水電維修工崗位職責(zé)（共8篇）

第19頁共19頁水電維修工崗位職責(zé)〔共8篇〕第1篇：水電維修工崗位職責(zé)福州貴安世紀金物業(yè)管理有限責(zé)任公司水電維修工崗位職責(zé)〔一〕水工：1．負責(zé)小區(qū)管轄范圍內(nèi)生活給水、排水、消防水系統(tǒng)功能設(shè)備和設(shè)施的檢查維修工作。2．負責(zé)煤氣管道系統(tǒng)閘閥等檢查工作。3．負責(zé)小區(qū)內(nèi)的有逆風(fēng)、排風(fēng)設(shè)備、風(fēng)管道、風(fēng)閥等每月定期檢查工作及維修工作。4．負責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水泵、冷凍水泵、冷卻運行及各種水管道，冷卻管道和閥門，風(fēng)機盤管、新風(fēng)機檢查維修工作。5．負責(zé)處理業(yè)主家中有關(guān)方面的維修工作。6．負責(zé)作好檢查記錄，維修保養(yǎng)記錄的填寫工作。7．負責(zé)對本崗位所發(fā)現(xiàn)的異?，F(xiàn)象和隱患及時處理，自身才能不能解決問題及時向工程副經(jīng)理或維修班長匯報。8．負責(zé)保管好使用的工具、量具、材料，不喪失、不損壞。9．負責(zé)排水管、排水井疏通，清理工作。10．負責(zé)每月的水表抄表記錄，并同時檢查水表工作情況是否正常。11．負責(zé)樓層內(nèi)的消防器材檢查維護保養(yǎng)工作。12．負責(zé)班長交辦的其它工作?！捕畴姽ぃ?．負責(zé)電氣、動力設(shè)備、管線及動力操作盤箱的巡查維修工作。2．負責(zé)小區(qū)各樓及各樓層強電間內(nèi)線路、電表箱、插接母排、插接開關(guān)、照明開關(guān)及各塔樓事故照明總電控制柜內(nèi)的電氣原件的檢查與維修工作。3．負責(zé)弱電間內(nèi)系統(tǒng)、電視無線系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)線路及原器件的檢查工作。4．負責(zé)生活水泵房、消防水泵房、高壓房、空調(diào)機房、通風(fēng)排風(fēng)機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等地方的照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修工作。5．負責(zé)霓虹燈、彩燈電氣設(shè)備的監(jiān)護管理。6．負責(zé)為業(yè)主及時處理有關(guān)電氣維修方面的問題。7．負責(zé)配合消防中心值班人員定期對各樓自動報警系統(tǒng)設(shè)備進展檢查試驗與維修。8．負責(zé)對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及處理不了問題，上報班長或有關(guān)部門負責(zé)人。9．負責(zé)每日維修工作記錄的填寫。10．負責(zé)保管好個人工具，公用工具檢測儀和電器材料不喪失損壞。11．負責(zé)完成所管轄范圍內(nèi)的電氣設(shè)備清潔衛(wèi)生工作。12．負責(zé)完成班長交辦的其它工作。第2篇：水電維修工崗位職責(zé)崗位描繪水電維修工崗位名稱：水電維修工直接上級：物業(yè)主管本職工作：負責(zé)公司水電及弱電設(shè)備的維護和保養(yǎng)，保證正常運轉(zhuǎn)工作責(zé)任1、愛崗敬業(yè)、聽從安排，認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達的各項任務(wù)。2、認真貫徹公司和本部門的制度和有關(guān)規(guī)定。3、做好巡查記錄的同時檢查每個物業(yè)點的平安隱患工作，確保正常運行。4、認真制定年、季度目的維護方案，定期對各部門設(shè)施，配電室，管道系統(tǒng)等平安檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。5、每天做好日常安檢和故障記錄，及時匯報主管領(lǐng)導(dǎo)，并作出相應(yīng)的整改意見。6、維修人員不準私自承接與園區(qū)無關(guān)的維修業(yè)務(wù)。7、維修工作要加強業(yè)務(wù)技術(shù)學(xué)習(xí)，加強自我保護和對別人負責(zé)平安意識，不斷總結(jié)經(jīng)歷，進步維修平安程度。8、降本節(jié)耗，做好節(jié)能和維修工作。9、保證平安的技術(shù)措施。10、配電房的日常管理，確保用電正常。11、完成直接上級臨時交辦的其他任務(wù)。主要權(quán)利：1、有權(quán)回絕不平安作業(yè)。