4）對于連續(xù)性作業(yè)的生產(chǎn)線設(shè)備，要以單臺、單件作為評估對象，分類進行，然后匯總，以保證評估的準確性20§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、設(shè)備資產(chǎn)評估的特點108§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★（一）重置成本法

1、重置成本

——在評估基準日，重新購置或構(gòu)建與被評估對象相同或相似資產(chǎn)所需要的成本。

1）復(fù)原重置成本完全按原來的制造工藝、材料、設(shè)計結(jié)構(gòu)和技術(shù)條件等，按照現(xiàn)在的物價水平，重新建造一臺與被評估設(shè)備完全一樣的新設(shè)備所發(fā)生的成本。

2）更新重置成本按現(xiàn)行的技術(shù)標準、工藝、材料重新建造一臺與被評估設(shè)備資產(chǎn)功能相同的新設(shè)備所發(fā)生的成本。21§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★109§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、重置成本法概念在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置價值，再扣減在使用過程中因自然消耗、技術(shù)進步或外部經(jīng)濟環(huán)境導(dǎo)致的各種貶值。

評估價值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟性貶值

22§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、重置成本法概念110§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實體性貶值率=實體性貶值/重置成本

功能性貶值率=功能性貶值/重置成本

經(jīng)濟性貶值率=經(jīng)濟性貶值/重置成本

總貶值率（綜合貶值率）=實體性貶值率+功能性貶值率+經(jīng)濟性貶值率

成新率=1-綜合貶值率評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率）=重置成本×成新率23§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實體性貶值率=實體性貶值/111§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）實體性貶值資產(chǎn)在存放或使用過程中，由于使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。設(shè)備實體性貶值=重置成本×實體性貶值率殘值——被評估資產(chǎn)在清理報廢時收回的現(xiàn)金凈額預(yù)計使用年限——設(shè)備有效使用的壽命24§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）實體性貶值112§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）功能性貶值由于設(shè)備資產(chǎn)無形損耗而引起價值的損失。

估算依據(jù)：設(shè)備的效用、生產(chǎn)能力和工耗、物耗、能耗水平；、

技術(shù)進步因素，替代影響，水平現(xiàn)狀，更新?lián)Q代速度

25§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）功能性貶值113§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估估算步驟：①將被評估設(shè)備的年運營成本與功能相同、性能更好的新設(shè)備的年運營成本比較②計算兩者的運營成本的差異，確定凈超額運營成本，即超額運營成本扣除所得稅以后的余額③估計被評估設(shè)備的剩余壽命④以適當?shù)恼郜F(xiàn)率將評估設(shè)備在剩余壽命內(nèi)每年的超額運營成本折現(xiàn)這些折現(xiàn)值之和就使被評估設(shè)備功能性損耗（貶值）

被評估設(shè)備功能性貶值=∑（被評估設(shè)備年凈超額運營成本×折現(xiàn)系數(shù)）26§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估估算步驟：114§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）經(jīng)濟性貶值由于外部環(huán)境變化造成的設(shè)備貶值。主要考慮由于產(chǎn)品銷售困難而開工不足或停止生產(chǎn)，造成資產(chǎn)的閑置，價值得不到實現(xiàn)等因素。

競爭增加、通貨膨脹、原材料供應(yīng)變化、利率提高、國家政策等

注意：設(shè)備使用正常時一般不計算經(jīng)濟性貶值。27§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）經(jīng)濟性貶值115§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估評估價值=重置成本X成新率3、重置成本（重置全價）的確定

1）重置核算法（直接法）以現(xiàn)行市場價格標準，直接估算相同或相似設(shè)備的購置或制造的直接成本和間接成本，運用成本核算的辦法估計重置成本。重置成本=重置直接成本+重置間接成本

①重置直接成本購置費或建造費、運輸費以及安裝調(diào)試過程中產(chǎn)生的材料、人工費用28§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估評估價值=重置成本X成新率116§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估②重置間接成本建造和安裝調(diào)試過程中發(fā)生但不能直接列入的各項費用，如應(yīng)分攤的制造費、管理費及其他費用

