北京住建委物業(yè)管理動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)三期-用戶操作手冊(cè)管理端2共31資料

北京市住建委物業(yè)管理動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)三期系統(tǒng)操作手冊(cè)（管理端）北京中海紀(jì)元數(shù)字技術(shù)發(fā)展股份有限公司2019年12月目錄簡(jiǎn)介 1系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境 1軟件環(huán)境 1硬件環(huán)境 1角色說(shuō)明 2角色及職責(zé) 2模塊及角色關(guān)于應(yīng)表 2操作說(shuō)明 1.1

登錄 7首頁(yè) 8通知公告 8提醒信息 8項(xiàng)目備案統(tǒng)計(jì) 8資質(zhì)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì) 8物業(yè)企業(yè)統(tǒng)計(jì) 8合同備案 8合同備案審批 8受理 8審核 9合同變更審批 10受理 10審核 10合同注銷審批 11受理 11審核 11單據(jù)補(bǔ)打 12資質(zhì)業(yè)務(wù) 12資質(zhì)業(yè)務(wù)審批 12受理 申請(qǐng)協(xié)助 審核 決定 4.4.2 證書打印4.4.3 單據(jù)補(bǔ)打4.4.4 協(xié)助核查4.5 機(jī)構(gòu)備案4.5.1 機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)審批 4.6 評(píng)估服務(wù)4.6.1 機(jī)構(gòu)抽取4.6.2 專家管理4.6.3 察看評(píng)估報(bào)告4.7 服務(wù)監(jiān)督4.7.1 業(yè)務(wù)解鎖 法定代表人 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 企業(yè)資質(zhì)解鎖 凍結(jié)企業(yè)管理 評(píng)估機(jī)構(gòu)標(biāo)記 三級(jí)暫定解鎖4.7.2 監(jiān)測(cè)預(yù)警 安全員證書超期 企業(yè)資質(zhì)過(guò)期 重新核定預(yù)警 備案合同過(guò)期 證書變更預(yù)警 合同審批超期 資質(zhì)審批超期 負(fù)責(zé)人證書超期4.8 統(tǒng)計(jì)查詢4.9.1 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)查詢 物業(yè)企業(yè)信息 建設(shè)單位信息 評(píng)估機(jī)構(gòu)信息 物業(yè)管理區(qū)域4.9.2 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)查詢 合同備案查詢 評(píng)估報(bào)告查詢第10.1

通知公告查詢 23通知公告 23短信告知 23物業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì) 23物業(yè)情況報(bào)表 23合同面積統(tǒng)計(jì) 24企業(yè)統(tǒng)計(jì) 24物業(yè)企業(yè)數(shù)量 24人員統(tǒng)計(jì) 24企業(yè)人員統(tǒng)計(jì) 24項(xiàng)目在崗負(fù)責(zé)人 24評(píng)估報(bào)告統(tǒng)計(jì) 25評(píng)估報(bào)告統(tǒng)計(jì) 25物業(yè)平均費(fèi)用 25專家評(píng)估統(tǒng)計(jì) 25信息管理 25企業(yè)維持 25本地建設(shè)單位 25本地物業(yè)企業(yè) 25外埠建設(shè)單位 26外埠物業(yè)企業(yè) 26評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè) 26信息通知 26短信告知 26通知公告 26公示信息 26合同備案公示 26企業(yè)資質(zhì)公示 26物業(yè)區(qū)域 27人員獎(jiǎng)懲核查 27服務(wù)受理 274.11.1 物業(yè)管理部門 27收支報(bào)告 28第5頁(yè)第第8頁(yè)簡(jiǎn)介在上述背景下，海淀區(qū)人力資源與社會(huì)保證局的人力資源與社會(huì)保證管理與工作需要一整套信息化資源系統(tǒng)的有力支撐，來(lái)實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一計(jì)劃信息化資源，構(gòu)建平臺(tái)一體化機(jī)制；整合內(nèi)部業(yè)務(wù)系統(tǒng)，提升內(nèi)部協(xié)同；實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)資源的統(tǒng)一管理與集中管理，加強(qiáng)關(guān)于數(shù)據(jù)資源的交換共享、深系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境軟件環(huán)境操作系統(tǒng)WinowsWin7瀏覽器IE8.0硬件環(huán)境推薦配置CPU2.0GHz3G內(nèi)存安裝顯卡及其相應(yīng)的驅(qū)動(dòng)程序角色說(shuō)明角色及職責(zé)序號(hào)序號(hào)角色名稱1市建委、區(qū)縣職責(zé)描述關(guān