廣場項目總承包工程機電工程管理方案

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)機電工程管理方案總承包對機電綜合安裝的管理總承包對各個機電安裝單位的服務(wù)內(nèi)容提供充足的辦公室、停車場、值班室、食堂（單獨分包食堂）、衛(wèi)生間、淋浴間、開水房、民工宿舍、活動室、醫(yī)療室、小賣部等完善的臨時及后勤保障措施。（重慶高溫天氣持續(xù)時間長，辦公室、宿舍需要安裝空調(diào)）。負責打掃現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)，保持干凈、整潔。提供能夠滿足現(xiàn)場生產(chǎn)使用的水、電接駁點。保障施工現(xiàn)場材料設(shè)備運輸?shù)缆窌惩?，提供足夠的干燥平整場地供其堆放材料設(shè)備，并協(xié)助其做好防雨排水措施以防設(shè)備受潮。提供能滿足使用要求的機電庫房、加工場地（通風、電氣、給排水班組須有單獨加工場地，尤其是通風及大管道需要較大的加工場地。）現(xiàn)場安保、防盜、安全防護到位。（總包制定專項方案）成品保護措施完善。（總包制定專項方案）提供大型垂直運輸設(shè)備（塔吊、室外電梯）總包制定專項方案提供現(xiàn)場標高線和軸線資料，并進行現(xiàn)場交底；彈出樓層建筑標高線，方便各機電安裝單位定位找平、安裝。提供圖紙設(shè)計的機電預留、預埋井道、孔洞、基礎(chǔ)、套管等。統(tǒng)一負責現(xiàn)場垃圾清運及竣工前開荒保潔工作。牽頭并督促機電總承包方組織綜合管線排布。根據(jù)總進度計劃及時移交具備條件的各個機電單位能穿插施工的作業(yè)面。編制本工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案及施工方案，制定相關(guān)工法，并進行監(jiān)控。進度管理及糾偏。質(zhì)量管理及監(jiān)控。安全管理及控制。行使總包服務(wù)職能，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場各專業(yè)分包間的糾紛問題?？偝邪虒Ω鲗I(yè)接口，召開專門設(shè)計和施工協(xié)調(diào)會，明確其各自施工范圍，做好各部分間的安裝銜接。（編制專項管理方案），與各個相關(guān)政府職能接洽溝通。竣工統(tǒng)籌服務(wù)。與甲方物業(yè)單位移交工作。招標階段的協(xié)調(diào)配合措施序號配合項目配合措施1提供機電工程與主體結(jié)構(gòu)施工搭接時間計劃表本單位將提供機電工程與主體結(jié)構(gòu)施工搭接時間計劃表，為業(yè)主招標和進行合同談判時使用。搭接時間表以各系統(tǒng)為對象分別進行闡述，并要結(jié)合業(yè)主對施工分包范圍的劃分。2提供與機電安裝工程相關(guān)的施工圖紙目錄本單位將提供與機電安裝工程相關(guān)的施工圖紙目錄供業(yè)主招標使用，特別是涉及到機電安裝與幕墻、機電和精裝飾之間的要互相配合施工的相關(guān)圖紙清單。3明確技術(shù)要求本單位將提出并組織幕墻、室內(nèi)精裝飾、擦窗機系統(tǒng)、室外工程以及其它與機電安裝工程相關(guān)的施工單位提出對機電安裝工程的有關(guān)技術(shù)要求，供業(yè)主在招標時使用。技術(shù)要求的重點是涉及到機電工程與結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)銜接問題。4提供指定供應(yīng)的機電設(shè)備計劃進場時間表本單位將提供所有由業(yè)主指定供應(yīng)的機電設(shè)備的清單及計劃進場時間表。