物業(yè)管理人員工作總結(jié)（共8篇）

第42頁共42頁物業(yè)管理人員工作總結(jié)〔共8篇〕第1篇：物業(yè)管理人員工作總結(jié)自從2023年年底我第一次進入公司到如今，也已經(jīng)將近一年的時間了，在這期間，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶著下，在同事們的大力支持和幫助下，我通過虛心學(xué)習(xí)，兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地，較好地履行了工作職責(zé)，完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。2023年即將過去，回憶一年多來的工作，既有成績也有缺乏，現(xiàn)對自已一年來的工作進展總結(jié)，以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告：一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作作為剛從校園內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的，對物業(yè)綜合部文員的職責(zé)任務(wù)也不甚理解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學(xué)習(xí)，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已可以勝任本職。一方面，立志于干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。通過觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面，堅持于問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，也把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)(一)認(rèn)真做好行政方面的工作。1、按時對本小區(qū)進展巡邏檢查工作，不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表、考勤等情況。并對各級領(lǐng)導(dǎo)安排下的工作及時跟進，保證各項工作的順利完成。2、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進展，并按照公司各級領(lǐng)導(dǎo)的安排對各個工作環(huán)節(jié)進展定期檢查，協(xié)助公司各級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)需要適時調(diào)整和完善。3、協(xié)助辦公室主任做好對外協(xié)調(diào)工作。比方同環(huán)衛(wèi)、地稅、聯(lián)通公司等部門的溝通、協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)辦理等工作。4、根據(jù)公司內(nèi)部出現(xiàn)的新問題、新情況，根據(jù)實用、效力、適宜為原那么，制定公司內(nèi)部相關(guān)的管理制度，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。(二)認(rèn)真做好后勤方面的工作。1、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作請示單、款項支付請示單、費用報銷單的上報及匯總工作。負(fù)責(zé)行政日常事務(wù)性工作，確保行政后勤工作有序進展。2、負(fù)責(zé)文字工作，各類文件的起草、打印和校對等。按照公司會議記錄的格式，整理睬議記錄，便于更好的傳達上級領(lǐng)導(dǎo)的會議精神，為接下來的工作提供便利。3、嚴(yán)格執(zhí)行公司各種檔案管理，認(rèn)真完成檔案的整理工作，并對各類文件及時搜集、歸檔，做到分類存放、條理清楚、便于查閱。4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等有關(guān)管理工作，負(fù)責(zé)物資管理、采購管理工作，保證物資的入庫及時、準(zhǔn)確。5、處理辦公室的日常工作，如員工考勤、每周當(dāng)值表的統(tǒng)計、文件的打印、復(fù)印等。(三)自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。自入職以來，認(rèn)真遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，工作過程中嚴(yán)格按照公司的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程來執(zhí)行;對公司嚴(yán)格保密;虛心承受各級領(lǐng)導(dǎo)的批評和教育，努力改正并付諸于實際;嚴(yán)格要求自己，不遲到、不早退、不礦工;做事慎重認(rèn)真，不懈怠工作，接人待物禮貌，團結(jié)互助。三、工作中汲取的經(jīng)歷和收獲。自2023年10月底入職一年多以來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲：(一)只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置，下足功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。(三)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。(四)只有堅持原那么落實公司制度，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格律己，才能做好物業(yè)工作。四、工作中存在的缺乏由于剛從校園走向社會，工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，自入職以來工作中存在以下缺乏：(一)工作中還略顯稚嫩，崗位意識還有待進一步進步。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準(zhǔn)。在這方面，我還有缺乏，比方在作會議記錄時，沒有抓住重點，記錄不全，導(dǎo)致遺漏一些重要內(nèi)容。(二)做事稍顯拘束，有些工作做得還不夠細(xì)致。對工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶然會遇到手忙腳亂的情況，以致影響自己的工作情緒。五、今后努力的方向(一)今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心請教、學(xué)習(xí)，要多與大家進展溝通，認(rèn)真聆聽大家的意見，學(xué)會從整體出發(fā)，從大趨勢、大格局中去考慮、進步自身的工作業(yè)務(wù)程度。