建筑工程項目招投標與合同管理期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)

第14頁共14頁07年秋期開放教育（?？疲督ㄖこ添椖空型稑伺c合同管理》期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)2007年11月制訂第一部分課程考核說明1．考核目的通過本次考試，了解學(xué)生對本課程基本內(nèi)容和重、難點的掌握程度，以及運用本課程的基本知識、基本理論和基本方法來分析和解決工程招標投標問題的能力，同時還考察對工程合同的理解和運用能力。2．考核方式本課程期末考試為開卷筆試、考試時間90分鐘。3．適用范圍、教材本復(fù)習(xí)指導(dǎo)適用于重慶電大開放教育?？平ㄖ┕づc管理專業(yè)、工程造價管理專業(yè)的選修課程《建筑工程項目招投標與合同管理》。本課程考試命題依據(jù)的教材采用郭素芳主編，中央廣播電視大學(xué)出版社出版的《建筑工程招投標與合同管理》（2006年7月第1版）。4.命題依據(jù)本課程的命題依據(jù)是《建筑工程項目招投標與合同管理》課程的教學(xué)大綱、教材、實施意見。5．考試要求考試主要是考核學(xué)生對基本理論和基本問題的理解和應(yīng)用能力。在能力層次上，從了解、掌握、重點掌握3個角度來要求。主要考核學(xué)生對工程招投標與合同管理的基本理論、招標投標與工程合同的理解和案例分析能力。6．試題類型及結(jié)構(gòu)考題類型及分數(shù)比重大致為：填空題(20%)；判斷題(16%)；單項選擇題(15%)；名詞解釋題(15%)；問答題（20%）；案例題（14%）。第二部分期末復(fù)習(xí)指導(dǎo)第一章緒論一、重點名詞建筑市場二、重點掌握1、建筑市場的主體和客體；2、建設(shè)工程交易中心的基本功能和運行原則。三、一般掌握建筑市場的資質(zhì)管理。第二章工程招標、投標概述一、重點名詞建設(shè)工程招標建設(shè)工程投標建設(shè)工程招標人建設(shè)工程投標人建設(shè)工程招標代理公開招標二、重點掌握1、工程招標投標的相關(guān)概念和特點；2、工程招標投標的主體；3、工程招標投標的方式。三、一般掌握工程招標投標的范圍第三章工程施工投標一、重點名詞資格預(yù)審?fù)稑擞行跓o標底招標二、重點掌握1、工程施工招標的條件、工程施工招標的程序；2、資格預(yù)審的程序；3、招標文件的編制程序、招標文件的主要內(nèi)容；4、無標底招標的優(yōu)點。三、一般掌握資格預(yù)審的方法第四章工程投標一、重點名詞投標不平衡報價收益現(xiàn)值二、重點掌握1、投標的工作程序；2、投標文件的內(nèi)容、編制投標文件應(yīng)注意的事項；3、量、本、利分析法，收益現(xiàn)值法；4、影響投標決策的主觀因素和客觀因素。三、一般掌握1、投標的組織；2、國際工程招投標報價。第五章開標、評標和定標一、重點名詞開標評標綜合評估法二、重點掌握1、評標委員會的組成，評標專家應(yīng)符合的條件；2、評標程序與要求；3、常用評標辦法。三、一般掌握定標的要求第六章建設(shè)工程合同一、重點名詞建設(shè)工程合同單價合同建設(shè)工程監(jiān)理合同建設(shè)工程施工合同二、重點掌握1、建設(shè)工程合同的分類；2、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本的組成，建設(shè)工程施工合同示范文本的組成；3、施工合同訂立的條件，施工合同的履行。三、一般掌握1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同管理；2、監(jiān)理合同的訂立與履行。第七章工程索賠一、重點名詞索賠二、重點掌握1、引起索賠的原因；2、索賠事件的處置程序；3、索賠工期及費用的計算；4、索賠的分類。三、一般掌握建設(shè)工程施工索賠概述第三部分綜合練習(xí)題一、名詞解釋建筑市場建設(shè)工程招標建設(shè)工程投標建設(shè)工程招標代理公開招標資格預(yù)審?fù)稑擞行跓o標底招標投標投標文件不平衡報價收益現(xiàn)值開標綜合評估法定標單價合同建設(shè)工程合同建設(shè)工程施工合同索賠建設(shè)工程委托監(jiān)理合同二、判斷題（）1.建筑市場分為廣義建筑市場和狹義建筑市場。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所。（）2.建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。（）3.業(yè)主屬于建筑市場的客體。（）4.建設(shè)工程交易中心是服務(wù)性機構(gòu)，而非政府管理部門。（）5.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一是施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工條件。（）6.建筑企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。（）7.建筑企業(yè)申請增項資質(zhì)可以高于主項資質(zhì)。（）8.招標代理機構(gòu)的條件之一是有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金。（）9.工程施工招標應(yīng)具備的條件之一是有滿足施工招標需要的設(shè)計文件及其他技術(shù)資料。