講義第七章建設(shè)方案研究與比選

第七章建設(shè)方案研究與比選第一節(jié)概述第二節(jié)建設(shè)方案的主要研究內(nèi)容第三節(jié)建設(shè)方案的比選方法第一節(jié)概述適用性原則可靠性原則安全性原則經(jīng)濟(jì)性原則可比性原則第二節(jié)建設(shè)方案的主要研究內(nèi)容【2018（）BC相關(guān)，選項(xiàng)D收益的合理性（經(jīng)濟(jì)性先進(jìn)性經(jīng)濟(jì)合理性盡可能選擇節(jié)能設(shè)備三、場（廠）集聚因素（工業(yè)園區(qū)或工業(yè)集中區(qū)1.5①地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，地震烈度不超過7度的區(qū)域內(nèi)或2，滲透系數(shù)≤10-10厘米/秒。10或更長的使用期，在使用期【2018（A.1D.『答案解析』本題考查的是場（廠）址及線路方案。選項(xiàng)A，地下水位應(yīng)在不透水層3米以下。選項(xiàng)B，必須有足夠大的可使用面積以保證填埋場建成后具有10年或更長的使用期。選項(xiàng)C，必須位于百【2018（場）址選擇要求的說法，錯誤的是（）A.1.5m下水最高水位。選項(xiàng)C錯誤，地震烈度不超過7度的區(qū)域內(nèi)。選項(xiàng)D錯誤，應(yīng)依據(jù)環(huán)境影響評價結(jié)論【例題】下列建設(shè)項(xiàng)目總圖布局要求中，屬于豎向布置要求的有（）符合有關(guān)規(guī)范，）運(yùn)輸安全，工程量小。工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%建筑物層高超過8米，在計(jì)算容積率時該層建筑面積加倍計(jì)算工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%是（）。 + 【例題】關(guān)于廠區(qū)總平面布置技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的說法，正確的是（）筑物層高超過8米，在計(jì)算容積率時該層建筑面積加倍計(jì)算。選項(xiàng)D錯誤，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及7%?！纠}】總圖運(yùn)輸方案比選的內(nèi)容有（）【例題】根據(jù)《地震安全性評價管理?xiàng)l例》規(guī)定，（）第三節(jié)【例題】下列評價指標(biāo)中，屬于投資方案經(jīng)濟(jì)效果靜態(tài)評價指標(biāo)的有（）CIt一一第tI（1）APt①若Pt≤Pc，表明項(xiàng)目投資能在規(guī)定的時間內(nèi)收回，則可以考慮接受方案Pt＞Pc，方案是不可接受的。（i式中：NPV——凈現(xiàn)值；CIt—COttic①當(dāng)NPV≥0時，說明該方案在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，故該方案可②當(dāng)NPV＜0時，說明該方案不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，故該方案不可行NPV看做i余值回收。該指標(biāo)不能用于判定單一方案的合格與否，只能用于多個方案間的比選，PCNAV的評價準(zhǔn)則與NPV完全相同，但對于特定現(xiàn)金流量類型的方案評價和方案相對經(jīng)濟(jì)效果分析，NAVIRR。7－4NPV1＞0i1NPV2＜0i2，IRR①IRR≥ic時，該方案可行②IRR＜ic時，該方案不可行對于單一方案的評價分析，采用NPV和NAV指標(biāo)得到的結(jié)論與采用IRR指標(biāo)得到的結(jié)論是一致的3）47－14某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表0123456也可以根據(jù)公式（7－11）7－14（7－15）：7－15某項(xiàng)目現(xiàn)金流量表0123456【2018年真題】某常規(guī)投資項(xiàng)目，當(dāng)折現(xiàn)率為8%時，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為320萬元；當(dāng)折現(xiàn)率為10%時，財(cái)?shù)氖牵ǎ┤f加特納整數(shù)規(guī)劃法LINGO/LINDO、MATLABEXCEL經(jīng)濟(jì)中被稱為羅瑞薩維奇問題；1963，H.MartinWeingar－tne，提出了解決該問題的萬加特納7－18ABC1000無2001C3010B40115100A6101711081117－19AB100無2117－20AB100無210A3117－21ABC1000無2010B30114100A51106111【例題7－9A、B項(xiàng)目，AB目相互獨(dú)立。A項(xiàng)目中有A1A2兩個方案，兩者是互斥型關(guān)系；B項(xiàng)目中有B1、B2、B3三個方案，其中B1和B2是互斥型關(guān)系，B3從屬于B1。確定這些方7－22100000無20001030010040010150100060101070110080110191000010010101001010110%，確定應(yīng)選擇哪個方案。表7－23 A、B兩方案的現(xiàn)金流量ABNPVB＞NPVA＞0，B7－24810%，確定應(yīng)選擇哪個方案。7－24A、BABPCA＜PCBA7－12A、BA400ACA＜ACBACjj7－13AB10002000為評價指標(biāo)，AEBIT，B2000A2000100020%ROIA400＋200＝600B600“增量”指的是投資額較大的方案相對投資額較小的方案的，例題7－13中，B方案的2000萬元投資可以看做是在A方案1000萬元投資的基礎(chǔ)上疊加的了1000萬元的增量投資，即2000＝1000＋1000，對應(yīng)1000ΔROIB－A1015%，5ABCDA－07－26。A，A由－1000＋190（P/A，△IRRA－0，10）＝0IRRA－0＝13.77%＜15%，所以可以得到與△NPVA－0指根據(jù)表7－26和式7－12可得：，所以從靜態(tài)投資回收期角度，AAB—07－27。B根據(jù)表7－27和式7－12可得：，從靜態(tài)投資回收期角度，在不BB7－28C—CB由—1000＋210（P/A，△IRRC—B，10）＝0IRRC—B＝16.40%＞15%，所以可以得到與ΔNPVC—B指根據(jù)表7－28和式7－12可得： 投資方案C－B是可接受的，即投資額大的C方案優(yōu)于B方案，C方案成為新的基礎(chǔ)方案。2：以CD—C，7－29。7－29D—由－1000＋180（P/A，AIRRD—C，10）＝0ΔIRRD—C＝12.41%＜15%，所以可以得到與ΔNPVD—C指標(biāo)根據(jù)表7－29和式7－12可得：，從靜態(tài)投資回收期角度，不能D—C，DBC11若基準(zhǔn)投資收益率為Rc，R2－1≥RC，方案2方案1，反之，方案1優(yōu)于方案2【20188%，各方甲乙丙丁89則該項(xiàng)目的最佳方案是（）A.B.C.D.【2018年真題】某市政道路項(xiàng)目，由兩個備選方案，效