(二)努力進步工作質(zhì)量，要具備強烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感，做到當(dāng)日事、當(dāng)日畢，并事后認(rèn)真進展總結(jié)，做到有方案、有落實。并勇于成認(rèn)自己的缺點和錯誤，找出缺乏，努力克制。(三)愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻、嚴(yán)格律己、腳踏實地、從自身做起，做一名稱職的物業(yè)管理人員。(四)要注意培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)，把政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)結(jié)合起來，進步自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)才能，做到肯干事、敢干事、能干事、會干事，積極主動開展工作，為卡諾島的明天奉獻自己的一份力量。2023年，新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力進步自己的文化素質(zhì)和各種工作技能，為公司奉獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績。我愿意為我所從事的事業(yè)付出滿腔熱忱、捧出全部真誠，愿意為我摯愛工作奉獻一切。第2篇：物業(yè)管理人員工作總結(jié)年年底我第一次進入公司到如今，也已經(jīng)將近一年2023自從的時間了，在這期間，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶著下，在同事們的大力支持和幫助下，我通過虛心學(xué)2023習(xí)，兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地，較好地履行了工作職責(zé)，完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。年即將過去，回憶一年多來的工作，既有成績也有缺乏，現(xiàn)對自已一年來的工作進展總結(jié)，作為剛從一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告：對物業(yè)綜合部文員的職責(zé)任務(wù)也不甚理解，校園內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學(xué)習(xí)，虛心一方面，立志于干請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已可以勝任本職。中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。通過觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面，堅持于問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，)一(認(rèn)真履行職責(zé)心系本職工作，二、也把握住了工作重點和難點。找到了切入點，不定時檢查物業(yè)各崗位按時對本小區(qū)進展巡邏檢查工作，、1認(rèn)真做好行政方面的工作。保證各項工作的順利完成。并對各級領(lǐng)導(dǎo)安排下的工作及時跟進，考勤等情況。的儀容儀表、、2并按照公司各級領(lǐng)導(dǎo)的安排對各個工協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進展，協(xié)助辦公室主任、3協(xié)助公司各級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)需要適時調(diào)整和完善。作環(huán)節(jié)進展定期檢查，、4業(yè)務(wù)辦理等工作。協(xié)調(diào)、聯(lián)通公司等部門的溝通、地稅、比方同環(huán)衛(wèi)、做好對外協(xié)調(diào)工作。根據(jù)公司內(nèi)部出現(xiàn)的新問題、新情況，根據(jù)實用、效力、適宜為原那么，制定公司內(nèi)部相關(guān)的認(rèn)真做好后勤方面的工作。)二(管理制度，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定?？钔瓿深I(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作請示單、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。、1項支付請示單、費用報銷單的上報及匯總工作。負(fù)責(zé)行政日常事務(wù)性工作，確保行政后勤工、負(fù)責(zé)文字工作，各類文件的起草、打印和校對等。按照公司會議記錄的2作有序進展。、3為接下來的工作提供便利。便于更好的傳達上級領(lǐng)導(dǎo)的會議精神，整理睬議記錄，格式，嚴(yán)格執(zhí)行公司各種檔案管理，認(rèn)真完成檔案的整理工作，并對各類文件及時搜集、歸檔，做、負(fù)責(zé)統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等4到分類存放、條理清楚、便于查閱。、處理辦5有關(guān)管理工作，負(fù)責(zé)物資管理、采購管理工作，保證物資的入庫及時、準(zhǔn)確。自覺遵守公)三(公室的日常工作，如員工考勤、每周當(dāng)值表的統(tǒng)計、文件的打印、復(fù)印等。自入職以來，認(rèn)真遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，工作過司相關(guān)規(guī)章制度。虛心承受各級;對公司嚴(yán)格保密;程中嚴(yán)格按照公司的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程來執(zhí)行做事;嚴(yán)格要求自己，不遲到、不早退、不礦工;領(lǐng)導(dǎo)的批評和教育，努力改正并付諸于實際團結(jié)互助。接人待物禮貌，不懈怠工作，慎重認(rèn)真，自工作中汲取的經(jīng)歷和收獲。三、月底入職一年多以來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個10年2023只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。)一(方面的經(jīng)歷和收獲：只有擺正自己的心態(tài)和位置，下足功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。)二(三四(才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。