2022年有關建筑工程施工合同集錦7篇2

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現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是我為大家整理的建筑工程施工合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

建筑工程施工合同篇1

本篇?建筑工程施工合同范本?由我特別為需要建筑合同范文的朋友收集整理的，僅供參考。內容如下：

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就

田園清水灣小區(qū)1、2號樓工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：小區(qū)。

2.工程地點：長治市。

3.工程立項批準文號：。

4.資金自籌。

5.工程內容：商住樓建安工程。

群體工程應附?承包人承攬工程工程一覽表?(附件1)。

6.工程承包范圍：

商住樓圖紙內土建、安裝工程。此合同不包括甲方分包工程。

二、合同工期

方案開工日期：年月日。

方案竣工日期：年月日。

工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述方案開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。

三、質量標準

工程質量符合合格標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫)(￥元);

2.合同價格形式：根據(jù)通用條款1.1.5.2和專用條款、補充條款的約定確定。

五、工程經(jīng)理

承包人工程經(jīng)理：。

六、合同文件構成

本協(xié)議書與以下文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成局部。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行工程審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和平安，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承當相應的工程維修責任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二局部通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于20xx年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在發(fā)包人工程所在地辦公室簽訂。

十一、補充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成局部。

十二、合同生效

本合同自長治市建設工程招標投標管理辦公室備案后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式6份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)4份，承包人執(zhí)2份。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

法定代表人：法定代表人：

建筑工程施工合同篇2

____(以下簡稱“業(yè)主〞)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程〞)概況如下：

工程名稱;

工程地點;

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。

3.以下文件均為本合同的組成局部：

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)工程建設監(jiān)理合同標準條件;

(3)工程建設監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程中共同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、，郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承當本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設監(jiān)理合同的專用條件。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自____年__月__日開始實施，至____年__月__日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本____份，

各執(zhí)___份。

業(yè)主：(簽章)________監(jiān)理單位：(簽章)_____

法定代表人：(簽章)_____法定代表人：(簽章)____

地址：____________地址：___________

開戶銀行：__________開戶銀行：_________

賬號：____________賬號：___________

郵編：____________郵編：___________

電話：____________電話：_______________年__月__日簽于_______年__月__日簽于_

建筑工程施工合同篇3

甲方：____市____區(qū)北石店鎮(zhèn)臨澤村委

乙方：____縣固城建筑安裝有限責任公司

根據(jù)?合同法?及有關規(guī)定，針對臨澤村道路事宜；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款，相互監(jiān)督共同遵守。

一、施工內容：村內規(guī)定范圍的路基整形、夯實、下水管道的安裝、檢查井的砌筑，混凝土路面的澆筑、路沿石的安砌等。

二、施工工期：

開工日期：

竣工日期：

三：質量要求：

嚴格按照工程質量要求及相關標準規(guī)定進行施工，因工程質量造成的返工，費用由乙方承當。

四、平安施工：

乙方自覺遵守平安操作規(guī)程施工，如違章、違規(guī)造成的一切平安事故，乙方自行承當。

五、工程結算方式：

根據(jù)實際完成的工程量結算，〔即面積、體積、長度米〕完成后實地測量。

六、實際工程及價格：

1、160厚黃沙混凝土路面75元㎡

2、磚砌水溝〔挖溝、墊層、砌磚抹灰、回填夯實、蓋板〕350元

3、混凝土路沿石安砌〔100XXXX0300〕35元

4、下水道安裝鋪設〔挖土、墊層、下水泥管、抹管箍、回填土夯實〕直徑300水泥管90元。

5、污水檢查井含井蓋〔挖土、墊層、砌筑、抹灰、回填夯實〕620元座

6、人工挖土方30元立方米

7、農(nóng)用車300元臺班

8、勾機1800臺班。

9三輪車200元臺班。

10、零工，60元工日。

七、付款方式：

工程完工后一次付清工程款。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程結束，款已付清，合同自行作廢。

甲方：〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕________年____月____日年____月____日

建設工程施工合同

建設單位：____市____區(qū)北石店鎮(zhèn)林子村委

施工單位：____縣固城建筑安裝有限責任公司

建筑工程施工合同篇4

一、建設工程施工合同具備的根本特征

?合同法?第269條規(guī)定，建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同的三種主要合同形式中，施工合同是最重要的建設工程合同。所謂建設工程施工合同即建設工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。依照施工合同，承包人應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款，它與其他建設工程合同一樣是一種雙務合同，在訂立時應遵循自愿、公平、老實信用等原那么。

