名企編制二次結構施工質量通病防治措施

二次結構施工質量通病防治措施2015年9月07日1、砌體強度低質量缺磚砌體的水平裂縫、豎向裂縫和斜向陷產(chǎn)生1）磚強度等級達不到設計要求（進場的燒結磚強度低，酥散）；原因2）砂漿強度不合要求（水泥質量不合格、砂的含泥量大、砂漿配合比計量不準、砂漿攪拌不均勻）1、砌體強度低1）進場水泥、磚等要有合格證明，并取樣復檢查符合要求；防治2）砂子應滿足材質要求，如使用含量超過規(guī)定措施的砂，必須增加機拌時間，以除去砂子表面的泥土；3）砂漿的配合比應根據(jù)設計要求種類、強度等級及所用的材質情況進行試配，在滿足砂漿和易性的條件下控制砂漿的強度等級；砂漿應采用機械拌合，時間不得少于1.5min;4）白灰應使用經(jīng)過熟化的白石灰膏2、砌體幾何尺寸不符合設計圖紙要求質量1）墻身的厚度尺寸達不到設計要求；2）砌體水平灰縫厚度10皮磚的累計數(shù)不符合驗缺陷評標準的規(guī)定；3）混泥土結構圈梁、夠造柱、墻柱賬模產(chǎn)生1）磚的幾何尺寸不規(guī)格；2）對磚砌水平灰縫不進行控制；原因3）砌筑過程中掛線不準；4）混泥土模具強度低，導致澆筑后的混泥土結構賬模2、砌體幾何尺寸不符合設計圖紙要求1）同一單位工程宜使用同一廠家生產(chǎn)的磚；防治2）正確設置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿間距一般為15~20m，轉角處均控制在10㎜左右；措施3）水平與豎向灰縫的砂漿均應飽滿，其厚（寬）讀應控制在10㎜左右；4）澆筑混泥土前，必須將模具支撐牢固；混泥土要分層澆筑，振動棒不可直接接觸墻體3、組砌方法不準確質量1）磚柱砌筑成包心柱，里外批皮磚層互不相咬，缺形成周邊通天縫；陷2）混水墻面組砌方法混亂，出現(xiàn)通縫和“二層皮”，組砌形式不當，形成豎縫寬窄不均產(chǎn)生1）擱底排磚不正確；原因2）由于混水墻，就忽視組砌方法；3）磚柱砌筑沒有按照皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成磚墻錯層3、組砌方法不準確3、組砌方法不準確1）控制好擺磚擱底，在保證砌磚灰縫8~10㎜的前提下考慮到磚垛處、窗間墻、柱邊緣處用防磚的合理模數(shù)；治2）對混水墻的砌筑，要加強對操作人員的質量措意識教育，砌筑時要認真操作，墻體中磚縫搭施接不得少于1/4磚長；3）半頭磚要求分散砌筑，一磚或半磚厚墻體嚴禁使用半頭磚；4）確定標高，立好皮數(shù)桿。第一層磚的標高必須控制好，與磚層必須吻合；5）構造柱部位必須留馬牙槎，要先退后進上下順直；臨時間斷處留槎不得偏離軸線4、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格質量砌體砂漿不密實飽滿，水平灰縫飽滿度低缺于“規(guī)范”和“驗評標準”規(guī)定的80%陷產(chǎn)生1）砌筑砂漿的和易性差，直接影響砌體灰縫的密實和飽滿度原因2）干磚上墻和砌筑操作方法錯誤，不按“三一”（即一塊磚、一鏟灰、一揉擠）砌磚法砌3）水平灰縫縮口太大4、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格4、水平或豎向灰縫砂漿飽滿度不合格1）改善砂漿和易性，如果砂漿出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應及時調整砂漿的稠度。