北京某辦公樓修繕改造工程投資估算實(shí)例g

1PAGEPAGE1目錄第1部分設(shè)計(jì)總說(shuō)明…………………1工程概況2設(shè)計(jì)依據(jù)3設(shè)計(jì)范圍與分工4設(shè)計(jì)原則5其他第2部分總平面………1建設(shè)場(chǎng)地概述2規(guī)劃條件要點(diǎn)3交通組織4豎向設(shè)計(jì)5執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6總平面設(shè)計(jì)7主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第3部分建筑設(shè)計(jì)…………1執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)2建筑功能設(shè)計(jì)3建筑造型設(shè)計(jì)4建筑材料及設(shè)施6防水工程設(shè)計(jì)6無(wú)障礙設(shè)施7節(jié)能與環(huán)保8噪聲控制第4部分結(jié)構(gòu)…………1結(jié)構(gòu)概況2設(shè)計(jì)依據(jù)3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4可變荷載（風(fēng)荷載、雪荷載、活荷載）5場(chǎng)地工程地質(zhì)條件和水文條件6結(jié)構(gòu)選型7結(jié)構(gòu)分析8主要建筑材料和強(qiáng)度等級(jí)9其他第5部分給排水設(shè)計(jì)……………………工程概況執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)范圍給水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)和滅火設(shè)施排水系統(tǒng)中水系統(tǒng)和節(jié)水措施給排水消防系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控要求管道材料和保溫需要提請(qǐng)?jiān)诔醪皆O(shè)計(jì)審批時(shí)確定的重要問(wèn)題附錄1用水用熱量統(tǒng)計(jì)表第6部分采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)……………執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)估算指標(biāo)及總負(fù)荷量冷熱源和空調(diào)采暖水系統(tǒng)空調(diào)方案、空氣處理和通風(fēng)防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)的防火措施熱能動(dòng)力暖通空調(diào)動(dòng)力系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控要求節(jié)能、環(huán)保需要提請(qǐng)?jiān)诔醪皆O(shè)計(jì)審批時(shí)確定的重要問(wèn)題管道材料及保溫第7部分電氣………第一部分電氣專業(yè)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明一、建筑概況二、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)依據(jù)三、設(shè)計(jì)范圍四、設(shè)計(jì)內(nèi)容第二部分電氣專業(yè)消防專篇第三部分電氣專業(yè)節(jié)能專篇第四部分主要設(shè)備表第8部分防火1工程概況2建筑專業(yè)防火3設(shè)備專業(yè)防火4電氣專業(yè)防火PAGE1第1部分設(shè)計(jì)總說(shuō)明1工程概況1、項(xiàng)目名稱：xx市市委8號(hào)院修繕改造工程2、建設(shè)地點(diǎn):xx市xx區(qū)臺(tái)基廠8號(hào)院3、建設(shè)單位：xx市市委、xx市總工會(huì)4、主要規(guī)模：此項(xiàng)目由2#、3#、4#三棟多層建筑組成，通過(guò)地下通道與xx市總工會(huì)院內(nèi)的1#樓相連。上述三棟建筑中，其中3#樓由，2#、4#建筑由我院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，連接1#、2#樓的通道為。5、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：總用地面積：7093M總建筑面積：7809M其中，地上面積：3433M2，2#建筑高度：檐口高度：8.1502#樓建筑層數(shù)：地上層數(shù)：2層，地下層數(shù)：2層4#樓建筑高度：檐口高度：8.0504號(hào)樓建筑層數(shù)：地上層數(shù)：2層，地下層數(shù)：1層6、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑類別：多層。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年耐火等級(jí)：地下建筑一級(jí)，地上建筑二級(jí)抗震設(shè)防烈度：8度。防雷等級(jí)：二類防水等級(jí)：屋面防水等級(jí)為II級(jí)，地下室防水等級(jí)為I級(jí)結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土梁板式、板式筏形基礎(chǔ)7、使用性質(zhì)2#樓首層為游泳池及其配套用房、二層為老干部活動(dòng)用房、地下一層為設(shè)備機(jī)房及附屬服用用房、地下二層為汽車(chē)車(chē)庫(kù)；4#樓首層為機(jī)房及消防控制室，二層為辦公及宿舍，地下一層為設(shè)備機(jī)房。2設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目委托單（xx市建筑設(shè)計(jì)研究院年月日）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（建設(shè)單位年月日）政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)或可研報(bào)告及對(duì)其批復(fù)中的總建筑面積和總概算（投資）政府有關(guān)批文（如市發(fā)改委立項(xiàng)批文京發(fā)改社會(huì)字[20xx]號(hào)）規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)（xx市規(guī)劃委員會(huì)2011規(guī)意字號(hào)）建設(shè)用地紅線圖（xx市規(guī)劃委員會(huì)2011規(guī)意字號(hào)）建設(shè)用地釘樁坐標(biāo)成果通知單（xx市規(guī)劃委員會(huì)2011撥地號(hào)）審定設(shè)計(jì)方案通知書(shū)（xx市規(guī)劃委員會(huì)2011規(guī)審字號(hào)）人防工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申報(bào)表（編號(hào)）人防面積指標(biāo)明細(xì)表（編號(hào)）建設(shè)項(xiàng)目人民防空工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)審查申請(qǐng)表（編號(hào)）人防工程設(shè)計(jì)技術(shù)審查單（xx市人防工程技術(shù)服務(wù)中心）人民防空工程規(guī)劃送審表（或《人防工程設(shè)計(jì)條件》）（xx市民防局文號(hào)）關(guān)于交通影響分析評(píng)估報(bào)告意見(jiàn)的函（xx市交通委員會(huì)京交函【2011】號(hào)）關(guān)于環(huán)境影響報(bào)告表批復(fù)（xx市環(huán)境保護(hù)局京環(huán)審【2011】號(hào)）設(shè)計(jì)確認(rèn)單（xx市建筑設(shè)計(jì)研究院年月日）或其他形式的建設(shè)單位確認(rèn)文件氣象基礎(chǔ)資料工程地形測(cè)量圖（測(cè)量單位如xx市測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院圖文號(hào)年月日）工程地質(zhì)勘察報(bào)告（勘察單位如xx市勘察設(shè)計(jì)研究院圖文號(hào)20118號(hào)院管線綜合圖8號(hào)院修繕改造工程項(xiàng)目交房標(biāo)準(zhǔn)8號(hào)院修繕改造工程主要建筑材料及設(shè)備材料品牌表有關(guān)會(huì)議紀(jì)要和甲乙方文函國(guó)家、行業(yè)及xx市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定（詳見(jiàn)各專業(yè)說(shuō)明）3設(shè)計(jì)范圍與分工本工程設(shè)計(jì)包括的范圍含用地紅線以內(nèi)除3#樓、連接1#、2#摟的通道的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、采暖、通風(fēng)、空調(diào)、強(qiáng)電、弱電及室外道路、豎向、管網(wǎng)工程、圍墻、小品、水池等園林景觀設(shè)計(jì)、二次精裝修的設(shè)計(jì)等。上述內(nèi)容在初步設(shè)計(jì)文件中未表示的部分將在后續(xù)施工圖階段及精裝、景觀專業(yè)圖紙中完善。本工程設(shè)計(jì)不包括的范圍有天然氣、熱力、供電、通訊、辦公網(wǎng)絡(luò)、游泳池深化等內(nèi)容。該部分另由建設(shè)單位委托專業(yè)公司設(shè)計(jì)。另外3#樓土建、機(jī)電、精裝部分由古代建筑研究所負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)完成；連接1#、2#摟的通道土建部分由xx市市政院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。本院負(fù)責(zé)與其有關(guān)的技術(shù)接口。本階段初步設(shè)計(jì)工作由建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣四個(gè)專業(yè)協(xié)作完成。4設(shè)計(jì)原則4.1嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家、建設(shè)部及xx市的相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，符合政府相關(guān)行政管理部門(mén)的審批文件。4.2依據(jù)xx市市委相關(guān)會(huì)議精神，設(shè)計(jì)出滿足業(yè)主的需求，功能完善、技術(shù)合理、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的建筑。4.3堅(jiān)持以人為本和綠色、健康的理念，充分考慮xx地區(qū)城市生態(tài)環(huán)境因素的影響，營(yíng)造出莊重、典雅、大方、安全便捷、尺度宜人并別具特色的場(chǎng)所空間與可持續(xù)發(fā)展的健身、休閑環(huán)境。5其他尚缺立項(xiàng)文件、規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)及等相關(guān)批文。第2部分總平面1、建設(shè)場(chǎng)地現(xiàn)狀本工程院區(qū)北臨臺(tái)基廠頭條，南臨臺(tái)基廠二條，西側(cè)為臺(tái)基廠大街，東側(cè)為經(jīng)貿(mào)委家屬住宅小區(qū)。本工程3#樓于東樓建成于1912年,原“國(guó)際俱樂(lè)部”舊址，建筑風(fēng)格為近現(xiàn)代的折衷主義風(fēng)格，2001年公布為全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。院內(nèi)現(xiàn)有北配樓、游泳館、熱力機(jī)房等附屬建筑若干。院中央有雪松。本次工程3#樓予以保留、排險(xiǎn)、修繕。雪松及實(shí)圖綠化保留，其余建筑予以功能整合，改造重建。2規(guī)劃條件要點(diǎn)本工程紅線范圍為8號(hào)院現(xiàn)狀圍墻，距離西院墻約15米為地下建設(shè)范圍控制線。8號(hào)院與經(jīng)貿(mào)委職工住宅小區(qū)一墻之隔，該院墻高4米，與3#樓一起對(duì)經(jīng)貿(mào)委小區(qū)造成日照遮擋。本次工程新建建筑滿足不加劇對(duì)該住宅樓的日照遮擋條件。2#樓位于院區(qū)南側(cè)，3#樓位于院區(qū)東側(cè)，4#樓位于院區(qū)北側(cè)，東側(cè)為院區(qū)主要出入口，南側(cè)及北側(cè)各增加一個(gè)應(yīng)急出入口。3、交通組織院區(qū)內(nèi)車(chē)行線形成環(huán)線，主要出入口設(shè)在西側(cè)原址，在東南角和東北角增設(shè)2處大門(mén)，形成南北貫通的應(yīng)急消防車(chē)道。汽車(chē)從地庫(kù)駛出后，繞過(guò)東樓北側(cè)內(nèi)部環(huán)路駛出內(nèi)院。在東樓的東南角設(shè)置紅綠燈，解決東側(cè)單行線的雙向行車(chē)問(wèn)題。地面不設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，全部停放在2#樓地下二層，車(chē)位數(shù)為48輛。4、豎向設(shè)計(jì)本工程2#、4#樓±0.00=43.555、執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)（另詳?shù)?