上海高層住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃

②3層粘質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，松散，夾薄層粘性土，土質(zhì)較好，具有中等壓縮性。第③層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土夾粉土，灰色，夾薄層粉土，土質(zhì)不均，呈流塑狀，具有高等壓縮性。第③夾層砂質(zhì)粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，松散，夾薄層粘性土，土質(zhì)不均，具有中等壓縮性。第④層淤泥質(zhì)粘土，灰色，夾薄層粉土，呈流塑狀，具有高等壓縮性。第⑤1層粘土，灰色，夾少量薄層粉土、泥質(zhì)結(jié)核、腐植物，土質(zhì)一般，呈軟塑狀，具有高等壓縮性。3）地下水根據(jù)勘察報(bào)告，與本工程基坑安全密切相關(guān)的主要為淺部土層中的潛水。淺部土層中潛水主要賦存于淺部第②層、第③層和第④層淺層土中。主要接受大氣降水的入滲補(bǔ)給，以垂直蒸發(fā)為主，地下徑流微弱。潛水位受季節(jié)及大氣降水控制，動態(tài)變化較大。潛水位埋深隨氣候及季節(jié)而變化，一般年水位變幅1.0m左右，勘察期間實(shí)測穩(wěn)定潛水位埋深0.90～1.70m。4）不良地質(zhì)條件（1）淺部填土擬建場地表層存在水泥地坪、碎石、磚塊、灰渣等建筑垃圾，這些雜填土的存在會影響圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量，故圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工前，需對其進(jìn)行妥善處理以保證圍護(hù)體施工質(zhì)量。（2）淺部軟弱土層根據(jù)勘察報(bào)告，本場地淺部存在軟弱性粘土，第③層和第④層土的靜力觸探比貫入阻力僅為0.69MPa和0.55MPa，土體抗側(cè)力較低，極易產(chǎn)生蠕變和坑底隆起，如基坑設(shè)計(jì)施工不當(dāng)，對本工程基坑安全將產(chǎn)生顯著的影響。5）基坑特點(diǎn)及難點(diǎn)（1）基坑本身的特點(diǎn)本工程地下車庫基坑開挖深度4.35～4.95m?；油谏畈簧?，應(yīng)該說基坑圍護(hù)措施相對成熟，圍護(hù)難度不大。但本工程施工工期較緊，規(guī)模較大，圍護(hù)結(jié)構(gòu)上部需作臨時(shí)施工便道，且局部區(qū)域距離紅線、河道、道路較近。（2）場地地層特點(diǎn)擬建場地淺部土體結(jié)構(gòu)松散不均勻，含有一定的水泥地坪、碎石、磚塊、灰渣等建筑垃圾，在一定程度上會影響基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。二、監(jiān)理范圍、內(nèi)容1、監(jiān)理工作范圍1）．工程范圍：高層3幢，人防地庫及變配電間等附屬用房，從樁基工程和基坑圍護(hù)及基礎(chǔ)開挖至土建安裝工程竣工。2）．本工程建設(shè)施工階段的投資、進(jìn)度、質(zhì)量三控制、合同管理、信息管理及相關(guān)的與施工單位及業(yè)主方之間的協(xié)調(diào)工作（包括施工現(xiàn)場的施工安全監(jiān)督、文明施工監(jiān)督）。3）．本工程施工圖紙所涉及的建筑及室外道路附屬設(shè)施等工程的施工監(jiān)理工作。2．監(jiān)理工作內(nèi)容本工程的監(jiān)理工作內(nèi)容為：施工至保修階段工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工監(jiān)理及對合格工程數(shù)量和有關(guān)變更、簽證的審核。1）．協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。2）．確認(rèn)承建商選擇的分包商。3）．參加施工圖會審。4）．審查承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。5）．督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系。6）．審核承建商或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)計(jì)的數(shù)量及質(zhì)量。7）．根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃協(xié)助業(yè)主編制用款計(jì)劃；協(xié)助審核經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工作量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工結(jié)算工作。8）．審批承建商保送的施工總進(jìn)度計(jì)劃；審批承建商編制的年、季、月度施工計(jì)劃；分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見，督促承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。9）．督促承建商嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、控制工程質(zhì)量。10）．監(jiān)督、檢查承建商落實(shí)施工安全保證措施。11）．組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收、簽發(fā)工程付款憑證。12）．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場簽證。13）．督促承建商整理合同和技術(shù)檔案資料。14）．組織業(yè)主和承建商進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收。15）．提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。16）．參加工程驗(yàn)收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算。17）．檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。18）．督促承建商回訪。19）．督促承建商及時(shí)完成未完工尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷。20）．檢查督促施工單位對本工程的竣工圖、竣工資料的收集審核及整理。三、監(jiān)理工作目標(biāo)及依據(jù)一）、監(jiān)理工作目標(biāo)1．質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格率100%。2．進(jìn)度目標(biāo)：施工工期為540天，計(jì)劃開工期為2011年3月。3．安全、文明監(jiān)理目標(biāo)：無重大傷亡事故和重大管線事故。4．施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)控制目標(biāo)：符合國家和地方有關(guān)建設(shè)工地環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)要求。二）、監(jiān)理工作依據(jù)（參考建筑總說明）1．國家和本市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定。1）．《中華人民共和國建筑法》2）．《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，國務(wù)院令第279號3）．《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》4）．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-20005）．《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》（試行）建市[2002]189號6）．《安全生產(chǎn)法》7）．《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國國務(wù)院令第393號）8）．《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于實(shí)施建設(shè)工程安全監(jiān)理的指導(dǎo)意見>的通知》(滬建建管2003第170號)2．其他有關(guān)文件資料1）．本工程的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。2）．有關(guān)部門提供的規(guī)劃紅線圖、地形測量圖、市政管線圖、地區(qū)氣象資料等。．．．3．有關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，不限于下列文件標(biāo)準(zhǔn)號標(biāo)準(zhǔn)名稱1GB50300-20012GB50026–93工程測量規(guī)范3GB50202-20024GB50204-20025GB50207-20026GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范7GB50208-20028GB50209-20029GB50210-200110GB50242-200211GB50243-200212GB50303-200213JGJ103-9614GB50339-200315JGJ94-94建筑樁基技術(shù)規(guī)范16JGJ120-99建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程17GB50164–92混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)18GB50108—200119GB/T50328-200120GB50319-2000建筑工程監(jiān)理規(guī)范21JGJ59-9922JGJ46-200523JGJ33-200124JGJ80-9125JGJ130-200126GB50310-200227JBJ18－96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范四、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織1．現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織上海設(shè)工程監(jiān)理有限公司上海設(shè)工程監(jiān)理有限公司專家顧問組專家顧問組公司總師辦公司總師辦總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表專業(yè)測量監(jiān)理專業(yè)測量監(jiān)理師專信息資料管理員安全監(jiān)理工程師專業(yè)造價(jià)工程師監(jiān)理師專安裝監(jiān)理組土建監(jiān)理組安裝監(jiān)理師土建監(jiān)理師安裝監(jiān)理師土建監(jiān)理師2．?dāng)M派監(jiān)理人員進(jìn)場計(jì)劃專業(yè)前期準(zhǔn)備基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)備安裝室內(nèi)外裝飾總體配套竣工驗(yàn)收總監(jiān)理工程師（1人）總監(jiān)代表（1人）土建監(jiān)理（4人）安裝監(jiān)理（2人）安全監(jiān)理（2人）測量（1人）資料（1人）小計(jì)7101010888注：測量人員由公司委派專業(yè)人員適時(shí)進(jìn)場進(jìn)行復(fù)核，確保工程需要。五、監(jiān)理工作主要程序、制度1．監(jiān)理工作程序1）．