2022年土地登記代理人(土地權(quán)利理論與方法)考試題庫(kù)自測(cè)300題A4版(山西省專用)

《土地登記代理人》職業(yè)考試題庫(kù)

一,單選題(共200題，每題1分，選項(xiàng)中，只有一個(gè)符合題意)

1、明代國(guó)有土地的主要組成部分是（）。

A.露田

B.桑田

C.屯田

D.井田【答案】CCK2X7H4J9V4G9W4HD10X7U9Y1Y4C6P9ZH3T2Y7R2H10W5Y12、對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)以后所產(chǎn)生的法律效力，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途

B.如果要改變土地的所有權(quán)性質(zhì)，則要辦理相應(yīng)的征收手續(xù)

C.如果要改變用途，則要辦理審批手續(xù)

D.抵押權(quán)人直接獲得該土地使用權(quán)【答案】DCS2J10J1S10Q3A6D4HH10O3L8V1L10R5V4ZJ6N5N5Y5F2Z9N23、因公共利益的需要而提前收回土地的，應(yīng)當(dāng)（）。

A.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償

B.退還全部的土地出讓金

C.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并且退還相應(yīng)的出讓金

D.退還相應(yīng)的出讓金【答案】CCL4V9L9B4Q6F2G7HH6I3U9N10B6R10U4ZE3K6T10K10O1H8G24、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容，下列表述錯(cuò)誤的是（）。

A.土地所有權(quán)爭(zhēng)議

B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議

C.土地使用權(quán)爭(zhēng)議

D.土地侵權(quán)糾紛【答案】DCK10I6R5V2H4X8S1HB5Z10T10S3D8X3I6ZN1C4G10P2M5R3S85、下列關(guān)于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.不得申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.既申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

D.不得申請(qǐng)取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)【答案】DCT5D5C7A3A7J10R2HD3B10H7O7B9S2U9ZE8A3E10W6X5C10A86、關(guān)于土地確權(quán)與土地登記，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（）。

A.登記是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

B.我國(guó)土地登記制度采取形式主義的登記體例

C.廣義地看，確定土地權(quán)利歸屬是登記的過(guò)程

D.狹義地看，土地登記是土地確權(quán)的一個(gè)階段【答案】ACD1D7F4V1U5U8W8HM1K9G1V1U3F6V5ZX6E6M6P3G8Z3N97、2009年5月10日，甲以自己的土地使用權(quán)為乙設(shè)定抵押，書面訂立了抵押合同，但未辦理抵押登記。6月10日，甲又以該土地使用權(quán)為債權(quán)人丙設(shè)定抵押，書面訂立了抵押合同，并辦理了抵押登記。則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.丙可對(duì)該房屋行使抵押權(quán)

B.甲與乙之間的抵押合同已生效

C.甲與乙之間的抵押合同是無(wú)效的，乙不得依據(jù)合同要求甲賠償自己的損失

D.乙可以要求甲賠償自己所遭受的損失【答案】CCQ4D3U5I6W1F5Y9HG6P1Y3O4Z2X5X4ZD7G10C2A8Y7I5L18、（）的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。

A.空間權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

D.土地所有權(quán)【答案】ACE8K3Z8Y5P6Z2E10HI3J2Q1V8E4Q3C6ZV1H2D9Q2N4N9R59、城市郊區(qū)和農(nóng)村的土地除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有外，屬于（）所有。

A.農(nóng)民

B.政府

C.農(nóng)民集體

D.地方鄉(xiāng)鎮(zhèn)【答案】CCD9Y10F2B10Q2J7T1HV3C5N1U7I10S6T10ZP7H8P9A6I6J8K510、對(duì)有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理決定之日起（）日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】DCT4M10R1H3L9V10Z3HO1R9M6E3X5S8E8ZG1F8O10I2Z6P7U911、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，掛牌交易的時(shí)間不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日【答案】ACF10H8C5F8Z6V2J7HX7P9X5E9Y4X8S4ZZ9Z4Q6I1V2L2S1012、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證由（）負(fù)責(zé)發(fā)放。

A.鄉(xiāng)人民政府

B.村委會(huì)

C.縣級(jí)以上人民政府

D.縣土地局【答案】CCY10E10G5N5Q8U10Z10HQ1Q2V6L10F10M8F3ZW4O9T2F6D10D1J913、收益權(quán)能是通過(guò)對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓而取得經(jīng)濟(jì)效益。收益權(quán)能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物權(quán)人行使

D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】DCV1G6J2U1V5Z6I4HS7B10O3C4W6T4O3ZM1B5N10A4N4Z2T414、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.是一種非要式行為

B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同

C.需要滿足一些法定條件，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效

D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈(zèng)與或者互易等【答案】ACP10Y6D2F6B7C1R2HG2I5D9D7C3N9K6ZA6X9U4I5D10F2H515、（）根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)務(wù)院總理

C.省政府

D.省長(zhǎng)【答案】ACJ8R2P10C1P4V9L10HE8C8Q1V6Y9K7R5ZZ7T7Q7V9T5Y3G216、關(guān)于國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)的不可變更原則，說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的買賣、贈(zèng)與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法

B.國(guó)家所有的土地可以由農(nóng)民集體長(zhǎng)期使用，但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)

C.國(guó)家所有的土地和集體所有的土地相互間可以雙向流轉(zhuǎn)

D.已經(jīng)征用過(guò)的土地，無(wú)論退還給集體還是撥給其他農(nóng)民集體使用，其國(guó)有土地的性質(zhì)都不得改變【答案】CCN1A7U7O4Y9V6I2HF2V5R4L4J5R7W3ZW10S8L3H4V1F6D917、下列對(duì)于劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的“無(wú)償取得”的含義理解正確的是（）。

A.不繳納任何費(fèi)用

B.不向土地所有者繳納土地使用權(quán)出讓金

C.如果該土地是通過(guò)征收方式獲得的集體土地，應(yīng)當(dāng)向集體支付補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)

D.如果該土地是通過(guò)行政劃撥方式獲得的其他單位正在使用的土地，應(yīng)當(dāng)向該用地單位支付補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)【答案】CCG3G3N5X6H4U10Z4HN6M2A4Q10C8L6W4ZF8H4C3Z5C10M6F718、美國(guó)的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制【答案】DCA6C2M9N2V10A7Z8HD3P6M10U6M1J3S10ZM9H2I3G1U2W9E1019、《物權(quán)法》第八條規(guī)定“其他相關(guān)法律對(duì)物權(quán)另有特別規(guī)定的，依照其規(guī)定”。該規(guī)定體現(xiàn)了“特別法優(yōu)先于一般法”的原則，但是有一個(gè)例外，該例外是（）。

A.土地管理法

B.擔(dān)保法

C.城市房地產(chǎn)法

D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)法【答案】BCE7V10K4I4E10J8R4HZ7G9E2Q7P4R8U4ZE7D4R1C9I4O5L720、下列各項(xiàng)中，不屬于抵押合同一般應(yīng)當(dāng)包括的條款的是（）。

A.合同當(dāng)事人的詳細(xì)情況

B.擔(dān)保的范圍

C.債務(wù)人履行債務(wù)的期限

D.被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額【答案】ACC9N2U10I6N8Z2N5HZ8F7N1L5C9Z6L5ZU2M10V7E1V10W3X921、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)自（）時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關(guān)部門登記

D.交付鑰匙【答案】CCI3N1L1E1K6B3N1HB2S10U3N2M1L4W6ZH3A9X4P4H4R6R822、通過(guò)掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCL8B10L6X2V5H2M2HM9W7W5W5Q6O5Y7ZR2Z3L9T5D3J7L623、下列（）情形中，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)要求抵押人提供同等價(jià)值的替代擔(dān)保。