施工合同是工程建設的主要合同，是施工單位進行工程建設質量管理、進度管理、費用管理的主要依據(jù)之一。在市場經(jīng)濟條件下，建設市場主體之間相互的權利義務關系主要是通過合同確立的。

?合同法?第287條規(guī)定，本章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的規(guī)定。可以看出，建設工程施工合同是作為承攬合同的一種特殊類型來規(guī)定的。事實上，建設工程施工合同具備了承攬合同的所有特征，但又有著其自身的特點，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：

第一、建設工程施工合同不僅受?合同法?的調整，而且還受到不同領域的多部法律及其他標準性文件調整。

從建設單位的層面來看，一項建設工程的完成，從土地使用權的取得、用地規(guī)劃的審批、建設工程的招標投標、施工單位確實定、到規(guī)劃設計的落實等等一系列法律關系的發(fā)生，這些過程很可能涉及到不同的領域如?土地管理法?、?招標投標法??建設工程質量管理條例?等等，這都是建設工程施工合同的當事人不能回避的，而且合同雙方當事人和合同本身都將不同程度的受到這些法律關系的制約，所以從這個角度來講，建設工程施工合同涉及多領域受到多部法律和標準性文件調整。

第二、合同的簽訂、履行和終止有嚴格具體的程序限制。

從民法的理論看，一般合同的簽訂經(jīng)過“要約〞和“承諾〞兩個階段即可完成。但建設工程施工合同的簽訂有其特殊性，建設工程施工合同的簽訂那么必須根據(jù)已被審批的工程工程方案、初步設計、雙方辦理土地等審批手續(xù)后簽訂。如遇變更設計方案或工程造價，還需另行訂立補充協(xié)議。實行招投標的工程工程應按相應的程序確定中標單位并向中標單位下達中標通知書后30日內簽訂合同。同時，在合同履行過程中要嚴格按照設計圖紙、施工標準進行施工，并嚴格遵守合同約定的質量控制、投資控制、進度控制條款，還要接受預算和造價審查、竣工結算、質監(jiān)部門的檢查等。第三、國家宏觀政策和地方政府制定的建設方面的規(guī)章也是調整和解決建設工程施工合同糾紛的重要依據(jù)。

在市場經(jīng)濟條件下，建設工程的完成仍以方案調控為主。雙方當事人依法簽訂的建設工程施工合同表達了市場經(jīng)濟主體通過公平競爭取得的權利和將要承當?shù)牧x務，當然應當依法進行保護。但是國家根據(jù)市場運作狀況，制定相應的規(guī)章進行宏觀調控，地方政府在權限范圍內依法制定的規(guī)章，諸如投資結構的調整、工程的壓縮及設計方案管理、工程預算定額、材料預算價格等同樣作為簽訂合同、履行合同、解決合同糾紛的依據(jù)。

建設工程施工合同特有的根本建設法律制度特征，表達了其自身的復雜性和專業(yè)性，它即遵循合同的一般原那么，又包含多種特有的法律關系，從而構成了根本建設法律制度的一大特色。

二、建設工程施工合同成立和生效的根本條件

從民事法律理論的角度看，對于建設工程施工合同來說，其成立和生效同樣是兩個不同性質的問題，是兩個有著嚴格區(qū)別的法律概念。兩者有著嚴格的區(qū)別：第一，合同成立并不等于生效。理由是，合同的成立僅僅反映的是當事人的意志，它表達了合同自由的原那么；而合同的生效反映了國家的意志，即國家法律對已成立合同的一種法律認可或稱價值判斷，它表達了國家對合同關系的干預，決定了合同的生效。另外，合同的成立是事實問題，而合同的生效是法律問題。合同的成立是合同生效的前提條件，但合同的成立和生效是兩個不同性質的

問題，應該嚴格加以區(qū)分。第二，在構成要件上，合同的成立，是訂約當事人就合同的主要條款達成合意，亦即合同因承諾生效而成立，故合同成立的條件一般就是承諾生效的條件。而合同生效的條件才是判斷合同是否具有法律效力的標準。