)于待審核項(xiàng)目進(jìn)行管理關(guān)于已備案項(xiàng)目進(jìn)行管理關(guān)于關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行查詢和修改備注關(guān)于通知公告進(jìn)行編寫序號(hào)測(cè)試項(xiàng)關(guān)于應(yīng)角色序號(hào)測(cè)試項(xiàng)關(guān)于應(yīng)角色物業(yè)企業(yè)端登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸業(yè)主登錄評(píng)估機(jī)構(gòu)登錄評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸物業(yè)企業(yè)端登陸建設(shè)單位端登陸7系統(tǒng)提醒評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸8提醒信息預(yù)警信息物業(yè)企業(yè)端登陸建設(shè)單位端登陸9 合同審批預(yù)警1一級(jí)模塊系統(tǒng)登錄二級(jí)模塊用戶登錄三級(jí)模塊用戶登錄2我的待辦3企業(yè)信息4信息察看人員信息5項(xiàng)目信息6首頁(yè)警示信息1010資質(zhì)審批預(yù)警區(qū)縣登陸市級(jí)登陸11辦理情況統(tǒng)計(jì)11辦理情況統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目備案統(tǒng)計(jì)12業(yè)務(wù)細(xì)類統(tǒng)計(jì)13辦理情況統(tǒng)計(jì)資質(zhì)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)14業(yè)務(wù)細(xì)類統(tǒng)計(jì)15物業(yè)企業(yè)統(tǒng)計(jì)按數(shù)量統(tǒng)計(jì)16企業(yè)信息企業(yè)信息17信息維持人員信息人員信息18物業(yè)區(qū)域信息物業(yè)區(qū)域信息19待辦事項(xiàng)20辦理查詢?cè)谵k事項(xiàng)21辦結(jié)事項(xiàng)22曰々比4豐本市備案申請(qǐng)23合同備案申請(qǐng)外埠備案申請(qǐng)合同備案24合同變更申請(qǐng)合同變更申請(qǐng)25合同注銷申請(qǐng)合同注銷申請(qǐng)26受理合同備案審批27審核28合同變更審批受理區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸 市登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 建設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 建設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸建設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 設(shè)單位端登陸物業(yè)企業(yè)端登陸 建設(shè)單位端登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸29區(qū)縣登陸 市級(jí)29審核登陸30合同注銷審批

區(qū)縣登陸受理市級(jí)登陸31審核31審核32單據(jù)補(bǔ)打單據(jù)補(bǔ)打33待辦事項(xiàng)34辦理查詢?cè)谵k事項(xiàng)35辦結(jié)事項(xiàng)36新成立企業(yè)37外埠進(jìn)京企業(yè)資質(zhì)申報(bào)38重新核疋業(yè)務(wù)39換發(fā)補(bǔ)正業(yè)務(wù)40資質(zhì)變更申請(qǐng)資質(zhì)變更申請(qǐng)41資質(zhì)業(yè)務(wù)資質(zhì)注銷申請(qǐng)資質(zhì)注銷申請(qǐng)42受理43申請(qǐng)協(xié)助44資質(zhì)業(yè)務(wù)審批審核45決疋46告知47單據(jù)補(bǔ)打48證書打印協(xié)助核查49單據(jù)補(bǔ)打單據(jù)補(bǔ)打登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸物業(yè)企業(yè)端登陸50 機(jī)構(gòu)備案

辦理查詢

待辦事項(xiàng)

區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸51在辦事項(xiàng)評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸52辦結(jié)事項(xiàng)評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸53機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)登陸54備案變更申請(qǐng)備案變更申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)登陸55備案注銷申請(qǐng)備案注銷申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)登陸56受理市級(jí)登陸57審核市級(jí)登陸機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)審批58決定市級(jí)登陸