監(jiān)理工作總體程序項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)駐現(xiàn)場投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料,編制監(jiān)理規(guī)劃,實(shí)施細(xì)則投資控制熟悉圖紙及有關(guān)資料,編制監(jiān)理規(guī)劃,實(shí)施細(xì)則審核工程量審核預(yù)算業(yè)主召開第一次工地會議審核簽發(fā)工程付款單業(yè)主召開第一次工地會議處理索賠圖紙會審測量定位成果圖紙會審測量定位成果質(zhì)量控制簽發(fā)施工方案,工藝和措施質(zhì)量控制復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)測量放線成果開工條件審查:審查總包單位質(zhì)保,安保體系,人員資格及到位情況;審查分包單位資質(zhì);審查進(jìn)場材料;檢查開工手續(xù)是否齊全檢查計(jì)量設(shè)備,實(shí)驗(yàn)室,標(biāo)養(yǎng)室開工條件審查:審查總包單位質(zhì)保,安保體系,人員資格及到位情況;審查分包單位資質(zhì);審查進(jìn)場材料;檢查開工手續(xù)是否齊全審查和簽認(rèn)材料,構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量處理工程質(zhì)量事故檢查,驗(yàn)收施工質(zhì)量進(jìn)度控制簽發(fā)開工指令進(jìn)度控制簽發(fā)開工指令審核總進(jìn)度計(jì)劃審核年,季,月度施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段監(jiān)理工作實(shí)施實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度分析對比施工階段監(jiān)理工作實(shí)施組織竣工初驗(yàn)組織竣工初驗(yàn)合同管理合同管理工程變更管理簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評估報(bào)告費(fèi)用索賠處理簽署工程竣工報(bào)告提出質(zhì)量評估報(bào)告合同爭議的調(diào)解安全文明施工監(jiān)控參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見安全文明施工監(jiān)控參與業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收參與簽署工程竣工驗(yàn)收意見編制安全文明施工細(xì)則安保體系的審查檢查安全技術(shù)交底監(jiān)理總結(jié)定期或不定期檢查現(xiàn)場安全狀況監(jiān)理總結(jié)2）．監(jiān)理工作流程a．施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)承包單位修改意見承包單位向施工單位詢問和落實(shí)主要問題初審向施工單位詢問和落實(shí)主要問題初審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組會審監(jiān)理組會審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加施工組織設(shè)計(jì)審批施工組織設(shè)計(jì)審批提出修改意見項(xiàng)目總監(jiān)項(xiàng)目總監(jiān)將批件返回承包單位并送業(yè)主將批件返回承包單位并送業(yè)主督促承包單位進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底督促承包單位進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施b．分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程c．隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程d．分包單位、材料供應(yīng)商資質(zhì)審核監(jiān)理工作流程e．原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程f．竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程g．階段施工進(jìn)度計(jì)劃檢查監(jiān)理工作流程h．工程計(jì)量及投資控制監(jiān)理工作程序分部分項(xiàng)工程（承包單位）填報(bào)計(jì)量通知（承包單位）存在問題審查文件資料（專業(yè)監(jiān)理師）退還資料，暫不計(jì)量現(xiàn)場計(jì)量（專業(yè)監(jiān)理師、承包單位）填寫《中間計(jì)量表》（專業(yè)監(jiān)理師）是否存在異議（承包單位）是進(jìn)一步檢查計(jì)量記錄（專業(yè)監(jiān)理師）否進(jìn)入支付程序i．工程索賠審核監(jiān)理工作程序j．技術(shù)核定監(jiān)理工作流程k．安全文明施工監(jiān)理工作流程安全文明施工監(jiān)理工作流程2．監(jiān)理工作制度1）．設(shè)計(jì)文件、圖紙審核制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，在開工前，會同施工及設(shè)計(jì)單位復(fù)查設(shè)計(jì)圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。a．由總監(jiān)組織監(jiān)理部熟悉設(shè)計(jì)文件及施工設(shè)計(jì)圖。b．設(shè)計(jì)圖紙中“工程建設(shè)施工圖出圖專用章”“施工圖發(fā)圖負(fù)責(zé)人章”是否齊全。c．設(shè)計(jì)單位資質(zhì)。d．設(shè)計(jì)審核的程序是否齊全。e．設(shè)計(jì)圖是否齊全，圖中是否有遺漏\差錯(cuò),各專業(yè)圖紙相互之間是否匹配。f．是否執(zhí)行了強(qiáng)制性執(zhí)行規(guī)范。g．有關(guān)問題在正式設(shè)計(jì)交底及圖紙會審前,總監(jiān)事先組織監(jiān)理內(nèi)部會審,形成初步統(tǒng)一意見后,提交業(yè)主并及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通.便于組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會審的順利進(jìn)行,并作出會議記要。2）．監(jiān)理交底制度a．召集專業(yè)監(jiān)理工程師編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。b．找出項(xiàng)目特點(diǎn)及難點(diǎn)。c．組織向施工單位作監(jiān)理交底。d．與施工單位共同討論,取得共識,并作出會議紀(jì)要作為執(zhí)行依據(jù)。3）．開工報(bào)告審批制度a．施工組織設(shè)計(jì)已由監(jiān)理審批，勞動力已按計(jì)劃進(jìn)場，施工機(jī)械設(shè)備已進(jìn)場,管理人員已全部到位，開工前的各種手續(xù)已辦妥。b．施工單位填報(bào)工程開工報(bào)審表。c．監(jiān)理工程師審定。d．監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可。4）．材料、半成品、成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度a．施工單位應(yīng)提供工程所用材料、半成品、成品、構(gòu)配件等材質(zhì)證明、進(jìn)滬許可證及復(fù)試報(bào)告。b．材料應(yīng)按規(guī)定批量送檢。c．材料應(yīng)由施工單位送樣員及監(jiān)理見證員現(xiàn)場抽取并共同送檢。d．把好原材料關(guān)、杜絕不合格或不合法的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。e．必要時(shí)監(jiān)理實(shí)施平行檢測的手段。5）設(shè)計(jì)變更制度a．把好設(shè)計(jì)變更關(guān)、除原設(shè)計(jì)單位外其他有關(guān)單位無權(quán)對設(shè)計(jì)做變更。b．有差錯(cuò)或疑問或建議時(shí)，監(jiān)理有權(quán)向設(shè)計(jì)單位直接聯(lián)系。c．施工單位對設(shè)計(jì)有變更要求時(shí)，應(yīng)會同建設(shè)、監(jiān)理單位商議后向設(shè)計(jì)單位提出。6）．隱蔽工程驗(yàn)收制度a．健全的質(zhì)檢網(wǎng)絡(luò)，監(jiān)理應(yīng)檢查其有關(guān)人員到位情況。b．質(zhì)檢工作應(yīng)由總包單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。c．施工單位應(yīng)在自檢合格，并作出質(zhì)量等級評定后向監(jiān)理單位報(bào)檢。d．特殊情況外，應(yīng)提前向監(jiān)理提出報(bào)驗(yàn)計(jì)劃。e．如監(jiān)理與施工單位發(fā)生爭議時(shí)可請?jiān)O(shè)計(jì)單位會審，或報(bào)請受監(jiān)質(zhì)監(jiān)站審議。7）．工程質(zhì)量監(jiān)理制度a．健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。b．事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施。c．監(jiān)理應(yīng)采用巡視、旁站、測量、試驗(yàn)等手段作好質(zhì)量控制手段。d．在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題，一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故、重大質(zhì)量事故應(yīng)調(diào)查清楚，明確責(zé)任者。e．工程質(zhì)量，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)檢查評定。f．檢查數(shù)量或抽檢頻率應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并作好監(jiān)理實(shí)測記錄。g．監(jiān)理旁站中發(fā)現(xiàn)有關(guān)問題,應(yīng)在監(jiān)理日記中作詳細(xì)記錄?？偙O(jiān)應(yīng)檢查處理和結(jié)果。h．預(yù)控措施，對可能發(fā)生質(zhì)量問題和隱患，分析可能的原因，提出相應(yīng)的對策。i．經(jīng)檢查合格后，如出現(xiàn)長期停工，則在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查，經(jīng)復(fù)核合格后才能繼續(xù)施工。8）．工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度a．施工單位應(yīng)在自檢自評合格后，再向監(jiān)理辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理核驗(yàn)不得進(jìn)入下道工序。b．如經(jīng)監(jiān)理檢驗(yàn)不合格或尚待整改的項(xiàng)目，則不予簽證，并記錄于施工日記，待改成合格后方可繼續(xù)下道工序。c．視工程質(zhì)量問題情況，監(jiān)理將向施工單位發(fā)出施工備忘錄，監(jiān)理通知單直至工程停工通知單。d．重大變更工程應(yīng)請建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位共同參與檢驗(yàn)。e．已發(fā)出工程停工通知單者,應(yīng)寫清工程部位,原因。必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)。施工單位整改后填報(bào)復(fù)工申請表,由監(jiān)理工程師審定,并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字后才能復(fù)工。9）．工程質(zhì)量事故處理制度a．由于責(zé)任過失而導(dǎo)致的工程質(zhì)量事故，對于勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位過失造成的工程質(zhì)量低劣，在交付使用后發(fā)生的重大質(zhì)量事故，以及由于工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，因而需加固補(bǔ)強(qiáng)、返工報(bào)廢,造成經(jīng)濟(jì)損失或人身傷亡的事故，均屬于工程質(zhì)量事故。b．工程質(zhì)量事故分為質(zhì)量問題,一般質(zhì)量事故,嚴(yán)重質(zhì)量事故,重大質(zhì)量事故四個(gè)類別。c．重大質(zhì)量事故又分為一-四級四個(gè)等級。d．發(fā)生重大質(zhì)量事故后，應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)場，采取有效措施搶救人員和財(cái)產(chǎn)，防止事故擴(kuò)大。e．發(fā)生工程質(zhì)量事故后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查，召開現(xiàn)場調(diào)查會議。查明事故發(fā)生原因和責(zé)任單位，并按工程質(zhì)量事故類別上報(bào)有關(guān)單位。f．嚴(yán)禁對工程事故隱瞞不報(bào)，或拖延時(shí)間或處理不當(dāng)。10）．監(jiān)理報(bào)告制度a．月報(bào)制度，監(jiān)理每月應(yīng)編制月報(bào)，其內(nèi)容應(yīng)簡要寫明本月工程形象、進(jìn)度完成情況、工程簽證情況、工程情況評述、監(jiān)理工作小結(jié)、下月監(jiān)理工作打算。b．應(yīng)于次月初06日報(bào)送建設(shè)單位、監(jiān)理公司。c．根據(jù)工程需要編寫專題報(bào)告。d．根據(jù)工程進(jìn)展分別編寫樁基分項(xiàng)工程、地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程和單位工程的工程質(zhì)量評估報(bào)告。