2010年無錫高端產(chǎn)品包裝推廣策略

XX◆南北雙城一個(gè)在南，一個(gè)在北一個(gè)圈地近126萬方一個(gè)占地達(dá)86萬平米7年來，XX橫貫無錫南北以“天鵝湖”的優(yōu)雅舞步締造無錫人的“理想城市”昨日之后，XX的今天和明天XX雙城策略思路探究回顧·昨日從過去到現(xiàn)在，XX歷經(jīng)7年以大盤締造者的身份，聞名遐邇?nèi)欢?，“大”即意味著不“精”雖然品牌影響力早已家喻戶曉卻因剛需產(chǎn)品及高性價(jià)產(chǎn)品的深入人性使得品牌及產(chǎn)品調(diào)性略顯不足與無錫一二線品牌開發(fā)商仍有差距光榮·今天10月7日與11月1日XX人必須記住的日子，這是屬于XX人的榮耀2010年10月7日，XX中國于香港聯(lián)交所主板掛牌上市2010年11月1日，XX中國無錫答謝會(huì)在凱賓斯基舉行上市之后，品牌與產(chǎn)品的調(diào)性及價(jià)值提升迫在眉睫因此拋出問題：XX究竟該如何提升？當(dāng)我們迷茫時(shí)，看看別人做什么？WhenWeLost,ToSeeOtherPeopleDo?

XXXX是中國房地產(chǎn)最有意識(shí)進(jìn)行品牌建設(shè)的企業(yè)XX從“創(chuàng)造生活新空間”到“新產(chǎn)品主義”，再到“科學(xué)筑家”不僅是尋找品牌核心的過程，更是貼近消費(fèi)者的過程多年的品質(zhì)社區(qū)打造，讓XX名列中端品牌地產(chǎn)前茅2010年，XX正式推出天字號(hào)作品，正式邁出拓展高端物業(yè)步伐XX·未未來

XX·格林世界

XX·天御

XX·天境XXXX地產(chǎn)作為國字號(hào)央企開發(fā)商，實(shí)力不同凡響通過三個(gè)五年計(jì)劃，制定明確的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，令全國性戰(zhàn)略布局日臻成熟2010年，XX地產(chǎn)秉承“和諧生活，自然舒適”的品牌宗旨植根于中國五千年傳統(tǒng)文化，提出‘和者筑善’的品牌理念旗下住宅產(chǎn)品更嚴(yán)格劃分為“山水、尊享、珍品、康居”四大類型XX·XX花園XX·XX國際XX·XXXXXXXX品牌按照現(xiàn)代品牌技術(shù)并借助國際專業(yè)機(jī)構(gòu)策劃和協(xié)助建立了完整品牌策略和識(shí)別系統(tǒng)和品牌管理架構(gòu)和體制XX項(xiàng)目品牌帶動(dòng)了公司品牌的品牌資產(chǎn)累積，為公司品牌規(guī)劃提供了價(jià)值源泉XX品牌之路是：“從無意識(shí)的精品產(chǎn)品制造—有意識(shí)的項(xiàng)目品牌的打造—公司品牌整合”良好的品牌運(yùn)營讓XX在2005年后正式全國房地產(chǎn)領(lǐng)域馳名商標(biāo)并衍生出一條等級(jí)劃分明確的XX產(chǎn)品系列及品牌辨識(shí)系統(tǒng)XX·XX花城XX·XXXXXX·XXXXXX·XX復(fù)地從一個(gè)區(qū)域性品牌，發(fā)展成全國性品牌是復(fù)地創(chuàng)建伊始的目標(biāo)多年來，復(fù)地在房地產(chǎn)界逐步形成了自身獨(dú)特的核心競爭力，其中包括：準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位能力、成熟的多項(xiàng)目管理能力周轉(zhuǎn)快速的資金運(yùn)作能力、以及完善的售后服務(wù)體系2010年上海復(fù)地·新都國際的熱銷，使復(fù)地正式誕生出一條清晰的高端產(chǎn)品線復(fù)地·公園城邦復(fù)地·北橋城復(fù)地·新都國際希冀·明天XX中國迄今今為止，，已在環(huán)環(huán)渤海、、長三角角和西南南區(qū)域等等五個(gè)極極具發(fā)展展?jié)摿Φ牡某鞘袚碛卸鄠€(gè)個(gè)處于不不同發(fā)展展階段的的項(xiàng)目，，并于2009中國房地地產(chǎn)都市市綜合體體專業(yè)領(lǐng)領(lǐng)先品牌牌XX中國蘇南南分公