注意：間接成本需要適當?shù)臉藴屎头峙浞椒ㄟM行分配

29§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估②重置間接成本117§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）物價指數(shù)法以設(shè)備的原始購買價格為基礎(chǔ)，根據(jù)同類設(shè)備的價格上漲指數(shù)來確定設(shè)備的重置成本。

兩要素：設(shè)備的歷史成本和物價變動指數(shù)

30§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）物價指數(shù)法118§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-1

某企業(yè)在清產(chǎn)核資時，對一臺C618車床進行評估，其原值為5500元，預(yù)計使用年限為18年，已使用14年。購置時定基物價指數(shù)0.95，評估時定基物價指數(shù)為2.65，求該車床的重置成本。

注意：物價指數(shù)法不能用于更新重置成本計算，也不能提供任何衡量復(fù)原重置成本與更新重置成本差異的手段。31§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-1某企業(yè)在清產(chǎn)核資119§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）規(guī)模效益法不用線性關(guān)系而使用指數(shù)關(guān)系反映功能與成本的關(guān)系。假設(shè)設(shè)備的構(gòu)建成本隨著功能的增強而增加，但不是等比例，而是以指數(shù)曲線型增加。

x——生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)，通常取0.6～0.7

標準設(shè)備——已定型生產(chǎn)并大批量投入使用的技術(shù)先進的設(shè)備

32§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3）規(guī)模效益法120§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-2A設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能力為8000件/年，成新率為0.55。評估時選定的參照物B設(shè)備為A設(shè)備的改進型，設(shè)計生產(chǎn)能力為12000件/年，重置成本為35000元。求A設(shè)備的評估價值，取x=0.65。

33§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-2A設(shè)備設(shè)計生產(chǎn)能121§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、成新率的確定將設(shè)備重置全價轉(zhuǎn)換成評估凈值的關(guān)鍵。需要根據(jù)設(shè)備的整個使用壽命、已使用年限、剩余壽命來確定。以設(shè)備的物質(zhì)壽命為基礎(chǔ)，同時考慮其使用年限在經(jīng)濟、技術(shù)上的合理性。

34§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、成新率的確定122§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

1）年限法

適用情況：設(shè)備的使用、維護、運行和負荷正常，使用年限規(guī)定合理

計算公式：調(diào)整系數(shù)=0.7～135§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估1）年限法123§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2）修復(fù)費用法假設(shè)設(shè)備所發(fā)生的實體損耗是可以補償?shù)?，則設(shè)備的實體性貶值等于補償實體性損耗所發(fā)生的費用。

注意：對于不可修復(fù)部分的評估，則一般使用年限法計算成新率

36§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）修復(fù)費用法124§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-3

某設(shè)備重置價值10萬元，可修復(fù)部分占30%，經(jīng)估算可修復(fù)部分的有形磨損和功能性的無形磨損，其修理及更新改造的費用為2.2萬元。該設(shè)備已經(jīng)使用5年，預(yù)計使用年限13年，試求其成新率。37§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-3某設(shè)備重置價值10萬元，125§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

實際操作中，成新率的確定應(yīng)由評估人員在現(xiàn)場采用直觀法、點檢法和簡易檢測手段，測定設(shè)備精度、磨損程度、容器壁厚等。在測定數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上與設(shè)計參數(shù)比較，利用經(jīng)驗判斷和計算公式，確定實體磨損和新舊程度，并考慮工作負荷、維護水平、工作環(huán)境和生產(chǎn)條件等因素確定成新率。

38§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估實際操作中，成新率的確定應(yīng)126§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★（一）重置成本法評估價值=重置成本×（1-綜合貶值率）=重置成本×成新率重置核算法（直接法）物價指數(shù)法規(guī)模效益法

年限法修復(fù)費用法

39§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估三、設(shè)備資產(chǎn)評估的方法★127§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

