建筑工程概預(yù)算工程定額基價(jià)

第五章工程定額基價(jià)定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺(tái)班量人工預(yù)算價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表＋＋＝概述：定額基價(jià)與單位估價(jià)表

《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額XX省單位估價(jià)表》中：磚基礎(chǔ)

工作內(nèi)容：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等。單位：10m

第一節(jié)人工預(yù)算價(jià)格一、人工預(yù)算價(jià)格(一)、人工預(yù)算價(jià)格（日工資標(biāo)準(zhǔn)）

人工預(yù)算價(jià)格也稱人工工日單價(jià)或定額工資單價(jià)，是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)記入的全部人工費(fèi)用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。合理確定人工工資標(biāo)準(zhǔn)，是正確計(jì)算人工費(fèi)和工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)。(二)、現(xiàn)行生產(chǎn)工人的工日單價(jià)組成如下：1.基本工資由崗位工資、技能工資、工齡工資組成。2.輔助工資年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。(包括學(xué)習(xí)培訓(xùn)、探親等假期的工資)3.工資性補(bǔ)貼是指保證工資水平而補(bǔ)償發(fā)放的各類補(bǔ)貼。(包括糧貼、副食品補(bǔ)貼、交通、住房補(bǔ)貼等)4.職工福利費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的職工福利費(fèi)。5.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)和保建費(fèi)等。二、人工預(yù)算單價(jià)的確定：定額工資單價(jià)＝日基本工資+日輔助工資+日工資性質(zhì)津貼+職工福利費(fèi)+勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

我國現(xiàn)行的工資制度：實(shí)行按勞取酬和級(jí)別工資制。在建安工程企業(yè)實(shí)行的是技術(shù)等級(jí)工資制。三、人工預(yù)算單價(jià)的影響因素：1.社會(huì)平均工資水平；2.生活消耗指數(shù)；3.勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化；4.人工單價(jià)的組成內(nèi)容(包括國家推行的社會(huì)保障制度)。

四、工日單價(jià)的市場(chǎng)化

計(jì)價(jià)制度的改革，是要真正實(shí)現(xiàn)量?jī)r(jià)分離，由政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格。傳統(tǒng)方法確定的工日單價(jià)在一定時(shí)期是固定不變的，而市場(chǎng)人工價(jià)格在不斷變化。工程造價(jià)工作必須適應(yīng)當(dāng)前計(jì)價(jià)制度的改革，適應(yīng)建筑市場(chǎng)發(fā)展的需要，以定額為導(dǎo)向，以市場(chǎng)為依據(jù)，建立人工價(jià)格信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工日單價(jià)市場(chǎng)化；及時(shí)了解市場(chǎng)人工成本費(fèi)用行情，了解市場(chǎng)人工價(jià)格的變動(dòng)，合理地確定人工價(jià)格水平，對(duì)提高工程造價(jià)水平具有重要意義。材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場(chǎng)批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格材料運(yùn)雜費(fèi)材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用包裝費(fèi)采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗包括供銷部門手續(xù)費(fèi)

第二節(jié)材料預(yù)算價(jià)格一、材料預(yù)算價(jià)格及組成

1.材料預(yù)算價(jià)格

指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后出庫的綜合平均價(jià)格。

2.材料預(yù)算價(jià)格組成如下：材料供銷部門手續(xù)費(fèi)是指購買材料的單位不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過物資供銷部門供應(yīng)時(shí)所支付的手續(xù)費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于儲(chǔ)運(yùn)材料，保護(hù)材料，使材料不受損失而發(fā)生的包裝費(fèi)用（1）材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料出廠價(jià)、或進(jìn)口材料到岸價(jià)。（2）材料供銷部門手續(xù)費(fèi)材料供銷部門手續(xù)費(fèi)是指購買材料的單位不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過物資供銷部門供應(yīng)時(shí)所支付的手續(xù)費(fèi)。供銷部門手續(xù)費(fèi)包括材料入庫、出庫、管理和進(jìn)貨運(yùn)雜費(fèi)等。（3）材料包裝費(fèi)材料包裝費(fèi)是指為了便于儲(chǔ)運(yùn)材料，保護(hù)材料，使材料不受損失而發(fā)生的包裝費(fèi)用，主要指耗用包裝品的價(jià)值和包裝費(fèi)用。

