虛擬現(xiàn)實(shí)解決方案 課件

虛擬現(xiàn)實(shí)解決方案ppt課件1目錄二.虛擬現(xiàn)實(shí)的介紹1.虛擬現(xiàn)實(shí)定義2.虛擬現(xiàn)實(shí)模塊三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn)五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景七.視景科技行業(yè)優(yōu)勢八.視景科技部分成功案例九.虛擬現(xiàn)實(shí)制作目錄2二.虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)virtualReality（簡稱VR;又譯作靈境、幻真)是近年來出現(xiàn)的高新技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。視景虛擬現(xiàn)實(shí)是融“虛擬互動沙盤展示”、“虛擬互動景觀展示”“虛擬互動樣板房展示”、“項(xiàng)目信息整合整合”于一體，向購房者提供關(guān)于視覺、聽覺、觸覺的感官模擬的仿真體驗(yàn)系統(tǒng)。二.虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)virtualReality3二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊4二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬互動沙盤定義

1.鳥瞰模式：讓購房者俯瞰整個沙盤，但該模式可以對整個沙盤進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)整個沙盤及周邊環(huán)境。2.飛行模式：飛行模式相當(dāng)于導(dǎo)游的作用，通過預(yù)先設(shè)定好的路線及視點(diǎn)的切換，展示小區(qū)內(nèi)優(yōu)美的環(huán)境和完善的設(shè)施，讓客戶眼前一亮，猶如身處其中。

虛擬沙盤.鳥瞰模式/飛行模式示例

將在建項(xiàng)目提前仿真出項(xiàng)目完工后的狀態(tài)，包括項(xiàng)目周邊格局，生活配套、交通狀況及升值潛力等。虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬互動沙盤定義虛擬沙盤.鳥5下雪晴天二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤3.天氣變化：購房者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。虛擬沙盤.天氣變化示例下雪晴天二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤3.天氣變化：6二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤

4.項(xiàng)目區(qū)位展示：運(yùn)用虛擬互動沙盤與平面區(qū)位圖相結(jié)合的方式，最大化真實(shí)的展示出項(xiàng)目的地段優(yōu)勢，到各個主要CBD商圈的車程時間，從而突出交通便利的優(yōu)勢虛擬沙盤.項(xiàng)目區(qū)位展示示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤4.項(xiàng)目區(qū)位展示：運(yùn)用7二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.導(dǎo)航模式示例

5.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動沙盤時提供的導(dǎo)航指示作用。導(dǎo)航模式二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.導(dǎo)航模式示例8二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤1.突破時間及空間的局限虛擬互動沙盤的多平臺性不僅是可應(yīng)用至項(xiàng)目現(xiàn)場、通過網(wǎng)絡(luò)、IPadORIPhone平臺，項(xiàng)目可以無在任何時間任何地點(diǎn)被置業(yè)顧問及購房者使用。在參加各種展會及推介會時將項(xiàng)目的實(shí)景隨時展現(xiàn)。如區(qū)縣，房交會等。2.強(qiáng)大的區(qū)位展示除了不受時間及空間的局限外，可將項(xiàng)目周邊格局表現(xiàn)得淋漓盡致，可將區(qū)位做到幾十公里外的特定目標(biāo)，將項(xiàng)目優(yōu)勢凸顯出來

“虛擬互動沙盤”對銷售能帶來什么樣的幫助？二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤1.突破時間及空間的局9二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀將正在建設(shè)中的項(xiàng)目通過虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)提前呈現(xiàn)出項(xiàng)目完工后的景觀及建筑。1.自由行走：在自由行走中，人們能夠在一個虛擬的三維環(huán)境中，用動態(tài)交互的方式對整個樓盤進(jìn)行身臨其境的全方位的審視；可以從任意角度、距離和精細(xì)程度觀看場景

2.虛擬人物：在小區(qū)模擬建設(shè)虛擬人物，如：保安，清潔工，置業(yè)顧問，小區(qū)業(yè)主等，增強(qiáng)小區(qū)景觀的多樣表現(xiàn)形式。3.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動景觀時提供的導(dǎo)航指示作用。虛擬互動景觀定義虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀將正在建設(shè)10二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀自由行走虛擬景觀.自由行走/虛擬人物/導(dǎo)航模式示例導(dǎo)航模式虛擬人物二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀自由行走虛擬景觀.自由行走/11白天夜晚二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀4.天氣變化：購房者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。虛擬沙盤.天氣變化示例白天夜晚二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬沙盤.天氣變化12二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀1.可針對購房者的購房需求提前展示所需戶型所在樓棟周邊的景觀場景，加強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同感，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。2.較低投入即可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目景觀的虛擬互動展示。3.展示效果極佳，畫面質(zhì)感可與三維動畫的畫面標(biāo)準(zhǔn)相媲美，給購房者強(qiáng)烈的視覺感官享受?！疤摂M互動景觀”對銷售能帶來什么樣的幫助？返回虛擬模塊目錄二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀1.可針對購房者的購房13二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間

