廣場(chǎng)項(xiàng)目總承包工程機(jī)電工程管理方案

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專(zhuān)心---專(zhuān)注---專(zhuān)業(yè)機(jī)電工程管理方案總承包對(duì)機(jī)電綜合安裝的管理總承包對(duì)各個(gè)機(jī)電安裝單位的服務(wù)內(nèi)容提供充足的辦公室、停車(chē)場(chǎng)、值班室、食堂（單獨(dú)分包食堂）、衛(wèi)生間、淋浴間、開(kāi)水房、民工宿舍、活動(dòng)室、醫(yī)療室、小賣(mài)部等完善的臨時(shí)及后勤保障措施。（重慶高溫天氣持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，辦公室、宿舍需要安裝空調(diào)）。負(fù)責(zé)打掃現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)，保持干凈、整潔。提供能夠滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)使用的水、電接駁點(diǎn)。保障施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備運(yùn)輸?shù)缆窌惩ǎ峁┳銐虻母稍锲秸麍?chǎng)地供其堆放材料設(shè)備，并協(xié)助其做好防雨排水措施以防設(shè)備受潮。提供能滿(mǎn)足使用要求的機(jī)電庫(kù)房、加工場(chǎng)地（通風(fēng)、電氣、給排水班組須有單獨(dú)加工場(chǎng)地，尤其是通風(fēng)及大管道需要較大的加工場(chǎng)地。）現(xiàn)場(chǎng)安保、防盜、安全防護(hù)到位。（總包制定專(zhuān)項(xiàng)方案）成品保護(hù)措施完善。（總包制定專(zhuān)項(xiàng)方案）提供大型垂直運(yùn)輸設(shè)備（塔吊、室外電梯）總包制定專(zhuān)項(xiàng)方案提供現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高線(xiàn)和軸線(xiàn)資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；彈出樓層建筑標(biāo)高線(xiàn)，方便各機(jī)電安裝單位定位找平、安裝。提供圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的機(jī)電預(yù)留、預(yù)埋井道、孔洞、基礎(chǔ)、套管等。統(tǒng)一負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)及竣工前開(kāi)荒保潔工作。牽頭并督促機(jī)電總承包方組織綜合管線(xiàn)排布。根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)移交具備條件的各個(gè)機(jī)電單位能穿插施工的作業(yè)面。編制本工程創(chuàng)優(yōu)策劃方案及施工方案，制定相關(guān)工法，并進(jìn)行監(jiān)控。進(jìn)度管理及糾偏。質(zhì)量管理及監(jiān)控。安全管理及控制。行使總包服務(wù)職能，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)分包間的糾紛問(wèn)題?？偝邪虒?duì)各專(zhuān)業(yè)接口，召開(kāi)專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)和施工協(xié)調(diào)會(huì)，明確其各自施工范圍，做好各部分間的安裝銜接。（編制專(zhuān)項(xiàng)管理方案），與各個(gè)相關(guān)政府職能接洽溝通?？⒐そy(tǒng)籌服務(wù)。與甲方物業(yè)單位移交工作。招標(biāo)階段的協(xié)調(diào)配合措施序號(hào)配合項(xiàng)目配合措施1提供機(jī)電工程與主體結(jié)構(gòu)施工搭接時(shí)間計(jì)劃表本單位將提供機(jī)電工程與主體結(jié)構(gòu)施工搭接時(shí)間計(jì)劃表，為業(yè)主招標(biāo)和進(jìn)行合同談判時(shí)使用。搭接時(shí)間表以各系統(tǒng)為對(duì)象分別進(jìn)行闡述，并要結(jié)合業(yè)主對(duì)施工分包范圍的劃分。2提供與機(jī)電安裝工程相關(guān)的施工圖紙目錄本單位將提供與機(jī)電安裝工程相關(guān)的施工圖紙目錄供業(yè)主招標(biāo)使用，特別是涉及到機(jī)電安裝與幕墻、機(jī)電和精裝飾之間的要互相配合施工的相關(guān)圖紙清單。