不平衡報(bào)價(jià)應(yīng)用技巧（中）

不平衡報(bào)價(jià)（中）

5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)

5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)現(xiàn)場踏勘主要用于掌握現(xiàn)場的地形、地貌資料，結(jié)合招標(biāo)文件的計(jì)量原則，若在實(shí)際施工中地質(zhì)發(fā)生了變化(土變石，水上、水下基坑開挖土石方變化、地基處理、換填拋石、樁基等)，現(xiàn)場簽證估計(jì)可能會(huì)增加工程量時(shí)，可提高其報(bào)價(jià)單價(jià)。踏勘現(xiàn)場主要注意以下問題，承包商可以根據(jù)五類要素對(duì)工程量的影響，尋找不平衡報(bào)價(jià)的機(jī)會(huì)。1.利用地形地貌對(duì)工程量的影響2.利用地質(zhì)露頭、地表植被對(duì)工程量的影響3.利用巖體斷層對(duì)工程量的影響4.利用水文地質(zhì)對(duì)工程量的影響5.利用取土棄土場地對(duì)工程量的影響現(xiàn)場踏勘的要點(diǎn)——承包商尋求不平衡報(bào)價(jià)的關(guān)鍵（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)（1）影響的方面：施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、措施項(xiàng)目（2）承包商不平衡報(bào)價(jià)措施a.實(shí)際地形情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的復(fù)雜、難處理：使施工方案難度加大或者改變施工組織設(shè)計(jì)、增加措施項(xiàng)目，增加人、材、機(jī)的消耗量，即增加工程量,可適當(dāng)報(bào)低價(jià)。b.實(shí)際地形情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的好：此時(shí)可按業(yè)主提供的工程量正常報(bào)價(jià)。也可采用不平衡報(bào)價(jià)，施工過程中提出合理化建議要求設(shè)計(jì)院更改部分設(shè)計(jì),因此而減少或取消工程量清單中報(bào)價(jià)較低的子目。1.常見的情況：招標(biāo)文件：土方實(shí)際觀察：石方如何利用：提高報(bào)價(jià)（如果是石方變土方，則降低報(bào)價(jià)）承包商應(yīng)對(duì)地形地貌與實(shí)際不符的策略5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變例：通過觀察，判斷土的種類，進(jìn)而了解土質(zhì)的物理力學(xué)性質(zhì)。如果土質(zhì)的強(qiáng)度不夠，則在施工過程中會(huì)加入相應(yīng)措施或者更改設(shè)計(jì)追加工程款。下表為各類特殊性土的工程性質(zhì)：名稱特點(diǎn)物理力學(xué)性質(zhì)濕陷性黃土褐黃或灰黃色，結(jié)構(gòu)疏松，孔隙多塑性較弱；含水量較??；強(qiáng)度較高；濕陷性淤泥軟土分布在沿海地帶及平原低地；具有典型海綿結(jié)構(gòu)和薄層狀構(gòu)造天然含水量高；具有觸變性；抗剪強(qiáng)度低；膨脹土分布于盆地的邊緣和谷底的較高階上，下接湖泊或沖積平原吸水膨脹，失水收縮，具有較大縮脹變形能力；結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，壓縮性小，天然含水量低，土體堅(jiān)硬凍土土中的水分凍結(jié)成固態(tài)的冰，這種溫度低于零攝氏度并含有冰的特殊土就成為凍土。土凍結(jié)時(shí)發(fā)生凍脹，強(qiáng)度增高，融化時(shí)發(fā)生沉陷，強(qiáng)度降低，甚至出現(xiàn)軟塑或流塑狀態(tài)。填土由于人類活動(dòng)而堆填的土。一般密實(shí)度較差，但若堆積時(shí)間較長，由于土的自重壓密作用，也能達(dá)到一定密實(shí)度。如：堆填時(shí)間超過10年的粘性土、超過5年的粉土、超過2年的砂土，可以作為一般建筑物的天然地基。5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變【Seek】機(jī)會(huì)點(diǎn)識(shí)別（預(yù)測狀態(tài)改變）：承包商要注意識(shí)別特殊類土地基。如業(yè)主并未勘察出工程所在地存在軟土，或?qū)嶋H存在的軟土面積及深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于勘察報(bào)告所描述時(shí)，承包商可在此埋伏不平衡報(bào)價(jià)點(diǎn)；下表為各類特殊性土的辨別特征及分布特征：名稱辨別特征分布特征濕陷性黃土褐黃或灰黃色，結(jié)構(gòu)疏松，孔隙多，一般有肉眼可見的大孔隙。主要分布在黑龍江、吉林、遼寧、內(nèi)蒙古、山東、河北、河南、山西、陜西、甘肅、青海、新疆，江蘇和四川等地也有分布。淤泥軟土軟土的顏色多為灰綠、灰黑色，手摸有滑膩感，能染指，有腥臭味，具有典型的海綿狀或蜂窩狀結(jié)構(gòu)。長江、珠江三角洲地帶，塘沽、溫州、閩江口平原等地帶，洞庭湖、洪澤湖、太湖、滇池等地位有代表性的軟土發(fā)育地區(qū)。膨脹土分布于盆地的邊緣和谷底的較高階上，下接湖泊或沖積平原以云南、廣西、貴州、湖北等省分布較多，具有代表性。凍土土中的水分凍結(jié)成固態(tài)的冰，這種溫度低于零攝氏度并含有冰的特殊土就成為凍土。地區(qū)分布不同分為兩類：一類是高原型多年凍土，主要分布在青藏高原及西部高山地區(qū)；另一類是高緯度型多年凍土，主要分布在東北大、小興安嶺地區(qū)。5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變【Evaluation】機(jī)會(huì)點(diǎn)評(píng)價(jià)（評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是否由業(yè)主承擔(dān)）：根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件（2007年版）》（56號(hào)令）第4.10.1條“發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)”之規(guī)定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)實(shí)際地質(zhì)情況與勘察報(bào)告中地質(zhì)情況不符的風(fēng)險(xiǎn)。