59告知市級(jí)登陸60評(píng)估申請(qǐng)?jiān)u估申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)登陸建設(shè)單位端登陸61機(jī)構(gòu)抽取機(jī)構(gòu)抽取市級(jí)登陸評(píng)估服務(wù)62專家管理專家管理市級(jí)登陸63評(píng)估辦理評(píng)估辦理評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸64業(yè)務(wù)解鎖凍結(jié)企業(yè)管理市級(jí)登陸65安全員證書超期市級(jí)登陸66企業(yè)資質(zhì)過(guò)期市級(jí)登陸67重新核定預(yù)警市級(jí)登陸68服務(wù)監(jiān)督備案合同過(guò)期市級(jí)登陸監(jiān)測(cè)預(yù)警69證書變更預(yù)警市級(jí)登陸70合同審批超期市級(jí)登陸71資質(zhì)審批超期市級(jí)登陸72負(fù)責(zé)人證書超期市級(jí)登陸73統(tǒng)計(jì)查詢基礎(chǔ)數(shù)據(jù)查詢物業(yè)企業(yè)信息區(qū)縣登陸登陸市級(jí)74建設(shè)單位信息74建設(shè)單位信息75評(píng)估機(jī)構(gòu)信息76物業(yè)管理區(qū)域77合同備案查詢78業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)查詢?cè)u(píng)估報(bào)告查詢79通知公告通知公告查詢80短信告知81物業(yè)情況報(bào)表物業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)82合同面積統(tǒng)計(jì)83企業(yè)統(tǒng)計(jì)物業(yè)企業(yè)數(shù)量84企業(yè)人員統(tǒng)計(jì)85人員統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目在崗負(fù)責(zé)人86評(píng)估報(bào)告統(tǒng)計(jì)87評(píng)估報(bào)告統(tǒng)計(jì)物業(yè)平均費(fèi)用88專家評(píng)估統(tǒng)計(jì)89本地建設(shè)單位90本地物業(yè)企業(yè)91企業(yè)維持外埠建設(shè)單位92信息管理外埠物業(yè)企業(yè)93評(píng)估機(jī)構(gòu)企業(yè)信息通知通知公告

區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市級(jí)登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市級(jí)登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸區(qū)縣登陸 市登陸區(qū)縣登陸市級(jí)登陸96合同備案公示97公示信息企業(yè)資質(zhì)公示98物業(yè)區(qū)域物業(yè)區(qū)域99人員獎(jiǎng)懲核查人員獎(jiǎng)懲核查區(qū)縣登陸市級(jí)登陸100問(wèn)題咨詢業(yè)主端登陸101維持保修業(yè)主端登陸102投訴舉報(bào)業(yè)主端登陸103規(guī)章制度察看物業(yè)企業(yè)端登陸104問(wèn)題受理物業(yè)企業(yè)端登陸105申請(qǐng)服務(wù)幫助物業(yè)企業(yè)端登陸106服務(wù)受理處理時(shí)限預(yù)警物業(yè)企業(yè)端登陸107物業(yè)服務(wù)幫助市級(jí)登陸108答疑解惑市級(jí)登陸109物業(yè)部門管理投訴舉報(bào)受理市級(jí)登陸110規(guī)章制度公示市級(jí)登陸111預(yù)警信息察看市級(jí)登陸112收支報(bào)告收支報(bào)告收支報(bào)告市級(jí)登陸區(qū)縣登陸登陸區(qū)縣登陸區(qū)縣登陸登陸區(qū)縣登陸登陸市級(jí)市級(jí)4.1登錄在瀏覽器輸入訪問(wèn)地址進(jìn)入北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)政務(wù)內(nèi)網(wǎng)綜合辦公門戶登錄頁(yè)面51/ 。輸入用戶名、密碼，進(jìn)行登錄。如下圖所示 首頁(yè)以海淀工作人員為例進(jìn)行登陸、進(jìn)入首頁(yè)如下圖所示：通知公告通知公告是由管理端，發(fā)布的下屬單位的一些通知或者注意事項(xiàng)。第一步：點(diǎn)擊通知公告第二步：選中一條通知公告，點(diǎn)擊察看按鈕（點(diǎn)擊附件，可以察看附件）提醒信息提醒信息主要是提醒海淀工作人員，有哪些事項(xiàng)是已經(jīng)受理但還沒(méi)有辦完，以將要到期業(yè)務(wù)。項(xiàng)目備案統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目備案統(tǒng)計(jì)是用扇形圖的形式來(lái)體現(xiàn)在辦和已辦結(jié)的項(xiàng)目數(shù)量。資質(zhì)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)資質(zhì)業(yè)務(wù)統(tǒng)計(jì)是已扇形圖的形式來(lái)體現(xiàn)資質(zhì)業(yè)務(wù)的受理、辦理、辦結(jié)的數(shù)量物業(yè)企業(yè)統(tǒng)計(jì)物業(yè)企業(yè)統(tǒng)計(jì)是已扇形圖的形式來(lái)展示各個(gè)區(qū)縣的物業(yè)企業(yè)數(shù)據(jù)。 