（）10.招標人可以不在招標文件中明確規(guī)定合同的計價方式。（）11.一個招標工程可以編制兩個標底。（）12.采用邀請招標方式的，應(yīng)當向兩個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的法人或其他組織發(fā)出投標邀請書。（）13.投標文件的正本和每一副本都應(yīng)分別包裝、密封、并加蓋印記。（）14.投標書必須用墨水鋼筆填寫或者打字在每一空白欄，不得刪改；如有個別錯字要更正，投標人應(yīng)在錯字更改處簽字。（）15.投標文件中的每項要求填寫的空格都必須填寫，不得空著不填，否則被視為放棄意見。（）16.無標底投標是一種既符合市場經(jīng)濟的定價規(guī)則，也適應(yīng)國際慣例需求的招投標方式。（）17.投標決策可以分為兩階段進行，即前期階段和后期階段。（）18.不平衡報價法屬于開標前的投標技巧。（）19.國際工程招標一般采用最低價中標或合理低價中標方式，投標價確定要經(jīng)過工程成本測算和標價確定兩個階段。（）20.開標的過程是由投標人當場拆封、宣讀投標人名稱、投標報價、工期等主要內(nèi)容。（）21.評標委員會應(yīng)該由招標人的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為3人以上單數(shù)。（）22.投標文件的符合性評審包括商務(wù)符合性和技術(shù)符合性鑒定。（）23.投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。（）24.招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。（）25.合同是工程過程中雙方的最高行為準則。（）26.在我國，所有國內(nèi)工程合同都必須以我國的法律作為基礎(chǔ)。（）27.施工合同文件的解釋順序依次為（1）施工合同協(xié)議書，（2）投標書及其附件，（3）中標通知書，（4）圖紙。（）28.發(fā)包人的工作包括向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，保證數(shù)據(jù)真實，位置準確。（）29.監(jiān)理人的義務(wù)之一是在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。（）30.施工索賠必須有額外損失或額外支出的證據(jù)。（）31.來往信件是索賠證據(jù)資料的重要來源。（）32.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順延。三、單項選擇題1.下列（）不屬于公開招標的特點。A.能夠最大限度地引起競爭,保證工程質(zhì)量B.工作量大,周期長C.能夠有效地防止腐敗D.節(jié)約招標費用2.下列各項中，（）屬于建筑市場客體。A.發(fā)包人B.無形建筑市場C.承包人D.咨詢服務(wù)機構(gòu)3.下列各項中，（）不屬于建設(shè)工程交易中心的基本功能。A.信息服務(wù)功能B.場所服務(wù)功能C.集中辦公功能D.訴訟仲裁功能4.下列各項中，（）不屬于中華人民共和國招標投標法的立法目的。A.規(guī)范招投標活動B.保護國家利益、社會公共利益以及招標、投標活動當事人的合法權(quán)益C.縮短工期D.提高經(jīng)濟效益5.下列各項中，（）不屬于工程招標投標的特點。A.程序規(guī)范B.投標過程統(tǒng)一、有效監(jiān)督C.雙方一次成交D.全方位開放，杜絕了腐敗行為的發(fā)生6.建設(shè)工程投標報價的依據(jù)不包含（）。A.招標文件B.施工組織設(shè)計C.市場價格信息D.承包商態(tài)度7.下列各項中，（）不屬于投標資格審查的內(nèi)容。A.投標人的注冊證明和技術(shù)等級B.主要施工經(jīng)歷C.業(yè)主的資金及財務(wù)狀況D.投標人的技術(shù)能力8.下列各項中，（）不屬于編制建設(shè)工程投標文件的注意事項。投標文件正本、副本應(yīng)按招標文件要求打印或書寫B(tài).投標文件應(yīng)保密C.投標人應(yīng)按規(guī)定密封、送達標書D.在投標截止日后撤回投標文件，投標保證金不能退回9.下列各項中，（）不屬于招標文件的編制程序。計算工程量B.確定施工工期和開、竣工日期C.確定投標、開標、定標的日期D.填寫投標文件申報表10.承包商的投標班子不應(yīng)該包括下列（）類型人才。經(jīng)營管理類人才B.交際公關(guān)類人才C.專業(yè)技術(shù)類人才D.商務(wù)金融類人才11.下列各項中，（）不屬于計算標價的主要依據(jù)。A.施工圖紙和工程量清單B.施工組織設(shè)計C.施工現(xiàn)場條件D.投標文件12.下列各項中，（）不屬于企業(yè)是否參加投標的判斷標準。A.現(xiàn)有技術(shù)條件對招標工作的滿足程度B.經(jīng)濟條件C.企業(yè)的人員數(shù)量D.生存與發(fā)展方面的考慮13.下列各項中，（）不屬于開標前的投標技巧。不平衡報價B.多方案報價法C.圍標法D.突然襲擊法14.下列各項中，（）不屬于不平衡報價法的策略。A.固定項目寧低勿高B.先期開工的項目的單價報高價，后期開工的項目報低價C.估計工程量會增加的項目單價報高價，工程量會減少的項目單價報低價D.沒有工程量，只填單價的項目宜報低價15.下列各項中，（）不屬于國際工程招標的標價的間接費用。A.施工機械費B.保險費C.