即承包商現(xiàn)場踏勘時(shí)發(fā)現(xiàn)的土質(zhì)條件與業(yè)主提供的地質(zhì)勘探資料不同，且發(fā)現(xiàn)其情況更惡劣，此時(shí)承包商應(yīng)該明白將來施工措施可能發(fā)生變化，合同狀態(tài)將發(fā)生改變，業(yè)主應(yīng)當(dāng)給與合理的補(bǔ)償。5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變【Design】機(jī)會(huì)點(diǎn)設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)策略）：以淤泥軟土為例：（1）若勘察報(bào)告中未發(fā)現(xiàn)淤泥軟土而承包商判別其存在性，需增加地基處理措施。地基處理措施報(bào)價(jià)由合同中約定或雙方協(xié)商確定。正常情況下，施工單位可直接開挖土方，若發(fā)現(xiàn)淤泥軟土，應(yīng)先進(jìn)行地基處理。淤泥軟土地基處理方案：

1）換填土法：可以處理建筑物荷載不大、軟弱土層埋藏較淺的地基問題，是一種經(jīng)濟(jì)、簡便的地基處理方法；

2）堆載預(yù)壓法：是處理軟土地基常用的方法，在軟土地基上堆以礦、石等重物，使地基土在自然狀態(tài)下逐漸固結(jié)；

3）爆破法：用于處理沿海灘頭淤泥軟弱地層基礎(chǔ)，施工工藝簡單，施工周期長，費(fèi)用低，可處理深厚軟基；

4）旋噴灌漿法：在軟弱地基中部分土體內(nèi)摻入水泥、水泥砂漿以及石灰等物?！景咐治觥勘尘敖榻B：如某村建工廠，位于較寬敞的黃土沖溝中，兩側(cè)出露較厚的中更新統(tǒng)老紅土，某勘測單位進(jìn)行地質(zhì)勘察時(shí)，未能正確認(rèn)識(shí)這種地貌，本來地基土層為沖溝中的洪水堆積層，具有高壓縮性、強(qiáng)失陷性?？烧`判為中更新統(tǒng)老紅土，提供了過高的承載力和良好的工程性質(zhì)，隱蔽了該土層中極差的工程力學(xué)性質(zhì)?！維eek】機(jī)會(huì)點(diǎn)識(shí)別（預(yù)測狀態(tài)改變）：1.由于黃土沖溝具有高壓縮性、強(qiáng)濕陷性，承包商若辨別出該類條件土的存在，預(yù)測將來可能要改變地基處理方案，承包商可在此處埋伏不平衡報(bào)價(jià)；2.由于土質(zhì)條件的改變，有可能導(dǎo)致工程結(jié)構(gòu)的改變，承包商可在此處埋伏不平衡報(bào)價(jià)。2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)2.土質(zhì)條件與設(shè)計(jì)不符，引起施工方案改變或地下工程結(jié)構(gòu)改變5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)【Evaluation】機(jī)會(huì)點(diǎn)評(píng)價(jià)（評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是否由業(yè)主承擔(dān)）：對(duì)于以上兩個(gè)機(jī)會(huì)點(diǎn)，承包商首先應(yīng)判斷合同中是否存在免責(zé)條款，然后判斷風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由誰承擔(dān)。根據(jù)56號(hào)令第4.10.1條“發(fā)包人應(yīng)將其持有的現(xiàn)場地質(zhì)勘探資料、水文氣象資料提供給承包人，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)”之規(guī)定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)實(shí)際地質(zhì)情況與勘察報(bào)告中地質(zhì)情況不符的風(fēng)險(xiǎn)?！綝esign】機(jī)會(huì)點(diǎn)設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)策略）：1.將原地基處理方案報(bào)低價(jià)，由于將改變地基處理方案，將贏得重新定價(jià)的機(jī)會(huì)。