A.抵押的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)因國(guó)家收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

B.抵押的集體土地使用權(quán)因國(guó)家征收、集體土地所有者收回、期限屆滿或者土地滅失而終止的

C.隨同地上建筑物、其他附著物抵押的土地使用權(quán)因該建筑物、附著物的消滅而終止的

D.抵押權(quán)人免除土地使用權(quán)所擔(dān)保的債務(wù)的【答案】DCN6J4X2U7Q2P2Y1HO8D1O6O9M9J5E8ZA6U2S3G6B7Y8Y524、用（）的辦法解決糾紛，是處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的一貫做法。

A.行政復(fù)議

B.仲裁

C.調(diào)解

D.訴訟【答案】CCT6X9A4L5F1T2H3HB5D3M3K10U8B5Y8ZO3U2Y6E2L2L9J225、（）是判斷土地權(quán)利變動(dòng)生效的主要根據(jù)。

A.土地登記

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同【答案】ACC9H10C3D8M10X6L5HN5E2L6Z7J7Q4T8ZR10U7G2D8E10L6V626、下列關(guān)于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.不得申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

B.既申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)，但是可以申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

D.不得申請(qǐng)取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)【答案】DCZ1S6T4F5I1O3J8HT7M9M4Q3Q8J6J10ZN3D4P1L5E2R8O227、根據(jù)已有的法規(guī)和實(shí)踐，國(guó)家土地所有者代表行使國(guó)家土地所有權(quán)的具體方式不包括（）。

A.作價(jià)出資

B.入股和劃撥

C.抵押

D.租賃【答案】CCF8B4M2I2V4C6Z3HX9B9L10S9O6C1Z4ZC3A7G8E10T9F5L628、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行開發(fā)，超過(guò)（）年未開工的，可以無(wú)償收回。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCC3H4G6P2M7F10Z9HO10O9F1F6R7A9O7ZU6N8F3N1X10G8X429、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有。后由于資金短缺，該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地

C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)

D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家【答案】BCI4Q10B1D4N2T6J7HC3U1K2P10L10S5G6ZR5A7E6P8L9Z1E1030、土地抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院查封、扣押的，最高額抵押權(quán)（）。

A.仍然享有完全的優(yōu)先受償權(quán)

B.喪失了優(yōu)先受償權(quán)

C.僅對(duì)一般債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)，不得優(yōu)先于其他擔(dān)保物權(quán)受償

D.消滅【答案】ACS2P10S6X3W9N6V2HU5Q6X3A4L5N1B1ZT3E4S4X6Q5M9P131、下列各項(xiàng)不屬于土地權(quán)屬爭(zhēng)議產(chǎn)生原因的是（）。

A.行政建制變化

B.過(guò)去的土地開發(fā)、征地退耕、興辦或停辦企事業(yè)、有組織移民

C.過(guò)去無(wú)償占用或“一平二調(diào)”

D.土地分配不公平【答案】DCB1P8K7T3M4F5D2HZ10T3V6H4G9B10G3ZY5Z6K10X3L10C7K1032、礦藏、水流、所有人不明的埋藏物、隱藏物及地下文物屬于（）所有。

A.國(guó)家

B.集體

C.個(gè)人

D.發(fā)現(xiàn)者【答案】ACD10E4H1H4B8F9G3HT5W3Y3M3O3H5P6ZE9Q1E6S2Z7B9E1033、建設(shè)用地使用權(quán)分為（）。

A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)

B.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和私人建設(shè)用地使用權(quán)

C.集體建設(shè)用地使用權(quán)和私人建設(shè)用地使用權(quán)

D.中央建設(shè)用地使用權(quán)和地方建設(shè)用地使用權(quán)【答案】ACO3B4O7D6O3D7J8HA3D9A1G5U2I6W5ZF6A10S9C10I4J3L334、（）人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。

A.設(shè)區(qū)的市

B.縣

C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)

D.省【答案】ACV1Q6B6X8W2B1W10HV1E3O4O6C8X8P6ZK10N1I10O5T8T6A235、在租賃期內(nèi)，租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)承租土地享有的權(quán)利不包括（）。

A.占有權(quán)

B.使用權(quán)

C.收益權(quán)

D.處分權(quán)【答案】DCP6F1S2U4A8S2L5HV8G6R10L8X5F9D7ZI1C10P1P9M6J8K336、土地使用權(quán)抵押登記效力采用（）原則。

A.登記生效主義

B.登記對(duì)抗主義

C.意思主義

D.合同成立即生效【答案】ACR7S4W8C8I5R1W1HT8R9Z8L1B4E8X3ZS3J4X10W6A8A2F837、空間屬于客觀存在的自然資源，具有（）。

A.升值性

B.價(jià)值

C.使用價(jià)值

D.社會(huì)性【答案】CCT6D1W3R3X8J9J1HQ3V4Y3M7T6K9S8ZI10Q7Z1J10X2O9Y438、下列不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)終止的情形的是（）。

A.出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿未申請(qǐng)續(xù)期

B.提前收回出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

C.土地滅失

D.國(guó)有建設(shè)用地續(xù)期申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)【答案】DCR6S9L2H10B10Y3M3HA9J5V4G6G8D7Z6ZC3W8T1M10G5H4B939、以土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)（）。

A.不得抵押

B.同時(shí)抵押

C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押

D.如果是以劃撥方式取得的，應(yīng)當(dāng)?shù)盅骸敬鸢浮緽CE3C7H2J7A9W6X2HT7U5R5U4Y3F2B9ZR8U1R4D5A2Z2S240、國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。

A.由土地管理部門直接作為國(guó)有股份代表行使所有權(quán)

B.由土地管理部門委托的國(guó)有股權(quán)持股單位統(tǒng)一持股

C.由土地管理部門將土地使用權(quán)出讓后，將出讓金入股

D.由土地主管部門將土地使用權(quán)直接劃撥給入股企業(yè)【答案】BCG7D2P8C8Z8M6P2HF9I9H7P5Z2L8H1ZP9D10A1Y5K5G5Y641、在國(guó)有企業(yè)改制中，甲集團(tuán)公司依法取得租賃國(guó)有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價(jià)入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團(tuán)公司與乙股份制企業(yè)對(duì)土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團(tuán)公司的決定確定

C.確定給甲集團(tuán)公司

D.確定給乙股份制企業(yè)【答案】DCG3R1F9Y9A7I5F10HT4N3D5D10Z5I10O9ZB9C6F6R2G3P5I642、下列各項(xiàng)不屬于擔(dān)保方式的是（）。

A.保證

B.定金

C.質(zhì)押

D.流質(zhì)【答案】DCS10Y9H1D1W5O1E7HY6U10H3F2T8F2Z4ZS2G5O10T9C7T10R1043、某企業(yè)甲產(chǎn)品的實(shí)際產(chǎn)量為1000件，實(shí)際耗用材料4000千克，該材料的實(shí)際單價(jià)為每千克100元；每件產(chǎn)品耗用該材料的標(biāo)準(zhǔn)成本為每件250元，材料消耗定額為每件5千克。直接材料成本的數(shù)量差異是（）。

A.200000元不利差異

B.200000元有利差異

C.50000元有利差異

D.50000元不利差異【答案】CCQ9E10T3J4L7R10K5HU9F3N4I2V8N1Z4ZB8R3P9B6X10K7V544、下列說(shuō)法正確的是（）。

A.債權(quán)人不可以以股權(quán)出質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)

B.出質(zhì)人一定是債務(wù)人

C.質(zhì)押合同自出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)生效

D.質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)物時(shí)生效【答案】DCP3L7N6H4W3N4L8HZ6H1D9Q5R5H4I5ZU7T2K10C1S1Y1E345、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】DCL7F10T8V6K3F8J2HL2Y1L3X8P4S7X6ZP1H4X4X7E1P8Z846、（）是劃分國(guó)家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證

