物業(yè)供配電基本知識(shí)

建筑供配電系統(tǒng)一、建筑供配電系統(tǒng)概述一、電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)1．電力系統(tǒng)和電力網(wǎng)電力系統(tǒng)是由發(fā)電、電力網(wǎng)、用戶組成。2．電力網(wǎng)的電壓等級(jí)從輸電的角度看，電壓越高則輸送的距離就越遠(yuǎn)，傳輸?shù)娜萘吭酱?，電能的損耗就越小；但電壓越高，要求的絕緣水平也越高，因而造價(jià)也越高。我國(guó)常用電壓等級(jí)主要有220V、380V、3KV、6KV、10KV、35KV、110KV、220KV等。3．頻率標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)電網(wǎng)的頻率標(biāo)準(zhǔn)是50Hz，頻率變化對(duì)電網(wǎng)的運(yùn)行質(zhì)量影響較大，正負(fù)偏差≤0.5Hz。二、線路的敷設(shè)電纜、電線的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑的功能、室內(nèi)裝飾的要求和使用環(huán)境等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比較后確定，1．架空線路2．電纜線路3．絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)絕緣導(dǎo)線的敷設(shè)方式可分為明敷和暗敷。導(dǎo)線穿管敷設(shè)注意事項(xiàng)：①鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90°。②管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不能超過(guò)管內(nèi)截面的40％，管內(nèi)導(dǎo)線的數(shù)目不能超過(guò)8根。③管內(nèi)導(dǎo)線不允許出現(xiàn)接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。④不同回路和不同電壓的導(dǎo)線除特殊情況外不應(yīng)穿在同一根管內(nèi)。⑤塑料管布線一般適用于室內(nèi)和有酸堿腐蝕性介質(zhì)的場(chǎng)所，但在宜受機(jī)械損傷的場(chǎng)所不宜明敷。三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別1.將民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)：（1）符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為一級(jí)負(fù)荷：①中斷供電將造成人身傷亡時(shí)；②中斷供電將造成重大政治影響者；③中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者；④中斷供電將造成公共場(chǎng)所的秩序嚴(yán)重混亂者。一級(jí)負(fù)荷需采用兩個(gè)以上獨(dú)立電源，同時(shí)還需增設(shè)應(yīng)急電源。三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別（2）符合下列情況之一時(shí)，應(yīng)為二級(jí)負(fù)荷：①中斷供電將造成較大政治影響者；②中斷供電將造成較大經(jīng)濟(jì)損失者；③中斷供電將造成公共場(chǎng)所秩序混亂者二級(jí)負(fù)荷盡可能有兩個(gè)獨(dú)立電源供電。三、建筑物用電負(fù)荷的分類和類別（3）不屬于一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷者應(yīng)為三級(jí)負(fù)荷，對(duì)供電無(wú)特殊要求。