施工準備期間的協(xié)調(diào)配合措施序號配合項目配合措施1配合機電工程的深化設(shè)計工作貫徹設(shè)計意圖，保證設(shè)計圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計進度滿足工程進度的要求協(xié)調(diào)機電各專業(yè)分包人與設(shè)計單位的關(guān)系，及時有效地解決與工程設(shè)計和技術(shù)相關(guān)的一切問題；本單位在機電各專業(yè)分包人施工圖設(shè)計、深化設(shè)計和詳圖設(shè)計工作的基礎(chǔ)上，牽頭組織繪制以下機電工程施工詳圖：1）水、電、風預留圖；2）綜合管線布置圖；3）每層剖面圖和局部放大圖；4）設(shè)備基礎(chǔ)圖；5）吊頂平面圖；6）重點部位三維立體設(shè)計。圖紙內(nèi)容能清楚反映相關(guān)部位的所有機電安裝的標高、寬度定位及有關(guān)與建筑及結(jié)構(gòu)的準確關(guān)系；總體效果既能滿足設(shè)計要求與驗收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。協(xié)調(diào)好不同機電專業(yè)分包人在設(shè)計上的關(guān)系，最大限度地消除機電各專業(yè)設(shè)計之間的矛盾。2施工方案及專項方案的優(yōu)化審核對機電各專業(yè)分包工程報審的施工方案，組織工程人員，進行評審，對其施工方案中各工序插入進行優(yōu)化，確保其有序連續(xù)施工。對危險性較大的如設(shè)備層設(shè)備吊裝方案進行論證，確保工程安全有效的實施。施工過程中的協(xié)調(diào)配合措施序號配合項目配合措施1進度計劃動態(tài)配合本單位依據(jù)總體施工進度計劃，綜合考慮機電各專業(yè)施工工序穿插，與機電各專業(yè)分包人協(xié)商，針對各專業(yè)，制定詳細的施工進度計劃，并且根據(jù)現(xiàn)場實際變化情況，作出調(diào)整和協(xié)調(diào)，確保各專業(yè)工程有序穿插施工。施工工作面的銜接管理協(xié)調(diào)機電施工與結(jié)構(gòu)、裝飾施工的工作面的交接，以及機電各專業(yè)施工面的交接，確保施工穩(wěn)步有序的進行。2機電設(shè)備的吊裝總承包經(jīng)合理組織塔吊的運輸，滿足機電專業(yè)分包人機電設(shè)備的吊裝需求。（制定完善的塔吊及電梯使用制度，各個機電分包提前進行上報塔吊、電梯使用計劃，總包專人管理、協(xié)調(diào)，憑塔吊、電梯使用單進行合理管理、有序使用。）3卸料平臺總承包將在各設(shè)備層搭設(shè)卸料平臺，為機電設(shè)備的吊裝提供平臺?？偝邪雸龊髮⒕幹菩读掀脚_施工方案，統(tǒng)計出需要吊運的機械設(shè)備的體積、噸位，根據(jù)設(shè)備的體積確定卸料平臺的尺寸，根據(jù)設(shè)備的噸位計算卸料平臺的受力，計算出荷載最不利組合下的內(nèi)力，進而選用合適的材料及材料尺寸。總承包在混凝土結(jié)構(gòu)施工時做好卸料平臺的預留預埋工作，并在機電專業(yè)分包人需要之前搭設(shè)好卸料平臺。卸料平臺的設(shè)置位置總包與機電單位共同確定位置，盡量滿足總包架管、模板倒運要求的同時兼顧機電各分包單位設(shè)備運輸?shù)姆奖悖蝗鐧C電安裝單位需單獨搭設(shè)的，總包單位需積極配合，費用單獨上報甲方。4協(xié)調(diào)配合建立每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會制度和每天生產(chǎn)調(diào)度會制度（即協(xié)調(diào)會議）。本單位在每天的生產(chǎn)調(diào)度會上，根據(jù)施工進度計劃調(diào)度、協(xié)調(diào)機電各專業(yè)分包人的施工工序安排，保證各道工序間的順利銜接。并解決個專業(yè)之間需協(xié)調(diào)的各項問題。會議形成記錄發(fā)給各分包單位，并簽字存檔。在每周的生產(chǎn)例會上，要對照工程總進度計劃檢查本周機電各專業(yè)分包人的工作計劃完成情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時調(diào)整，安排下周機電各專業(yè)分包人的工作計劃。