2022年房屋承租居間合同

第7頁(yè)共7頁(yè)2021年?房屋承租居?間合同編?號(hào)：本合?同當(dāng)事人?委托人（甲?方）：居?間人（乙方?）：依據(jù)?《___合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋（必?備條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃?斜線），并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?□；樓房為?__室__?_廳__衛(wèi)?□；平房為?___間□?；無裝修□?；一般裝修?□；精裝修?□；防盜門?□；有線電?視接口□；?空調(diào)□；天?然氣□；煤?氣□；集中?供暖□；土?暖氣□；熱?水器□；電?話□；電視?機(jī)□；電冰?箱□；洗衣?機(jī)□；上下?水□；家具?□___□?；樓層：_?__□；結(jié)?構(gòu)：___?□；朝向：?___□；?建筑面積：?___平方?米□；月租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?__元□；?租期：__?_□；房屋?用途：□；?房屋權(quán)屬?：___其?他條件：_?__乙方?還應(yīng)提供以?下服務(wù)：_?__自_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?。超過以?上期限仍需?要居間服務(wù)?的，雙方另?行簽訂居間?合同或以書?面形式將本?合同委托期?限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房乙方?應(yīng)陪同甲方?到房屋現(xiàn)場(chǎng)?看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權(quán)拒絕簽?字并拒絕支?付看房費(fèi)。?第四條甲?方義務(wù)（?一）應(yīng)出示?___等真?實(shí)的身份資?格證明；?（二）應(yīng)對(duì)?乙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合；（?三）應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保守?___；?（四）不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進(jìn)行私下?交易。第?五條乙方?義務(wù)（一?）應(yīng)出示營(yíng)?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營(yíng)資格證明?；（二）?應(yīng)盡力完成?甲方的委托?事項(xiàng)，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時(shí)向甲?方如實(shí)匯報(bào)?，為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù)，并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立；（三?）應(yīng)保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實(shí)?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求；?（四）不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實(shí)或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益；?（五）對(duì)?甲方的經(jīng)濟(jì)?情況、個(gè)人?信息、商業(yè)?___等保?守___；?（六）應(yīng)?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?___、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?；保證出租?房屋產(chǎn)權(quán)明?晰，不存在?所有權(quán)糾紛?或者其他權(quán)?利糾紛；?（七）收取?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用的，?應(yīng)向甲方開?具合法、規(guī)?范的收費(fèi)票?據(jù)；（八?）本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預(yù)收費(fèi)?用。第六?條委托事項(xiàng)?的完成"?完成委托事?項(xiàng)"是指完?成本合同第?一條所列全?部委托事項(xiàng)?。甲方與出?租人未簽訂?書面租賃合?同，乙方僅?為甲方提供?信息，或?yàn)?甲方看房并?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?的，均視為?委托事項(xiàng)未?完成。第?七條費(fèi)用與?傭金（一?）看房費(fèi)?看房費(fèi)是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。看房費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。看房費(fèi)?用為：每次?___元。?甲方可以一?次___納?看房費(fèi)用_?__元，可?看房___?次。乙方?完成委托事?項(xiàng)的，甲方?支付的看房?費(fèi)用費(fèi)抵作?傭金。（?二）傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項(xiàng)后應(yīng)得?的報(bào)酬。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的___%?向乙方支付?傭金。傭?金應(yīng)在甲方?與出租人簽?訂房屋租賃?合同后日內(nèi)?支付。傭?金的支付方?式：現(xiàn)金□?；支票□；?___。?委托事項(xiàng)未?完成或未在?委托期限內(nèi)?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?（三）居?間活動(dòng)費(fèi)用?居間活動(dòng)?費(fèi)用是指乙?方為完成委?托事項(xiàng)實(shí)際?支出的必要?費(fèi)用（不包?括看房費(fèi)、?傭金）。?乙方完成委?托事項(xiàng)的，?居間活動(dòng)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。非因?乙方故意或?過失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?可以要求甲?方支付必要?的、合理的?居間活動(dòng)費(fèi)?用。乙方要?求甲方支付?上述費(fèi)用的?，應(yīng)當(dāng)如實(shí)?列明，并出?具相關(guān)票據(jù)?，做出合理?解釋。除?看房費(fèi)、傭?金和居間活?動(dòng)費(fèi)用外，?乙方不得向?甲方收取其?他任何費(fèi)用?（押金、信?息費(fèi)等）。?第八條轉(zhuǎn)?委托乙方?將委托事項(xiàng)?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方的同?意。第九?條本合同解?除的條件?雙方可以以?書面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?違約責(zé)任?（一）甲方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照___標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金；（二?）在本合同?第四條約定?的期限內(nèi)，?甲方與乙方?介紹的出租?人私下成交?的，應(yīng)按照?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，乙方仍?有權(quán)取得約?定的傭金；?（三）甲?方未如約支?付看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)按照_?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?；（四）?乙方違反保?密義務(wù)的，?應(yīng)按照__?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金；?（五）乙方?怠于履行盡?力義務(wù)的，?不得向甲方?要求支付看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用；（?六）乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。甲方?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以?外的損失進(jìn)?行賠償。?（七）乙方?為甲方介紹?的出租人不?具有房屋所?有權(quán)證書或?對(duì)出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明或身?份資格證明?，或所介紹?房屋存在所?有權(quán)糾紛或?者其他任何?權(quán)利瑕疵的?，除退還已?收取的看房?費(fèi)、傭金、?居間活動(dòng)費(fèi)?用外，應(yīng)按?照___標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。第?十一條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?_種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：（一）?提交___?仲裁；（?二）依法向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?二條其他約?定事項(xiàng)_?__。第?十三條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條合同一經(jīng)?生效，即對(duì)?雙方具有法?律約束力。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致可以對(duì)?合同內(nèi)容進(jìn)?行變更或?qū)?未盡事項(xiàng)做?出補(bǔ)充規(guī)定?。變更或補(bǔ)?充規(guī)定應(yīng)當(dāng)?采取書面形?式，與本合?同具有同等?效力。第?十五條本合?同相關(guān)條款?的約定是在?不違背國(guó)家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)的前提下?做出的，如?果國(guó)家法律?、法規(guī)和地?方性法規(guī)對(duì)?委托人、居?間人及出租?人的資質(zhì)、?資格及其他?有關(guān)方面有?特別規(guī)定的?，從其規(guī)定?。委托人?（章：）???居間人（章?）：住所?：???住所：?___號(hào)：???法定?代表人：?法定代表人?：??營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：??簽約?代表：委?托代理人：???房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資?質(zhì)證書號(hào)碼?：電話：????電話：傳?真：???傳真：?___；???__?_：合同?簽訂時(shí)間：???合同簽訂?時(shí)間：合?同簽訂地點(diǎn)?：合同簽訂?地點(diǎn)：使?用說明：?1、《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居間合同?》推薦文本?為中國(guó)消費(fèi)?者協(xié)會(huì)委托?___匯佳?律師事務(wù)所?擬定，為建?議使用。?2、凡承諾?使用《房屋?租賃合同》?、《房屋承?租居