虛擬互動樣板房是把原來客戶需要通過看平面圖的方式了解戶型變成了可以直觀，互動，立體的方式來體驗(yàn)戶型。它對戶型提供了從外到內(nèi)、不同角度、不同方式的立體戶型欣賞模式。虛擬互動樣板間定義虛擬互動樣板間可實(shí)現(xiàn)以下功能1.環(huán)視戶型：它是脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)，用更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)與戶型空間關(guān)系（包含戶型承重墻和非承重墻顯示）。購房者可以對它進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，實(shí)現(xiàn)直觀、便捷的看房體驗(yàn)。把原來購房者看枯燥難懂的平面圖來了解戶型結(jié)構(gòu)變成了直觀、互動、立體地體驗(yàn)戶型結(jié)構(gòu)。虛擬樣板間.環(huán)視戶型示例圖中紅色框?yàn)槌兄貕Χ?虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬互動樣板間定義虛14二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間環(huán)視戶型中還有復(fù)式樓中樓戶型，其空間結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，用傳統(tǒng)的戶模與戶型效果圖難以去表現(xiàn)復(fù)式戶型的特質(zhì)，如采用“環(huán)視戶型”的方式展示復(fù)式戶型，可以實(shí)現(xiàn)如下所示的效果：在復(fù)式戶型的虛擬戶型鳥瞰里，可以實(shí)現(xiàn)單層的分層鳥瞰。虛擬樣板間.環(huán)視復(fù)式戶型示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間環(huán)視戶型中還15二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間2.自主漫游，自動漫游：讓購房者可以從戶型的進(jìn)門開始，能夠沒有角度限制地在虛擬的戶型中隨意漫游，可以更真實(shí)地了解戶型的每個細(xì)節(jié)。它擺脫了傳統(tǒng)戶型效果圖平面角度的局限性，用更為立體的方式呈現(xiàn)戶型內(nèi)在的風(fēng)格裝修及感受戶型內(nèi)在的奢華尊貴。虛擬樣板間.自主漫游、自動漫游示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間2.自主漫游，自動16沙發(fā)座套變更前沙發(fā)座套變更后二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間3.樣板間交互：讓購房者現(xiàn)場自行更換裝修風(fēng)格、如地板、墻紙、沙發(fā)顏色等。選擇出最合理的地板墻紙搭配，并給予肯定，增加其對該樓盤的歸屬感。虛擬沙盤.樣板間交互示例沙發(fā)座套變更前沙發(fā)座套變更后二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板17二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間4.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動樣板間時提供的導(dǎo)航指示作用。虛擬樣板間.導(dǎo)航模式示例導(dǎo)航模式二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間4.導(dǎo)航模式：為購房18清晨中午下午二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間5.動態(tài)光照：展示虛擬互動樣板間從早到晚的照射光線，體現(xiàn)樣板間的各個戶型的采光性，讓購房者充分了解該樣板間的各個細(xì)節(jié)。虛擬樣板間.動態(tài)光照示例清晨中午下午二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間5.動19二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間6.窗外實(shí)景：虛擬樣板間外是以后建成的窗外實(shí)景，用戶通過虛擬樣板間的窗子和陽臺，可以看到窗外和陽臺實(shí)際的景觀，增加真實(shí)感，提高互動效果。虛擬樣板間.窗外實(shí)景示例四樓平視窗外的景色頂樓平視窗外的景色二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間6.窗外實(shí)景：虛擬20二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間“虛擬互動樣板間”對銷售能帶來什么樣的幫助？

1.直觀、立體、互動的戶型表現(xiàn)形式脫離傳統(tǒng)平面效果圖靜態(tài)展示的局限性，更方便置業(yè)顧問向購房者介紹戶型，加快購房者對戶型特點(diǎn)的認(rèn)知度

2.脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)與復(fù)雜，用更為直觀、便捷的方式讓購房者獲得所需的戶型信息