11）．監(jiān)理日記和會議制度a．監(jiān)理日記應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師填寫，并由總監(jiān)理工程師簽閱。b．監(jiān)理日記應(yīng)每天填寫，內(nèi)容如實(shí)、力求詳細(xì)。c．監(jiān)理日記內(nèi)容：a）施工情況:當(dāng)天施工內(nèi)容、工程會議、主要材料、機(jī)械、勞動力進(jìn)場等的情況；b）存在情況：工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等。c）問題處理情況：對提出的問題處理情況及結(jié)果；簽發(fā)的證書和單據(jù)（如監(jiān)理通知書，監(jiān)理工程聯(lián)系單等），現(xiàn)場協(xié)調(diào)內(nèi)容。d）其他：包括安全、停工情況及合理化建議等。d．定期召開監(jiān)理例會，就本期工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、溝通情況，進(jìn)行講評。并就下期工作計(jì)劃及難點(diǎn)提出要求。e．根據(jù)工程情況不定期召開專題會議。12）．工程竣工驗(yàn)收制度a．施工單位應(yīng)在分部工程質(zhì)量等級評定、質(zhì)量保證資料核查和觀感質(zhì)量評分三大部分自檢合格并作出等級評定，填報(bào)單位工程質(zhì)量綜合評定表。b．監(jiān)理組織初驗(yàn)，提出工程初驗(yàn)報(bào)告，提出工程初驗(yàn)整改意見。c．施工單位整改后報(bào)監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)。d．監(jiān)理單位提出單位工程工程質(zhì)量評估報(bào)告。e．建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。f．建設(shè)單位報(bào)受監(jiān)質(zhì)量監(jiān)督站備案。13）．監(jiān)理人員質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制資料簽認(rèn)制度。a．監(jiān)理人員質(zhì)量控制資料簽認(rèn)職責(zé)a）監(jiān)理企業(yè)法定代表人簽認(rèn)：總監(jiān)理工程師任命及調(diào)整文件、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表以及政府部門規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任的其他質(zhì)量控制資料。b）監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)：監(jiān)理規(guī)劃、工程質(zhì)量評估以及政府部門規(guī)定需監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)技術(shù)責(zé)任的其他質(zhì)量控制資料。c）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽認(rèn)：項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、分包單位資質(zhì)審查意見、開工、復(fù)工報(bào)告審批意見、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案審批意見、質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告審批意見、分部工程、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料、竣工申請、竣工驗(yàn)收文件以及其他項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。d）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表：在總監(jiān)理工程師授權(quán)下可以簽認(rèn)除項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以外的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。e）專業(yè)監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理師簽認(rèn)：本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收記錄、監(jiān)理日記、進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量情況和試驗(yàn)結(jié)果審批意見。f）監(jiān)理員簽認(rèn)：旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場原始質(zhì)量記錄和憑證、工藝過程、施工工序、加工制作的檢查記錄和檢查結(jié)果、承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況記錄。b．各級監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按職責(zé)簽認(rèn)，不得任意代簽。遇特殊情況需代簽的，必須在具備有權(quán)限者的合法授權(quán)手續(xù)后，才能代簽。簽認(rèn)應(yīng)字跡清晰，日期正確，并按規(guī)定歸檔。c．簽認(rèn)者簽認(rèn)的內(nèi)容必須真實(shí)并能往追溯，由于簽認(rèn)錯(cuò)誤，簽認(rèn)人必須承擔(dān)相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。14）．旁站監(jiān)理工作制度a．旁站監(jiān)理基本要求：監(jiān)理組實(shí)行旁站監(jiān)理前先應(yīng)檢查施工單位質(zhì)量管理體系,督促其履行質(zhì)量管理責(zé)任。旁站監(jiān)理全過程必須有記錄可追溯（旁站記錄）。發(fā)現(xiàn)有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為發(fā)生時(shí)，旁站監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)制止并督促整改，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題和安全隱患，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)上報(bào)。針對本工程特點(diǎn)，加強(qiáng)旁站監(jiān)理的完整性和真實(shí)性，關(guān)鍵部位提供影像資料。形式：A、照片。本項(xiàng)目配置數(shù)碼照相機(jī)一架。B、光盤（電子文件）。本項(xiàng)目配置電腦打印機(jī)等必要的設(shè)備。旁站監(jiān)理記錄、現(xiàn)場原始記錄和憑證，跟蹤檢查結(jié)果由監(jiān)理員簽認(rèn)為主，當(dāng)值監(jiān)理員記錄、簽認(rèn)。b．旁站監(jiān)理的重要部位工序詳見《旁站監(jiān)理細(xì)則》六、進(jìn)度控制的監(jiān)理措施1．關(guān)于本工程進(jìn)度的分析根據(jù)《施工監(jiān)理招標(biāo)文件》，本工程的施工工期暫定730天，計(jì)劃開工期為2008年5月,我方結(jié)合以往工程經(jīng)驗(yàn)分析730天的工期對于建筑面積9萬多平方米的42棟高層加聯(lián)排別墅住宅工程是比較緊張的，需要在前期準(zhǔn)備、施工總體部署、人力物力的投入、參建各方的協(xié)調(diào)方面做好相應(yīng)的工作。就監(jiān)理而言，需要積極配合業(yè)主和施工單位做好協(xié)助、協(xié)調(diào)和過程監(jiān)督工作。2．進(jìn)度控制的基本要求1)．要求承建單位根據(jù)業(yè)主工期要求,安排施工進(jìn)度計(jì)劃，明確關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。2)．監(jiān)理在審核總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，重點(diǎn)審查關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間的合理性，以及承建單位為保證計(jì)劃的落實(shí)而必須投入的人力、材料和機(jī)械設(shè)備。3)．施工過程中，監(jiān)理緊緊抓住關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制。對實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，人力、材料和機(jī)械設(shè)備的實(shí)際投入和計(jì)劃投入進(jìn)行追蹤、對比分析，及時(shí)指出和督促糾偏。4)．加強(qiáng)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，尤其在工程進(jìn)入中后期階段，必須做好參建單位、分包單位的協(xié)調(diào)工作，保證總體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3．進(jìn)度控制的主要方法及措施1)．總則a．工程項(xiàng)目進(jìn)度控制管理的總?cè)蝿?wù)就是為使工程建設(shè)實(shí)際進(jìn)度符合項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求，審核不同階段、工種的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃并在執(zhí)行過程中加以控制，對突破進(jìn)度計(jì)劃的提出調(diào)整，糾正措施，以保證工程項(xiàng)目按期竣工。b．監(jiān)理工程師必須以“嚴(yán)格管理、積極控制、監(jiān)幫結(jié)合、認(rèn)真負(fù)責(zé)”的精神,實(shí)行具有預(yù)測性、靈活性和協(xié)調(diào)性的管理,并根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況建立完整的進(jìn)度控制方法。c．進(jìn)度控制管理的依據(jù)a）．監(jiān)理合同（監(jiān)理合同中宜有明確的進(jìn)度控制工作要求和內(nèi)容）；b)．承包合同（總承包、分包、供貨等合同）、協(xié)議、會議文件和備忘錄等；c)．工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃書；d)．投標(biāo)文件及施工組織設(shè)計(jì)；e)．承包商為本工程制定的進(jìn)度計(jì)劃安排文件；f)．批準(zhǔn)的總進(jìn)度、年度進(jìn)度、階段進(jìn)度、月進(jìn)度及周進(jìn)度等計(jì)劃。2)．事前進(jìn)度控制a．由項(xiàng)目總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工總進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施過程中起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同條款的依據(jù)，審核內(nèi)容如下：a)．工期安排應(yīng)符合合同工期。b)．單位工程（包括分部、分項(xiàng)工程）的時(shí)間安排是否符合工期總目標(biāo)的要求，相互之間的安排是否協(xié)調(diào)。c)．計(jì)劃中各施工項(xiàng)目（工作）的施工順序是否符合工藝要求，有無邏輯關(guān)系錯(cuò)誤；與人員、材料、設(shè)備等的進(jìn)場計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；d)．關(guān)鍵線路是否正確；f)．項(xiàng)目部管理人員的配備及材料設(shè)備的進(jìn)場情況計(jì)劃是否具有可操作性。b．項(xiàng)目總監(jiān)在確定滿足上述要求并與業(yè)主商協(xié)商后，審批工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主商批準(zhǔn)，作為監(jiān)理的控制目標(biāo)。c．審核承包商提交的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，分項(xiàng)流程圖。主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求；審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)合理性。d．審核承包商提交的施工方案和施工總平面圖。e．