司司作為XX中國控股股有限公公司的全全資子公公司，旗旗下?lián)碛杏袛?shù)個(gè)百百萬大盤盤2010年XX中國的成成功上市市，也為為XX塑造高品品質(zhì)人居居項(xiàng)目奠奠定足夠夠品牌基基礎(chǔ)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力力因此我們們有理由由相信：：未來兩兩年內(nèi)，，XX必將加入入“無錫錫品牌地地產(chǎn)第一一梯隊(duì)””對于無錫錫高端市市場而言言雖然我們們姍姍來來遲卻依然為為時(shí)不晚晚我們將以以“天鵝鵝湖·八期”與與“理想想城市·XXXX”開創(chuàng)屬于于XX的高端物物業(yè)之路路ONE：天鵝湖湖·八期天鵝女王王，熠熠熠生輝的的鉆石王王冠天鵝鵝湖湖歷歷經(jīng)經(jīng)前前7期的的考考驗(yàn)驗(yàn)與與磨磨練練，，品品質(zhì)質(zhì)早早已已深深入入人人心心因此此，，我我們們把把復(fù)復(fù)雜雜的的問問題題簡簡單單化化，，只只需需考考慮慮在在有有限限的的時(shí)時(shí)間間里里如何何表表達(dá)達(dá)，，如如何何推推廣廣不一樣的的產(chǎn)品不一般的的運(yùn)作手手法天生屬性性，對于于天鵝湖湖而言這是一個(gè)個(gè)革命性性的超越越產(chǎn)品迫不及待待的大肆肆渲染？？或是以之之前的運(yùn)運(yùn)作手法法繼續(xù)？？請等等，，呈現(xiàn)卓卓越，展展現(xiàn)價(jià)值值自住也好好，投資資也罷，，一切不不言自明明三個(gè)更重重要ThreeMoreImportant內(nèi)秀比外外美更重重要凡是XX新城的案案子，都都在說湖湖！周邊邊的案子子已經(jīng)為為我們展展現(xiàn)太多多的XX湖資源源我們要要做的的是，，充分分的表表達(dá)自自己，，讓客客戶明明白我我們與與以往往有何何不同同！形式比比內(nèi)容容更重重要在高端端樓盤盤林立立的XX新城，，如何何采取取吸引引人的的營銷銷方式式，或或是不不同方方式的的廣告告形式式比起實(shí)實(shí)質(zhì)內(nèi)內(nèi)容更更加重重要，，只有有吸引引關(guān)注注才有有營銷銷的一一切可可能渠道比比現(xiàn)場場更重重要選擇特特殊的的渠道道，最最大限限度擴(kuò)擴(kuò)大來來人把新信信息有有效傳傳達(dá)出出去，，再吸吸引客客戶來來到現(xiàn)現(xiàn)場，，才是是關(guān)鍵鍵所在在讓我們們暫時(shí)時(shí)忘掉掉前面面的““7“一切從從“8”開始在人類類的永永恒主主題中中，時(shí)時(shí)尚與與優(yōu)雅雅從未未因時(shí)時(shí)光而而褪色色在生活活中追追求時(shí)時(shí)尚在生命命中迷迷戀優(yōu)優(yōu)雅是人生生不變變的旋旋律我們總總是相相信，，人們們無法法拒絕絕時(shí)代代的邀邀請正如誰誰不渴渴望自自己的的家園園時(shí)尚尚與與優(yōu)優(yōu)雅雅/共同同盛盛放放品賞賞，，本本案案的的第第一一個(gè)個(gè)““8””新產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值梳梳理理人生生難難遇遇，，地地鐵鐵上上蓋蓋，，繁繁華華未未央央坐擁擁XX新城城核核心心中中央央，，享享成成熟熟配配套套資資源源鄰私私家家地地鐵鐵交交通通樞樞紐紐，，占占據(jù)據(jù)新新城城中中樞樞地地位位贊賞賞一一座座城城，，湖湖光光山山色色與與翰翰墨墨書書香香遠(yuǎn)眺XX湖、XX山及XX山等山山水美美景緊鄰無無錫大大學(xué)城城，學(xué)學(xué)區(qū)文文化氛氛圍濃濃厚十十足輝煌造造物運(yùn)運(yùn)動(dòng)，，只為為傾慕慕于大大宅地標(biāo)性性高層層尊榮榮立面面，國國際大大師傾傾情力力作140m2—180m2舒適感感十足足的闊闊綽私私屬空空間以尊榮榮配套套，犒犒賞不不凡人人生中庭獨(dú)獨(dú)設(shè)景景觀泳泳池，，酒店店式五五星迎迎賓大大堂多重智智能化化安防防系統(tǒng)統(tǒng)，國國際高高端物物業(yè)服服務(wù)從XX新城的的平凡凡公寓寓到比肩別別墅豪豪宅的的平層層官邸邸建筑精精神變變了，，建筑筑形態(tài)態(tài)一如如既往往，解讀，，本案案的第第二個(gè)個(gè)“8”新案名名概念念溯源源說到時(shí)時(shí)尚與與優(yōu)雅雅，不不得不不提巴巴黎海明威威曾說說過：：如果你你年輕輕時(shí)有有幸在在巴黎黎生活活過，，那么么以后后無論論你飄飄泊到到哪里里，這這記憶憶都會(huì)會(huì)追隨隨著你你一生生一世世！