3.能夠便捷、有效地傳達(dá)戶型信息，提升銷售效率

4.通過光盤網(wǎng)絡(luò)等可讓購房者隨時隨地欣賞樣板房，讓銷售無處不在

5.花幾十分之一的錢即可實(shí)現(xiàn)一套精裝樣板房所需要表達(dá)的效果，性價比更高二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間“虛擬互動樣板間”對銷售能21二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合把效果圖、貸款計(jì)算器、項(xiàng)目宣傳視頻、3D動畫/建筑動畫、沙盤、景觀、樣板房等融匯于一體，從而擺脫傳統(tǒng)繁多的紙質(zhì)樓書和電子計(jì)算機(jī)，在向購房者介紹時可以快捷、有效地演示所需的項(xiàng)目信息。讓置業(yè)顧問在項(xiàng)目銷售過程中更為輕松、有效率地為購房者提供更為人性化的服務(wù)。項(xiàng)目信息整合示例項(xiàng)目信息整合二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合把效果圖、貸22三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示1.觸控電腦一體機(jī)2.投影儀和環(huán)幕3.IPAD1/IPAD24.Iphone4ORandroid智能手機(jī)5.互動玻璃墻幕6.Web網(wǎng)頁三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示1.觸控電腦一體機(jī)2.投影儀和環(huán)幕23三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示從22-65寸，桌面式、柜式、掛式等。我公司提供整套的觸控解決方案，配合沙盤提供三臺22寸交互機(jī)器，65寸現(xiàn)場交互設(shè)備（樣式多方案可選）讓購房者可以輕松的交互了解房地產(chǎn)相關(guān)的所有內(nèi)容，可以自由的交互虛擬樣板間。.1.觸控電腦一體機(jī)備注：紅框內(nèi)為4種一體機(jī)樣式三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示從22-65寸，桌24三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示讓購房者擁有良好的影音沉浸和互動，瀏覽于未來建設(shè)完成的小區(qū)景觀當(dāng)中，猶如觀看阿凡達(dá)一樣。.2.投影儀和環(huán)幕三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示讓購房者擁有良好的25三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示置業(yè)顧問可用平板電腦演示虛擬樣板房和虛擬小區(qū)，包括電子樓書和其他相關(guān)資料，方便用戶了解還沒有修建完畢的樓盤情況。.3.IPAD1/IPAD2返回虛擬平臺目錄三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示置業(yè)顧問可用平板電26三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示產(chǎn)品可以嵌入到Iphone4或者android智能手機(jī)當(dāng)中，讓用戶可以在手機(jī)上玩樣板間，自己配色瀏覽。仿佛全三維游戲。.4.Iphone4ORandroid智能手機(jī)返回虛擬平臺目錄三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示產(chǎn)品可以嵌入到Ip27三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示玻璃幕墻的樓盤銷售大廳。必然帶來強(qiáng)力的互動影響，給行業(yè)帶來巨大的影響和振動。方便客戶在現(xiàn)場可以非常輕松的使用這個系統(tǒng)，而且，客戶位置應(yīng)該比較寬敞，方便多人觀看，投影幕可以互動。.5.互動玻璃墻幕三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示玻璃幕墻的樓盤銷售28三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)上，當(dāng)成項(xiàng)目網(wǎng)站來使用，可讓身處異地的客戶通過互聯(lián)網(wǎng)了解項(xiàng)目的信息內(nèi)容，從而擴(kuò)大項(xiàng)目的銷售途徑。.6.Web網(wǎng)頁三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)上，當(dāng)成29四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).傳統(tǒng)沙盤最大的缺點(diǎn)在于其空間的限制性太大，不足以體現(xiàn)出整個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時將其它的媒體信息加蓋其中亦存在著許多困難，導(dǎo)致信息量嚴(yán)重匱乏，而虛擬現(xiàn)實(shí)為我們提供了一個無限的虛擬空間，近乎完美的解決了這個問題。同時，他也可以與其它媒體進(jìn)行無縫結(jié)合，輔以強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫功能，所傳遞的信息量巨大。1.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)沙盤的比較四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).傳統(tǒng)30四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).