《工程造價計價基礎(chǔ)理論》培訓(xùn)講義

《工程造價計價基礎(chǔ)理論》

培訓(xùn)講義第一章工程造價管理概論

第一節(jié)工程造價及其相關(guān)概念一、工程造價的兩種含義二、工程造價的特點、作用特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性作用：項目決策、制定投資計劃和控制投資、籌集建設(shè)資金的依據(jù)，評價投資效果的重要指標(biāo)，合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段例題1.1建設(shè)項目的實際造價是（）。A、中標(biāo)價B、承包合同價C、竣工決算價D、竣工結(jié)算價

1.2關(guān)于工程造價的特點，以下說法不正確的是（）A、工程造價的大額性使其對宏觀經(jīng)濟產(chǎn)生重大影響B(tài)、產(chǎn)品的差異性取決于工程造價的個別性差異C、工程造價在整個建設(shè)期中處于不確定的狀態(tài)，直到竣工決算后才能最終確定工程的實際造價D、工程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性三、工程計價的特征

整個計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深、最后確定工程實際造價的過程，計價過程各環(huán)節(jié)之間互相銜接，前者制約后者，后者補充前者?？尚行?/p>

研究初步設(shè)計工程招投標(biāo)合同實施竣工驗收技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計投資估算竣工決算（實際造價）設(shè)計概算修正概算施工預(yù)算合同價竣工結(jié)算（結(jié)算價）單件性、多次性、計價組合性、方法多樣性、依據(jù)復(fù)雜性例題1.3工程造價具有多次性計價特征，其中各階段與造價對應(yīng)關(guān)系正確的是（AD）。A．招投標(biāo)階段---合同價B．合同實施階段---合同價C．竣工驗收階段---實際造價D．施工圖設(shè)計階段---預(yù)算價E．可行性研究階段---概算造價（一）靜態(tài)和動態(tài)投資建筑安裝工程費基本預(yù)備費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)其他費用投資方向調(diào)節(jié)稅（暫緩征收）貸款利息靜態(tài)投資動態(tài)投資四、工程造價相關(guān)概念漲價預(yù)備費（二）建設(shè)項目總投資生產(chǎn)性建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資總投資建設(shè)項目總造價流動資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，其中的建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價（三）固定資產(chǎn)投資（四）建筑安裝工程造價即建筑安裝產(chǎn)品價格，是建設(shè)項目投資中的建筑安裝工程投資。第三三節(jié)節(jié)工工程程造造價價管管理理及及其其基基本本內(nèi)內(nèi)容容一、、工工程程造造價價管管理理的的含含義義（一一））工工程程造造價價管管理理的的兩兩種種含含義義對應(yīng)應(yīng)工工程程造造價價的的兩兩種種含含義義，，工工程程造造價價管管理理也也有有兩兩種種1、、投投資資費費用用管管理理：：投投資資管管理理范范疇疇，，涵涵蓋蓋了了微微觀觀和和宏宏觀觀層層次次2、、工工程程價價格格管管理理：：價價格格管管理理范范疇疇，，包包括括了了生生產(chǎn)產(chǎn)企企業(yè)業(yè)進進行行的的微微觀觀層層次次和和政政府府進進行行的的宏宏觀觀層層次次（二二））全全面面造造價價管管理理包括括全全壽壽命命造造價價管管理理、、全全過過程程造造價價管管理理、、全全要要素素造造價價管管理理、、全全方方位位造造價價管管理理。。傳統(tǒng)統(tǒng)的的概概預(yù)預(yù)算算定定額額管管理理模模式式轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變?yōu)闉楣すこ坛淘煸靸r價管管理理模模式式的的改改革革工程程造造價價管管理理體體制制改改革革的的最最終終目目標(biāo)標(biāo)是是建建立立市市場場形形成成價價格格的的機機制制，，實實現(xiàn)現(xiàn)工工程程造造價價管管理理市市場場化化，，形形成成社社會會化化的的工工程程造造價價咨咨詢詢服服務(wù)務(wù)業(yè)業(yè)，，與與國國際際慣慣例例接接軌軌。。二、、我我國國的的工工程程造造價價管管理理體體制制三、、我我國國工工程程造造價價管管理理的的基基本本內(nèi)內(nèi)容容工程程造造價價管管理理目目標(biāo)標(biāo)：：合合理理確確定定和和有有效效控控制制造造價價工程程造造價價管管理理任任務(wù)務(wù)：：全全過過程程動動態(tài)態(tài)管管理理工程程造造價價管管理理內(nèi)內(nèi)容容：：合合理理地地確確定定和和有有效效地地控控制制工工程程造造價價１、、合合理理確確定定：：在在建建設(shè)設(shè)程程序序的的各各個個階階段段，，合合理理確確定定投投資資估估算算、、概概算算造造價價、、預(yù)預(yù)算算造造價價、、合合同同價價、、結(jié)結(jié)算算價價、、決決算算價價２、、有有效效控控制制：：以以設(shè)設(shè)計計階階段段為為重重點點、、主主動動控控制制、、技技術(shù)術(shù)與與經(jīng)經(jīng)濟濟相相結(jié)結(jié)合合（（最最有有效效的的手手段段））第三三節(jié)節(jié)工工程程造造價價企企業(yè)業(yè)資資質(zhì)質(zhì)及及執(zhí)執(zhí)（（從從））業(yè)業(yè)人人員員資資格格甲、、乙乙級級造造價價咨咨詢詢單單位位資資質(zhì)質(zhì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、、管管理理及及業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)承承接接三、、工工程程造造價價從從業(yè)業(yè)人人員員的的管管理理浙江江省省內(nèi)內(nèi)的的造造價價員員各市市的的造造價價員員監(jiān)督督管管理理行業(yè)業(yè)自自律律浙江江省省工工程程造造價價從從業(yè)業(yè)人人員員管管理理領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)小小組組浙江江省省建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價管管理理協(xié)協(xié)會會浙江江省省建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價管管理