2．建筑物負(fù)荷類別（1）照明和劃入照明電價(jià)的非工業(yè)負(fù)荷（2）非工業(yè)負(fù)荷（3）普通工業(yè)用電四、低壓配電低壓配電方式是指低壓干線的配線方式。低壓配電一般采用380/220V中性點(diǎn)直接接地的系統(tǒng)。低壓配電的結(jié)線方式主要有放射式、樹(shù)干式和混合式三種。圖9-1低壓配電方式五、、高高層層建建筑筑供供電電（1）高高層層建建筑筑的的負(fù)負(fù)荷荷分分級(jí)級(jí)一級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷荷：消消防防用用電電設(shè)設(shè)備備，，應(yīng)應(yīng)急急照照明明，，消消防防電電梯梯。。二級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷荷：客客用用電電梯梯，，供供水水系系統(tǒng)統(tǒng)，，公公用用照照明明。。三級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷荷：居居民民用用電電等等其其他他用用電電設(shè)設(shè)備備。。（2）高高層層建建筑筑的的供供電電要要求求因?yàn)闉楦吒邔訉咏ńㄖ娲嬖谠谥灰患?jí)級(jí)或或二二級(jí)級(jí)負(fù)負(fù)荷荷，，所所以以現(xiàn)現(xiàn)代代高高層層建建筑筑均均是是采用用至至少少兩兩路路獨(dú)獨(dú)立立的的10kV電源源同時(shí)時(shí)供供電電。。（3）高高層層建建筑筑常常用用的的供供電電方方案案電力力變變壓壓器器1．電電力力變變壓壓器器的的用用途途電力力變變壓壓器器是改改變變交交流流電電壓壓而而保保持持交交流流電電頻頻率率不不變變的的電電氣氣設(shè)設(shè)備備。。我國(guó)目前前遠(yuǎn)距離離交流輸輸電線路路電壓大大都在35kV以上，在在輸電時(shí)時(shí)要用變壓器將將電壓升升高。電能輸送送到用電電區(qū)后，，為了保保證安全全用電和和用電設(shè)設(shè)備的電電壓要求求，還必必須用電電力變壓器將將電壓降降低。電力變壓壓器用符符號(hào)表表示吸濕器儲(chǔ)油柜油標(biāo)防爆管氣體繼電器高壓套管低壓套管分接開(kāi)關(guān)油箱信號(hào)溫度計(jì)銘牌小車接地端子繞組及絕緣放油閥電力變壓壓器2．電力變變壓器的的基本結(jié)結(jié)構(gòu)電力變壓壓器主要要部件是是繞組和鐵鐵心（器身））構(gòu)成的的電磁部部分。還還有油箱、冷卻裝裝置、絕絕緣套管管、調(diào)壓壓和保護(hù)護(hù)裝置等等部件。。變壓器油油起兩個(gè)個(gè)作用：：①在變變壓器繞繞組與繞繞組、繞繞組與鐵鐵心及油油箱之間間起絕緣作用用；②變壓壓器油受受熱后產(chǎn)產(chǎn)生對(duì)流流，對(duì)變變壓器鐵鐵心和繞繞組起散熱作用用。3．變壓器器的基本本工作原原理原繞組接接入交流流電源后后就有交流電流流通過(guò)，于是在在鐵心中中產(chǎn)生交變變磁通，所以鐵鐵心上的的主磁通通同時(shí)通通過(guò)一次次側(cè)繞組組和二次次側(cè)繞組組。一次次側(cè)繞組組產(chǎn)生自自感電動(dòng)動(dòng)勢(shì)的同同時(shí)，在在二次側(cè)側(cè)繞組中中產(chǎn)生互感感電動(dòng)勢(shì)勢(shì)，就有感感應(yīng)電流流流過(guò)負(fù)負(fù)載。第三節(jié)變變配配電電室物業(yè)小區(qū)區(qū)供配電電系統(tǒng)是指從高高壓電網(wǎng)網(wǎng)引入電電源，到到各用戶戶的所有有電氣設(shè)設(shè)備、配配電線路路的組合合。