靜止的效果圖只能向觀者展示項(xiàng)目的某一個或某幾個方面，對觀者提出的其他問題與要求必須以相近的圖像或文字加以說明，運(yùn)作起來不直觀、不全面，具有相當(dāng)大的局限性。而以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為核心的多媒體介紹程序，不需要觀看者發(fā)揮任何的想象力，以空前直觀的方式將項(xiàng)目展現(xiàn)給觀眾。在虛擬的世界中，我們可以任意角度，任意比例的觀看我們所感興趣的內(nèi)容，絲毫沒有束縛之感。2.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)效果圖畫的比較：四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).靜止31四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).動畫演示在一定程度上彌補(bǔ)了靜止畫面的不足之處，聲音與動畫同步播放，生動細(xì)致。但是嚴(yán)格意義上講，這種瀏覽演示方式只是用于地產(chǎn)演示項(xiàng)目，或其它類似的，只是為了表現(xiàn)視頻效果的項(xiàng)目，而對于典型的工程項(xiàng)目則缺少應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)性、靈活性與客觀性。動畫在播放的過程當(dāng)中，觀者只是一直在被動的觀看，接受一些有關(guān)于項(xiàng)目的信息，并不能按照自己的意愿去觀看、查閱、檢索相關(guān)信息，而虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品則完全解決了以上兩種表現(xiàn)形式中所存在的問題。我們可以虛擬空間中的任意地點(diǎn)、任意時間進(jìn)行觀察，地點(diǎn)與時間都是無限的。3.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)三維動畫/建筑動畫的比較四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).動畫演32五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題1.樓盤展示沒有新意，當(dāng)購房者拿幾個沙盤模型做對比的時候，枯燥單一的沙盤模型無法給購房者一種耳目一新的感覺。2.在小區(qū)樓盤介紹中，由于沙盤模型是根據(jù)實(shí)際樓盤經(jīng)過大比例縮小制作而成，購房者只能獲得地產(chǎn)項(xiàng)目的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。3.如果只采用靜態(tài)圖片式去表現(xiàn)，只能展示樓盤整體跟樓盤小部分內(nèi)部外觀，無法讓客戶對樓盤內(nèi)部以及周邊做更深層次的了解。4.購房者想了解小區(qū)樓盤的具體情況，房產(chǎn)公司就必須派出專門的人員帶路并解說，這樣既浪費(fèi)了購房者的時間，也增加房產(chǎn)公司的人力成本。5.沙盤樓盤的局限性，無法達(dá)到很大范圍的宣傳。常會導(dǎo)致與有意向購房的客戶失之交臂。6.樣品房的構(gòu)建需要耗費(fèi)大量的材料，房產(chǎn)商無法按照購房者要求的格局一一構(gòu)建，購房者離開售房部就無法觀看，局限性很強(qiáng)。7.購房者無法看到居住小區(qū)未來的格局以及周邊的店面布局，不能提前了解未來周邊的生活環(huán)境。8.購房者無法從沙盤中了解到小區(qū)樓盤的綠化情況以及物業(yè)管理，也不能即時了解小區(qū)樓盤的銷售情況。五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題1.樓盤展示沒有新意，當(dāng)購房者拿幾33六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景1)快速了解樓盤信息：模擬實(shí)際小區(qū)樓盤的景觀設(shè)施制作的三維虛擬場景，包含整個小區(qū)的布局、硬件設(shè)施、樓盤的戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)的銷售情況等所有的資料，購房者漫游虛擬場景后都可以一目了然地了解；2)提高看房效率：購房者在小區(qū)售樓大廳直接了解到樓盤的所有信息后，根據(jù)自己的喜好確定中意的房子再去實(shí)地考察，而不是到實(shí)地一一進(jìn)行考察后再選擇。3)增加客戶接受度：樓盤信息都是通過三維顯示，購房者主動了解樓盤信息，接受度較高；而傳統(tǒng)的銷售方式則是售樓人員進(jìn)行介紹，由于每個售樓人員水平參差不齊以及人的陌生排斥心理，因此對購房者的接受度均有不同的影響，采用在線虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)可以有效彌補(bǔ)這一缺陷。1.促進(jìn)樓盤銷售，是房產(chǎn)銷售的最佳助手六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景1)快速了解34六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來新前景1)傳統(tǒng)宣傳方式老舊，不具備創(chuàng)新意識：目前來看，小區(qū)從建設(shè)到開盤銷售，營銷推廣過程中，幾乎所有的房產(chǎn)企業(yè)都采用傳統(tǒng)的廣告戰(zhàn)，在當(dāng)?shù)氐膱?bào)刊雜志、電視、戶外廣告位上投放廣告，以及一些活動配套宣傳是房產(chǎn)企業(yè)的常用宣傳方式；然而卻忽略了21世紀(jì)最具威力的網(wǎng)絡(luò)宣傳，或者是在網(wǎng)絡(luò)宣傳上力度不夠。2)全國市場VS地方市場，誰比誰更強(qiáng)？