物業(yè)管理有限公司秩序維護部服務規(guī)范考核標準(內(nèi)業(yè)檢查部分)

物業(yè)管理有限公司秩序維護部服務規(guī)范考核標準(內(nèi)業(yè)檢查部分)檢查人分類序號檢查類別檢查內(nèi)容檢查頻次檢查人扣分細則現(xiàn)場評分經(jīng)理及主管1必查項秩序維護部經(jīng)理、主管日檢表每日秩序維護部經(jīng)理、主管1、資料時間連續(xù)性不完整缺失，每單項扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項扣1分。3、單項資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項扣1分。2必查項緊急集合應急演練-每季度一次每季度秩序維護部經(jīng)理、主管3必查項秩序維護部軍體考核評分表每季度秩序維護部經(jīng)理、主管4必查項保安公司考勤監(jiān)控表--每日每日秩序維護部經(jīng)理、主管5必查項供方服務評價表--每周每周秩序維護部經(jīng)理、主管6必查項供方服務評價表--每月每月秩序維護部經(jīng)理、主管7必查項秩序維護部夜查報告（每月不少于8次）每周不少于2次秩序維護部經(jīng)理、主管8必查項緊急事故報告表事實記錄秩序維護部經(jīng)理、主管9必查項節(jié)前安全大檢查表元旦、春節(jié)、元宵節(jié)、清明節(jié)、勞動節(jié)、端午節(jié)、中秋、國慶（共8次）秩序維護部經(jīng)理、主管、助理共同檢查10必查項秩序維護封閉管理方案每年秩序維護部經(jīng)理、主管11必查項秩序崗位分布圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管12必查項監(jiān)控點位圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管13必查項紅外報警、防爬刺、脈沖電子圍欄部防位置圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管14必查項秩序維護員名單、排班表及崗位分配表每月秩序維護部經(jīng)理、主管15必查項巡邏路線圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管16必查項安全標志設置清單每年秩序維護部經(jīng)理、主管17必查項消防設施平面圖、安全疏散圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管18必查項消防器材、設施保養(yǎng)計劃每月秩序維護部經(jīng)理、主管19必查項義務消防組織，逐級簽訂消防安全責任書每年秩序維護部經(jīng)理、主管20必查項消防知識定期培訓，制定演習計劃并保留記錄。每月秩序維護部經(jīng)理、主管21必查項業(yè)務知識培訓，制定培訓計劃并保留記錄每月秩序維護部經(jīng)理、主管22必查項停車場車位平面圖每年秩序維護部經(jīng)理、主管23必查項停車管理服務協(xié)議事實記錄秩序維護部經(jīng)理、主管24必查項公示停車收費標準、停車場管理規(guī)定每年秩序維護部經(jīng)理、主管助理崗25必查項消防設施日巡檢表每日助理崗1、資料時間連續(xù)性不完整缺失，每單項扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項扣1分。3、單項資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項扣1分。26必查項滅火器月巡檢記錄表每月助理崗27必查項消防栓巡檢記錄表每月助理崗門崗28必查項施工人員進出登記表每日門崗1、資料時間連續(xù)性不完整缺失，每單項扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項扣1分。3、單項資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項扣1分。29必查項車輛進入、離開登記表（道閘系統(tǒng)打印記錄，臨停車輛單獨記錄）每日門崗30必查項訪客進出登記表每日門崗中控室31必查項監(jiān)控錄像查看申請表事實記錄中控員1、資料時間連續(xù)性不完整缺失，每單項扣2分。2、資料字體凌亂不工每單項扣1分。3、單項資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項扣1分。32必查項監(jiān)控錄像檢查記錄表事實記錄中控員33必查項值班記錄表（中控室、門崗、）每日中控員、門崗34必查項非中控室人員進出登記表事實記錄中控員35必查項中控室設備物品臺帳事實記錄中控員36必查項各門崗及地庫出入口道閘故障記錄表每日中控員37必查項紅外周界報警記錄表事實記錄中控員38必查項電梯故障記錄表每日中控員39必查項動火證（底單留存）事實記錄中控員40必查項中控室鑰匙移交記錄表事實記錄中控員41必查項中控室鑰匙使用記錄表中控員42必查項中控室鑰匙每月盤存記錄表中控員43必查項出入證管理方案及辦證記錄表事實記錄中控員44必查項固定車輛登記表及出入證發(fā)放記錄每年中控員巡邏崗45必查項停車場車輛巡查表每日巡邏崗1、資料時間連續(xù)性不完整缺失，每單項扣2分。2、資料字體凌亂不工整每單項扣1分。3、單項資料內(nèi)容填寫不完善填寫內(nèi)容有缺失每單項扣1分。46必查項違規(guī)停車記錄表（車輛違規(guī)停放提示單）每日巡邏崗47必