理總總站站日常常管管理理市建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價管管理理處處我省省造造價價員員具具體體按按照照《關(guān)于于印印發(fā)發(fā)<浙江江省省實實施施<全國國建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價員員管管理理辦辦法法暫暫行行辦辦法法>細(xì)則則>的通通知知》（浙浙造造人人管管(2007)1號文文））進行行管管理理監(jiān)督督管管理理行業(yè)業(yè)自自律律市建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價管管理理協(xié)協(xié)會會造價價員員應(yīng)應(yīng)遵遵守守國國家家法法律律、、法法規(guī)規(guī)和和行行業(yè)業(yè)技技術(shù)術(shù)規(guī)規(guī)范范，，維維護護國國家家和和社社會會公公共共利利益益，，忠忠于于職職守守，，恪恪守守職職業(yè)業(yè)道道德德，，誠誠實實守守信信，，自自覺覺抵抵制制商商業(yè)業(yè)賄賄賂賂，，保保證證工工程程造造價價業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)文文件件的的質(zhì)質(zhì)量量，，接接受受工工程程造造價價管管理理機機構(gòu)構(gòu)及及行行業(yè)業(yè)協(xié)協(xié)會會的的從從業(yè)業(yè)行行為為檢檢查查。。造價價員員應(yīng)應(yīng)受受聘聘于于一一個個工工作作單單位位，，并并可可從從事事與與本本人人取取得得的的《全國國建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價員員資資格格證證書書》專業(yè)業(yè)相相符符的的建建設(shè)設(shè)工工程程造造價價業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)活活動動。。造造價價員員不不得得同同時時在在兩兩個個及及以以上上單單位位從從事事工工程程造造價價業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)活活動動。。造價員員應(yīng)當(dāng)當(dāng)在本本人承承擔(dān)的的相關(guān)關(guān)專業(yè)業(yè)工程程造價價業(yè)務(wù)務(wù)文件件上簽簽字，，并加加蓋造造價員員專用用章，，承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)經(jīng)濟法法律責(zé)責(zé)任。。工程造造價從從業(yè)人人員的的自律律管理理造價員員應(yīng)當(dāng)當(dāng)自覺覺接受受的自自律規(guī)規(guī)定有有（））A、同時時在兩兩個及及以上上單位位從事事工程程造價價業(yè)務(wù)務(wù)1活動。。B、故意意泄露露從業(yè)業(yè)過程程中獲獲取的的當(dāng)事事人商商業(yè)和和技1術(shù)秘密密C、允許許他人人以自自己名名義從從業(yè)或或轉(zhuǎn)借借專用用資格格章D、與委委托人人有利利害關(guān)關(guān)系時時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)主主動回回避例題1.4有下列列（）情形形為驗驗證不不合格格，應(yīng)應(yīng)限期期三個個月內(nèi)內(nèi)改正正，限限期內(nèi)內(nèi)未達達到整整改要要求的的，應(yīng)應(yīng)注銷銷造價價員資資格證證和專專用章章。A、涂改改《全國建建設(shè)工工程造造價員員資格格證書書》B、近三三年內(nèi)內(nèi)參加加繼續(xù)續(xù)教育育不滿滿30學(xué)時的的C、在兩兩個及及以上上單位位同時時以造造價員員或造造價工工程1師名義義執(zhí)業(yè)業(yè)的D、近三三年內(nèi)內(nèi)在建建設(shè)工工程造造價活活動中中有兩兩起及及以1上不良良信用用行為為記錄錄的例題1.5第二章章工工程程經(jīng)濟濟第一節(jié)節(jié)現(xiàn)現(xiàn)金流流量與與資金金的時時間價價值貨幣資金資金的的時間間價值值固定充充當(dāng)一一般等價物物的特特殊商商品參與生生產(chǎn)過過程循循環(huán)投入生生產(chǎn)流流通得得到到增值值現(xiàn)金流流量圖圖：現(xiàn)金流流量指指擬建建項目目在項項目計計算期期內(nèi)各各個時時點上上實際際發(fā)生生的現(xiàn)現(xiàn)金流流入、、現(xiàn)金金流出出，以以及流流入與與流出出的差差額（（即凈凈現(xiàn)金金流量量）現(xiàn)金流流量圖圖是描描述現(xiàn)現(xiàn)金流流量作作為時時間函函數(shù)的的圖形形，它它表示示資金金在不不同時時間點點流入入與流流出的的情況況0123n-2n-1n三要素素：大大?。ǎㄙY金金數(shù)額額、即即箭線線長短短）、、方向（（現(xiàn)金金流入入--箭頭頭向上上或流流出--箭箭頭向向下））、作用點點（現(xiàn)金金流入入或流流出所所發(fā)生生的時時點））第t段的終終點和和t+1段的起點點重合合單利和和復(fù)利利：單利：：只對對本金金計算算利息息，而而對每每期的的利息不不再計計息，，每期期的利利息是是固定定不變變的利息：：I=P··i··n本利和和：F=P+I=P+P··i··n=P（1+i··n）復(fù)利：：將前前一期期的本本利和和作為為下一一期的的本金金來計計算下下一期期的利利息，，即利利滾利利的方方法本利和和：F=P（1+i）n復(fù)利的的推導(dǎo)導(dǎo)過程程：名義年年利率率和有有效年年利率率名義年年利率率：以以1年年為計計息基基礎(chǔ)，，等于于每一一計息息期的的利率率與每每年計計息期期數(shù)的的乘積積，是是采用用單利利計算算方法法，把把不同同計息息期的的利率率換算算為以以年為為計息息期的的利率率。有效年年利率率：是是采用用復(fù)利利計算算方法法，把把不同同計息息期的的利率率換算算為以以年為為計息息期的的利率率。推推導(dǎo)如如下：：設(shè)r為名義義年利利率、、m為年計計息期期數(shù)、、i為有效效年利利率則每一一計息息期的的利率率為r/m，一年后后本利利和：：F=P（1+r/m）m利息為為I=F-P=P（1+r/m）m-P有效年年利率率i=I/P=（（1+r/m）m-1資金時時間價價值計計算的的基本本公式式一：1、一一次支支付終終值公公式F=P··（1+i）n[一次支支付終終值系系數(shù)（（F/P，i,n)]0P12nn-1F=？？2、一一次支支付現(xiàn)現(xiàn)值公公式P=F··（1+i）-n[一次支支付現(xiàn)現(xiàn)值系系數(shù)（（P/F，i,n)]012P=？Fn-1n資金時間間價值計計算的基基本公式式二：3、等額額支付終終值公式式F=A·[（1+i）n–1]/i[年金終值值系數(shù)（（F/A，，i,n)]0A12nn-1F=？