關于合同的生效要件或生效條件問題，我國學者也存在觀點上的不同和爭論。有人認為：合同的有效要件是：

〔1〕內容之確定；

〔2〕內容之可能；

〔3〕內容之合法；

〔4〕內容的妥當性。已成立的合同具備以上四個要件，才發(fā)生合同效力。梁彗星教授認為民事行為生效要件分為一般生效要件和特別生效要件。一般生效要件指一般法律行為所共同的生效要件，包括當事人須有相應的民事行為能力、意思表示真實、標的須合法、標的須可能和確定。而特別生效要件指特定法律行為所特有的生效要件。大局部人認為，所謂合同生效的要件，是指依法律規(guī)定合同發(fā)生法律效力應具有的條件。它包括：

〔1〕合同當事人必須具備相應的民事行為能力；

〔2〕意思表示真實；

〔3〕合同內容必須合法；

〔4〕合同標的確實定和可能；

〔5〕合同必須符合法定形式等5個要件。

我認為，雖然我國現(xiàn)行合同法律沒有就合同生效要件作出明確的規(guī)定，但?民法通那么?和?合同法?已經(jīng)為我們概括和歸納合同生效要件提供了足夠的法律依據(jù)。根據(jù)上述法律規(guī)定，我認為合同的生效要件可分為實質要件和形式要件。所謂實質要件，?民法通那么?第55條規(guī)定，民事法律行為應當具備以下條件，

一是行為人具有相應的民事行為能力；

二是意思表示真實；

三是不違反法律或社會公共利益。這些規(guī)定也就是合同生效的一般要件，亦稱實質要件。所謂形式要件，對于有些合同，合同的生效還須具備特殊要件，也稱形式要件。這些合同主要包括兩種情形：

一是當事人根據(jù)?合同法?第45、46條的規(guī)定所訂立的合同，在所附條件成就時或所附生效時間到來時，合同才能生效；

二是根據(jù)?合同法?第44條第二款規(guī)定，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)的，在辦理了批準、登記等手續(xù)后，合同才能生效。因此，建設工程合同的生效必須要具備一定的前提條件。具體說來，一個建設工程施工合同要到達生效的程度，應當符合以下條件：

第一、合同的當事人即發(fā)包人和承包人應當符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。

目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設工程發(fā)包的資格。而作為承包人的條件那么十分嚴格。首先，承包人必須是單位。雖然?合同法?在總那么和關于建設工程合同的第16章沒有明確規(guī)定建設工程合同的承包人的主體資格限制，但在?建筑法?和大量的建設方面的行政法規(guī)中均明確規(guī)定了建設工程施工合同的承包人必須是“單位〞，尤其是最高人民法院公布的?審理建設工程施工合同司法解釋?可以看出一個信號，建設工程的承包人必須是法人單位，?審理建設工程施工合同司法解釋?

第1條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的，合同無效。這個條文可以看出，建設工程的承包人必須具備相關的資質，且不說登記的上下問題，但有前提條件，符合申領資質的必須是單位，?建筑法?第26條規(guī)定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。所以，從?合同法?的角度來看，這里的單位那么只能是法人。其次，承包人必須具備建筑經(jīng)營資格。只有經(jīng)依法核準擁有從事建筑經(jīng)營活動資格的企業(yè)法人，才有資格進行建設工程承包經(jīng)營活動。1995年10月15日起施行的?建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定?，將建筑業(yè)企業(yè)分為工程總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和專項分包企業(yè)三類，并規(guī)定了具體的標準和條件。再次，承包人必須在自身擁有的資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。在我國，對于建設工程承包人實行嚴格的市場準入制度。20xx年1月30日國務院令第279號發(fā)布的?建設工程質量管理條例?第25條規(guī)定，從事建設工程施工的單位應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設工程施工合同的核心條件。

意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應當真實反映其內心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為成心的意思與表示不一致、非成心的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。成心的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非成心的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解〞的條件，那么屬于?民法通那么?第59條和?合同法?