在實(shí)用中前三項(xiàng)合并稱為材料供應(yīng)價(jià)。于是，材料預(yù)算價(jià)格由材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采購保管費(fèi)三項(xiàng)組成。（4）運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)是指材料由其來源地運(yùn)至工地倉庫或堆放場(chǎng)地后的全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。包括車、船等的運(yùn)費(fèi)、調(diào)車費(fèi)或駁船費(fèi)、裝卸費(fèi)及合理的運(yùn)輸損耗等。

調(diào)車費(fèi)是指機(jī)車到非公用裝貨地點(diǎn)裝貨時(shí)的調(diào)車費(fèi)用。

裝卸費(fèi)是指火車、汽車、輪船出入倉庫時(shí)的搬運(yùn)費(fèi)。材料運(yùn)輸損耗是指材料在運(yùn)輸、搬運(yùn)過程中發(fā)生的合理(定額)損耗。（5）材料采購及保管費(fèi)

材料采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。二、材料預(yù)算價(jià)格的確定方法1．材料原價(jià)

材料因來源地、交貨地、供貨商、生產(chǎn)商不同而有幾種價(jià)格(原價(jià))，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定。K1C1+K2C2+……+KnCn加權(quán)平均原價(jià)＝————————————K1+K2+……+Kn

Ki——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量Ci——各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價(jià)【例】某工地需標(biāo)準(zhǔn)磚，由甲、乙、丙三地供應(yīng)，數(shù)量如下，求標(biāo)準(zhǔn)磚的原價(jià)。解：標(biāo)準(zhǔn)磚的原價(jià)=(800×150+1600×156+500×154)÷(800+1600+500)=154貨源地?cái)?shù)量(千塊)出廠價(jià)(元/千塊)甲地850150乙地1600156丙地5001542．材料供銷部門手續(xù)費(fèi)

供銷部門手續(xù)費(fèi)＝材料原價(jià)×手續(xù)費(fèi)率

供應(yīng)手續(xù)費(fèi)率：建筑材料一般為3%，但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需經(jīng)過物資供應(yīng)部供應(yīng)的材料越來越少。

3．材料包裝費(fèi)①材料包裝費(fèi)計(jì)算公式材料包裝費(fèi)＝發(fā)生包裝品的數(shù)量×包裝品單價(jià)