2、有配電房設(shè)備設(shè)施檢查權(quán)。管轄范圍：1、所負責(zé)管理的設(shè)施設(shè)備。2、第3篇：水電維修工崗位職責(zé)水電維修工崗位職責(zé)水電維修工是在管理處主任〔助理〕的領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)管轄區(qū)供水、供電、消防等設(shè)施定期檢查、維修養(yǎng)護工作，遇突發(fā)事件立即投入搶修，確保各種設(shè)備的正常運行使用，其主要職責(zé)：一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，嚴格履行職責(zé)，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，到達良好維修效果。二、樹立為客戶提供完善效勞意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修工程不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修本錢、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵抗不正之風(fēng)行為。四、每星期一次認真巡視管轄住宅區(qū)公共照明、供水管道運行情況，保證公共照明和公共用水完好率達百分百。五、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共照明定時開啟和關(guān)閉〔有時應(yīng)根據(jù)季節(jié)、氣候做相應(yīng)的調(diào)整〕。六、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。七、及時完成管理處主任〔助理〕交辦的其它任務(wù)。水電維修工崗位職責(zé)一、負責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及平安檢查一、負責(zé)室內(nèi)外公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)及平安檢查二、服從領(lǐng)班和上級的調(diào)度，按時、按質(zhì)、按量、按規(guī)定完成維修保養(yǎng)工作三、維修巡檢記錄詳細，工作時穿工作服，帶工作牌語言要美四、定期對設(shè)備房內(nèi)設(shè)備設(shè)施進展檢修、保養(yǎng)、保證其工作正常、衛(wèi)生清潔，注意防火、防水、防凍五、水電維修人員是工作現(xiàn)場的第一平安負責(zé)人，應(yīng)擅長發(fā)現(xiàn)平安隱患并及時去除六、發(fā)生突發(fā)情況時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，處理故障七、努力學(xué)習(xí)，進步自身素質(zhì)，積極提出合理化建議八、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時任務(wù)維修工：電工、水暖、家具門窗飾品、消防、樓宇自控、空調(diào)機組、電梯、泥工維修人員考核表姓名：日期：年月日工程考核指標指標考核細那么工作效負責(zé)公司內(nèi)部各種設(shè)備的對于故障原因及時1率檢修和維護；可以根據(jù)上級向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，安排及要求在規(guī)定時間內(nèi)并提出解決方法，25分完成；每拖延一小時，扣1分；由故障設(shè)備使用人維修質(zhì)可以根據(jù)故障原因及時提員及部門出具檢修2量出解決方案，以結(jié)合實際情后的使用意見，如況有效解決故障，并力爭做因故障沒解決徹底，3天內(nèi)出現(xiàn)返25分到變廢為寶，延長零部件使用壽命；修，一次扣5分；如滿意度不超過90%，一次扣4分；維修費可以積極鉆研，不斷創(chuàng)新，假如零部件維修后3用對廢舊零件進展修復(fù)再利可以使用，卻被廢用，以及處理方案和維修記棄，發(fā)現(xiàn)一次扣520分錄；分；工作態(tài)工作主動、認真，對上級安如不服從安排，一次扣10分；如頂撞4度排的工作積極承受，不推諉、頂撞；每月做一次工作領(lǐng)導(dǎo)，一次扣10分；25分總結(jié)，每月30日之前交與不寫總結(jié)著，一次直接領(lǐng)導(dǎo)；扣5分，每拖延1天扣4分；學(xué)習(xí)能不斷學(xué)習(xí)維修知識，熟知公5力司各種設(shè)備的工作機理和發(fā)現(xiàn)設(shè)備未進展日設(shè)備主要部件常見故障，能常保養(yǎng)的，一次扣45分夠指導(dǎo)并催促操作人員進分；行設(shè)備的日常維護；打分考核人直接領(lǐng)導(dǎo)考評標準結(jié)果主要考核與本部門領(lǐng)導(dǎo)、同事之間及公司內(nèi)部其他部門之間的協(xié)調(diào)配合、溝通情況。