確?；铱p的砂漿飽滿防治讀和提高砌體的粘結強度；措施2）砌筑用的燒結普通必須提前1~2d澆水濕潤，含水率宜在10%~15%，嚴防干磚上墻使砌筑砂漿早期脫水而降低強度；3）砌筑時要采用“三一”砌磚法，嚴禁鋪長灰而使低灰產(chǎn)生空穴和擺磚砌筑，造成灰漿不飽滿；4）砌筑過程中要求鋪滿口灰，然而進行刮縫5、砌體的整體性和穩(wěn)定性差質1）外墻轉角處和樓梯見不同時砌筑；縱（橫）墻量交接處不留斜槎；缺2）每層承重墻的最上一皮磚以及在梁和梁墊的下陷面擺放條磚；3）填充墻的頂層磚和梁板下部擺砌平磚；4）磚砌臺階的面上以及磚砌體的挑出層中用順磚5）拉結筋的放置、長度、數(shù)量不符合規(guī)定5、砌體的整體性和穩(wěn)定性差1）外墻磚角處、樓梯間和縱（橫）墻交接處，留置直槎；產(chǎn)2）承重墻最后一皮磚、梁和梁墊下面、磚砌臺階生的水平面上以及磚砌體的挑出層中（挑檐、腰線原等），應用順磚，否則當上部承受荷載作用后砌體因易被拉開，使砌體失去穩(wěn)定性；3）填充墻的頂部和梁、板的下面，擺砌平磚，造成墻與梁和墻與板斷開節(jié)點，這種砌法打灰不能密實，導致填充墻穩(wěn)定性和整體性差；4）拉結筋設置不準確，位置不對，長度、數(shù)量、彎鉤的制作不符施工規(guī)范規(guī)定5、砌體的整體性和穩(wěn)定性差1）磚砌體外墻轉角處、樓梯間和縱（橫）交接處，和樓梯間的墻體應同時砌筑；若不能同時砌筑，在臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎長度不防應小于高度2/3；治2）承重墻的最后一皮磚、梁和梁墊下面的磚、措施臺階的水平面上以及砌體的挑出層中（挑檐、腰線）等部位，均應采用丁磚砌筑挑出層，以便受力后能保證砌體的穩(wěn)定性；3）磚砌隔斷墻和填充墻的頂部均應采用側磚或立磚斜砌，并應擠緊，砂漿應飽滿密實；4）拉結筋有承重墻拉結筋和非承重隔斷墻拉結筋之分。以240㎜隔斷500㎜配制2Ф6拉結筋，每邊伸入墻內不應小于500㎜，其長度應從留槎處算起，末端應制成90?彎鉤6、砌體結構裂縫1）磚砌體填充與混泥土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫；質量2）底層窗臺產(chǎn)生豎向裂縫；3）在錯層磚砌體墻上出現(xiàn)水平或豎向裂縫；缺陷4）頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫1）砌體材料膨脹系數(shù)不同并受溫度影響產(chǎn)生結構裂縫；產(chǎn)生2）由于窗間墻與窗臺墻荷載差異、窗間墻沉降、灰原縫壓縮不一，而在窗口邊產(chǎn)生剪力，在窗臺墻中間因產(chǎn)生拉力；3）房屋兩樓層標高不一時，由于屋面或樓板膨縮或其他因素而推擠，形成在樓層錯層處出現(xiàn)豎向裂縫；4）頂層墻體因溫度差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設置伸縮縫而墻身未相應設置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或女