部分建筑第1章）6、總平面設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則完善功能定位，突出文物保護(hù)，適當(dāng)減少地上建筑面積，盡量發(fā)掘地下空間價(jià)值總平面布局2#摟在現(xiàn)狀游泳館原址向東擴(kuò)出4-4.5米左右，1層高汽車(chē)電梯部分大致與東樓的東山墻取齊，檐口高度不高于4米，不降低經(jīng)貿(mào)委住宅現(xiàn)狀采光水平，南側(cè)部分退讓圍墻2.2米，以獲得采光綠化環(huán)境。西側(cè)適當(dāng)占用西側(cè)室外游泳池用地，退讓西側(cè)圍墻9米左右。北側(cè)退讓東樓的南墻4#樓東墻與3#樓西墻取齊。避免屋頂尺度過(guò)大。入口門(mén)廊與2#樓的門(mén)廊對(duì)齊。西側(cè)墻與2#樓的西側(cè)墻取齊。北側(cè)脫開(kāi)圍墻0.8-0.97、術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱數(shù)量單位備注1規(guī)劃建設(shè)用地面積0.709ha建設(shè)用地建筑用地0.3218ha道路用地0.0934ha綠化用地0.2127ha總建筑面積10841M2包含3#樓及通道面積其中：地上建筑面積3433M2不包含3#樓及通道面積地下建筑面積4376M2不包含3#樓及通道面積3#樓地上建筑面積1908M2市古建研究所提供3#樓地下建筑面積974M2市古建研究所提供1#、2#樓通道面積150M2市政院提供基底面積2210M2不包含3#樓及通道面積3#樓基底面積1008M2市古建研究所提供建筑密度45.4％建筑容積率0.626綠化率30％建筑高度其中：2#樓8.15m4#樓8.05m建筑層數(shù)（地上/地下）其中：2#樓2/2層4#樓2/1層機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)量48輛全部為地下停車(chē)第3部分建筑設(shè)計(jì)1執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家、建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及xx市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。主要的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005；2）《建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》建設(shè)部（2003版）；3）《建筑構(gòu)造通用圖集》88JX系列；4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006（2006年版）；5）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001；6）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67-20067）《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ36-20058）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01-621-20059）《筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（2008版）2建筑功能設(shè)計(jì)2.1平面布置2#樓地上主要功能為提供老干部游泳、鍛煉、休閑的功能場(chǎng)所，地下為設(shè)備用房、輔助房間、汽車(chē)車(chē)庫(kù)；4#樓地上為后勤服務(wù)人員辦公、住宿的功能房間，地下為為全院提供供熱、供電的功能房間。2.2平及垂直交通組織院區(qū)內(nèi)三棟建筑互相獨(dú)立自成體系。2#樓與工會(huì)院內(nèi)的1#樓通過(guò)兩條傳過(guò)臺(tái)基廠二條的地下聯(lián)通通道相連，西側(cè)通道為專門(mén)服務(wù)與老干部到1#樓就餐的人行通道，老干部在2#樓通過(guò)電梯到達(dá)地下一層，經(jīng)過(guò)西側(cè)通道進(jìn)入1#樓地下一層，再由1#樓的電梯到達(dá)1#樓首層老干部就餐功能區(qū)；東側(cè)為聯(lián)系1#、2#兩棟樓的后勤服務(wù)通道，后勤物品由2#樓東南角的樓梯運(yùn)送到該樓地下一層，然后經(jīng)由該東側(cè)通道運(yùn)送到1#樓地下一層廚房，廚房垃圾則也通過(guò)該通道返回到8號(hào)院地面，經(jīng)由8號(hào)院東南角側(cè)門(mén)運(yùn)送出。3.3剖面設(shè)計(jì)2#樓地下2層，地上2層，其中：地下二層層高3.9米，地下一層層高首層層高3.9米，二層檐口標(biāo)高為7.室內(nèi)外高差0.550米4#樓地下1層，地上2層，其中：地下一層層高6.4米，電氣機(jī)房層高首層層高3.9米，二層檐口標(biāo)高為7.6室內(nèi)外高差0.450米3建筑造型設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

2#、4#樓建筑外立面形制與3#樓保持一致，為為近現(xiàn)代的折衷主義風(fēng)格，外墻材質(zhì)、顏色均與3#樓相同，為白色涂料。3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)的原則1.裝修風(fēng)格要合理、樸實(shí)，莊重、典雅、厚重2.充分考慮老年人使用的要修3.空間設(shè)計(jì)突出空間的尺度感，通透感和共享的特性。4.設(shè)計(jì)手法從感性上升到理性，用模數(shù)控制大比例到細(xì)部節(jié)點(diǎn)的邏輯關(guān)系。5.堅(jiān)持以人為本，做到功能合理，使用方便，感覺(jué)舒適。6.堅(jiān)持綠色和健康的理念，從設(shè)備，材料和智能等多方面的設(shè)計(jì)和選擇上，堅(jiān)持環(huán)保和節(jié)能。4建筑材料及設(shè)施4.1墻體材料4.1.1外墻體本工程外圍護(hù)墻為400厚加氣混凝土砌塊砌筑，外保溫采用80厚泡沫玻璃板，釘鋼網(wǎng)外抹灰（詳10BJ2-11，外墻F1-2）。4.1.2內(nèi)隔墻2#、4#樓地下室內(nèi)隔墻采用200厚加氣混凝土砌塊，地上內(nèi)隔墻為隔墻擬采用輕鋼龍骨雙面石膏板輕墻體系，中空部分填充吸音巖棉，共計(jì)200厚防火墻采用加氣混凝土砌塊。地下部分砌塊墻地上部分輕質(zhì)隔墻4.2門(mén)窗與幕墻4.2.1門(mén)窗與幕墻防火門(mén)為鋼制和木制兩種。除有噪聲機(jī)房采用鋼制防火隔音門(mén)外，其余門(mén)為硬木門(mén)。具體詳門(mén)窗表。1）、門(mén)窗立面及門(mén)窗表中所示尺寸均為結(jié)構(gòu)洞口尺寸，門(mén)窗加工尺寸應(yīng)按照裝修面厚度由承包商予以調(diào)整。2）、外門(mén)窗窗安裝位置詳墻身大樣，外窗框采用斷熱型鋁合金型材，玻璃選用中空玻璃，外窗傳熱系數(shù)要求不大于2.50(W/m2.K)。凡大于1.5平方米的窗、距樓地面凈高低于900的固定扇窗均采用安全玻璃。內(nèi)門(mén)窗除圖中另有注明者外，均居墻中。3）、防火門(mén)：防火墻和公共走廊上疏散用的平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器，雙扇平開(kāi)防火門(mén)應(yīng)設(shè)閉門(mén)器和順序器，常開(kāi)防火門(mén)須安裝信號(hào)控制開(kāi)關(guān)和反饋裝置，有噪音的機(jī)房采用防火隔音門(mén)。4）、木門(mén)及木制品外露部分一律一底二道調(diào)和漆，木料與砌體接觸不外露部分須做防腐處理，鐵件均須刷防銹漆兩道。門(mén)窗工程具體技術(shù)參數(shù)要求：非精裝部分的所有門(mén)擬選用標(biāo)準(zhǔn)圖集，具體為：普通木門(mén)：88J13-3；防火門(mén)：8813-4；設(shè)備機(jī)房的門(mén)為甲級(jí)防火隔音門(mén)。鋁合金窗技術(shù)要求：a.氣密性性能：4級(jí)單位縫長(zhǎng)指標(biāo)（m3/m.h）1.5≥q1>0.5單位面積指標(biāo)（m3/m2.h）4.5≥q2>1.5b.水密性能：3級(jí)250≤Δp<350c.抗風(fēng)壓性能：4級(jí)2.5≤p3<3.0d.保溫性能：西側(cè)k≤2.5w/(m2·k)e.空氣隔聲性能：普通玻璃為3級(jí)30≤Rw<35f.采光性能：3級(jí)0.4≤Tr<0.50鋁合金外窗型材及玻璃技術(shù)要求：鋁合金框。氟碳噴涂表面處理，顏色同3#樓。4.3內(nèi)裝修設(shè)計(jì)4.3保證室內(nèi)環(huán)境滿足健康、舒適的要求。防止由于選材不當(dāng)造成室內(nèi)空氣質(zhì)量惡劣。所有室內(nèi)裝飾裝修材料必須滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；室內(nèi)裝飾裝修材料應(yīng)符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T18883-2002）的要求；室內(nèi)裝修工程應(yīng)進(jìn)行環(huán)境空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)；綠色建筑對(duì)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限制更為嚴(yán)格。盡量選擇有害元素含量要求更嚴(yán)格的裝飾裝修材料；使用有益人體健康的新型材料如凈化空氣材料、微循環(huán)材料、調(diào)濕材料等。各部位使用的裝飾材料品種均應(yīng)符合國(guó)家的防火規(guī)范。室內(nèi)裝飾由于使用和外立面相應(yīng)的裝飾手段，以石材、金屬和玻璃為主，這些硬質(zhì)材料對(duì)室內(nèi)的建聲不利，因此在設(shè)計(jì)中，利用空間的造型，適當(dāng)增加有利于建聲的材質(zhì)如木、石質(zhì)和金屬的吸聲板，并將其和整個(gè)裝飾相結(jié)合，起到豐富空間特色，增加設(shè)計(jì)亮點(diǎn)作用。光對(duì)于空間形態(tài)和空間氣氛的塑造起著決定性的作用，通過(guò)直接照明和間接照明的方式，設(shè)計(jì)豐富的光環(huán)境，通過(guò)對(duì)照度和色溫的控制設(shè)計(jì)出使人感到舒適的休閑和工作的空間。采用系統(tǒng)吊頂設(shè)計(jì)，將燈具、風(fēng)口、噴灑、煙感和廣播有機(jī)的結(jié)合，將吊頂和地面功能形成密切的對(duì)應(yīng)關(guān)系，也為日后維修創(chuàng)造有利的條件。室內(nèi)設(shè)計(jì)將以150為模數(shù)，控制室內(nèi)的平面和立面，使室內(nèi)空間中的任何形態(tài)從大的比例到細(xì)部、從門(mén)洞到插銷(xiāo)均處于嚴(yán)密的邏輯設(shè)計(jì)中。材料使用應(yīng)以“免維護(hù)”為原則，裝飾材料以工廠加工現(xiàn)場(chǎng)裝配為主盡量減少現(xiàn)場(chǎng)制做。不僅提高施工效率和裝飾面精度，增加完成度，也為日后維修更換提供方便，極大減少使用過(guò)程中的維修管理成本。在大堂和共享空間中將利用植物、水景、燈光、座椅和其他硬質(zhì)景觀塑造充滿綠色和自然情趣的空間，家具和藝術(shù)品等的選擇應(yīng)符合室內(nèi)整體風(fēng)格，將陳設(shè)與大廈的內(nèi)外裝飾形成統(tǒng)一體。大廈內(nèi)的指示和標(biāo)識(shí)將按規(guī)范的要求達(dá)到簡(jiǎn)明、清楚、系統(tǒng)和配套。4.4電梯選用4.4根據(jù)本項(xiàng)目建筑使用功能和服務(wù)人群的要求，及根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)計(jì)要求：(1)2#樓設(shè)計(jì)一部乘客電梯（無(wú)機(jī)房電梯），該電梯主要功能為聯(lián)系2#樓自身的垂直交通、1#、2#樓之間的聯(lián)系；(2)設(shè)置2部汽車(chē)電梯（機(jī)房在地下一層）；(3)電梯系統(tǒng)設(shè)計(jì)參數(shù)，平均等候時(shí)間不大于30s；(4)5分鐘運(yùn)載能力:16%；(5)電梯轎廂裝修后凈高2.8米。4.4客梯汽車(chē)電梯編號(hào)1#1#、2#汽車(chē)電梯噸位15速度60m/0.3m數(shù)量12停站數(shù)(地上/地下)2/21/1對(duì)重安全鉗有有井道尺寸（寬x深）3050x21504800x7500門(mén)洞尺寸（結(jié)構(gòu)）1400x26002980x2580開(kāi)門(mén)尺寸（凈尺寸）1200x25002900x2500頂層高度（凈高）>3900>3800電梯機(jī)房情況無(wú)機(jī)房電梯有機(jī)房電梯底坑深度17501500 4.5屋面材料太陽(yáng)反射指數(shù)除采光天棚、設(shè)備用地及綠化外的屋面材料太陽(yáng)反射指數(shù)SRI應(yīng)大于78。SRI指構(gòu)筑物表面反射太陽(yáng)熱的能力，表示為微小的溫升。LEED認(rèn)證要求。5防水工程設(shè)計(jì)5.1地下室防水地下室外墻及底板防水：采用三道防水設(shè)防：迎水面鋪設(shè)卷材防水；混凝土外墻、底板結(jié)構(gòu)自防水。地下室側(cè)墻與底板為防滲砼，防水等級(jí)：一級(jí)，防水材料擬采用

