倉庫租賃合同及消防協(xié)議

倉庫租賃合同及消防協(xié)議(總7頁)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-CompanyOne1-CAL-本頁僅作為文檔封面，使用請(qǐng)直接刪除租賃合同倉庫出租方：地址：法定代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：倉庫租賃方： （乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商本著平等、自愿、互惠互利和誠實(shí)信用的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、基本內(nèi)容：甲方同意將位于 內(nèi)倉庫出租給乙方使用。廠面積為3250平（含5%公攤）。 乙方租賃該倉庫用于倉儲(chǔ)、物流用途（如家具類、家紡布料海綿類等貨物及禁止生產(chǎn)加工）。二、甲方權(quán)限與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)水電進(jìn)入倉庫，保證倉庫內(nèi)至少有一處水電接駁點(diǎn)。不得阻撓施工。庫區(qū)。過夜,不允許長(zhǎng)期占用通道。電、停水并且追討拖欠水電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。處理。三、乙方權(quán)限與義務(wù)2圍，不得儲(chǔ)存?；?、易燃易爆品、侵蝕品、有毒品、放射性物、違禁品等，否則視為違約。全管理協(xié)議》（見附件），方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方人員和貨物，存儲(chǔ)貨物期間發(fā)生的缺損、短少、霉變等情況，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用；在租賃期內(nèi)，乙方獨(dú)力核算、自負(fù)盈虧，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用及各類風(fēng)險(xiǎn)等均由傷亡及其它意外事故，所造成的一切損失和法律責(zé)任均由乙方自負(fù)，與甲方無關(guān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理部署貨物的堆放，必要時(shí)采取預(yù)防措施，避免災(zāi)禍性天氣帶來不必要的損失生的相關(guān)損失和違約責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若由于乙方未遵守甲方的《倉庫消防安全管理協(xié)議》（見附件）的相關(guān)要求使用倉儲(chǔ)，導(dǎo)致乙方以及倉庫內(nèi)其他租客被政府部門勒令退場(chǎng)或者查封等處罰，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并且且賠償一切損失。四、費(fèi)用及支付標(biāo)準(zhǔn)975000/年（大寫玖拾柒萬伍仟元整）1210租。房租，

5%15則視為乙方違約，甲方有權(quán)接觸合同并且追究乙方的違約責(zé)任。5.5/1.3/度。（水電費(fèi)均不含稅五、違約與賠償合作中任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；如致使另一方被欺騙或蒙受損失，守約方可以終止合同并且要求違約方進(jìn)行賠償。和法律責(zé)任；如屬于甲方責(zé)任，則甲方負(fù)完全賠償責(zé)任和法律責(zé)任。要求乙方賠償損失并且支付違約金：擅自將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人調(diào)換使用的；擅自拆改庫房結(jié)構(gòu)或改變庫房用途的；利用庫房進(jìn)行違法活動(dòng)的；15不遵守甲方倉庫相關(guān)管理制度（出入庫管理和安全管理等）。如因不可抗力（囊括水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、政府禁令等）的因素或責(zé)任。方貳個(gè)月租金。六、合同奏效與終止：7.1本合同有效期自2018 年 8 月 1日起至2021年 3月31 日止，協(xié)議期滿，乙方如需續(xù)租的應(yīng)當(dāng)在協(xié)議期滿前兩個(gè)月之內(nèi)，另行與甲方協(xié)商，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期滿后，甲方可另行出租。若一方在合同到期后提出終止合同，可以提前60天書面提出，但未結(jié)清債權(quán)債務(wù)不因合同到期而終止。7.26030清全部費(fèi)用,否則，甲方有權(quán)將存于甲方庫內(nèi)的等同于乙方所拖欠費(fèi)用雙倍價(jià)值的貨物3方有權(quán)酌情收取相應(yīng)的倉租費(fèi)用或自行處理該貨物。七、本合同共_4 頁，為一次性打印完成。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共通協(xié)商作出書面補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地法院提請(qǐng)?jiān)V訟。十、附件：《倉庫消防安全管理協(xié)議》作為本合同附件與本合同具同樣法律效力。附甲、乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方付款賬號(hào)： 乙方開票信息開戶行： 開戶行：賬 號(hào)： 賬 號(hào)：甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）代表簽字：年月日代表簽字年 月 日附件：

倉庫消防安全協(xié)議甲方：乙方：倉庫為貨物堆放重地，故乙方在租賃使用倉庫時(shí)必需遵守倉儲(chǔ)管理制度及倉儲(chǔ)防火、防盜管理制度。一、倉儲(chǔ)管理制度15050152、庫區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地及消防通道乙方不能堆放任何貨物或雜物，在夜間乙方的機(jī)動(dòng)車輛、助動(dòng)車等不能停放在庫區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)駛?cè)霂旆績(jī)?nèi)裝卸貨物。3、乙方必需依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并且負(fù)責(zé)租用倉庫內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為或?yàn)?zāi)禍性事故，均有乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。二、倉儲(chǔ)防火、防盜管理制度1、庫區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁一切明火進(jìn)入庫區(qū)，不準(zhǔn)吸煙（囊括倉庫內(nèi)辦公室內(nèi)），不準(zhǔn)在庫區(qū)內(nèi)進(jìn)行電500/造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、倉庫內(nèi)不能堆放任何易燃易爆、有毒有害危險(xiǎn)物品，如油漆、乙醇（酒精）、丙酮、柴汽油、香蕉水、氧氣瓶等。違者每次罰款500元/次；如因上述行為造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3500/成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、庫房?jī)?nèi)乙方必需做到自我防范、自我檢查，離開倉庫必需關(guān)于倉庫上鎖。如因乙方及乙方人員的原因造成貨物丟失、損壞，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。5、乙方必需按貨物價(jià)值進(jìn)行貨物投保。以上的“倉儲(chǔ)管理制度”及“防火管理制度”，乙方必需認(rèn)真遵守。1、如有違規(guī)，必需根據(jù)甲方管理人員要求進(jìn)行整改。2、不予改正的甲方有權(quán)關(guān)于乙方