上海市公有非居住房屋租賃合同范本

第3頁(yè)共3頁(yè)上海市公有非居住房屋租賃合同范本合同當(dāng)?事人：甲方?（出租人）?___乙?方（承租人?）___?根據(jù)《__?_市房屋租?賃條例》及?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方當(dāng)事?人協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?甲方將坐落?于區(qū)/縣路?弄/新村_?__號(hào)__?室___部?位的房屋出?租給乙方使?用。二、?該出租房屋?建筑面積_?__平方米?。房屋的合?用部位、裝?修情況、附?屬設(shè)施及設(shè)?備情況，由?雙方在附件?中列明。?三、該房屋?用途為＿，?乙方應(yīng)按上?述用途合理?使用房屋，?不得擅自改?變用途。?四、該房屋?月租金合計(jì)?為___元?。（大寫：?___萬(wàn)_?__千__?_佰___?拾___元?整）乙方?應(yīng)當(dāng)于每月?___日前?，以___?方式將租金?交付甲方。?五、租賃?合同的期限?為___年?，自___?年___月?___日至?___年_?__月__?日。六、?甲方應(yīng)當(dāng)于?___年_?__月__?_日將出租?房屋交付乙?方/甲方已?經(jīng)將房屋交?付乙方。?七、租賃期?限屆滿后，?乙方需繼續(xù)?承租該房屋?的，應(yīng)當(dāng)提?前三個(gè)月向?甲方提出書?面要求，除?存在乙方違?___律、?法規(guī)規(guī)定和?本合同約定?的情形外，?甲方應(yīng)予同?意。八、?甲方應(yīng)當(dāng)定?期對(duì)房屋進(jìn)?行養(yǎng)護(hù)，保?證房屋處于?正常的可使?用狀態(tài)。乙?方應(yīng)當(dāng)合理?使用房屋，?愛護(hù)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備發(fā)生自?然損壞的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?甲方報(bào)修。?甲方對(duì)乙?方的報(bào)修，?應(yīng)當(dāng)按規(guī)定?的修理范圍?及時(shí)進(jìn)行修?理。九、?甲方養(yǎng)護(hù)、?維修房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)采取?措施減少對(duì)?乙方使用房?屋的影響。?乙方應(yīng)予自?給，不得借?故阻撓。?十、乙方裝?修房屋或增?設(shè)附屬設(shè)施?的，應(yīng)當(dāng)事?先書面征得?甲方同意。?對(duì)增設(shè)的附?屬設(shè)施，由?雙方另行約?定產(chǎn)權(quán)歸屬?及維修責(zé)任?。十一、?乙方需改建?、擴(kuò)建房屋?的，應(yīng)當(dāng)事?先書面征得?甲方同意。?改建、擴(kuò)建?后的房屋所?有權(quán)歸甲方?所有，房屋?的維修責(zé)任?、租金等由?雙方另行約?定。十二?、經(jīng)雙方商?定，甲方向?/不向乙方?收取租賃保?證金。保證?金的數(shù)額為?＿元（大寫?：___萬(wàn)?___千_?__佰__?_拾___?元整），由?乙方于__?_年___?月___日?前向甲方一?次性付清。?甲方收取?保證金后應(yīng)?當(dāng)開具收據(jù)?。租賃關(guān)系?終止后，租?賃保證金除?用于抵充合?同約定應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分歸?還乙方。?十三、乙方?需轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)事?先征得甲方?書面同意。?轉(zhuǎn)租期間，?乙方應(yīng)當(dāng)繼?續(xù)履行本合?同，并向甲?方支付轉(zhuǎn)租?收益，轉(zhuǎn)租?收益的標(biāo)準(zhǔn)?由雙方另行?約定。十?四、違約責(zé)?任（一）?甲方未按約?定時(shí)間交付?房屋的，應(yīng)?當(dāng)退還乙方?已付租金。?并支付給?乙方延期交?付房屋期間?租金＿％的?違約金。?（二）乙方?延期支付租?金的，應(yīng)當(dāng)?支付相當(dāng)于?拖欠租金額?＿％的違約?金。逾期不?支付租金累?計(jì)超過(guò)六個(gè)?月的，甲方?可以解除租?賃合同。?（三）乙方?未征得甲方?同意擅自將?房屋轉(zhuǎn)租的?，甲方可以?解除租賃合?同。（四?）甲方對(duì)乙?方報(bào)修的房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?自然損壞未?能及時(shí)修復(fù)?，造成乙方?或他人財(cái)產(chǎn)?損失、人身?傷害的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（五?）因乙方原?因造成的房?屋損壞，乙?方未及時(shí)修?復(fù)，造成甲?方或他人財(cái)?產(chǎn)損失、人?身傷害的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?責(zé)賠償。乙?方造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的，甲方?可以解除租?賃合同。?（六）一方?按規(guī)定解除?租賃合同的?，另一方應(yīng)?當(dāng)依法承擔(dān)?賠償責(zé)任。?十五、當(dāng)?事人約定的?其他事項(xiàng)。?十六、其?他有關(guān)房屋?租賃事宜及?