SBS卷材，厚度：4+3，I型，防護(hù)范圍：自底板上卷外墻至±0.00上300。5.2屋面防水坡屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水年限15年。采用柔性防水形式，聚胺脂防水層，厚度2mm。屋面采用內(nèi)排、外排雨水結(jié)合5.3室內(nèi)各部位防水室內(nèi)游泳池、衛(wèi)生間、更衣、淋浴間及其它需做防水的房間地面均采用單組份聚胺脂防水層，I型，涂膜厚度約2mm。衛(wèi)生間上翻300，更衣、淋浴間、室內(nèi)游泳池上翻1800，穿管根部均上翻300。地下泵坑，水池?cái)M采用有防腐性能的五布七油玻璃鋼現(xiàn)場(chǎng)涂抹制作。5.4排水排水措施設(shè)計(jì)：屋面雨水經(jīng)過(guò)初期棄流后進(jìn)入下凹綠地滲排一體化收集管網(wǎng)進(jìn)行收集；路面雨水首先進(jìn)入下凹綠地進(jìn)行入滲，超土壤入滲能力的雨水進(jìn)入綠地內(nèi)的滲排一體化管網(wǎng)，然后雨水經(jīng)滲透管網(wǎng)再次充分滲透，多余雨水進(jìn)行收集。所有收集的雨水均匯集到PP模塊組合水池進(jìn)行儲(chǔ)存。收集的雨水主要用于綠化、道路澆灑等。其余雨水排向場(chǎng)地漫流至四周馬路市政水道。上述防水及排水措施設(shè)計(jì)重點(diǎn)在于物理意義上的全面覆蓋以全面無(wú)阻擋排放。故施工圖設(shè)計(jì)以及今后施工時(shí)均應(yīng)據(jù)此排查。盲點(diǎn)，難點(diǎn)均需加強(qiáng)或使用特殊措施加以強(qiáng)化。6屋面工程坡屋頂做法：1）摻灰泥瓦2#合瓦屋面麻刀清灰?jiàn)A肋2）20厚DS砂漿，上刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料3）滿鋪1厚鋼板網(wǎng)，菱孔15X40，搭接處用18號(hào)鍍鋅鋼絲綁扎，并與預(yù)埋?10鋼筋頭幫牢，鋼板網(wǎng)埋入20厚砂漿中4）60擠塑聚苯板用DEA砂漿粘貼。5）2厚聚胺脂涂膜防水層6）20厚1：2.5水泥砂漿找平層7）鋼筋混凝土屋面板，板上伸?8鋼筋，出板75本項(xiàng)目建筑屋面多為坡屋面，構(gòu)造較為復(fù)雜，擬采用鋼砼板結(jié)構(gòu)找坡，在其中伸出"胡子筋"，穿過(guò)擠塑聚苯保溫層、防水層采用1.5厚聚胺脂防水涂膜。再進(jìn)抹灰掛瓦層作業(yè)。"胡子筋"應(yīng)一直伸至抹灰層并與瓦屋面系統(tǒng)綁定，以此形成耐久防滑坡的牢固坡屋面。平屋面做法：上人屋面采用08BJ1-1圖集中的"平屋3"7無(wú)障礙設(shè)施7.1無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)部位本工程考慮方便老年人措施，全樓采用無(wú)障礙設(shè)計(jì)。垂直電梯可使老年人到達(dá)各層每個(gè)房間。首層設(shè)計(jì)了無(wú)障礙專用衛(wèi)生間。建筑物室內(nèi)外聯(lián)通設(shè)有無(wú)障礙出入口，坡度1：50，老年人、乘輪椅者可方便進(jìn)入室內(nèi)。1#、2#樓之間的西側(cè)通道無(wú)臺(tái)階，方便老年人通過(guò)，東側(cè)通道設(shè)坡道。8節(jié)能與環(huán)保8.1建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗分類按xx市《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，本工程建筑面積不大于20000m2，為乙類建筑。體型系數(shù)為0.208，遮陽(yáng)：采用中空玻璃提升熱阻，各朝向的窗墻比：0.2<窗墻面積比<0.3，玻璃（或其他透明材料）的可見(jiàn)透射比不小于0.40。8.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和措施體型系數(shù)小于0.3的乙類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和外窗遮陽(yáng)系數(shù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K[W/(m2.K)]標(biāo)準(zhǔn)本建筑外墻（包括非透明幕墻）≤0.600.5底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤0.50非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻或樓板≤1.500.53外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K[W/(m2.K)]遮陽(yáng)系數(shù)SC窗墻面積比標(biāo)準(zhǔn)本建筑標(biāo)準(zhǔn)本建筑0.2<各朝向窗墻面積比<0.3≤3.002.5不設(shè)限透明部分與屋面之比M傳熱系數(shù)K[W/(m2.K)]遮陽(yáng)系數(shù)SC非透明部分透明部分M≤0.20標(biāo)準(zhǔn)本建筑標(biāo)準(zhǔn)本建筑標(biāo)準(zhǔn)本建筑≤0.550.5≤2.70≤2.70≤0.500.48（1）屋頂：建筑為坡屋頂。屋頂透明部分的面積比例不大于屋頂總面積的20%。（2）單一朝向外窗實(shí)際可開(kāi)啟面積，不小于同朝向外墻總面積的5%。（3）人員出入頻繁的外門(mén)，設(shè)門(mén)斗或其他減少冷風(fēng)進(jìn)入的設(shè)施。9噪聲控制9.1隔聲標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。工程的隔聲減噪設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)為一級(jí)。9.2墻身和樓板隔聲8.2.1墻身隔聲墻身空氣聲隔聲量（計(jì)權(quán)隔聲量dB）部位外墻（含門(mén)窗）房間之間房間與走道之間規(guī)范限值設(shè)計(jì)規(guī)范限值設(shè)計(jì)規(guī)范限值設(shè)計(jì)活動(dòng)用房—35—45—40大廳—35————9.2.2樓板空氣聲隔聲量≥50dB（計(jì)權(quán)隔聲量）；撞擊聲隔聲量≥70dB（計(jì)權(quán)隔聲量）9.3外門(mén)窗、玻璃幕墻隔聲量外門(mén)窗、玻璃幕墻隔聲量要求均≥35dB，建筑物外部窗戶的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB7107規(guī)定的Ⅲ級(jí)水平。9.4室內(nèi)吸聲處理設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)墻面采用吸聲處理措施，吊頂為礦棉吸聲板。機(jī)房等噪聲大的房間采用隔音門(mén)。有振動(dòng)的設(shè)備均采用隔震基礎(chǔ)。

第3部分結(jié)構(gòu)專業(yè)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明1結(jié)構(gòu)概況1.1工程概況一、結(jié)構(gòu)概況 xx市市委8號(hào)院修繕改造工程場(chǎng)地位于xx市xx區(qū)臺(tái)基廠三條3號(hào)，此項(xiàng)目由2#、3#、4#三棟多層建筑組成，其中2#、4#建筑由我院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)。建筑面積地上3433平方米，地下4376平方米。2#樓建筑層數(shù)地上2層，層高分別為首層3.9m，二層3.7m，檐口高度7.600米；地下2層，層高分別為地下一層4.8m，地下二層3.9m。4號(hào)樓建筑層數(shù)地上2層，層高分別為首層3.9m，二層3.7m，檐口高度7.600米；地下1層，層高6.5m。2#樓的主要功能為首層游泳池及其配套用房、二層老干部活動(dòng)用房、地下一層設(shè)備機(jī)房及附屬服用用房、地下二層汽車(chē)車(chē)庫(kù)；4#樓的主要功能為首層機(jī)房及消防控制室，二層辦公及宿舍，地下一層設(shè)備機(jī)房。1.2結(jié)構(gòu)單元和結(jié)構(gòu)體系2#樓、4#樓均未設(shè)防震縫、沉降縫、伸縮縫，分別為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元體系。其中2#樓地上、地下最大長(zhǎng)度為75米，其長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范關(guān)于最大伸縮縫間距的規(guī)定，設(shè)計(jì)中采用設(shè)置施工后澆帶、適當(dāng)增加外墻配筋率、混凝土添加膨脹劑補(bǔ)償收縮等方法，以降低混凝土收縮和溫度應(yīng)力對(duì)結(jié)構(gòu)的影響。結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。1.3地基和基礎(chǔ)基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土梁板式、板式筏形基礎(chǔ)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。地基采用天然地基。地基持力層承載力經(jīng)深寬修正后預(yù)估可滿足上部主體結(jié)構(gòu)荷載承重要求。本工程基礎(chǔ)具體采用的形式及抗浮設(shè)計(jì)最終根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告（詳勘）進(jìn)行設(shè)計(jì)選型。另外，拆除原址建筑物及地下室挖槽施工時(shí)，因本工程相鄰場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀建筑物較近，須妥善進(jìn)行施工保護(hù)及護(hù)坡處理以保證現(xiàn)有建筑物基礎(chǔ)及整體結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)須采取有效措施保護(hù)施工挖槽范圍內(nèi)地下相關(guān)保留管線的正常使用。2設(shè)計(jì)依據(jù)2.1設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）2.《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）3.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006年版）4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）6.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）7.《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T50476-2008）8.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）9.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（GB50108-2008）10.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）11．《xx地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)勘察設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ11-501-2009）12.《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2003版）13.《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50105-2001）14.xx市建筑設(shè)計(jì)研究院編制的《建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)技術(shù)措施》（2006版）其它設(shè)計(jì)中應(yīng)遵守的相關(guān)國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定2.2巖土工程勘察報(bào)告本工程地基基礎(chǔ)系依據(jù)xx城建勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司提供的《xx市委工程臺(tái)基廠8號(hào)院及市總工會(huì)工程中間資料》中的數(shù)據(jù)確定。3抗震設(shè)防有關(guān)參數(shù)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)為1.0；2.設(shè)計(jì)使用年限：50年；3.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)；4.結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：地上一類，地下二b類；5.地下工程的防水等級(jí)為二級(jí)；6.建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。3.2抗震設(shè)防有關(guān)參數(shù)1.本工程抗震設(shè)防烈度為8度，相應(yīng)的設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.20g2.建筑抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，地震作用和抗震措施均按本地區(qū)設(shè)防烈度設(shè)計(jì)；3.建筑場(chǎng)地類別按II類設(shè)計(jì)；4.設(shè)計(jì)地震分組：第一組，特征周期：0.35s；5.