推導(dǎo)過程程：F=A（（1+i）n-1+A（（1+i）n-2+…+A（（1+i）+A[1]上式兩邊邊同乘以以（1+i）則有F（1+i）=A（1+i））n+A（（1+i）n-1+…+A（（1+i）2+A（1+i）[2][2]-[1]得到：F（1+i）-F=A（1+i））n–A即得：F=A[（1+i）n–1]/i資金時間間價值計計算的基基本公式式三：4、償清清基金公公式A=F·i/[（1+i）n–1][償債基金金系數(shù)（（A/F，，i,n)]0A=？12nn-1F由等額支支付終值值公式F=A·[（1+i）n–1]/i得到：A=F·i/[（1+i）n–1]資金時間間價值計計算的基基本公式式四：5、資金金回收公公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1][資金回收收系數(shù)（（A/P，，i,n)]012nn-1A=？推導(dǎo)過程程：將整付終終值公式式F=P·（1+i）n代入償清基金金公式A=F·i/[（1+i）n–1]得到：A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]P資金時間間價值計計算的基基本公式式五：6、等額額支付現(xiàn)現(xiàn)值公式式P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n][年金現(xiàn)值值系數(shù)（（P/A，，i,n)]012nn-1A由資金回回收公式式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得到：P=A·[（1+i）n–1]/[i（1+i）n]P=？例題2.1某企業(yè)于于第一年年年初和和第二年年年初連連續(xù)兩年年各向銀銀行貸款款30萬元,年利率為為10%。約定于于第三年年、第四四年、第第五年三三年年末末等額償償還,則每年應(yīng)應(yīng)償（））萬元元。A、23.03B、25.33C、27.87D、30.65012345A=？T解：繪制制現(xiàn)金流流量圖，，由一次次支付終終值公式式F=P·（1+i）n得T=30×（1+10%）2+30××（1+10%）=36.3+33=69.3萬元再根據(jù)資資金回收收公式A=P·[i（1+i）n]/[（1+i）n–1]得：A=69.3××[（0.1××1.13）/（1.13-1）]=69.3××0.402=27.87萬元3030第二節(jié)投投資資方案的的經(jīng)濟效效果評價價一、經(jīng)濟濟效果評評價及其其分類經(jīng)濟效果果評價分分析主要要包括盈盈利能力力分析、、清償能能力分析析和抗風(fēng)風(fēng)險能力力分析經(jīng)濟效果果評價的的基本方方法包括括確定性性評價方方法和不不確定性性評價方方法靜態(tài)和動動態(tài)評價價方法的的區(qū)別二、幾種種典型經(jīng)經(jīng)濟效果果評價指指標(biāo)的對對比包括敏感感性分析析、盈虧虧平衡分分析和概概率分析析不確定性性分析方方法的應(yīng)應(yīng)用范圍圍是（））。A、盈虧平平衡分析析既可用用于財務(wù)務(wù)評價，，又可用于于國民經(jīng)經(jīng)濟評價價B、敏感性性分析可可用于國國民經(jīng)濟濟評價C、概率分分析可同同時用于于財務(wù)評評價和國國民經(jīng)濟濟評價D、敏感性性分析可可用于財財務(wù)評價價E、盈虧平平衡分析析只能用用于財務(wù)務(wù)評價例2.2：第三節(jié)不不確確定性分分析第四節(jié)價價值工程程原理V（價值系系數(shù)）=F（功能系系數(shù)）/C（成本系系數(shù)）目標(biāo)：增增大V某公司原原計劃采采用甲工工藝進行行施工，，但經(jīng)過過廣泛的的市場調(diào)調(diào)查和技技術(shù)論證證后，決決定用乙乙工藝代代替甲工工藝，達達到了同同樣的施施工質(zhì)量量，且成成本降低低了20%，根據(jù)價價值工程程原理，，該公司司采用了了（））途途徑提高高價值。。A.功能不變變，成本本降低B.功能提高高，成本本降低C.成本與功功能都降降低，但但成本降降低幅度度更大D.功能提高高，成本本不變例2.3第一節(jié)建建設(shè)設(shè)工程造造價構(gòu)成成第三章工工程程造價構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程程造價的的理論構(gòu)構(gòu)成：（造價））價格價值CC+V轉(zhuǎn)移價值值計劃成本本新創(chuàng)造價價值V+m+m+利潤和稅稅金價格是價價值的貨貨幣表現(xiàn)現(xiàn)勘誤：……一是過去去勞動創(chuàng)創(chuàng)造的價價值，““即已消耗耗的生產(chǎn)產(chǎn)資料的的價值，，也叫轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移價值值，通常常用C表示；二二是活勞勞動創(chuàng)造造的價值值”，即新新創(chuàng)造的的價值，，……工程造價價的構(gòu)成成建設(shè)項目目總投資資固定資產(chǎn)產(chǎn)投資流動資產(chǎn)產(chǎn)投資流動資金金工程造價價設(shè)備及工工、器具具購置費用用設(shè)備購置置費設(shè)備原價價設(shè)備運雜雜費工、器具具及生產(chǎn)產(chǎn)家具購購置費建筑安裝裝工程費費用直接費固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方方向調(diào)節(jié)節(jié)稅（暫停征征收）建設(shè)期貸貸款利息息預(yù)備費基本預(yù)備備費漲價預(yù)備備費工程建設(shè)設(shè)其他費費土地使用用費與項目建建設(shè)有關(guān)關(guān)的其他他費用與未來企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有有關(guān)的其其他費這里的工工程造價價是第一種種含義的工程造造價間接費利潤稅金直接工程程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)術(shù)措施費費施工組織織措施費費規(guī)費企業(yè)管理理費二、設(shè)備備及工、、器具購購置費用用的構(gòu)成成在生產(chǎn)性性工程建建設(shè)中，，設(shè)備及及工、器器具購置置費用占占工程造造價的比比重的增增大，意意味著生生產(chǎn)技術(shù)術(shù)的進步步和資本本有機構(gòu)構(gòu)成的提提高。