2022年有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同錦集9篇

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隨著時(shí)間的推移，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢？下面是我收集整理的商鋪?zhàn)赓U合同9篇，歡送大家分享。

商鋪?zhàn)赓U合同篇1

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿＿〔個(gè)人或單位〕，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

承租方：＿＿＿＿〔個(gè)人或單位〕，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)〔或管理權(quán)〕屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)＿＿＿＿市〔縣〕有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條出租房屋從落地址＿＿＿＿。

第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為＿＿年＿＿月，從＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣＿＿＿＿元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月＿＿＿＿天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在＿＿＿＿。

〔房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原那么，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金?！?/p>

第五條出租方與承租方的變更

1．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方；享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2．租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承當(dāng)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任

1．甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計(jì)算，向乙方償付違約金。

2．租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷(xiāo)租金。

3．出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。

第七條乙方的責(zé)任

1．乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)＿＿月以上，甲方可以從乙方履約金〔如乙方付有履約金〕中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2．租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3．租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計(jì)算。

4．租賃期間，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行撤除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

5．租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后＿＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，

視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6．租賃期滿(mǎn)或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

第八條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同那么自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任。

第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式＿＿份，交＿＿市＿＿〔縣〕房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：＿＿＿＿〔簽字、蓋章〕

地址：＿＿＿＿＿＿

工作單位：＿＿＿＿＿＿

承租人：＿＿＿＿〔簽字、蓋章〕

地址：＿＿＿＿＿＿工作單位：＿＿＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

2．說(shuō)明

房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達(dá)成的有關(guān)房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)該協(xié)議，出租人有義務(wù)將房屋交付給承租人使用，承租人有義務(wù)繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題有：

〔1〕出租人必須是房屋的所有人或者有權(quán)出租的使用人。如果是轉(zhuǎn)讓租房屋必須經(jīng)過(guò)原出租人的同意并取得相應(yīng)的法律證明文件。

〔2〕承租人的義務(wù)中應(yīng)當(dāng)明確要對(duì)房屋的完整負(fù)全部責(zé)任。不得破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的原有的質(zhì)量，以保證出租人的合法權(quán)益。

〔3〕合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的根本權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。篇二：商鋪?zhàn)赓U合同范本(簡(jiǎn)易實(shí)用)

商鋪?zhàn)赓U合同篇2

出租方：____________(以下筒稱(chēng)甲方)

承租方：____________(以下筒稱(chēng)乙方)

甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為_(kāi)_____年，從______年月______日到______年______月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整，分______月份繳納，每月租金為_(kāi)_____元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善保護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，假設(shè)有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意前方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿(mǎn)裝修局部不得撤除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿(mǎn)，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿(mǎn)，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系：____________聯(lián)系：____________

簽訂日期：______年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同篇3

轉(zhuǎn)租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方在征得出租人書(shū)面同意后，雙方在平等互利的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。

一.商鋪地址：

甲方將其租賃的位于市區(qū)路號(hào)的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租局部給乙方用于使用。

二.商鋪面積：

轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為平方米。

三.租賃期限：

租賃期自年月日起至年月日止，甲方應(yīng)于年月日以前將商鋪騰空交給乙方使用。

裝修免租期：從年月日起至年月日止為乙方免房租之裝修期。

四.租金：

1.數(shù)額：甲乙雙方議定每月租金為人民幣整，后年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)另行協(xié)商確定，應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。

2.支付方式：

租金按為壹期支付，首期租金由乙方于本合同簽定時(shí)一次付清;以后每期租金于每期開(kāi)始前提前繳納，先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開(kāi)具發(fā)票給乙方。

3.如乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，每逾期一天，甲方有權(quán)按所欠費(fèi)用款項(xiàng)的1‰收取

滯納金，如超過(guò)天，那么視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責(zé)任。

五.租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)以下責(zé)任：

依約將商鋪及附屬設(shè)施按時(shí)完整交付乙方使用。

負(fù)責(zé)對(duì)商鋪定期平安檢查，商鋪維修費(fèi)等原由甲方支付的費(fèi)用，仍由甲方承當(dāng)。

六.租賃期內(nèi)，乙方承當(dāng)以下責(zé)任：

依約按時(shí)交納租金，并承當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、稅金、衛(wèi)生費(fèi)等一切因乙方實(shí)際使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。

乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。

合同期滿(mǎn)后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。

乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防平安設(shè)施的配備，否那么在本租賃場(chǎng)所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

七.合同終止及解除的規(guī)定：

合同租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。

本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八.不可抗力：

商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)如遇市政動(dòng)遷或其他不可抗力，導(dǎo)致雙方合作無(wú)法進(jìn)行，本合同自然終止，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。

九.違約處理：

甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，責(zé)任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金缺乏以彌補(bǔ)對(duì)方的實(shí)際損失，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十.其他：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

訂約人：

甲方：乙方：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

電話(huà)：電話(huà)：

日期：日期：

商鋪?zhàn)赓U合同篇4

出租方：_________________身份證號(hào)碼：_____________

承租方：_________________身份證號(hào)碼：_____________出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__________________________，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限

1．每年租金為人民幣_(tái)_______元整〔________元〕。

2．為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。

3．承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1．物業(yè)管理費(fèi)：承租方向出租方交納。

2．水電費(fèi)：由承租方自行繳納，〔水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承當(dāng)，直至合同期滿(mǎn)〕

3．維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4.取暖費(fèi)：由出租方繳納

5．使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，〔其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用〕。

第六條出租方與承租方的變更

1．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

2．租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向

出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承當(dāng)原承租方的義務(wù)。

第七條違約金和違約責(zé)任

1．假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2．假設(shè)承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第八條續(xù)租

1．承租方假設(shè)要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2．租賃期滿(mǎn)承租方如無(wú)違約行為的，那么享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第九條合同中止

承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1．承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2．承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的；

3．承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第九條合同的終止

1．本合同期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽合同的；

2．雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

3．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

4．在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為說(shuō)明不履行合同主要義務(wù)的；

5．當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

6．當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

7．_________________________________________________。

第十條免責(zé)條件

假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租賃期間，假設(shè)承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。

第十一條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十二條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四條補(bǔ)充條件________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方〔蓋章〕：_________

聯(lián)系：_______________

_________年______月____日

承租方〔蓋章〕：_________

聯(lián)系：_______________

_________年______月____日

商鋪?zhàn)赓U合同篇5

出租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕__________________

承租方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕__________________

甲乙雙方本著老實(shí)信用，互利互惠的原那么，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢(qián)合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________。商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金__________元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承當(dāng)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用〕

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)同意前方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門(mén)備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類(lèi)設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承當(dāng)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以局部面積招租或招商，甲方不得以任何理由干預(yù)。

5、與乙方另簽訂消防平安協(xié)議書(shū)此合同附件，監(jiān)督乙方平安使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的平安有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防平安，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承當(dāng)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、假設(shè)租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，合同終止。

2、假設(shè)甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬(wàn)元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按?中華人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：補(bǔ)充：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十三條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方〔蓋章〕_____________

法定代表人〔簽字〕_________

聯(lián)系：__________________

：__________________

身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日

承租方〔蓋章〕_____________

法定代表人〔簽字〕_________

聯(lián)系：__________________

：__________________

身份證號(hào)：__________________

______年_____月_____日

商鋪?zhàn)赓U合同篇6

出租方〔甲方〕:xx市xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

承租方〔乙方〕:黃xx

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、互利、自愿的原那么下，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂立本合約，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于xx市xx鎮(zhèn)xx—xx?時(shí)尚匯a區(qū)第12幢1088號(hào)鋪，建筑面積102.69平方米。

第二條租賃期限

租期為3年，本合約從XX年4月1日至XX年4月1日止。

第三條租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號(hào)前向甲方繳納當(dāng)月的租金。

2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金〔共計(jì)人民幣10000元整〕和1個(gè)月的租金〔共計(jì)人民幣11500元整〕。