本場(chǎng)地地基土層地震液化程度判定：無(wú)液化可能。4可變荷載（風(fēng)荷載、雪荷載、活荷載）4.1風(fēng)荷載1.基本風(fēng)壓：0.45kN/m2（50年一遇）；2.地面粗糙度類別：C類；4.2雪荷載基本雪壓：0.4kN/m2（50年一遇）。4.3活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（設(shè)計(jì)基準(zhǔn)周期50年）樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（kN/m2）：±0.0廚房4.0kN/m2管理用房、辦公、值班、會(huì)議2.0kN/m2浴廁、餐廳2.5kN/m2消防疏散樓梯、走廊、陽(yáng)臺(tái)3.5kN/m2庫(kù)房、貯藏室、服務(wù)間5.0kN/m2變配電室、通風(fēng)、電梯設(shè)備電氣機(jī)房7.0kN/m2（并按實(shí)際情況核算）消防車(chē)（滿載總重300KN）不小于2m單向板35.0kN/m2不小于6mx6m雙向板20.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2其他未注明的樓面使用活荷載均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-20012006年版）或根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算取值。5結(jié)構(gòu)選型5.1抗側(cè)力體系和結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)結(jié)構(gòu)體系為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)?？蚣芸拐鸬燃?jí)：二級(jí)。5.2地基基礎(chǔ)1.本工程地基采用天然地基方案，地基持力層主要為砂質(zhì)粉土②1層，地基承載力特征值按fak=140kPa采用。經(jīng)深寬修正后的地基承載力可滿足設(shè)計(jì)要求。2.本工程有地下室部分采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板式、板式筏形基礎(chǔ)，無(wú)地下室部分采用獨(dú)立柱基。地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)待正式勘察報(bào)告提供后進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)整。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。3.本場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為0.8m。5.3基礎(chǔ)抗浮勘察資料提供本場(chǎng)地抗浮設(shè)防水位標(biāo)高按35.0m考慮，本工程基礎(chǔ)標(biāo)高在36~37m左右，故可不考慮抗浮問(wèn)題。5.4基礎(chǔ)差異沉降控制由于地上獨(dú)立單體主體結(jié)構(gòu)豎向荷載分布較均勻，其基礎(chǔ)本身不存在大的差異沉降。5.5樓蓋體系采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁式單向板、現(xiàn)澆雙向板。坡屋頂采用現(xiàn)澆三角形鋼筋混凝土屋架結(jié)構(gòu)承重。6結(jié)構(gòu)分析6.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的計(jì)算軟件1.結(jié)構(gòu)整體計(jì)算分析程序采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部“多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件－SATWE（2008.10網(wǎng)絡(luò)版）軟件”；2.局部構(gòu)件計(jì)算采用xx理正軟件設(shè)計(jì)研究所編制的“2009年版理正結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工具箱系列軟件”。6.2整體分析1.計(jì)算分析模型和參數(shù)選用簡(jiǎn)述：結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)及框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；振型組合方法：CQC耦聯(lián)；計(jì)算振型數(shù)：9；單向水平地震作用計(jì)算考慮偶然偏心影響；地震作用計(jì)算計(jì)入雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。2.主要計(jì)算結(jié)果：2#樓計(jì)算結(jié)果限值基底剪力X方向(kN)6045.54Y方向(kN)5977.62基底傾覆力矩X方向(kN.m)10117.31Y方向(kN.m)100159.14結(jié)構(gòu)總重力G(kN)138466.64地震剪力系數(shù)(V/G)X方向4.37％Y方向4.32％最大層間位移角（位置）X方向1/901（二層）1/550Y方向1/792（二層）地震最大位移與平均位移比X方向1.04≤1.5Y方向1.28≤1.5基本周期T1（S）0.4189平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（1.00+0.00）/（0.00）基本周期扭轉(zhuǎn)與平動(dòng)第一自振周期比T2（S）0.4027平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+0.99）/（0.01）T3（S）0.3331平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+0.01）（0.99）T3/T10.80≤0.94#樓計(jì)算結(jié)果限值基底剪力X方向(kN)1788.54Y方向(kN)1907.62基底傾覆力矩X方向(kN.m)17578.31Y方向(kN.m)18044.14結(jié)構(gòu)總重力G(kN)26937.64地震剪力系數(shù)(V/G)X方向6.64％Y方向7.08％最大層間位移角（位置）X方向1/677（二層）1/550Y方向1/615（二層）地震最大位移與平均位移比X方向1.05≤1.5Y方向1.09≤1.5基本周期T1（S）0.5145平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.00+0.99）/（0.01）基本周期扭轉(zhuǎn)與平動(dòng)第一自振周期比T2（S）0.4771平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.73+0.01）/（0.26）T3（S）0.4667平動(dòng)系數(shù)(X+Y)/扭轉(zhuǎn)系數(shù)（0.27+0.01）（0.73）T3/T10.9≤0.96.3基礎(chǔ)計(jì)算計(jì)算分析模型：梁板式、板式筏形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)計(jì)算軟件如下。1.xx理正軟件設(shè)計(jì)研究所編制的“2009年版理正結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)工具箱系列軟件”。2.中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部“多層及高層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件－JCCAD（2008.10網(wǎng)絡(luò)版）軟件”。7主要建筑材料和強(qiáng)度等級(jí)7.1混凝土強(qiáng)度等級(jí)1.基礎(chǔ)墊層：C15；基礎(chǔ)及地梁：C30；樓梯：C30；2.主體結(jié)構(gòu)：墻―C30；柱―C30；梁、板―C30；3.構(gòu)造柱（GZ）、過(guò)梁（GL）及其它填充二次結(jié)構(gòu)：C20；4.基礎(chǔ)等防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)（MPa）：（并應(yīng)預(yù)防混凝土堿集料反應(yīng)）1）地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級(jí)：P8；2）地下室外墻抗?jié)B等級(jí)：P8；3）混凝土水池抗?jié)B等級(jí)：P6；4）覆土地下室頂板：P6。5.水泥規(guī)格：基礎(chǔ)部分將根據(jù)具體環(huán)境情況確定采用水泥類型；上部結(jié)構(gòu)采用普通硅酸鹽水泥。7.2鋼筋與鋼材1.鋼筋：―HPB235；―HRB400；鋼筋均應(yīng)符合抗震性能指標(biāo)要求。2.鋼材：結(jié)構(gòu)用鋼采用Q345B鋼及Q235B，其質(zhì)量應(yīng)分別符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《低合金高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)鋼》GB/T1591和《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700的規(guī)定。鋼材的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)大于0.85，鋼材應(yīng)有明顯的屈服臺(tái)階，且伸長(zhǎng)率應(yīng)大于20%，鋼材應(yīng)有良好的焊接性和合格的沖擊韌性。3.螺栓：10.9級(jí)摩擦型高強(qiáng)螺栓和普通螺栓；焊條規(guī)格：E43用于焊接Q235型鋼、鋼板及HPB235級(jí)鋼筋，E50用于焊接HPB335級(jí)鋼筋、及與Q345型鋼焊接，E55用于焊接HPB400級(jí)鋼筋。7.3建筑圍護(hù)和輕隔墻材料非承重隔墻需結(jié)合建筑設(shè)計(jì)，采用強(qiáng)度等級(jí)≥MU5，容重小于7KN/m3的砌塊，地面或防潮層以下采用水泥砂漿、以上采用混合砂漿砌筑，砂漿強(qiáng)度等級(jí)≥M5（砌筑加氣混凝土砌塊采用其專用砂漿）；或采用其它輕質(zhì)高強(qiáng)的新型環(huán)保節(jié)能的墻體材料。1.內(nèi)隔墻材料種類：1）輕鋼龍骨紙面石膏板（外表皮厚度150）；每平米自重：0.49KN/m2；2)加氣混凝土砌塊墻（200厚）；每立米自重：6.5KN/m3；3)混凝土空心砌塊墻（200厚）；每立米自重：11.8KN/m3；2.外圍護(hù)墻材料種類：1)石材幕墻每平米自重：1.5KN/m2（暫定）；注：幕墻荷載待進(jìn)行建筑外墻及石材幕墻設(shè)計(jì)后再確定。8其他8.1需由顧客進(jìn)一步提供的資料1.本說(shuō)明中均布活載標(biāo)準(zhǔn)值取值若不滿足要求，請(qǐng)業(yè)主另行提供；如：各類設(shè)備機(jī)電用房及特殊使用要求用房等。2.經(jīng)外審合格的工程地質(zhì)勘察報(bào)告。8.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集1.建筑物抗震構(gòu)造詳圖（03G329-1）2.混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（03G101-1）修訂本3.鋼筋混凝土過(guò)梁（03G322-1）4.其它xx地區(qū)采用的結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)圖集8.3本工程基礎(chǔ)埋置深度較大，雜填土厚度較深，基槽開(kāi)挖時(shí)務(wù)必做好支撐和護(hù)坡，獨(dú)立柱基部分的深度，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖后的情況進(jìn)行調(diào)整。第5部分給排水1．設(shè)計(jì)依據(jù)1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ50015-2003)(2009年版)；2）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50013-2006）；3）室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50014-2006）；4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50084-2001)(2005年版)；5）汽車(chē)庫(kù)，修車(chē)庫(kù)和停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067-97)；6）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）；7）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50016-2006）；8）游泳池和水上游樂(lè)池給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程(CECS14:2002)；9）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和建設(shè)單位提供的市政資料。2．