兒墻根部產(chǎn)生水平方向裂縫6、砌體結構裂縫6、砌體結構裂縫1）對不同材料組成的墻應采取技術措施，混泥土框架與磚填充墻應采用綱絲網(wǎng)片連接加固而防治產(chǎn)生裂縫；措施2）防止窗臺豎向裂縫，是在窗臺下砌體配筋；3）屋面應嚴格控制檐頭處是保溫層厚度，頂層砌體砌完后應及時做好隔熱層，防止頂層梁板受日照射變化因溫差引起結構的膨脹和收縮；4）女兒墻因結構層或保溫層差變化或凍融產(chǎn)生變形將女兒墻根腿開而產(chǎn)生裂縫；5）在鋪設結構層、保溫層材料時，必須在結構或保溫層與女兒墻之間留設溫度縫7、煙道、排煙道堵塞串氣質量缺住在宅工程的廚房、衛(wèi)生間煙道（氣）排不出陷產(chǎn)生原1）因操作不當，將砌筑砂漿、混泥土、磚塊等雜物墜落在排煙（氣）道堵塞；2）煙道內襯附管時，接口錯位或接口處砂漿沒因有塞嚴，釀成串煙和串氣7、煙道、排煙道堵塞串氣7、煙道、排煙道堵塞串氣1）砌筑附墻煙（氣）道時，應使用煙道軸子來控制砂漿、混泥土和碎磚墜落煙道內；防治2）做煙道內襯時應邊砌邊抹內襯或做勾縫，確措施保煙（氣）道的嚴密性；3）煙道附管應注意接口方法，承插應對齊對中，承口周邊的砂漿打口必須嚴密，組裝管道應固定牢固；4）煙（氣）道的頂部應設置煙（氣）道蓋樓，以加強煙（氣）道的穩(wěn)定性8、墻體滲水質量1）住宅圍護滲水；缺2）窗臺與墻節(jié)點處滲水；陷3）外墻透水1）砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細通道形成虹吸作用；室內裝飾面的材質質地松散易將產(chǎn)生毛細孔中的水分散開；飾面抹灰厚度不均勻，導致收水快慢不均；抹灰易發(fā)生裂縫和脫殼，分格條底原灰不密實有砂眼，造成墻身滲水；因2）門窗口與墻連接密封不嚴，窗口天盤未設鷹嘴和滴水線，室外窗臺板未作順水坡，而導致倒水現(xiàn)象；3）后塞口窗框與墻體之間沒有認真填塞和嵌磨密封膏，導致滲水；4）腳手眼及其他孔洞堵塞不嚴8、墻體滲水8、墻體滲水1）組砌方法要正確，砂漿強度應符合設計要求，堅持“三一”砌磚法；防治2）對組砌中形成的空縫，應采用勾縫方法修整。3）飾面層應分層抹灰，分格條應初凝后取出，措注意壓灰要密實，嚴防有砂眼或龜裂；施4）門窗口與墻體的縫體的縫隙，應采用加有麻力的砂漿自下與上塞灰壓緊（在寒冷地區(qū)應先填保溫材料）；勾灰縫時要壓實，防止有砂眼和毛細孔而導致虹吸作用；若鋁合金和塑料窗應填保溫材料；5）門窗的天盤應設置鷹嘴和滴水線；6）腳受眼及其他孔洞，應用原設計的砌體材料按

砌筑要求堵實9、磚砌體組砌混亂質1）混水墻組砌混亂，出現(xiàn)直縫和“二層皮”磚柱量采用包心砌法，里外皮磚互不香咬，形成周圈缺通天縫，降低了砌體強度和整體性；陷2）清水磚的規(guī)格尺寸誤差對墻面影響較大，如組砌形式不當，形成豎縫寬窄不均，影響美觀產(chǎn)生1）混水墻面要抹面，操作工作容易忽視組砌形原因式，因此，出現(xiàn)多層磚的直縫和“二層皮”現(xiàn)象；2）為了少用七分頭磚，對三七磚柱習慣于包心砌法9、磚砌體組砌混亂9、磚砌體組砌混亂1）提高操作工對砌磚組形式的重視，使其認識到不單純?yōu)榱饲逅畨γ烙^，同時也為了滿足傳遞荷載的需要；因此，不論清、混水墻，墻體防中磚縫搭接不得少于1/4磚長；內外皮磚層磚最多隔五層就應有一丁磚拉結（五順一?。