3明確技術(shù)要求本單位將提出并組織幕墻、室內(nèi)精裝飾、擦窗機(jī)系統(tǒng)、室外工程以及其它與機(jī)電安裝工程相關(guān)的施工單位提出對(duì)機(jī)電安裝工程的有關(guān)技術(shù)要求，供業(yè)主在招標(biāo)時(shí)使用。技術(shù)要求的重點(diǎn)是涉及到機(jī)電工程與結(jié)構(gòu)施工的技術(shù)銜接問(wèn)題。4提供指定供應(yīng)的機(jī)電設(shè)備計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表本單位將提供所有由業(yè)主指定供應(yīng)的機(jī)電設(shè)備的清單及計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。施工準(zhǔn)備期間的協(xié)調(diào)配合措施序號(hào)配合項(xiàng)目配合措施1配合機(jī)電工程的深化設(shè)計(jì)工作貫徹設(shè)計(jì)意圖，保證設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，督促設(shè)計(jì)進(jìn)度滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求協(xié)調(diào)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問(wèn)題；本單位在機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)和詳圖設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)上，牽頭組織繪制以下機(jī)電工程施工詳圖：1）水、電、風(fēng)預(yù)留圖；2）綜合管線(xiàn)布置圖；3）每層剖面圖和局部放大圖；4）設(shè)備基礎(chǔ)圖；5）吊頂平面圖；6）重點(diǎn)部位三維立體設(shè)計(jì)。圖紙內(nèi)容能清楚反映相關(guān)部位的所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及有關(guān)與建筑及結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確關(guān)系；總體效果既能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求與驗(yàn)收規(guī)范，又能考慮交叉施工的合理性以及今后的維修方便，盡可能減少返工現(xiàn)象的發(fā)生。協(xié)調(diào)好不同機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包人在設(shè)計(jì)上的關(guān)系，最大限度地消除機(jī)電各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾。2施工方案及專(zhuān)項(xiàng)方案的優(yōu)化審核對(duì)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包工程報(bào)審的施工方案，組織工程人員，進(jìn)行評(píng)審，對(duì)其施工方案中各工序插入進(jìn)行優(yōu)化，確保其有序連續(xù)施工。對(duì)危險(xiǎn)性較大的如設(shè)備層設(shè)備吊裝方案進(jìn)行論證，確保工程安全有效的實(shí)施。施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合措施序號(hào)配合項(xiàng)目配合措施1進(jìn)度計(jì)劃動(dòng)態(tài)配合本單位依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃，綜合考慮機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工工序穿插，與機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人協(xié)商，針對(duì)各專(zhuān)業(yè)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際變化情況，作出調(diào)整和協(xié)調(diào)，確保各專(zhuān)業(yè)工程有序穿插施工。施工工作面的銜接管理協(xié)調(diào)機(jī)電施工與結(jié)構(gòu)、裝飾施工的工作面的交接，以及機(jī)電各專(zhuān)業(yè)施工面的交接，確保施工穩(wěn)步有序的進(jìn)行。2機(jī)電設(shè)備的吊裝總承包經(jīng)合理組織塔吊的運(yùn)輸，滿(mǎn)足機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包人機(jī)電設(shè)備的吊裝需求。