上海非居住房屋租賃合同范本

第3頁共3頁上海非居住房屋租賃合同范本甲?方(出租人?)：___?乙方(承?租人)：_?__根據(jù)?《___市?房屋租賃條?例》及有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、甲方?將坐落于區(qū)?/縣路弄/?新村___?號__室_?__部位的?房屋出租給?乙方使用。?二、該出?租房屋建筑?面積___?平方米。房?屋的合用部?位、裝修情?況、附屬設(shè)?施及設(shè)備情?況，由雙方?在附件中列?明。三、?該房屋用途?為_，乙方?應(yīng)按上述用?途合理使用?房屋，不得?擅自改變用?途。四、?該房屋月租?金合計為_?__元。(?大寫：__?_萬___?千___佰?___拾_?__元整)?乙方應(yīng)當(dāng)?于每月__?_日前，以?___方式?將租金交付?甲方。五?、租賃合同?的期限為_?__年，自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月__日。?六、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?_年___?月___日?將出租房屋?交付乙方/?甲方已經(jīng)將?房屋交付乙?方。七、?租賃期限屆?滿后，乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?應(yīng)當(dāng)提前三?個月向甲方?提出書面要?求，除存在?乙方違__?_律、法規(guī)?規(guī)定和本合?同約定的情?形外，甲方?應(yīng)予同意。?八、甲方?應(yīng)當(dāng)定期對?房屋進(jìn)行養(yǎng)?護(hù)，保證房?屋處于正常?的可使用狀?態(tài)。乙方應(yīng)?當(dāng)合理使用?房屋，愛護(hù)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?發(fā)生自然損?壞的，應(yīng)當(dāng)?及時向甲方?報修。甲?方對乙方的?報修，應(yīng)當(dāng)?按規(guī)定的修?理范圍及時?進(jìn)行修理。?九、甲方?養(yǎng)護(hù)、維修?房屋時，應(yīng)?當(dāng)采取措施?減少對乙方?使用房屋的?影響。乙方?應(yīng)予自給，?不得借故阻?撓。十、?乙方裝修房?屋或增設(shè)附?屬設(shè)施的，?應(yīng)當(dāng)事先書?面征得甲方?同意。對增?設(shè)的附屬設(shè)?施，由雙方?另行約定產(chǎn)?權(quán)歸屬及維?修責(zé)任。?十一、乙方?需改建、擴(kuò)?建房屋的，?應(yīng)當(dāng)事先書?面征得甲方?同意。改建?、擴(kuò)建后的?房屋所有權(quán)?歸甲方所有?，房屋的維?修責(zé)任、租?金等由雙方?另行約定。?十二、經(jīng)?雙方商定，?甲方向/不?向乙方收取?租賃保證金?。保證金的?數(shù)額為_元?(大寫：_?__萬__?_千___?佰___拾?___元整?)，由乙方?于___年?___月_?__日前向?甲方一次性?付清。甲?方收取保證?金后應(yīng)當(dāng)開?具收據(jù)。租?賃關(guān)系終止?后，租賃保?證金除用于?抵充合同約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分歸還乙?方。十三?、乙方需轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)租?期間，乙方?應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履?行本合同，?并向甲方支?付轉(zhuǎn)租收益?，轉(zhuǎn)租收益?的標(biāo)準(zhǔn)由雙?方另行約定?。十四、?違約責(zé)任?(一)甲方?未按約定時?間交付房屋?的，應(yīng)當(dāng)退?還乙方已付?租金。并?支付給乙方?延期交付房?屋期間租金?_%的違約?金。(二?)乙方延期?支付租金的?，應(yīng)當(dāng)支付?相當(dāng)于拖欠?租金額_%?的違約金。?逾期不支付?租金累計超?過六個月的?，甲方可以?解除租賃合?同。(三?)乙方未征?得甲方同意?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租的，甲?方可以解除?租賃合同。?(四)甲?方對乙方報?修的房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備自然?損壞未能及?時修復(fù)，造?成乙方或他?人財產(chǎn)損失?、人身傷害?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?(五)因?乙方原因造?成的房屋損?壞，乙方未?及時修復(fù)，?造成甲方或?他人財產(chǎn)損?失、人身傷?害的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。乙方造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的，?甲方可以解?除租賃合同?。(六)?一方按規(guī)定?解除租賃合?同的，另一?方應(yīng)當(dāng)依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十五?、當(dāng)事人約?定的其他事?項。十六?、其他有關(guān)?房屋租賃事?宜及違約責(zé)?任，甲乙雙?方愿意共同?遵守《__?_市房屋租?賃條例》及?有關(guān)規(guī)定。?十七、本?合同一式_?__份