與業(yè)主協(xié)商，制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)計(jì)劃。f．督促并檢查承包商施工準(zhǔn)備工作的可靠性，其主要內(nèi)容包括如下：a)．所需主要材料和設(shè)備的到貨日期是否有保證；b)．主要技術(shù)、管理人員及施工隊(duì)伍的進(jìn)場日期是否已落實(shí)；c)．測量標(biāo)志的復(fù)核及施工測量、材料檢查及標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)的工作是否已落實(shí)，試驗(yàn)室的建設(shè)及設(shè)備是否落實(shí)；d)．駐地建設(shè),運(yùn)輸?shù)缆?供電,供水等臨時(shí)設(shè)施是否已經(jīng)解決或已有可靠解決方法等；e)．計(jì)劃目標(biāo)與施工能力的適應(yīng)性。g．項(xiàng)目總監(jiān)在對上述各事項(xiàng)進(jìn)行審核、協(xié)調(diào)后，在正式開工之前必要時(shí)可向業(yè)主商提出《進(jìn)度控制專題報(bào)告》，其主要內(nèi)容為：a)．對進(jìn)度計(jì)劃的分析，主要分析進(jìn)度計(jì)劃是否合理，能否實(shí)現(xiàn)；b)．進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析，主要結(jié)合本工程特點(diǎn)，就施工技術(shù)、施工力量、施工方案、施工環(huán)境等方面進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析；c)．業(yè)主商應(yīng)注意問題，主要就設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)度、提供設(shè)備進(jìn)度、周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、資金到位情況等進(jìn)行論述；d)．監(jiān)理的建議，主要就如何使進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提出設(shè)想和建議。3)事中進(jìn)度控制a．協(xié)助承建商實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，隨時(shí)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)，動態(tài)了解進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況。b．檢查和審核施工承包商提交的年度、季度、月度計(jì)劃，由項(xiàng)目總監(jiān)審核施工承包商編寫的年度、季度、月度工程施工進(jìn)度計(jì)劃。c．嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度核查，為了解施工進(jìn)度的實(shí)際情況，避免承建商超報(bào)已完工作量，專業(yè)監(jiān)理工程師需進(jìn)行必要的現(xiàn)場跟蹤檢查，以檢查現(xiàn)場工程量的實(shí)際完成情況為進(jìn)度分析提供可靠的數(shù)據(jù)資料。進(jìn)度分析的重點(diǎn)為：a)．計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異；b)．形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與指標(biāo)完成情況的一致性。d．建立反映工程進(jìn)度狀況的統(tǒng)計(jì)方法，進(jìn)度情況表應(yīng)逐日記載每日形象部位及完成的實(shí)物工程量，記錄影響施工的各種因素，延誤原因，采取的措施等。f．進(jìn)行工程進(jìn)度的動態(tài)控制。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)應(yīng)分析產(chǎn)生的原因及進(jìn)度偏差將帶來的影響并進(jìn)行工程進(jìn)度預(yù)測，以《監(jiān)理工作聯(lián)系單》(C1)向施工承包商提出進(jìn)度調(diào)整措施的建議，要求施工承包商相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整工時(shí)、人員、機(jī)具配備等。g．組織現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會，主要內(nèi)容包括：及時(shí)分析、通報(bào)工程施工進(jìn)度情況；協(xié)調(diào)承包商不能解決的工程內(nèi)、外關(guān)系問題(設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、資金、外界干擾等)；檢查上次協(xié)調(diào)會結(jié)論執(zhí)行情況；管理上改進(jìn)的問題，總圖管理上的問題,現(xiàn)場有關(guān)的重大事宜。h．項(xiàng)目總監(jiān)定期向業(yè)主匯報(bào)有關(guān)工程實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r，并在每月的《監(jiān)理月報(bào)》中向業(yè)主商報(bào)告工程進(jìn)度控制情況。4)．事后進(jìn)度控制a．與承包商協(xié)商制定保證工期不突破的對策措施：a)．技術(shù)措施：如縮短工藝時(shí)間,減少技術(shù)間歇期，實(shí)行平行流水和立體交叉作業(yè)等；b)．組織措施：如增加作業(yè)隊(duì)數(shù)，增加工作人員數(shù)，增加工作班次等；c)．經(jīng)濟(jì)措施：如實(shí)行包干獎金，提高計(jì)價(jià)單價(jià)，提高獎晝水平等；d)．合同措施：利用合同文件所賦予的權(quán)力督促承包商按期完成工程項(xiàng)目，利用合同文件規(guī)定可采取的各種手段和措施監(jiān)督承包商加快工程進(jìn)度；e)．其他配套措施：如改善外部配套條件，改善勞動條件，實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度。b．因進(jìn)度差異導(dǎo)致原計(jì)劃不能如期完成，則項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)書面向業(yè)主提出報(bào)告，提出補(bǔ)救措施的建議，要求施工承包商調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料計(jì)劃、資金計(jì)劃等，提出新的進(jìn)度計(jì)劃，編寫《工程施工進(jìn)度計(jì)劃》報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審核。c．處理王程索賠與反索賠(主要是處理工期方面的索賠及反索賠)及延期審核工作。d．根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃,保證下一階段工作的順利開展。f．工程項(xiàng)目進(jìn)度資料的收集整理。七、工程質(zhì)量的監(jiān)理措施1．監(jiān)理檢查的主要手段1）．監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控主要是通過審核有關(guān)文件、報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場檢查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)的。2）．對用于工程的原材料、半成品、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的方法，一般可分為三類即：目測法、量測法以及試驗(yàn)法。目測法通常采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進(jìn)行檢查；量測法通常采用量測工具或計(jì)量儀表，將量測結(jié)果與規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，量測的手法可歸納為靠、吊、量、套。3）．施工階段質(zhì)量監(jiān)理控制手段,采用有目的巡視檢查和旁站,工程施工預(yù)檢(復(fù)核性預(yù)檢),測量,試驗(yàn)、指令文件、規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控程序、利用支付控制手段等進(jìn)行監(jiān)督控制。4）．施工階段的質(zhì)量控制，也是一個(gè)由對投入原材料的質(zhì)量控制開始直到完成工程的質(zhì)量檢驗(yàn)，為全過程的系統(tǒng)控制過程。這個(gè)控制過程可分為質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制。2．質(zhì)量的事前控制的方法及措施1）．施工現(xiàn)場的復(fù)查，包括分界線、標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的定位復(fù)核。施工環(huán)境調(diào)查，對所發(fā)現(xiàn)的影響質(zhì)量的重大外部因素應(yīng)寫出評估報(bào)告及制定預(yù)防措施。2）．在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理人員熟悉施工合同，認(rèn)真熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說明和技術(shù)資料，了解項(xiàng)目設(shè)計(jì)意圖和各項(xiàng)技術(shù)要求，并核對全套施工圖紙，如為邊設(shè)計(jì)邊施工，則應(yīng)該對已有的正式圖紙及說明審核是否齊全、清楚，圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線是否精確和吻合一致。核對建筑、結(jié)構(gòu)、水電、通訊、設(shè)備安裝等各種圖紙相互有無矛盾。并對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會審工作，深刻領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，并作好記錄；簽認(rèn)承包單位整理的設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。3）．施工單位應(yīng)在開工前向業(yè)主和總監(jiān)理工程師提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，審查的重點(diǎn)為工程質(zhì)量保證措施。對其中不能保證工程質(zhì)量、合同工期和合同價(jià)格的環(huán)節(jié)，提出改進(jìn)意見。施工單位要填報(bào)《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽發(fā)并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。4）．施工單位如有分包單位，在征得業(yè)主同意后，要填報(bào)《分包單位資格報(bào)審表》，并按表中要求提供有關(guān)證明資料，符合有關(guān)規(guī)定后，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可進(jìn)場。5）．在工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位（含分包單位）的質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系，符合有關(guān)規(guī)定并滿足工程需要時(shí)予以批準(zhǔn)。對質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：a．質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；b．質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；c．專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。6）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的測量方案。施工單位同時(shí)將現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)樁的測設(shè)資料和基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)、觀察點(diǎn)的設(shè)置報(bào)請專業(yè)監(jiān)理工程師審核，施工單位應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請表》，測量及放線記錄和沉降觀測記錄、基準(zhǔn)點(diǎn)和觀察點(diǎn)布置圖作為附件。