合同備案點(diǎn)擊合同備案模塊、進(jìn)入合同備案頁(yè)面、如下圖所示：合同備案審批受理彈出待受理頁(yè)面、（的數(shù)據(jù)）第二步：在查詢欄可以輸入申報(bào)編號(hào)、申報(bào)日期、項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、點(diǎn)擊查第8頁(yè)第第11頁(yè)辦理查詢下的待辦事項(xiàng)、狀態(tài)發(fā)生變化、如下圖所示：頁(yè)面下、如下圖所示：第六步：選擇項(xiàng)目、點(diǎn)擊受理按鈕、彈出受理頁(yè)面、填寫受理信息、予以受理、點(diǎn)擊提交并且打印、提醒：受理經(jīng)過(guò)、如下圖所示：:填寫不予受理原因、點(diǎn)擊提交并且打印、提醒：受理經(jīng)過(guò)、流程終止、如下圖所示:審核第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出合同備案信息頁(yè)面、如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊審核按鈕、彈出審核備案信息頁(yè)面、填寫審核意見(jiàn)、點(diǎn)擊提交按鈕、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到已審核頁(yè)面、如下圖所示：審核經(jīng)過(guò)后，打印審核表，如圖。單據(jù)補(bǔ)打中打印決定告知單，如圖第五步：在查詢欄可以輸入申報(bào)編號(hào)、申報(bào)日期、項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第六步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看合同備案信息頁(yè)面、如下圖所示：合同變更審批.受理第一步：點(diǎn)擊受理子模塊、進(jìn)入待受理頁(yè)面。（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于企業(yè)端變更申請(qǐng)、提交后的數(shù)據(jù)）如下圖所示：第二步：在查詢欄可以輸入申報(bào)編號(hào)、申報(bào)日期、項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看合同備案信息頁(yè)面。如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊退回按鈕，系統(tǒng)提示：確定退回選中記錄、點(diǎn)擊確定、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到企業(yè)端登陸、辦理查詢的代辦事項(xiàng)下、如下圖所示：第五步：可以關(guān)于退回的數(shù)據(jù)再次點(diǎn)擊提交按鈕、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到管理端登陸的合同變更審批的待受理頁(yè)面、如下圖所示：第六步：點(diǎn)擊受理按鈕、進(jìn)入受理頁(yè)面、填寫受理信息、予以受理、點(diǎn)擊提交并且打印、數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到已受理頁(yè)面、如下圖所示：第七步:選擇項(xiàng)目、點(diǎn)擊受理按鈕、彈出受理頁(yè)面、不予以受理、填寫不予受理原因、點(diǎn)擊提交并且打印、提醒：受理經(jīng)過(guò)、流程終止、如下圖所示:同備案信息頁(yè)面、如下圖所示：審核第一步：點(diǎn)擊審核子模塊、進(jìn)入待審核頁(yè)面、如下圖所示：第二步：在查詢欄、輸入申報(bào)單據(jù)補(bǔ)打中打印決定告知單，如圖合同注銷審批.受理（如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊退回按鈕、系統(tǒng)提示：確定退回選中記錄、點(diǎn)擊確定、數(shù)據(jù)被退回到企業(yè)端登陸第七步::第八步：點(diǎn)擊已受理、進(jìn)入已受理頁(yè)面、如下圖所示：第九步：在查詢欄、輸入申報(bào)編號(hào)、申報(bào)日期、項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、點(diǎn)擊查詢按鈕、審核單據(jù)補(bǔ)打中打印決定告知單，如圖第五步：點(diǎn)擊已審核、進(jìn)入已審核頁(yè)面、如下圖所示：第六步：在查詢欄、輸入申報(bào)編號(hào)、申報(bào)日期、項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第七步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看合同備案信息頁(yè)面、如下圖所示：?jiǎn)螕?jù)補(bǔ)打資質(zhì)業(yè)務(wù)點(diǎn)擊資質(zhì)業(yè)務(wù)進(jìn)入資質(zhì)業(yè)務(wù)界面、如下圖所示：資質(zhì)業(yè)務(wù)審批受理第一步：在左側(cè)菜單欄區(qū)域，點(diǎn)擊“資質(zhì)業(yè)務(wù)審批”下的“受理”，點(diǎn)擊“待受理”進(jìn)入下圖所示的界面：（未受理的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行受理、退回、察看操作。）