②包裝品回收價(jià)值的確定包裝品的回收價(jià)值＝材料包裝費(fèi)×包裝品回收率×包裝品殘值率4．運(yùn)雜費(fèi)材料的運(yùn)雜費(fèi)=運(yùn)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)或或駁船費(fèi)費(fèi)+裝卸費(fèi)+材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)材料運(yùn)費(fèi)費(fèi)按加權(quán)平均均運(yùn)費(fèi)計(jì)算算(K1T1＋K2T2＋…＋KnTn)加權(quán)平均均運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)＝——————————————K1+K2+……+KnKi——各不同供供應(yīng)地點(diǎn)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同同使用地地點(diǎn)的需需求量Ti——各不同運(yùn)運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)材料的運(yùn)輸損耗費(fèi)按規(guī)定的損耗率率確定材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)＝（材料原價(jià)價(jià)+供銷手續(xù)續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+調(diào)車費(fèi)或駁駁船費(fèi)+裝卸費(fèi)）×材料運(yùn)輸輸損耗率率5．材料采購購及保管管費(fèi)材料采購購及保管管費(fèi)=（原價(jià)十十手續(xù)費(fèi)費(fèi)十包裝裝費(fèi)十運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)））×采購及保保管費(fèi)率率材料采購購及保管管費(fèi)率綜綜合取定定值一般般為2.5%。6．材料預(yù)算算價(jià)格綜綜合計(jì)算算材料預(yù)算算價(jià)格＝＝(材料原價(jià)+供銷部門門手續(xù)費(fèi)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi))×(l+采購保管管費(fèi)率)-包裝品回回收價(jià)值值或材料預(yù)算價(jià)價(jià)格＝(材料供應(yīng)價(jià)+運(yùn)輸費(fèi))×(1+運(yùn)輸損耗率率)×(l+采購保管費(fèi)費(fèi)率)【例】某建筑工程程需普通42.5級(jí)水泥1200t，經(jīng)貨源調(diào)調(diào)查知道有有三個(gè)廠可可供貨：A廠供500t、運(yùn)距80km、出廠價(jià)為為320.00元/t；B廠供400t、運(yùn)距70km、出廠價(jià)為為325.00元/t；C廠供300t、運(yùn)距60km、出廠價(jià)為為330.00元/t；采用汽車車運(yùn)輸，運(yùn)運(yùn)費(fèi)為0.59元/t·km，途耗率為為0.4%，供銷手續(xù)續(xù)費(fèi)率為3%，采購及管管理費(fèi)率為為3%，裝卸費(fèi)為為8.50元/t，調(diào)車費(fèi)為為0.95元/t，包裝用紙紙袋為0.90元/個(gè)。試計(jì)算算每噸水泥泥的預(yù)算價(jià)價(jià)格。解：1.每噸水泥的的原價(jià)=(500×320＋400×325＋300×330)÷÷1200=324.17元/噸2.供銷手續(xù)費(fèi)費(fèi)=324.17×3%=9.73元/噸3.包裝費(fèi)：包裝用紙袋袋已在原價(jià)價(jià)中，不另另計(jì)算，但但要扣除包包裝品的回回收價(jià)值。。每噸用紙紙袋20個(gè)，回收率率為80%，回收價(jià)值值率為20%則包裝品的的回收價(jià)值=0.90×80%×20%×20=2.88元/噸4.運(yùn)雜費(fèi)：平均運(yùn)距=(500×80＋400×70＋300×60)÷210=71.67km運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)及調(diào)車費(fèi)=0.59×71.67+8.50+0.95=51.74元/噸途耗費(fèi)=(324.17+9.73+51.74)××0.4%=1.54元/噸運(yùn)雜費(fèi)=51.74+1.54=53.28元/噸5.采購及管理理費(fèi)=(324.17+9.73+53.28)××3%=11.62元/噸6.材料的預(yù)算算價(jià)格=324.17+9.73+53.28+11.62-2.88=395.92元/噸答：每噸水水泥的預(yù)算算價(jià)格為395.92元。三、影響材料預(yù)算價(jià)價(jià)格的因素：1.市場(chǎng)供需變化；2.材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)；3.流通環(huán)節(jié)和供應(yīng)體制；4.運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法。5.材料的采購方式。如腳手架、、模板等工工具性的周轉(zhuǎn)材料，通過購買實(shí)現(xiàn)多次使用，按攤銷計(jì)算。也可以通通過租賃方式實(shí)現(xiàn)短期使用，費(fèi)用按直直接利用租賃單價(jià)乘以使用時(shí)間計(jì)取。不再再按攤銷方方式計(jì)算。。第三節(jié)機(jī)機(jī)械臺(tái)班班預(yù)算價(jià)格格一、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格1.