第54條規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，那么根據(jù)?民法通那么?第58條和?合同法?第52條的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構成合同無效的法定原因，否那么構成合同可撤銷的原因。需要指出的是，?合同法?和?民法通那么?有一個明顯的區(qū)別是把?民法通那么?第58條規(guī)定的“一方以欺詐、脅迫的手段〞訂立合同的行為分為二種情形來處理：如果是損害了國家利益，屬當然無效；如果是損害的是合同相對人的利益，那么根據(jù)?合同法?第54條規(guī)定相對方可以要求變更或撤銷，而不再一律認定無效，這不僅尊重了合同當事人的意愿，保護了當事人的利益，鼓勵了交易行為，而且還減少了因合同無效而給社會帶來的損失。我認為這一規(guī)定是正確的，也符合合同法理論與司法實踐的開展方向。

意思表示真實是民法通那么規(guī)定的民事行為生效的要件之一，但對于合同來說，那么其生效還應具備合同雙方協(xié)商一致的條件。建設工程施工合同是雙務合同，因此也應當具備發(fā)包人和承包人就合同內容協(xié)商一致的條件。

第三、建設工程施工合同的當事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應當履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序

這一條件是建設工程合同所特有的條件。如前所述，建設工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設行為予以更多的關注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和標準。如依照?中華人民共和國招標投標法?〔以下簡稱?招標投標法?〕第三條的規(guī)定，在我國境內進行以下工程建設工程包括工程的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：①大型根底設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾平安的工程；②全部或者局部使用國有資金投資或者國家融資的工程；③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的工程。這些工程的具體范圍和規(guī)模標準，由國務院開展方案部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批準。任何單位和個人不得將依法必須進行招標的工程化整為零或者以其他任何方式躲避招標。依法應當招標而未招標的合同無效。

第四、建設工程施工合同應當符合法律規(guī)定的形式要件。

?合同法?第270條規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式。第275條規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供給責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

由于建設工程施工合同具有標的額大、履行時間長、不能即時清結等特點，因此應當采用書面形式。對有些建設工程合同，國家有關部門制定了統(tǒng)一的示范文本。采用示范文本或其他書面形式訂立的建設工程施工合同，在組成上并不是單一的，凡能表達發(fā)包人和承包人協(xié)商一致內容的文字材料，包括各種文書、電報、圖表等，均為建設工程施工合同的組成局部。第五、內容合法，不違反法律或社會公共利益。

在關于認定合同是否有效的標準上，?民法通那么?和?合同法?采用的是兩種截然不同的表述方法。?民法通那么?是用肯定的語氣在第55條明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益〞的民事行為才是有效的民事行為；而?合同法?采用的是否認的語氣，在第52條規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定〞的合同屬于“合同無效〞的情形。

在?合同法?公布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院?關于適用〈中華人民共和國合同法〉假設干問題的解釋〔一〕?第四條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常務委員會制定的.法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。〞而最高人民法院?關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?那么將建設工程施工合同認定無效的標準再次嚴格界定為五種情況〔下文將詳細論述〕。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設工程施工合同受到不同領域的多部法律及其他標準性文件調整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調整建設工程施工合同的強制性標準就有六十多條，如果違反這些標準都以違反法律強制性規(guī)定為由而認定合同無效，不符合?合同法?的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當事人的合法權益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理標準，如果當事人違反了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。從相關法律、行政法規(guī)的強制性標準內容看，可分為兩類：一是保障建設工程質量的標準，二是維護建筑市場公平競爭秩序的標準。?解釋?第1條和第4條將這兩大類分為以下五種情形：

一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級的；

二是沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的；

三是建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；

四是承包人非法轉包建設工程的；

五是承包人違法分包建設工程的。當然，?民法通那么?和?合同法?等根本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應當適用于建設工程施工合同。

三、建設工程領域強制性規(guī)定的認定對合同效力的影響

?合同法?第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同屬于合同無效的情形。但是隨著法律理論的深入研究，學者逐漸認識到違反強制性規(guī)定并不必然一定會導致建設工程施工合同無效，正如最高人民法院副院長黃松友所說，在建設工程領域中，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理標準，如果當事人違反了這些標準應當受到行政處分，但是不應當影響民事合同的效力。在涉及合同無效的重要判斷標準中，司法實踐中對強制性標準的認識，是判斷施工合同效力的根本準那么，所以如何判斷強制性規(guī)定以及判斷強制性規(guī)定的種類就顯得至關重要。

在建設工程領域的強制性法規(guī)主要存在于兩個方面。一局部是?合同法?中有關對建設工程合同的特殊規(guī)定局部；另一局部分布在?建筑法?、?招標投標法?、?建設工程質量管理條例?等經(jīng)濟行政類法律法規(guī)之中。第一局部的強制性標準涉及的是建設工程領域最根底的方面，所以一旦違反即應當認定為無效。違反第二局部的強制性規(guī)定的法律后果那么需要具體考察。如果法律法規(guī)是徹底阻止這類合同實施，并且認定合同有效會直接損害工程質量等涉及國計民生等重大利益時，就應當認定合同無效；如果違反禁止性規(guī)定只會損害一方民事主體利益，或者僅僅是違反監(jiān)管，而不直接涉及工程質量等根本性問題時，一般不應當認定建設工程合同無效，換句話說，違反建設工程領域的法律法規(guī)主要看違反的強制性標準是管理性質的標準還是效力性質的標準，違反管理性質的標準性文件不會影響到合同的效力。