傳統(tǒng)的宣傳方式具有區(qū)域局限性，而采用在線虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，全國的購房者足不出戶通過互聯(lián)網(wǎng)即可身臨其境般了解千里之外的小區(qū)樓盤所有信息，試問這對房產(chǎn)企業(yè)意味著什么？2.擴(kuò)大樓盤的宣傳面，宣傳范圍擴(kuò)大到全國六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來新前景1)傳統(tǒng)宣傳方35六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來新前景1)看房無需東奔西跑：新穎的展示手段，客戶可以快速掌握樓盤所有信息，看房無需東奔西跑；2)虛擬裝修讓家更溫馨：自己喜歡的才是最好的，房子購買后使用虛擬裝修系統(tǒng)，客戶根據(jù)自己的喜好進(jìn)行預(yù)裝修，然后再交給裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)，如此一來，讓房產(chǎn)企業(yè)的服務(wù)更貼近客戶的心理。3.提升企業(yè)服務(wù)質(zhì)量六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來新前景1)看房無需東36九.虛擬現(xiàn)實(shí)制作周期30天返回虛擬制作目錄虛擬現(xiàn)實(shí)制作：光盤刻制、現(xiàn)場調(diào)試、設(shè)備準(zhǔn)備：現(xiàn)場交互、演示培訓(xùn)：后期維護(hù)到售房工作完成5天2天九.虛擬現(xiàn)實(shí)制作周期30天返回虛擬制作目錄虛擬現(xiàn)實(shí)制作：光盤37十.虛擬現(xiàn)實(shí)制作流程甲方提供必要的參考數(shù)據(jù)和特定建筑的具體要求特殊模型物件自行搭建收集必要的模型和貼圖場景光源設(shè)定以及烘焙相關(guān)調(diào)節(jié)外部資源素材添加(如天空盒,地形人物動畫等)輔助插件利用特殊場景美工資源外包主建筑外包建模/貼圖初期資源優(yōu)化整理和貼圖分離特殊材質(zhì)物體場景導(dǎo)入U(xiǎn)3D進(jìn)行整理烘焙U3D中調(diào)整揎材質(zhì)以及整體效果后期模型資源優(yōu)化,結(jié)合設(shè)計(jì)師進(jìn)行美工整體調(diào)整美工效果設(shè)定項(xiàng)目分工場景配套小品構(gòu)建構(gòu)建小品資源庫美工設(shè)計(jì)師對場景進(jìn)行區(qū)域整體分析前期規(guī)劃項(xiàng)目框架搭建工作周期安排分時段工作總結(jié)美工和程序整體資源整合后期調(diào)試發(fā)布成品對場景互動性交互腳本設(shè)置程序效果設(shè)定項(xiàng)目分工場景交互腳本設(shè)置歸類場景常用交互腳本代碼以及素材平面美工界面設(shè)定界面GUI交互設(shè)置整合相關(guān)腳本資源導(dǎo)入烘焙場景后進(jìn)行場景內(nèi)腳本互聯(lián)滿足甲方交互需求修正程序界面方案收集歸類基本交互功能搭建外部資源嵌套包裝甲方文檔圖片資源整理Flash界面外包建筑動畫外包收集的相應(yīng)素材包重要工作環(huán)節(jié)收集工作區(qū)域一般流程步驟外包工作環(huán)節(jié)次線主線外部調(diào)用十.虛擬現(xiàn)實(shí)制作流程甲方提供必要的參考數(shù)據(jù)和特定建筑的具體要38十一.虛擬現(xiàn)實(shí)制作所需素材.1、集團(tuán)公司的文字介紹2、項(xiàng)目各類宣傳文字資料：例如樓書文案、宣傳單頁、宣傳折頁3、項(xiàng)目銷售統(tǒng)一說辭文檔一.平面資料、文字類1、項(xiàng)目樓盤的LOGO電子文件（精度在500象素*500象素以上）2、項(xiàng)目總平圖（總平面單獨(dú)部分，尺寸寬度在1024象素以上）3、項(xiàng)目區(qū)位圖3、所有建筑（包括戶型）的平面、效果圖、CAD文件4、項(xiàng)目景觀效果圖及景觀節(jié)點(diǎn)分布圖、景觀CAD文件。5、戶型裝修施工圖（CAD格式）二.圖紙電子文件類為慎重起見，我們上面列出需要的所有制作素材名稱。如暫缺某些資料，請預(yù)先告知，以便我們輔助收集其他類似案例的資料，作為制作參考。十一.虛擬現(xiàn)實(shí)制作所需素材.1、集團(tuán)公司的文字介紹一.平面資39十二.動畫的制作十二.動畫的制作40重慶視景科技感謝您的觀看重慶視景科技41虛擬現(xiàn)實(shí)解決方案ppt課件42目錄二.虛擬現(xiàn)實(shí)的介紹1.虛擬現(xiàn)實(shí)定義2.虛擬現(xiàn)實(shí)模塊三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn)五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景七.視景科技行業(yè)優(yōu)勢八.視景科技部分成功案例九.虛擬現(xiàn)實(shí)制作目錄43二.虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)virtualReality（簡稱VR;又譯作靈境、幻真)是近年來出現(xiàn)的高新技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。視景虛擬現(xiàn)實(shí)是融“虛擬互動沙盤展示”、“虛擬互動景觀展示”“虛擬互動樣板房展示”、“項(xiàng)目信息整合整合”于一體，向購房者提供關(guān)于視覺、聽覺、觸覺的感官模擬的仿真體驗(yàn)系統(tǒng)。二.虛擬現(xiàn)實(shí)的定義虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)virtualReality44二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊45二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬互動沙盤定義