設(shè)計(jì)范圍2#樓(南樓)和4#樓(北樓)室內(nèi)生活給水、熱水系統(tǒng)、室內(nèi)污水、雨水排水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)；2#樓游泳池水循環(huán)、處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.室外給水排水管線：1）室外給水水源現(xiàn)狀：臺(tái)基廠大街有DN300市政自來(lái)水管網(wǎng)，給水壓≥0.20MPa。2）室外中水由于周?chē)鸁o(wú)市政中水管線，故本工程不設(shè)中水回收、回用等設(shè)施。3）室外排水、雨水污水管網(wǎng)現(xiàn)狀：臺(tái)基廠大街有市政DN1200污水管線。雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀：臺(tái)基廠大街有市政DN1500雨水管線。4）市政熱力市政熱力由臺(tái)基廠頭條市政熱力管網(wǎng)供給。市政熱力一次水供回水溫度：冬季125℃/60~68℃；夏季704．給水系統(tǒng)4.1生活給水系統(tǒng)供水系統(tǒng)：市政自來(lái)水直接供水，泳池補(bǔ)水由均衡池間接補(bǔ)水。生活給水用水量（m3/hmax）消防用水量（L/s）污水排水量（m3/d）10.95086.7防水質(zhì)污染：均衡池內(nèi)設(shè)置程序電磁閥補(bǔ)水裝置。為防止水質(zhì)污染，均衡池應(yīng)采用表面光滑、耐腐蝕、不污染水質(zhì)、不變形和不透水的材料建造，當(dāng)采用鋼筋混凝土材質(zhì)時(shí)，其內(nèi)壁應(yīng)涂刷或襯貼不污染水質(zhì)的防腐涂料和材料。4.2熱水系統(tǒng)熱源：本工程為淋浴間、衛(wèi)生間提供55℃生活熱水熱水供水系統(tǒng)1）．生活熱水系統(tǒng)不分區(qū)。2）．生活熱水采用機(jī)械循環(huán)，下行上給雙管全循環(huán)系統(tǒng)，干管同程布置。4.3其他給水系統(tǒng)飲水系統(tǒng)和設(shè)施：本工程不設(shè)集中的管道直飲水系統(tǒng)。在各層及不同功能區(qū)域均設(shè)飲水機(jī)提供辦公人員和服務(wù)人員飲用水。5.消防給水系統(tǒng)和滅火設(shè)施本工程消防給水按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)置。室內(nèi)設(shè)有消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。5.1.消防用水量 南樓消防用水量系統(tǒng)名稱用水流量（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）用水總量（m3）供水方式室外消火栓202144市政管網(wǎng)直供室內(nèi)消火栓152108消防水池貯水室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火301108消防水池貯水貯存總水量（m3）//216/東樓消防用水量系統(tǒng)名稱用水流量（L/s）火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（h）用水總量（m3）供水方式室外消火栓202144市政管網(wǎng)直供室內(nèi)消火栓202144消防水池貯水室內(nèi)自動(dòng)噴水滅火281101消防水池貯水貯存總水量（m3）//245/消防用水量取最大值，為250m35.2.消防貯水池地下1層設(shè)室外消火栓用貯水池，體積250m3。由臺(tái)基廠大街DN300市政自來(lái)水管網(wǎng)供水。5.3室外消火栓系統(tǒng)：消防水源為臺(tái)基廠大街DN300市政自來(lái)水管網(wǎng)，水壓≥0.20MPa，在本工程紅線內(nèi)布置成環(huán)狀管網(wǎng)；管網(wǎng)上設(shè)置地下式消火栓，消火栓井內(nèi)設(shè)置DN100mm和65mm消火栓各一個(gè)。5.4.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，每層設(shè)置消火栓，消火栓箱內(nèi)設(shè)65mm消火栓一個(gè)，水龍帶長(zhǎng)25m,水槍噴嘴直徑19mm，均為單出口消火栓。消火栓箱設(shè)消防按鈕及指示燈各一個(gè)。消火栓箱內(nèi)附設(shè)DN25消防卷盤(pán)，膠帶內(nèi)徑19mm，長(zhǎng)25m，噴嘴直徑6mm。消火栓箱采用帶滅火器箱的組合式消防柜，柜內(nèi)設(shè)移動(dòng)式滅火器。5.5.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：本工程設(shè)預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)按中II危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)；自動(dòng)噴灑系統(tǒng)設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度為8L/min.m2，作用面積：160m2，用水量30L/s。系統(tǒng)最不利噴頭水壓0.1Mpa。本工程共設(shè)預(yù)作用式報(bào)警閥組1套，位于地下二層機(jī)房?jī)?nèi)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)干管為環(huán)狀，水流指示器按防火分區(qū)設(shè)置，采用直立型閉式噴頭，噴頭動(dòng)作溫度為68室外設(shè)2套水泵接合器。高位水箱(有效容積為18m35.6.滅火器：建筑物內(nèi)設(shè)置磷酸銨鹽干粉型滅火器，主要設(shè)置在消火栓箱下部，根據(jù)建筑物各區(qū)域的危險(xiǎn)等級(jí)和滅火器保護(hù)距離，在其他合適位置設(shè)置滅火器箱。1）.按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)置。2）.每個(gè)消火栓下設(shè)置MF/ABC4型干粉滅火器2具，滅火劑充裝量為4Kg/具,滅火級(jí)別為26.排水系統(tǒng)6.1污廢水排水系統(tǒng)1）污廢水排放量：86.7m3/d。2）排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng)，其中生活污廢水為合流系統(tǒng)。3）糞便污水等經(jīng)化糞池,廚房污水經(jīng)隔油處理后排向室外市政污水管。4）衛(wèi)生間排水系統(tǒng)設(shè)置專用通氣管。5）地下層（車(chē)庫(kù)、泳池水處理機(jī)房）設(shè)集水坑，經(jīng)泵提升后排向室外污水管網(wǎng)。6）車(chē)庫(kù)升降電梯井的最底層設(shè)積水坑，積水由潛水泵排至室外污水管網(wǎng)。6.2雨水1）.屋面雨水排放設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為5年。屋面雨水按xx地區(qū)降雨歷時(shí)為5min的降雨強(qiáng)度計(jì)算，并按50年設(shè)計(jì)溢流排水。xx市暴雨強(qiáng)度公式：qj=2001*(1+0.811lgP)/(t+8)0.711(L/((s.100m2))。2）.建筑雨水采用外排水與內(nèi)排水結(jié)合的方式，內(nèi)排水采用87型雨水斗。3）.雨水收集按照"水質(zhì)控制體積"（WQV）法確定雨水利用的規(guī)模。根據(jù)xx的降雨資料，雨水收集利用設(shè)計(jì)降雨量取33.8mm，,雨水收集池容積80m3，這一指標(biāo)能控制一年中90％的降雨事件；能控制一年中86%的降雨總量。采用雨水滲排一體化管網(wǎng)，其由塑料滲透式集水井和滲排一體化系統(tǒng)兩部分組成。考慮雨水回用用途對(duì)水質(zhì)要求，屋面雨水經(jīng)過(guò)初期棄流后進(jìn)入下凹綠地滲排一體化收集管網(wǎng)進(jìn)行收集；路面雨水首先進(jìn)入下凹綠地進(jìn)行入滲，超土壤入滲能力的雨水進(jìn)入綠地內(nèi)的滲排一體化管網(wǎng)，然后雨水經(jīng)滲透管網(wǎng)再次充分滲透，多余雨水進(jìn)行收集。所有收集的雨水均匯集到PP模塊組合水池進(jìn)行儲(chǔ)存。收集的雨水主要用于綠化、道路澆灑等。雨水收集工藝流程圖7.泳池池水處理及循環(huán)1）.水質(zhì)及水溫：按照國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)際泳聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)中相對(duì)高的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。泳池水設(shè)計(jì)溫度根據(jù)使用者的特性為29~30℃2）.凈化處理流程：3）.池水循環(huán)：防止出現(xiàn)短流、渦流和死水區(qū)，保證不同水深區(qū)內(nèi)配水分布均勻，采用逆流式循環(huán)，池底布水口采用均勻的滿天星布水方式，沿游泳池端頭設(shè)泄水。池水循環(huán)按24小時(shí)循環(huán)進(jìn)行設(shè)計(jì)，循環(huán)周期為4h，循環(huán)次數(shù)約6次／d，循環(huán)水量224m3/h，均衡池容積92m4）.池水過(guò)濾：由于硅藻土過(guò)濾器過(guò)濾負(fù)荷小，無(wú)須投加混凝劑；過(guò)濾精度高；反沖洗節(jié)水節(jié)電，并且可濾除85%左右的病毒，因此采用壓力式硅藻土過(guò)濾器過(guò)濾。過(guò)濾器按24小時(shí)連續(xù)運(yùn)行設(shè)計(jì)，壓力式硅藻土過(guò)濾器設(shè)置兩臺(tái)，白天泳池負(fù)荷高時(shí)，兩臺(tái)同時(shí)運(yùn)行，夜間泳池不使用時(shí)只開(kāi)啟一臺(tái)，按1/2循環(huán)流量運(yùn)行。5）.池水消毒：由于臭氧的殺菌速度比氯快，對(duì)病毒及芽孢的滅火能力特強(qiáng)，采用臭氧消毒輔助氯消毒的方式。臭氧消毒采用全流量半程式的消毒方式，用負(fù)壓方式投加；為防止泳池滋生細(xì)菌，進(jìn)行輔助氯消毒，氯的投加量可減少50%，泳池的刺激性氣味大大減小，并減小對(duì)人體皮膚造成的危害，氯消毒采用次氯酸鈉溶液消毒，采用濕式投加。6）.臭氧發(fā)生器的冷卻水進(jìn)行回收，用于泳池的補(bǔ)充水水源。反沖洗水排至污水管，并設(shè)置防止污水回流污染的有效措施。7）.池岸排水和游泳池泄水均排至市政雨水管網(wǎng)。8）.泳池池水加熱熱源為市政熱力，初始加熱量為290KW，維持恒溫補(bǔ)充加熱量為93Kw。8.自動(dòng)監(jiān)控要求：8.1主要控制原則1）污水泵、變頻給水泵等設(shè)備自帶控制柜，其它給排水設(shè)備一般采用就地控制方式，但設(shè)備運(yùn)行狀況和液位等納入樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)。2）消防設(shè)施納入消防自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)。8.2給排水系統(tǒng)主要自控項(xiàng)目和要求1）變頻調(diào)速泵供水系統(tǒng)：系統(tǒng)壓力控制泵運(yùn)行臺(tái)數(shù)和轉(zhuǎn)速，自動(dòng)完成水泵、氣壓水罐和水泵聯(lián)合供水方式的轉(zhuǎn)換等。2）低位調(diào)貯水箱低水位時(shí)，吸水泵自動(dòng)停止運(yùn)行并報(bào)警。3）污廢水和雨水集水池水位控制排水泵啟?；蚨嗯_(tái)泵依次啟停。4）同一系統(tǒng)的水泵交替工作，一臺(tái)水泵發(fā)生故障時(shí)，備用泵自動(dòng)投入運(yùn)行。8.3消防系統(tǒng)主要控制項(xiàng)目和要求1）消火栓系統(tǒng)供水加壓泵由消火栓處啟泵按鈕、消防控制室和泵房直接啟動(dòng)。2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)供水加壓泵由報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)自動(dòng)控制和消防控制室（盤(pán)）遠(yuǎn)動(dòng)啟動(dòng)。3）消防泵一臺(tái)發(fā)生故障時(shí)，備用水泵自動(dòng)投入運(yùn)行。4）增壓穩(wěn)壓泵通過(guò)系統(tǒng)壓力控制水泵啟停。9.節(jié)能環(huán)保措施：1）所有衛(wèi)生器具配件均采用滿足《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164-2002）標(biāo)準(zhǔn)的用水器具。公共浴室采用冷熱水混合器及杠桿或掀壓式開(kāi)關(guān)。衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應(yīng)采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型產(chǎn)品。衛(wèi)生間給水龍頭采用感應(yīng)式出水，小便器采用感應(yīng)式?jīng)_水閥沖水,坐便器采用節(jié)水型感應(yīng)式坐便器。2）設(shè)置變頻調(diào)速水泵供水，節(jié)省水泵電能。3）水泵設(shè)備采用高效率、低噪聲型設(shè)備，并設(shè)減振裝置。4）水泵房采用吸聲和隔聲措施。5）水泵進(jìn)出水管處設(shè)柔性接管，在受設(shè)備振動(dòng)影響的（在距上述設(shè)備15米以內(nèi)的）管道上設(shè)彈性支吊架。