有人認為，把強制性規(guī)定區(qū)分為效力規(guī)定和取締規(guī)定，其劃分標準可以有以下幾個方面，

第一，法律、法規(guī)明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，該規(guī)定就屬于效力性規(guī)定。

第二，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同將損害國家理合和社會公共利益，也應該屬于效力性標準。

第三，法律、法規(guī)雖然沒有明確規(guī)定違反強制性規(guī)定將導致合同無效或者不成立，但違反該規(guī)定或者繼續(xù)旅行合同只是損害當事人利益，這樣的規(guī)定就屬于取締標準，例如，?建筑法?

第7條規(guī)定，建設工廠開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工廠所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可征。該條規(guī)定就屬于取締性標準，它本身是建設行政主管部門對建設單位的工程工程的監(jiān)管，建設單位沒有領取施工許可證本身沒有損害國家的重大利益和社會公共利益，建設單位受到罰款處分只是僅僅損害建設單位利益而已。有人認為，對強制性標準區(qū)分為效力性標準和管理性質的強制性標準，這種區(qū)分標準最主要的根本原那么是從行政立法的目的和強制性標準的設立目的。這種觀點認為，如果法律標準純粹是為了行政管理的需要，并不涉及民事主體之間利益關系的意圖，應該把這類管理性標準排除在認定合同效力依據(jù)之外。例如，房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定，預售商品房買賣合同應該經(jīng)過房地產(chǎn)主觀部門登記備案。實踐中當事人沒有按照主管部門的規(guī)定登記備案，這種顯然是違反了強制性規(guī)定，但這種行為不導致合同無效。最高人民法院公布的?關于審理商品房買賣合同糾紛案件假設干問題的解釋?第6條規(guī)定，當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。這就是典型的出于管理性質的強制性備案規(guī)定，完全是行政管理的需要而制定，買賣合同的登記備案與否，從本質上不會損害國家利益，所以出于行政管理而指定的強制性規(guī)定是排除在認定合同效力范圍之外，同樣在建設工程領域違反?建筑法?和違反?建設工程質量管理條例?等法律行政法規(guī)的行為并不必然會導致合同無效。

總的來說，認定建設工程施工合同效力的最根本判斷標準是?合同法?第52條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效。具體在認定合同效力時主要看幾個方面，

第一，強制性標準禁止的對象只是行為手段或者行為方式，或者禁止的是行為的外部條件如經(jīng)營時間、地點等，而允許依其他手段、方式或者時間、地點作出行為的，這時，法律本意不是禁止行為效果的發(fā)生，而在于標準人們的行為舉止，這類標準那么為管理性標準。違反該標準不導致合同無效。

第二，強制性標準的禁止目的是為了保護國家利益還是為了保護民事主題的利益。如果法律徹底阻止這類行為實施，并且認定合同有效會直接損害國家的利益，屬于效力性標準，如果違反只損害一方民事主題利益時，那么屬于管理性標準，也就是說違反禁止性標準只是針對合同一方的，而且該禁止規(guī)定完全是作為一方紀律條款規(guī)定的，就不是效力性標準。我同意該說法，從最高人民法院?關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋?來看，也是從上述標準認定標準來判斷施工合同的效力。

建筑工程施工合同篇5

發(fā)包人：〔以下簡稱甲方〕

承包人：〔以下簡稱乙方〕

經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

一、工程工程

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元〔竣工后以實際丈量面積為準進行結算〕。

二、技術要求

1、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米。

2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。

3、cm厚灰土墊層。

三、施工及質量要求

1、路基處理

在原有路基的根底上，對上下不平路段，采用推土機或裝載機整平，并去除地表雜草，然后用壓路機壓實。

2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否那么返工。

四、雙方權利和義務

1、發(fā)包人的權利和義務

發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名：職務；

職權：對施工階段質量、進度以及現(xiàn)場工程質量進行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