3、租金標(biāo)準(zhǔn)，每年每月為1500元；

第四條甲方責(zé)任

1、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營(yíng)方案。在租賃期內(nèi)，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無(wú)條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同，否那么甲方有權(quán)單方面終止合同。

2、乙方的裝修方案須通過(guò)甲方審核，甲方須于7天內(nèi)給予回復(fù)，否那么所拖延的時(shí)間不計(jì)租金。

第五條乙方責(zé)任：

1、依約交付租金，假設(shè)乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方假設(shè)逾期一個(gè)月拖欠租金，那么甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。

2、租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、商鋪保險(xiǎn)費(fèi),租賃稅,維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管，如發(fā)現(xiàn)損壞，須在一星期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)出資維修。

4、租賃屆滿(mǎn)或合約解除，出租商鋪的不動(dòng)產(chǎn)局部〔如：裝修物等〕及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無(wú)償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時(shí)帶走，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1、租賃期滿(mǎn)，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費(fèi)用。

2、如屬乙方裝修，專(zhuān)柜的設(shè)計(jì)、裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，其設(shè)計(jì)、裝修方案經(jīng)甲方審批同意前方可實(shí)施，裝修過(guò)程務(wù)必遵守甲方指定的?xx管理公約?。

3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途。

4、商鋪?zhàn)庥闷陂g內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故所造成的建筑、管道設(shè)施等經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

5、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房?jī)?nèi)發(fā)生任何事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、租賃期間，乙方假設(shè)利用商鋪?zhàn)鲞`法、犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。

7、租賃期間，乙方必須遵守?xx管理公約?的約定。

第七條合同期滿(mǎn)

1、乙方交付甲方的押金〔人民幣10000元〕，在雙方確認(rèn)商鋪、物品無(wú)損，相關(guān)費(fèi)用交接清楚后，由甲方在當(dāng)天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合約之規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對(duì)方人民幣10000元的違約金。

2、租期滿(mǎn)一年后，乙方取消或中斷合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，同時(shí)甲方退還全額押金給乙方，雙方無(wú)需承當(dāng)任何責(zé)任。

3、乙方假設(shè)要自動(dòng)退場(chǎng)更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過(guò)甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后，方可退回全額押金給乙方。

第九條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效應(yīng)。

2、在履行本合約的過(guò)程中，假設(shè)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可訴請(qǐng)xx市人民法院解決。

3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合

約具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條經(jīng)營(yíng)說(shuō)明

1、本商鋪只能經(jīng)營(yíng)xxx，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周?chē)h(huán)境。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，假設(shè)情況比擬嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營(yíng)。

甲方:xx市xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：

法人代表：法人代表：

:xx市xx鎮(zhèn)xx:xx門(mén)面

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:51101xxxxxxxxxxx

簽訂日期:XX年3月24日簽訂日期:XX年3月24號(hào)

簽訂地點(diǎn):xx簽訂地點(diǎn):xx

商鋪?zhàn)赓U合同篇7

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇___________商鋪________號(hào)，商鋪面積約____平方米左右。

第二條出租期限及用途

1、租期_____年，自__________年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。出租期滿(mǎn)，合同自然終止。

2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為_(kāi)___________使用。

3、出租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在出租期滿(mǎn)____個(gè)月前書(shū)面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)________佰________拾________元整)。年租金總額為_(kāi)___元(大寫(xiě)________仟________佰________拾________元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計(jì)算租金。

2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿(mǎn)________個(gè)月前一次性交清，依此類(lèi)推。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。

4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。

第四條出租期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_(kāi)_______度，電表底數(shù)為_(kāi)_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，直至合同期滿(mǎn))。

2、出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門(mén)、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第五條合同的變更、解除與終止

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

第六條房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門(mén)市，乙方不得破壞已裝修局部和房屋。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意前方可施工。出租期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。

第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證出租房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、乙方應(yīng)于房屋出租期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金________元，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條乙方違約責(zé)任

乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交，并推遲________天以上的。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

第十條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克服的客觀情況〞。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜

按?合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共________頁(yè)，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。

出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________

日期：_________年______月______日_________年______月______日

商鋪?zhàn)赓U合同篇8

合同雙方：

出租方(下稱(chēng)甲方)：承租方(下稱(chēng)乙方)：身份證：身份證：

：：

甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)信的精神，在充分協(xié)商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

一、商鋪位置、面積、經(jīng)營(yíng)范圍和租賃期限

1、商鋪位置：xxxxxxxxxxx.

