湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院

PAGEPAGE4湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綠化養(yǎng)護(hù)管理和校舍室外公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)招標(biāo)文件一、項目名稱：湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綠化養(yǎng)護(hù)管理和校舍室外公共區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù)二、綠化養(yǎng)護(hù)管理和室外衛(wèi)生保潔范圍：1、綠化養(yǎng)護(hù)管理范圍：校園內(nèi)（含中專校）所有的樹木、籬笆、盆景、草坪綠地（含人為種植的草坪及非人為種植的草坪）等的管理養(yǎng)護(hù)和綠地保潔。2、室外衛(wèi)生保潔范圍：包括校園圍墻內(nèi)的（含家屬區(qū)）道路，馬路兩側(cè)方磚或人行步道，校門口，大小廣場，露天體育運動場所，人工湖，樓前空地，水溝等衛(wèi)生保潔，垃圾箱、垃圾池內(nèi)外衛(wèi)生保潔服務(wù)；校園（含家屬區(qū)）墻面、路燈桿、指示牌等管護(hù)和非法廣告的清除。三、養(yǎng)護(hù)和保潔期限：2012年6月3日至2013年6月2日（暫定為1年）四、投標(biāo)人的資格要求：1、投標(biāo)人在福建省內(nèi)工商注冊登記，具備獨立法人資格，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任并有生產(chǎn)或服務(wù)能力，具有城市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理資質(zhì)；2、在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；3、完全滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求。五、綠化養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔的職責(zé)：（一）綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)承包養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，承包方必須按照園林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織、精心養(yǎng)護(hù)、保質(zhì)保量完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。養(yǎng)護(hù)主要內(nèi)容：修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進(jìn)行，草坪及綠地要求修剪平整，籬笆修剪要求隨形、規(guī)則，盆景體現(xiàn)特色；綠籬修剪年不少于8次，人為種植的草坪修剪年不少于6次（人為種植的草坪須先將雜草拔除然后進(jìn)行修剪），非人為種植的草坪修剪年不少于5次，樹木的修剪根據(jù)實際要求及時進(jìn)行。除草：各類綠地、樹穴、綠化帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草，做到人為種植的草坪綠地內(nèi)逐漸無任何雜草及雜物，非人為種植的綠地草坪內(nèi)修剪平齊，草屑要求運到校方指定的地點進(jìn)行處理。病蟲害防治：要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，每年樹桿刷白一次，及時采取措施對樹木進(jìn)行打藥防治，打農(nóng)藥費用等及所需的工資由承包方承擔(dān)且每年打藥防治不少于兩次。施肥：要根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需求，年施肥不得少于4次，其中2次為有機(jī)肥料、2次為復(fù)合肥，有機(jī)肥料須從各幢樓的化糞池及檢查井中取出（每年6月份和12月份各一次），復(fù)合肥料由校方另行提供（每年3月份和9月份各一次），各種植物視生長情況，適時適量進(jìn)行施肥，以保持各類植物的生長旺盛，達(dá)到一定景觀效果，以上4次施肥所需工日費用均由承包方承擔(dān)。抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀、營養(yǎng)集中。抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导疽獙Ω黝愔参锛皶r進(jìn)行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死，否則造成的植物枯死有承包方負(fù)責(zé)賠償；臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，加固所需的材料費用由校方承擔(dān)，所需工日費用由承包方承擔(dān)；在臺汛期間承包方應(yīng)及時關(guān)注天氣變化，積極與校方配合在臺風(fēng)來臨之前做好加固樹木工作防止植物受損，因承包方不采取積極措施給校方造成的損失應(yīng)由承包方全部承擔(dān)。承包方持具有種植經(jīng)驗的獨立法人實體或個體經(jīng)營的苗圃,日常養(yǎng)護(hù)應(yīng)派經(jīng)專業(yè)教育和專業(yè)培訓(xùn)的綠化員工進(jìn)校進(jìn)行養(yǎng)護(hù)施工，對養(yǎng)護(hù)項目實施養(yǎng)護(hù)管理所用的一切勞動力、綠化養(yǎng)護(hù)的園林機(jī)械設(shè)備、打蟲藥物和服務(wù)等由承包方自行嚴(yán)格組織，由此產(chǎn)生的一切費用由承包方承擔(dān)。