6）雨水利用：雨水經(jīng)過(guò)屋面雨水斗、雨水立管匯集后采用滲透管、滲透井等設(shè)施排放，路面雨水盡可能引入下凹綠地、透水路面等，以此增加雨水滲透，從而降低地面徑流,收集的雨水用于綠化、場(chǎng)地澆灑和洗車(chē)。7）泳池水過(guò)濾采用硅藻土過(guò)濾，以減小反沖洗水量，節(jié)約用水。10.污水處理、廢氣排放和衛(wèi)生防疫：10.1污水處理雨污水分設(shè)系統(tǒng)，污水不含污染物，廚房污水經(jīng)隔油池、糞便污水經(jīng)化糞池排入市政管道。10.2衛(wèi)生防疫1）生活專用水箱采用符合衛(wèi)生防疫要求的不銹鋼材料制作。2）水箱（水池）生活用水出口設(shè)紫外線消毒器。3）生活水箱（水池）溢水管出口設(shè)網(wǎng)罩。4）為水箱（水池）補(bǔ)水的給水管進(jìn)水口距溢流邊緣的高度滿足規(guī)范要求，當(dāng)不滿足時(shí)設(shè)置倒流防止器。5）根據(jù)規(guī)范要求，生活給水管有被污染可能時(shí)，接污染源的管道上設(shè)置倒流防止器。6）地漏有效水封不小于50mm。7）游泳池池水消毒采用臭氧消毒輔助氯消毒的方式消毒，在保證水質(zhì)的條件下，減小氯對(duì)人體的傷害。第6部分采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)執(zhí)行的設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067—97《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687-2009《多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ174-2010）《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》(JGJ142-2004)《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)范》xx市地方標(biāo)準(zhǔn)DB11/806-2011《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-96《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002設(shè)計(jì)范圍2.1本項(xiàng)目設(shè)計(jì)包括以下內(nèi)容：1.本次設(shè)計(jì)包括臺(tái)基廠大街8#院的2#樓（南側(cè)游泳館）及4#樓（北側(cè)后勤辦公）。2.冷熱源，包括機(jī)房、管路等。3.空調(diào)、采暖、通風(fēng)，包括機(jī)房、管路等。4.防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)防火5.監(jiān)測(cè)控制要求2.2需與有關(guān)單位協(xié)作設(shè)計(jì)的內(nèi)容：3#樓（東樓）為文物修繕，由xx市文物建筑保護(hù)設(shè)計(jì)所完成。本設(shè)計(jì)為其預(yù)留熱源條件。換熱站由熱力公司完成設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)給出各系統(tǒng)用熱量，并預(yù)留機(jī)房條件及機(jī)房通風(fēng)。變制冷劑流量多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)的冷媒管路的詳細(xì)設(shè)計(jì)和設(shè)備選型需與中標(biāo)廠商配合，本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)負(fù)荷計(jì)算、室內(nèi)外機(jī)的布置、凝結(jié)水管路、冷媒管路走向及用電預(yù)留?？照{(diào)采暖通風(fēng)的自動(dòng)控制系統(tǒng)需與自控設(shè)備制造廠家配合，本設(shè)計(jì)只提出自控要求。設(shè)計(jì)參數(shù)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.1室外設(shè)計(jì)參數(shù)：海拔31.2m大氣壓力夏102.04kPa冬99.86kPa夏季空調(diào)計(jì)算干球溫度33.2夏季空調(diào)計(jì)算濕球溫度26.4夏季通風(fēng)計(jì)算溫度30夏季室外平均風(fēng)速1.9m冬季空調(diào)計(jì)算干球溫度-12冬季空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度45%冬季通風(fēng)計(jì)算溫度-5冬季采暖計(jì)算溫度-9冬季室外平均風(fēng)速2.8m/s冬季最多風(fēng)向NNW和N3.2室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)區(qū)域溫/濕度(℃/%)人員密度m2/p新風(fēng)量m3/hr/P燈光負(fù)荷W/m2設(shè)備負(fù)荷W/m2噪聲(dB)A換氣次數(shù)備注夏季冬季2#樓(游泳館)大廳26/6020/30102018545活動(dòng)室26/6020/30衛(wèi)生間-18/10淋浴-2510更衣2525新風(fēng)9次泳池區(qū)31/6031/6050后勤用房26/6020/3030汽車(chē)庫(kù)-≥5/6(排)/5(送)4#樓(后勤辦公)辦公室26/-20/-750222540宿舍26/-20/-103018熱交換站-108變配電室≤3510按發(fā)熱量估算指標(biāo)及總負(fù)荷量室內(nèi)冷熱負(fù)荷：初步計(jì)算見(jiàn)下表面積冷指標(biāo)冷量熱指標(biāo)熱量備注M2W/m2kWW/m2kW1#樓(市委范圍)24001072571705872#樓(南樓)656060383805543#樓(東樓)284080240.180235.54#樓(北樓)1190801006077合計(jì)98114545冷熱源和空調(diào)水系統(tǒng)5.1冷源8#院總建筑面積較小，設(shè)置集中電制冷設(shè)備容量小，四個(gè)單體建筑使用時(shí)間不一致，夜間部分負(fù)荷（4#樓宿舍）較小，冷水機(jī)組效率偏低。且各單體建筑均為坡屋頂，冷卻塔布置有困難?？紤]各功能區(qū)使用的靈活性，四個(gè)單體建筑分別采用相對(duì)集中的空調(diào)系統(tǒng)形式。各單體建筑均采用多機(jī)式空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)室外機(jī)設(shè)在室外地面上。多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)為機(jī)電一體化產(chǎn)品，運(yùn)行操作簡(jiǎn)單。熱源本工程冬季采暖、空調(diào)用熱及泳池水加熱等熱源均由熱交換站（熱力公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)）供給。根據(jù)院內(nèi)建筑規(guī)劃，原院內(nèi)換熱機(jī)房拆除，新的熱交換站設(shè)于北樓地下一層內(nèi)。市政熱源提供高溫?zé)崴ǘ?25℃/60~68℃；夏季70℃/40℃空調(diào)采暖水系統(tǒng)空調(diào)熱水采用兩管制，所有管路為異程式，豎向不分區(qū)。并為冬季采暖(散熱器和輻射地板)系統(tǒng)設(shè)獨(dú)立的供回水管道。采暖系統(tǒng)設(shè)置多組總立管，采用每層水平設(shè)置的雙管系統(tǒng)。在地暖集配器處設(shè)混水裝置，通過(guò)混水泵和三通閥將85℃/60℃熱水混合至60℃冬季空調(diào)采暖熱水循環(huán)泵變流量運(yùn)行(由熱力公司設(shè)計(jì))。換熱站僅在市政一次側(cè)設(shè)置熱計(jì)量表。換熱站內(nèi)設(shè)置兩套定壓、補(bǔ)水裝置，由軟水器、補(bǔ)水箱、補(bǔ)水泵和定壓罐，補(bǔ)水泵為2臺(tái)，初次補(bǔ)水可兩臺(tái)泵同時(shí)啟動(dòng)，平時(shí)只運(yùn)行一臺(tái)；補(bǔ)水泵受系統(tǒng)壓力控制啟停，當(dāng)水系統(tǒng)受熱膨脹使壓力高于停泵壓力時(shí)，膨脹管道上的電磁閥打開(kāi)，使膨脹水量回收到補(bǔ)水箱。管道系統(tǒng)采取以下平衡和調(diào)節(jié)措施：所有接空調(diào)器的回水支管均設(shè)一體式動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥。采暖2#樓泳池周邊區(qū)域、接待大廳及各活動(dòng)室均采用地板輻射供暖方式，提高人體的舒適性。其他區(qū)域均采用散熱器采暖形式。4#樓各區(qū)域鄰?fù)鈮Φ霓k公及宿舍用房設(shè)置散熱器，負(fù)擔(dān)維護(hù)結(jié)構(gòu)負(fù)荷。采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為20℃4#樓各區(qū)域鄰?fù)鈮Φ淖叩涝O(shè)散熱器采暖。采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度為18℃采暖系統(tǒng)立管各層分支路回水管上均設(shè)靜態(tài)調(diào)節(jié)閥。散熱器采用銅管鋁翅片散熱器。每組散熱器設(shè)置溫控閥?？照{(diào)冷凝水1．2#樓空調(diào)室內(nèi)機(jī)凝結(jié)水經(jīng)集水盤(pán)收集由冷凝水管道集中排向管井內(nèi)凝結(jié)水立管，引至地下一層泳池機(jī)房地漏處。2.4#樓空調(diào)室內(nèi)機(jī)凝結(jié)水經(jīng)集水盤(pán)收集由冷凝水管道集中排向開(kāi)水間地漏處，再通過(guò)廢水管道排出。3.冷凝水管不得與污、廢水管道直接連接，須有空氣隔斷措施，最小空氣間隙如下：管徑≤DN25時(shí)，80mm；DN32≤管徑≤DN50時(shí)，100mm；空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)6.1空2#樓游泳池區(qū)域采用除濕、制冷、加熱三位一體的熱泵機(jī)組。熱泵設(shè)備將控制游泳池空間溫度和相對(duì)濕度，并提供一定控制的通風(fēng)。熱泵機(jī)組的風(fēng)機(jī)從室內(nèi)抽入溫暖潮濕的空氣；該空氣流經(jīng)熱泵蒸發(fā)器盤(pán)管，將熱能傳遞給冷液態(tài)制冷劑；使空氣溫度降至其露點(diǎn)以下，在蒸發(fā)器盤(pán)管上形成結(jié)露，形成的水分流入設(shè)備的承液盤(pán)中。液態(tài)制冷劑流過(guò)蒸發(fā)器之后就變?yōu)橐环N低溫低壓的氣態(tài)制冷劑；低溫氣態(tài)制冷劑然后進(jìn)入設(shè)備的壓縮機(jī)，經(jīng)壓縮變?yōu)楦邷貧鈶B(tài)，在進(jìn)入壓縮機(jī)期間，制冷劑吸收了用于操作壓縮的能量；這種高濕氣態(tài)制冷劑要么流過(guò)熱泵空氣再加熱盤(pán)管，要么流過(guò)風(fēng)冷冷凝器。需要空氣加熱時(shí)使用再加熱盤(pán)管，制冷劑與來(lái)自蒸發(fā)器的較冷的經(jīng)過(guò)除濕的氣流進(jìn)行能量交換，這可使氣流溫度升高后達(dá)到加熱目的；如果需要進(jìn)行空氣冷卻，制冷劑就繞過(guò)再加熱盤(pán)管流向輔助風(fēng)冷式冷凝器，讓來(lái)自蒸發(fā)器的冷空氣向室內(nèi)游泳池提供空間冷卻。冬夏季以最小新風(fēng)比運(yùn)行，過(guò)渡季全新風(fēng)運(yùn)行。系統(tǒng)設(shè)變頻排風(fēng)機(jī)，以適應(yīng)冬夏季和過(guò)渡季排風(fēng)量的變化。氣流組織形式為上送側(cè)下回。泳池東側(cè)平屋面上設(shè)置排風(fēng)機(jī)，便于在過(guò)渡季將泳池頂部集聚的濕熱空氣直接排至室外。2#樓后勤用房、活動(dòng)室及4#樓的辦公及宿舍等房間設(shè)置多聯(lián)空調(diào)室內(nèi)機(jī)，根據(jù)使用時(shí)間和頻率劃分系統(tǒng)分區(qū)。新風(fēng)系統(tǒng)采用帶獨(dú)立冷源的新風(fēng)處理機(jī)組。2#樓泳池?fù)Q熱機(jī)房、4#樓熱力機(jī)房、變配電室：采用直流送排風(fēng)系統(tǒng)。4#樓UPS機(jī)房、變配電室及地上的弱電機(jī)房、消防控制室，2#樓弱電機(jī)房、配電機(jī)房等需要全年24小時(shí)供冷的工作區(qū)域，設(shè)置多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)。2#樓汽車(chē)電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，直接排向車(chē)庫(kù)內(nèi)，風(fēng)量按發(fā)熱量計(jì)算。2#樓地下二層車(chē)庫(kù)設(shè)機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)按6次/h計(jì)算，補(bǔ)風(fēng)按排風(fēng)的80%設(shè)計(jì)；補(bǔ)風(fēng)采用帶熱盤(pán)管的新風(fēng)處理機(jī)組，冬季室外空氣經(jīng)過(guò)預(yù)熱處理后送入車(chē)庫(kù)，以保證車(chē)庫(kù)溫度高于5℃，該機(jī)組兼消防時(shí)補(bǔ)風(fēng)用。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)CO濃度探測(cè)器，根據(jù)CO2#樓衛(wèi)生間、更衣間淋浴間設(shè)集中排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)機(jī)設(shè)在平屋頂處。