：（受理經(jīng)過(guò)的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到申請(qǐng)）提示受理經(jīng)過(guò)，自動(dòng)彈出打印窗口申請(qǐng)協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目所在區(qū)縣），查物業(yè)項(xiàng)目后填寫該項(xiàng)目的核查表。若為外埠物業(yè)項(xiàng)第12頁(yè)第第18頁(yè)目，則需外埠住建委關(guān)于物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行核查后填寫查核結(jié)果，由企業(yè)人員將紙質(zhì)核查結(jié)果帶回.:要申請(qǐng)協(xié)助第一步：選擇要申請(qǐng)協(xié)助核查的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“申請(qǐng)協(xié)助”按鈕進(jìn)行填寫核查結(jié)果頁(yè)面，見(jiàn)圖第二步：本區(qū)核查人員填寫本區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的核查表以及非本區(qū)物業(yè)項(xiàng)目核查表中的基本信息。見(jiàn)圖1、填寫結(jié)果的項(xiàng)目，操作會(huì)變更為察看核查結(jié)果。2、項(xiàng)目沒(méi)全部返回結(jié)果，無(wú)法點(diǎn)擊“核查經(jīng)過(guò)”3、發(fā)起區(qū)縣可關(guān)于外區(qū)縣項(xiàng)目進(jìn)行核查結(jié)果的填寫審核審核界面的數(shù)據(jù)是從受理和申請(qǐng)協(xié)助流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的第一步：進(jìn)入審核下的待審核界面如下圖所提示審核經(jīng)過(guò)，自動(dòng)彈出打印窗口注：（審核經(jīng)過(guò)的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到已審核界面和決定界面）決定：（決定經(jīng)過(guò)的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到已決定界面、證書打印和告知界面）告知告知界面的數(shù)據(jù)是從決定界面審核經(jīng)過(guò)流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的入審批界面如下圖所示：第三步：填寫告知意見(jiàn)，點(diǎn)擊提交并且打印如下圖所示：提示告知經(jīng)過(guò)，自動(dòng)彈出打印窗口注：（告知經(jīng)過(guò)的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到已告知界面）證書打印證書打印界面的數(shù)據(jù)是從待告知界面流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的。在證書打印界面可以關(guān)于這條數(shù)據(jù)進(jìn)行，打印證書正本、打印證書副本（證書編號(hào)）、打印證書副本（企業(yè)信息頁(yè)）操作單據(jù)補(bǔ)打第三步：點(diǎn)擊打印受理單、打印審核表、打印不予受理單協(xié)助核查協(xié)助核查界面是其他區(qū)縣在申請(qǐng)協(xié)助時(shí)，需要海淀區(qū)縣幫助核查信息和外埠項(xiàng)目機(jī)構(gòu)備案點(diǎn)擊機(jī)構(gòu)備案模塊、進(jìn)入機(jī)構(gòu)備案頁(yè)面、（市工作人員登陸）。如下圖所示：機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)審批受理（請(qǐng)的數(shù)據(jù)）第二步：在查詢欄輸入申請(qǐng)單位、申報(bào)日期、申報(bào)事項(xiàng)、申報(bào)編號(hào)、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看備案信息頁(yè)面、如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊退回按鈕、系統(tǒng)提示：確定退回選中記錄、點(diǎn)擊確定、數(shù)據(jù)被退回到評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸的審核第一步：點(diǎn)擊審核子模塊、進(jìn)入待審核頁(yè)面、如下圖所示：第二步：在查詢欄輸入申請(qǐng)單位、申報(bào)日期、申報(bào)事項(xiàng)、申報(bào)編號(hào)、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出決定告知第一步：點(diǎn)擊告知子模塊、進(jìn)入待告知頁(yè)面、如下圖所示：第二步：在查詢欄輸入申請(qǐng)單位、申報(bào)日期、申報(bào)事項(xiàng)、申報(bào)編號(hào)、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第九步：點(diǎn)擊打印按鈕、成功打印、如下圖所示：評(píng)估服務(wù)點(diǎn)擊評(píng)估服務(wù)進(jìn)入評(píng)估服務(wù)界面、如下圖所示：機(jī)構(gòu)抽取在機(jī)構(gòu)抽取界面可以關(guān)于申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)抽取的項(xiàng)目進(jìn)行抽取評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)操作。