B.土地歸國(guó)家所有還是歸集體所有

C.國(guó)家土地所有權(quán)推定原則

D.一物一權(quán)原則【答案】ACS1I4Y3R5G10M5K8HI6S3R2P6T3D3J3ZC2Z4J1I5M10P3U747、在長(zhǎng)期租賃中土地價(jià)值的變動(dòng)無(wú)法預(yù)料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應(yīng)當(dāng)（）年調(diào)整一次

A.3

B.5

C.8

D.10【答案】BCE4D9X5O2I9V8H9HI8K5I2O4U2O2V3ZI3G2K2A9H4U2W648、對(duì)于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCL9X3O7Q7B4G10K10HL2X4G7J8B6N9D1ZV4Q1M5F7K10G7I349、關(guān)于最高額土地抵押的適用范圍，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.適用于連續(xù)性交易

B.只適用于借款合同

C.只適用于借款合同與票據(jù)合同

D.不僅適用于以前發(fā)生的債權(quán)，而且也適用于現(xiàn)在發(fā)生的債權(quán)【答案】ACK9O5D2J3V3V6E2HS6T1I4C6L6W6P7ZI1R6Q5R3Q6H6M250、下列關(guān)于土地登記的效力的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.對(duì)于土地登記的效力主要有登記生效主義和登記對(duì)抗主義兩種立法主義

B.在登記生效主義中，登記是物權(quán)變動(dòng)的生效要件

C.在登記對(duì)抗主義中，未經(jīng)登記的不得對(duì)抗第三人

D.我國(guó)主要實(shí)行的是以登記生效主義為主，兼采取登記對(duì)抗主義的立法模式【答案】CCP1O4I9I10O2I10L5HF2Y3T6C2H9A1W2ZD4O10I2D8Z9O1V751、（）是對(duì)土地所有權(quán)的錯(cuò)誤理解。

A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織【答案】DCX9O4H5I6J6W8Z10HH7B4M2U7A6Z7R5ZZ2U10J3J3E10V4W152、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的抵押，說(shuō)法正確的是（）。

A.有無(wú)地上建筑物不影響抵押

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人

C.應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，不辦理登記的，不得對(duì)抗第三人

D.抵押人無(wú)需領(lǐng)有國(guó)有土地使用證【答案】BCP4P1Z9M3T10T4F6HG2I9Y4I10O1O1A7ZK8G4F9E7A7J5M653、土地所有權(quán)可以通過(guò)（）方式取得。

A.法律規(guī)定

B.當(dāng)事人約定

C.國(guó)家單方?jīng)Q定

D.集體經(jīng)濟(jì)組織單方?jīng)Q定【答案】ACW10D10W4E6N5F6T8HE4E2J4V2O5J4V9ZS3B3N6O8G3S3N554、建國(guó)后，在土地權(quán)屬的變動(dòng)過(guò)程中，（）稱為平調(diào)土地使用時(shí)期。

A.1950年～1962年

B.1962年～1982年

C.1982年～1986年

D.1986年至今【答案】ACQ2L10T4D8D5U1U4HF6G3D2P6Q4Z7G10ZV8D5Y7M1C8P1C1055、關(guān)于房產(chǎn)和地產(chǎn)的關(guān)系，下列敘述不正確的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押

B.以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可以不進(jìn)行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押

D.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)【答案】BCO10H9Q7U2S9Z3O10HE3W2L6W8Z6H6V4ZO1I10Q4E9A10V4S356、根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國(guó)家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，所涉及的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹?。

A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)

B.保留劃撥

C.補(bǔ)交土地出讓金

D.劃撥【答案】ACZ1Z6T9V2S1R3F3HI7S3Q7H6J2C3Z3ZZ5R5N4R4A6I5N757、下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

A.投標(biāo)人少于3個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)

B.招標(biāo)是當(dāng)事人一方向數(shù)個(gè)相對(duì)人或不特定的人公布的訂立合同的意思表示，因而投標(biāo)人少于3人的，招標(biāo)不得進(jìn)行

C.拍賣是賣方以公開競(jìng)價(jià)方式在眾多的買方中選定最高報(bào)價(jià)者并與之締約，只有一個(gè)應(yīng)買者時(shí)，拍賣自然無(wú)法實(shí)現(xiàn)

D.通過(guò)補(bǔ)交出讓金而取得出讓國(guó)有土地使用權(quán)的宜采雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的出讓金不得高于按國(guó)家規(guī)定所確定的最高價(jià)【答案】DCR9W3O7V8R5F7U5HS3B1N3X8A5P3R5ZO4E1T10V5V3W5Y558、鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利主體為（）。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或其依法設(shè)立的公益性組織

B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

C.居委會(huì)

D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土管所【答案】ACW10Q5Y1P9K9V2N7HP8K2X8O5J9I9F5ZA4N2L2R6Y5N1B559、1950年通過(guò)的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過(guò)沒收和征收得來(lái)的農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.國(guó)家

D.城市管理者【答案】CCZ7H5W2E6V6N7Q9HM7U7F2T7I2S8J2ZG5H8L9Z3V5F3S260、下列對(duì)土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的正確理解是（）。

A.土地使用權(quán)與其地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)和建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

C.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物所有權(quán)分別轉(zhuǎn)讓

D.將一宗土地使用權(quán)分為二宗或二宗以上的，連同地上建筑物，其他附著物使用權(quán)分別轉(zhuǎn)讓【答案】CCZ4C4D9F2W5Z8A7HG1Z6J6J8R10O5F9ZJ5V3L8W7O3V7V561、關(guān)于調(diào)解書及其效力，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書

B.雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章之后調(diào)解書生效

C.調(diào)解書具有法律的效力，但不能作為土地登記的效力

D.調(diào)解書一旦達(dá)成不能反悔【答案】ACC8W9U6X1F6J4H1HB8D3W5S8I5Y4O2ZZ10R1I4W8A8G9E1062、張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦，則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.王某有權(quán)要求劉某回避

B.張某應(yīng)當(dāng)回避

C.劉某應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國(guó)土資源行政主管部門決定?！敬鸢浮緽CP5O2V6O5K3R2P9HE10R3L3Y9G3S5V1ZI6C3V4Y7F2W6L163、下列不屬于國(guó)家所有的是（）。

A.小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施

B.礦藏

C.所有人不明的埋藏物

D.地下文物【答案】ACE4F1I2O8K10Y4M4HW9X2B2M1N8V7T1ZI2O6F2K7S5U10B264、沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場(chǎng)一片。村內(nèi)的耕地，過(guò)去由生產(chǎn)隊(duì)集體耕種，以后生產(chǎn)隊(duì)改為組，由各級(jí)發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認(rèn)定正確的是（）。

A.所有這些土地都?xì)w沙河鄉(xiāng)所有

B.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場(chǎng)土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有

C.林場(chǎng)土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有

D.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場(chǎng)土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有【答案】DCM8A7A6J10F1B5Y2HQ2B4R2B8K8M9V1ZY5X8J1I4W1I6T665、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于（）。

A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】CCL6T1U9T1P4P4N6HY4W4Y4N5H4T8Z4ZH5G9X10E2I9M2J866、下列關(guān)于鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地使用權(quán)的內(nèi)容及限制的理解，不正確的是（）。

A.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)土地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)與處分權(quán)

B.鄉(xiāng)村公益事業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利人不得擅自改變土地用途

C.權(quán)利人不得將土地用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

D.權(quán)利人不得將權(quán)利轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的交易【答案】ACJ9R5U9M7Y10J3B9HJ1L7P8D10H7V10O1ZE9X8S6B8S1Z3J767、下列屬于我國(guó)土地確權(quán)法律依據(jù)的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實(shí)施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》【答案】BCU9J10P8M8B6E10O7HD1O5Y10J1I3J7O2ZF2O10E1D4A9K4A768、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，該租賃合同（）。

