工程部主管崗位職責(zé)范本

工程部主管?崗位職責(zé)范?本1、在?工程部經(jīng)理?的領(lǐng)導(dǎo)下全?面負責(zé)管理?處設(shè)備設(shè)施?的維修保養(yǎng)?工作，對工?程部經(jīng)理全?面負責(zé)。?2、落實本?部門的規(guī)章?制度、工作?程序、工作?標(biāo)準(zhǔn)，并對?員工的工作?質(zhì)量經(jīng)常進?行指導(dǎo)、檢?查和提出獎?懲建議。?3、提出本?部門的人員?編制計劃經(jīng)?工程部經(jīng)理?核定報公司?批準(zhǔn)后執(zhí)行?。4、組?織落實設(shè)備?設(shè)施的年度?保養(yǎng)計劃、?檢修計劃和?更新改造計?劃以及國家?強檢項目的?送檢。5?、做好設(shè)備?設(shè)施的日常?維護工作，?保持設(shè)備完?好率和正常?運行。6?、編制每月?材料計劃經(jīng)?工程部經(jīng)理?核定后上報?公司。7?、組織制定?工程維修的?年度能源預(yù)?算和維修預(yù)?算，合理使?用和調(diào)整各?項費用的開?支，嚴格控?制運行維修?成本。8?、負責(zé)“叁?廢”的排放?工作并保證?達到國家排?放標(biāo)準(zhǔn)。?9、組織員?工每天對服?務(wù)區(qū)域進行?巡視，負責(zé)?處理業(yè)主對?設(shè)備環(huán)境的?投訴;1?0、匯總工?程部各類設(shè)?備技術(shù)資料?并建檔。?11、嚴格?控制水、電?等消耗，降?低成本，分?月統(tǒng)計能源?消耗計量工?作。12?、審查設(shè)備?配件的申領(lǐng)?計劃，組織?制定并落實?各項節(jié)約措?施，最大限?度的降低能?耗，提高經(jīng)?濟效益。?13、負責(zé)?對本部門員?工的培訓(xùn)教?育和業(yè)務(wù)考?核工作，不?斷提高員工?的業(yè)務(wù)和思?想素質(zhì)。?14、嚴格?執(zhí)行巡查制?度，巡查記?錄每月存檔?。15、?負責(zé)本部門?的安全工作?并對突發(fā)事?件盡快做出?處理。1?6、配合客?服做好業(yè)主?二次裝修工?程的監(jiān)控，?嚴把隱蔽工?程質(zhì)量，搞?好聯(lián)合驗收?。17、?經(jīng)常檢查機?房、庫房、?工作間，保?持清潔整齊?。工程部?主管崗位職?責(zé)(二)?1.負責(zé)?審核小區(qū)住?戶裝修申請?;2.?負責(zé)管理處?公共設(shè)施完?善、設(shè)備養(yǎng)?護、室內(nèi)維?修工作的計?劃、組織、?檢查、改進?工作;3?.負責(zé)小?區(qū)物業(yè)的驗?收和交接、?全部工程資?料的交接工?作;4.?負責(zé)工程?維修人員崗?位的確定及?崗位職責(zé)的?完善工作;?5.負?責(zé)制定小區(qū)?房屋及公用?設(shè)施年度檢?修計劃和各?項內(nèi)部維修?管理制度;?6.組?織編制設(shè)備?管理、操作?、維護的各?種規(guī)章制度?和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?，并監(jiān)督執(zhí)?行;7.?負責(zé)及時?處理各類工?程維修信息?，采取各種?措施予以改?進，并及時?向經(jīng)理匯報?;8.?負責(zé)小區(qū)改?建、擴建項?目的工程施?工組織工作?及現(xiàn)場監(jiān)督?管理工作，?及時辦理工?程竣工驗收?手續(xù);9?.負責(zé)監(jiān)?督小區(qū)各類?設(shè)施、設(shè)備?等的常規(guī)檢?查工作和重?要維修養(yǎng)護?工作，參與?重大項目維?修施工，保?證維修質(zhì)量?，確保小區(qū)?各類設(shè)施、?設(shè)備保持良?好的運行狀?態(tài);10?.負責(zé)審?核住戶維修?收費項目和?標(biāo)準(zhǔn);1?1.制定?工程維修工?作計劃，并?對工作計劃?執(zhí)行結(jié)果負?責(zé);12?.制訂本?部門職員工?培訓(xùn)計劃，?組織實施培?訓(xùn)，評估培?訓(xùn)效果;?13.組?織召開工程?維修工作例?會或?qū)ｎ}會?議，安排、?指導(dǎo)下級工?作，解決下?級工作中出?現(xiàn)的問題;?14.?檢查監(jiān)督維?修工作，指?出不合格事?項，跟進改?善情況;處?理維修工作?中出現(xiàn)的突?發(fā)事件;?15.組?織本部門工?作人員做好?節(jié)約能源工?作;16?.申請本?部門所需物?資，驗收采?購回的物質(zhì)?質(zhì)量，監(jiān)督?、檢查維修?倉庫的各項?工作;1?7.組織?人力、物力?，及時完成?住戶提出的?請修要求，?為住戶提供?快捷、優(yōu)質(zhì)?的維修服務(wù)?;18.?負責(zé)管理?處各類社區(qū)?文化活動及?接待活動中?與工程維修?相關(guān)的工作?的組織實?施工作;?19.負?責(zé)工程維修?工作的重要?資料和質(zhì)量?記錄的檢查?工作，按時?匯總本部門?質(zhì)量記錄，?每月___?日前交資料?室存檔;?20.編?寫部門季度?工作總結(jié)報?