非常好為9分以上，1、協(xié)調(diào)配合10指標項分值2、設(shè)備、設(shè)施〔供水、供電、通訊〕50維修3、設(shè)計改造104、巡檢105、三標一體56、制度遵守107、4R工作58、否決項很好為7-8分，一般為5-6分，較差為3-4分，很差為2分以下。消費設(shè)備、輔助設(shè)備出現(xiàn)故障時，接到故障維修通知后，根據(jù)緊急程度，1小時內(nèi)未作出反響出具維修方案、施行維修的扣2分，8小時內(nèi)不能維修正常的，扣3分，個人才能缺乏時不及時采取措施，影響消費任務(wù)單的，每延誤4小時，扣3分。常用消費、輔助設(shè)備月故障停機工時超過4小時的，每超過2小時扣1分；接到相關(guān)根底設(shè)施維修通知后，未做出及時反響協(xié)調(diào)的，超過3小時未進展維修的，扣2分。責(zé)任內(nèi)超過一種設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障后，不能良好的分清輕重緩急，因小失大的，根據(jù)程度扣2-5分。責(zé)任設(shè)備設(shè)施維修后，8小時內(nèi)故障繼續(xù)的，每次扣2分在設(shè)備、設(shè)施維修后，未填寫詳細維修記錄單，造成無據(jù)可查的，每單扣1分。未參與設(shè)計和改造的，方案出具后因個人原因未能協(xié)助施行的，每次扣1-3分重點設(shè)備定期巡檢和日常巡查未按期完成的，無巡查記錄的，扣2-4分維修工具、備件擺放混亂的，對整體工作便利性造成影響的，扣1-2分出現(xiàn)遲到、早退、擅離任守情況的，每次扣0.5分，曠工的此項扣完。出現(xiàn)違背和對抗公司和崗位其他相關(guān)規(guī)章制度的，每次扣1-3分.不能按照4R自運營要求開展工作的，4R工作缺項的，每次扣1分不發(fā)生泄密事件〔否決性指標〕，假設(shè)發(fā)生，根據(jù)公司保密工作制度處分9、加分項1-5提出合理化建議、改造設(shè)計方案被采納的，如有根據(jù)有效程度加1-5分第4篇：水電維修工崗位職責(zé)水電維修工崗位職責(zé)1、必須持證上崗，熟悉水電技術(shù)，自覺遵守單位的各項規(guī)章制度。工作時須嚴格按照操作流程，時刻保持高度警覺，注意防火和人身平安。2、服從領(lǐng)導(dǎo)的工作安排，工作中要注意各項文明禮貌、儀容儀表、行為標準等，認真學(xué)習(xí)掌握維修專業(yè)技術(shù)，嚴格履行職責(zé)，進步工作效率以到達良好的維修效果。3、根據(jù)水電維修單的輕重緩急合理的安排時間順序，確保水電維修任務(wù)當(dāng)日事當(dāng)日了。對于工作量大、技術(shù)要求高或原材料短缺等原因當(dāng)日無法完成的，要及時上報上級領(lǐng)導(dǎo)部門。4、在工作期間要堅守崗位，保持工作室的環(huán)境衛(wèi)生。未經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準不準擅自分開崗位。5、堅持節(jié)儉原那么杜絕浪費，節(jié)約使用原材料，降低維修本錢；保護公物，并保管好維修工具。6、每天認真巡視管轄區(qū)域的水、電、管線的使用情況及公共照明，巡查上下水設(shè)施、設(shè)備、二次供水的機械設(shè)備及消防水泵的運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，維修完好率達100%。7、維修人員需24小時開機，如有特殊情況隨時聽候上級領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務(wù)。遇突發(fā)事件要立即投入搶修，確保各種設(shè)備的正常運行使用。8、熟悉所在工作環(huán)境的地形、地物和消防設(shè)施的分布情況，當(dāng)發(fā)生意外事件時，可以迅速的采取應(yīng)對措施。在維修過程中，加強巡修工作秩序和平安保障。9、工作積極主動，做好定期巡視工作。認真檢查各配電室、消防水泵等公共設(shè)施的運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。10、與各崗位保持聯(lián)絡(luò)，如有情況及時前往協(xié)助。遇到特殊問題需及時上報，盡力解決力所能及的工作。