臨時設(shè)施工程費D.業(yè)務(wù)費16.建設(shè)工程簽訂和實施的基本原則不包含（）。A.合同平等、自愿原則B.遵守國家法律、行政法規(guī)C.誠實信用原則D.業(yè)主利益至上原則17.下列各項中，（）不屬于建設(shè)工程合同按承發(fā)包范圍不同進行的分類。A.建設(shè)工程總承包合同B.建設(shè)工程承包合同C.建設(shè)工程施工合同D.分包合同18.下列各項中，（）不屬于訂立施工合同應(yīng)具備的條件。A.初步設(shè)計已經(jīng)批準B.工程項目已經(jīng)列入年度建設(shè)計劃C.有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料D.招標過程正在進行，中標通知書沒有下發(fā)19.下列各項中，（）不屬于承包人的工作。A.向工程師提供年、季、月工程進度計劃及進度統(tǒng)計報表B.按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費用由承包人承擔C.按專用條款約定做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作D.保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定20.下列各項中，（）不屬于竣工交付使用工程必須符合的基本要求。A.完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件B.具有完整的工程技術(shù)檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)C.工程保修證書還未簽署D.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求四、填空題1.建筑市場的主體有、、。2.建設(shè)工程交易中心的基本功能有、、。3.建設(shè)工程交易中心的運行原則有、、、、。4.工程勘察資質(zhì)分為、、。5.工程招標投標的主體包括、、。6.工程建設(shè)項目招標的范圍有、、。7.工程施工招標一般分為、、三個階段。8.招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段，主要包括、、、。9.投標文件的內(nèi)容一般應(yīng)包括、、、、、、。10.招標文件的主要內(nèi)容之一是技術(shù)規(guī)范，技術(shù)規(guī)范一般包括六個方面的內(nèi)容，即、、、、、。11.影響投標決策的主觀因素有、、、。12.決定投標或棄標的客觀因素有、、、。13.投標標價的費用一般由、、等組成。14.目前我國常用的評標辦法有、兩種方法。15.按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項目的投標有下列情況的應(yīng)當按照廢標處理，即、、、、。16.投標偏差分為、。17.建設(shè)工程承包合同按計價方式不同，可劃分為、、。18.建設(shè)工程承包合同按完成承包的內(nèi)容進行分類，可劃分為、、三種類型。19.《建設(shè)工程施工合同示范文本》由、、三部分組成，并附有三個附件。20.《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》由、、三部分組成。21.按施工索賠的目的，施工索賠可分為、兩種類型。22．施工合同的特征有、、、。23.按索賠的合同依據(jù)，施工索賠可分為、兩種類型。五、問答題1.有形建筑市場的性質(zhì)是什么？它具有哪些基本功能？2.建筑企業(yè)資質(zhì)年檢結(jié)論為合格、基本合格和不合格的條件是什么？3.招標人自行組織招標應(yīng)具備的條件？4.投標人的權(quán)益和責任有哪些？5.建設(shè)工程招標投標的特點有哪些？6.招標代理機構(gòu)的條件有哪些?7.法定的招標方式有哪幾種？各自的優(yōu)缺點有哪些？8.工程施工招標應(yīng)具備哪些條件？9.資格預(yù)審的目的是什么？要經(jīng)過哪些程序？10.招標文件的內(nèi)容由哪幾部分構(gòu)成？11.投標須知一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？12.無標底招標有哪些優(yōu)點？13.投標工作包括哪些基本內(nèi)容?14.投標文件由哪些內(nèi)容組成？15.計算投標價格的依據(jù)有哪些？16.投標技巧有哪些？17.不平衡報價策略有哪些？18.評標專家應(yīng)符合哪些條件？哪些人不得擔任評標委員會成員？19.評標報告的內(nèi)容有哪些？20.建設(shè)工程施工合同的特點和訂立的條件是什么？21.《建設(shè)工程施工合同示范文本》的內(nèi)容包括哪些？22.發(fā)包人和承包人在合同履行過程中各自的工作有哪些？23.簡述施工索賠的處理過程。24.索賠的依據(jù)有哪些？六、案例題1.某設(shè)計方案年產(chǎn)量為12萬噸，已知每噸產(chǎn)品的銷售價格為675元，單位可變成本是250元，年總固定成本是1500萬元，試求盈虧平衡點的產(chǎn)量。密封線內(nèi)不要答題2.某建筑公司2000年—2004年的竣工面積與總產(chǎn)值之間有表中關(guān)系。如預(yù)計2007年的竣工面積將比2004年增長60%，試用一元線性回歸模型預(yù)測2007年的總產(chǎn)值。年份竣工面積X（百平方米）總產(chǎn)值（萬元