瑸橹未胧┝顺浞掷冒氪u頭，但也應滿足1/4磚長的搭接要求，半磚頭應分散砌于混水墻中；2）磚柱的組砌方法，應根據(jù)磚柱斷面和實際情況統(tǒng)一考慮；但不得采用包心砌法；3）磚柱橫、豎向灰縫的砂漿都必須飽滿，每砌完一層磚，都要進行一次豎縫刮漿塞縫工作，以提高砌體強度；4）磚體組砌形式的選用，應根據(jù)所砌部位的受力性質和磚的規(guī)格尺寸誤差而定10、磚縫砂漿不飽滿質量1）磚層水平灰縫砂漿飽滿度低于80%（規(guī)范規(guī)定）；缺陷2）豎縫內無砂漿；3）砌筑清水墻采取大縮口鋪灰，縮口縫深度大于2㎝以上，影響砂漿飽滿度產(chǎn)生1）磚層水平灰縫和易性差，砌筑時擠漿費勁，原使底灰產(chǎn)生孔穴，砂漿層不飽滿；因2）鋪灰過長，砌筑速度跟不上，砂漿中水分被底磚吸收，使砌上的磚層與砂漿失去粘結；3）用干磚上墻，使砂漿早期脫水而降低標號；而干磚表面的10、磚縫砂漿不飽滿10、磚縫砂漿不飽滿防1）改善砂漿和易性是確?；铱p砂漿飽滿和提高治粘結強度的關鍵；措2）改進砌筑方法；并推廣“三一砌筑法”；施3）嚴禁用于干磚上墻；4）冬季施工時（白天在0℃以上）也應將磚面適當濕潤后再砌筑11、配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕質量1）配筋砌體（水平配筋）中鋼筋操作時漏放，缺或沒有按照設計規(guī)定放置；陷2）配筋磚縫中砂漿不飽滿，年久鋼筋受到嚴重銹蝕而失去作用使配筋體強度大幅度地降低產(chǎn)生1）操作時疏忽造成；2）配筋砌體灰縫厚度不夠，特別當同條灰縫中，原有的部位（如窗間墻）有配筋，有的部位無配因筋時，皮數(shù)桿灰縫若按無配筋砌體畫制，造成配筋部位灰縫厚度偏小而使鋼筋在灰縫沒有保護層，或局部未被砂漿包裹，使鋼筋銹蝕11、配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕11、配筋砌體鋼筋遺漏和銹蝕1）砌體中的鋼筋與混泥土中的鋼筋一樣，都屬防于隱蔽工程項目，應加強檢查，并填寫檢查記治錄存檔；措2）鋼筋宜采用冷拔鋼絲點焊網(wǎng)片，砌筑時，應施適當增加灰縫厚度（以鋼筋網(wǎng)片厚度上下各有2㎜保護層為宜）；如同一標高墻面有配筋和無配筋兩種情況，可分劃兩種皮桿；3）為了確保磚縫中鋼筋保護層質量，應先將鋼筋刷水泥漿；網(wǎng)片放置前，底面磚層的縱橫豎縫應用砂漿填實，以增強砌體強度，同時也能防止鋪灰砌筑時砂漿掉入豎縫而出現(xiàn)露筋現(xiàn)象12、力柱、門窗洞口、陽臺

和環(huán)窗雨質篷不成線量缺力柱、門窗洞口、陽臺

和環(huán)窗雨篷不成線陷產(chǎn)生原發(fā)尺；因1）筑前沒有彈線，軸線偏移；2）多層建筑彈線時，沒有在固定的一端軸線上3）平面不彈線，標高失控，上下不吊線12、力柱、門窗洞口、陽臺

和環(huán)窗雨篷不成線12、力柱、門窗洞口、陽臺