2、發(fā)包人主要工作：

負責場地三通一平；

3、承包人的權利和義務

工程負責人姓名：

工程負責人代表承包人就此工程工程全權對發(fā)包人負責。

4、承包人主要工作：

負責本工程施工范圍內的施工平安工作。承包人應按有關規(guī)定嚴格實施平安防護措施，承當由于自身平安措施不當造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用；做好現(xiàn)場設備、材料的照管工作。做好現(xiàn)場施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進行質量檢查：

五、工程價款的支付

本合同簽訂之日付%，工程竣工驗收完后分階段視情況支付下剩款項。工程質量保證金為總造價的%，質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。

六、平安文明施工

承包人應按建設總承包單位工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定，精心組織、文明平安施工；發(fā)包人、總承包單位對承包人任何違反現(xiàn)場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發(fā)生的一切平安事故、質量事故均有承包人自行負責并承當相應的經(jīng)濟責任、法律責任及相應的一切經(jīng)濟賠償。

七、竣工驗收

承包人在工程具備竣工驗收條件錢24小時通知發(fā)包單位組織竣驗收。發(fā)包人在收到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承當自身原因造成的整改費用。

八、本合同一式兩份

甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。工程工程有關款項全部計算完畢后自行失效。

發(fā)包人：〔簽章〕

承包人：〔簽章〕

年月日

建筑工程施工合同篇6

發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：

為了確保，需，依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信用原那么，雙方就本建設工程組織施工事項協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：xxx。

二、工程地點：xxx。

三、工程施工范圍及技術要求：

詳見施工圖紙及工程量清單。

四、工程造價：

本工程預算價為xx萬元整〕〔詳見工程預算書〕。

五、承包方式：

包工包料。

六、結算方式：

本工程結算時委托有資質的中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場實際發(fā)生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執(zhí)行。

七、付款方式：

工程竣工驗收合格并經(jīng)審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。

八、工程工期：

工期總日歷天數(shù)為天，自年月日至年月日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經(jīng)甲方確認后，工期可予以相應順延。假設乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。

九、施工要求：

1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數(shù)量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須到達合格以上。

2、乙方應自覺提高平安生產(chǎn)意識，做好現(xiàn)場平安防護措施，確保施工平安，施工過程中一切平安責任及措施費用概由乙方負責。

十、其它事項：

1、乙方必須具備相應的施工資質，經(jīng)甲方認定前方可簽訂施工協(xié)議。

2、乙方必須協(xié)調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。

3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批前方可進行驗收。

4、驗收時，假設乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否那么甲方不予支付工程款。

5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發(fā)生質量問題一切保修費用由乙方承當。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。

十一、本協(xié)議共股壹份、辦公室存檔壹份〕，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：施工圖紙及工程預算書

甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：

法定代表人〔簽字〕：法定代表人〔簽字〕：

簽訂日期：

建筑工程施工合同篇7

建設單位〔以下簡稱甲方〕：

承包單位〔以下簡稱乙方〕：

工程名稱：工程

為了切實加強施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)管理，依照?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國合同法?以及?建設工程平安生產(chǎn)管理條例?建設部?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準?〔JGJ46-88〕、?建筑施工平安檢查標準?〔JGJ59-99〕，雙方本著平等、自愿的原那么，簽訂本協(xié)議書。甲方和乙方均嚴格遵守本協(xié)議書規(guī)定的權力、責任和義務，確保施工現(xiàn)場的平安生產(chǎn)和施工現(xiàn)場臨時用電的平安。

一、甲方的權利、責任和義務：

1、貫徹落實國家有關施工現(xiàn)場平安生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行全面的平安生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進行平安檢查與指導。

2、對乙方施工區(qū)域進行平安生產(chǎn)和文明施工檢查；及時糾正乙方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關規(guī)定予以查處。對乙方施工區(qū)域內的重大平安事故隱患，應開具隱患通知單。

3、要求乙方提供施工現(xiàn)場?生產(chǎn)平安事故應急救援預案?。

4、建立健全施工現(xiàn)場各項平安生產(chǎn)管理制度。

5、對乙方的平安生產(chǎn)培訓、勞動保護用品的使用和危險預知工作提出指導意見，并監(jiān)督落實情況。

6、對乙方提出的平安生產(chǎn)要求積極提供幫助。

7、向乙方提供電源時，應與乙方辦理交接驗收手續(xù)。

8、按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監(jiān)督和檢查。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時用電中存在隱患必須