變配電所所（室）是是小區(qū)供供配電系系統(tǒng)的樞樞紐，它它擔(dān)負(fù)著著接受電能能、變換換電壓、、分配電電能的任務(wù)。。物業(yè)小區(qū)區(qū)變配電電系統(tǒng)構(gòu)構(gòu)成示意意圖一、低壓壓配電箱箱（盤））配電箱（（盤）是是直接向低低壓用電電設(shè)備分分配電能能的控制制、計(jì)量量盤，在在小區(qū)建建筑中用用量很大大。配電盤的的位置應(yīng)盡量置置于用電電負(fù)荷中中心，以以縮短配配電線路路和減少少電壓損損失。還應(yīng)注意意所選配配電盤位位置應(yīng)有有利于維維修、干干燥且通通風(fēng)、采采光良好好，不影影響建筑筑美觀和和建筑結(jié)結(jié)構(gòu)的安安全等。。二、配電電柜（屏屏）配電柜是是用于成套套安裝供供配電系系統(tǒng)中受受配電設(shè)設(shè)備的定型柜。有高壓壓、低壓壓配電柜柜兩大類類。在安裝時(shí)時(shí)，受電配配電柜居居中，分分支配電電柜分居居兩側(cè)；；控制、、信號(hào)部部件及空空氣開(kāi)關(guān)關(guān)對(duì)應(yīng)裝裝配于配配電柜的的正面，，這樣安安裝便于于監(jiān)視、、操作及及保養(yǎng)。。配電柜柜背面只只有母線線，檢查查及維修修也很方方便。三、建筑筑物的變變配電所所變配電所所由高壓配電電室、變變壓器室室和低壓壓配電室室三部分分組成，，1．位置的的選擇變配電所所的位置置在其配電電范圍內(nèi)內(nèi)應(yīng)盡量量布置在在接近電電源側(cè)，，并位于于或接近近于用電電負(fù)荷中中心，保保證進(jìn)出出線路順順直、方方便、最最短，變變配電所所不應(yīng)選選在有劇劇烈震動(dòng)動(dòng)的場(chǎng)所所，不宜宜選在多多塵、水水霧和有有腐蝕性性氣體的的場(chǎng)所，，三、建筑筑物的變變配電所所有人值班班的變配配電所應(yīng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)值值班室，只有低低壓配電電室時(shí)，，值班室室可與低低壓配電電室合并并，但應(yīng)應(yīng)保證值值班人員員工作的的一面或或一端，，低壓配配電裝置置到墻的的距離不不應(yīng)小于于3m。變配電所所房間內(nèi)部部設(shè)備的的布置應(yīng)做到線線路順直直、最短短、進(jìn)出出方便，，有利于于操作、、巡視、、試驗(yàn)和和檢修。。第四節(jié)低低壓壓配電系系統(tǒng)保護(hù)護(hù)裝置為保證線線路的正正常運(yùn)行行，線路應(yīng)應(yīng)具備一一定的保保護(hù)裝置置，在低低壓配電電線路中中的保護(hù)護(hù)包括有有短路保護(hù)護(hù)、過(guò)負(fù)負(fù)荷保護(hù)護(hù)，接地地故障保保護(hù)和中中性線保保護(hù)。常用的低低壓保護(hù)護(hù)電器主要有刀刀開(kāi)關(guān)、、熔斷器器、自動(dòng)動(dòng)開(kāi)關(guān)、、漏電保保護(hù)裝置置等。一、刀開(kāi)開(kāi)關(guān)二、熔斷斷器熔斷器是一種保保護(hù)電器器。是人人為地在在電網(wǎng)中中設(shè)置一一個(gè)最薄薄弱的發(fā)發(fā)熱元件件，當(dāng)過(guò)過(guò)載或短短路電流流流過(guò)該該元件時(shí)時(shí)，利用用元件（（即熔體體）本身身產(chǎn)生的的熱量將將自己熔熔斷，從從而使電電路斷開(kāi)開(kāi)，達(dá)到到保護(hù)電電網(wǎng)和電電氣設(shè)備備的目的的。主要要由熔體體和安裝裝熔體用用的絕緣緣器組成成。三、自動(dòng)動(dòng)空氣開(kāi)開(kāi)關(guān)四、漏電電保護(hù)器器漏電保護(hù)護(hù)器又稱觸電保安安器，它是一一種自動(dòng)動(dòng)電器，，裝有檢檢漏元件件聯(lián)動(dòng)執(zhí)執(zhí)行元件件自動(dòng)分分?jǐn)喟l(fā)生生故障的的線路。。