2.由于土質(zhì)條件的改變，為了防止建筑物的不均勻沉降帶來墻體開裂，有可能增加承重墻數(shù)量、墻體厚度或增大梁的截面積，因此可適當(dāng)提高混凝土、鋼筋等材料的報(bào)價(jià)。3.巖石的力學(xué)性質(zhì)不能滿足工程設(shè)計(jì)需求一般情況是，巖石的抗壓能力不能滿足設(shè)計(jì)需求而要增加一些列的措施，增加這些措施，會(huì)增加工程量。如何利用：增加新的措施項(xiàng)目，并提高處理單價(jià)4.滿足以下一條或多條可能會(huì)產(chǎn)生滑坡（1）.當(dāng)坡度大于60度時(shí)，或者開挖的地點(diǎn)又高又陡；（2）.坡體表面土石松動(dòng)破碎，起伏不平，裂縫縱橫；（3）.坡體水流較多，或者該地區(qū)雨水較多；（4）.滑坡前緣的斜度較陡，上體松散，未生草木。如何利用：增加處理滑坡的措施項(xiàng)目，并提高處理單價(jià)5.地表情況與招標(biāo)文件表述不符例：招標(biāo)文件描述地貌是草地，勘察結(jié)果：多大型巖石或樹木如何利用：如果實(shí)際結(jié)果會(huì)增加工程量，則提高報(bào)價(jià)；反之，則降低報(bào)價(jià)。6.根據(jù)經(jīng)驗(yàn)對(duì)量進(jìn)行判斷例：建設(shè)單位主觀上要降低工程建設(shè)投資等原因，一般開挖總量偏少，土方開挖量和石方開挖量都偏少。如何利用：適當(dāng)提高土石方開挖項(xiàng)目單價(jià)。承包商利用策略：承包商利用策略：承包商利用策略：承包商利用策略：5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（1）利用地形地貌的不平衡報(bào)價(jià)地質(zhì)露頭對(duì)工程量影響（1）影響的方面：施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、措施項(xiàng)目（2）如何影響：a.地質(zhì)情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的復(fù)雜、難處理：使施工方案難度加大或者改變施工組織設(shè)計(jì)、增加措施項(xiàng)目，增加人、材、機(jī)的消耗量，即增加工程量,可適當(dāng)報(bào)低價(jià)。b.地質(zhì)情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的好：此時(shí)可按業(yè)主提供的工程量正常報(bào)價(jià)。也可采用不平衡報(bào)價(jià)，施工過程中提出合理化建議要求設(shè)計(jì)院更改部分設(shè)計(jì),因此而減少或取消工程量清單中報(bào)價(jià)較低的子目。（2）利用地質(zhì)露頭、地表植被的不平衡報(bào)價(jià)地表植被從哪些方面對(duì)工程量進(jìn)行影響（1）影響的方面：施工方法、施工組織設(shè)計(jì)、措施項(xiàng)目（2）如何影響：a.實(shí)際植被情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的復(fù)雜、難處理：使施工方案難度加大或者改變施工組織設(shè)計(jì)、增加措施項(xiàng)目，增加人、材、機(jī)的消耗量，即增加工程量,可適當(dāng)報(bào)低價(jià)。b.實(shí)際植被情況比招標(biāo)文件中預(yù)計(jì)的好：此時(shí)可按業(yè)主提供的工程量正常報(bào)價(jià)。也可采用不平衡報(bào)價(jià)，施工過程中提出合理化建議要求設(shè)計(jì)院更改部分設(shè)計(jì),因此而減少或取消工程量清單中報(bào)價(jià)較低的子目。5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)地質(zhì)露頭、地表植被影響不平衡報(bào)價(jià)示例1.鐵路工程（1）現(xiàn)象：可溶巖大面積出露地區(qū)；結(jié)論：并不一定其地下部分都是巖石，有可能出現(xiàn)大片覆蓋型溶巖的地表塌陷區(qū)或有隱伏土洞的不穩(wěn)定地層；