7）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)場地移交的審核，施工單位在開工前要報(bào)請業(yè)主和專業(yè)監(jiān)理工程師，對現(xiàn)場障礙物，包括地下，架空等設(shè)施的拆除、遷建及清除進(jìn)行審核，施工單位要填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請表》。8）．根據(jù)合同條款規(guī)定建設(shè)單位主持召開第一次工地會議，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)，施工單位介紹施工準(zhǔn)備情況，總監(jiān)理工程師作監(jiān)理交底并審查現(xiàn)場開工條件，開工條件滿足規(guī)定，經(jīng)業(yè)主同意后由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽署施工單位報(bào)送的《工程開工報(bào)審表》。9）．用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備均要符合有關(guān)規(guī)定和滿足設(shè)計(jì)要求，要有生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證和出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書，國家規(guī)定要實(shí)行見證取樣送檢的工程用材料、使用前施工單位通知專業(yè)監(jiān)理工程師見證取樣和送檢。10）．用于工程的材料,構(gòu)配件和設(shè)備,施工單位在自檢合格后,要填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》,有關(guān)證書和檢驗(yàn)合格證書單和資料作為附件,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核合格后方可使用。審核不合格的材料,構(gòu)配件和設(shè)備在指定的時(shí)間內(nèi)由采購單位運(yùn)離現(xiàn)場。11）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對施工單位報(bào)送本企業(yè)試驗(yàn)室或擬委托試驗(yàn)室的資質(zhì)進(jìn)行審查，審查合格后予以簽認(rèn)。12）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查施工單位報(bào)送的表明施工機(jī)械、檢測器具的技術(shù)性能檢查合格的資料。凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如混凝土攪拌機(jī)、振動器、起重機(jī)等，施工單位要按技術(shù)說明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等設(shè)備要有相應(yīng)的技術(shù)合格證，正式使用前進(jìn)行校驗(yàn)或校正。3．質(zhì)量的事中控制的方法及措施1）．檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制基本程序：a．承包單位自檢合格后向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)送《報(bào)驗(yàn)申請表》，施工單位實(shí)測記錄和檢驗(yàn)評定資料作為附件；b．專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場驗(yàn)收；c．檢驗(yàn)合格，專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)，承包單位繼續(xù)施工；檢驗(yàn)不合格，施工單位返工，并重新接受檢驗(yàn)。注：施工單位確因工程急需來不及完成檢驗(yàn)和試驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告完成前就要轉(zhuǎn)入下一工序時(shí)，可向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師書面提出，并作出明確標(biāo)識做好記錄，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批同意后轉(zhuǎn)入下一工序施工。2）．關(guān)鍵工序的控制過程具有如下特點(diǎn)：a．是施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο螅籦．對后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο螅籧．施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)：c1．針對上述特點(diǎn)采取的控制措施c2．要求在施工組織設(shè)計(jì)中或施工方案中明確質(zhì)量保證措施，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)；c3．要求選派與工程技術(shù)要求相適應(yīng)等級的施工人員；施工前要求向施工人員進(jìn)行施工交底，保存交底記錄。3）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審查關(guān)鍵工序控制要求的落實(shí)。施工單位嚴(yán)格遵守質(zhì)量控制點(diǎn)的有關(guān)規(guī)定和施工工藝要求，特別是停止點(diǎn)的規(guī)定。于質(zhì)量控制點(diǎn)到來前通知專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)證。4）．特殊的工序控制。其過程具有下列特點(diǎn)：a．有關(guān)性能在后續(xù)過程或使用時(shí)才能反映出來；b．過程的功能性指標(biāo)無法檢測或只能作破壞性檢測；c．在以后的檢驗(yàn)或試驗(yàn)中不能檢測過程的結(jié)果。對上述過程，監(jiān)理要督促施工單位要采取下列控制措施：A．特殊過程施工前，施工單位應(yīng)單獨(dú)編制施工方案，施工方案報(bào)送總監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)理工程師會同專業(yè)監(jiān)理工程師審查同意后簽署并報(bào)業(yè)主備案。專業(yè)監(jiān)理師負(fù)責(zé)特殊過程質(zhì)量保證措施落實(shí)的驗(yàn)證，并采取與之相適應(yīng)的監(jiān)控手段。B．由具備資格的人員操作，為此對操作人員要規(guī)定其操作資格，需要時(shí)對操作人員進(jìn)行培訓(xùn)；C．對該過程的工藝參數(shù)進(jìn)行連續(xù)的監(jiān)視和控制；D．對這些過程有時(shí)需在生產(chǎn)前對過程操作人員、生產(chǎn)設(shè)備、過程的能力進(jìn)行鑒定。鑒定要求要有文件規(guī)定；E．對重要的特殊過程鑒定，要保存記錄。5）．隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢、專檢，初驗(yàn)合格后報(bào)請專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收。施工單位應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請表》自檢記錄和實(shí)測圖作為附件，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核資料、現(xiàn)場驗(yàn)收合格認(rèn)可后方可隱蔽。6）．監(jiān)理人員將有目的的現(xiàn)場巡視和旁站、測量及試驗(yàn)、復(fù)核性遇檢等檢查手段對工藝過程（重點(diǎn)為質(zhì)量控制要點(diǎn)部位）進(jìn)行質(zhì)量檢查和控制。對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及相應(yīng)要求，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)通過書面文件或監(jiān)理例會和工程會議提出。對于一般性問題，監(jiān)理工程師以《監(jiān)理工程師通知單》的形式通知施工單位。施工單位對于專業(yè)監(jiān)理工程師以書面形式提出的整改內(nèi)容要認(rèn)真予以整改，并在整改后填報(bào)《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可后予以銷號。7）．當(dāng)出現(xiàn)需要停工處理的質(zhì)量問題時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師下達(dá)《工程暫停令》，通知全部或部分停工。在出現(xiàn)下列情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令并及時(shí)報(bào)告業(yè)主，進(jìn)行質(zhì)量控制：a．施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況,經(jīng)提出后,施工單位未采取有效措施,或措施不力未能扭轉(zhuǎn)這種情況者.b．隱蔽作業(yè)未經(jīng)檢驗(yàn),而擅自封閉者.c．已發(fā)生質(zhì)量事故遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)量缺陷或事故，如不停工則質(zhì)量缺陷或事故將繼續(xù)發(fā)展的情況。d．未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙進(jìn)行施工者。e．未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場施工者。f．使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審查認(rèn)可的代用材料者。g．擅自使用未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可的分包商進(jìn)場施工。凡因質(zhì)量問題而被指令停工或部分停工的，在停工因素消除后，施工單位要填報(bào)《復(fù)工報(bào)審表》，由總監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)證后批準(zhǔn)復(fù)工。8）．按規(guī)定需要從現(xiàn)場隨機(jī)取樣的原材料、回填土或試塊，監(jiān)理見證人員必須到現(xiàn)場監(jiān)督取樣。混凝土澆搗28天后要向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交混凝土試塊的強(qiáng)度報(bào)告。9）．在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承包單位的主要人員（含分包單位）工作不稱職，不撤換對工程質(zhì)量將造成極大影響時(shí)，總監(jiān)理工程師通知承包單位予以撤換。10）．施工單位要求業(yè)主支付工程進(jìn)度款前，要先報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證審查，審查同意后報(bào)總監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量確認(rèn)意見。11）．工程發(fā)生質(zhì)量后,施工單位要立即向總監(jiān)理工程師作書面質(zhì)量事故報(bào)告,然后按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真分析事故原因,查清事故的責(zé)任,并提出質(zhì)量事故處理措施，監(jiān)理組會同業(yè)主、設(shè)計(jì)單位審查同意后,由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后予以實(shí)施?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)及時(shí)將發(fā)生的質(zhì)量事故書面報(bào)告業(yè)主及監(jiān)理單位,并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。12）．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促施工單位在建筑工程施工期間按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測，對所設(shè)置的觀察點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)，以便竣工后一并移交。每一次沉降觀測前施工單位要先通知專業(yè)監(jiān)理工程師，并在測量放線后應(yīng)填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請表》，沉降觀測成果表作為附件，觀測數(shù)據(jù)要經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)。