和環(huán)窗雨篷不成線1）層層彈出墻體中心線和砌體邊線，砌筑大角頭時校正垂直線防治2）皮數(shù)桿應標明樓地面、門窗洞口及圈梁標措施高；每層彈線應從同一端軸線上發(fā)尺，以消除偏差；3）立柱、門窗洞口、陽臺與環(huán)窗雨篷，逐層分中定位，彈好砌筑邊線；模板安裝時測好標高，上下吊角吊邊；砌筑時做到左右拉線，上下掛線錘13、窗臺返（窗臺與屋面板下滲水污墻）質量缺窗臺返（窗臺與屋面板下滲水污墻）陷產(chǎn)生1）窗杠框底未留空隙或空隙很小窗臺粉面時未留流水坡；或粉面砂漿填掩窗框，砂漿干縮開原因裂，雨水從裂縫中滲水入內墻面；2）安裝窗框時未拉線，框底離空不一；3）窗臺下，屋面板上下磚墻灰漿不飽滿，不密實，雨水滲入墻內污墻13、窗臺返（窗臺與屋面板下滲水污墻）13、窗臺返（窗臺與屋面板下滲水污墻）1）畫皮數(shù)桿時，必須把窗臺板是磚面標高標明，使窗框底留有3~5㎝空隙，粉窗臺時在框底嵌入砂漿填實堵嚴；2）拉線安裝窗框，線要繃緊平直窗臺下2~3皮磚、山墻板頭鑲磚，用M5水泥混合砂漿砌實心體，磚應濕透，每皮灌稀漿，切忌用水沖漿灌縫防治措施14、毛石墻里外兩層質量缺毛石墻里外兩層陷產(chǎn)生1）選料不當，每皮石塊壓搭過小；2）未砌拉結石；原3）砌筑方法不正確因14、毛石墻里外兩層1）大小石塊搭配使用；立縫要?。粓猿置扛舴乐?~1.5m丁砌一塊滿墻拉結石，上下皮錯開；2）墻厚在40㎝以上時，用兩塊拉結石內外搭措施接，搭接長度不小于15㎝，其中一塊長度應大于墻厚的2/3；3）采用鋪漿法砌筑，每砌一塊石上下，左右應墊靠，前后石塊有交搭，砌縫要錯開，排石應穩(wěn)固，嚴禁采用平面成??縫的“4塊石塊?頭砌法”15、砌塊外墻透水質量缺砌塊外墻透水陷產(chǎn)生1）砌塊?身存在不同程度的表面膨脹、松?、分層、灰?，空洞、?裂和??面?的裂縫等原??，雨水從砌塊內滲入；因2）砌后打?，??砌塊15、砌塊外墻透水1）進場砌塊應嚴格進行外觀質量檢查，產(chǎn)?不合格不準使用；防治2）砂漿應機拌，和易性和保水性要好；措施3）砌筑鋪灰長度控制；實體砌塊為3~5m。4）水平垂直灰縫的厚度：中?砌塊15~20㎜，小?砌塊8~12㎜；5）??件應在砌筑時?入，砌后不??在墻上開?、?洞16、砌塊墻體裂縫質1）圈梁底墻體有水平裂縫；量2）內墻橫、縱墻?端有階梯形裂縫；缺3）豎縫和窗臺底下有豎向裂縫陷1）砂漿強度低，粘接力差；2）砌塊表面有?灰等污物沒有處理干?，影響砂漿與砌體之間的粘結；產(chǎn)生3）砌塊未到?護期，砌塊體?收縮沒有?止就砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫；原4）砌塊就位校正后，經(jīng)?動，?動使周邊產(chǎn)生裂縫；因5）砌筑時鋪灰過長，砂漿失水后粘結差；6）砌塊排?不合理，上下兩皮豎縫搭砌小于砌塊高的1/3或150㎜，也沒在水平灰縫中按規(guī)定設置拉結筋或鋼筋網(wǎng)片；7）墻體、圈梁、樓板之間縱橫相交處無可靠連接，砌塊墻與磚墻咬槎不好8）砌塊體?大、灰縫小，對地?不均勻沉降??，易在砌體中出現(xiàn)階梯形裂縫16、砌塊墻體裂縫16、砌塊墻體裂縫1）配置砂漿的原材料必須符合要求，設計配合比有?好的和易性和保水性，砂漿稠度應控制在5~7，施工配合比必須準確，保證砂漿強度達到設計要求；防2）砌筑

用砌塊必須存放30d以上，?砌塊收縮??穩(wěn)治定再使用；措3）砌筑前應清除砌筑面污物，保持砌塊濕潤；施4）縱橫墻相交處，按砌塊模數(shù)定，一般每隔兩皮加一道2ф6水平拉結筋或網(wǎng)片（間距控制在800㎜左右）；5）設計上應考慮采取一?增強房屋整體?度的措施，如窗洞口