對(duì)策：鐵路選線盡可能從碎屑巖、火成巖等地區(qū)通過，盡量少從可溶巖大面積出露地區(qū)通過（可溶巖大面積出露的地區(qū)均為碳酸鹽巖），有可能增加工程量，因此可報(bào)低價(jià)，日后通過變更追加工程款。2.路基工程（1）路塹：現(xiàn)象：基底有被揭露的溶洞；結(jié)論：其基底可能存在更大的隱伏溶洞；

對(duì)策：可根據(jù)溶洞的大小、形態(tài)、充填情況等采用回填、支撐、封蓋、跨越等措施根據(jù)穩(wěn)定性評(píng)估進(jìn)行相應(yīng)處理，有可能增加工程量，因此可報(bào)低價(jià)，日后通過變更追加工程款。（2）路堤：表面存在覆蓋型溶巖，很可能就是不穩(wěn)定區(qū)或者塌陷區(qū)，可報(bào)低價(jià)。承包商利用地質(zhì)露頭、地表植被的策略5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（2）利用地質(zhì)露頭、地表植被的不平衡報(bào)價(jià)地質(zhì)露頭、地表植被影響不平衡報(bào)價(jià)示例3.隧道工程（1）現(xiàn)象：表面存在白云質(zhì)灰?guī)r；結(jié)論：地底存在溶洞的可能性較大；

對(duì)策：在施工時(shí)可作幾個(gè)試鉆孔，有可能增加工程量，因此可報(bào)低價(jià)。（2）現(xiàn)象：地表存在落水洞；結(jié)論：地底下肯恩有超深溶洞或者暗河

對(duì)策：若有超深溶洞可降低報(bào)價(jià)以獲得工程量增加的索賠；若有暗河可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)以獲得施工用水工程量減少的利益。（3）現(xiàn)象：隧道進(jìn)口段表部為泥灰質(zhì)黏土層，下部為透水性差的泥灰?guī)r；結(jié)論：由于兩者之間形成較好的隔水層，層間結(jié)合力較差，雨季施工時(shí)處理不當(dāng)會(huì)引起淺層滑塌；

對(duì)策：可報(bào)低價(jià)，日后通過索賠賺取利潤。4.建筑工程（1）現(xiàn)象：溝底產(chǎn)生局部流水；結(jié)論：地基基巖有裂隙潛水；

對(duì)策：有可能減少工程量，可提高報(bào)價(jià)（如招標(biāo)文件中規(guī)定取水距離遠(yuǎn)）（2）現(xiàn)象：地下水露頭長年不干；并測得其水化學(xué)類型為對(duì)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)無腐蝕性作用結(jié)論：地下水年變化幅度不大；

對(duì)策：可提高報(bào)價(jià)（如招標(biāo)文件中規(guī)定對(duì)地下工程采用防水防腐蝕處理）承包商利用地質(zhì)露頭、地表植被的策略5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（2）利用地質(zhì)露頭、地表植被的不平衡報(bào)價(jià)褶皺構(gòu)造對(duì)工程建設(shè)的影響（1）對(duì)于深路塹和高邊坡來說，優(yōu)勢：當(dāng)路線垂直巖層走向或路線與巖層走向平行但巖層傾向與邊坡傾向相反時(shí)，有利于路基邊坡的穩(wěn)定性。劣勢：當(dāng)路線走向與巖層的走向平行時(shí)，邊坡與巖層的傾向一致，尤其是邊坡的傾角大于巖層的傾角最為不利（2）對(duì)于隧道工程來說，優(yōu)勢：一般選線從褶曲的翼部通過是比較有利的。劣勢：在褶曲構(gòu)造的軸部，巖層傾向發(fā)生顯著變化，應(yīng)力作用最集中，容易遇到工程地質(zhì)問題。例如，由于巖層破碎而產(chǎn)生的巖體穩(wěn)定問題和向斜軸部地下水的問題工程在褶曲的翼部遇到的基本上是單斜構(gòu)造，一般沒有特殊不良的影響，但對(duì)于以下兩種情況，則需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析：