國產(chǎn)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價：：由材料料費、加加工費、、輔助材材料費、、專用工工具費、、廢品損損失費、、外購配配套件費費、包裝裝費、利利潤、稅稅金和非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備設(shè)計計費構(gòu)成成進口設(shè)備備的交貨貨類別：：分為內(nèi)內(nèi)陸交貨貨類、目目的地交交貨類（（賣方風(fēng)風(fēng)險較大大）、裝裝運港交交貨類（（主要有有FOB〈〈我國進口口設(shè)備采采用最多多〉、C&F、CIF）三、建筑筑安裝工工程費用用構(gòu)成：：這里的““建筑工工程”不不僅包括括土建及及構(gòu)筑物物工程，，還包括括給排水水、采暖暖、通風(fēng)風(fēng)、電氣氣照明、、工業(yè)管管道、爐爐窯砌筑筑等我們們通常所所理解的的“安裝裝工程””，甚至至包括市市政、水水利、鐵鐵路、采采礦等工工程，這這也就是是所謂的的“大建建筑”的的概念。。而“安裝裝工程””則專指指機械設(shè)設(shè)備的裝裝配和處處理、相相應(yīng)附屬屬設(shè)施的的建造、、管線敷敷設(shè)以及及設(shè)備的的試運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)和調(diào)試試。工程建設(shè)設(shè)其他費費用建設(shè)用地地費統(tǒng)一征地地，凈地地出讓統(tǒng)一征地地，劃撥撥供地土地使用用費建設(shè)管理理費建設(shè)單位位管理費費建設(shè)管理理其他費費代建管理理費工程監(jiān)理理費工程質(zhì)量量監(jiān)督費費研究試驗驗費可行性研研究費勘察設(shè)計計費環(huán)境影響響評價費費勞動安全全衛(wèi)生評評價費場地準(zhǔn)備備及臨時時設(shè)施費費引進技術(shù)和引引進設(shè)備其他他費工程保險費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費費特種設(shè)備安全全監(jiān)督檢驗費費市政公用設(shè)施施費專利及專有技技術(shù)使用費生產(chǎn)準(zhǔn)備及開開辦費與項目建設(shè)有有關(guān)的其他費費用與未來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)關(guān)的其他費用用新其他費用定定額中的其他費用劃分分（已含辦公及及生活家具購置費））第二節(jié)建建筑安裝工程程造價構(gòu)成工程造價直接費這里的工程造造價是第二種含義義的工程造價間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施施費施工組織措施施費規(guī)費企業(yè)管理費例題：建筑安裝工程程造價主要由由（））組成A.間接費B.工程建設(shè)其他他投資C.勘察設(shè)計費D.直接費E.利潤和稅金第三節(jié)建建筑安裝工工程費用構(gòu)成建筑安裝工程程費用直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費機械費材料費人工費施工技術(shù)措施施費施工組織措施施費規(guī)費企業(yè)管理費營業(yè)稅城鄉(xiāng)維護建設(shè)設(shè)稅教育費附加水利建設(shè)專項項基金安全防護、文文明施工措施施費及規(guī)費最最新規(guī)定：省建設(shè)廳今年年4月以《關(guān)于進一步規(guī)規(guī)范我省建設(shè)設(shè)工程安全防防護、文明施施工措施費用用計價管理的的通知》（建建發(fā)[2009]91號）、《關(guān)于調(diào)整建設(shè)設(shè)工程施工取取費定額規(guī)費費費率的通知知》（建建發(fā)〔2009〕〕92號）發(fā)文，我市上月底以以《關(guān)于進一步規(guī)規(guī)范我市建設(shè)設(shè)工程安全防防護文明施工工措施費用和和規(guī)費計價管管理的通知》（甬發(fā)改投資資[2009]188號）發(fā)文規(guī)定如下下：[節(jié)選]建設(shè)工程安全全防護、文明明施工措施費費用是指按照照國家現(xiàn)行的的建筑施工安安全、施工現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有有關(guān)規(guī)定，購購置和更新施施工安全防護護用具及設(shè)施施、改善安全全生產(chǎn)條件和和作業(yè)環(huán)境所所需要的費用用。它是由《建筑安裝工程程費用項目組組成》（建標(biāo)[2003]206號）中措施費費所含的文明明施工費、環(huán)環(huán)境保護費、、臨時設(shè)施費費和安全施工工費組成的。。執(zhí)行本費率后后，《浙江省建設(shè)工工程施工取費費定額》（2003版）中有關(guān)環(huán)環(huán)境保護費、、文明施工費費、安全施工工費、臨時設(shè)設(shè)施費四項施施工組織措施施費用不再計計取。建設(shè)工程安全全防護、文明明施工措施費費用不得作為為競爭性費用用。投標(biāo)方應(yīng)當(dāng)以以不低于《安全防護、文文明施工措施施費費率表》中的下限費率率報價。編制制招標(biāo)控制價價的，安全防防護、文明施施工措施費用用應(yīng)按中值費費率計算。對安全防護、、文明施工有有特殊要求和和危險性較大大的工程，需需增加安全防防護、文明施施工措施及安安全防護措施施方案論證等等所發(fā)生的費費用由施工企企業(yè)另列項目目計算。施工企業(yè)創(chuàng)建建省、市級安安全標(biāo)化工地地的，建設(shè)單單位與施工企企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施施工合同中明明確約定獎勵勵費用。但獎勵費用與與計取的安全全防護、文明明施工措施費費用二者之和和不得高于《安全防護、文文明施工措施施費費率表》中的上限費率率計算值。（市文件）安全防護、文文明施工措施施費費率表（（建筑、、裝飾、安裝裝部分）建設(shè)工程定額額測定費取消消后，各專業(yè)業(yè)工程規(guī)費費費率調(diào)整如下下以上費率表中中的是規(guī)費1規(guī)費2，即危險作業(yè)業(yè)意外傷害保保險我市規(guī)費2的計算規(guī)定如如下：1、工料單價法法計價：危險作業(yè)意外外傷害保險費費=(直接工程費+施工技術(shù)措施施費+施工組織措施施費+綜合費用+規(guī)費1)×0.15%2、綜合單價法法計價：危險作業(yè)意外外傷害保險費費=(分部分項工程程量清單項目目費+措施項目清單單費+其他項目清單單費+規(guī)費1)×0.15%規(guī)費3，即建筑施工工企業(yè)農(nóng)民工工工傷保險費費。因我市建筑施施工企業(yè)農(nóng)民民工工傷保險險費暫未征收收，該費用暫暫不計取例題下列費用中屬屬于直接工程程費中人工費費的是（））。A．六個月以內(nèi)內(nèi)的病假人員員工資B．挖掘掘機司司機工工資C．監(jiān)理理人員員工資資D．公司司安全全監(jiān)督督人員員工資資E．