處加設水平鋼筋，在房屋?周大角樓梯間等處，?房屋?高設置鋼筋混泥土構造柱，將??、各層圈梁連接成整體，對五層以上及五層以上的小砌塊、空心砌塊建筑，應?墻每隔兩皮砌塊在水平砂縫內設置與構造柱連接的拉結鋼筋等；6）按規(guī)定設置伸縮縫，伸縮縫，伸縮縫內不得留有磚、?、??等?物17、砌塊灰縫不飽滿質量1）水平縫砂漿疏松，不飽滿；缺2）豎縫有空心縫陷產(chǎn)生1）砂漿用砂偏細，砂漿的施工配合比不準，和易性好水性差；原因2）砌塊砌筑前澆水量不足，濕潤程度不夠；3）豎縫過小或灌縫不實，形成空心縫；4）砌筑時鋪灰過長，砂漿失水后松散17、砌塊灰縫不飽滿17、砌塊灰縫不飽滿1）配置砂漿不宜用細砂或含泥量過高的砂，配合比計算應準確，一般稠度控制在5~7㎝，砂?應有防?好的和易性，?拌?用，不準用隔?砂漿，水治泥砂漿應在初凝前用完，混合砂漿在4h內用完；措施2）混泥土空心砌塊不宜過多澆水，但是粉?灰???密實砌塊在砌筑前1~2d要澆水或?水充分細潤，按氣?情況控制好砌塊濕度，砌筑時應保持濕度3）灰縫應均勻，一般中?砌塊灰縫15~20㎜小?砌塊為10~12㎜，砌筑時?砌?用原漿?縫；4）鋪灰不宜過長，一般情況下密實砌塊鋪灰長度不應超過3~4m，空心砌塊鋪灰長度不超過2~3㎜18、地?不均勻下沉引起墻體的裂縫質1）斜裂縫一般發(fā)生在縱墻兩端量2）通過窗口的兩?對角，裂縫向沉降較大的方缺向?斜，并由下向上發(fā)展；陷3）窗間墻水平裂縫一般窗間墻的上下對角線成對出現(xiàn)，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上；4）豎向裂縫發(fā)生在縱墻中?、在頂部和底層窗臺處，裂縫上寬下窄，當頂層有鋼筋混泥土圈梁時，頂層中?頂部直裂縫則較少18、地?不均勻下沉引起墻體的裂縫18、地?不均勻下沉引起墻體的裂縫1）斜裂縫?要發(fā)生在?土地?上，由于地?不均勻下沉使墻體承受較大的剪切力，當結構?度較差，施工質量和材料強度不能滿足要求時，產(chǎn)導致墻體開裂；生2）窗間墻水平裂縫產(chǎn)生原因是在沉降單?上部原受?力，使窗間墻受到較大的水平剪力，而發(fā)因生上下位置的水平裂縫；3）房屋底層窗臺下豎向裂縫是由于窗間墻承受荷載后窗臺墻起??梁作用，特別是較寬的窗口或窗間墻承受較大?中荷載情況下（如??、廠房等）工程，窗臺墻因?向變形過大而開裂；?外，地?建在凍土層上，由于凍脹作用而在窗臺處發(fā)生裂縫18、地?不均勻下沉引起墻體的裂縫1）?不同荷載（高差??的房屋）、長度過大、平面形?較為復雜，同一建筑物地?處理方法不同和有部分地下室的房屋，都應設置沉降，使其各自沉降以?少或防止裂防縫應有足夠寬度；操作中應防止?jié)沧⑷α簳r將斷開處澆筑治在一起，或將磚頭、砂漿等雜物落入縫內，以?房屋不能措施自由沉降而發(fā)生墻體拉裂現(xiàn)象；2）加強上部結構的?度，提高墻體?剪強度這樣可以適當調整地?的不均勻沉降；操作中嚴格?行規(guī)范規(guī)定，如磚澆水濕潤、改善砂漿和易性、提高砂漿飽滿度和磚層間的粘接結；當留直差時應加拉結條，堅?消??槎?無拉結條的做法；3）寬大窗口下面考慮混泥土梁或