（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)巖體結(jié)構(gòu)如何影響工程量（2）實(shí)際的地質(zhì)情況比勘探報(bào)告中預(yù)期的復(fù)雜，加大了施工難度或存在較大的風(fēng)險(xiǎn)，●可適當(dāng)提高人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)的價(jià)格，投標(biāo)時(shí)報(bào)高價(jià)；●可適當(dāng)降低今后可能完不成的項(xiàng)目的單價(jià)；●可適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在變更時(shí)增加索賠。（1）實(shí)際的地質(zhì)情況比勘探報(bào)告中預(yù)期的要好，可以正常報(bào)價(jià)，也可適當(dāng)降低今后工程量可能會(huì)減少的項(xiàng)目的單價(jià)，增加其他項(xiàng)目的單價(jià)。5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)巖體結(jié)構(gòu)在不平衡報(bào)價(jià)中的應(yīng)用——褶皺現(xiàn)象：（1）背斜核部由于節(jié)理發(fā)育易于風(fēng)化破壞，可能形成河谷低地，而向斜核部則可能形成山脊。（2）在野外，大部分巖層因?yàn)閯兾g破壞而露頭不好，不能直接觀察。應(yīng)該垂直于巖層走向進(jìn)行觀察，當(dāng)巖層重復(fù)并出現(xiàn)對(duì)稱分布時(shí)就可斷定有褶皺構(gòu)造。

A.深路塹和高邊坡工程●路線垂直巖層走向或路線與巖層走向平行但巖層傾向與邊坡傾向相反，可以預(yù)估施工時(shí)可能較為容易，衡量設(shè)計(jì)部門出具的工程量是否準(zhǔn)確；●當(dāng)路線走向與巖層的走向平行時(shí)，邊坡與巖層的傾向一致，尤其是邊坡的傾角大于巖層的傾角，可以預(yù)估施工時(shí)難度較大，衡量設(shè)計(jì)部門出具的工程量是否準(zhǔn)確。

B.隧道工程

●在褶曲構(gòu)造的軸部，巖層傾向發(fā)生顯著變化，預(yù)估施工時(shí)難度較大,衡量設(shè)計(jì)部門出具的工程量是否準(zhǔn)確。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在現(xiàn)場勘察時(shí)可以通過以下現(xiàn)象來判斷實(shí)際地質(zhì)情況：對(duì)策：如果承包商通過現(xiàn)場勘察預(yù)估的工程量和設(shè)計(jì)部門出具的工程量有出入，預(yù)估工程量比投標(biāo)文件中高者，可在相關(guān)項(xiàng)目中報(bào)高價(jià)；比投標(biāo)文件中低者，可正常報(bào)價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)利用5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)巖體結(jié)構(gòu)在不平衡報(bào)價(jià)中的應(yīng)用——裂隙現(xiàn)象：在施工點(diǎn)尋找一具有代表性的基巖露頭，觀察巖體的風(fēng)化程度、透水性和整體性，判斷是否有裂隙存在。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在現(xiàn)場勘察時(shí)可以通過以下現(xiàn)象來判斷實(shí)際地質(zhì)情況：對(duì)策：如果承包商通過現(xiàn)場勘察預(yù)估的工程量和設(shè)計(jì)部門出具的工程量有出入，預(yù)估工程量比投標(biāo)文件中高者，可在相關(guān)項(xiàng)目中報(bào)高價(jià)；比投標(biāo)文件中低者，可正常報(bào)價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)利用（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)巖體結(jié)構(gòu)在不平衡報(bào)價(jià)中的應(yīng)用——斷層勘察現(xiàn)場時(shí)出現(xiàn)以下現(xiàn)象可以初步判斷存在斷層：現(xiàn)象：①地層、巖脈、礦脈等地質(zhì)體在平面或剖面上突然中斷或錯(cuò)開；②地層的重復(fù)或缺失；③擦痕，斷層面上兩盤巖石相互摩擦留下的痕跡；④近旁巖層受到拖曳造成的局部弧形彎曲；⑤由斷層兩盤巖石碎塊構(gòu)成的斷層角礫巖、斷層運(yùn)動(dòng)碾磨成粉末狀斷層泥等的出現(xiàn)；此外，還可根據(jù)地貌特征（如錯(cuò)斷山脊、斷層陡崖、水系突然改向）來識(shí)別斷層的存在。實(shí)踐中來說，主要參照第三條判斷。一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商在現(xiàn)場勘察時(shí)可以通過以下現(xiàn)象來判斷實(shí)際地質(zhì)情況：對(duì)策：如果承包商通過現(xiàn)場勘察預(yù)估的工程量比投標(biāo)文件中高者，可在相關(guān)項(xiàng)目中報(bào)高價(jià)；比投標(biāo)文件中低者，可正常報(bào)價(jià)。一般來說，存在斷層的工程施工難度較大，投標(biāo)時(shí)可適當(dāng)降低風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，在變更時(shí)增加索賠。不平衡報(bào)價(jià)利用（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)三種巖體結(jié)構(gòu)主要影響哪些項(xiàng)目工程量的變化褶皺：巖體易發(fā)生坍落問題，可適當(dāng)增加鞏固巖體強(qiáng)度材料的報(bào)價(jià)。裂隙：會(huì)影響爆破作業(yè)的效果，可適當(dāng)增加此措施項(xiàng)目的單價(jià)；需要化學(xué)注漿加固，會(huì)大幅度增加相應(yīng)材料的用量，可適當(dāng)提高水泥等材料的報(bào)價(jià)。斷層：需要化學(xué)注漿加固，會(huì)大幅度增加相應(yīng)材料的用量，可適當(dāng)提高水泥等材料的報(bào)價(jià)。不平衡報(bào)價(jià)利用（3）利用巖體斷層的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)水文地質(zhì)指自然界中地下水的各種變化和運(yùn)動(dòng)的現(xiàn)象。它主要是研究地下水的分布和形成規(guī)律，地下水的物理性質(zhì)和化學(xué)成分，地下水資源及其合理利用，地下水對(duì)工程建設(shè)和礦山開采的不利影響及其防治等。水文地質(zhì)的關(guān)鍵點(diǎn)在于：