電焊焊工產(chǎn)產(chǎn)、婚婚假期期的工工資第四節(jié)節(jié)建建筑筑安裝裝工程程類類別的的判別別各專業(yè)業(yè)工程程劃分分為一一、二二、三三共三三類類別取取費有有企業(yè)業(yè)管理理費和和利潤潤建筑、、裝飾飾工程程類別別劃分分基本本規(guī)定定安裝工工程類類別劃劃分基基本規(guī)規(guī)定市政工工程類類別劃劃分基基本規(guī)規(guī)定仿古建建筑及及園林林綠化化工程程類別別劃分分基本本規(guī)定定第五節(jié)節(jié)建建設(shè)設(shè)工程程施工工取費費計算算程序序和和規(guī)則則施工取取費計計算規(guī)規(guī)則是是施工工取費費定額額的特特點之之一，，也是是為了了適應(yīng)應(yīng)定額額性質(zhì)質(zhì)的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變而而制定定的。。定額額費率率除特特別規(guī)規(guī)定外外，是是指導(dǎo)導(dǎo)性及及參考考性的的，而而計算算規(guī)則則不一一樣，，必須須統(tǒng)一一計算算規(guī)則則和口口徑，，共同同遵守守，否否則就就沒有有可比比性。。建設(shè)工工程施施工取取費按按相應(yīng)應(yīng)的綜綜合單單價法法計價價或工工料單單價法法計價價的計計算程程序及及計算算方法法計算算。1、綜合單單價法法:項項目單單價采采用除除規(guī)費費、稅稅金外外的全全費用用（含含企業(yè)管管理費費及利潤））綜合合單價價的一一種計計價方方法，，規(guī)費費、稅稅金單單獨計計取。。綜合合單價價包括括完成成一個個規(guī)定定計量量單位位項目目所需需的直直接工工程費費、企企業(yè)管管理費費、利利潤以以及風(fēng)風(fēng)險費費用。。綜合單單價=規(guī)定定計量量單位位人、、材、、機＋＋取費費基數(shù)數(shù)×（（企業(yè)業(yè)管理理費率率＋利利潤率率）＋＋風(fēng)險險費用用項目合合價=綜合合單價價×工工程數(shù)數(shù)量施工組組織措措施費費=取取費基基數(shù)××組織織措施施費率率工程造造價=Σ項目合合價＋＋施工工組織織措施施費+規(guī)費費＋稅稅金2、工料單單價法法:工工料單單價法法是指指項目目單價價采用用人工工、材材料、機械械費用用（工料單單價）計算的的一種種計價價方法法，企企業(yè)管管理費費、利利潤、、風(fēng)險險費用用及規(guī)規(guī)費稅稅金單單獨計計取。。工料料單價價指完完成一一個規(guī)規(guī)定計計量單單位項項目所所需的的人工工費、、材料料費、、施工工機械械使用用費。項目合合價=工料料單價價×工工程數(shù)數(shù)量工程造造價=Σ項目合合價＋＋取費費基數(shù)數(shù)×（（組織織措施施費率率＋企企業(yè)管管理費費率＋＋利潤潤率））＋規(guī)規(guī)費＋＋稅金金＋風(fēng)風(fēng)險費費用兩種計計價方方法費費用項項目組組成工料單單價法法中，以以人工工費+機械費費為計計算基基數(shù)時時規(guī)費的的計算算基數(shù)數(shù)包括括（）A、直接接工程程費B、人工工費C、總承承包服服務(wù)費費D、措施施費E、綜合合費用用例題1：關(guān)于工工程總總承包包，下下列說說法中中錯誤誤的是是（））A、按照照建設(shè)設(shè)部令令第124號規(guī)定定發(fā)生生專業(yè)業(yè)工程程分包包時，，總承承包單單位可可按分分包工工程造造價的的1%-3%向分包包方計計取總總承包包服務(wù)務(wù)費B、總承承包單單位自自行完完成工工程范范圍內(nèi)內(nèi)的臨臨時道道路、、圍墻墻等，，不應(yīng)應(yīng)向分分包單單位收收取費費用C、總承承包單單位不不得向向建設(shè)設(shè)單位位計取取分包包工程程的腳腳手架架、垂垂直運運輸機機械等等措施施性項項目的的費用用D、涉及及分包包工程程的竣竣工資資料整整理費費用，，包括括在總總承包包服務(wù)務(wù)費中中例題2：第六節(jié)預(yù)預(yù)備備費的使用用預(yù)備費是屬屬于建設(shè)項項目全部工工程概算造造價內(nèi)的費費用包括基本預(yù)預(yù)備費和漲漲價預(yù)備費費漲價預(yù)備費費的計算漲價預(yù)備費費公式…012n-1nI1I2In-1InI1’PF1I2’In-1’In’PF2PFn-1PFn現(xiàn)金流量圖圖如上，計計劃投資額額都在0點，不考慮慮價格上漲漲時I1=I1’（以此類推推）；考慮慮價格上漲漲因素時，，1點的實際投投資額為：：I1’+PF1=I1+PF1=I1+I1×f=I1×（1+f），即PF1=I1×f2點的實際投投資額為：：I2×（1+f）2則PF1=I2×（1+f）2-I2=I2×[（1+f）2-1]以此類推……得書上公式式（3.6.2）例題：某工程投資資中，設(shè)備備、建筑安安裝和工程程建設(shè)其他他費用分別別為600萬元、1000萬萬元和400萬元，，基本預(yù)備備費率為10％。投投資建設(shè)期期二年，各各年投資額額相等。預(yù)預(yù)計年均投投資價格上上漲5％，，則該工程程的漲價預(yù)預(yù)備費為（（）萬萬元。Ａ.152.5ＢＢ.100ＣＣ.167.75ＤＤ.52.5解：基本預(yù)預(yù)備費=（（600+1000+400）×10%=200萬元總投資=600+1000+400+200=2200萬元，每每年1100萬元第一年漲價價預(yù)備費=1100×[（1+0.05）-1））]=55萬元第二年漲價價預(yù)備費=1100×[（1+0.05）2-1）]=112.75萬元所以建設(shè)期期漲價預(yù)備備費=55+112.75=167.75萬元元第四章工工程造價定定額計價方方法一、工程建建設(shè)定額的的分類按定額反映映的生產(chǎn)要要素消耗內(nèi)內(nèi)容分類：：第一節(jié)工工程建設(shè)設(shè)定額勞動定額（人工定額額）機械消耗定額材料消耗定額時間定額產(chǎn)量定額互為倒數(shù)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)按定額編制制程序和用用途分類例題4.1下列按平均均先進性原原則編制的的定額是（（）A．預(yù)算定額額B．企業(yè)定額額C．概算定額額D．概算指標(biāo)標(biāo)例題4.2在下列各種種定額中，，不屬于工工程造價計計價定額的的是（））A．預(yù)算定額額B．施工定額額C．概算定額額D．費用定額額第二節(jié)工工程定額額計價的基基本方法以定額單價價法確定工工程造價，，是我國采采用的一種種與計劃經(jīng)經(jīng)濟相適應(yīng)應(yīng)的工程造造價管理制制度定額計價的的基本方法法和程序定額消耗量量在工程造造價計價中中的應(yīng)用體現(xiàn)在對概概預(yù)算定額額結(jié)構(gòu)與內(nèi)內(nèi)容、正確確套用定額額子項和正正確計算工工程量三個個方面的把把握與應(yīng)用用工程定額計計價的性質(zhì)質(zhì)、計價方方法的改革革及發(fā)展方方向第三節(jié)建建設(shè)工程程預(yù)算定額額人工、材料料、機械臺臺班消耗量量的確定方方法人工勞動定額現(xiàn)場觀察基本用工其他用工超運距用工工輔助用工人工幅度差差材料理論計算圖紙計算換算法測定法主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)材料其他材料機械施工定額現(xiàn)場測定例題4.3關(guān)于預(yù)算定定額，以下下表述正確確的是()。