漏電保保護(hù)器能能迅速斷斷開(kāi)發(fā)生生人身觸電電、漏電電和單相相接地故故障的低壓線線路。TA0—零序電流流互感器器；S—試驗(yàn)按鈕鈕；Y—漏電脫扣扣器圖9.2單相電子子式漏電電開(kāi)關(guān)工工作原理理圖漏電保護(hù)護(hù)器的選選擇漏電保護(hù)護(hù)裝置動(dòng)作電流流值的整整定原則則是：在躲躲開(kāi)電網(wǎng)網(wǎng)泄漏電電流的前前提下盡盡量小。?？偙Ｗo(hù)的的動(dòng)作電流流值大多是可可調(diào)的，，調(diào)節(jié)范范圍一般般在15～100mA之間，最最大可達(dá)達(dá)200mA以上。其其動(dòng)作時(shí)時(shí)間一般般不超過(guò)過(guò)0.1s。家庭中安安裝的漏漏電開(kāi)關(guān)關(guān)，主要作作用是防防止人身身觸電，，漏電開(kāi)開(kāi)關(guān)的動(dòng)動(dòng)作電流流值，一一般不大大于30mA。建筑供配配電系統(tǒng)統(tǒng)的維護(hù)護(hù)與管理理建筑供配配電系統(tǒng)統(tǒng)管理的目目的在于：①安全全。在電電能使用用中不發(fā)發(fā)生設(shè)備備和人身身傷亡事事故。②可靠靠。滿足足用戶對(duì)對(duì)電能可可靠性的的要求，，不隨意意斷電。。③優(yōu)質(zhì)質(zhì)。滿足足用戶對(duì)對(duì)電壓和和頻率的的要求。。④經(jīng)濟(jì)濟(jì)。使用用費(fèi)用要要低。一、建筑筑供配電電系統(tǒng)的的管理1．配備專專業(yè)的管管理人員員2．建立供電設(shè)設(shè)備檔案3．明確供電系系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)分分界4．供電系統(tǒng)管管理5．供電設(shè)備運(yùn)運(yùn)行中的巡視視管理6．發(fā)電機(jī)房管管理7．配電房管理理8．配電室交接接班管理安全用電與建建筑防雷第一節(jié)安安全用電電安全用電是指指在用電和電氣氣操作中保證證人身安全及及設(shè)備安全。。物業(yè)小區(qū)安安全用電工作作的重點(diǎn)是防防止發(fā)生人身身觸電事故。。一、常見(jiàn)的觸觸電方式1．單相觸電單相觸電是指指人站在地面面區(qū)域接地導(dǎo)導(dǎo)體上，人體體觸及一相帶帶電體的觸電電事故。大部部分觸電事故故是單相觸電電事故.2．兩相觸電人體的兩處同同時(shí)觸及兩相相帶電體的觸觸電事故，這這時(shí)人體承受受的是380V的線電壓，其其危險(xiǎn)性一般般比單相觸電電大。一、常見(jiàn)的觸觸電方式3．跨步電壓觸觸電在高壓接地點(diǎn)點(diǎn)附近地面電電位很高，距距接地點(diǎn)越遠(yuǎn)遠(yuǎn)則電位越低低。應(yīng)立即將故障障地點(diǎn)隔離，，不能隨便觸觸及，也不能能在故障地點(diǎn)點(diǎn)附近移動(dòng)。。已受到跨步步電壓威脅者者應(yīng)采取單腳腳或雙腳并攏攏方式迅速跳跳出危險(xiǎn)區(qū)域域。圖12.1單相觸電示意意圖圖12.2兩相觸電示意意圖圖12.3跨步電壓觸電電二、電流對(duì)人人體的傷害電流對(duì)人體的的傷害程度與與下述因素有有關(guān)：1．通過(guò)人體的的電流值電流是危害人人體的直接因因素，一般認(rèn)認(rèn)為30mA以下是安全電流。。2．人體電阻值值一般在干燥環(huán)環(huán)境中，人體體電阻大約在在2kΩ左右；皮膚出出汗時(shí)，約為為lkΩ左右；皮膚有有傷口時(shí)，約約為800Ω左右。人體觸觸電時(shí)，皮膚膚與帶電體的的接觸面積越越大，人體電電阻越小。二、電流對(duì)人人體的傷害3．