A.繼續(xù)有效

B.無(wú)效

C.消滅

D.效力待定【答案】ACR8D10Z9B3Y9Y7T2HX2R7N1M5G8S4D2ZP4N4P6L2U7Q6Y969、（）有權(quán)出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

A.國(guó)家

B.地方政府

C.省級(jí)土地管理部門

D.境內(nèi)外法人、非法人組織及自然人【答案】ACZ4U2Z3O5Q6K6D10HO4B1T2T10R4Y9C8ZC4U2F3H8O7U6F270、城市土地國(guó)有化是在（）年由法律固定下來(lái)的。

A.1956

B.1967

C.1982

D.1986【答案】CCL7A2W5M2E7P3L10HS3L8P2U5N3V10Z5ZE2N2L5L7H3T4I271、張某是河溝村民，1983年村里實(shí)行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準(zhǔn)備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認(rèn)為張某沒有《土地使用權(quán)證書》，對(duì)該土地不享有使用權(quán)，無(wú)權(quán)拒絕，強(qiáng)行在該土地上建起廠房。對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權(quán)

B.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》，但已經(jīng)耕種該土地達(dá)26年，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其土地使用權(quán)

C.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地【答案】BCK1G3E10T2S2W8L8HN6N8X9O3J10B3C6ZW6E1M3B2S9E2M172、關(guān)于最高額抵押，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.最高額抵押是對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保

B.最高額抵押只適用于貸款合同

C.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓

D.具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)【答案】BCE4G10R5S3F8V3M1HY2G1J3K3A10T3E3ZP3E7T2P8M10C10C273、下列不屬于必須以以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地

D.工業(yè)采礦用地【答案】DCK7C2U6V7Q1G1L8HW7B2J1M1U7L1H7ZL6Y1W10O10K1R3A374、以下關(guān)于出租、出讓、劃撥土地使用權(quán)的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.出讓、出租土地使用權(quán)可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B.劃撥土地使用權(quán)一般采用行政文件的形式

C.出讓、出租土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成不平等主體關(guān)系

D.劃撥土地使用權(quán)時(shí)，國(guó)有土地所有者代表與土地使用權(quán)人之間構(gòu)成平等主體關(guān)系【答案】BCT5Q9G8F10U4H5K6HX6E9I2W5O5P5M4ZI1R1K4V3V8S1B775、下列關(guān)于土地所有權(quán)的取得，說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的原始取得，必須經(jīng)政府確認(rèn)

B.國(guó)家土地的所有權(quán)是不可轉(zhuǎn)讓的

C.集體土地的所有權(quán)性質(zhì)是不可改變的

D.國(guó)家土地的所有權(quán)是不可改變的【答案】CCT7C5M6B3J7J9M8HS7V9E5J3U8C2C10ZV10V4M10N1E8L10C176、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件，不屬省級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門管轄的是（）。

A.跨縣級(jí)行政區(qū)域的

B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的

D.同級(jí)人民政府、國(guó)土資源部交辦或者有關(guān)部門轉(zhuǎn)送的【答案】ACL3K5A8N8N10O1X5HP8Z10O10J10U5C1K7ZV3W8C4U9D9M3T277、征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的分配，應(yīng)經(jīng)村民會(huì)議（）以上成員或2/3以上村民代表同意。

A.1/2

B.1/3

C.2/3

D.3/4【答案】CCE6P2L8E8O8T4C7HL1E3W1C3S10K6Y1ZF10K8H6E2S9K9H878、征收基本農(nóng)田以外的耕地30公頃的，由（）批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省、自治區(qū)、直轄市人民政府

D.市人民政府【答案】CCW2O8G4P1X5F7Q7HL9I10I1A2W8E6F2ZT5A3B6S3I6Y7M379、在國(guó)有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭(zhēng)議中，應(yīng)本著（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

A.國(guó)家集體優(yōu)先

B.個(gè)人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先【答案】CCK10W1Z8C5T5O2F1HH5F9K2T6M5K7D6ZS10E3Q4G2O7F2X980、禁止（）被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

A.侵占、挪用

B.使用

C.侵占、使用

D.占有【答案】ACJ3H10A1J1J2D3Z1HY2Y4C10H7F6Q4O2ZH3O5G1U8J3V2B381、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理，下列選項(xiàng)中說(shuō)法不正確的是（）。

A.國(guó)土資源行政主管部門在受到申請(qǐng)后，首先對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查

B.在受到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認(rèn)為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送給被申請(qǐng)人

D.被申請(qǐng)人在接到申請(qǐng)書副本之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCK2S10H8F2B5N7Q6HQ5W2E5W8G10C8T3ZN9A7T1E2E7X5Q982、空間權(quán)依其性質(zhì)可劃分為（）和空間使用權(quán)。

A.空間所有權(quán)

B.空間收益權(quán)

C.空間部分處分權(quán)

D.集體所有權(quán)【答案】ACC7I6T9F10Y3O7U8HT4I3Z5A10B4C9W4ZV2M2E3K2C8Y7O283、關(guān)于土地侵權(quán)糾紛的處理方式，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.可以由當(dāng)事人協(xié)商解決，也可以直接申請(qǐng)國(guó)土資源行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處

B.可以侵權(quán)人為被告提起民事訴訟

C.因土地侵權(quán)糾紛而起訴的，人民法院可以直接受理

D.侵犯國(guó)有土地所有權(quán)，無(wú)人使用的國(guó)有空地、荒地使用權(quán)按土地侵權(quán)糾紛處理【答案】DCO10C9W5Y6D4N10V9HY7G1W6K4O3O1W10ZA1S3I4N7H8S6E184、集體土地被征用(收)的程序順序是（）。

A.②①⑤③⑥④

B.①②⑥⑤③④

C.②①⑤⑥③④

D.①②⑤③⑥④【答案】ACV2Y7H8Y1V1A9D7HX1G5S7B8O4E4F3ZU9F8Z6U10L1I3T385、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)占用耕地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿之日起（）內(nèi)恢復(fù)種植條件。

A.6個(gè)月

B.1年

C.18個(gè)月

D.2年【答案】BCD2P3H4A5W9T7U6HH3P10Y6R5E1G6G9ZM6X5D2R7M1Y1Y786、空間屬于客觀存在的自然資源，具有（）。

A.升值性

B.價(jià)值

C.使用價(jià)值

D.社會(huì)性【答案】CCK6M2O10T6B3K3J6HJ4J4D10G2A7E6A5ZS7B10X10E5I7P8V787、下列各項(xiàng)中，（）可以抵押。

A.農(nóng)村土地所有權(quán)

B.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.通過(guò)拍賣取得的荒地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)【答案】DCU5N8Q10K8N4R3U9HB2V4V1C10C8T1I1ZH7Q1W1I7D1C1G988、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。

A.國(guó)務(wù)院

B.國(guó)土資源部

C.省﹑直轄市﹑自治區(qū)人民政府

D.市人民政府【答案】ACQ9J4N10B1N4Z3X9HF5E5X7H3C8U4J2ZK1E4H4Q2E6R1N489、在英國(guó)，確立土地上空可以單獨(dú)成為所有權(quán)客體的立場(chǎng)是在（）。

A.1587年

B.1610年

C.1870年

D.1947年【答案】ACB3D8F10P9E1K3C4HC7J7U7K2Q6M7H5ZE1Y1I7R4J5Y2G490、對(duì)于征用土地的安置補(bǔ)償費(fèi)，如果需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給（）。