施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格概念施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格亦稱施施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班使用費(fèi)費(fèi)。它是指指在單位工作臺(tái)班中中為使機(jī)械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所分?jǐn)偤椭еС龅母黜?xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。2.機(jī)械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格的的組成第一類費(fèi)用用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用用。包括：：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)和安拆費(fèi)及場(chǎng)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。第二類費(fèi)用用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于于支出性質(zhì)的費(fèi)用用。包括：：燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅稅。（1）、不變費(fèi)費(fèi)用的組成成折舊費(fèi)施工機(jī)械在在規(guī)定使用用年限內(nèi)，，陸續(xù)收回回其原值及及購置資金金的時(shí)間價(jià)價(jià)值的費(fèi)用用大修理費(fèi)施工機(jī)械按按規(guī)定的大大修理間隔隔臺(tái)班進(jìn)行行必要的大大修理，以以恢復(fù)其正正常功能所所需的費(fèi)用用經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)施工機(jī)械除除大修理以以外的各級(jí)級(jí)保養(yǎng)和臨臨時(shí)故障排排除所需的的費(fèi)用安拆費(fèi)施工機(jī)械在在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行行安裝與拆拆卸所需的的人材機(jī)費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及及機(jī)械輔助助設(shè)施的折折舊、搭設(shè)設(shè)、拆除等等費(fèi)用場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整整體、分體體自停放地地點(diǎn)運(yùn)至施施工現(xiàn)場(chǎng)、、或由一個(gè)個(gè)施工地點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)至另一一施工地點(diǎn)點(diǎn)的運(yùn)輸、、裝卸、輔輔助材料及及架線等費(fèi)費(fèi)用（2）、可變費(fèi)費(fèi)用的組成成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)、、司爐和其其他操作人人員的工作作日人工費(fèi)費(fèi)及上述人人員在機(jī)械械規(guī)定的年年工作臺(tái)班班以外的人人工費(fèi)燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中消耗的的燃料、水水、電等的的費(fèi)用其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)、車車船使用稅稅、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、年檢費(fèi)費(fèi)二、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)算價(jià)價(jià)格的計(jì)算算（一）第一類費(fèi)用用1.折舊費(fèi)：折舊費(fèi)是指指施工機(jī)械械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的的時(shí)間價(jià)值值?；驒C(jī)械的殘值率是指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械的原值(機(jī)械的預(yù)算算價(jià)格)的比率。n——為機(jī)械的折舊年限；i——為設(shè)備更新新貸款年利率率。使用總臺(tái)班班＝年工作作臺(tái)班×使用年限或使用總臺(tái)班班＝大修間間隔臺(tái)班×大修周期【例】設(shè)6t載重汽車的的預(yù)算價(jià)格格為18萬元，殘值值率為5%，大修間隔隔臺(tái)班為550個(gè)，大修周周期為3個(gè)，貸款利利息為2.8萬元，試計(jì)計(jì)算臺(tái)班折舊率。【解】由上述已知知條件：使使用總臺(tái)班班=550××3=1650(個(gè))載重汽車折折舊費(fèi)=【18××(1-5%)+2.8】/1650=0.01206(萬元/臺(tái)班)2.大修理費(fèi)：是指施工機(jī)機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的的大修理，，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。大修理次數(shù)數(shù)＝使用總總臺(tái)班÷大修理間隔隔臺(tái)班－13.