11、做好各種圖紙、資料、平安用具、工具、儀表、消防目的的管理工作，并保持設(shè)備及區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生的清潔。第5篇：幼兒園水電維修工崗位職責(zé)1.負責(zé)全園水、電的管理及維修，保證水電暢通(除停電、停水之外)。2.負責(zé)檢查園內(nèi)大型運動器械的保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，消除平安隱患。3.除做好本職工作外，承受園長安排的其他工作。第6篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務(wù)，對給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進展全面管理維護，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購方案，每月月初提交工作方案，上報工程部經(jīng)理。對小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運行，定時巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報修在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽取業(yè)主意見及建議做到進步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保設(shè)備平安運行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理挽救被困人員。認真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。管理好使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行是水電維修的首要責(zé)任，對管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。11、對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的效勞為公司爭榮譽，創(chuàng)造財富。12、嚴格遵守《員工守那么》及公司各項規(guī)章制度。北京恒信嘉業(yè)物業(yè)管理第7篇：物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)物業(yè)工程部水電維修工崗位職責(zé)工作概要：堅守崗位，認真落實公司下達的各項任務(wù)，對給排水系統(tǒng)設(shè)備、中水設(shè)備、配電系統(tǒng)設(shè)備、送風(fēng)及排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備進展全面管理維護，為業(yè)主正常生活提供保證。工作內(nèi)容：1、2、3、工程部工作人員必須持證上崗。提交小區(qū)設(shè)備維修方案，備品備件采購方案，每月月初提交工作方案，上報工程部經(jīng)理。對小區(qū)內(nèi)外排水系統(tǒng)、設(shè)施、管網(wǎng)及配電系統(tǒng)、送風(fēng)排風(fēng)系統(tǒng)進展管理維修、保養(yǎng)確保設(shè)備平安運行，定時巡視主要設(shè)備的工作情況，發(fā)現(xiàn)故障或異常應(yīng)立即做出正確判斷并采取有效措施解決問題，如不能解決及時向最高主管人員〔陳總、張主任〕匯報，通知設(shè)備廠家盡快解決。4、接到業(yè)主報修在20分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，維修完畢后做好維修記錄，不定期做維修回訪，聽取業(yè)主意見及建議做到進步效勞的目的。5、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，純熟掌握本小區(qū)內(nèi)供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。6、7、8、9、做好配電室保養(yǎng)工作，做好防范小動物工作，確保設(shè)備平安運行。熟悉電梯性能，使用方法，如遇電梯困人事件能及時處理挽救被困人員。認真做好工程部相關(guān)資料、文件與維修、保養(yǎng)設(shè)備的記錄工作，每周上報辦公室存檔。