臨街商鋪租賃合同范本（3篇）

第7頁共7頁臨街商鋪租賃合同范本一、甲方?將座落于縣?城親民中路?汽車站運達?商場靠車站?東大門一間?面積為__?_平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?用作四季沐?歌太陽能銷?售專賣店使?用。二、?租期從__?_年元月一?日起至二o?___年_?__月三十?一日止(即?:兩年)。?三、年租?金___萬?元整，乙方?于每年元月?份一次性向?甲方交清當?年的租金，?但甲方必須?提供稅務_?__。四?、房屋租賃?合同生效后?，乙方應向?甲方交付_?__萬元押?金(不計利?息)，合同?期滿押金退?回。五、?乙方必須依?約交付租金?，如有拖欠?，按拖欠額?每日收取_?__%的違?約金。六?、承租期內?乙方在不改?變和影響房?屋整體結構?的前提下，?可進行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復原貌。?七、合同?期內，甲方?應提供水、?電供應。水?、電費按月?按表由甲方?計收。同時?乙方應自覺?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。因?甲方責任停?水、停電，?致使乙方損?失，甲方按?全年租金總?額___%?支付違約金?，并賠償乙?方實際損失?。如乙方需?增容，其手?續(xù)和費用由?乙方負責。?八、租賃?期間，甲方?應負責房屋?主體結構的?正常維修，?如委托乙方?代行維修，?費用由甲方?負擔。若甲?方拖延維修?或不作委托?維修造成房?屋毀損，造?成乙方損失?的由甲方賠?償。其室內?的各種設施?(包括門窗?)維修費用?均由乙方負?責。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗拒的自然?災害導致毀?損，本合同?則自然終止?。十、租?賃期間，乙?方未經甲方?同意，不得?將房屋租給?第三方，或?改變用途，?租期屆滿或?解除合同時?，乙方需按?時歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前___?個月與甲方?協(xié)商。十?一、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴建?要收回房屋?，必須提前?___個月?書面通知乙?方，并取得?乙方同意，?如乙方需退?還也必須提?前___個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?__元，并?賠償不足部?分損失;如?乙方違約不?得要求返回?押金，并賠?償不足部分?損失。十?二、合同期?滿，乙方如?需續(xù)租，在?同等條件下?，甲方應優(yōu)?先乙方。?十三、本合?同未盡事宜?，可經雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。十?四、本合同?在履行中發(fā)?生糾紛，應?通過雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?訴請人民法?院處理。?十五、本合?同一式肆份?，甲方兩份?，乙方兩份?，合同自簽?訂日起生效?。甲方法?人代表簽字?:李保成蓋?章乙方法?人代表簽字?:趙建設蓋?章年月日?臨街商鋪租賃合同范本（二）出租?方(以下稱?甲方):?承租方(以?下稱乙方)?:甲方同?意將自己的?產權商鋪出?租給乙方，?雙方在法律?的基礎上，?經友好協(xié)商?，制定如下?協(xié)議:一?、房屋地址?甲方出租?的商鋪坐落?于街號，建?筑面積平方?米。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?__年，自?___年_?_月__日?起至___?年__月_?_日止。?三、承租方?有下列情形?之一的，出?租方可以中?止合同，收?回房屋:?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房屋進行違?法經營及犯?罪活動的;?3、承租?方拖欠租金?累計達天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當?調整。四?、租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣，?大寫:萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個月時間?，于年月日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的%加收滯?納金。五?、租賃期間?房屋修繕?出租方將房?屋交給承租?方后，承租?方的裝修及?修繕，出租?方概不負責?，其經營情?況也與出租?方無關;租?期結束或中?途雙方協(xié)商?解除合同，?承租方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、各項費用?的繳納1?、物業(yè)管理?費:乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、水?電費:由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?度，電表底?數(shù)為___?度，此度數(shù)?以后的費用?由乙方承擔?，直至合同?期滿)。?3、維修費?:租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。4?、使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請_?__電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前___個?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?2、租賃期?間，乙方如?因轉讓或其?他原因將房?屋轉租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當事乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?八、違約?金和違約責?任1、若?出租方在承?租方沒有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負責賠?償違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責賠?償違約金元?。3、承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉?給他人使用?的視為違約?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責修復或賠?償。九、?免責條件?若租賃房屋?因不可抗力?的自然災害?導致?lián)p毀或?造成承租人?損失的，雙?方互不承擔?責任。租賃?期間，若乙?方因不可抗?力的自然災?害導致不能?使用租賃房?屋，乙方需?立即書面通?知甲方。?十、爭議的?解決方式?本合同如出?現(xiàn)爭議，雙?方應友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，本合同1?式___份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份。出?租方(蓋章?):___?承租方(蓋?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?___聯(lián)?系電話:_?__聯(lián)系電?話:___?聯(lián)系地址?:___聯(lián)?系地址:_?____?_號碼:_?_____?號碼:__?_日期:?年月日日期?:年月日臨街商鋪租賃合同范本（三）甲方:?乙方:_?__商鋪?為更好提高?門面的使用?率，現(xiàn)根據?國家有關法?律規(guī)定，經?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下:一?、甲方將座?落于副食大?樓一樓一間?面積為平方?米的臨街門?面租賃給乙?方，作為服?裝店使用。?二、租期?從年月日起?至年月日止?(即:壹年?)。三、?月租金五千?陸百元整(?___元)?，乙方于每?月___日?前向甲方交?清當月的租?金即五千陸?百元整(_?__元)，?如乙方未按?時交付租金?拖欠租金五?個工作日后?，甲方有權?終止租賃合?同，勒令乙?方清場甲方?不承擔任何?責任，不退?還押金。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應?向甲方交付?壹萬貳千元?押金(12?000)(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?五、承租?期內乙方在?不改變和影?響房屋整體?結構的前提?下，可進行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理并恢復原?貌。六、?合同期內，?甲方應提供?水、電供應?。水、電費?按月按表由?甲方計收。?同時乙方應?自覺遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理辦理?。七、租?賃期間房屋?如因不可抗?拒的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然終止。?八、租賃?期間，乙方?未經甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前___個?月與甲方協(xié)?商。九、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方需要收?回該房屋做?為消防通道?或作為前臺?使用時，乙?方必須無條?件同意，并?在甲方書面?通知乙方一?個月內清場?否則因此對?甲方