1.地下水位的高低

2.水中的化學(xué)成分

3.施工取水的情況（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)地下水位偏高的識(shí)別方法：地形地貌的基本特征。例如，洪積扇地帶（見下圖）地下水位偏高，農(nóng)田附近水位偏高，河流周圍水位偏高，湖沼地帶水位偏高等。地表植被生長旺盛的地區(qū)，水位偏高。例如，蘆葦生長在湖沼地帶，因此蘆葦周圍地下水位偏高。柳樹和楊樹的需水量很大,它們一般生長在地下水豐富的地方。一些古老的大樹,也常在地下水豐富的地方生長。四川省的青城山,山上不同地帶生長的幾棵古銀杏樹,山上的樹已經(jīng)枯死；山中部的樹,枝葉自然稀疏了；山下的銀杏樹長勢非常好。這個(gè)現(xiàn)象告訴我們,青城山的地下水位在下降。（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)小知識(shí)：洪積扇地帶形成于山谷谷口，由山洪、泥石流沖擊出的塊石、泥土沉積而成，因大多呈現(xiàn)出扇葉形狀而得名。洪積扇地區(qū)的水文地質(zhì)特點(diǎn)是：透水性強(qiáng)，地下水位高，容易在洪積扇坡腳處形成泉眼。①地下水位的高低案例：西安高科廣場位于西安市南二環(huán)與高新開發(fā)區(qū)高新四路交叉口的東南角,A座建筑面積4.1萬平方米;地上二十五層,地下二層;檐口高度113米,基礎(chǔ)埋深-13.30米;