A．預(yù)算定額額是編制概概算定額的的基礎(chǔ)B．預(yù)算定額額是以擴大大的分部分分項工程為為對象編制制的C．預(yù)算定額額是概算定定額的擴大大與合并D．預(yù)算定額額中人工工工日消耗量量的確定不不考慮人工工幅度差第四節(jié)建建筑安裝裝工程人工工、材料、、機械臺班班單價的確確定方法人工工資總額住房公積金金基本工資材料供應(yīng)價格運雜費采購保管費費機械工資性補貼貼生產(chǎn)工人輔輔助工資職工福利費費生產(chǎn)工人勞勞動保護費費社會保險基基金折舊費大修理費經(jīng)常修理費費安拆費及場場外運費燃料動力費費人工費其他費用養(yǎng)老醫(yī)療失業(yè)我省建安材材料統(tǒng)一分分類編碼（（例）：4001011010101003⑦品牌：“三三獅”⑥型號、規(guī)格格：“散裝、、32.5級”⑤單位：“噸噸”④材料名稱：：“普通硅酸酸鹽水泥”③小類：“硅硅酸鹽水泥””②中類：“水水泥”①大類：“建建筑安裝一般般常用材料””第五節(jié)概概算定額與概概算指標(biāo)概算定額與預(yù)預(yù)算定額的不不同之處，在在于（））的差異，，同時，概算算定額主要用用于設(shè)計概算算的編制。A．項目劃分和和計算規(guī)則上上B．項目劃分和和綜合擴大程程度上C．項目劃分和和總說明上D．項目劃分和和工作內(nèi)容上上第一節(jié)工工程量清清單的概念和和內(nèi)容第五章工工程造價工程程量清單計價價方法例題5.1工程量清單不不能表現(xiàn)的內(nèi)內(nèi)容有（））A.其他工程項目目名稱和數(shù)量量B.分部分項工程程項目名稱和和數(shù)量C.措施項目名稱稱和數(shù)量D.分部分項工程程項目造價例題5.2采用工程量清清單方式招標(biāo)標(biāo)，工程量清清單()A、只包括項目目編碼、項目目名稱、計量量單位和工程程量B、必須作為招招標(biāo)文件的組組成部分C、應(yīng)采用工料料單價法計價價D、其準(zhǔn)確性和和完整性由招招標(biāo)人和投標(biāo)標(biāo)人共同負(fù)責(zé)責(zé)。省取費定額與與清單規(guī)范措施費用項目區(qū)別別第二節(jié)工工程量清清單計價分部分項工程程費一、工程量清清單計價的基基本原理措施項目費規(guī)費其他項目費稅金++++單位工程報價價單項工程報價價建設(shè)項目總報報價（一）基本方方法與程序例題5.3競爭性費用包包括（）。A、安全文明施施工費B、管理費C、規(guī)費D、稅金工程量清單計計價與定額計計價的區(qū)別例題5.4相比較編制招招標(biāo)控制價和和投標(biāo)價，竣竣工結(jié)算中的的其他項目清清單與計價匯匯總表還應(yīng)計計列（））A、暫列金額與與暫估價B、計日工C、索賠費用與與現(xiàn)場簽證費費用D、總承包服務(wù)務(wù)費例題5.5招標(biāo)文件中的的工程量清單單標(biāo)明的工程程量是投標(biāo)人人投標(biāo)報價的的共同基礎(chǔ)，，實際計量工工程量按（）確定。A、招標(biāo)文件中中的工程量清清單標(biāo)明的工工程量B、發(fā)、承包雙雙方在合同中中約定的工程程量C、發(fā)、承包雙雙方在合同中中約定應(yīng)予計計量且實際完完成的工程量量D、現(xiàn)場監(jiān)理工工程師核定的的工程量例題5.6因分部分項工工程量清單漏漏項或非承包包人原因的工工程變更，造造成增加新的的工程量清單單項目，其對對應(yīng)的綜合單單價按下列方方法確定：（（）①合同中已有有適用的綜合合單價，按合合同已有的綜綜合單價確定定；②合同中已有有適用的綜合合單價，參照照類似的綜合合單價確定；；③合同中有類類似的綜合單單價，按合同同已有的綜合合單價確定；；④合同中有類類似的綜合單單價，參照類類似的綜合單單價確定；⑤合同中沒有有適用或類似似的綜合單價價，由承包人人提出綜合單單價，經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)后執(zhí)執(zhí)行。A.①③⑤B.②④⑤C.②③⑤D.①④⑤在工程施工過過程中，由于于不可抗力事事件的發(fā)生導(dǎo)導(dǎo)致下列費用用發(fā)生，需由由承包人承擔(dān)擔(dān)的有（）。A.工程所需清理理、修復(fù)費用用B.承包人應(yīng)發(fā)包包人要求留在在施工場地的的管理人員費費用C.承包人的施工工機械設(shè)備損損壞D.現(xiàn)場施工材料料損失例題5.7發(fā)、承包雙方方發(fā)生工程造造價合同糾紛紛時，可依次次通過（））方法法解決。①雙方協(xié)商②按合同約定定向仲裁機構(gòu)構(gòu)申請仲裁或或向人民法院院起訴③提請調(diào)解，，工程造價管管理機構(gòu)負(fù)責(zé)責(zé)調(diào)解工程造造價問題A、①②③B、①③②C、②③①D、③②①例題5.8第三節(jié)工工程造價價信息的管理理指一切有關(guān)工工程造價的特特征、狀態(tài)及及其變動的消消息的組合特點：區(qū)域性性、多樣性、、專業(yè)性、系系統(tǒng)性、動態(tài)態(tài)性、季節(jié)性性第六章、工程程建設(shè)各階段段造價的計價價與控制投資估算是指指在整個投資資決策過程中中，依據(jù)現(xiàn)有有的資料和一一定的方法，，對建設(shè)項目目的投資數(shù)額額進行的估計計。第一節(jié)投投資估算例題：靜態(tài)投資估算算不包括（））A、建筑工程投投資估算B、安裝工程投投資估算C、其他費用投投資估算D、漲價預(yù)備費費估算第二節(jié)設(shè)設(shè)計概算的編編制設(shè)計概算是指指在初步設(shè)計計或擴大初步步設(shè)計階段，，根據(jù)設(shè)計要要求對工程造造價進行的概概略計算，是是設(shè)計文件的的組成部分。。可分單位工程程概算、單項項工程綜合概概算和建設(shè)項項目總概算三三級。注意：建筑工工程概算不僅僅包括土建工工程概算，還還包括給排水水、采暖、通通風(fēng)等安裝專專業(yè)部分?？偢潘憧纱_定定整個建設(shè)項項目從籌建到竣工驗收所需全部費用，即建設(shè)設(shè)項目總投資資?，F(xiàn)新建一所大大學(xué)，下列哪哪些費用包括括在該新建大大學(xué)某教學(xué)樓樓建筑工程概概算中()。A．該樓給排水工工程概算B．該樓電氣照明明工程概算C．預(yù)備費D．該樓土建工程程概算E．