13）．技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更，在經(jīng)業(yè)主和設(shè)計(jì)院責(zé)任人簽署后，要報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師一份，并填報(bào)《報(bào)驗(yàn)申請表》。有關(guān)文件作為附件。14）．質(zhì)量的事中控制的具體方法、措施和監(jiān)控內(nèi)容a．協(xié)助承包商建立和完善工序控制體系。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)。對重要工序應(yīng)建立質(zhì)量管理點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍顺邪烫峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表；b．項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)按監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)的要求，督促承包商加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。各監(jiān)理人員還要注意作好監(jiān)理日記，認(rèn)真做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和數(shù)理分析，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出專題報(bào)告，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)送業(yè)主及承建商。檢查承包商是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家建筑安裝施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承建商負(fù)責(zé)人提出口頭整改意見或下發(fā)監(jiān)理備忘錄，如整改不力或堅(jiān)持不改，可由項(xiàng)目總監(jiān)直接向承建商簽發(fā)書面的整改通知單；c．地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容：a）．測量：原點(diǎn)引測復(fù)驗(yàn)，控制點(diǎn)定位保護(hù)，建筑軸線，各類樁位測量檢查，圍護(hù)結(jié)構(gòu)垂直度、沉降、位移及基坑降水監(jiān)測。b）．圍護(hù)：攪拌樁機(jī)定位，設(shè)備驗(yàn)收，材料復(fù)試，漿液用量，下沉和提升速度，樁深和樁頂標(biāo)高、樁位偏差、樁徑及垂直度、樁體搭接、樁體和支撐的強(qiáng)度。c）．樁基：施工平面布置，樁位復(fù)核、機(jī)械驗(yàn)收、材料復(fù)試、樁機(jī)就位、打（壓）樁、樁頂標(biāo)高測定和貫人度。d）．基坑開挖：開挖令審核，檢查定位放線，開挖方法和順序，降水控制，土質(zhì)和圍護(hù)監(jiān)測，邊坡保護(hù)，基坑驗(yàn)槽坑底標(biāo)高和平整度，異常情況處理預(yù)案。d．結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)控主要內(nèi)容：a）．模板：審核模板專項(xiàng)施工方案，保證模板及支撐系統(tǒng)有足夠的承載力剛度和穩(wěn)定性。拆模要有坼模報(bào)告，驗(yàn)審拆模試塊強(qiáng)度b）．鋼筋：必須按規(guī)定取樣復(fù)試。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量及制作綁扎，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。隱蔽工程必須報(bào)審驗(yàn)收，鋼筋的保護(hù)層應(yīng)符合規(guī)范要求。c）．混凝土：審核混凝土澆筑方案及澆筑令。混凝土的質(zhì)保書和配比單應(yīng)同步進(jìn)場，檢查混凝土坍落度。認(rèn)真檢查冬季施工措施，做好混凝土保養(yǎng)工作。主體鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程除要按照地下結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量控制外，需做以下補(bǔ)充：模板工程項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序模板系統(tǒng)對照模板設(shè)計(jì)，現(xiàn)場觀察或尺量檢查審查施工組織設(shè)計(jì)，現(xiàn)場檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求承包人整改接縫按粱、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽觀察和用槭形塞尺檢查承包人自檢合格，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可表面清理及隔離措施查10％，但均不少于3件觀察、尺量檢查軸線位移、標(biāo)高、每層垂直度、表面干擋度、預(yù)留洞口、截面尺寸每30m抽查1處(每處3至5米)，但均不少于3處用尺量、槭形塞尺、水準(zhǔn)儀檢查、同上鋼筋工程:項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備柱檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序熱軋鋼筋同一爐號，重量不大于60t，作為一批，任選二根外觀、力學(xué)性能檢查監(jiān)理工程師到現(xiàn)場監(jiān)督取樣，并根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果批準(zhǔn)鋼材進(jìn)場或拒收焊接接頭檢查焊接試件實(shí)驗(yàn)報(bào)告鋼筋綁扎、彎鉤、接頭、鋼筋網(wǎng)和骨架焊接按粱、柱和基礎(chǔ)的似；數(shù)各抽查10％，但均不少于3件觀察、尺量檢查承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可鋼筋網(wǎng)的長度、寬度，網(wǎng)眼尺寸，骨架的寬度、高度、長度、受力鋼筋間距、排距箍筋、構(gòu)造筋間距按粱、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件用尺量檢查同上混凝土工程:項(xiàng)目檢驗(yàn)及認(rèn)可備注檢驗(yàn)頻率檢驗(yàn)方法認(rèn)可程序原材料檢查出廠合格證或?qū)嶒?yàn)報(bào)告監(jiān)督承包人的取樣，檢查材料出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告，并結(jié)合現(xiàn)場檢查。符合要求，監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可強(qiáng)度檢查標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)齡期28d試塊強(qiáng)度的試驗(yàn)報(bào)告蜂窩、孔洞、主筋漏筋、縫隙夾渣層按梁、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件鑿擊、觀察、尺量檢查承包人自檢，填寫自檢表。監(jiān)理工程師檢查，評定質(zhì)量等級軸線位移，標(biāo)高、截面尺寸、柱墻垂直度、表而平整度、預(yù)埋洞中心線位置偏移按梁、柱和基礎(chǔ)的件數(shù)各抽查10％，但均不少于3件尺量、水準(zhǔn)儀、托線板、槭形塞尺、經(jīng)緯儀或吊線承包人自檢合格后，監(jiān)理工程師檢查，簽字認(rèn)可e．裝修工程質(zhì)量監(jiān)控的主要內(nèi)容：a)．裝修材料進(jìn)場前，產(chǎn)品、樣品和裝修工作質(zhì)量實(shí)行實(shí)樣封存驗(yàn)收；b)．內(nèi)外墻面、樓地面、門窗應(yīng)先送樣檢驗(yàn)，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表認(rèn)可后對樣品進(jìn)行封存簽字，以后進(jìn)場材料必須達(dá)到樣品標(biāo)準(zhǔn)，不合樣品標(biāo)準(zhǔn)的材料不準(zhǔn)使用；由于承包商保管不善或其他原因造成材料損壞、變形或材質(zhì)變化，均不準(zhǔn)使用；c)．裝修工程開始之前，承包商應(yīng)做出樣板間，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后才可大面積開展裝修，裝修質(zhì)量必須達(dá)到樣板間標(biāo)準(zhǔn)；f．電氣安裝質(zhì)量監(jiān)控的內(nèi)容：a)．主要電氣設(shè)備、材料，如變壓器、開關(guān)柜、主電纜，安裝前應(yīng)檢查其產(chǎn)品質(zhì)保書及外觀質(zhì)量，按有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；b)．實(shí)地核對預(yù)埋電管和盒箱、過墻套管等標(biāo)高、方位、走向、規(guī)格，合格后才準(zhǔn)進(jìn)行下一道工序；c)．對電纜敷設(shè)、照明燈具、電氣箱柜接線、電纜橋架、電氣設(shè)備支架等按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)抽查，主要部位逐路檢查;g．管道安裝質(zhì)量監(jiān)控的內(nèi)容：a)．管道及其配件的產(chǎn)品質(zhì)量除應(yīng)查驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)保書外，必要時(shí)應(yīng)抽驗(yàn)產(chǎn)品外觀質(zhì)量、強(qiáng)度等；b)．認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔、過墻套管的標(biāo)高、位置、走向、規(guī)格；需要防腐的管件應(yīng)作相應(yīng)處理，如刷漆、涂油等；c)．對各類管道壓力、氣密試驗(yàn)以及通水試驗(yàn)進(jìn)行跟蹤并檢查各類試驗(yàn)記錄；d)．實(shí)查管道的標(biāo)高、走向、傾斜度、平直角。h．原材料、半成品、成品及設(shè)備監(jiān)控的內(nèi)容：a)．用于工程上的所有材料，如鋼筋、水泥以及半成品、成品和各種構(gòu)件等，進(jìn)場時(shí)必須出具正式的合格證和材料質(zhì)化驗(yàn)單等有關(guān)技術(shù)鑒定資料，承包商還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行復(fù)試檢驗(yàn)；上述資料一并提交現(xiàn)場監(jiān)理部復(fù)核驗(yàn)證；否則一律不準(zhǔn)用于工程；b)．由于運(yùn)輸或保管等原因，構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后必須經(jīng)現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師審定同意后方可使用；c)．加工或定貨的主要材料、設(shè)備及配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，則必須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師和業(yè)主代表聯(lián)合簽證后方可使用。i．專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)參與水暖衛(wèi)工程的系統(tǒng)試壓，通球、通風(fēng)試驗(yàn)，空調(diào)工程的單機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)及無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)和電氣照明、動力試運(yùn)行的試驗(yàn),并確保各試驗(yàn)記錄的準(zhǔn)確性；j．監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé),深入施工現(xiàn)場,達(dá)到預(yù)控為主，及時(shí)發(fā)現(xiàn)，早期處理,防止漏檢和失檢。當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)量事故時(shí)，認(rèn)真調(diào)查，分析產(chǎn)生的原因并進(jìn)行處理。l．監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，由于承包商違反合同條件施工，使工程質(zhì)量得不到保證時(shí)，總監(jiān)在征得業(yè)主同意條件下，可下達(dá)停工令。