1.鳥瞰模式：讓購房者俯瞰整個沙盤，但該模式可以對整個沙盤進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)整個沙盤及周邊環(huán)境。2.飛行模式：飛行模式相當(dāng)于導(dǎo)游的作用，通過預(yù)先設(shè)定好的路線及視點(diǎn)的切換，展示小區(qū)內(nèi)優(yōu)美的環(huán)境和完善的設(shè)施，讓客戶眼前一亮，猶如身處其中。

虛擬沙盤.鳥瞰模式/飛行模式示例

將在建項(xiàng)目提前仿真出項(xiàng)目完工后的狀態(tài)，包括項(xiàng)目周邊格局，生活配套、交通狀況及升值潛力等。虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬互動沙盤定義虛擬沙盤.鳥46下雪晴天二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤3.天氣變化：購房者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。虛擬沙盤.天氣變化示例下雪晴天二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤3.天氣變化：47二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤

4.項(xiàng)目區(qū)位展示：運(yùn)用虛擬互動沙盤與平面區(qū)位圖相結(jié)合的方式，最大化真實(shí)的展示出項(xiàng)目的地段優(yōu)勢，到各個主要CBD商圈的車程時間，從而突出交通便利的優(yōu)勢虛擬沙盤.項(xiàng)目區(qū)位展示示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤4.項(xiàng)目區(qū)位展示：運(yùn)用48二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.導(dǎo)航模式示例

5.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動沙盤時提供的導(dǎo)航指示作用。導(dǎo)航模式二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤虛擬沙盤.導(dǎo)航模式示例49二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤1.突破時間及空間的局限虛擬互動沙盤的多平臺性不僅是可應(yīng)用至項(xiàng)目現(xiàn)場、通過網(wǎng)絡(luò)、IPadORIPhone平臺，項(xiàng)目可以無在任何時間任何地點(diǎn)被置業(yè)顧問及購房者使用。在參加各種展會及推介會時將項(xiàng)目的實(shí)景隨時展現(xiàn)。如區(qū)縣，房交會等。2.強(qiáng)大的區(qū)位展示除了不受時間及空間的局限外，可將項(xiàng)目周邊格局表現(xiàn)得淋漓盡致，可將區(qū)位做到幾十公里外的特定目標(biāo)，將項(xiàng)目優(yōu)勢凸顯出來