電流通過(guò)人人體時(shí)間的長(zhǎng)長(zhǎng)短電流在人體內(nèi)內(nèi)持續(xù)的時(shí)間間越長(zhǎng)，使人人體發(fā)熱和電電解越嚴(yán)重，，電阻減小，，使流過(guò)人體體的電流逐漸漸增大，傷害害越來(lái)越大。。4．電流流過(guò)人人體的途徑電流從頭部到到身體任何部部位及從左手手經(jīng)前胸到腳腳的途徑是最最危險(xiǎn)的。二、電流對(duì)人人體的傷害5．電流的頻率率直流電、高頻頻和超高頻電電流對(duì)人體的的傷害程度較較小。例如如人體能耐受受50mA的直流電流.6．觸電電壓電壓越高對(duì)人人體的危險(xiǎn)越越大，通常規(guī)定36V或36V以下的電壓為為安全電壓。三、常用的安安全用電措施施1．安全電壓根據(jù)工作場(chǎng)地地的情況，可可使用36V、24V或12V安全電壓。2．保護(hù)用具3．保護(hù)接地、保保護(hù)接零和漏漏電保護(hù)注意事項(xiàng):①判斷電線線或用電設(shè)備備是否帶電，，必須用試電電器（或測(cè)電電筆等），決決不允許用手手去觸摸。②在檢修電電氣設(shè)備或更更換熔體時(shí)，，應(yīng)切斷電源源，并在開(kāi)關(guān)關(guān)處掛上“嚴(yán)嚴(yán)禁合閘”的的牌子。③安裝照明線路路時(shí)，開(kāi)關(guān)和和插座離地一一般不低于1.3m。有必要時(shí)，插插座可以裝低低，但離地不不應(yīng)低于15cm。不要用濕手去去摸開(kāi)關(guān)、插插座、燈頭等等，也不要用用濕布去擦燈燈泡。注意事項(xiàng):④在電力線線路附近，不不要安裝收音音機(jī)、電視機(jī)機(jī)的天線，不不放風(fēng)箏；不不要在帶電設(shè)設(shè)備周圍使用用鋼板尺，嚴(yán)嚴(yán)禁用銅絲代代替熔絲。⑤發(fā)現(xiàn)電線線或電氣設(shè)備備起火，應(yīng)迅迅速切斷電源源，在帶電狀狀態(tài)下，決不不能用水或泡泡沫滅火器滅滅火。⑥雷電天盡盡量不外出；；遇雨時(shí)不要要在大樹(shù)下躲躲雨或站在高高處，而應(yīng)就就地蹲在低洼洼處，并盡量量將雙腳并攏攏。四、觸電急救救關(guān)鍵在一個(gè)“快”字字。一是快脫離離電源；二是是快做醫(yī)務(wù)救救護(hù)處理。1．自救2．互救3．醫(yī)務(wù)搶救（1）口對(duì)口人工工呼吸法（2）胸外心臟擠擠壓法第二節(jié)電電氣設(shè)備保護(hù)護(hù)措施一、接地保護(hù)護(hù)采用接地保護(hù)護(hù)，可使接觸觸電壓和跨步步電壓遠(yuǎn)小于于設(shè)備故障時(shí)時(shí)的對(duì)地電壓壓。接地保保護(hù)只應(yīng)用于于不接地電網(wǎng)網(wǎng)中。保護(hù)接地，就就是把用電設(shè)設(shè)備的金屬外外殼與接地體體連接起來(lái)，，使用電設(shè)備備與大地緊密密連通。在電源為三相相三線制中性性點(diǎn)不直接接接地或單相制制電力系統(tǒng)中中應(yīng)設(shè)保護(hù)接接地線。若漏電設(shè)備已已采取接地保保護(hù)措施，故故障電流將會(huì)會(huì)通過(guò)接地體體流散，流過(guò)過(guò)人體的電流流僅是全部接接地電流中的的一部分。在電源為三相相四線制變壓壓器中性點(diǎn)直直接接地的電電力系統(tǒng)中，，如果單純采采取保護(hù)接地地，當(dāng)某相發(fā)發(fā)生碰殼短路路時(shí)，人體與與保護(hù)接地裝裝置處于并聯(lián)聯(lián)狀態(tài)，加在在人體上的電電壓等于接地地電阻的電壓壓降，一般可可達(dá)110V，這個(gè)電壓對(duì)對(duì)人體還是很很危險(xiǎn)的。圖12-5不接地的危險(xiǎn)險(xiǎn)性示意圖圖12-6保護(hù)接地原理理圖二、接零保護(hù)護(hù)所謂接零保護(hù),簡(jiǎn)單地說(shuō)就是是把電氣設(shè)