該大學(xué)征地費費用例題第三節(jié)施施工圖預(yù)算的的編制單價法的工程程直接費計算算：工程直接費=Σ分項工程量×分項單價=Σ分項工程量×（人工消耗量×人工單價+材料消耗1量×材料單價價+機械消耗耗量×機械單單價）分項實物物法法的的工工程程直直接接費費計計算算：：工程程直直接接費費=總?cè)巳斯すは暮牧苛俊痢寥巳斯す螁蝺r價+總總材材料料消消耗耗量量××材料料單單價價+總總機機械械消消耗耗量量××機機械械單單價價=Σ（（分項項人人工工消消耗耗量量××分分項項工工程程量量））××人人工工單單價價1+Σ（（分項項材材料料消消耗耗量量××分分項項工工程程量量））××材材料料單單價價1+Σ（（分項項機機械械消消耗耗量量××分分項項工工程程量量））××機機械械單單價價第四四節(jié)節(jié)投投標(biāo)標(biāo)報報價價投標(biāo)標(biāo)報報價價有有工工程程成成本本（（直直接接費費、、間間接接費費））、、利利潤潤、、稅稅金金組組成成投標(biāo)標(biāo)報報價價的的原原則則和和計計算算依依據(jù)據(jù)投標(biāo)標(biāo)報報價價的的編編制制內(nèi)內(nèi)容容投標(biāo)標(biāo)報報價價的的編編制制方方法法和和程程序序第五五節(jié)節(jié)工工程程變變更更與與合合同同價價款款調(diào)調(diào)整整工程程變變更更包包括括工工程程量量變變更更、、工工程程項項目目變變更更、、進進度度計計劃劃變變更更、、施施工工條條件件變變更更等等一般般分分為為設(shè)設(shè)計計變變更更和和其其他他變變更更兩兩大大類類《建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同(示示范范文文本本)》》規(guī)規(guī)定定了了工工程程變變更更的的程程序序和和變變更更后后合合同同價價款款的的確確定定，，下下列列表表述述正正確確的的是是()。。A.設(shè)計計變變更更超超過過原原設(shè)設(shè)計計標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的的，，應(yīng)應(yīng)報報發(fā)發(fā)包包人人批批準(zhǔn)準(zhǔn)B.承包人在在施工過過程中更更改施工工組織設(shè)設(shè)計的，，應(yīng)先經(jīng)經(jīng)工程師師同意C.改變有關(guān)關(guān)工程的的施工時時間和順順序?qū)儆谟谠O(shè)計變變更D.變更有關(guān)關(guān)工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和工期期屬于設(shè)設(shè)計變更更E.變更工程程價款的的報告應(yīng)應(yīng)由承包包人提出出例題FIDIC合同F(xiàn)IDIC是國際咨咨詢工程程師聯(lián)合合會的簡簡稱（法法文名稱稱字頭字字母）FIDIC合同條款款是國際際通用的的施工合合同條款款，它集集發(fā)達國國家土木木建筑上上百年的的實踐并并結(jié)合技技術(shù)、法法律、經(jīng)經(jīng)濟、管管理經(jīng)驗驗的有機機組合。。第六節(jié)工工程索索賠世界著名名的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同格格式均有有承包商商享有索索賠權(quán)的的規(guī)定，，承包商商應(yīng)從維維護自己己利益的的高度珍珍視它。。如果善善于運用用合同條條件，建建立索賠賠機制，，進行索索賠工作作，就可可能創(chuàng)造造出利潤潤額高達達工程造造價10％～20％以上的的經(jīng)濟效效益。索索賠是轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險險、避免免虧損、、獲得利利益(潤)的一條途途徑，它它已成為為國際大大承包商商經(jīng)營管管理策略略的重點點和經(jīng)濟濟效益的的增長點點。上個世紀(jì)紀(jì)八十年年代，隨隨著我國國改革開開放步伐伐，許多多國內(nèi)大大型知名名建筑施施工企業(yè)業(yè)走出國國門，承承接了大大量國際際工程承承包項目目，同時時也引進進一些國國外總承承包企業(yè)業(yè)承接國國內(nèi)的國國際工程程承包項項目，結(jié)結(jié)果攻出出去的多多是“剎羽而歸歸”，守家門門的多是是“望洋興嘆嘆”。比較集中中地輸在在一個“索賠”的要領(lǐng)上上，針對對走出國國門的施施工企業(yè)業(yè)，那好好不容易易看到的的一塊利利潤“蛋糕”不知不不覺中中消失失在索索賠深深淵中中，針針對引引進國國外總總承包包企業(yè)業(yè)的主主人，，還未未從通通過國國際招招標(biāo)實實現(xiàn)大大幅降降價選選定中中標(biāo)人人的喜喜悅中中緩過過神來來，不不知不不覺中中通過過索賠賠的口口子流流失了了大量量意想想不到到的投投資。。痛定思思痛，，政府府主管管部門門開始始重視視構(gòu)建建工程程管理理體系系，引引導(dǎo)專專業(yè)隊隊伍建建設(shè)，，推出出注冊冊監(jiān)理理工程程師、、注冊冊造價價工程程師、、注冊冊咨詢詢師、、注冊冊建造造師、、注冊冊項目目管理理師等等執(zhí)業(yè)業(yè)資格格考試試，其其知識識體系系均包包含大大篇幅幅的索索賠管管理內(nèi)內(nèi)容，，“索賠”逐漸變變成我我們?nèi)杖粘Ｉ钪兄械囊灰粋€基基本概概念。。例：下列事事項中中，承承包方方要求求的費費用索索賠不不成成立的的是（（）。。A．不可可抗力力B．不利利的自自然條條件C．業(yè)主主要求求暫停停全部部項目目施工工D．施工工員操操作不不當(dāng)引引起的的施工工機械械損壞壞索賠程程序圖圖示索賠事事件發(fā)生談判工程師師答復(fù)問題解解決報發(fā)包包人審批索賠報報告意向通通知仲裁、、訴訟訟問題解解決28天天內(nèi)28天天內(nèi)28天天內(nèi)認(rèn)可不答復(fù)復(fù)承包人人接受受不接受受不接受受承包人人接受受5協(xié)商一一致階段性性FIDIC合同：：42天FIDIC合同：：42天第七節(jié)節(jié)工工程結(jié)結(jié)算工程價價款結(jié)結(jié)算是是指對對建設(shè)設(shè)工程程的發(fā)發(fā)承包包合同同價款款進行行約定定和依依據(jù)合合同約約定進進行工工程預(yù)預(yù)付款款、工工程進進度款款、工工程竣竣工價價款結(jié)結(jié)算的的活動動。結(jié)算方方式分分為：：按月月結(jié)算算、竣竣工后后一次次結(jié)算算、分分段結(jié)結(jié)算、、目標(biāo)標(biāo)結(jié)款款和其其他方方式。。例題某單位位擬建建一浴浴室，，預(yù)計計工期期為4個月月，土土建工工程合合同價價款為為90萬元元，該該工程程采用用（））方方式較較為合合理。。A、按月結(jié)結(jié)算B、竣工后后一次次結(jié)算算C、分段結(jié)結(jié)算D、部分結(jié)結(jié)算例題建安工工程預(yù)預(yù)付備備料款款的數(shù)數(shù)額確確立原原則是是()。A.建筑工工程不不應(yīng)超超過年年度建建筑工工程量量的30%B.安裝工工程不不應(yīng)超超過年年度安安裝工工程量量的10%C.材料比比重大大的安安裝工工程按按年計計劃產(chǎn)產(chǎn)值的的15%左右撥撥付D.各類工工程均均按20%撥付E.無確定定原則則公式（（6.7.2）T=P-NMTXP根據(jù)起起扣點點定義義：X×N=M，即X=MMNN所以T=P-X=P-第八節(jié)節(jié)竣竣工工決算算一、概概念二、竣竣工決決算的的內(nèi)容容三、竣竣工決決算的的編制制保修費費用的的處理理例7.6某工程程在保保修期期內(nèi)發(fā)發(fā)生多多起費費用處處理事事件，，其中中應(yīng)在在工程程承包包保修修金中中扣除除的處處理費費用是是（））。。