（二）現(xiàn)行市價法

1、現(xiàn)行市價法的基本概念也稱市場比較法。根據(jù)目前公開市場上與被評估資產(chǎn)相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產(chǎn)的價格。40§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估（二）現(xiàn)行市價法128§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

2、影響現(xiàn)行市價法的比較因素

可能影響設(shè)備市場價值的因素。

1）時間因素參照物的交易時間與被評估資產(chǎn)在評估基準日時間不同所導(dǎo)致的資產(chǎn)價格差異2）地域因素資產(chǎn)所在地區(qū)、地段條件對價格影響的差異

3）功能因素資產(chǎn)功能不足或過剩對資產(chǎn)價格的影響

41§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2、影響現(xiàn)行市價法的比較因129§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）交易因素交易動機、背景、數(shù)量對資產(chǎn)價格的影響

5）質(zhì)量因素資產(chǎn)本身功能、性能、精度、耐用度等技術(shù)狀況對價格的影響42§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4）交易因素130§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、現(xiàn)行市價法的操作程序

1）掌握數(shù)據(jù)資料資產(chǎn)的類型、規(guī)格、新舊程度、質(zhì)量、用途等；資產(chǎn)的銷售日期和銷售價格及其變動情況。

2）驗證資料數(shù)據(jù)的準確性與其他同類資產(chǎn)比較

3）選擇參照物市場上必須有與評估對象對比的同類資產(chǎn)的市場價作為評估參照物43§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、現(xiàn)行市價法的操作程序131§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、現(xiàn)行市價法的計算方法

1）直接比較法以同樣資產(chǎn)在全新情況下的市場價格為基礎(chǔ)，減去按現(xiàn)行市價計算的已使用年限的累積折舊額，估算資產(chǎn)的價值。

使用條件：設(shè)備交易市場上能找到與評估對象幾乎一樣的參照物。特點：簡單，對市場的反映最為客觀，能最精確地反映設(shè)備的市場價值。44§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估4、現(xiàn)行市價法的計算方法132§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）相似比較法以相似參照物的市場銷售價格分析為基礎(chǔ)，即根據(jù)市場參照物的參照價格，通過比較它們在效用、能力、質(zhì)量、新舊程度等方面的差異，按一定的方法做出調(diào)整，從而確定評估對象的價值。

45§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估2）相似比較法133§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

例4-4

某廠擬將一臺旋壓機投入聯(lián)營企業(yè)，該設(shè)備已經(jīng)使用5年，市場沒有同樣的旋壓機交易價格，但有類似的旋壓機交易價格為7萬元。預(yù)計殘值為零，預(yù)計使用年限為15年。根據(jù)綜合商品的比價、原材料及人工費用等因素，確定調(diào)整系數(shù)為1.3。試計算該旋壓機的評估價值。

46§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估例4-4某廠擬將一臺旋壓134§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估

（三）收益現(xiàn)值法

1、收益現(xiàn)值法的基本概念通過估算被評估設(shè)備資產(chǎn)的未來預(yù)期收益，并折算成資產(chǎn)現(xiàn)值，以此來確定被評估資產(chǎn)的價格。

2、收益現(xiàn)值法的適用條件

1）可以獨立經(jīng)營，能夠連續(xù)獲得預(yù)期收益的資產(chǎn)

2）未來收益可以正確預(yù)測，并能用金額計算

3）收益的構(gòu)成是指一個企業(yè)或一項特定資產(chǎn)在使用過程中所帶來的凈收入所得稅后利潤、利潤總額與提取折舊額之和、利潤總額

4）確定適宜的折現(xiàn)率（收益率）47§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估（三）收益現(xiàn)值法135§4.2設(shè)備資產(chǎn)評估3、收益現(xiàn)值法的計算方法通過預(yù)測設(shè)備的獲利能力，對未來資產(chǎn)帶來的凈現(xiàn)金按一定的折現(xiàn)率折算為現(xiàn)值，作為被評估資產(chǎn)的價值?；居嬎闶绞?/p>