處理好各方面的關(guān)系，只有主動融入集體，)四、工作只有堅持原那么落實公司制度，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格律己，才能做好物業(yè)工作。由于剛從校園走向社會，工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，自入職以中存在的缺乏工作中還略顯稚嫩，崗位意識還有待進一步進步。由于辦)一(來工作中存在以下缺乏：準(zhǔn)。精、處理事情必須快、公室的工作繁雜，比方在作會議記錄時，我還有缺乏，在這方面，做事稍顯拘束，有些工作做得)二(沒有抓住重點，記錄不全，導(dǎo)致遺漏一些重要內(nèi)容。還不夠細(xì)致。對工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶然會遇到手忙腳亂的情況，以致影響今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心)一(五、今后努力的方向自己的工作情緒。請教、學(xué)習(xí)，要多與大家進展溝通，認(rèn)真聆聽大家的意見，學(xué)會從整體出發(fā)，從大趨勢、大第3篇：物業(yè)管理人員工作總結(jié)_工作總結(jié)物業(yè)管理人員工作總結(jié)_工作總結(jié)自從201X年年底我第一次進入公司到如今，也已經(jīng)將近一年的時間了，在這期間，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶著下，在同事們的大力支持和幫助下，我通過虛心學(xué)習(xí)，兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地，較好地履行了工作職責(zé)，完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。201X年即將過去，回憶一年多來的工作，既有成績也有缺乏，現(xiàn)對自已一年來的工作進展總結(jié)，以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告：一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作作為剛從校園內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的，對物業(yè)綜合部文員的職責(zé)任務(wù)也不甚理解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學(xué)習(xí)，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已可以勝任本職。一方面，立志于干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。通過觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面，堅持于問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，也把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)(一)認(rèn)真做好行政方面的工作。1、按時對本小區(qū)進展巡邏檢查工作，不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表、考勤等情況。并對各級領(lǐng)導(dǎo)安排下的工作及時跟進，保證各項工作的順利完成。2、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進展，并按照公司各級領(lǐng)導(dǎo)的安排對各個工作環(huán)節(jié)進展定期檢查，協(xié)助公司各級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)需要適時調(diào)整和完善。3、協(xié)助辦公室主任做好對外協(xié)調(diào)工作。比方同環(huán)衛(wèi)、地稅、聯(lián)通公司等部門的溝通、協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)辦理等工作。4、根據(jù)公司內(nèi)部出現(xiàn)的新問題、新情況，根據(jù)實用、效力、適宜為原那么，制定公司內(nèi)部相關(guān)的管理制度，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。(二)認(rèn)真做好后勤方面的工作。1、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作請示單、款項支付請示單、費用報銷單的上報及匯總工作。負(fù)責(zé)行政日常事務(wù)性工作，確保行政后勤工作有序進展。2、負(fù)責(zé)文字工作，各類文件的起草、打印和校對等。按照公司會議記錄的格式，整理睬議記錄，便于更好的傳達上級領(lǐng)導(dǎo)的會議精神，為接下來的工作提供便利。3、嚴(yán)格執(zhí)行公司各種檔案管理，認(rèn)真完成檔案的整理工作，并對各類文件及時搜集、歸檔，做到分類存放、條理清楚、便于查閱。4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等有關(guān)管理工作，負(fù)責(zé)物資管理、采購管理工作，保證物資的入庫及時、準(zhǔn)確。5、處理辦公室的日常工作，如員工考勤、每周當(dāng)值表的統(tǒng)計、文件的打印、復(fù)印等。(三)自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。自入職以來，認(rèn)真遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，工作過程中嚴(yán)格按照公司的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程來執(zhí)行;對公司嚴(yán)格保密;虛心承受各級領(lǐng)導(dǎo)的批評和教育，努力改正并付諸于實際;嚴(yán)格要求自己，不遲到、不早退、不礦工;做事慎重認(rèn)真，不懈怠工作，接人待物禮貌，團結(jié)互助。三、工作中汲取的經(jīng)歷和收獲。自2023年10月底入職一年多以來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲：(一)只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置，下足功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。(三)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。(四)只有堅持原那么落實公司制度，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格律己，才能做好物業(yè)工作。