對每天協(xié)調(diào)會上無法解決的問題提請甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)解決。5技術(shù)核定工作在施工過程中將協(xié)調(diào)機電各專業(yè)分包人與設(shè)計單位的關(guān)系，及時有效地解決與工程設(shè)計和技術(shù)相關(guān)的一切問題；協(xié)調(diào)好不同機電專業(yè)分包人之間的關(guān)系，最大限度地消除機電各專業(yè)設(shè)計之間的矛盾。6現(xiàn)場檢查、監(jiān)督設(shè)專人專職負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)、檢查，動態(tài)通報現(xiàn)場施工進度，及時提醒電氣各專業(yè)備料、下料，插入鋼筋幫扎過程中、封模前的預留預埋，在混凝土澆筑前及過程中，對預留預埋的數(shù)量，尺寸，部位進行檢查，復核；砌體，抹灰施工過程中，檢查、監(jiān)督對預留預埋以及半成品、成品的保護措施落實情況。7提供綜合服務(wù)設(shè)專人專職負責與氣象防雷、衛(wèi)生防疫、市政道路、自來水雨水污水、供電、供暖、煤氣、電訊、消防、勞動環(huán)保等政府機構(gòu)和單位的溝通與配合，取得政府及相關(guān)部門機構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，使施工過程能不間斷地快速進行?？⒐を炇针A段的協(xié)調(diào)配合措施序號配合項目配合措施1聯(lián)合調(diào)試本單位將統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)機電工程的聯(lián)合調(diào)試，成立由總承包資深機電專家負責現(xiàn)場指揮，各機電專業(yè)分包人具體實施的聯(lián)合調(diào)試工作組。2竣工資料總承包工程資料管理組設(shè)置專人專職負責指導機電各專業(yè)工程資料的編寫，整理，統(tǒng)一組織各專業(yè)分包人的施工資料收集和組卷并提供查閱。機電各專業(yè)內(nèi)容及主要施工控制要點電氣工程施工流程及主要施工控制要點施工流程主要施工控制要點序號項目主要施工方法控制要點1變壓器、高低壓柜安裝地下室變配電設(shè)備通過首層預留的吊裝孔吊運，采用手動液壓叉車或?qū)Ｓ眠\輸滑輪（坦克輪）水平運輸；塔樓配電設(shè)備通過樓層設(shè)置的重型吊裝平臺，利用塔吊吊裝，采用龍門吊吊裝就位。變配電設(shè)備在配電房內(nèi)部建筑、裝飾完成后就位安裝。變配電設(shè)備進出線應(yīng)壓接牢固，標識、編號齊全。2配電箱安裝線管、橋架施工時先安裝配電箱箱體，線路敷設(shè)完成后安裝箱內(nèi)元器件，并進行箱內(nèi)接線，最后進行線路絕緣測試。3柴油發(fā)電機安裝柴油發(fā)電機采用汽車吊吊入吊裝孔，再采用坦克輪、卷揚機牽引至發(fā)電機房墻側(cè)，按順序就位。機組就位后，進行排煙、冷卻、降噪、燃料供應(yīng)、接地、電氣及控制裝置的安裝、調(diào)試。4封閉母線安裝安裝時先校平吊架高度，然后安放母線，應(yīng)采用力矩扳手緊固螺栓。豎井內(nèi)封閉母線應(yīng)安裝彈簧支撐及溫度補償裝置。5電纜橋架安裝橋架安裝應(yīng)平直整齊，橋架連接處應(yīng)牢固可靠，接口平直嚴密，并接地可靠。6電纜敷設(shè)電纜采用機械和人工并用的方式敷設(shè)，并按規(guī)范要求制作電纜頭。7電線管敷設(shè)管路連接牢固，按地可靠。8管內(nèi)穿線管內(nèi)穿線前線管內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈，導線采用搪錫方式或接線鈕連接。9燈具安裝室內(nèi)燈具成行成列，布置合理。