結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻;樁基為直徑800毫米,樁長38米的鋼筋砼灌注樁,樁頂標(biāo)高-13.30米;該場地巖土勘察報(bào)告顯示地下水位常年維持在-9.85米至-12.3米之間;施工現(xiàn)場場地狹窄,基坑開挖設(shè)計(jì)方案中邊坡仰角為85度;邊坡支護(hù)采用土釘墻支護(hù),樁基成孔采用進(jìn)口鉆機(jī)旋挖成孔。對(duì)于是否要進(jìn)行施工降水，承發(fā)包雙方進(jìn)行了討論。若采取降水，則采用“管井井點(diǎn)”的降水方法,在其周邊設(shè)置6眼降水井,成井一次性費(fèi)用為2.2萬元。6臺(tái)直徑為50毫米的潛水泵,每24小時(shí)一天的臺(tái)班合計(jì)費(fèi)用為960元。討論結(jié)果如下：（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)①地下水位的高低1、從進(jìn)度方面考慮,如果選擇先不降水,對(duì)土方開挖而言,從-9.8米以下勢必要進(jìn)行挖濕土作業(yè),施工進(jìn)度必然要慢于挖普通土;對(duì)樁基工程而言,在濕土環(huán)境下施工必然也要困難于在普通土面施工,因而進(jìn)度也將更慢;同理對(duì)邊坡支護(hù)工程,如在濕土環(huán)境內(nèi)施工進(jìn)度同樣會(huì)更慢;因此對(duì)進(jìn)度而言應(yīng)該優(yōu)先實(shí)施降水;以便使土方開挖,邊坡支護(hù)、樁基施工等分項(xiàng)工程進(jìn)度大幅度地提高。2、從工程質(zhì)量方面:對(duì)土方開挖及邊坡支護(hù)施工而言,由于不先進(jìn)行降水,在土方開挖進(jìn)程中,容易形成邊坡塌方,在土釘墻支護(hù)施工中,由于含水率過大,在大面積土釘形成共同抗剪切力作用之前,單個(gè)土釘與濕土壤間的摩擦力較小,按原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,難以起到支護(hù)作用,因此開挖及邊坡支護(hù)均很難按照設(shè)計(jì)圖紙完成,也就是質(zhì)量難以滿足要求;對(duì)樁基施工而言,從樁基定位,鉆機(jī)的穩(wěn)定,各工種人員操作帶來諸多不便,質(zhì)量控制的風(fēng)險(xiǎn)加大,因此對(duì)質(zhì)量控制而言,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮進(jìn)行人工降低地下水位,以減小質(zhì)量控制風(fēng)險(xiǎn)。（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)①地下水位的高低3、從工程造價(jià)方面:先不進(jìn)行降水,節(jié)約的可能就是兩個(gè)月的降水臺(tái)班費(fèi)用,即960元/天×60天=57,600元;而此時(shí)對(duì)應(yīng)的土方開挖,因挖濕土要增加的費(fèi)用,(濕土方量)10500m3×18.4元/m3×0.15=28,980元,樁基施工要增加1000平方米左右的砼硬化場地,增加C20砼約200立方米,費(fèi)用增加為60,000元。護(hù)坡即便不考慮增加費(fèi)用,則造價(jià)也相對(duì)增加約31,380元人民幣。4、從施工安全及環(huán)境等方面:如果不先實(shí)施降水,在土方開挖或者邊坡支護(hù)過程中很可能要發(fā)生邊坡的土方塌方,因?yàn)檫吰略O(shè)計(jì)只有85度,對(duì)施工人員,機(jī)械均構(gòu)成直接的威脅。從經(jīng)濟(jì)方面,各方都要蒙受不必要的損失,工程的進(jìn)度也將要受到影響,各方的社會(huì)效益也將大打折扣。另外如果不實(shí)施人工降低地下水位,為確保安全,就必須加大基坑開挖的坡度,這樣土方開挖量及回填土方量至少增加約20,000m3,增加費(fèi)用約80萬元。根據(jù)以上的對(duì)比,該工程采用了先實(shí)施人工降低地下水位,確保了在設(shè)計(jì)邊坡為85度情況下的土方開挖,邊坡土釘墻支護(hù)施工過程的安全。從開始降水到十一層停止降水共200天,實(shí)際費(fèi)用僅為:960×200=192,000元,與不降水要花80萬元相比，大大節(jié)約了投資。（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)①地下水位的高低案例思考：我們換個(gè)角度重新審視這個(gè)案例，如果投標(biāo)時(shí)遇到這種情況，承包商應(yīng)如何進(jìn)行報(bào)價(jià)可以實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收？【Seek】機(jī)會(huì)點(diǎn)識(shí)別1.業(yè)主采用承包商的建議，先進(jìn)行施工降水（業(yè)主希望降低成本，而降水可以節(jié)約投資）2.施工降水可能會(huì)采取分包（業(yè)主懷疑承包商使用不平衡報(bào)價(jià)，選擇分包）3.降水之后，濕土作業(yè)將變成一般土作業(yè)（采取降水之后的必然結(jié)果）【Evaluation】機(jī)會(huì)點(diǎn)評(píng)價(jià)分析招標(biāo)文件有無業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移或者免責(zé)的條款，如果沒有，則可以進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。