（制定完善的塔吊及電梯使用制度，各個(gè)機(jī)電分包提前進(jìn)行上報(bào)塔吊、電梯使用計(jì)劃，總包專(zhuān)人管理、協(xié)調(diào)，憑塔吊、電梯使用單進(jìn)行合理管理、有序使用。）3卸料平臺(tái)總承包將在各設(shè)備層搭設(shè)卸料平臺(tái)，為機(jī)電設(shè)備的吊裝提供平臺(tái)?？偝邪雸?chǎng)后將編制卸料平臺(tái)施工方案，統(tǒng)計(jì)出需要吊運(yùn)的機(jī)械設(shè)備的體積、噸位，根據(jù)設(shè)備的體積確定卸料平臺(tái)的尺寸，根據(jù)設(shè)備的噸位計(jì)算卸料平臺(tái)的受力，計(jì)算出荷載最不利組合下的內(nèi)力，進(jìn)而選用合適的材料及材料尺寸?？偝邪诨炷两Y(jié)構(gòu)施工時(shí)做好卸料平臺(tái)的預(yù)留預(yù)埋工作，并在機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包人需要之前搭設(shè)好卸料平臺(tái)。卸料平臺(tái)的設(shè)置位置總包與機(jī)電單位共同確定位置，盡量滿(mǎn)足總包架管、模板倒運(yùn)要求的同時(shí)兼顧機(jī)電各分包單位設(shè)備運(yùn)輸?shù)姆奖?；如機(jī)電安裝單位需單獨(dú)搭設(shè)的，總包單位需積極配合，費(fèi)用單獨(dú)上報(bào)甲方。4協(xié)調(diào)配合建立每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)制度和每天生產(chǎn)調(diào)度會(huì)制度（即協(xié)調(diào)會(huì)議）。本單位在每天的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)上，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)度、協(xié)調(diào)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人的施工工序安排，保證各道工序間的順利銜接。并解決個(gè)專(zhuān)業(yè)之間需協(xié)調(diào)的各項(xiàng)問(wèn)題。會(huì)議形成記錄發(fā)給各分包單位，并簽字存檔。在每周的生產(chǎn)例會(huì)上，要對(duì)照工程總進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查本周機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人的工作計(jì)劃完成情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)調(diào)整，安排下周機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人的工作計(jì)劃。對(duì)每天協(xié)調(diào)會(huì)上無(wú)法解決的問(wèn)題提請(qǐng)甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)解決。5技術(shù)核定工作在施工過(guò)程中將協(xié)調(diào)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)分包人與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系，及時(shí)有效地解決與工程設(shè)計(jì)和技術(shù)相關(guān)的一切問(wèn)題；協(xié)調(diào)好不同機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包人之間的關(guān)系，最大限度地消除機(jī)電各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾。6現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、檢查，動(dòng)態(tài)通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，及時(shí)提醒電氣各專(zhuān)業(yè)備料、下料，插入鋼筋幫扎過(guò)程中、封模前的預(yù)留預(yù)埋，在混凝土澆筑前及過(guò)程中，對(duì)預(yù)留預(yù)埋的數(shù)量，尺寸，部位進(jìn)行檢查，復(fù)核；砌體，抹灰施工過(guò)程中，檢查、監(jiān)督對(duì)預(yù)留預(yù)埋以及半成品、成品的保護(hù)措施落實(shí)情況。