m．組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況,并協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動；n．堅(jiān)持記好質(zhì)量監(jiān)理日記。對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提出報(bào)告，加以處理；o．每月5日前向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào),報(bào)告上月工程進(jìn)度、施工質(zhì)量情況及監(jiān)理主要工作。p．接到承包方竣工驗(yàn)收申請后，組織全體監(jiān)理人員和承包商有關(guān)人員對工程進(jìn)行初驗(yàn)，對工程存在的質(zhì)量問題要求承包商整改，對漏項(xiàng)工程限定處理期限并對再次復(fù)檢時(shí)間進(jìn)行協(xié)商確定。經(jīng)初驗(yàn)全部合格后，由項(xiàng)目總監(jiān)在相應(yīng)的工程初驗(yàn)報(bào)告上簽名，然后向業(yè)主提出初驗(yàn)報(bào)告，并請求業(yè)主組織有關(guān)人員按照竣工備案制度進(jìn)行正式驗(yàn)收。q．本工程已由業(yè)主報(bào)請質(zhì)監(jiān)站實(shí)施政府監(jiān)理，施工單位要根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及時(shí)與質(zhì)監(jiān)取得聯(lián)系，申請建設(shè)工程質(zhì)量的中間核驗(yàn)。申請核驗(yàn)前，施工單位按規(guī)范要求提交有關(guān)質(zhì)量證明文件；專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)物質(zhì)量及質(zhì)量保證資料作出工程質(zhì)量評估報(bào)告，并報(bào)總監(jiān)理工程師簽署。4．質(zhì)量的事后控制的方法及措施1）．檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。2）．分部工程總監(jiān)（建設(shè)單位負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的堪查、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也要參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。3）．單位工程完工后，施工單位自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。4）．建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）竣工驗(yàn)收。5）．單位工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對所承包的工程項(xiàng)目按上述驗(yàn)收程序檢查評定，總承包派人參加分包工程驗(yàn)收后，將工程有關(guān)資料交總包單位。6）．當(dāng)參加驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政、主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。7）．單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。8）．整理工程項(xiàng)目技術(shù)文件資料，及時(shí)編目、建檔。9）．總監(jiān)理工程師參加由業(yè)主、設(shè)計(jì)單位和施工單位參加的單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目的初驗(yàn)，施工單位要給予配合,及時(shí)提交初驗(yàn)所需的資料，初驗(yàn)的主要工作包括以下幾方面：a．審查施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗(yàn)報(bào)告、沉降觀測分析報(bào)告及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。若所提交驗(yàn)收文件、資料不齊全或有相互矛盾和不符之處，專業(yè)監(jiān)理工程師指令施工單位補(bǔ)充及核實(shí)。b．專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審核施工單位提交的竣工圖，并與已完工程、有關(guān)的技術(shù)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、施工記錄及其他文件）比照進(jìn)行核查。c．專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行擬驗(yàn)收工程項(xiàng)目的現(xiàn)場初驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)指令施工單位進(jìn)行處理，施工單位整改完畢后報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查認(rèn)可后予以銷號。d．總監(jiān)理工程師對驗(yàn)收項(xiàng)目初驗(yàn)合格后上報(bào)業(yè)主，并由業(yè)主組織由監(jiān)理、施工承包單位、設(shè)計(jì)單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門等參加的質(zhì)量驗(yàn)收。八、已完合格工程計(jì)量審核的監(jiān)理措施1．計(jì)量審核控制方案1)．健全組織體系，明確職能分工，編制各類計(jì)量審核控制程序及實(shí)施計(jì)劃；2)．根據(jù)業(yè)主確認(rèn)的總進(jìn)度計(jì)劃，編制項(xiàng)目分階段完成工程用款計(jì)量審核計(jì)劃；3)．分階段審核質(zhì)量合格的已完工程量,簽署承包方上報(bào)的工程形象進(jìn)度月報(bào)。2．計(jì)量審核控制的目的已完合格工程盡量審核的目的就是在監(jiān)理督促指導(dǎo)下，通過對計(jì)量審核的動態(tài)控制，使其能夠最優(yōu)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、質(zhì)量、投資的統(tǒng)一。監(jiān)理工程師作為已完工程計(jì)量審核的控制主體，處于工程計(jì)量與支付環(huán)節(jié)的關(guān)鍵地位。3．計(jì)量審核控制的要點(diǎn)1)．全面熟悉合同文件，執(zhí)行工程量清單、技術(shù)規(guī)范、招標(biāo)文件及附件等有關(guān)計(jì)量審核的規(guī)定。2)．根據(jù)合同條款，在工程施工過程中，監(jiān)理工程師必須對所有已完成的工程細(xì)目進(jìn)行計(jì)量和記錄，以便檢查承包人每月提交的形象進(jìn)度報(bào)告，施工過程中由于地質(zhì)情況變化或工程變更等可能會使工程量與原來的工程量出入較大，所以，施工現(xiàn)場的工程計(jì)量就很有必要。計(jì)量工作由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，采用承包人計(jì)量，監(jiān)理工程師確認(rèn)的形式。由承包人、監(jiān)理工程師雙方簽字，若有爭議由監(jiān)理工程師最后決定。3)．已完合格工程的計(jì)量審核是對工程實(shí)施控制的核心手段，也是對工程費(fèi)用實(shí)施控制的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。通過計(jì)量審核的有效控制來保證工程施工合同的全面履行，監(jiān)理工程師必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定對已完合格工程計(jì)量審核進(jìn)行有效的管理。4．計(jì)量審核控制的方法和措施1)．工程計(jì)量的控制招標(biāo)文件中工程量清單所列的工程數(shù)量，是在圖紙和規(guī)范的基礎(chǔ)上估算的工程量，不能作為計(jì)量審核的憑據(jù)。工程量的準(zhǔn)確計(jì)量是監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)的一項(xiàng)關(guān)鍵性工作。2)．計(jì)量的原則工程計(jì)量必須按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容、計(jì)量單位,必須按監(jiān)理工程師同意的國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)量方法計(jì)量,不符合合同文件要求和不合格的工程不得計(jì)量。3)．計(jì)量的依據(jù)及范圍工程計(jì)量的主要依據(jù)有：工程量清單及說明、合同圖柢、工程變更令及修訂的工程量清單、合同條件、技術(shù)規(guī)范、有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議。工程量的范圍包括：工程量清單及修訂的工程量清單內(nèi)容、合同文件規(guī)定的各種費(fèi)用支付項(xiàng)目。4)．計(jì)量方法★實(shí)地測量計(jì)算法此方法是采用符合規(guī)定的測量儀器，對已完成工程按合同有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實(shí)地量測計(jì)算的一種工程計(jì)量方法。當(dāng)監(jiān)理工程師欲對工程的任何部位進(jìn)行量測時(shí)，應(yīng)先通知承包人，承包人必須立即派人協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行計(jì)量。量測工程按合同中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，量測計(jì)算后雙方簽字確認(rèn)。如果承包人收到監(jiān)理工程師發(fā)出的計(jì)量通知后，不參加或未派人參加實(shí)地量測計(jì)量工作，監(jiān)理工程師自己量測或經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的測量結(jié)果，即為正確的計(jì)量，可作為計(jì)量審核的依據(jù)。★記錄、圖紙計(jì)算法此種方法是根據(jù)工程圖紙和已完工的記錄進(jìn)行工程計(jì)量的一種工程計(jì)量方法。如對鋼筋、工程結(jié)構(gòu)物等，通常可采用此法計(jì)算工程量。當(dāng)采用記錄和圖紙計(jì)算法計(jì)量時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)備記錄和圖紙，并通知承包人，按照FIDIC條款精神，承包人應(yīng)在通知發(fā)出14天內(nèi)派人參加記錄和圖紙的確認(rèn)，若承包人不參加或不派人參加記錄和圖紙的確認(rèn)，而且在確認(rèn)后14天內(nèi)未提異議，則監(jiān)理工程師按記錄和圖紙計(jì)算的工程量應(yīng)認(rèn)為準(zhǔn)確無誤。若承包人在14天內(nèi)對記錄和圖紙?zhí)岢霎愖h，監(jiān)理工程師應(yīng)復(fù)查這些記錄和圖紙，或予以確認(rèn)或予以修改。無論采用何種方法，其結(jié)果必須經(jīng)監(jiān)理工程師和承包人雙方同意，簽字確認(rèn)。5)．工程計(jì)量方式工程達(dá)到規(guī)定的計(jì)量單位時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包人提供計(jì)量所需的資料，并與其共同計(jì)量。監(jiān)理工程師必須對計(jì)量結(jié)果作出準(zhǔn)確的記錄，并將記錄的副本抄送給承包人。工程計(jì)量時(shí)，監(jiān)理工程師可根據(jù)工程特殊情況增加計(jì)量次數(shù)，但應(yīng)提前向承包人發(fā)出通知，寫明監(jiān)理工程師準(zhǔn)備何時(shí)對何工程進(jìn)行何種計(jì)量。對承包人申請?jiān)黾佑?jì)量次數(shù)，應(yīng)要求其提前填寫計(jì)量申請單，寫明要求計(jì)量的原因，計(jì)量的工程部位和計(jì)量時(shí)間，監(jiān)理工程師應(yīng)視情況作出計(jì)量或暫不計(jì)量的決定。6)．工程計(jì)量的程序和主要文件分項(xiàng)工程或一道工序簽發(fā)“中間交工證書”后，便可對其實(shí)施計(jì)量，其程序?yàn)椋菏紫?，承包人提供?jì)量原始報(bào)表和計(jì)量申請或監(jiān)理工程師向承包人發(fā)出計(jì)量通知，監(jiān)理工程師必須檢查承包人為計(jì)量準(zhǔn)備的有關(guān)資料，發(fā)現(xiàn)問題或資料不齊全，應(yīng)退還承包人暫不進(jìn)行計(jì)量，或計(jì)量后暫不予支付；其次監(jiān)理人員與承包人共同進(jìn)入現(xiàn)場測定計(jì)量。