“虛擬互動沙盤”對銷售能帶來什么樣的幫助？二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動沙盤1.突破時間及空間的局50二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀將正在建設(shè)中的項(xiàng)目通過虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)提前呈現(xiàn)出項(xiàng)目完工后的景觀及建筑。1.自由行走：在自由行走中，人們能夠在一個虛擬的三維環(huán)境中，用動態(tài)交互的方式對整個樓盤進(jìn)行身臨其境的全方位的審視；可以從任意角度、距離和精細(xì)程度觀看場景

2.虛擬人物：在小區(qū)模擬建設(shè)虛擬人物，如：保安，清潔工，置業(yè)顧問，小區(qū)業(yè)主等，增強(qiáng)小區(qū)景觀的多樣表現(xiàn)形式。3.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動景觀時提供的導(dǎo)航指示作用。虛擬互動景觀定義虛擬互動沙盤可實(shí)現(xiàn)以下功能二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀將正在建設(shè)51二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀自由行走虛擬景觀.自由行走/虛擬人物/導(dǎo)航模式示例導(dǎo)航模式虛擬人物二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀自由行走虛擬景觀.自由行走/52白天夜晚二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀4.天氣變化：購房者可以自行控制從早到晚的陽光照射，一年四季的景色變化、如下雨、下雪、起霧等。讓客戶提前感受到居住其中的感覺。虛擬沙盤.天氣變化示例白天夜晚二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀虛擬沙盤.天氣變化53二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀1.可針對購房者的購房需求提前展示所需戶型所在樓棟周邊的景觀場景，加強(qiáng)客戶對項(xiàng)目的認(rèn)同感，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。2.較低投入即可實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目景觀的虛擬互動展示。3.展示效果極佳，畫面質(zhì)感可與三維動畫的畫面標(biāo)準(zhǔn)相媲美，給購房者強(qiáng)烈的視覺感官享受?！疤摂M互動景觀”對銷售能帶來什么樣的幫助？返回虛擬模塊目錄二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動景觀1.可針對購房者的購房54二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間

虛擬互動樣板房是把原來客戶需要通過看平面圖的方式了解戶型變成了可以直觀，互動，立體的方式來體驗(yàn)戶型。它對戶型提供了從外到內(nèi)、不同角度、不同方式的立體戶型欣賞模式。虛擬互動樣板間定義虛擬互動樣板間可實(shí)現(xiàn)以下功能1.環(huán)視戶型：它是脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)，用更為直觀、立體、互動的三維技術(shù)來表現(xiàn)戶型結(jié)構(gòu)與戶型空間關(guān)系（包含戶型承重墻和非承重墻顯示）。購房者可以對它進(jìn)行上、下、左、右、放大、縮小的互動操作，實(shí)現(xiàn)直觀、便捷的看房體驗(yàn)。把原來購房者看枯燥難懂的平面圖來了解戶型結(jié)構(gòu)變成了直觀、互動、立體地體驗(yàn)戶型結(jié)構(gòu)。虛擬樣板間.環(huán)視戶型示例圖中紅色框?yàn)槌兄貕Χ?虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間虛擬互動樣板間定義虛55二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間環(huán)視戶型中還有復(fù)式樓中樓戶型，其空間結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，用傳統(tǒng)的戶模與戶型效果圖難以去表現(xiàn)復(fù)式戶型的特質(zhì)，如采用“環(huán)視戶型”的方式展示復(fù)式戶型，可以實(shí)現(xiàn)如下所示的效果：在復(fù)式戶型的虛擬戶型鳥瞰里，可以實(shí)現(xiàn)單層的分層鳥瞰。虛擬樣板間.環(huán)視復(fù)式戶型示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間環(huán)視戶型中還56二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間2.自主漫游，自動漫游：讓購房者可以從戶型的進(jìn)門開始，能夠沒有角度限制地在虛擬的戶型中隨意漫游，可以更真實(shí)地了解戶型的每個細(xì)節(jié)。它擺脫了傳統(tǒng)戶型效果圖平面角度的局限性，用更為立體的方式呈現(xiàn)戶型內(nèi)在的風(fēng)格裝修及感受戶型內(nèi)在的奢華尊貴。虛擬樣板間.自主漫游、自動漫游示例二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間2.自主漫游，自動57沙發(fā)座套變更前沙發(fā)座套變更后二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間3.樣板間交互：讓購房者現(xiàn)場自行更換裝修風(fēng)格、如地板、墻紙、沙發(fā)顏色等。選擇出最合理的地板墻紙搭配，并給予肯定，增加其對該樓盤的歸屬感。虛擬沙盤.樣板間交互示例沙發(fā)座套變更前沙發(fā)座套變更后二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板58二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間4.導(dǎo)航模式：為購房者在瀏覽虛擬互動樣板間時提供的導(dǎo)航指示作用。虛擬樣板間.導(dǎo)航模式示例導(dǎo)航模式二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間4.導(dǎo)航模式：為購房59清晨中午下午二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間5.動態(tài)光照：展示虛擬互動樣板間從早到晚的照射光線，體現(xiàn)樣板間的各個戶型的采光性，讓購房者充分了解該樣板間的各個細(xì)節(jié)。虛擬樣板間.動態(tài)光照示例清晨中午下午二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間5.動60二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間6.窗外實(shí)景：虛擬樣板間外是以后建成的窗外實(shí)景，用戶通過虛擬樣板間的窗子和陽臺，可以看到窗外和陽臺實(shí)際的景觀，增加真實(shí)感，提高互動效果。虛擬樣板間.窗外實(shí)景示例四樓平視窗外的景色頂樓平視窗外的景色二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間6.窗外實(shí)景：虛擬61二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間“虛擬互動樣板間”對銷售能帶來什么樣的幫助？