7提供綜合服務(wù)設(shè)專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)與氣象防雷、衛(wèi)生防疫、市政道路、自來(lái)水雨水污水、供電、供暖、煤氣、電訊、消防、勞動(dòng)環(huán)保等政府機(jī)構(gòu)和單位的溝通與配合，取得政府及相關(guān)部門(mén)機(jī)構(gòu)的支持，為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，使施工過(guò)程能不間斷地快速進(jìn)行?？⒐を?yàn)收階段的協(xié)調(diào)配合措施序號(hào)配合項(xiàng)目配合措施1聯(lián)合調(diào)試本單位將統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)機(jī)電工程的聯(lián)合調(diào)試，成立由總承包資深機(jī)電專(zhuān)家負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，各機(jī)電專(zhuān)業(yè)分包人具體實(shí)施的聯(lián)合調(diào)試工作組。2竣工資料總承包工程資料管理組設(shè)置專(zhuān)人專(zhuān)職負(fù)責(zé)指導(dǎo)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)工程資料的編寫(xiě)，整理，統(tǒng)一組織各專(zhuān)業(yè)分包人的施工資料收集和組卷并提供查閱。機(jī)電各專(zhuān)業(yè)內(nèi)容及主要施工控制要點(diǎn)電氣工程施工流程及主要施工控制要點(diǎn)施工流程主要施工控制要點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目主要施工方法控制要點(diǎn)1變壓器、高低壓柜安裝地下室變配電設(shè)備通過(guò)首層預(yù)留的吊裝孔吊運(yùn)，采用手動(dòng)液壓叉車(chē)或?qū)Ｓ眠\(yùn)輸滑輪（坦克輪）水平運(yùn)輸；塔樓配電設(shè)備通過(guò)樓層設(shè)置的重型吊裝平臺(tái)，利用塔吊吊裝，采用龍門(mén)吊吊裝就位。變配電設(shè)備在配電房?jī)?nèi)部建筑、裝飾完成后就位安裝。變配電設(shè)備進(jìn)出線(xiàn)應(yīng)壓接牢固，標(biāo)識(shí)、編號(hào)齊全。2配電箱安裝線(xiàn)管、橋架施工時(shí)先安裝配電箱箱體，線(xiàn)路敷設(shè)完成后安裝箱內(nèi)元器件，并進(jìn)行箱內(nèi)接線(xiàn)，最后進(jìn)行線(xiàn)路絕緣測(cè)試。3柴油發(fā)電機(jī)安裝柴油發(fā)電機(jī)采用汽車(chē)吊吊入吊裝孔，再采用坦克輪、卷?yè)P(yáng)機(jī)牽引至發(fā)電機(jī)房墻側(cè)，按順序就位。機(jī)組就位后，進(jìn)行排煙、冷卻、降噪、燃料供應(yīng)、接地、電氣及控制裝置的安裝、調(diào)試。4封閉母線(xiàn)安裝安裝時(shí)先校平吊架高度，然后安放母線(xiàn)，應(yīng)采用力矩扳手緊固螺栓。豎井內(nèi)封閉母線(xiàn)應(yīng)安裝彈簧支撐及溫度補(bǔ)償裝置。5電纜橋架安裝橋架安裝應(yīng)平直整齊，橋架連接處應(yīng)牢固可靠，接口平直嚴(yán)密，并接地可靠。6電纜敷設(shè)電纜采用機(jī)械和人工并用的方式敷設(shè)，并按規(guī)范要求制作電纜頭。7電線(xiàn)管敷設(shè)管路連接牢固，按地可靠。8管內(nèi)穿線(xiàn)管內(nèi)穿線(xiàn)前線(xiàn)管內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈，導(dǎo)線(xiàn)采用搪錫方式或接線(xiàn)鈕連接。9燈具安裝室內(nèi)燈具成行成列，布置合理。10開(kāi)關(guān)、插座安裝開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)操作靈活，接頭可靠，相線(xiàn)須經(jīng)開(kāi)關(guān)控制，插座安裝必須按規(guī)定接線(xiàn)。11防雷與接地利用地下室的結(jié)構(gòu)地板鋼筋作為接地網(wǎng)，且接地鋼筋網(wǎng)與承臺(tái)鋼筋焊接連接。屋面敷避雷網(wǎng)敷設(shè)符合要求。接地電阻值符合要求。弱電工程施工流程及主要施工控制要點(diǎn)施工流程主要施工控制要點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目主要施工方法控制要點(diǎn)1橋架管線(xiàn)安裝施工方法同電氣工程施工方法。