淋浴間排風(fēng)口設(shè)在頂部，便于水汽的排放，在更衣間的適當(dāng)位置設(shè)夾壁墻，距地0.6米處設(shè)排風(fēng)百葉，便于將污濁空氣就近排除。空氣處理為人員長(zhǎng)期停留的區(qū)域服務(wù)新風(fēng)處理機(jī)組均采用一級(jí)初效和二級(jí)中效兩級(jí)過(guò)濾器。其中初效過(guò)濾器采用板式，凈化級(jí)別應(yīng)達(dá)到G4；中效過(guò)濾器采用袋式，其凈化級(jí)別應(yīng)達(dá)到F7。機(jī)組還包括新風(fēng)段、加熱盤(pán)管段、冷卻盤(pán)管段、加濕段、風(fēng)機(jī)段等。主要類型見(jiàn)下表序號(hào)部位空調(diào)通風(fēng)設(shè)備類型和組成備注1泳池區(qū)域回風(fēng)機(jī)段初效過(guò)濾器、中效過(guò)濾器蒸發(fā)器盤(pán)管、冷凝器盤(pán)管新風(fēng)段、送風(fēng)機(jī)、再熱段22#樓活動(dòng)室、后勤用房新風(fēng)空調(diào)器初效過(guò)濾器中效過(guò)濾器冷、熱盤(pán)管高壓噴霧+濕膜擋水板加濕段送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)3車(chē)庫(kù)新風(fēng)處理機(jī)組初效過(guò)濾器加熱盤(pán)管送風(fēng)機(jī)段7防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)的防火措施7.1排煙設(shè)施和排煙系統(tǒng)地上各層滿足自然排煙條件的場(chǎng)所采用可開(kāi)啟外窗進(jìn)行自然排煙。一般房間和走道的機(jī)械排煙系統(tǒng)機(jī)械排煙設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)的主要場(chǎng)所：超過(guò)20米長(zhǎng)的疏散內(nèi)走道、一個(gè)房間面積超過(guò)50m2的或各房間總面積超過(guò)200m2排煙口和排煙閥設(shè)手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)啟裝置，就地手動(dòng)和由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)和消防控制室控制，并聯(lián)鎖打開(kāi)排煙風(fēng)機(jī)。機(jī)械補(bǔ)風(fēng)設(shè)置機(jī)械排煙的地下室采用機(jī)械補(bǔ)風(fēng)至火災(zāi)發(fā)生的防火分區(qū)內(nèi)，補(bǔ)風(fēng)量不小于對(duì)應(yīng)排煙量的50%。車(chē)庫(kù)、利用平時(shí)使用的機(jī)械通風(fēng)的送風(fēng)系統(tǒng)和送風(fēng)機(jī)補(bǔ)風(fēng)。同系統(tǒng)的機(jī)械補(bǔ)風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖啟停。車(chē)庫(kù)機(jī)械防排煙系統(tǒng)車(chē)庫(kù)排煙和補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)按防煙分區(qū)設(shè)置，排煙/補(bǔ)風(fēng)量按每小時(shí)6/5次換氣設(shè)計(jì)，與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用，火災(zāi)時(shí)就地手動(dòng)和由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)、消防控制室控制風(fēng)機(jī)啟動(dòng)排煙和補(bǔ)風(fēng)。通風(fēng)和排煙系統(tǒng)的防火措施風(fēng)道穿越防火墻、機(jī)房、變配電等重要房間及垂直風(fēng)道與每層水平風(fēng)道交接處設(shè)置防火閥，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管防火閥關(guān)閉溫度為70℃，排煙管道防火閥關(guān)閉溫度為280℃排煙風(fēng)機(jī)入口設(shè)280℃關(guān)閉的防火閥且與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。除衛(wèi)生間豎向設(shè)置的排風(fēng)系統(tǒng)的水平支管上設(shè)置的防火閥外，防火閥均有電信號(hào)至消防控制室。8熱能動(dòng)力參見(jiàn)5.1~5.29暖通空調(diào)動(dòng)力系統(tǒng)自動(dòng)監(jiān)控9.1自動(dòng)監(jiān)控原則除濕熱泵全自動(dòng)運(yùn)行。正常運(yùn)行時(shí)，當(dāng)濕度高于設(shè)定值時(shí)，除濕熱泵啟動(dòng)。在需要加熱的季節(jié)，除濕熱泵可給空氣和池水加熱，當(dāng)除濕熱泵提供熱量不足以維持空氣和池水溫度時(shí)，除濕熱泵會(huì)自動(dòng)輸出信號(hào)以啟動(dòng)空氣和池水輔助加熱；在不需要加熱的季節(jié)，除濕熱泵會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)戶外冷凝器，將除濕過(guò)程中吸收到的熱量以冷媒作介質(zhì)通過(guò)戶外冷凝器釋放到戶外，從而啟動(dòng)給室內(nèi)空氣制冷的作用。防結(jié)露傳感器安裝在室內(nèi)防結(jié)露最不利點(diǎn)上，當(dāng)其感應(yīng)該點(diǎn)溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度2度時(shí)，除濕熱泵會(huì)自動(dòng)調(diào)低濕度控制，使該點(diǎn)溫度始終高于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度，以防止結(jié)露。多聯(lián)機(jī)空調(diào)為機(jī)電一體化設(shè)備由機(jī)組所帶自控設(shè)備控制，集中監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)備群控和主要運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)測(cè)。帶獨(dú)立冷源的新風(fēng)處理機(jī)組：機(jī)電一體化機(jī)組，自帶全套控制系統(tǒng)，預(yù)留BA接口。熱力機(jī)房、泳池水加熱機(jī)房等處的設(shè)備在機(jī)房控制室集中監(jiān)控，但主要設(shè)備的監(jiān)測(cè)納入樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)總控制中心。其余暖通空調(diào)動(dòng)力系統(tǒng)采用集中自動(dòng)監(jiān)控，納入樓宇自動(dòng)化管理系統(tǒng)。采用集中控制的設(shè)備和自控閥均要求就地手動(dòng)和控制室自動(dòng)控制，控制室能夠監(jiān)測(cè)手動(dòng)/自動(dòng)控制狀態(tài)。9.2冷熱源水系統(tǒng)主要自控項(xiàng)目9.2.1空調(diào)熱水根據(jù)系統(tǒng)需熱量的變化，控制換熱機(jī)組的運(yùn)行臺(tái)數(shù)。根據(jù)換熱器二次側(cè)供水溫度調(diào)節(jié)一次側(cè)水路電動(dòng)閥的開(kāi)度，根據(jù)供回水壓差控制循環(huán)泵變頻。補(bǔ)水、定壓膨脹水箱液位控制補(bǔ)水泵啟停；補(bǔ)水箱最低液位控制補(bǔ)水泵停止運(yùn)行；空氣處理和通風(fēng)裝置主要自控項(xiàng)目新風(fēng)機(jī)組送風(fēng)溫度控制水路電動(dòng)閥開(kāi)度；新風(fēng)機(jī)組根據(jù)加熱盤(pán)管的防凍溫度，進(jìn)行風(fēng)機(jī)、對(duì)應(yīng)水閥、風(fēng)閥及報(bào)警設(shè)備的聯(lián)鎖控制。濕度變化平穩(wěn)的送風(fēng)管道內(nèi)空氣濕度（典型房間空氣濕度）控制空氣加濕設(shè)備啟停（加濕閥門(mén)開(kāi)閉（開(kāi)度））（加濕設(shè)備加濕量）；非制冷季加大新風(fēng)量的系統(tǒng)，根據(jù)室外空氣狀態(tài)改變送風(fēng)機(jī)風(fēng)量，及對(duì)應(yīng)排風(fēng)機(jī)的最大和最小風(fēng)量控制。多聯(lián)機(jī)空調(diào)為機(jī)電一體化設(shè)備由機(jī)組所帶自控設(shè)備控制。房間末端空氣處理裝置的室溫控制：每臺(tái)室內(nèi)機(jī)獨(dú)立配置溫控器，另設(shè)置集中控制系統(tǒng)，聯(lián)接所有末端溫控器。其他通風(fēng)機(jī)與對(duì)應(yīng)風(fēng)閥的聯(lián)鎖控制。車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)CO濃度探測(cè)器，根據(jù)CO濃度自動(dòng)開(kāi)啟送排風(fēng)機(jī)。防排煙系統(tǒng)主要控制項(xiàng)目排煙系統(tǒng)常閉排煙口和排煙閥就地手動(dòng)開(kāi)啟和由火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)和中控室控制開(kāi)啟，并聯(lián)鎖開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)。排煙補(bǔ)風(fēng)機(jī)與排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖開(kāi)閉。火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)和中控室控制平時(shí)通風(fēng)與排煙或補(bǔ)風(fēng)合用系統(tǒng)的設(shè)備、風(fēng)閥動(dòng)作，轉(zhuǎn)換至火災(zāi)控制狀態(tài)。噪聲與振動(dòng)控制滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》、《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定要求。各種水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用高效率、低噪聲型設(shè)備，并設(shè)減振裝置。消防泵房、空調(diào)機(jī)房等采用吸聲和隔聲措施。水泵進(jìn)出水管處設(shè)柔性接管，在受設(shè)備振動(dòng)影響的（在距上述設(shè)備15米以內(nèi)的）管道上設(shè)彈性支吊架?？照{(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)等設(shè)備進(jìn)出口與風(fēng)管連接處設(shè)柔性接管?？照{(diào)、通風(fēng)管道設(shè)消聲器，滿足室內(nèi)外環(huán)境對(duì)噪聲的要求。設(shè)備名稱主要措施水泵基座、管道隔振管路系統(tǒng)系統(tǒng)隔振風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組隔振、消聲能措施11.1對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的要求：滿足《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005及DB11/687-2009的相關(guān)規(guī)定；11.2冷熱源和空調(diào)水系統(tǒng)空氣源熱泵的性能系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求?？照{(diào)末端設(shè)備、冷熱源設(shè)備和空調(diào)（采暖）水系統(tǒng)設(shè)有能量調(diào)節(jié)的自控裝置。供熱系統(tǒng)換熱機(jī)組二次側(cè)采用變頻調(diào)速泵，減小低負(fù)荷時(shí)的水泵能耗。采暖系統(tǒng)每組散熱器設(shè)恒溫閥，低溫地板輻射供暖系統(tǒng)每組分集水器設(shè)溫控閥，以控制室溫泳池區(qū)域采用除濕熱泵機(jī)組，把蒸發(fā)到空氣中的水蒸汽回收利用；一方面通過(guò)降低溫度到露點(diǎn)，使水蒸汽凝結(jié)成水，既降低了空氣的相對(duì)濕度，又能回收蒸發(fā)掉的水份到水池中。另一方面回收熱量將池水加溫，同時(shí)也可以給空氣回?zé)帷?1.3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)全空氣空調(diào)系統(tǒng)過(guò)渡季可加大新風(fēng)運(yùn)行，利用新風(fēng)作冷源。地下停車(chē)庫(kù)的通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)根據(jù)車(chē)流量進(jìn)行CO濃度探測(cè)，根據(jù)CO濃度自動(dòng)開(kāi)啟送排風(fēng)機(jī)，節(jié)省風(fēng)機(jī)能耗。第七部分電氣專業(yè)第一部分電氣專業(yè)初步設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)原則是：技術(shù)先進(jìn)、方便實(shí)用、安全可靠、投資合理。系統(tǒng)設(shè)施的配置原則是盡量體現(xiàn)本工程的獨(dú)特性，并重點(diǎn)考慮環(huán)保和節(jié)能以便于長(zhǎng)期運(yùn)行、維護(hù)。