而且業(yè)主希望降低成本，節(jié)約投資，接受建議選擇先進(jìn)行施工降水的可能性較大，因此不平衡報(bào)價(jià)實(shí)現(xiàn)的可能性較大。【Design】機(jī)會(huì)點(diǎn)設(shè)計(jì)降低地下水位后，原先的濕土作業(yè)將變成一般土作業(yè)，濕土工程量大量減少，而一般土的工程量增加。因此可以降低濕土開挖的報(bào)價(jià)，提高挖土方報(bào)價(jià)。如果業(yè)主繼續(xù)選擇承包商進(jìn)行施工降水，可以適當(dāng)提高降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的報(bào)價(jià)。（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)①地下水位的高低水中化學(xué)成分對(duì)工程的影響主要是對(duì)鋼筋混凝土的腐蝕。其中腐蝕可分為3類腐蝕：（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)②水中的化學(xué)成分腐蝕類型評(píng)價(jià)指標(biāo)判別方法結(jié)晶類腐蝕SO42-含量1.地貌。例如喀斯特地貌主要包括：(1)碳酸鹽類巖石(石灰?guī)r、白云巖、泥灰?guī)r等);(2)硫酸鹽類巖石（石膏、硬石膏和芒硝）;(3)鹵鹽類巖石（鉀、鈉、鎂鹽巖石等）2.植物生長情況。山茶花、杜鵑花、梔子花、八仙花、茶樹、蘭花、冬桂、板栗生長在酸性土壤中。元素S和Mg都是植物生長所必需的元素，因此植物生長良好可以判斷地下水的化學(xué)成分含有元素S和Mg。缺S極大阻礙植物生長，特征為均一的植株失綠、矮小、莖細(xì)和紡錘形；而缺Mg導(dǎo)致葉脈間失綠，只有葉脈保持綠色。核桃樹大部分生長在石灰?guī)r上,地下水水中有碳酸鹽。3.海洋環(huán)境中，海水海浪攜帶出的氯鹽較多。分解類腐蝕CO2,HCO3-和PH值結(jié)晶分解復(fù)合類腐蝕Mg2+，NH4+,Cl-，SO42-，NO3-含量表1腐蝕類型及判別方法【案例】某工程地下水具有腐蝕性，而清單給出預(yù)制混凝土為C20預(yù)制混凝土，不能滿足抗腐蝕要求?！維eek】機(jī)會(huì)點(diǎn)識(shí)別施工過程中發(fā)生變更，使用C35預(yù)制混凝土?！綞valuation】機(jī)會(huì)點(diǎn)評(píng)價(jià)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》3.1.2款規(guī)定：采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。因此，該風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。然后分析招標(biāo)文件有無業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移或者免責(zé)的條款，如果沒有，則可以進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)。【Design】機(jī)會(huì)點(diǎn)設(shè)計(jì)降低C20預(yù)制混凝土的報(bào)價(jià)，如果其他分部分項(xiàng)工程清單中有C35預(yù)制混凝土，則可埋伏較高單價(jià);如果沒有，則可等待變更，重新報(bào)價(jià)。（4）利用水文地質(zhì)的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)②水中的化學(xué)成分對(duì)于一些不在市區(qū)的建設(shè)工程，水源無法得到保障，因此，地表水或者地下水成為了主要供水水源，例如一些鐵路工程，橋梁工程等。地表水作為施工水源，可能對(duì)工程造成影響的情況如下：（1）“冬竭夏沛”實(shí)例1：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確指出在施工場地外100米處有一條河流，符合施工用水要求。但投標(biāo)人在經(jīng)過對(duì)近幾年該河流降水量和蒸發(fā)量的分析，判定該河流在夏季的水量很充沛，冬季卻幾乎枯竭。招標(biāo)文件中規(guī)定的施工期恰在冬季。（2）旱季和雨季與“冬竭夏沛”原理類似。雨季時(shí)，河流水量相應(yīng)會(huì)很充沛；旱季時(shí)，河流水量會(huì)相應(yīng)減少。需要投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)分析當(dāng)?shù)貧v年降雨情況。（3）水源的水質(zhì)情況實(shí)例2：招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定，本項(xiàng)目的施工用水均來自于施工場地附近的一條河流。招標(biāo)人通過現(xiàn)場踏勘后發(fā)現(xiàn)，該河流的上游有一處化工廠，河水的污染較嚴(yán)重，不符合施工用水的標(biāo)準(zhǔn)。（4）利用施工取水變化的不平衡報(bào)價(jià)5.與現(xiàn)場踏勘相關(guān)問題的不平衡報(bào)價(jià)③施工取水的情況【Seek】機(jī)會(huì)點(diǎn)識(shí)別符合以上三種的其中一種情況，都需要重新尋找水源。解決方法：1.向周邊買水；2.尋找新水源【Evaluation】機(jī)會(huì)點(diǎn)評(píng)價(jià)出現(xiàn)以上情況，均屬招標(biāo)