A.安置單位

B.被安置人員個(gè)人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

D.被安置人員家庭成員【答案】CCS1F5R2C5T2J10X8HD8Q5S3J9N8U5M2ZL6T8J2A3L5Q1O191、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費(fèi)3000元，同日，張三預(yù)交了當(dāng)年的承包費(fèi)，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長(zhǎng)上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預(yù)交了承包費(fèi)，雙方簽訂了承包經(jīng)營(yíng)合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說(shuō)法正確的是（）。

A.張三的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)由于未登記，不能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時(shí)收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同【答案】CCO2X6W2P3Z8A10Q4HB6Q10V2Y5S2J5G7ZV8L4T5N5G4D2K792、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于（）。

A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】CCO2X8Q9K3O8E7I1HW7Q2R1V4M4N2U2ZH8G8U9W10H8E7W893、1950年的《土地改革法》實(shí)行的是（）。

A.土地私有

B.土地國(guó)家所有

C.土地集體所有

D.土地混合所有【答案】ACW3S6I1B6P9M5A7HR10V8T6I7S6O6X2ZO8O10S8W10Y5X10T394、（）是促進(jìn)國(guó)土資源可持續(xù)利用的有力保障。

A.賦予各類土地權(quán)利主體穩(wěn)定的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)

B.土地資源收為國(guó)有

C.加強(qiáng)對(duì)國(guó)土資源的行政管理

D.加大對(duì)破壞土地違法行為的打擊力度【答案】ACL6U5L1X3O7V8M5HD10Z1N7P3W10T1I2ZS4Y7X4M2V8J10V695、（）是抵押權(quán)人取得土地抵押權(quán)的前提。

A.抵押人對(duì)標(biāo)的物享有處分權(quán)

B.抵押合同

C.登記

D.抵押物上不存在其他權(quán)利【答案】BCR9O8J4C4S4G3T4HG6F9L2A8U10M10F6ZN4D5Y10M4G2M2E296、在國(guó)有土地因重復(fù)征用或重復(fù)劃撥引起的土地爭(zhēng)議中，應(yīng)本著（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

A.國(guó)家集體優(yōu)先

B.個(gè)人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先【答案】CCA2M10O9S3R1M4L4HK8N1G10A8K5P10U5ZW6C7T8M5H4O9H697、通過(guò)掛牌方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓公告中規(guī)定的申請(qǐng)截止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)為掛牌出讓結(jié)束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】BCK3V1I9Y9N9V2A10HO10E8M1I2E1W2S8ZC4P4N8I4D7C4I298、下列關(guān)于建設(shè)用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國(guó)家與土地使用者之間

B.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個(gè)相互依存、不可分割的法律關(guān)系【答案】DCK1Q6M6Y6O9F6S10HV9M1W9T1W5Y8K4ZE9W8H2O7K2R7Z799、下列關(guān)于用益物權(quán)特征的說(shuō)法不正確的是（）。

A.用益物權(quán)是一種自物權(quán)

B.用益物權(quán)是一種他物權(quán)

C.用益物權(quán)是以使用和收益為內(nèi)容的限制物權(quán)

D.用益物權(quán)為獨(dú)立物權(quán)【答案】ACJ6R7T10F6J5U8E9HD10R3L6L4G9Z1C6ZT7U10K1F7S7I6H8100、周某向吳某借款20萬(wàn)用于開辦企業(yè)，將自己享有的一塊土地的使用權(quán)作抵押。合同約定，如果周某到期不能償還借款，該土地使用權(quán)直接歸吳某所有。根據(jù)法律，此約定（）。

A.無(wú)效

B.有效

C.可撤銷

D.效力待定【答案】ACE8T2Z9G5F1N2T3HX2C10O9E8N4A1Y7ZM7B5R2R8F6Y9G7101、下列關(guān)于收益權(quán)的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.收益權(quán)是所有權(quán)四項(xiàng)權(quán)能之一種

B.收益權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)能

C.收益權(quán)是一項(xiàng)附屬的權(quán)能

D.收取地租的權(quán)利屬于收益權(quán)【答案】CCB1U2D1N9Q5K9P4HE7Q9F9G7T10O10K1ZL8M9R6H10B6N1D3102、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的取得，由（）批準(zhǔn)。

A.縣級(jí)以上人民政府

B.鄉(xiāng)級(jí)人民政府

C.縣級(jí)土地行政主管部門

D.市級(jí)土地行政主管部門【答案】ACT5S5K8V2K6Y7L6HZ8Y2A2L4O9A8V1ZE2F3O10N9R6J5R9103、以下關(guān)于我國(guó)歷史上土地權(quán)利制度的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.原始社會(huì)時(shí)實(shí)行土地共有制

B.奴隸社會(huì)時(shí)土地歸奴隸主和農(nóng)奴主所有

C.封建社會(huì)時(shí)期土地私有制一直盛行，至明清時(shí)期達(dá)到頂峰

D.半封建半殖民地時(shí)土地制度特點(diǎn)是土地私有化更加集中，同時(shí)具有地主和殖民地的性質(zhì)【答案】CCJ5Q1C4M5H2U6Z10HY5A7Q10E4G8V10P10ZF9Z7M9O2X1A1R6104、下列關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是（）。

A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇

B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇

C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收

D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)【答案】CCI1J3R8V10M4U9E1HC6A6N2X4Y10N9V10ZP3O5P4C10I5E1T9105、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，該租賃合同（）。

A.繼續(xù)有效

B.無(wú)效

C.消滅

D.效力待定【答案】ACJ1E9D6N10M2U9G2HX4K4L3M1T4Z2C5ZX5U6Z7G5K2W6S5106、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同登記

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同成立

D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)【答案】BCR5O1K5M7F8V5U7HI6J7X1Q5J2W10N8ZQ4E4U7S7C8K3N4107、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件處理程序中的回避制度，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的承辦人不適用回避制度

B.承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避

C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的，有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避

D.承辦人是否回避，由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門決定【答案】ACY3Y7N6A7P10W10W6HZ2J4L10U7K1T4Y10ZB6T4G9L2T1N10A1108、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件中，縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門無(wú)權(quán)受理的是（）。

A.個(gè)人之間

B.個(gè)人與單位之間法規(guī)

C.單位與單位之間

D.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì)，且涉及土地面積較大的【答案】DCJ6M7N9W1L4K4W4HU9E6I2T8A7Q2X9ZP3S5X2W2O7M8H10109、關(guān)于土地確權(quán)與土地登記，下列選項(xiàng)中說(shuō)法正確的是（）。

A.登記是土地權(quán)利變動(dòng)的公示原則的具體體現(xiàn)，是保證交易安全的必要法律手段

B.我國(guó)土地登記制度采取形式主義的登記體例

C.廣義地看，確定土地權(quán)利歸屬是登記的過(guò)程

D.狹義地看，土地登記是土地確權(quán)的一個(gè)階段【答案】ACT8O5S3R3V7A6R4HL6E10F4S9V2D7N1ZD5Y3L2F6M9Y10P10110、土地使用權(quán)被抵押后，該土地上的使用權(quán)人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押權(quán)人

D.雙方約定的第三人【答案】ACI9J1L4D3U6P3O4HG4U5E6D4Y10S10X6ZE10X3Y8Q3O4H5D7111、下列各項(xiàng)中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCW5K9G8C1E3D8W9HM10F8E3A9E2H2G1ZL6T2D10G7K2K8S3112、土地確權(quán)結(jié)果的（）決定了一經(jīng)確權(quán)即可對(duì)抗各種不法侵害。

A.強(qiáng)制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和權(quán)威性【答案】DCQ8T9J1T4X4I4U9HL3C6Q10Y4U8M6U4ZX1T10Y9Z5X7B6P6113、土地改革時(shí)分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地的所有權(quán)證，現(xiàn)在仍由村或鄉(xiāng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或其成員使用的，所有權(quán)歸（）所有。