四、工作中存在的缺乏由于剛從校園走向社會，工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，自入職以來工作中存在以下缺乏：(一)工作中還略顯稚嫩，崗位意識還有待進一步進步。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準(zhǔn)。在這方面，我還有缺乏，比方在作會議記錄時，沒有抓住重點，記錄不全，導(dǎo)致遺漏一些重要內(nèi)容。(二)做事稍顯拘束，有些工作做得還不夠細(xì)致。對工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶然會遇到手忙腳亂的情況，以致影響自己的工作情緒。五、今后努力的方向(一)今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心請教、學(xué)習(xí)，要多與大家進展溝通，認(rèn)真聆聽大家的意見，學(xué)會從整體出發(fā)，從大趨勢、大格局中去考慮、進步自身的工作業(yè)務(wù)程度。(二)努力進步工作質(zhì)量，要具備強烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感，做到當(dāng)日事、當(dāng)日畢，并事后認(rèn)真進展總結(jié)，做到有方案、有落實。并勇于成認(rèn)自己的缺點和錯誤，找出缺乏，努力克制。(三)愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻、嚴(yán)格律己、腳踏實地、從自身做起，做一名稱職的物業(yè)管理人員。(四)要注意培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)，把政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)結(jié)合起來，進步第4篇：物業(yè)管理人員年終工作總結(jié)物業(yè)管理人員年終工作總結(jié)精選為大家搜集整理了《物業(yè)管理人員年終工作總結(jié)精選》，有所幫助?。?！xx的腳步快要遠(yuǎn)去,新年的鐘聲即將敲響,我回首過去。總結(jié)經(jīng)歷,汲取教訓(xùn)。我展望將來,虛心面對缺乏。今后用心努力工作,為創(chuàng)造新的更加完美的工作場面而努力奮斗!我是從以下幾個方面總結(jié)歸納的:《一》自覺加強學(xué)習(xí).努力適應(yīng)工作。過去的一年是我不斷學(xué)習(xí)豐富物業(yè)管理知識的一年,是努力積累管理經(jīng)歷的一年。在這一年里我努力適應(yīng)新的工作壞境和工作崗位,自覺加強學(xué)習(xí),虛心請教釋惑,不斷理清思路,總結(jié)工作方法,現(xiàn)已根本勝任本職。一方注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位不斷學(xué)習(xí)進步業(yè)務(wù)素質(zhì),通過觀察,探索,查閱資料和理論鍛煉,較快的進入工作狀態(tài)。另一方面問網(wǎng)絡(luò),問領(lǐng)導(dǎo),不斷豐富物業(yè)管理知識,掌握管理技巧。在公司領(lǐng)導(dǎo)高隊和鄔主任的指導(dǎo)下,從不會到會。從不熟悉到熟悉,我逐漸摸清了工作方法。找到工作切入點。能較好的把握工作難點和重點?！抖氛J(rèn)真地完成各項工作任務(wù)。本人一向本著“負(fù)責(zé)到底”的工作態(tài)度,能積極的迅速完美的完成各項工作任務(wù),特別是在外國語學(xué)校管理處時。每次活動舉行的前期準(zhǔn)備布置和后期現(xiàn)場收尾工作,即幫助搬桌椅等等道具。完后物歸原處。甚至現(xiàn)場清潔清掃。只要有任務(wù)都能樂意承受積極帶著這隊員很好完成。在今年的移植載樹挖坑。連續(xù)幾天的勞動。期末挪動教室外的書柜等等。我都能工作在隊伍的最前面。起到模范帶頭作用。事后還可以關(guān)心隊員是否辛苦。甚至慰勞慰勞。從很多活動中我也感到了和大家一起工作一起勞動的樂趣。也體會到了無比的快樂?！度逢犖楣芾砦沂墙衲暾{(diào)到外語學(xué)校管理處上班的。當(dāng)初的我環(huán)境不熟。也沒什么管理經(jīng)歷,但我深知我只要工作有主人心,有責(zé)任心,有細(xì)心,對同事有關(guān)心。那么我的工作就不會有多大困難。一年來我是從以下幾方面來抓好隊伍管理的。1.每換一班開一次班會。每月組織隊員聚一次。班會的召開使工作更加詳細(xì)。更加細(xì)化。而且能不斷進步隊伍的業(yè)務(wù)素質(zhì)。每月組織一次活動或聚一次,不斷能豐富隊伍生活而且通過接觸和溝通能拿近彼此間隔。2.正確引導(dǎo)隊員開掘隊員發(fā)光點,努力進步隊伍工作積極性和效勞熱情。每個隊員都有缺點,當(dāng)然要用適當(dāng)?shù)姆椒ê蜁r機指出缺點所致的結(jié)果,在工作中要以鼓勵為主。多贊揚有點,使每個隊員感到在集體里有自信。有快樂。3.關(guān)心隊員。讓隊伍有足夠的凝聚力。隊員上班事務(wù)繁雜,有時難免會有點情緒。這樣不利于隊伍穩(wěn)定和開展,因此我多觀察,多接觸,多溝通,多關(guān)心。多為隊員著想。宿舍電視有看嗎?夏天蚊子多嗎?冬天降溫啦注意添衣保暖。感冒好了嗎?《四》主要收獲和經(jīng)歷.1.只有擺正自己的位置。下功夫熟悉根本業(yè)務(wù),才能盡快適應(yīng)工作壞境和工作崗位.2.只有主動融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在工作壞境中保持良好的工作狀態(tài)。3.只有堅持原那么,認(rèn)真管理,才能履行領(lǐng)班職責(zé)。4.只有樹立良好的效勞意識,加強協(xié)調(diào)溝通,才能把分內(nèi)工作做好。5.只有以身作那么。起到模范帶頭作用。才能帶好隊員做好各項工作?！段濉反嬖诘娜狈?.有隊員情緒容易波動。隊員溝通還要下大功夫。盡做大努力維護隊伍穩(wěn)定。2.調(diào)入小區(qū)后。雖然隊伍根本情況已熟悉。但工作還不夠細(xì)化。3.隊伍的效勞意識不夠強。應(yīng)該進一步更嚴(yán)格的要求隊員做到:罵不還口。打不還手?！读方窈蟮拇蛩?.不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識,豐富管理經(jīng)歷。進步自身素質(zhì),創(chuàng)新工作方法,進步工作效益。2.進一步加強與隊員溝通,盡努力維護隊伍穩(wěn)定。3.積極配合上級工作。認(rèn)真執(zhí)行各項規(guī)定,保持以高部長為中心。上下一條心。爭做領(lǐng)導(dǎo)的得力助手。4.想法設(shè)法進步隊伍的效勞意識,想法設(shè)法讓隊員把操作知識掌握好。在過去的一年里。我整體管理才能有所進步,工作細(xì)節(jié)方面還有許多問題,但我有信心。