經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)：是指施工機(jī)機(jī)械除大修修理外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排排除所需的費(fèi)用。臺(tái)班經(jīng)常修修理費(fèi)=大修理費(fèi)×K（K——經(jīng)常修理系系數(shù)）K=典型機(jī)械臺(tái)臺(tái)班經(jīng)常修修理費(fèi)的測(cè)測(cè)算值÷典型機(jī)械臺(tái)臺(tái)班大修理理費(fèi)的測(cè)算算值4.安拆費(fèi)安拆費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆除除所需的人工工、材料、、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)以及輔助機(jī)機(jī)械的折舊舊、搭設(shè)、、拆除等費(fèi)用；臺(tái)班安拆費(fèi)費(fèi)＝機(jī)械一一次安拆費(fèi)費(fèi)×年平均安拆拆次數(shù)÷年工作臺(tái)班班5.場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)是指施工機(jī)機(jī)械由存放地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)工地運(yùn)至另一個(gè)工地地的運(yùn)輸、裝卸、輔輔助材料及及架線等費(fèi)用。臺(tái)班場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)費(fèi)＝(機(jī)械一次運(yùn)運(yùn)費(fèi)及裝卸卸費(fèi)＋輔助助材料一次次攤銷費(fèi)＋一次架架線費(fèi))×年運(yùn)輸次數(shù)數(shù)÷年工作臺(tái)班班（二）第二類費(fèi)用用1.燃料動(dòng)力費(fèi)費(fèi)：指施工機(jī)械械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的燃料、水水、電等。。臺(tái)班動(dòng)力燃燃料費(fèi)＝臺(tái)臺(tái)班動(dòng)力燃燃料消耗量量×動(dòng)力燃料預(yù)預(yù)算單價(jià)2.人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工工費(fèi)。臺(tái)班人工費(fèi)費(fèi)＝機(jī)上操操作人員人人工工日數(shù)數(shù)×人工工日單單價(jià)3.養(yǎng)路費(fèi)及車車船使用稅稅：是指施工機(jī)機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)費(fèi)及車船使使用稅＝(載重量×年工作月數(shù)數(shù)×月養(yǎng)路費(fèi)+年車船使用用費(fèi))÷年工作臺(tái)班班三、影響機(jī)機(jī)械臺(tái)班價(jià)價(jià)格的變動(dòng)動(dòng)因素：1.施工機(jī)械的價(jià)格格；2.機(jī)械的使用年限；3.機(jī)械的使用效率和管理水平；4.政府征收稅費(fèi)的規(guī)定。5.機(jī)械的購買方式。如施工機(jī)械械，通過購買實(shí)現(xiàn)多次使用，按臺(tái)班攤銷計(jì)算。也可可以通過租賃方式實(shí)現(xiàn)短期使用，費(fèi)用按直直接利用租賃單價(jià)乘以使用時(shí)間計(jì)取。不再再按臺(tái)班攤攤銷方式計(jì)計(jì)算?！纠磕车貐^(qū)用滾滾筒式500L攪拌機(jī),計(jì)算其臺(tái)班班使用費(fèi)的的有關(guān)資料料如下：預(yù)預(yù)算價(jià)格（（臺(tái)）35000元，貸款利利息為9845元，機(jī)械的的殘值率為為4%，使用總臺(tái)臺(tái)班為1400臺(tái)班，大修修理間隔臺(tái)臺(tái)班為280臺(tái)班，一次次大修理費(fèi)費(fèi)2800元，耐用周周期為5次，經(jīng)常修修理系數(shù)為為1.81。安裝拆卸卸及場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)：4.67元/臺(tái)班，工日日單價(jià)為32元，臺(tái)班耗耗電為29.36度，單價(jià)為為0.39元/度。解：1.臺(tái)班折舊費(fèi)費(fèi)=[35000×(1-4%)＋9845]÷1400=31.03元/臺(tái)班2.大修理費(fèi)=2800×(5-1)÷1400=8元/臺(tái)班3.經(jīng)常修理費(fèi)費(fèi)=8×1.81=14.48元/臺(tái)班4.安裝拆卸及及場(chǎng)外運(yùn)輸輸費(fèi)：4.67元/臺(tái)班5.臺(tái)班人人工費(fèi)費(fèi)：1.25××32=40元/臺(tái)班6.臺(tái)班動(dòng)動(dòng)力燃燃料費(fèi)費(fèi)：29.36×0.39=11.45元/臺(tái)班7.臺(tái)班使使用費(fèi)費(fèi)=31.03+8+14.48+4.67+40+11.45=109.63元/臺(tái)班答：500L攪拌機(jī)機(jī)的臺(tái)臺(tái)班使使用費(fèi)費(fèi)為109.63元。第四節(jié)節(jié)預(yù)預(yù)算算定額額基價(jià)價(jià)一、預(yù)算定定額基基價(jià)1.預(yù)算定定額基基價(jià)預(yù)算定定額基基價(jià)(也稱預(yù)預(yù)算單價(jià))是指建建筑工工程單位產(chǎn)產(chǎn)品的基本直直接費(fèi)費(fèi)用，在預(yù)預(yù)算定定額當(dāng)當(dāng)中稱稱為定定額基基價(jià).2.