部門經(jīng)理審?核、匯總;?及時將相關(guān)?信息報信息?管理員;?21.完?成領(lǐng)導(dǎo)交辦?的其他工作?。工程部?主管崗位職?責(zé)(三)?酒店工程部?主管崗位職?責(zé)1.貫?徹執(zhí)行酒店?總經(jīng)理的指?示，負責(zé)工?程部的全面?工作，直接?對總經(jīng)理負?責(zé)。2.?有高度的責(zé)?任感和事業(yè)?心，認真鉆?研技術(shù)，講?求質(zhì)量，做?到精益求精?。3.負?責(zé)酒店工程?維修和技術(shù)?的組織、指?導(dǎo)及管理工?作。負責(zé)酒?店設(shè)備設(shè)施?的安裝驗收?、安全運行?、維修保養(yǎng)?和房屋修繕?等管理工作?。4.制?定設(shè)施更新?、改造工程?計劃，抓好?技術(shù)革新、?技術(shù)改造工?作，并組織?實施。同時?，積極落實?對外承包工?程項目，努?力完成工作?指標(biāo)。5?.審查編制?設(shè)備維修計?劃及設(shè)備的?月、季、年?度保養(yǎng)的周?期計劃，并?做好督促、?檢查、落實?工作。6?.負責(zé)對工?程部所有人?員的調(diào)配和?管轄。配合?人事培訓(xùn)部?門做好設(shè)備?使用操作方?面的技術(shù)培?訓(xùn)工作，發(fā)?揮和調(diào)動部?門員工的積?極性，并按?有關(guān)制度做?好考核、考?勤及獎懲工?作。7.?制定各種設(shè)?備的操作規(guī)?程，堅持員?工未經(jīng)培訓(xùn)?合格不能上?崗的原則，?以確保設(shè)備?的安全運行?，促進設(shè)備?管理、設(shè)施?保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)?化、程序化?和規(guī)范化。?8.深入?現(xiàn)場，及時?掌握人員和?設(shè)備的狀況?，堅持每天?現(xiàn)場巡查重?點設(shè)備運行?狀況及公共?場所的動力?設(shè)施，發(fā)現(xiàn)?問題及時解?決處理。?9.與各部?門之間密切?配合、相互?溝通，并深?入了解下屬?管理人員和?員工的思想?狀況，及時?糾正不良傾?向。經(jīng)常對?下屬進行職?業(yè)道德、酒?店競爭意識?方面的教育?，培養(yǎng)員工?的工作責(zé)任?感。10?.每天記錄?設(shè)備的運作?情況及工程?維修、保養(yǎng)?狀況，提交?總經(jīng)理。?11.督導(dǎo)?執(zhí)行酒店節(jié)?水、節(jié)電措?施，發(fā)揮設(shè)?備最大效率?，降低成本?，完成費用?指標(biāo)。1?2.負責(zé)防?火、防風(fēng)、?防雨工作，?保證酒店的?安全及工作?的正常運行?。工程部?主管崗位職?責(zé)(四)?房地產(chǎn)工程?部主管崗位?職責(zé)1、?嚴格遵守公?司制定的各?項規(guī)章制度?，履行;?2、施工企?業(yè)及采購供?應(yīng)商招投標(biāo)?工作，擬訂?招標(biāo)文件中?的專業(yè)技術(shù)?部分;組織?考察投標(biāo)企?業(yè)，并開標(biāo)?、定標(biāo)以及?合同洽談與?簽訂審批;?3、全面?項目施工現(xiàn)?場管理，包?括施工進度?控制、成本?控制、材料?采購、設(shè)備?安裝、合同?管理等;?4、監(jiān)理單?位和施工單?位管理，工?程質(zhì)量檢查?監(jiān)督，對工?程質(zhì)量負全?部責(zé)任;?5、現(xiàn)場施?工工程合同?管理，負責(zé)?處理施工工?程合同實施?執(zhí)行過程中?的糾紛、索?賠等事宜;?6、構(gòu)建?工程項目管?理的各項制?度和流程，?督促并管理?各項日常工?作有條不紊?的推進;?7、組織項?目的竣工驗?收和移交工?作，組織竣?工資料整理?備案歸檔;?8、完成?項目工程部?的團隊建設(shè)?工作及崗位?職責(zé)編制;?部門日常管?理9、領(lǐng)?導(dǎo)交辦的其?他事項。?工程部主管?崗位職責(zé)(?五)1、?全面負責(zé)工?程部的管理?工作，向總?經(jīng)理負責(zé)，?并接受總經(jīng)?理和行政辦?的督導(dǎo)。?2、有高度?的責(zé)任心和?事業(yè)心，認?真鉆研技術(shù)?，講求質(zhì)量?，做到精益?求精。3?、負責(zé)工程?和技術(shù)的組?織、指導(dǎo)及?管理工作。?負責(zé)工程的?安裝驗收、?安全運行、?維修保養(yǎng)等?管理工作。?4、負責(zé)?對工程部人?員的調(diào)配和?管理。做好?技術(shù)培訓(xùn)等?工作，發(fā)揮?和調(diào)動部門?員工的積極?性，并按有?關(guān)制度做好?考核工作。?5、深入?現(xiàn)場，跟進?工程進度。?保證按期完?工，做到安?全第一的情?況下工程質(zhì)?量第一。?6、制定、?完善各項設(shè)?備管理規(guī)章?制度，建立?并貫徹落實?各項設(shè)備管?理規(guī)章制度?。7、編?制和審批公?司項目施工?計劃，定期?總結(jié)分析項?目施工任務(wù)?完成情況，?及時解決項?目施工活動