梅爾希希也曾曾說過過：巴黎人人不是是指生生于巴巴黎而是指指生活活在巴巴黎的的時(shí)尚與與優(yōu)雅雅并存存的情情調(diào)中中！法國的的巴黎黎，人人生難難得一一遇無錫的的巴黎黎，卻卻能永永生相相陪天鵝湖湖邀請請你做一回回?zé)o錫錫“巴巴黎人人”“巴黎人人”總總是在在現(xiàn)實(shí)實(shí)而繁繁雜的的生活活里尋求主主流生生活的的回歸歸方向向他們毫毫不懷懷疑眾眾生平平等但但又又確信信地位位總有有高低低因因此，，有的的風(fēng)景景并非非人人人都能能享有有有的境境界也也并非非人人人都能能達(dá)到到閑暇時(shí)時(shí)，一一杯咖咖啡就就是“巴黎黎人””的全全部人人生倚立窗窗臺(tái)，，高貴貴的味味道油油然而而生用心細(xì)細(xì)細(xì)品品味這這份感感動(dòng)因?yàn)檫@這一份份別具具匠心心的與與眾不不同讓我擁擁有這這真正正的雕雕刻時(shí)時(shí)光“巴黎人””自封為為時(shí)尚的的優(yōu)雅新新貴他們是穿穿梭于城城市中的的精英，，狂熱地地追求生生活品質(zhì)質(zhì)穿衣服講講究牌子子，ESPRIT太小兒科科，化妝妝品用Dior和蘭蔻才才是正點(diǎn)點(diǎn)IPHONE、、IPAD、IMAC一個(gè)都不不能少看雜志要要看《時(shí)尚芭莎莎》，聽音樂樂要聽““LINKENPARK”看書要看看《全球中產(chǎn)產(chǎn)階級(jí)報(bào)報(bào)告》，看電影影要看《紅》、《白》、《藍(lán)》……源于巴黎黎的時(shí)尚尚與優(yōu)雅雅無錫XX新城的豪豪宅新坐坐標(biāo)天鵝湖·8黎，就此此誕生“8”的含義：：V8，摩托羅羅拉的貴貴族R8，奧迪轎轎跑中的的王者8號(hào)橋，上上海的時(shí)時(shí)尚勝地地濟(jì)南路8號(hào)，更成成為豪宅宅中的經(jīng)經(jīng)典8，已成為為時(shí)尚與與經(jīng)典的的代名詞詞廣告總精精神（SLOGAN）純粹，即即經(jīng)典VISION1SHOW歲月不改改，天地地不移一個(gè)時(shí)代代，一個(gè)個(gè)奇跡一個(gè)偉人人，一個(gè)個(gè)傳奇千百年來來，唯真真理與經(jīng)經(jīng)典，矢矢志不移移他們是過去去、現(xiàn)在以以及未來，，從未改變變天鵝湖·8黎，追尋偉偉人足跡，，銘刻無錫錫新豪宅精精神拿破侖獅獅子座雄雄獅揮戈一一生，從不不低頭愛因斯坦雙雙魚座座我我用智慧慧，照亮整整個(gè)世界巴赫白白羊羊座旋旋律與與音符，伴伴隨我創(chuàng)造造奇跡高迪巨巨蟹蟹座巴巴塞羅羅那，上帝帝建筑師的的著作馬克克思思金金牛牛座座共共產(chǎn)產(chǎn)主主義義，，終終將將實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人人類類大大同同羅丹丹射射手手座座為為石石頭頭注注入入靈靈魂魂，，是是我我一一生生追追求求達(dá)爾爾文文摩摩羯羯座座生生命命進(jìn)進(jìn)化化的的音音樂樂，，永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)美美妙妙無無比比但丁丁雙雙子子座座貪貪婪婪與與罪罪惡惡，，無無法法阻阻擋擋我我的的去去路路星座座篇篇距離離不不同同，，終終點(diǎn)點(diǎn)相相同同一個(gè)個(gè)城城市市，，涵涵養(yǎng)養(yǎng)一一種種氣氣質(zhì)質(zhì)一個(gè)個(gè)城城市市，，篆篆刻刻一一種種符符號(hào)號(hào)我們們走走訪訪了了八八座座城城市市，，探探尋尋新新都都市市生生活活的的本本質(zhì)質(zhì)無論論距距離離有有多多遠(yuǎn)遠(yuǎn)，，追追尋尋奢奢適適生生活活的的終終點(diǎn)點(diǎn)