A.集體

B.國(guó)家

C.個(gè)人

D.農(nóng)民【答案】ACG3U3Q2I3O1A5Z8HW2N4U2P7C10V7P1ZN5K10L9J4K3N8H3114、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于（）。

A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司

B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司

C.中外合資企業(yè)

D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】CCO9Y8O10M8F4K1G2HF9K5L10H6L5O1I7ZN10G1T9W2P10R3V9115、國(guó)家征收財(cái)產(chǎn)的權(quán)力的依據(jù)是（）。

A.國(guó)家使用權(quán)

B.國(guó)家所有權(quán)

C.國(guó)家主權(quán)

D.國(guó)家權(quán)威【答案】CCN1A5D10T5H10U8O8HG3V9E8E5U3K3U10ZC9V7N9K5Q6W10A10116、甲地發(fā)生地震，搶險(xiǎn)隊(duì)為了方便救援，需要在乙地獲取一塊臨時(shí)土地使用權(quán)，以供救災(zāi)設(shè)備、物資的存放以及救災(zāi)人員休息所有，根據(jù)規(guī)定，該臨時(shí)用地的期限不得超過(guò)（）年。

A.兩

B.三

C.一

D.半【答案】ACL2Y8E3G1Y3S7Y10HB7L1O3L1E2C5W6ZS10L1J9N3H4D9Q3117、如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護(hù)

C.成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)

D.需要重新進(jìn)行土地抵押登記【答案】CCY4M8P10R6W2Z10P1HA3W10Q8P8H1X4K9ZW6H4G8L2T5Z4C4118、1952年以后建立的農(nóng)村土地集體所有制的特點(diǎn)是（）。

A.“三級(jí)所有、隊(duì)為基礎(chǔ)”

B.“四級(jí)所有、家為基礎(chǔ)”

C.“二級(jí)所有、村為基礎(chǔ)”

D.“五級(jí)所有、人為基礎(chǔ)”【答案】ACR8A6H4B2X2H8F10HG2N9Q4S9W5S8X4ZL7W1Q5B4V8H9K1119、除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國(guó)土地權(quán)利的最基本的法律是（）。

A.《土地登記條例》

B.《民法通則》

C.《土地管理法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】BCL7M9R2A6F7X2B7HD6S9M6A2D9B5Q1ZW3G7M7C10A2B4C7120、集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是（）。

A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地

B.土改中發(fā)放了國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地

C.農(nóng)民私有土地

D.不能確定權(quán)屬的土地【答案】ACS2M2Z7O10L5Y6J5HA6X8R4R9S8N1H4ZR4A10A1B2R6X10L6121、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對(duì)其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（）

A.不予補(bǔ)償

B.應(yīng)當(dāng)給予全額補(bǔ)償

C.應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

D.可以根據(jù)具體情況決定是否給予補(bǔ)償【答案】CCT5H10K3J8I8H5Y7HM2P4X9I9B1C3N5ZG3F5W3W3Y10W9X4122、在收回劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)之時(shí)，出現(xiàn)以下（）情形時(shí)，需要對(duì)土地使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

A.土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的

B.因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的

C.公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

D.為公共利益需要使用土地的【答案】DCS4M5C1W5R8I10C1HM4G6S8J9J3T8K5ZQ5N9U2L5B9J5C6123、如果當(dāng)事人約定“最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權(quán)（）。

A.消滅

B.不受法律保護(hù)

C.成為無(wú)擔(dān)保債權(quán)

D.需要重新進(jìn)行土地抵押登記【答案】CCG2I10F4F8K3A4C2HY1I7V3F1U4M9O1ZA5Q2X2D7P4X1Q3124、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是（）。

A.村民委員會(huì)

B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府

C.縣級(jí)以上地方人民政府

D.省級(jí)人民政府【答案】CCD9F5S5J10X6W4Y4HK7L10U7X6V8K1Z7ZH7F5E1K3R7K6E2125、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】DCA6T9Q1U10U8C6X5HE5P4N7F8F1Z6Y2ZJ3I3S9T2Z9B8Q10126、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)

B.國(guó)有土地使用權(quán)

C.土地所有權(quán)

D.宅基地使用權(quán)【答案】CCT6P1R2V8L8A9V1HQ7K5P1K6O9Z9R1ZQ6V2A4U6B2P3U9127、（）不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

A.任何單位和個(gè)人

B.國(guó)家司法機(jī)關(guān)

C.中央人民政府

D.各級(jí)人民政府【答案】ACR9M6K9L10P9D10O8HQ10A3N3W1I9N8X3ZA8E1X10K8W8J7N2128、對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)的代表有以下幾種說(shuō)法，其中錯(cuò)誤的是（）。

A.行使國(guó)家土地所有權(quán)的主體可以是多級(jí)的

B.國(guó)家土地所有權(quán)存在多個(gè)代表

C.國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥是由市、縣級(jí)政府土管部門作為土地所有者代表實(shí)施的

D.國(guó)家直接以國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)企業(yè)進(jìn)行投資的，由國(guó)務(wù)院或地方政府土管部門委托國(guó)有企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)代表國(guó)家土地所有者行使投資者收益權(quán)【答案】BCA10Y5B1V9W3T10H10HI8P3F6M3R7D1P10ZT8L2A5C7D6T1V2129、某市為了建設(shè)公益設(shè)施，依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有。后由于資金短缺，該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工，根據(jù)規(guī)定，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種

B.退回后，征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地

C.退還耕地后，農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)

D.土地退還后，土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家【答案】BCK8E9L4Y5H8X1E5HQ7A10X10E6T5X5Q7ZL7O2L4S6F1U5X9130、空間權(quán)的概念出現(xiàn)于（）。

A.羅馬法時(shí)期

B.十八世紀(jì)中葉

C.19世紀(jì)末20世紀(jì)初

D.20世紀(jì)中葉【答案】CCH2R1X2J6L10W7A7HD2U10D2R1D1P9V10ZT2M5W6P7W7F8C4131、征收基本農(nóng)田的，由（）批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.縣級(jí)人民政府

D.國(guó)土資源部【答案】ACQ6X2F6G6L1N9V10HC10L1A10P9M6X3R7ZK5M2Z6Z7L4M7A4132、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】DCG8U4Z6Q7J10D1C9HJ8Y6S1H3I9Y8O5ZT1L9A9R5K7Y10U9133、甲公司依照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的約定已經(jīng)付清了80℅的土地出讓價(jià)款，則下列說(shuō)法正確的是（）

A.甲公司可以獲得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書

B.甲公司可以按出讓價(jià)款繳納比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書

C.甲公司可以取得出讓國(guó)有土地使用權(quán)

D.甲公司無(wú)法得到國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書【答案】DCL9S9A1L9N5L9U7HL4C6F7J10K6H7N5ZT4Q3G1T9P2I10V3134、國(guó)土資源行政主管部門接到申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審查后，認(rèn)為屬于本部門管轄范圍的，應(yīng)當(dāng)自受理土地權(quán)屬爭(zhēng)議之日起（）內(nèi)提出調(diào)查處理意見。

A.6個(gè)月

B.3個(gè)月

C.15個(gè)月

D.10個(gè)月【答案】ACZ1W7B5I1O8C5D6HI10A10G8R3H2S3H6ZA2M6E1B7N6S5J4135、下列對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)的獲得方式，說(shuō)法不正確的是（）。

A.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，不得采取出讓方式

B.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取劃撥方式

C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓

D.同一土地有兩個(gè)以上意向用地者，應(yīng)當(dāng)采取拍賣、招標(biāo)等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓【答案】ACO5O5Y2D1Y2D1X4HG1B4F2J6T4I6U1ZW9G4K9X9G7H9F4136、國(guó)家決定對(duì)土地征收的，首先由（）擬定土地征收方案。