為了保證計(jì)量的準(zhǔn)確性，監(jiān)理人員必須對所計(jì)量的工程進(jìn)行復(fù)核修正，共同簽字確認(rèn)?；虺邪藢π拚煌?，可按合同規(guī)定的時(shí)間向監(jiān)理工程師提出書面申述，經(jīng)雙方協(xié)商后再簽字確認(rèn)；再其次，承包人填寫“中間計(jì)量單”后報(bào)監(jiān)理工程師。若監(jiān)理工程師有質(zhì)疑，可到實(shí)地復(fù)查。工程計(jì)量過程中的主要文件有“工程分項(xiàng)開工申請批復(fù)單”、“檢驗(yàn)申請批復(fù)表”及有關(guān)的自檢資料，工程質(zhì)量檢驗(yàn)表及有關(guān)的質(zhì)量評定意見，“工程變更令”、“中間交工證書”等。九、針對本工程特點(diǎn)的檢測、監(jiān)測方法手段和保證措施一）、針對本工程的主要監(jiān)理手段1．預(yù)控監(jiān)理通過圖紙會審,做好施工組織設(shè)計(jì)的審批,對重點(diǎn)部位要求施工單位做出專項(xiàng)方案,認(rèn)真加以完善。對首件樣板，監(jiān)理要會同施工技術(shù)管理人員全過程旁站,及時(shí)總結(jié)技術(shù)難點(diǎn)及操作工藝,同時(shí)要完善施工單位的技術(shù)管理體系和質(zhì)保體系。監(jiān)理要事先提出監(jiān)理要求,采取相應(yīng)措施,及時(shí)介入,把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài);同時(shí)嚴(yán)格要求按施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范辦事,有變動要及時(shí)修改方案和報(bào)審,保證整個(gè)施工過程處于受控狀態(tài)。2．旁站旁站是目前國內(nèi)質(zhì)量監(jiān)理的一種主要方法，是監(jiān)理人員對某一工序自始至終“盯”在現(xiàn)場，觀察施工全過程的一種工作形式，即在施工過程中在現(xiàn)場觀察、監(jiān)督與檢查其施工過程，注意并及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭和影響質(zhì)量因素的不利的發(fā)展變化、潛在的隱患以及出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行控制，對于隱蔽工程一類的施工尤為重要。監(jiān)理人員應(yīng)對工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┤^程連續(xù)監(jiān)控，旁站檢查，并留有記錄。3．巡視工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場巡視檢查是建設(shè)監(jiān)理一項(xiàng)基本工作，通過與旁站監(jiān)理結(jié)合是掌握情況、發(fā)現(xiàn)問題、全面做好目標(biāo)控制及管理協(xié)調(diào)的手段之一。本工程現(xiàn)場巡視檢查的主要內(nèi)容為：1）．是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工。2）．是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。3）．施工現(xiàn)場管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位。4）．施工操作人員技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求。特種操作人員是否持證上崗。5）．施工環(huán)境是否對工程質(zhì)量產(chǎn)生不利影響。6）．已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。巡視人員檢查過程中，對工程實(shí)物進(jìn)行抽查，并留有記錄。對于夜間施工、節(jié)假日值班、總監(jiān)應(yīng)保證安排確保施工現(xiàn)場監(jiān)理人。4．抽查檢測對需要復(fù)測、抽查的項(xiàng)目，在施工自檢的同時(shí)，獨(dú)立平行進(jìn)行，可確認(rèn)數(shù)據(jù)、又及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差，如對各道工序的位置和標(biāo)高復(fù)測，對結(jié)構(gòu)物尺寸量測。但這個(gè)問題也有一個(gè)實(shí)效的問題，如對模板的尺寸的檢測必須在砼澆筑之前，原則造成的質(zhì)量問題較難整改。又如三渣攤鋪碾壓以后對標(biāo)高及時(shí)復(fù)測，有問題及時(shí)整改。5．試驗(yàn)試驗(yàn)數(shù)據(jù)是認(rèn)定材料和工程質(zhì)量合格的主要依據(jù)，對施工單位的各項(xiàng)試驗(yàn)，監(jiān)理按規(guī)定嚴(yán)格掌握，并做到現(xiàn)場見證采樣、送樣。同時(shí)獨(dú)立進(jìn)行監(jiān)理抽試，隨機(jī)抽試、重點(diǎn)抽試，以客觀反映質(zhì)量狀況。6．質(zhì)量記錄質(zhì)量記錄是工程質(zhì)量的一個(gè)重要組成部分，是在項(xiàng)目實(shí)施過程中直接形成的。監(jiān)理控制施工過程中所產(chǎn)生的各種材料證明、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、檢查驗(yàn)收單、復(fù)核檢測單、方案報(bào)審、事故處理報(bào)告等記錄真實(shí)、及時(shí)完成。在監(jiān)理內(nèi)部建立臺帳體系，對施工過程中發(fā)生的工序檢查驗(yàn)收、材料使用流向、試驗(yàn)及復(fù)試、測量復(fù)核、工程量計(jì)量審核、機(jī)械進(jìn)出場、變更設(shè)計(jì)等內(nèi)容，以臺帳形式進(jìn)行記錄，既反映工程狀況，又為質(zhì)量認(rèn)定提供依據(jù)，有利于監(jiān)理的程序化操作，又便于查詢，可以從中追溯。7．監(jiān)理指令文件監(jiān)理指令是監(jiān)理對現(xiàn)場控制的一個(gè)主要手段，是監(jiān)理內(nèi)涵的正式書面表述，是建設(shè)單位委托權(quán)力的直接體現(xiàn)，有理有節(jié)的針對性使用和現(xiàn)場落實(shí)是監(jiān)理工作的重要手段。對現(xiàn)場的各種安排、質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題，監(jiān)理工程師通過審查施工單位的各項(xiàng)報(bào)表、文件、組織各種會議，簽發(fā)各類通知單等來進(jìn)行管理和控制。8．計(jì)量審核對合格工程量進(jìn)行計(jì)量審核，是建設(shè)單位進(jìn)行公平支付的前提，也是監(jiān)理對質(zhì)量認(rèn)可的一種手段。監(jiān)理工程師要十分重視建設(shè)單位給予的這份權(quán)力，實(shí)事求是，認(rèn)真及時(shí)地做好，并把握下面兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，即實(shí)物工程完成且驗(yàn)收合格，各種質(zhì)量證明和記錄全部完成。對不按規(guī)程施工、驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，對未經(jīng)驗(yàn)收或未經(jīng)整改合格的項(xiàng)目，對資料不全的項(xiàng)目，堅(jiān)決不作計(jì)量，以此制約施工單位的施工行為。二）、針對本工程的監(jiān)理檢查、檢測要點(diǎn)1．測量監(jiān)理要點(diǎn)1)．引線樁的復(fù)核；2)．放控制樁位；3)．樁位和標(biāo)高的復(fù)測；4)．放槽、基坑軸線；5)．放基礎(chǔ)軸線；6)．放基礎(chǔ)中心線與上部關(guān)系，以上各項(xiàng)坐標(biāo)數(shù)據(jù)及各項(xiàng)標(biāo)高數(shù)據(jù)，放樣精度均按有關(guān)規(guī)定實(shí)施；7)．每層的軸線和標(biāo)高的復(fù)核；8)．竣工測量復(fù)核測設(shè)和復(fù)核監(jiān)理應(yīng)仔細(xì)查看圖紙，獨(dú)立進(jìn)行放樣數(shù)據(jù)的計(jì)算，做到計(jì)算無誤。復(fù)核率要求達(dá)到100%。2．測量監(jiān)理的主要措施1)．審查承包單位提交的測量施工計(jì)劃（方案）技術(shù)交底，明確技術(shù)和質(zhì)量要求，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定；2)．審查承包單位測量儀器的有效性和測量人員的上崗資格。3)．審閱設(shè)計(jì)施工圖紙，驗(yàn)算定位坐標(biāo)。檢查核實(shí)規(guī)劃部門提供的建筑紅線數(shù)據(jù)、平面控制坐標(biāo)的準(zhǔn)確性；檢查設(shè)計(jì)總平面圖坐標(biāo)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4)．工作中執(zhí)行事先溝通、中間檢查、成品校審制度；測量過程中，同施工、設(shè)計(jì)及業(yè)主密切聯(lián)系，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題。5)．提交測量監(jiān)理報(bào)告。3．測量復(fù)核的主要程序1）．二級控制度測量、復(fù)測及驗(yàn)收程業(yè)業(yè)主施工單位供測二量提供首級控制點(diǎn)資料級資監(jiān)理單位控料監(jiān)理單位制．放樣點(diǎn)測設(shè)、復(fù)測、驗(yàn)收程序施工單位測設(shè)施工單位復(fù)核施工單位測設(shè)施工單位復(fù)核監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位驗(yàn)收監(jiān)理單位測設(shè)監(jiān)理單位復(fù)核監(jiān)理單位測設(shè)監(jiān)理單位復(fù)核4．測量監(jiān)理應(yīng)注意的幾個(gè)問題1）．二級控制點(diǎn)是日常測設(shè)的依據(jù)，一方面要注意控制選點(diǎn)，設(shè)在牢固可靠的建筑物上或地面上；而且二級平面控制點(diǎn)之間的邊長一般不大于200m；二級高程控制點(diǎn)之間的邊長一般不大于120m。另一方面要定期(每三個(gè)月)進(jìn)行復(fù)核。2）．測設(shè)和復(fù)核應(yīng)在不完全相同的觀測條件（控制點(diǎn)或人員或方法）下進(jìn)行，復(fù)核合格后交監(jiān)理再次復(fù)核和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可施工。當(dāng)點(diǎn)位放樣后距施工時(shí)間過長時(shí)，施工單位應(yīng)重新放樣、復(fù)核、驗(yàn)收。3）．在審查、復(fù)核沉降觀測時(shí),首先應(yīng)注意檢查觀測點(diǎn)的數(shù)量和位置是否全面反映建筑物的沉降情況,使用測量設(shè)備和控制精度，沉降觀測周期和觀測時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格參照《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款執(zhí)行,為了保證水準(zhǔn)測量的精度,觀測時(shí),視線長度一般不得超過50m，前、后視距離要盡量相當(dāng)。4）．平面形狀改變處、沉降縫兩側(cè)、有代表性的支柱和基礎(chǔ)上，應(yīng)加設(shè)沉降觀測點(diǎn)。5）．安裝監(jiān)測時(shí)，應(yīng)注意日照、氣溫和風(fēng)力對構(gòu)件的影響。6）．土建工程檢測項(xiàng)目及要點(diǎn)序號檢測項(xiàng)目測量試驗(yàn)內(nèi)容抽檢要求（施工）復(fù)檢頻率（以施工抽率為100%a水泥全套物檢<400T為批15%b鋼筋、鋼材、對焊、搭焊二拉二彎三拉三彎三拉按設(shè)計(jì)要求<200個(gè)/同類型每周<300/同類型15%c骨料必檢項(xiàng)目<600T為一批15%d砼強(qiáng)度、坍落度一臺班并≤100m3為1組15%e砂漿強(qiáng)度1組/每班組15%f回填土壓實(shí)度（環(huán)刀、鋼筋慣入）3孔/每層1點(diǎn)/20m20%g模板工程平整度垂直度接縫寬度軸線位置標(biāo)高截面尺寸臨板高差預(yù)埋件和預(yù)留洞2m靠尺2m靠尺、吊線、鋼尺塞尺卷尺、吊線水準(zhǔn)儀、拉線尺量尺量尺量20%h鋼筋工程原材料焊接規(guī)格、形狀、搭接、錨固、綁扎、間距等按有關(guān)規(guī)定按有關(guān)規(guī)定按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定、目測、卷尺量15%15%隨機(jī)i混凝土工程原材料軸線標(biāo)高截面尺寸柱墩臺的垂直度表面平整度預(yù)埋件、預(yù)留孔按規(guī)范要求經(jīng)緯儀、尺、拉線水準(zhǔn)儀、尺、拉線用鋼尺、靠尺、吊線吊線、