10開關(guān)、插座安裝開關(guān)安裝應(yīng)操作靈活，接頭可靠，相線須經(jīng)開關(guān)控制，插座安裝必須按規(guī)定接線。11防雷與接地利用地下室的結(jié)構(gòu)地板鋼筋作為接地網(wǎng)，且接地鋼筋網(wǎng)與承臺鋼筋焊接連接。屋面敷避雷網(wǎng)敷設(shè)符合要求。接地電阻值符合要求。弱電工程施工流程及主要施工控制要點施工流程主要施工控制要點序號項目主要施工方法控制要點1橋架管線安裝施工方法同電氣工程施工方法。2弱電末端設(shè)備、器具安裝自動控制系統(tǒng)的控制裝置隨機電安裝工程進度安裝到位；弱電系統(tǒng)末端設(shè)備如：火災探測器、警鈴、攝像機、揚聲器等在精裝飾工程完成后安裝。3弱電機房設(shè)備安裝機房內(nèi)的弱電設(shè)備，除設(shè)備機架外應(yīng)在機房裝飾工程完成后安裝。弱電設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求設(shè)置專門的工作接地及防靜電接地系統(tǒng)。4弱電系統(tǒng)線路敷設(shè)根據(jù)設(shè)計要求進行線纜敷設(shè)，弱電線路應(yīng)盡量避免與供電線路平行敷設(shè)。5弱電系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計的控制方式及功能要求逐點進行試驗與驗證，各弱電系統(tǒng)調(diào)試完成后，與機電系統(tǒng)進行系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。給排水工程施工流程及施工控制要點施工流程主要施工控制要點序號項目主要施工方法控制要點1水泵安裝水泵采用減振基礎(chǔ)，與管道間連接設(shè)置軟接頭做減振處理，管道用彈簧吊架安裝。2水箱安裝水箱鋼架安裝于混凝土基礎(chǔ)上，用地腳螺栓固定；組裝底面板，然后放在鋼架上，用裝配零件固定；組裝側(cè)面板，安裝內(nèi)部加強件，組裝頂部面板。3管道安裝管道材質(zhì)、連接方式符合設(shè)計要求。4閥門安裝安裝前必須按規(guī)定做嚴密性及強度試驗。閥門安裝位置應(yīng)便于操作及檢修。5潔具安裝管道安裝完、衛(wèi)生間裝修完成后進行潔具的安裝、滿水試驗。通風空調(diào)工程主要施工控制要點施工流程主要施工控制要點序號項目主要施工方法控制要點1冷水機組安裝機組吊運采用汽車吊從吊裝孔吊入設(shè)備層，再利用坦克輪、卷揚機進行水平運輸至機房內(nèi)。機組減振做法符合要求。2冷卻塔安裝現(xiàn)場散件組裝，施工過程中做好防火措施。3空調(diào)機組及末端設(shè)備安裝塔樓部分空調(diào)機組在結(jié)構(gòu)施工時吊運至相應(yīng)樓層內(nèi)，并做好保護措施?？照{(diào)機組與風管連接采用軟接，風機盤管冷凝水托盤應(yīng)坡向排水口。4風機安裝風機的進、出風管等裝置應(yīng)有單獨支撐，消防風機進出口采用耐高溫防火軟接頭。5水泵安裝空調(diào)水泵安裝采用減振基礎(chǔ)，管道出口應(yīng)設(shè)置獨立支撐。6熱交換器安裝由設(shè)備吊裝孔吊入機房內(nèi)，并進行安裝。7風管安裝風管接縫應(yīng)嚴密，消防排煙及加壓送風管采用難燃材料制成的密封墊。風管采用漏光檢測法分段檢測，并對漏光處進行修補。8風口安裝風口必須固定牢固，防止噪聲的產(chǎn)生，必須與裝飾面保持平整。9管道吊架制安管道支吊架必須經(jīng)過應(yīng)力計算和深化設(shè)計布置后,方可制作安裝。10管道安裝管道敷設(shè)位置正確合理，管材及連接方式符合設(shè)計要求。11閥門安裝安裝前必須按規(guī)定做嚴密性及強度試驗。閥門安裝位置應(yīng)便于操作及檢修。12試壓沖洗管道試壓必須嚴格按規(guī)范要求進行，使用前必須按要求進行流速沖洗。13管道保溫保溫前清除管道表面污物后，再涂刷防腐油漆。保溫層表面平整、圓滑、干燥。設(shè)