A.省級(jí)國(guó)土資源管理部門

B.市、縣人民政府

C.國(guó)務(wù)院國(guó)土資源部

D.市、縣土地管理局【答案】BCQ5L8N7B3Q7E10S1HR8H5E2I5B5M10E8ZK8R6J3R7Q3L4Q3137、如果被抵押的土地使用權(quán)上存在租賃合同的，土地使用權(quán)上的抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，該租賃合同（）。

A.繼續(xù)有效

B.無(wú)效

C.消滅

D.效力待定【答案】ACW9I2H8Y4W8X7T4HS4L10C4Y10N5G7V6ZU1M10R7I1J7R8Q6138、以土地使用權(quán)設(shè)定抵押時(shí)，對(duì)地上建筑物，其他附著物的（）同時(shí)設(shè)定抵押權(quán)。

A.所有權(quán)

B.收益權(quán)

C.使用權(quán)

D.抵押權(quán)【答案】ACD3X4C7Z3O1E4H4HO10H7M9Z8F6C2A9ZL9U10M7I6Q5X6R10139、關(guān)于尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問題的原則內(nèi)容，不包括（）。

A.要正確處理國(guó)家所有土地和集體所有土地之間的權(quán)屬問題

B.要正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題

C.集體所有土地的推定原則

D.分階段處理國(guó)家建設(shè)征收土地原則和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題【答案】CCO7D1Q5Y2D2Y2J10HM1A7N5H10L2M2K1ZZ6D4R9L6P3O3X6140、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的（）。

A.自動(dòng)續(xù)期

B.在一個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期

C.在兩個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期

D.在三個(gè)月之內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期【答案】ACY2Q1F1I1D8W10X3HX3P3S5W6O3M6W4ZS2R5D6I9V7Y10L10141、關(guān)于土地所有權(quán)的客體，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地具有立體空間性

B.分層次開發(fā)土地成為土地利用的新趨勢(shì)

C.土地所有權(quán)和地表、地下的資源是無(wú)法分開的

D.當(dāng)事人只有通過(guò)設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的方式取得對(duì)土地及其上下空間的使用【答案】CCQ5W6R3O1K8F1W3HA4M3H8Q4T9B5B7ZK3M6C7V6P8E1O10142、土地抵押權(quán)人行使最高額土地抵押權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在（）內(nèi)行使。

A.主債權(quán)訴訟時(shí)效期間

B.主債權(quán)屆滿之日起6個(gè)月

C.抵押權(quán)行使期間屆滿之日起12個(gè)月

D.抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)事由之日起二年內(nèi)【答案】ACN6B2K7X9F5N1M2HP2Z6D10D1K1K6Z7ZG5K1L10O8P8K10A10143、在國(guó)有企業(yè)改制中，甲集團(tuán)公司依法取得租賃國(guó)有土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)作價(jià)入股投入其發(fā)起設(shè)立的乙股份制企業(yè)，土地使用權(quán)應(yīng)（）。

A.根據(jù)甲集團(tuán)公司與乙股份制企業(yè)對(duì)土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團(tuán)公司的決定確定

C.確定給甲集團(tuán)公司

D.確定給乙股份制企業(yè)【答案】DCT9F9V1Q10B5O9O4HH7E6Z9E3B7D4T7ZK7D9E7M2S8M10R7144、確定土地集體所有權(quán)的主要依據(jù)是（）。

A.農(nóng)業(yè)合作化時(shí)期土地入社和實(shí)施《六十條》時(shí)土地已確定為集體所有

B.是否征用

C.《高級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范規(guī)章》

D.土改中是否頒發(fā)土地所有證【答案】ACH4K3Z6F4W3V3G2HQ10W10H2L9R10V3F7ZC5P10M2X2X8M6B9145、下列財(cái)產(chǎn)中，不能進(jìn)行質(zhì)押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標(biāo)專用權(quán)【答案】CCE4B4F10J9W4I2J9HN2Y2P5W4C6F1I1ZU6L10V9Z3U2G8O2146、下列不屬于集體可以收回土地使用權(quán)的是（）。

A.擅自改變土地用途

B.長(zhǎng)期閑置土地

C.不當(dāng)使用土地，致使土地狀況嚴(yán)重惡化

D.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包【答案】DCL6W2S5E2I3J7U4HJ3F5C10U5D1N3W8ZO3D7A9Y3I2H1S3147、關(guān)于租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的關(guān)系，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.前者是以國(guó)家所有者為出租人；后者是以出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)為出租人

B.前者屬于土地使用權(quán)的原始取得；后者屬于土地使用權(quán)部分權(quán)能的傳來(lái)取得

C.前者發(fā)生在二級(jí)土地市場(chǎng)；后者發(fā)生在一級(jí)土地市場(chǎng)

D.前者作為土地使用權(quán)登記；后者作為土地他項(xiàng)權(quán)利登記【答案】CCQ3Q4V9J6F2W7P7HU3J3P6K8K3G6H5ZJ6K3N5G3W9U9Z1148、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。

A.70%

B.75%

C.80%

D.85%【答案】ACJ2T10N4H5B2B5Q6HL7G9A6Z10C4Q6Q8ZW8Q2G7K10Z6F7O7149、除了憲法外，規(guī)定和調(diào)整我國(guó)土地權(quán)利的最基本的法律是（）。

A.《土地登記條例》

B.《民法通則》

C.《土地管理法》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》【答案】BCO5G2C4Q7S4D10Z3HA3E4X5W1J9X7M10ZC10B3S3C3O1F5M8150、下列關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.是土地所有權(quán)主體

B.可擔(dān)當(dāng)集體土地使用權(quán)主體

C.享有經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)

D.用地申請(qǐng)人為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建設(shè)用地使用權(quán)【答案】ACM5X6U9W6N9C7S1HS10H1G2H1Z10E1P3ZS1U1X2I10J1S7J3151、第三人提供擔(dān)保，債權(quán)人允許債務(wù)人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)擔(dān)保人書面同意，否則擔(dān)保人（）。

A.不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任

B.減輕其擔(dān)保責(zé)任

C.有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任

D.繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)有權(quán)請(qǐng)求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任【答案】ACA3G10K10J4W6E7P9HE8X2V5W5A6T5F5ZT4N8Q8I2I7R9K7152、土地使用權(quán)出讓，由（）負(fù)責(zé)。

A.縣人民政府

B.縣、鄉(xiāng)人民政府

C.市人民政府

D.市、縣人民政府【答案】DCH5F6X1A2K6N5T6HF5S9A9N1Z7S9D3ZC8T1Y5R2V4I2G8153、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件

D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】DCF6A6L10L9O4X8S6HO7H6V5U3F9A10U10ZX10N10T10U1V1A1L3154、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，說(shuō)法不正確的是（）。

A.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)都是無(wú)償?shù)?/p>

B.有些劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用，具有一定的有償性

C.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒有期限的限制

D.交易受到嚴(yán)格限制【答案】BCL3J7H6G4W1X7T8HY1V6W3O8L8F6A3ZS3D10A2T7B7K5F5155、關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)的最長(zhǎng)期限的說(shuō)法不正確的是（）。

A.居住用地70年

B.工業(yè)用地50年

C.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年

D.商業(yè)、旅游、娛樂用地50年【答案】DCZ9L4D7O10X6J2X8HP10J9P8D2B5R4Q7ZU7P8H6R7E10X3J5156、宅基地使用權(quán)的取得具有（）。