第一步：在左側(cè)菜單欄區(qū)域，點(diǎn)擊“機(jī)構(gòu)抽取”下的“抽取”，點(diǎn)擊“開(kāi)始抽取”進(jìn)入下圖所示的界面：（未抽取的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行抽取、廢棄操作。）變成已抽取，數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)到抽取的評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)的評(píng)估辦理界面第三步：打印抽取結(jié)果，評(píng)估辦理界可關(guān)于被抽取到的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行短信通知，評(píng)估辦理界面也可以進(jìn)行短信通知，見(jiàn)圖點(diǎn)擊“發(fā)送”短：（已抽取了的數(shù)據(jù)可以進(jìn)行察看、退回、短信通知、打印操作）專家管理專家管理界面可以關(guān)于專家進(jìn)行添加、編輯、刪除、標(biāo)記、取消標(biāo)記、導(dǎo)出操作。新增，點(diǎn)擊“新增”按鈕，彈出人員填加頁(yè)面，如圖輸入相應(yīng)信息后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，數(shù)據(jù)被保存，人員列表增中一條。點(diǎn)擊“返回”按鈕，返回到專家管理頁(yè)面。編輯，點(diǎn)擊“編輯”按鈕，彈出人員編輯頁(yè)面，如圖信息修改后，點(diǎn)擊“保存”按鈕，數(shù)據(jù)被保存。點(diǎn)擊“返回”按鈕，返回到專家管理頁(yè)面。刪除，點(diǎn)擊“刪除”按鈕，彈出是否刪除，如因察看評(píng)估報(bào)告察看報(bào)告界面的數(shù)據(jù)是從評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)，評(píng)估辦理界面填寫完報(bào)告的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)的。在察看報(bào)告界面都可以關(guān)于生成的報(bào)告進(jìn)行察看、修改、打印操作服務(wù)監(jiān)督點(diǎn)擊服務(wù)監(jiān)督進(jìn)入服務(wù)監(jiān)督界面如下圖所示：業(yè)務(wù)解鎖業(yè)務(wù)解鎖可以關(guān)于系統(tǒng)的一些人和一些業(yè)務(wù)進(jìn)行解鎖和取消解鎖操作法定代表人法定代表人解鎖界面可以關(guān)于企業(yè)法人進(jìn)行解鎖和取消解鎖操作。注：（未解鎖的法人不可以在別的企業(yè)繼續(xù)當(dāng)法人，解鎖的法人可以在多家企業(yè)當(dāng)法人）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（未解鎖的企業(yè)資質(zhì)解鎖企業(yè)資質(zhì)解鎖界面可以關(guān)于企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行解鎖和取消解鎖操作注：（企業(yè)資質(zhì)未解鎖的企業(yè)重新核定資質(zhì)等級(jí)需要滿足升級(jí)條件，企業(yè)資質(zhì)解鎖的企業(yè)重新核定資質(zhì)等級(jí)不需要滿足升級(jí)的條件就能升級(jí)）凍結(jié)企業(yè)管理凍結(jié)企業(yè)管理可以新增凍結(jié)企業(yè)，察看凍結(jié)企業(yè)，和解鎖凍結(jié)企業(yè)注：（登錄之后無(wú)法進(jìn)行任何操作）評(píng)估機(jī)構(gòu)標(biāo)記評(píng)估機(jī)構(gòu)標(biāo)記界面可以關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行標(biāo)記和取消標(biāo)記操作注：（）三級(jí)暫定解鎖三級(jí)暫定解鎖界面可以關(guān)于物業(yè)企業(yè)進(jìn)行解鎖和取消解鎖操作注：（）監(jiān)測(cè)預(yù)警監(jiān)測(cè)預(yù)警界面可以察看到即將過(guò)期和已經(jīng)過(guò)期的數(shù)據(jù)并且且，可以關(guān)于即將過(guò)期和已經(jīng)過(guò)期的數(shù)據(jù)發(fā)送短信提醒和延期操作。安全員證書超期關(guān)于馬上過(guò)期的安全員證書，和已經(jīng)過(guò)期的安全員證書可以發(fā)送短信提醒注:（30天內(nèi)過(guò)期，警示燈為黃色；過(guò)期后，警示燈為紅色，系統(tǒng)自動(dòng)在預(yù)警信息欄中進(jìn)行提醒）企業(yè)資質(zhì)過(guò)期企業(yè)資質(zhì)過(guò)期界面顯示的是全部已備案經(jīng)過(guò)的三級(jí)（暫定）資質(zhì)物業(yè)企業(yè)，可以關(guān)于即將過(guò)期，已經(jīng)過(guò)期的企業(yè)發(fā)送短信和延期操作。