2弱電末端設(shè)備、器具安裝自動(dòng)控制系統(tǒng)的控制裝置隨機(jī)電安裝工程進(jìn)度安裝到位；弱電系統(tǒng)末端設(shè)備如：火災(zāi)探測(cè)器、警鈴、攝像機(jī)、揚(yáng)聲器等在精裝飾工程完成后安裝。3弱電機(jī)房設(shè)備安裝機(jī)房?jī)?nèi)的弱電設(shè)備，除設(shè)備機(jī)架外應(yīng)在機(jī)房裝飾工程完成后安裝。弱電設(shè)備應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求設(shè)置專(zhuān)門(mén)的工作接地及防靜電接地系統(tǒng)。4弱電系統(tǒng)線(xiàn)路敷設(shè)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行線(xiàn)纜敷設(shè)，弱電線(xiàn)路應(yīng)盡量避免與供電線(xiàn)路平行敷設(shè)。5弱電系統(tǒng)調(diào)試弱電系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計(jì)的控制方式及功能要求逐點(diǎn)進(jìn)行試驗(yàn)與驗(yàn)證，各弱電系統(tǒng)調(diào)試完成后，與機(jī)電系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試。給排水工程施工流程及施工控制要點(diǎn)施工流程主要施工控制要點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目主要施工方法控制要點(diǎn)1水泵安裝水泵采用減振基礎(chǔ)，與管道間連接設(shè)置軟接頭做減振處理，管道用彈簧吊架安裝。2水箱安裝水箱鋼架安裝于混凝土基礎(chǔ)上，用地腳螺栓固定；組裝底面板，然后放在鋼架上，用裝配零件固定；組裝側(cè)面板，安裝內(nèi)部加強(qiáng)件，組裝頂部面板。3管道安裝管道材質(zhì)、連接方式符合設(shè)計(jì)要求。4閥門(mén)安裝安裝前必須按規(guī)定做嚴(yán)密性及強(qiáng)度試驗(yàn)。閥門(mén)安裝位置應(yīng)便于操作及檢修。5潔具安裝管道安裝完、衛(wèi)生間裝修完成后進(jìn)行潔具的安裝、滿(mǎn)水試驗(yàn)。通風(fēng)空調(diào)工程主要施工控制要點(diǎn)施工流程主要施工控制要點(diǎn)序號(hào)項(xiàng)目主要施工方法控制要點(diǎn)1冷水機(jī)組安裝機(jī)組吊運(yùn)采用汽車(chē)吊從吊裝孔吊入設(shè)備層，再利用坦克輪、卷?yè)P(yáng)機(jī)進(jìn)行水平運(yùn)輸至機(jī)房?jī)?nèi)。機(jī)組減振做法符合要求。2冷卻塔安裝現(xiàn)場(chǎng)散件組裝，施工過(guò)程中做好防火措施。3空調(diào)機(jī)組及末端設(shè)備安裝塔樓部分空調(diào)機(jī)組在結(jié)構(gòu)施工時(shí)吊運(yùn)至相應(yīng)樓層內(nèi)，并做好保護(hù)措施?？照{(diào)機(jī)組與風(fēng)管連接采用軟接，風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水托盤(pán)應(yīng)坡向排水口。4風(fēng)機(jī)安裝風(fēng)機(jī)的進(jìn)、出風(fēng)管等裝置應(yīng)有單獨(dú)支撐，消防風(fēng)機(jī)進(jìn)出口采用耐高溫防火軟接頭。5水泵安裝空調(diào)水泵安裝采用減振基礎(chǔ)，管道出口應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支撐。6熱交換器安裝由設(shè)備吊裝孔吊入機(jī)房?jī)?nèi)，并進(jìn)行安裝。7風(fēng)管安裝風(fēng)管接縫應(yīng)嚴(yán)密，消防排煙及加壓送風(fēng)管采用難燃材料制成的密封墊。風(fēng)管采用漏光檢測(cè)法分段檢測(cè)，并對(duì)漏光處進(jìn)行修補(bǔ)。8風(fēng)口安裝風(fēng)口必須固定牢固，防止噪聲的產(chǎn)生，必須與裝飾面保持平整。9管道吊架制安管道支吊架必須經(jīng)過(guò)應(yīng)力計(jì)算和深化設(shè)計(jì)布置后,方可制作安裝。10管道安裝管道敷設(shè)位置正確合理，管材及連接方式符合設(shè)計(jì)要求。11閥門(mén)安裝安裝前必須按規(guī)定做嚴(yán)密性及強(qiáng)度試驗(yàn)。閥門(mén)安裝位置應(yīng)便于操作及檢修。12試壓沖洗管道試壓必須嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行，使用前必須按要求進(jìn)行流速?zèng)_洗。13管道保溫保溫前清除管道表面污物后，再涂刷防腐油漆。保溫層表面平整、圓滑、干燥。設(shè)