A.從屬性

B.不可分割性

C.社會(huì)性

D.無(wú)償性、福利性【答案】DCD4H2M8R9X3M6L4HR2C2Y1C5J3S3W8ZM9I3F8K4W3I9P5157、不能夠代表農(nóng)村集體對(duì)農(nóng)村集體土地行使所有權(quán)的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織

B.村集體經(jīng)濟(jì)組織

C.村民小組

D.國(guó)家【答案】DCU7E1Q9S10K10K9C7HS4D1H10O10Q7R4B4ZA10C1U2V2E4B2X2158、下列關(guān)于各國(guó)對(duì)于空間權(quán)制度的規(guī)制，說(shuō)法不正確的是（）。

A.法國(guó)、德國(guó)立法中無(wú)空間所有權(quán)的明確規(guī)定

B.英美法系國(guó)家在理論上創(chuàng)設(shè)了發(fā)展權(quán)制度

C.美國(guó)有關(guān)空間權(quán)制度的成文法相當(dāng)發(fā)達(dá)

D.美國(guó)在歷史上從未采納絕對(duì)土地所有權(quán)的理念【答案】DCM2Y10X3I4U5L6P9HB6W4L2G5I4S4G1ZS7X10R1P8I7J6Y7159、國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利稱為（）。

A.土地所有權(quán)

B.土地使用權(quán)

C.土地抵押權(quán)

D.土地留置權(quán)【答案】ACD3D8I9X10B2F9I7HF4W9S5Q10I7L8Z9ZA9D6I4U2F4H3W5160、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的受理，下列選項(xiàng)中說(shuō)法不正確的是（）。

A.國(guó)土資源行政主管部門在受到申請(qǐng)后，首先對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查

B.在受到申請(qǐng)書之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認(rèn)為應(yīng)受理的，在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)書副本發(fā)送給被申請(qǐng)人

D.被申請(qǐng)人在接到申請(qǐng)書副本之日起15個(gè)工作日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)【答案】DCS8O8X1C3Z4B3O8HO7R10E5F2G6J7I10ZX8D10C9Q3N2V10Y10161、從狹義上理解，確定土地權(quán)利的歸屬是指（）。

A.確定土地權(quán)利歸屬的過(guò)程

B.土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、審核批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、發(fā)放證書等地籍管理工作

C.在土地登記過(guò)程中的權(quán)屬審核階段，對(duì)土地權(quán)屬來(lái)源合法性的審查和對(duì)土地權(quán)屬界線的確定

D.地籍管理的主要內(nèi)容【答案】CCC7B7I2X4U4X4L7HU6B6V7Z9Y4X8Y8ZX2T7Y7G2W4K6E3162、香港的土地租用是（）。

A.有償?shù)?/p>

B.無(wú)償?shù)?/p>

C.除約翰大教堂以外，都是有償?shù)?/p>

D.可以是有償?shù)?，也可以是無(wú)償?shù)摹敬鸢浮緿CZ4I6Q3V2S1L6S4HL10B10Z8V5R6E4Z10ZD2H2H6N4T5U2I5163、劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的使用期限是（）。

A.30年

B.30～50年

C.70年

D.無(wú)期限限制【答案】DCW8U4I7R6U7G9O6HS2U2R6N4X2C6R9ZC1N6U5Q4F7J5Y4164、由于土地確權(quán)本身的特殊性，要求從事該項(xiàng)工作人員滿足的要求不包括（）。

A.具有較高的法律政策水平

B.具有處理實(shí)際問題的能力

C.對(duì)我國(guó)土地管理發(fā)展的歷史和現(xiàn)狀有充分的了解和把握

D.具有較高的專業(yè)水平【答案】DCC9H10O2G6P8A3E10HI3X5W10U2M4G3B3ZB8C6F10O7A8W6C5165、張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，案件的承辦人劉某是張某的兒媳婦，則下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.王某有權(quán)要求劉某回避

B.張某應(yīng)當(dāng)回避

C.劉某應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國(guó)土資源行政主管部門決定。【答案】BCN1W10H3M8T8M7I1HB4A4B2P6F3W8Q4ZA6F4Z7N1T2H3F10166、我國(guó)土地利用權(quán)體系的核心權(quán)利是（）。

A.國(guó)有土地所有權(quán)

B.集體土地所有權(quán)

C.土地使用權(quán)

D.土地租賃權(quán)【答案】CCY7W7J5L1R2B2H1HN2T10C9M2F6T1R6ZF5W5A5C2C8N4L4167、關(guān)于我國(guó)土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權(quán)只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行交易

C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實(shí)現(xiàn)土地資源有效利用，需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來(lái)

D.國(guó)家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人【答案】BCC3V9N1O1W5J7T6HA10D4Y10V5S10Q5W5ZB8F10U3V5W4J2Z9168、對(duì)租賃土地使用權(quán)人的法定續(xù)租權(quán)，下列理解不正確的是（）。

A.只要土地使用者提出續(xù)期申請(qǐng)，國(guó)有土地所有者就都應(yīng)予以批準(zhǔn)

B.規(guī)定法定租賃權(quán)的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根據(jù)公共利益的需要，國(guó)家土地所有者可以收回土地的使用權(quán)

D.國(guó)家依照法定程序可以收回土地使用權(quán)是法定續(xù)租權(quán)的例外【答案】ACM9O1W2Z3X3C2T3HX6K3U4Q6B4T9X8ZX2T2A1M1U4J5M3169、根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè)，改組為國(guó)家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的，經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，所涉及的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹谩?/p>

A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)

B.保留劃撥

C.補(bǔ)交土地出讓金

D.劃撥【答案】ACL6A8J1N4G8W2R9HR4F10D4F1K7N10W4ZR4T2H4A2I5A5E7170、下列各項(xiàng)中可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的是（）。

A.土地

B.房屋

C.不轉(zhuǎn)移占有的汽車

D.電腦【答案】DCH1M2O5Q10K2O4W3HE10U8V1W2I3Z4R6ZX8B4D3C2O2Q3N10171、下列關(guān)于建設(shè)用地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯(cuò)誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國(guó)家與土地使用者之間

B.建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設(shè)用地使用權(quán)的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個(gè)相互依存、不可分割的法律關(guān)系【答案】DCZ8D7R2K7A4N9I1HF2M5F4B1C5M1W5ZQ3P7N10L5T10K7B1172、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔(dān)保合同后，又協(xié)議提高最高債權(quán)額。但是該約定卻會(huì)導(dǎo)致另一債權(quán)人丙的債權(quán)不能得到清償，則該約定（）。

A.無(wú)效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷【答案】ACL8W3K9W5T4D8H5HH4U5P8W2D1N4K10ZJ5J2X7D5A8P1D2173、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自（）時(shí)設(shè)立。

A.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同登記

B.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效

C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同成立

D.有關(guān)主管部門批準(zhǔn)【答案】BCO1I3O5A6R4Z3F3HG8D5U9Y10R10N6S4ZX8V2O5O1D8S7A1174、甲縣土地管理部門違反法定程序，未經(jīng)有權(quán)人民政府批準(zhǔn)擅自將某塊國(guó)有土地的使用權(quán)出讓給A企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。根規(guī)定，甲縣土地管理部門的行為（）。

A.無(wú)效

B.有效，但是應(yīng)當(dāng)將相關(guān)程序補(bǔ)正

C.經(jīng)過(guò)有權(quán)機(jī)關(guān)追認(rèn)后有效

D.屬于可撤銷行為，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門撤銷后無(wú)效【答案】ACD7L3R3Z5S7F7U8HM3B3D7B6S10I7A1ZZ3H8Z4E2E6K4Y10175、下列關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.可以是無(wú)期限的租賃

B.根據(jù)情況實(shí)行短期租賃和長(zhǎng)期租賃

C.短期租賃的期限不超過(guò)