注：（30天內(nèi)過(guò)期，警示燈為黃色；過(guò)期，警示燈為紅色、系統(tǒng)自動(dòng)在預(yù)警信息欄中進(jìn)行提醒）重新核定預(yù)警重新核定預(yù)警界面中顯示的是達(dá)到更高級(jí)條件或不滿足當(dāng)前資質(zhì)條件的企業(yè)，可以關(guān)于其進(jìn)行短信通知備案合同過(guò)期合同過(guò)期預(yù)警是關(guān)于已在物業(yè)系統(tǒng)已備案的合同過(guò)期提醒的功能，合同過(guò)期預(yù)警列表中顯示的是全部已備案經(jīng)過(guò)的合同，以合同結(jié)束時(shí)間與當(dāng)前日期做關(guān)于比關(guān)于。合同結(jié)束時(shí)間與當(dāng)前日期差值判斷是否過(guò)期。注：（超過(guò)60天過(guò)期，警示燈為綠色，60天內(nèi)過(guò)期，警示燈為黃色；過(guò)期后，警示燈為紅色）證書變更預(yù)警證書變更預(yù)警是關(guān)于企業(yè)已在工商做了變更，但沒(méi)有即時(shí)關(guān)于資質(zhì)證書做變更，關(guān)于管理端的預(yù)警。證書變更預(yù)警列表顯示的是共享的工商數(shù)據(jù)與證書信息不一致，但未做變更的企業(yè)名單。注：（默認(rèn)為黃燈，超過(guò)30天還未做變更亮紅燈）合同審批超期合同備案審批超期預(yù)警是關(guān)于已提交正在受理環(huán)節(jié)合同備案事項(xiàng)每個(gè)環(huán)節(jié)超期提醒的功能，合同備案辦理超期預(yù)警列表中顯示的是已提交但未辦結(jié)并且且已報(bào)紅燈、黃燈的。注：（小于四天亮黃燈。新增事項(xiàng)辦理時(shí)限為30個(gè)工作日，變更、注銷事項(xiàng)辦理時(shí)限為即時(shí)辦理）資質(zhì)審批超期資質(zhì)審批辦理超期預(yù)警是關(guān)于已提交正在受理環(huán)節(jié)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)每個(gè)環(huán)節(jié)超期提醒的功能，資質(zhì)審批辦理超期預(yù)警列表中顯示的是已提交但未辦結(jié)并且且已報(bào)紅燈、黃燈的注：（到期時(shí)間的計(jì)算受理時(shí)間加整個(gè)事項(xiàng)辦理時(shí)間（工作日），到期時(shí)間與當(dāng)前時(shí)間差值，超過(guò)到期辦理日期亮紅燈，小于四天亮黃燈。變更、注銷、破損換證為即第20頁(yè)時(shí)辦理，其它事項(xiàng)辦理時(shí)限為20個(gè)工作日）負(fù)責(zé)人證書超期項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書是關(guān)于已在系統(tǒng)中填加的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書過(guò)期提醒的功能，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書列表中顯示的是全部填加的已過(guò)期的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以證書結(jié)束時(shí)間與當(dāng)前日期做關(guān)于比注：（30為黃色；過(guò)期后，警示燈為紅色）統(tǒng)計(jì)查詢點(diǎn)擊統(tǒng)計(jì)查詢模塊、進(jìn)入統(tǒng)計(jì)查詢頁(yè)面。如下圖所示：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)查詢物業(yè)企業(yè)信息第一步：點(diǎn)擊物業(yè)企業(yè)信息、進(jìn)入物業(yè)企業(yè)信息頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于物業(yè)企業(yè)端登陸、企業(yè)信息的數(shù)據(jù)）如下圖所示：圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看企業(yè)信息頁(yè)面、如下圖所示：注：（現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）建設(shè)單位信息第一步：點(diǎn)擊建設(shè)單位信息、進(jìn)入建設(shè)單位信息頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于建設(shè)單位端登陸企業(yè)信息頁(yè)面的數(shù)據(jù)）如下圖所示:第二步：在查詢欄輸入、企業(yè)名稱、企業(yè)狀態(tài)、維持狀態(tài)、所屬區(qū)縣、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看企業(yè)信息頁(yè)面、如下圖所示：注：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）第21頁(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)信息第一步：點(diǎn)擊評(píng)估機(jī)構(gòu)信息、進(jìn)入評(píng)估機(jī)構(gòu)信息頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)備案后的數(shù)據(jù)）如下圖所示：第二步：在查詢欄輸入、機(jī)構(gòu)代碼、機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系人、是否標(biāo)記、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖：（現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）物業(yè)管理區(qū)域第一步：點(diǎn)擊物業(yè)管理區(qū)域、進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于物業(yè)企業(yè)端登陸、信息維持、物業(yè)區(qū)域信息新增提交后的數(shù)據(jù)）。