另承包方簽訂合同時應(yīng)出具用人資質(zhì)證明，雇員社保由承包方負(fù)責(zé)。承包期限內(nèi)，所約定的項目數(shù)量發(fā)生減少及毀損的，承包方應(yīng)及時補(bǔ)齊或修復(fù)，并自行承擔(dān)所需費用。承包期滿，承包方應(yīng)保證所有的養(yǎng)護(hù)項目、數(shù)量完好無損（不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失除外）。5、承包方應(yīng)在每月5日之前定期用書面向校方匯報下月養(yǎng)護(hù)管理計劃及采取有關(guān)的養(yǎng)護(hù)措施，在每月30日之前定期用書面向校方匯報本月養(yǎng)護(hù)總結(jié)，并將資料整理送達(dá)后勤管理處歸檔作為綠化養(yǎng)護(hù)管理記錄。6、承包方必須重視安全生產(chǎn)，并承擔(dān)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)施工的所有安全責(zé)任及所需的一切費用。（二）校舍室外公共區(qū)域衛(wèi)生保潔職責(zé)：1、環(huán)境衛(wèi)生清掃每天二次。上午9時前完成（主干道于上午8時前完成），下午3時前完成（主干道于下午2時前完成）。落葉季節(jié)和災(zāi)害天氣，根據(jù)情況增加清掃次數(shù)。2、要確保做到環(huán)境整潔，符合以下要求：（1）道路無明顯的泥沙、污垢、煙頭、紙屑；草地、綠化帶上無果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾；（2）垃圾箱每天清空并保持干凈；（3）排水溝的清潔應(yīng)每天進(jìn)行一次，拔除溝里及邊沿的雜草，及時清除排水溝過濾網(wǎng)上的樹葉等雜物，保證排水溝的暢通；（4）人工湖內(nèi)無廢棄物和漂浮物；（5）遇有各級檢查及有臨時任務(wù)等，須按學(xué)校要求認(rèn)真做到保潔，并對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。(6)承包方必須重視安全生產(chǎn)，并承擔(dān)承包期內(nèi)衛(wèi)生保潔的所有安全責(zé)任及所需的一切費用。六、承包方式：采用年固定工資（年固定工資組成：10066元/月*12月/年）+年浮動工資｛年浮動工資組成：日浮動工資（120—300）元/天*22天/月*12月/年｝總包干形式承包，其中包括完成養(yǎng)護(hù)和保潔工作內(nèi)容操作所需的人員工資、養(yǎng)護(hù)和保潔機(jī)械工具、農(nóng)藥、澆水工具、垃圾清運等原料或設(shè)備（最少配備一部垃圾運送三輪車），同時除了不可抗力因素造成的損失外。七、考核驗收及付款方式校方組織一個日?？己诵〗M，密切跟蹤乙方的日常養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔質(zhì)量，采取定期檢查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的方法對乙方養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔質(zhì)量進(jìn)行考核評級登記，每月至少考核22天，日浮動工資共設(shè)置四個等級：1級的300元/天，2級的240元/天，3級的180元/天，4級的120元/天，浮動工資按日考核評級的結(jié)果驗收匯總累計后按月結(jié)算，每月憑地稅統(tǒng)一發(fā)票轉(zhuǎn)賬付款，稅收費用由承包方承擔(dān)。八、違約扣除綠化養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔經(jīng)費條款（一）違約扣除養(yǎng)護(hù)經(jīng)費條款1、承包方必須派固定的養(yǎng)護(hù)人員常駐學(xué)校，除周六、周日外每天至少派兩位養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)駐學(xué)校實施養(yǎng)護(hù)任務(wù)，缺工按200元/人/天累計罰款；違反安全作業(yè)的按100元/次累計罰款；垃圾、草屑、枯枝沒有當(dāng)天及時清理的每次扣100元累計；巡查中發(fā)現(xiàn)未按養(yǎng)護(hù)要求澆水的，扣款100元/次；綠地衛(wèi)生保潔出現(xiàn)較大偏差的，扣款100元/次，在月度撥付款中直接核減。2、對限期整改要求兩次仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求扣200元/次。3、在抗擊臺風(fēng)等應(yīng)急事件中出現(xiàn)責(zé)任性事故，根據(jù)合同和承包職責(zé)承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4、必須制定施肥計劃（每年4次），每年安排在3月、6月、9月、12月各施一次，每次施肥必須在15個工作日之內(nèi)完成?；瘜W(xué)肥料的購買費用由甲方承擔(dān)，化學(xué)肥料的施肥計劃須報后勤管理處現(xiàn)場指導(dǎo)實施。（二）違約扣除衛(wèi)生保潔經(jīng)費條款學(xué)校每天有專人對保潔服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并定期檢查，在檢查中如發(fā)現(xiàn)問題，將實行經(jīng)濟(jì)處罰，罰金在保潔服務(wù)費中扣留。1、衛(wèi)生檢查中有下列情況，一次扣100元。（1）主道路發(fā)現(xiàn)有雜物或較大的白色垃圾。（2）草地、綠化帶上有明顯的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾；（3）垃圾池周邊不干凈。2、對限期整改要求兩次仍達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求扣200元/次。3、發(fā)現(xiàn)某一區(qū)域明顯沒有清掃，一次扣300元（如超出200平方米加倍）。九、年承包金額