在領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助和指導(dǎo)下,在今后的工作中不斷改良,不斷創(chuàng)新,不斷總結(jié)經(jīng)歷和教順,不斷進取。做一名真正的物業(yè)效勞宣傳者,塑造著和執(zhí)行者!第5篇：新版物業(yè)管理人員工作總結(jié)物業(yè)管理人員工作總結(jié)自從2023年年底我第一次進入公司到如今，也已經(jīng)將近一年的時間了，在這期間，在領(lǐng)導(dǎo)的正確帶著下，在同事們的大力支持和幫助下，我通過虛心學(xué)習(xí)，兢兢業(yè)業(yè)，腳踏實地，較好地履行了工作職責(zé)，完成了領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作任務(wù)。2023年即將過去，回憶一年多來的工作，既有成績也有缺乏，現(xiàn)對自已一年來的工作進展總結(jié)，以下是本年度以來個人工作總結(jié)報告：一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作作為剛從校園內(nèi)走向社會的我是初次接觸物業(yè)管理工作的，對物業(yè)綜合部文員的職責(zé)任務(wù)也不甚理解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自入職以來不斷勉勵自己，自覺加強學(xué)習(xí)，虛心請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已可以勝任本職。一方面，立志于干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。通過觀察、探索、查閱資料和理論鍛煉，較快地進入了物業(yè)工作狀態(tài)。另一方面，堅持于問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，也把握住了工作重點和難點。二、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)(一)認(rèn)真做好行政方面的工作。1、按時對本小區(qū)進展巡邏檢查工作，不定時檢查物業(yè)各崗位的儀容儀表、考勤等情況。并對各級領(lǐng)導(dǎo)安排下的工作及時跟進，保證各項工作的順利完成。2、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)維護物業(yè)工作各環(huán)節(jié)有條不紊的進展，并按照公司各級領(lǐng)導(dǎo)的安排對各個工作環(huán)節(jié)進展定期檢查，協(xié)助公司各級領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)需要適時調(diào)整和完善。3、協(xié)助辦公室主任做好對外協(xié)調(diào)工作。比方同環(huán)衛(wèi)、地稅、聯(lián)通公司等部門的溝通、協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)辦理等工作。4、根據(jù)公司內(nèi)部出現(xiàn)的新問題、新情況，根據(jù)實用、效力、適宜為原那么，制定公司內(nèi)部相關(guān)的管理制度，為更好的開展工作做好制定行文上的規(guī)定。(二)認(rèn)真做好后勤方面的工作。1、協(xié)助各級領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真地做好物業(yè)綜合部文員本職工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作請示單、款項支付請示單、費用報銷單的上報及匯總工作。負(fù)責(zé)行政日常事務(wù)性工作，確保行政后勤工作有序進展。2、負(fù)責(zé)文字工作，各類文件的起草、打印和校對等。按照公司會議記錄的格式，整理睬議記錄，便于更好的傳達上級領(lǐng)導(dǎo)的會議精神，為接下來的工作提供便利。3、嚴(yán)格執(zhí)行公司各種檔案管理，認(rèn)真完成檔案的整理工作，并對各類文件及時搜集、歸檔，做到分類存放、條理清楚、便于查閱。4、負(fù)責(zé)統(tǒng)計辦公用品定期采購和物品發(fā)放、領(lǐng)取等有關(guān)管理工作，負(fù)責(zé)物資管理、采購管理工作，保證物資的入庫及時、準(zhǔn)確。5、處理辦公室的日常工作，如員工考勤、每周當(dāng)值表的統(tǒng)計、文件的打印、復(fù)印等。(三)自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度。自入職以來，認(rèn)真遵守地產(chǎn)及物業(yè)公司制定的各項規(guī)章制度，工作過程中嚴(yán)格按照公司的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)化流程來執(zhí)行;對公司嚴(yán)格保密;虛心承受各級領(lǐng)導(dǎo)的批評和教育，努力改正并付諸于實際;嚴(yán)格要求自己，不遲到、不早退、不礦工;做事慎重認(rèn)真，不懈怠工作，接人待物禮貌，團結(jié)互助。三、工作中汲取的經(jīng)歷和收獲。自2023年10月底入職一年多以來，完成了一些工作，獲得了一定成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲：(一)只有樹立效勞意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。(二)只有擺正自己的心態(tài)和位置，下足功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位。(三)只有主動融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。(四)只有堅持原那么落實公司制度，認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格律己，才能做好物業(yè)工作。四、工作中存在的缺乏由于剛從校園走向社會，工作理論比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，自入職以來工作中存在以下缺乏：(一)工作中還略顯稚嫩，崗位意識還有待進一步進步。由于辦公室的工作繁雜，處理事情必須快、精、準(zhǔn)。在這方面，我還有缺乏，比方在作會議記錄時，沒有抓住重點，記錄不全，導(dǎo)致遺漏一些重要內(nèi)容。(二)做事稍顯拘束，有些工作做得還不夠細(xì)致。對工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶然會遇到手忙腳亂的情況，以致影響自己的工作情緒。五、今后努力的方向(一)今后在工作中還需多向領(lǐng)導(dǎo)、同事虛心請教、學(xué)習(xí)，要多與大家進展溝通，認(rèn)真聆聽大家的意見，學(xué)會從整體出發(fā)，從大趨勢、大格局中去考慮、進步自身的工作業(yè)務(wù)程度。