單位估估價(jià)表表各省、、市、、地區(qū)區(qū)主管管部門門根據(jù)據(jù)全國國統(tǒng)一一預(yù)算算定額額或本本地區(qū)區(qū)的消消耗定定額中中的項(xiàng)項(xiàng)目綜合工工日、、材料料耗用用量、、機(jī)械械臺(tái)班班用量量，配合合地區(qū)區(qū)人工預(yù)預(yù)算單單價(jià)、、材料料預(yù)算算價(jià)格格和機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格，制定定出相相應(yīng)定定額項(xiàng)項(xiàng)目的的人工費(fèi)費(fèi)、材材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)價(jià)格表表，稱稱為單位估估價(jià)表表或地區(qū)統(tǒng)統(tǒng)一基基價(jià)表表。單位估估價(jià)表表是確確定分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件直接費(fèi)費(fèi)的計(jì)價(jià)依依據(jù).我國預(yù)算制制度中長期期采用用單價(jià)法法編制制預(yù)算算造價(jià)價(jià)。在價(jià)價(jià)格比比較穩(wěn)穩(wěn)定的的情況況下,采用量?jī)r(jià)合合一的形式式,以簡(jiǎn)化化預(yù)算算編制制工作作。3.單位估價(jià)表表與預(yù)算定定額預(yù)算定定額中中規(guī)定的是分項(xiàng)工工程的工、料料、機(jī)機(jī)的消耗量量的數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；而地地區(qū)估價(jià)表表是將分項(xiàng)工工程的的消耗耗量在本地地區(qū)用用貨幣形形式表表示的的單價(jià)。為了了便于于進(jìn)行行施工工圖預(yù)預(yù)算的的編制制，往往往將將預(yù)算算定額額和地地區(qū)估估價(jià)合合并，，即在在預(yù)算算定額額中不不僅列列出““三量”指標(biāo)標(biāo)，同同時(shí)列列出““三費(fèi)”指標(biāo)標(biāo)及定定額基價(jià)等資料料。4.單位估估價(jià)表表的編編制依依據(jù)①《全國統(tǒng)統(tǒng)一建建筑工工程基基礎(chǔ)定定額》（土建建工程程GJD—101—95）或其他他消耗耗定額額②《全國統(tǒng)統(tǒng)一建建筑工工程預(yù)預(yù)算工工程量量計(jì)算算規(guī)則則》（GJDGZ－101－95）；③本地區(qū)區(qū)建筑筑安裝裝工程程工人人的工工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；；④本地區(qū)區(qū)材料料預(yù)算算價(jià)格格；⑤本地區(qū)區(qū)施工工機(jī)械械臺(tái)班班預(yù)算算價(jià)格格；⑥國家與與地區(qū)區(qū)對(duì)編編制單單位估估價(jià)表表的有有關(guān)規(guī)規(guī)定及及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集集、計(jì)計(jì)算手手冊(cè)等資資料。。二、單單位估估價(jià)表表的基基價(jià)確確定：?jiǎn)挝还拦纼r(jià)表表的內(nèi)內(nèi)容由由兩部分組成成，一一是預(yù)預(yù)算定定額規(guī)規(guī)定的的工、料料、機(jī)機(jī)數(shù)量量，即合合計(jì)用用工數(shù)數(shù)、各各種材材料消消耗量量、施施工機(jī)機(jī)械種種類和和臺(tái)班班消耗耗量；；二是是地區(qū)預(yù)算價(jià)價(jià)格，即與與上述述三種種“量量”相相適應(yīng)應(yīng)的工資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格和機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格。預(yù)算定定額基基價(jià)＝＝人工工費(fèi)＋＋材料料費(fèi)＋＋機(jī)械械使用用費(fèi)＝∑(工料機(jī)機(jī)消耗耗量×預(yù)算單單價(jià))1、人工工工日消消耗的的量?jī)r(jià)確定人工工工日一一律以以“綜綜合工日”表示示，不不分工工種、、技術(shù)術(shù)等級(jí)級(jí)。其其內(nèi)容容包括括：基本用用工、定額規(guī)規(guī)定距距離內(nèi)內(nèi)的材材料場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸用用工、輔助用用工、人工幅幅度差差。預(yù)算工工資單單價(jià)按按統(tǒng)一一的工工日平平均單單價(jià)計(jì)計(jì)算。。人工費(fèi)費(fèi)＝工工日數(shù)數(shù)量×日工資資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)2、材料消消耗的的量?jī)r(jià)確定材料消耗量量包括主要材材料、輔助材材料、零星材材料等。凡凡能計(jì)計(jì)量的的材料料、成成品、、半成成品均均按品品種、、規(guī)格格逐一一列出出數(shù)量量，并并計(jì)入入相應(yīng)應(yīng)損耗。所用用材料料均為為合格品質(zhì)。。施工工措施性性消耗耗即周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)性材材料按按不同同施工工方法法、不不同材材質(zhì)分分別列列出一次使使用量量或攤銷量量?；炷镣?、砌砌筑砂砂漿、、抹灰灰砂漿漿及各各種膠膠泥等等均按按半成品品消耗耗量列入定定額。。