2、商鋪面積：

3、商鋪經(jīng)營(yíng)范圍：。

4、租賃期限：從月日止。租賃期內(nèi)每月租金為人民幣元。不變。

二、商鋪?zhàn)饨稹⒈ＷC金、水電費(fèi)等其他費(fèi)用

1、商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧旁?。每次三個(gè)月一繳，(甲方只提供非稅務(wù)發(fā)票)。第一次租金在雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方現(xiàn)金付清。

2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔(dān)保，保證金為人民幣元，乙方在簽訂合同時(shí)向甲方現(xiàn)金付清。本保證金不做為租金或其他費(fèi)用的沖抵金，合同執(zhí)行期內(nèi)不計(jì)利息。甲方在合同期滿(mǎn)或雙方同意提前終止合同時(shí)，將保證金人民幣元退還乙方。如乙方違約，致使本合同提前解除，甲方將不退還乙方保證金;如甲方提前收回商鋪，甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣元

3、本商鋪門(mén)前實(shí)行用者三包，水、電、衛(wèi)生、照明、平安等其他費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，電xx元/度，水xx元/噸。假設(shè)由于乙方的原因造成的責(zé)任及后果，由乙方自負(fù)。

三、違約責(zé)任

1、甲方在合同執(zhí)行期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租第三者，否那么甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

2、乙方應(yīng)于每月日前付清當(dāng)月租金給甲方。乙方逾期不付清當(dāng)月租金造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

3、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，按章納稅。在合同執(zhí)行期間，工商、稅務(wù)等其它費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)政府管理部門(mén)繳交，其所發(fā)生的一切月甲方無(wú)關(guān)。假設(shè)乙方違法經(jīng)營(yíng)受查處，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

4、如遇自然災(zāi)害及其它不可抗力因素或政府及其部門(mén)頒發(fā)的法規(guī)、規(guī)章的影響，造成商鋪損毀致使無(wú)法營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免違約責(zé)任，造成損失各自承當(dāng)。

5、乙方在合同執(zhí)行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意而將商鋪轉(zhuǎn)租或變相抵押他人(單位)，甲方無(wú)條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無(wú)涉。

四、終止與續(xù)約

1、在未征得甲方書(shū)面同意的前提下，乙方在承租期間內(nèi)無(wú)論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營(yíng)業(yè)，都應(yīng)繳清終止經(jīng)營(yíng)前所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

2、假設(shè)甲方提前終止合同，(如遇國(guó)家征用除外)甲方應(yīng)退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣元元，才可收回商鋪。

3、合同執(zhí)行期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如需續(xù)租，須在合同期間內(nèi)的最后一個(gè)月前以書(shū)面形式向甲方提出要約。

4、合同期滿(mǎn)之日，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理。

5、如遇自然災(zāi)害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無(wú)法繼續(xù)營(yíng)業(yè)時(shí)，雙方互免民事責(zé)任。

五、雙方其他權(quán)利和義務(wù)

1、甲方不得干預(yù)乙方的獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，嚴(yán)禁乙方利用鋪面進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，否那么一切后果由乙方自負(fù)。

2、乙方是商鋪的防火防災(zāi)責(zé)任人，其使用的電器、照明設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家頒發(fā)的平安標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，如因乙方及其工作人員成心或疏忽而釀成火災(zāi)，乙方應(yīng)由此引起的法律后果承當(dāng)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、合同生效的條件及雙方解決方法

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個(gè)月租金后生效。

2、本合同在履行過(guò)程中假設(shè)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著友好態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商未達(dá)成協(xié)議，可通過(guò)拆訟途徑解決。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同篇9

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________________

甲乙雙方本著老實(shí)信用，互利互惠的原那么，根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢(qián)合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途

商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿(mǎn)后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年________