(二)努力進步工作質(zhì)量，要具備強烈的事業(yè)心、高度的責(zé)任感，做到當(dāng)日事、當(dāng)日畢，并事后認(rèn)真進展總結(jié)，做到有方案、有落實。并勇于成認(rèn)自己的缺點和錯誤，找出缺乏，努力克制。(三)愛崗敬業(yè)、勤勞奉獻、嚴(yán)格律己、腳踏實地、從自身做起，做一名稱職的物業(yè)管理人員。(四)要注意培養(yǎng)自己的綜合素質(zhì)，把政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)結(jié)合起來，進步自身的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)才能，做到肯干事、敢干事、能干事、會干事，積極主動開展工作，為卡諾島的明天奉獻自己的一份力量。2023年，新的一年意味著新的起點、新的機遇、新的挑戰(zhàn)。為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力進步自己的文化素質(zhì)和各種工作技能，為公司奉獻自己的青春和微薄之力，在平凡的工作崗位做出不平凡的業(yè)績。我愿意為我所從事的事業(yè)付出滿腔熱忱、捧出全部真誠，愿意為我摯愛工作奉獻一切。2、你笑得流出淚，你哭的惹人憐，你執(zhí)著讓人贊，你堅強讓我佩，你寬容讓我親，你可人讓我醉。你是我親愛的、得意的、摯愛的好同事。猴年愉快。3、人照舊，物仍然，又到猴年。想也好，忘也罷，本是平凡。今兒好，明更好，衷心祝愿。情也真，意也切，常駐心間。祝您猴年愉快！4、千里萬里雪花飄，家家戶戶放鞭炮。驅(qū)除污穢與煩惱，干凈大地過新年?？鞓沸腋Ａ羧碎g，桔祥話語滿春聯(lián)。同吃幸福年夜飯，舉杯快樂大拜年。2023年快樂！5、你如一縷晚來的輕風(fēng)，一滴經(jīng)年不落的雨，拂過并潤澤了一段看不清間隔的路。你在我的心里一直是坦途，一路有你不孤獨，朋友，猴年快樂！6、山溝來了秧歌隊，領(lǐng)頭雄獅兩眼瞪。鞭炮齊鳴鑼鼓喧，男女老少來一堆。姑娘成心帥哥推，頑童抱著爺爺腿。爭先恐后看熱鬧，搞笑傻男旱船推。祝你春節(jié)合家歡，身體安康舒心寬。愿你生活步步高，幸福美滿桔祥照！7、聲明：此條短信不曾見過、未曾轉(zhuǎn)發(fā)、包裝質(zhì)樸、情意濃濃、原裝正版、翻版必究、如有雷同、實屬巧合。謹(jǐn)以此信祝你春節(jié)快樂平安、順利幸福！8、你歡我笑迎佳節(jié)，合家團聚情切切。男女老少換新裝，天地之間新氣象。福祿雙至到身旁，萬事順利心蕩漾。溫暖情意永流淌，化作紅梅來綻放。愿友生活添芬芳，永遠(yuǎn)幸福又安康。春節(jié)快樂。9、讓鳥兒為你鳴叫，讓禮物投懷送抱，讓煩惱掉頭走掉，讓幸福對你格外照顧，看完信息所有祝福生效！祝：猴年快樂，萬事如意。10、人生走過山山水水，腳下高上下低，經(jīng)歷風(fēng)風(fēng)雨雨，還要尋尋覓覓，生活忙繁忙碌，收獲點點滴滴，祝你開開心心，來年再創(chuàng)佳績！猴年快樂！11、炮聲，匯成歡樂的海洋；煙花，織成秀美的畫卷；春聯(lián)，貼出猴年的桔祥；福字，掛出幸福的真諦；新春，開啟美妙的篇章；祝福，那么升華友情的芬芳：祝春節(jié)愉快，歡樂滿懷，日子紅火，桔祥滿屋！12、瑞雪迎春到，新年已降臨。鞭炮震天響，喜氣滿街巷。春聯(lián)貼門上，祈禱送桔祥。大紅燈籠掛，好運照四方。開門迎百福，猴年新氣象。祝春節(jié)快樂，幸福滿堂！13、炮竹驚夢春節(jié)到，紅日東升桔祥照。三世同堂家宴聚，喜樂歡笑沖云霄。春風(fēng)楊柳萬千條，瑞雪紛飛豐年兆。人壽年豐三代旺，財滾滾連年高。祝你春節(jié)如意笑，長壽安康喜樂道！14、你說客氣我說請，你發(fā)帖子我會頂。你是天地我是風(fēng)，你是將軍我是兵。新年快樂祝福到，你是領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該笑。暫忘工作與煩惱，快快樂樂新年好。猴年快樂！15、詩情畫意，記錄著一年四季中的點滴；梅香雪飄，飄灑著心底思念的流淌；獅舞炮嘯，映射了喜氣盈盈的妖嬈。猴年到了，愿你快樂幸福樂淘淘！16、榮辱共享三十載，親同兄弟共前進。風(fēng)雨無阻上好班，勇往直前工作干。兄弟姊妹一家親，共度新春齊歡躍。猴年快樂舉杯干，同甘共苦大團聚。17、事業(yè)是享受幸福之泉，幸福依靠安康搭建，安康需要快樂花瓣。年終了，吃好睡足穿衣暖，遠(yuǎn)離甲流防流感，開開心心過春節(jié)！18、炮竹聲聲春節(jié)到，我送領(lǐng)導(dǎo)蘋果棗。香蕉板栗柚葡萄，甭嫌下級小氣貓。祝你春節(jié)身體好，平安桔祥福星照。愿你甜蜜連年有，合家幸福財神報。19、送桔祥，送安康，美妙的事兒一樁樁；送快樂，送平安，好運的事兒堆成山；送祝福，送心愿，猴年的日子福相連；新春佳節(jié)，愿君合家歡樂，年年有余，猴年快樂！20、那么冷的天那么熱鬧的節(jié)日那么遠(yuǎn)那么久沒見那么想念你，想用那么多的禮物來給你那么大的驚喜而那么窮的我只能用那么長的短信祝你：春節(jié)那么地快樂！21、明媚春光百花競放，昌隆國運繁榮富強。大地回春九州煥彩，猴王獻瑞四季呈祥。錦繡山河春和世泰，前程燦爛福來無疆。恭祝你春節(jié)快樂。22、偶然的繁忙，不代表遺忘；春節(jié)的到來，愿您心情蕩漾；曾落下的問候，這次一起補償；所有的關(guān)心，凝聚一條短信，愿您幸福安康！猴年樂！23、你是上級好領(lǐng)導(dǎo)，我是下級不能跑。今年過年不送禮，送禮就送彩信禮。送你牡丹花一束，雍容富貴一生有。祝你事業(yè)大開展，事業(yè)有成宏圖展。猴年快樂！2023年即將成為過去時，在這一年來，xx社區(qū)在消防部門的指導(dǎo)下，在xx鎮(zhèn)黨委、政府及安委的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行消防工作的方針，以及上級消防部門對消防工作的部署，立足社區(qū)積極開展防火宣傳、防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患，努力營造良好消防平安環(huán)境，為維護社區(qū)消防平安秩序起到了積極的作用，現(xiàn)將我社區(qū)2023年消防平安工作總結(jié)如下：一、建立健全消防平安組織、制度、措施為保證社區(qū)消防平安工作正常開展，我社區(qū)將消防平安工作擺上日常議事日程，明確了各自職責(zé)，做到分工明確，各負(fù)其職，還成立了專門的辦公室，負(fù)責(zé)社區(qū)日常消防工作。在往年建立制度措施的根底上，完善充實各項消防平安制度措施，并且認(rèn)真抓好落實。通過組織、制度、措施的到位，保障社區(qū)消防平安工作順利開展，加強社區(qū)消防平安根底工作，標(biāo)準(zhǔn)各類臺帳和資料，理解掌握社區(qū)消防平安工作，掌握消防法規(guī)和根本消防常識，不斷進步開展社區(qū)消防工作的程度。二、廣泛深化開展防火宣傳，不斷進步居民消防平安意識，增強居民自防自救抵御火災(zāi)的才能采取多種形式進展防火宣傳教育，介紹防火工作的重要性，火災(zāi)對人民生命財產(chǎn)的危害以及消防法律法規(guī)，防火的根本常識等等，例如利用宣傳專欄、黑板報、消防宣傳冊等進展防火宣傳，發(fā)動居民積極參與社區(qū)消防平安工作，做到人人防火、時時防火、處處防火，不斷增強消防觀念和自防自救才能。