管理好使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、平安運行是水電維修的首要責(zé)任，對管轄區(qū)域要做到三凈〔設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈〕、四不漏〔不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣〕、四良好〔使用性良好、密封性良好、鞏固性良好、調(diào)整良好〕。10、準時到達工作崗位，服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和安排，按時、按質(zhì)、按量的完成任務(wù)，不得擅自離崗、串崗。不得亂收費、私自收費。11、對業(yè)主彬彬有禮，堅持業(yè)主第一的效勞信條，把禮讓給業(yè)主，以優(yōu)質(zhì)的效勞為公司爭榮譽，創(chuàng)造財富。12、嚴格遵守《員工守那么》及公司各項規(guī)章制度。第8篇：水電、維修工工作職責(zé)水電、維修工工作職責(zé)崗位名稱：水電、維修工分管上級：崗位性質(zhì)：負責(zé)影城水電及電器工作管理權(quán)限：對職責(zé)范圍內(nèi)的工作有協(xié)調(diào)、操作的權(quán)利主要職責(zé)：1、對影城營運區(qū)域內(nèi)各種水電設(shè)施、設(shè)備〔包括但不僅限于：影城內(nèi)所有平安通道的照明指示燈、廣告燈箱、影城內(nèi)的照明燈及應(yīng)急燈、室外的霓虹燈、投光、門鎖等五金、給排水系統(tǒng)管道，閥門及附件、衛(wèi)生潔具、影廳內(nèi)座椅〕的日常維修保養(yǎng)負責(zé)，確保各種設(shè)施、設(shè)備始終處于正常運行狀態(tài)，及時向部門經(jīng)理溝通工作中的經(jīng)歷建議；2、負責(zé)影城全部空調(diào)設(shè)備的日常檢修和保養(yǎng)，嚴格按照空調(diào)操作規(guī)程和要求，精心操作及養(yǎng)護空調(diào)機組；3、負責(zé)影城辦公區(qū)域各種辦公設(shè)備〔包括但不僅限于：復(fù)印機、機、機等〕出現(xiàn)的小故障的維修及日常保養(yǎng)；4、負責(zé)影城賣品部所有設(shè)施、設(shè)備〔包括但不僅限于：爆米花機、保溫柜、制冷機、冰箱等〕的維修及保養(yǎng)；5、負責(zé)節(jié)日喜慶活動裝飾的工程局部，大型會議、首映式及演員見面會的工程局部，以及小型電器的安裝和改造工程；6、協(xié)助影城總經(jīng)理與建立方交接時獲得相關(guān)文字及圖片資料：①影城平面圖、影廳座位圖、電路圖〔標注各監(jiān)控探頭的詳細位置〕、上下水管路圖；②影城各種設(shè)施、設(shè)備的安裝合同，保修及售后效勞協(xié)議，發(fā)票復(fù)印件；③影城工程承包方及設(shè)備合作商的資料信息〔包括：公司名稱、負責(zé)工程、責(zé)任人、聯(lián)絡(luò)方式等〕；④影城各種設(shè)施、設(shè)備〔特別是消防設(shè)備〕的審批手續(xù)原件；⑤其他相關(guān)或必須的信息資料；7、清楚各種設(shè)施、設(shè)備的位置、供給商、保修期、性能及作用、使用方法、根本配件及其采購?fù)緩健r格等，并對上述信息建立詳細的文字檔案資料并及時更新?！策@些文字檔案資料包括但不僅限于：①設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號〔或維修序列號〕；②目前的運行狀況或故障情況簡單介紹；③設(shè)施、設(shè)備的座落地點；④供給商資料；⑤安裝公司資料；⑥安裝及開場使用日期；⑦維修供給商詳細資料等等〕；8、清楚影城各種設(shè)施、設(shè)備的保修期及在保修期內(nèi)的定時養(yǎng)護時間，明確影城區(qū)域內(nèi)本地物業(yè)負責(zé)維修保養(yǎng)的工程〔特別是消防設(shè)施及空調(diào)設(shè)施〕，及時跟蹤并配合上述養(yǎng)護工作，在每次保修及養(yǎng)護工作完畢后，做好書面記錄并報給影城相關(guān)負責(zé)人員；9、按照要求每日例行檢查影城的所有設(shè)施、設(shè)備，盡早發(fā)現(xiàn)事故隱患。對自身能處理的各種設(shè)施、設(shè)備的故障要及時處理；對一時不能解決的故障應(yīng)及時書面向部門經(jīng)理報告異常狀況，以便部門盡快協(xié)調(diào)供給商或匯報給分管領(lǐng)導(dǎo)予以解決；10、每日開場工作前必須查看值班前日所記錄的影城需要維修的工程，對這些工程逐一檢查并完成工作后才可以開場每日例行檢查工作。每日對影城的所有工程及設(shè)施、設(shè)備〔包括消防設(shè)施〕做出詳細的巡查，做出上述問題的巡查記錄，于當(dāng)日工作完畢前上交給影城相關(guān)負