如下圖所示：第二步：在查詢欄輸入項(xiàng)目名稱、所屬區(qū)縣、所屬街道、所屬社區(qū)、住宅類型、房屋類別、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出基本信息頁(yè)面、如下圖所示：注：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)查詢合同備案查詢（：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）評(píng)估報(bào)告查詢第一步：點(diǎn)擊評(píng)估報(bào)告查詢、進(jìn)入評(píng)估報(bào)告查詢頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸、評(píng)估服務(wù)、評(píng)估申請(qǐng)、和建設(shè)單位端登陸、評(píng)估服務(wù)、評(píng)估申請(qǐng)、統(tǒng)一由市級(jí)抽取、在返回評(píng)估機(jī)構(gòu)登陸、評(píng)估服務(wù)、評(píng)估辦理、填寫報(bào)告）編號(hào)、抽取/新增日期、項(xiàng)目類型、點(diǎn)擊查詢按鈕、第22頁(yè)第第24頁(yè)如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊察看報(bào)告、彈出察看報(bào)告信息頁(yè)面、如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊打印報(bào)告、成功打印、如下圖所示：注：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）通知公告查詢通知公告第一步：點(diǎn)擊通知公告、進(jìn)入通知公告頁(yè)面、如下圖所示：第二步：在查詢欄輸入標(biāo)題、發(fā)布單位、發(fā)布日期、點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊新增按鈕、彈出新增通知公告頁(yè)面、可以填寫內(nèi)容、點(diǎn)擊提交按鈕、公告信息會(huì)在首頁(yè)展示、如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊刪除按鈕、系統(tǒng)提示：刪除成功、如下圖所示：第五步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看通知公告頁(yè)面、如下圖所示：注：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）短信告知第三步：在查詢欄輸入短信內(nèi)容、發(fā)布單位、發(fā)布日期點(diǎn)擊查詢按鈕、如下圖所示：第四步：點(diǎn)擊察看按鈕、彈出察看事項(xiàng)信息頁(yè)面、如下圖所示：第五步：點(diǎn)擊刪除按鈕、系統(tǒng)提示：刪除成功、如下圖所示：注：（可以關(guān)于頁(yè)面的數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)刷新、翻頁(yè)功能）業(yè)項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)物業(yè)情況報(bào)表（擇物業(yè)用途、填寫建筑面積、最后區(qū)縣備案后的數(shù)據(jù)）。如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊導(dǎo)出按鈕、數(shù)據(jù)成功導(dǎo)出、如下圖所示：合同面積統(tǒng)計(jì)第一步：點(diǎn)擊合同面積統(tǒng)計(jì)、進(jìn)入合同面積統(tǒng)計(jì)頁(yè)面、（這里的數(shù)據(jù)來(lái)源于企業(yè)端登陸合同備案申請(qǐng)備案后的項(xiàng)目數(shù)量）如下圖所示：第二步：點(diǎn)擊導(dǎo)出按鈕、導(dǎo)出成功、如下圖所示：業(yè)統(tǒng)計(jì)物業(yè)企業(yè)數(shù)量（員統(tǒng)計(jì)企業(yè)人員統(tǒng)計(jì)（項(xiàng)目在崗負(fù)責(zé)人（）如下圖所示：第三步：點(diǎn)擊導(dǎo)出按鈕、成功導(dǎo)出、如下圖所示：估報(bào)告統(tǒng)計(jì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)計(jì)（）物業(yè)平均費(fèi)用專家評(píng)估統(tǒng)計(jì)第三步：點(diǎn)擊導(dǎo)出按鈕、成功導(dǎo)出、如下圖所示：信息管理點(diǎn)擊信息管理模塊、進(jìn)入信息管理頁(yè)面、如下圖所示：企業(yè)維持本地建設(shè)單位第一步：點(diǎn)擊本地建設(shè)單位、如下圖所示：第二步：在查詢欄可以查詢數(shù)據(jù)、也