堅持預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，認(rèn)真落實誰主管、誰負(fù)責(zé)的原那么，根據(jù)社區(qū)實際，理解掌握社區(qū)消防平安動態(tài)，把預(yù)防火災(zāi)事故放在消防工作的首位，堅持牢抓、抓小、抓苗頭，實行消防平安群防群治齊抓共管。三、認(rèn)真開展防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患，防止火災(zāi)事故的發(fā)生在進展防火宣傳的根底上，認(rèn)真開展防火檢查，對居住小區(qū)，消防重點單位，經(jīng)常催促轄區(qū)成員單位進展自檢自查，嚴(yán)格按照防火規(guī)定使用液化氣和電氣設(shè)備，重要節(jié)假日和特殊天氣要嚴(yán)格進展防火檢查，檢查消防設(shè)施器的完好情況，檢查消防平安責(zé)任制落實情況，檢查火災(zāi)隱患排查情況，通過檢查把火災(zāi)隱患消滅在萌芽之中。一年來，我們社區(qū)消防平安工作雖然獲得了一定的成績，但是還存在著缺乏和薄弱環(huán)節(jié)，普及消防平安常識和消防平安意識，還有待于進一步進步。在今后的工作中，全力進步消防平安工作力度，力爭社區(qū)無火災(zāi)事故，把社區(qū)消防平安推向新臺階。第6篇：城市小區(qū)物業(yè)管理人員工作總結(jié)城市小區(qū)物業(yè)管理人員工作總結(jié)1自從小區(qū)正式交付業(yè)主以來，我們物業(yè)已經(jīng)入駐小區(qū)物業(yè)兩年了，兩年來，一直盡心盡力，為業(yè)主效勞，一直秉持“業(yè)主的事，就是我們家人的事”的效勞理念。我們物業(yè)管理團隊，每一年在效勞業(yè)主的同時，也在加強自己團隊的建立，堅持為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的效勞。如今2023年又到了年末，在這一年里面，我們物業(yè)管理圓滿完成了年初的方案，如今將2023年的小區(qū)物業(yè)工作總結(jié)如下：一、小區(qū)安保工作我們物業(yè)管理團隊專門我小區(qū)配置安保團隊，在小區(qū)的南北兩個大門均設(shè)立保安亭，嚴(yán)格管理人員出入，小區(qū)的大門均需要業(yè)主的卡才能開門，或者聯(lián)絡(luò)保安開門才能進入。我們的保安亭人員都是白天和黑夜兩班倒，保證保安亭二十四小時有人監(jiān)管。小區(qū)內(nèi)部，我們專門的保安團隊會時不時在小區(qū)里面巡邏，并且專門配置小區(qū)保安隊的，隨時可以接聽處置業(yè)主的問題。二、車輛進出管理對外車輛方面，但凡小區(qū)的業(yè)主車輛都是有在保安亭登記的，可以隨時出入，假如是非業(yè)主車輛，必需要登記才可以出入，并且有時間限制，半個小時內(nèi)免費，后面的時時間需繳費。這樣就可以更加保證非法人士進入，以及防止社會車輛占據(jù)小區(qū)停車位。三、消防平安管理在2023年年末的時候，我們收到業(yè)主的建議，要注重小區(qū)住戶的消防問題。所以在年末我們的物業(yè)規(guī)劃上面，就有寫明在今年加強小區(qū)的消防措施。在今年，我們物業(yè)管理就非常注重小區(qū)的消防問題，定時定期按安排員工更換小區(qū)的滅火器，并且經(jīng)常檢查小區(qū)的消防栓是否處于有水狀態(tài)。除了物業(yè)這一塊的消防問題，我們還在今年共開展了三次消防平安講演，其中良次為在小區(qū)的休閑廣場演示滅火器的使用方法，和出現(xiàn)消防問題的時候我們的應(yīng)對措施講解;還有一次為在小區(qū)的門口給各位進出住戶發(fā)放消防知識傳單。通姑此舉措施，大大進步了住戶的消防知識。在今年七月份，二號樓的403的住戶就遇到了煤氣罐起火的現(xiàn)象，她就通過我們之前的方法解決了這一問題。時候，403住戶還給我們送來了錦旗，說假如不是我們的宣傳，可能她家就要被燒壞了。四、小區(qū)的綠化管理小區(qū)的綠化面積算是比擬大的，再加上種的都是一些長勢比擬好的景觀植物，所以我們定期從外面請師傅對小區(qū)的各色植被進展修剪，防止行人過路等問題。在一個就是我們收到投訴，把休閑廣場那里的草坪管理一下，那里本來是大家坐下休息的地方，但是有很多的養(yǎng)寵物的住戶，帶寵物遛彎的地方，寵物在上面尿尿之類的，影響大家的休閑。我們收到投訴后，立即開展行動，在那里粘貼告示，建議寵物主人必須管理好自己的寵物，我們還安排保安不定時的在那里巡邏。此舉之后，草坪的環(huán)境大大改善，也漸漸又有住戶在上面休息玩耍了。這一年，我們的物業(yè)管理工作應(yīng)該是做的不錯的，的到來許多住戶的認(rèn)可，在新的2023年，我們將繼續(xù)努力，并且根據(jù)業(yè)主們的建議，將小區(qū)背部的斜坡給修平，以免影響到小區(qū)小孩子們的平安。城市小區(qū)物業(yè)管理人員工作總結(jié)2兩年的工作經(jīng)歷里，使我對今年的工作充滿信心，在這里我將對工程的理解程度以及對工程管理方法進展自我闡述，首先作為一個工程經(jīng)理，確定自己的地位，工程經(jīng)理是業(yè)主與乙方共同利益的表達者，對工程進展綜合的動態(tài)的管理，工程經(jīng)理應(yīng)有的職責(zé)就是對工程進展三控制、二管理、一協(xié)調(diào)。三控制:對工期的控制、對質(zhì)量的控制、對本錢的控制。二管理:合同的管理與信息的管理。一協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系，以及與平行施工單位之間的關(guān)系。下面就某一工程為例，以合同簽定的前提根底上，對工程的動態(tài)管理進展說明，因施工工程的壽命周期可將施工工程分為以下5個階段:(一)投標(biāo)簽約階段(二)施工準(zhǔn)備階段(三)施工階段(四)驗收交工與結(jié)算階段(五)售后效勞階段因投標(biāo)簽約階段的工作由公司上層領(lǐng)導(dǎo)與技術(shù)部完成，故在此不做說明。一、首先施工前準(zhǔn)備階段:1、對我方投標(biāo)書進展透解性分析^p。2、對我方所施工工程進展透徹理解。3、建立規(guī)劃大綱:包括(1)工期的制定(2)施工管理制度的制定平安管理制度的制定。4、對施工工程設(shè)備進展技術(shù)交底，施工工序進展排列。5、對所施工工程進展工程量以及我方所用工程附件費用進展預(yù)算。6、施工隊伍的選擇，對工人的純熟程度進展調(diào)整。7、對施工所用的材料進展匯總，以及到達施工現(xiàn)常二、施工階段施工階段就是對工程施行詳細(xì)管理階段，施工階段也是花費時間最長，因此要面對時間帶來的變化要求對工程進展全方位動態(tài)的管理。施工進度的控制:對以前的施工進度方案進展研究調(diào)整以及施行施工方案。施工進度控制方法主要是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)。