工程概況市委8號(hào)院共有三個(gè)樓，北樓為二層辦公樓，南樓為游泳館，東樓為1912建成的東交民巷使館建筑群--國(guó)際俱樂(lè)部舊址，是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)。經(jīng)與業(yè)主溝通，本院為市委老干部娛樂(lè)休閑中心，本次改造要本著完善功能定位，兼顧歷史風(fēng)貌保護(hù)，為老干部服務(wù)為原則。升級(jí)改造過(guò)程中要體現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適、安全的理念。本次改造內(nèi)容東樓為修繕，恢復(fù)歷史風(fēng)貌；北樓辦公樓及南樓游泳館為新建，南樓游泳館要建成一個(gè)最適宜老干部游泳的高檔游泳館。變配電室位于北樓地下一層，消防控制室在北樓首層,消防泵房位于南樓地下二層。設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》；建筑專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料；國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程，規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008；《10KV及以下變電站設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-94；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范(2000年版)》GB50057-94；《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97；《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98；《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50311-2007；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94；《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004；《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-1994；《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》GJ50-2001，J114-2001；《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施-節(jié)能專篇》中華人民共和國(guó)建設(shè)部；《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2008年版)》中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；《建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》xx市建筑設(shè)計(jì)研究院，05年11月第一版。設(shè)計(jì)范圍強(qiáng)電系統(tǒng)：10KV/0.4KV變配電系統(tǒng)照明及應(yīng)急照明系統(tǒng)電力、空調(diào)配電系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：消防報(bào)警系統(tǒng)(自動(dòng)、手動(dòng)報(bào)警)和消防控制中心設(shè)備；消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；消防設(shè)備配電系統(tǒng)；消防應(yīng)急照明系統(tǒng)；剩余電流火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；消防廣播系統(tǒng)；消防專用通訊。智能化系統(tǒng)：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(含變配電監(jiān)控、智能照明子系統(tǒng))；通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)(電話,數(shù)據(jù)通訊、移動(dòng)通信、紅機(jī)電話)；有線電視系統(tǒng)；公共廣播系統(tǒng)(含消防廣播及背景音樂(lè)系統(tǒng))公共安全系統(tǒng)(閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng))；信息化應(yīng)用系統(tǒng)(辦公工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)、公共信息服務(wù)系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng))；智能化系統(tǒng)集成；機(jī)房工程。醫(yī)務(wù)呼叫系統(tǒng)。本工程電源分界點(diǎn)在高壓進(jìn)線柜處。電信分界點(diǎn)在總配線架處，電視分界點(diǎn)在電視機(jī)房光端機(jī)處。本次設(shè)計(jì)只包括新建北樓及南樓游泳館，東樓由古建筑所設(shè)計(jì)，本次設(shè)計(jì)只為東樓預(yù)留容量及強(qiáng)弱電外線路由。市委餐飲中心另行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容供配電系統(tǒng)：供電電源：由于市委東院、西院及8#院整體改造的不同步性，8#院10kV電源按正常情況和過(guò)渡時(shí)期二種狀態(tài)考慮：(1)正常電源是待東院建成后，由東院總變配電所的不同母線段引來(lái)兩路10kV電源，二路10KV采用電纜埋地引入方式。當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。二路電源同時(shí)工作，分列運(yùn)行，要求每路電源均能滿足正常工作的需求。(2)因8號(hào)院較東院先交付使用，在過(guò)渡時(shí)期由供電公司負(fù)責(zé)提供二路10KV臨時(shí)電源(引自臺(tái)基廠變電站的不同母線段)。10KV系統(tǒng)接地型式：小電阻接地系統(tǒng)。系統(tǒng)運(yùn)行方式：10kV系統(tǒng)為單母線分段，分列運(yùn)行，不設(shè)高壓聯(lián)絡(luò)和計(jì)量。二次繼電保護(hù)設(shè)在東院10kV開(kāi)閉站。變電所低壓配電系統(tǒng)是單母線分段運(yùn)行，變壓器組之間的低壓母線設(shè)聯(lián)絡(luò)斷路器。主進(jìn)斷路器與聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個(gè)斷路器。母線設(shè)有延時(shí)(0~3秒)自投方式。功能選擇開(kāi)關(guān)設(shè)有“自投自復(fù)”、“自投手復(fù)”、“自投停用”三種位置狀態(tài)，并具有電氣閉所以防誤操作。低壓配電系統(tǒng)預(yù)留備用電源開(kāi)關(guān)以滿足運(yùn)營(yíng)需要。計(jì)量方式：8號(hào)院內(nèi)變配電所為市委東院總變電站的分變配電所，10KV系統(tǒng)不設(shè)計(jì)量和聯(lián)絡(luò)。在低壓配電系統(tǒng)進(jìn)線處設(shè)計(jì)量總表、動(dòng)力部分安裝動(dòng)力子表，所有配出線路設(shè)電力計(jì)量。負(fù)荷分級(jí)和估算本工程為一級(jí)負(fù)荷用戶，供電負(fù)荷按最高級(jí)別是一級(jí)負(fù)荷。其消防設(shè)備電源、應(yīng)急照明、疏散照明、值班照明、警衛(wèi)照明消防中心、醫(yī)務(wù)呼叫系統(tǒng)電源、通信系統(tǒng)電源、客梯電力、保安系統(tǒng)電源、排水泵電源及地下通廊等用電為一級(jí)負(fù)荷；主要辦公室、會(huì)議室以及主要通道照明等為二級(jí)負(fù)荷。其余一般動(dòng)力及照明用電為三級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷統(tǒng)計(jì)表：序號(hào)建筑物名稱面積(m2)負(fù)荷容量(kW)計(jì)算系數(shù)計(jì)算負(fù)荷KxCosφtgφPjs(kW)Qjs(kvar)1新建北樓1190照明1500.80.850.6212074.4動(dòng)力360.70.850.6225.215.62新建南樓6560照明12200.70.850.6215495.5動(dòng)力2750.70.850.62192.5119.43原有東樓2840照明1700.80.850.625634.7動(dòng)力900.80.850.627244.64市委餐飲中心2295照明1500.80.850.624024.8動(dòng)力12000.80.850.6216099.2動(dòng)力22000.80.850.6216099.25室外照明照明200.80.90.4841896合計(jì)128851311997.7616.47選用2X800KVA變壓器，電容器容量為2x200kvar。根據(jù)負(fù)荷容量、運(yùn)行需求和可持續(xù)發(fā)展考慮，選用變壓器容量為2x800kVA。甲方要求在市電停電狀態(tài)下，游泳館等部門(mén)仍然要正常工作，為此預(yù)留發(fā)電車(chē)的配電接口。供電范圍及設(shè)備容量見(jiàn)下表：序號(hào)建筑物名稱面積(m2)負(fù)荷容量(kW)1新建北樓1190應(yīng)急負(fù)荷302新建南樓6560照明220動(dòng)力2753原有東樓2840應(yīng)急負(fù)荷104市委餐飲中心2295照明50動(dòng)力2005合計(jì)12885785建議發(fā)電車(chē)的發(fā)電機(jī)組額定功率為1000kW。功率因數(shù)補(bǔ)償：每臺(tái)變壓器低壓母線上裝設(shè)干式全模金屬化電容器，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償，使補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)到0.95。本工程要求照明燈具就地補(bǔ)償，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)大于0.9。設(shè)備選型考慮到變電所的土建條件偏緊和供配電系統(tǒng)的安全可靠性，設(shè)備選型如下：10kV設(shè)備選用緊湊型金屬鎧裝中置式開(kāi)關(guān)柜(UniGear550系列)，高壓柜為下進(jìn)下出型。變壓器采用SCRBH15節(jié)能型干式變壓器，均配備強(qiáng)迫風(fēng)冷裝備和保護(hù)罩。低壓開(kāi)關(guān)柜擬選用國(guó)際知名品牌的緊湊型多回路抽出單元式柜體(MNS3.0或Okken)，配相應(yīng)品牌的電氣元件，低壓柜為上進(jìn)下出型。有源濾波：本工程在變電所低壓配電系統(tǒng)配置有源濾波裝置，根據(jù)評(píng)估報(bào)告配置有源濾波裝置以確保電網(wǎng)供電質(zhì)量。照明系統(tǒng)及應(yīng)急照明系統(tǒng)本工程的盡量利用自然光照明，人工照明按國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。照度標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)下表：順序功能房間照度(lx)功率密度(W/m2)光源及燈具備注1辦公室30010熒光燈2游泳館300金鹵燈IP653走道1005筒燈4設(shè)備機(jī)房1005熒光燈5活動(dòng)室30010熒光燈主要燈具及光源、照明燈具的控制方式：活動(dòng)室、辦公室均采用高顯色性熒光燈；設(shè)備機(jī)房采用高顯色性熒光燈；所有熒光燈采用T8或T5型節(jié)能燈管。走道、衛(wèi)生間采用節(jié)能光源燈具照明；樓梯間采用節(jié)能光源燈具照明。所有氣體放電燈采用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于等于0.9。辦公室內(nèi)開(kāi)關(guān)所控?zé)袅斜M量與采光側(cè)窗墻面平行。應(yīng)急照明：在下述場(chǎng)所設(shè)備用照明：各類重要機(jī)房，如：配電間、消防兼保安中心及智能化機(jī)房等。在下述場(chǎng)所設(shè)疏散照明：樓梯間和疏散走道。疏散照明地面照度應(yīng)大于0.5lx。疏散指示及疏散標(biāo)志燈，采用集中EPS電源供電。燈具的選型應(yīng)符合消防部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間應(yīng)不少于30分鐘?？紤]到本工程的特點(diǎn)和節(jié)能需要，配置智能照明控制系統(tǒng)。擬采用滿足KNX/EIB協(xié)議要求的控制系統(tǒng)。電力、空調(diào)配電系統(tǒng)電壓等級(jí)供電電源是10kV。配電電壓為~220V/380V，配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S系統(tǒng)。安全電壓采用單相≤12V。低壓配電方式：采用放射式、樹(shù)干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)。大容量設(shè)備、照明干線等采用放射式供電，新風(fēng)機(jī)等