永永遠(yuǎn)遠(yuǎn)相相同同天鵝鵝湖湖·8黎，，以以新新都都市市精精神神，，鑄鑄就就無無錫錫新新豪豪宅宅精精神神………北京京與與東東京京的的距距離離2478公里上海與與巴黎黎的距距離9228公里廣州與與倫敦敦的距距離9558公里成都與與紐約約的距距離12088公里國際篇篇純粹至至極，，雋永永珍藏藏百年大大業(yè)，，建業(yè)業(yè)百年年無論傳傳承、、傳世世或是是傳奇奇臻品，，從不不惜以以時(shí)間間為代代價(jià)天鵝湖湖·8黎，即即將成成為無無錫新新豪宅宅代名名詞2011年，影影響整整個(gè)無無錫……新城中中央：：坐擁擁XX新城核核心中中央，，享成成熟配配套資資源地鐵上上蓋：：鄰私私家地地鐵交交通樞樞紐，，占據(jù)據(jù)新城城中樞樞地位位湖光山山色：：遠(yuǎn)眺眺XX湖、XX山及XX山等山山水美美景精工細(xì)細(xì)作：：地標(biāo)標(biāo)性高高層尊尊榮立立面，，國際際大師師傾情情力作作翰墨書書香：：緊鄰鄰無錫錫大學(xué)學(xué)城，，學(xué)區(qū)區(qū)文化化氛圍圍濃厚厚十足足奢適空空間：：140m2—180m2舒適感感十足足的闊闊綽私私屬空空間尊榮配配套：：中庭庭獨(dú)設(shè)設(shè)景觀觀泳池池，酒酒店式式五星星迎賓賓大堂堂科技物物管：：多重重智能能化安安防系系統(tǒng)，，國際際高端端物業(yè)業(yè)服務(wù)務(wù)產(chǎn)品篇篇七年提提純一一種品品質(zhì)七期凝凝練一一種格格調(diào)只為““8”綻放XX以天鵝鵝湖潛潛心磨磨礪7年追尋8位偉人人足跡跡，走走訪8大國際際都市市終于發(fā)發(fā)現(xiàn)，，無錫錫新豪豪宅精精神的的根本本所在在……站在未未來的的角度度考古古現(xiàn)在在無論是是富裕裕階層層還是是普羅羅大眾眾自天鵝湖·8黎落成的這這一刻無錫新富人人生活圈的的帷幕將隨隨之掀開開盤篇VISION2副推案名：：天鵝湖·璟御88TWO：理想城市市·XXXX以頂級(jí)別墅墅之名，屹屹立惠山之之巔是重塑，還還是升級(jí)？？當(dāng)一個(gè)偉大大的廣告概概念誕生之之前必然有一個(gè)個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)思考考、挖掘問問題的過程程在傳奇還未未開始時(shí)請先回顧過過往獨(dú)棟式·大宅院·傳世府低態(tài)生態(tài)景景觀稀稀缺缺別墅產(chǎn)品品位位居居惠山核心心純正北美風(fēng)風(fēng)格中中式宮廷廷對稱布局局超超低容積率率僅0.5兩層別墅堪堪比獨(dú)棟占占地面積200-400平米10米-12米超大開間間雙雙客廳廳豪豪華華主臥套房房設(shè)計(jì)國際品牌高高檔建材曼曼寧寧家拉法基基干法施工工工藝四季景色園園林規(guī)劃國國家一級(jí)資資質(zhì)物業(yè)管管理十大智能化化系統(tǒng)200平米大花園園最大主臥室室面積達(dá)到到75平米多數(shù)人路過過，少數(shù)人人關(guān)注在眾多賣點(diǎn)點(diǎn)前，XXXX有些困惑與與迷茫賣點(diǎn)混亂，，缺乏核心心、統(tǒng)領(lǐng)全全局尋找與獨(dú)棟棟別墅產(chǎn)品品的最大競競爭力以及與同質(zhì)質(zhì)別墅產(chǎn)品品的最大差差異是我們的重重中之重不朽的作品品，都有它它的“二層層含義”一層含義二二層含含義惠山新城無無錫新新城，潛力力無限緊緊鄰無錫錫市中心10米-12米開間布布局合理，，享受無限限頂頂級(jí)級(jí)別墅頂級(jí)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)200平米大花園園把把自然然真正搬回回家私私人莊園頂頂端配套每一段傳奇奇的發(fā)生總是在不經(jīng)經(jīng)意間如同此刻全新的產(chǎn)品品定位正閃現(xiàn)心心頭惠山新城城，首席席城市莊莊園別墅墅世界在取取悅我??！而我，，只取悅悅我自己己是別墅，，更是藝藝術(shù)城市別墅墅是兼具具“城市市”和““別墅””兩種生生活形態(tài)態(tài)不僅能帶帶給人們們一種更更好的生生活方式式還能帶給給人們更更多的自自由，更更多的想