1、規(guī)劃是指在施工工程施行的全部過程中進展施工，確定施工工程總進度控制目的和分進度控制目的，并編制其進度方案。2、控制是指在施工工程施行的全過程中，進展施工實際進度與施工方案進度的比擬，出現(xiàn)偏向及時采取措施調(diào)整。3、協(xié)調(diào)是指協(xié)調(diào)與施工進度有關(guān)的單位、部門、和工作隊之間的進度關(guān)系。影響施工工程進度的因素:1、有關(guān)單位的影響:最主要對有關(guān)單位作好協(xié)調(diào)工作，以到達我施工單位工程順利進展。作到甲方影響有簽證，平行施工單位影響有甲方認(rèn)可。2、施工條件的影響:在客觀條件影響下，使工期發(fā)生了偏向，需要及時與甲方溝通，獲得甲方認(rèn)可。3、技術(shù)失誤:在技術(shù)交底過程中，要保持嚴(yán)肅、認(rèn)真的態(tài)度，使工人對設(shè)備的根底知識掌握程度到達100%。對各施工環(huán)節(jié)純熟掌握。4、施工組織管理不利:在施工之前編制好施工方案，主要對施工順序進展反復(fù)推敲。對施工管理制度進展制定。5、意外事件的出現(xiàn):當(dāng)突發(fā)事件出現(xiàn)的時候，是防止不了的。這就要求在施工過程中要保持認(rèn)真的態(tài)度。作為工程經(jīng)理要分析^p各種因素采取措施對工期進展動態(tài)的控制以保證工期。三、質(zhì)量的控制堅持“百年大計、質(zhì)量第一”做好事前、事中、事后三環(huán)節(jié)工作，抓好質(zhì)量控制。(一)事前質(zhì)量控制事前質(zhì)量控制，指在正式施工前進展的質(zhì)量控制，其控制重點是做好施工前準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工全過程中。事前質(zhì)量控制的內(nèi)容:1、技術(shù)準(zhǔn)備:熟悉和審查工程的施工圖紙，掌握要點重點，編制工程施工組織設(shè)計。(責(zé)任編輯:)2、物質(zhì)準(zhǔn)備:包括施工材料、施工工具以及施工附材的準(zhǔn)備。3、織組準(zhǔn)備:包括施工工程組織機構(gòu);集結(jié)施工隊伍，對施工隊伍進展入場教育。4、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備:材料進場，技術(shù)交底工作進展，編制工程質(zhì)量管理制度。(二)事中質(zhì)量控制事中質(zhì)量控制是指在施工過程進展的質(zhì)量控制，事中質(zhì)量控制的策略是全面控制施工過程其詳細(xì)措施是:1、工序交接有檢查(抽查)。2、施工分項有。3、技術(shù)措施有交底。4、圖紙會審有記錄。5、設(shè)計變更有手續(xù)。6、質(zhì)量處理有復(fù)查。7、質(zhì)量文件有檔案。(三)事后質(zhì)量控制事后質(zhì)量控制是指在完成施工過程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制。1、組織調(diào)試運行。2、準(zhǔn)備驗收文件。3、組織自檢和初步驗收。影響施工工程質(zhì)量的因素，有以下五大方面:1、人，人是直接參與施工的組織者、指揮者與操作者，主要是擔(dān)負(fù)失誤，以致發(fā)生人為質(zhì)量問題，這就是對參與施工人員的主要控制。2、材料，材料的控制是指對原材料、設(shè)備以及附件的控制。主要是嚴(yán)格檢查驗收、正確合理地使用，管理臺帳，進展收、發(fā)、儲各環(huán)節(jié)的技術(shù)管理，防止混料和將不合格的原材料使用到工程上。3、機械，機械的控制包括施工機械設(shè)備、工具的控制，正確使用、管理和保養(yǎng)好機械設(shè)備，建全制度，確保機械設(shè)備處于最正確使用狀態(tài)。4、方法，方法的控制，包含施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施的控制。主要應(yīng)切合工程實際，能解決施工難題。5、環(huán)境，工程的環(huán)境很多，有工程技術(shù)環(huán)境，工程管理環(huán)境，勞動環(huán)境，作為工程經(jīng)理應(yīng)根據(jù)影響質(zhì)量的環(huán)境，采取有效的措施嚴(yán)加控制，尤其是施工現(xiàn)場，應(yīng)建立文明施工，文明消費環(huán)境，為確保質(zhì)量創(chuàng)造良好的條件。城市小區(qū)物業(yè)管理人員工作總結(jié)320年本人的各項工作在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持及各部門親密配合下，我所在工地催促安裝任務(wù)順利完成，大局部工地上問題得到解決。一、回憶安裝公司年所做的工作，我作為安裝分公司工程施工管理人員，各方面工作得到了公司各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和各部門的支持，由于我本人還有許多缺乏的地方，使我自己深深的感到工作責(zé)任心的重要性。今年下半年我被委派到地管理工程工作，有好多工作沒有做好，質(zhì)量、平安沒有落實透徹，致使工地發(fā)生了平安質(zhì)量事故，盡管天氣惡劣、施工工地復(fù)雜，但自己確實感覺到自己的管理確實缺乏。在將來的工作中，我會努力擺正自己的位置，合理到位的安排各項事務(wù)，總結(jié)自己原來的問題，分清主次，找到適宜的處理方法，另外自己還要加強專業(yè)知識的學(xué)習(xí)、進步自身專業(yè)素質(zhì)。假設(shè)我是一名平安員，我就要讓人人都來重視平安，絕對的遵章守法，不折不扣地遵操作規(guī)程之章，守平安消費之法!我清楚地認(rèn)識到違章就是走向事故，就是傷害自己、傷害別人，甚至走向死亡。認(rèn)識到違章的重要性，就不會抱有任何饒幸心理。我還深化地領(lǐng)悟到:或許一次不經(jīng)意的違章，造成大的傷害或損失，就變成了違法。假設(shè)我是一名平安員，我會深化感受到平安的重要性。企業(yè)成于平安，敗于事故。任何一起事故對企業(yè)都是一種不可挽回的損失，對家庭、個人更是造成無法彌補的傷痛，所以我必須在這一刻起認(rèn)真履行職責(zé)。我清楚地認(rèn)識到違章就是走向事故，就是傷害別人，甚至走向死亡。當(dāng)一天平安監(jiān)視員，就要讓平安思想牢牢扎根在每個人的心中，讓大家知道假設(shè)責(zé)任心不到位就會釀成事故，讓我們正確認(rèn)識到平安不是一個人的問題，而是你中有我我中有你，是一個上下關(guān)聯(lián)人人互保環(huán)環(huán)相扣的鏈，是一張錯綜復(fù)雜嚴(yán)密相連的網(wǎng)。我要讓人人成為平安員，我會把公司倡導(dǎo)的“責(zé)任連帶平安互保”體系真正落實。假設(shè)我是一名平安員，我決不搞形式上的平安，而是要追求內(nèi)容上的真實。一線崗位平安隱患和死角多，習(xí)慣性違章較普遍，從而制約采油一線的平安消費管理程度。假如只