材料費(fèi)費(fèi)＝∑∑(預(yù)算定定額材材料消消耗數(shù)數(shù)量×相應(yīng)材材料預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格)3、施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗的的量?jī)r(jià)確定施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班消消耗量量是按按常用機(jī)械類類型、、規(guī)格格確定的。機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)＝∑∑(機(jī)械臺(tái)臺(tái)班數(shù)數(shù)量×相應(yīng)施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)價(jià)格)第五節(jié)節(jié)費(fèi)費(fèi)用用定額額一、費(fèi)費(fèi)用定定額1.費(fèi)用定定額的的含義義及其其形式式費(fèi)用定定額是計(jì)算算工程程造價(jià)價(jià)的基本依依據(jù)之一，，是確確定建建筑安安裝工工程中中除直接工工程費(fèi)費(fèi)（構(gòu)成成工程程實(shí)體體的定定額直直接費(fèi)費(fèi)）之之外的的其它它各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用用（措施費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)費(fèi)、利潤和稅金）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。。一般般以費(fèi)率形式表表示。。措施費(fèi)費(fèi)作為為直接接費(fèi)的的一部部分，，但難用絕對(duì)量量分析析方法法制定定相應(yīng)應(yīng)消耗耗定額額。間接費(fèi)費(fèi)發(fā)生生在施施工管管理和和經(jīng)營營環(huán)節(jié)節(jié)，不不宜直直接計(jì)計(jì)算于于某一單單位工工程成本之之內(nèi)，，只能能按一一定比例用用分?jǐn)倲偟霓k法法列入入相應(yīng)應(yīng)單位位工程程成本本之中中。企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)將逐逐步作作為競(jìng)爭(zhēng)性性可變費(fèi)費(fèi)用，由企企業(yè)根根據(jù)工工程實(shí)實(shí)際自自行報(bào)報(bào)價(jià)。。2.費(fèi)用定定額的的主要要內(nèi)容容：一是各各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的的費(fèi)率和相應(yīng)應(yīng)的計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)(計(jì)算算方方法法)；二是是建建安安工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算程程序序（是指指建建安安工工程程造造價(jià)價(jià)的的費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)算算的的先先后后順順序序）。。確定定造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算程程序序時(shí)時(shí)還還應(yīng)應(yīng)考考慮慮的的因因素素的的費(fèi)費(fèi)用用①.價(jià)差差：造造價(jià)價(jià)確確定定的的主主要要因因素素是是根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖計(jì)計(jì)算算的的工工程程量量和和定定額額基基價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算出出來來的的定定額額直直接接工工程程費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)。。由由于于工、料、機(jī)的價(jià)價(jià)格格受受市市場(chǎng)場(chǎng)的的影影響響，，價(jià)格格不不斷斷變變化化，影影響響工工程程造造價(jià)價(jià)的的準(zhǔn)確確。因因此此在在工工程程造造價(jià)價(jià)計(jì)計(jì)算算時(shí)時(shí)，，應(yīng)應(yīng)考考慮慮按按實(shí)際際價(jià)價(jià)格格與與預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格形成成的的價(jià)差差進(jìn)行行調(diào)調(diào)整整。。②.包干干費(fèi)費(fèi)：定定額額中中未未包包括括而而實(shí)實(shí)際際中中又又要要發(fā)發(fā)生生的的費(fèi)費(fèi)用用。。如如鋼鋼筋筋理理論論的的重重量量與與實(shí)實(shí)際際重重量量形形成成的的差差異異。。臨臨時(shí)時(shí)的的停停水水、、停停電電造造成成的的臨臨星星停停工工等等。。③.其它它按實(shí)實(shí)應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)入入的的費(fèi)費(fèi)用用。。3.費(fèi)用用計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)（1）建筑筑工工程程以直接接工工程程費(fèi)費(fèi)為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)①計(jì)計(jì)算算簡(jiǎn)簡(jiǎn)便便易易行行②理理論論上上不不科