Ａ.設(shè)設(shè)計缺缺陷導(dǎo)導(dǎo)致機機械故故障Ｂ.業(yè)業(yè)主采采購的的空調(diào)調(diào)不制制冷Ｃ.地地震導(dǎo)導(dǎo)致填填充墻墻局部部開裂裂Ｄ.消消防水水管接接口嚴(yán)嚴(yán)重滲滲漏第七章章工工程程建設(shè)設(shè)管理理概述述第一節(jié)節(jié)工工程程項目目管理理概述述項目：：是指在在一定定的約約束條條件下下（限限定時時間及及資源源），，具有有明確確目標(biāo)標(biāo)的一一次性性任務(wù)務(wù)主要特特征：：單價價性或或一次次性、、具有有一定定的約約束條條件、、具有有生命命周期期工程項項目：：為完成成依法法立項項的各各類工工程所所進行行的建建設(shè)過過程。。工程項項目的的組成成：單項工工程、、單位位工程程、分分部工工程、、分項項工程程工程項項目的的分類類：按建設(shè)設(shè)性質(zhì)質(zhì)：新新建、、擴建建、遷遷建、、恢復(fù)復(fù)項目目按投資資作用用：生生產(chǎn)性性、非非生產(chǎn)產(chǎn)性建建設(shè)項項目按項目目規(guī)模模：大大型、、中型型、小小型項項目按行業(yè)業(yè)性質(zhì)質(zhì)和特特點：：競爭爭性、、基礎(chǔ)礎(chǔ)性、、公益益性例題下列屬屬于生生產(chǎn)性性建設(shè)設(shè)項目目的有有（））。。A.工業(yè)業(yè)廠房房B.電信信樞紐紐大樓樓C.廣播播電視視大樓樓D.醫(yī)院院門診診大樓樓E.大型型百貨貨商場場例題下列（（））屬屬于單單位工工程。。A、土建建工程程B、裝飾飾工程程C、安裝裝工程程D、管理理工程程E、住宅宅工程程工程項項目建建設(shè)程程序是指工工程項項目在在整個個建設(shè)設(shè)過程程中，，各項項工作作必須須遵循循的先先后工工作次次序，，各次序序之間間可以以交叉叉，但但不能能顛倒倒。具體劃劃分為為：項目建建議書書、可可行性性研究究、決決策審審批、、工程程設(shè)計計、建建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備、、施工工安裝裝、生生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備、、竣工工驗收收、后后評價價。例：對不需要開開槽的工程程，新開工工時間是指指（）A．工程師開開工令送達達之日B．承包人設(shè)設(shè)備進場之之日C．正式開始始打樁的日日期D．臨時建筑筑工程開始始施工日期期例：基本建設(shè)程程序為項目目建議書、、可行性研研究、設(shè)計計工作、（（）、生產(chǎn)準(zhǔn)準(zhǔn)備、竣工工驗收、后后評價等階階段。A、建設(shè)準(zhǔn)備備B、編制施工工圖預(yù)算C、人員的培培訓(xùn)D、施工安裝裝E、編制年度度基本建設(shè)設(shè)投資計劃劃例題招標(biāo)投標(biāo)法法關(guān)于開標(biāo)標(biāo)程序，下下列敘述正正確的是()A招標(biāo)人只通通知一部分分投標(biāo)人參參加開標(biāo)B開標(biāo)地點應(yīng)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)標(biāo)人與投標(biāo)標(biāo)人商定的的地點C開標(biāo)由招標(biāo)標(biāo)人主持，，邀請所有有投標(biāo)人參參加D招標(biāo)管理機機構(gòu)作為招招標(biāo)活動的的發(fā)起者和和組織者，，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)責(zé)開標(biāo)的舉舉行第三節(jié)工工程施工工招投標(biāo)在我國，（（））不能作為為建設(shè)工程程項目的投投標(biāo)人。A．法人B．自然人C．合伙企業(yè)業(yè)D．外資企業(yè)業(yè)第三節(jié)建建設(shè)工程程施工合同同例題工程項目施施工合同以以付款方式式劃分可分分為：①總價合同同；②單價價合同；③③成本加酬酬金合同三三種。以業(yè)業(yè)主所承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險從從小到大的的順序來排排列，應(yīng)該該是（））。A.③-②-①B.①①-②-③C.③③-①-②②D.①-③③-②對于汶川大大地震，宜宜選用施工工合同中的的()。A．固定總價合合同B．可調(diào)總價合合同C．成本加酬金金合同D．單價合同建設(shè)工程施施工合同文文件中出現(xiàn)現(xiàn)不一致時時，合同的的優(yōu)先解釋釋順序是（（））①施工合同同專用條款款②②施工合同同通用條款款③中標(biāo)通知知書④④標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件件⑤工程量清清單⑥⑥施工合合同協(xié)議書書A、⑥①②③③⑤④B、③①②⑥⑥④⑤C、⑥③①②②④⑤D、③⑥②①①⑤④在下列合同同文件中，，（）具有相對對較高的解解釋權(quán)利A、工程洽商商B、施工合同同通用條款款C、圖紙D、施工合同同專用條款款例：按我國《建設(shè)工程施施工合同（（示范文本本）》規(guī)定，應(yīng)由由發(fā)包人完完成的工作作包括（）A.土地征用和和拆遷B.臨時用地申申報批準(zhǔn)手手續(xù)C.提供工程地地質(zhì)報告D.做好現(xiàn)場安安全保衛(wèi)工工作E.保證施工場場地清潔例：按照《施工合同文文本》規(guī)定，在施施工中由于于（）造成工期期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人代代表確認(rèn)，，竣工日期期可以順延延。A、乙方未能能及時調(diào)配配施工機械械B、發(fā)生不可可抗力C、雨季天數(shù)數(shù)增多D、工程量變變化和設(shè)計計變更E、一周內(nèi)非非乙方原因因停電、停停水、停氣氣等造成停停工累計超超過8小時第十章經(jīng)經(jīng)濟法律律法規(guī)第一節(jié)經(jīng)經(jīng)濟法規(guī)規(guī)概述經(jīng)濟法律法法規(guī)是調(diào)整整國家在經(jīng)經(jīng)濟運行過過程中所發(fā)發(fā)生的經(jīng)濟濟關(guān)系的法法律規(guī)范的的總稱經(jīng)濟法律關(guān)關(guān)系主體：國家家、法人、、其他社會會組織、個個體經(jīng)營戶戶和農(nóng)村承承包經(jīng)營戶戶、公民客體：行為為、物、財財、智力成成果例10.1．經(jīng)濟法法律事實包包括行為和和事件，下下列屬于事事件的是()。A.雙方當(dāng)事人人變更協(xié)議議B．當(dāng)事人自自殺C．社會動亂亂D．法院判決決例10.2.施施工企業(yè)業(yè)的項目經(jīng)經(jīng)理是施工工企業(yè)法定定代表人的的代理人，，這種