1.直觀、立體、互動的戶型表現(xiàn)形式脫離傳統(tǒng)平面效果圖靜態(tài)展示的局限性，更方便置業(yè)顧問向購房者介紹戶型，加快購房者對戶型特點(diǎn)的認(rèn)知度

2.脫離傳統(tǒng)戶型平面圖的單調(diào)與復(fù)雜，用更為直觀、便捷的方式讓購房者獲得所需的戶型信息

3.能夠便捷、有效地傳達(dá)戶型信息，提升銷售效率

4.通過光盤網(wǎng)絡(luò)等可讓購房者隨時隨地欣賞樣板房，讓銷售無處不在

5.花幾十分之一的錢即可實(shí)現(xiàn)一套精裝樣板房所需要表達(dá)的效果，性價比更高二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一虛擬互動樣板間“虛擬互動樣板間”對銷售能62二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合把效果圖、貸款計(jì)算器、項(xiàng)目宣傳視頻、3D動畫/建筑動畫、沙盤、景觀、樣板房等融匯于一體，從而擺脫傳統(tǒng)繁多的紙質(zhì)樓書和電子計(jì)算機(jī)，在向購房者介紹時可以快捷、有效地演示所需的項(xiàng)目信息。讓置業(yè)顧問在項(xiàng)目銷售過程中更為輕松、有效率地為購房者提供更為人性化的服務(wù)。項(xiàng)目信息整合示例項(xiàng)目信息整合二.虛擬現(xiàn)實(shí)的模塊一項(xiàng)目信息整合把效果圖、貸63三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示1.觸控電腦一體機(jī)2.投影儀和環(huán)幕3.IPAD1/IPAD24.Iphone4ORandroid智能手機(jī)5.互動玻璃墻幕6.Web網(wǎng)頁三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示1.觸控電腦一體機(jī)2.投影儀和環(huán)幕64三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示從22-65寸，桌面式、柜式、掛式等。我公司提供整套的觸控解決方案，配合沙盤提供三臺22寸交互機(jī)器，65寸現(xiàn)場交互設(shè)備（樣式多方案可選）讓購房者可以輕松的交互了解房地產(chǎn)相關(guān)的所有內(nèi)容，可以自由的交互虛擬樣板間。.1.觸控電腦一體機(jī)備注：紅框內(nèi)為4種一體機(jī)樣式三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示從22-65寸，桌65三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示讓購房者擁有良好的影音沉浸和互動，瀏覽于未來建設(shè)完成的小區(qū)景觀當(dāng)中，猶如觀看阿凡達(dá)一樣。.2.投影儀和環(huán)幕三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示讓購房者擁有良好的66三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示置業(yè)顧問可用平板電腦演示虛擬樣板房和虛擬小區(qū)，包括電子樓書和其他相關(guān)資料，方便用戶了解還沒有修建完畢的樓盤情況。.3.IPAD1/IPAD2返回虛擬平臺目錄三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示置業(yè)顧問可用平板電67三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示產(chǎn)品可以嵌入到Iphone4或者android智能手機(jī)當(dāng)中，讓用戶可以在手機(jī)上玩樣板間，自己配色瀏覽。仿佛全三維游戲。.4.Iphone4ORandroid智能手機(jī)返回虛擬平臺目錄三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示產(chǎn)品可以嵌入到Ip68三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示玻璃幕墻的樓盤銷售大廳。必然帶來強(qiáng)力的互動影響，給行業(yè)帶來巨大的影響和振動。方便客戶在現(xiàn)場可以非常輕松的使用這個系統(tǒng)，而且，客戶位置應(yīng)該比較寬敞，方便多人觀看，投影幕可以互動。.5.互動玻璃墻幕三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示玻璃幕墻的樓盤銷售69三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)上，當(dāng)成項(xiàng)目網(wǎng)站來使用，可讓身處異地的客戶通過互聯(lián)網(wǎng)了解項(xiàng)目的信息內(nèi)容，從而擴(kuò)大項(xiàng)目的銷售途徑。.6.Web網(wǎng)頁三.虛擬現(xiàn)實(shí)的硬件平臺展示應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)上，當(dāng)成70四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).傳統(tǒng)沙盤最大的缺點(diǎn)在于其空間的限制性太大，不足以體現(xiàn)出整個項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時將其它的媒體信息加蓋其中亦存在著許多困難，導(dǎo)致信息量嚴(yán)重匱乏，而虛擬現(xiàn)實(shí)為我們提供了一個無限的虛擬空間，近乎完美的解決了這個問題。同時，他也可以與其它媒體進(jìn)行無縫結(jié)合，輔以強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫功能，所傳遞的信息量巨大。1.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)沙盤的比較四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).傳統(tǒng)71四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).靜止的效果圖只能向觀者展示項(xiàng)目的某一個或某幾個方面，對觀者提出的其他問題與要求必須以相近的圖像或文字加以說明，運(yùn)作起來不直觀、不全面，具有相當(dāng)大的局限性。而以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為核心的多媒體介紹程序，不需要觀看者發(fā)揮任何的想象力，以空前直觀的方式將項(xiàng)目展現(xiàn)給觀眾。在虛擬的世界中，我們可以任意角度，任意比例的觀看我們所感興趣的內(nèi)容，絲毫沒有束縛之感。2.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)效果圖畫的比較：四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).靜止72四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).動畫演示在一定程度上彌補(bǔ)了靜止畫面的不足之處，聲音與動畫同步播放，生動細(xì)致。但是嚴(yán)格意義上講，這種瀏覽演示方式只是用于地產(chǎn)演示項(xiàng)目，或其它類似的，只是為了表現(xiàn)視頻效果的項(xiàng)目，而對于典型的工程項(xiàng)目則缺少應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)性、靈活性與客觀性。動畫在播放的過程當(dāng)中，觀者只是一直在被動的觀看，接受一些有關(guān)于項(xiàng)目的信息，并不能按照自己的意愿去觀看、查閱、檢索相關(guān)信息，而虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品則完全解決了以上兩種表現(xiàn)形式中所存在的問題。我們可以虛擬空間中的任意地點(diǎn)、任意時間進(jìn)行觀察，地點(diǎn)與時間都是無限的。3.虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與傳統(tǒng)三維動畫/建筑動畫的比較四.虛擬現(xiàn)實(shí)與傳統(tǒng)模式的特點(diǎn)和價值體現(xiàn).動畫演73五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題1.樓盤展示沒有新意，當(dāng)購房者拿幾個沙盤模型做對比的時候，枯燥單一的沙盤模型無法給購房者一種耳目一新的感覺。2.在小區(qū)樓盤介紹中，由于沙盤模型是根據(jù)實(shí)際樓盤經(jīng)過大比例縮小制作而成，購房者只能獲得地產(chǎn)項(xiàng)目的鳥瞰形象，無法以正常人的視角來感受小區(qū)的建筑空間，更無法獲得人在其中走動的真正感覺。3.如果只采用靜態(tài)圖片式去表現(xiàn)，只能展示樓盤整體跟樓盤小部分內(nèi)部外觀，無法讓客戶對樓盤內(nèi)部以及周邊做更深層次的了解。4.購房者想了解小區(qū)樓盤的具體情況，房產(chǎn)公司就必須派出專門的人員帶路并解說，這樣既浪費(fèi)了購房者的時間，也增加房產(chǎn)公司的人力成本。5.沙盤樓盤的局限性，無法達(dá)到很大范圍的宣傳。常會導(dǎo)致與有意向購房的客戶失之交臂。6.樣品房的構(gòu)建需要耗費(fèi)大量的材料，房產(chǎn)商無法按照購房者要求的格局一一構(gòu)建，購房者離開售房部就無法觀看，局限性很強(qiáng)。7.購房者無法看到居住小區(qū)未來的格局以及周邊的店面布局，不能提前了解未來周邊的生活環(huán)境。8.購房者無法從沙盤中了解到小區(qū)樓盤的綠化情況以及物業(yè)管理，也不能即時了解小區(qū)樓盤的銷售情況。五.地產(chǎn)行業(yè)目前遇到的問題1.樓盤展示沒有新意，當(dāng)購房者拿幾74六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景1)快速了解樓盤信息：模擬實(shí)際小區(qū)樓盤的景觀設(shè)施制作的三維虛擬場景，包含整個小區(qū)的布局、硬件設(shè)施、樓盤的戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)的銷售情況等所有的資料，購房者漫游虛擬場景后都可以一目了然地了解；2)提高看房效率：購房者在小區(qū)售樓大廳直接了解到樓盤的所有信息后，根據(jù)自己的喜好確定中意的房子再去實(shí)地考察，而不是到實(shí)地一一進(jìn)行考察后再選擇。3)增加客戶接受度：樓盤信息都是通過三維顯示，購房者主動了解樓盤信息，接受度較高；而傳統(tǒng)的銷售方式則是售樓人員進(jìn)行介紹，由于每個售樓人員水平參差不齊以及人的陌生排斥心理，因此對購房者的接受度均有不同的影響，采用在線虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)可以有效彌補(bǔ)這一缺陷。1.促進(jìn)樓盤銷售，是房產(chǎn)銷售的最佳助手六.虛擬現(xiàn)實(shí)為地產(chǎn)行業(yè)帶來的新前景