最新2013版清單計(jì)價(jià)規(guī)范趕工補(bǔ)償案例分析精講（圖表豐富）

工程量清單計(jì)價(jià)模式下的提前竣工（趕工補(bǔ)償）問(wèn)題研究提前竣工（趕工補(bǔ)償）因發(fā)包人提前竣工的需求，承包人采取相關(guān)措施實(shí)施趕工，對(duì)此，發(fā)包人需要向承包人支付的合同價(jià)款增加額。趕工補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)趕工補(bǔ)償是發(fā)包人對(duì)承包人提前竣工的一種補(bǔ)償機(jī)制。在此情形下，提前竣工與趕工補(bǔ)償是連為一體的，若沒(méi)有提前竣工的事實(shí)，則也不存在趕工補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。趕工補(bǔ)償?shù)母拍钐崆翱⒐づc趕工補(bǔ)償?shù)年P(guān)系

①由于非承包商責(zé)任造成工期拖延,業(yè)主希望工程能按時(shí)交付，由業(yè)主(工程師)指令承包商采取加速措施；②工程未拖延,由于市場(chǎng)等原因,業(yè)主希望工程提前交,與承包商協(xié)商采取加速措施；③由于發(fā)生干擾事件,已經(jīng)造成工期拖延，業(yè)主直接指令承包商加速施工，并且最終確定工期拖延是業(yè)主原因。因發(fā)包人的需求，承發(fā)包雙方商定對(duì)合同工程的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行壓縮，使得合同工程的實(shí)際工期在少于原定合同工期（日歷天數(shù)）內(nèi)完成。提前竣工的由來(lái)提前竣工的概念合同文本條款號(hào)條款內(nèi)容99版《建設(shè)工程施工合同示范文本》第二部分通用條款三、施工組織設(shè)計(jì)和工期14．工程竣工14．3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第二章工程合同價(jià)款的約定與調(diào)整第七條發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)在合同條款中對(duì)涉及工程價(jià)款結(jié)算的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：(九)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；2007版《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》第四章合同條款及格式第一節(jié)通用合同條款11.開工和竣工11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費(fèi)用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎(jiǎng)金。提前竣工（趕工補(bǔ)償）提前竣工（趕工補(bǔ)償）是在“13版清單”中新增的部分，其它相關(guān)文件中與提前竣工相關(guān)的規(guī)定如下表所示。表2-11-1

其它相關(guān)文件對(duì)提前竣工的規(guī)定

可見，這些文件對(duì)提前竣工的規(guī)定都反映了一個(gè)共識(shí)：①提前竣工是發(fā)包人對(duì)承包人工期提前的要求；②承包人實(shí)施提前竣工行為，需要發(fā)包人給以相應(yīng)的獎(jiǎng)金作為追加的合同價(jià)款。在此基礎(chǔ)上，“13版清單”對(duì)提前竣工引起的價(jià)款調(diào)整做了更為詳細(xì)的規(guī)定，下面將就此規(guī)定作出具體說(shuō)明。

提前竣工（趕工補(bǔ)償）

“13版清單”對(duì)提前竣工的規(guī)定13版清單9.12款規(guī)定：

9.12.1

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過(guò)定額工期的20%，超過(guò)者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

9.12.2

發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，并修訂合同工程進(jìn)度計(jì)劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補(bǔ)償）費(fèi)。

9.12.3

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，除合同另有約定外，提前竣工補(bǔ)償?shù)淖罡呦揞~為合同價(jià)款的5%。此項(xiàng)費(fèi)用作為增加合同價(jià)款，列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。1.應(yīng)區(qū)分趕工費(fèi)用和趕工補(bǔ)償費(fèi)的概念

2.

趕工補(bǔ)償費(fèi)的確定3.

趕工補(bǔ)償費(fèi)的支付列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付關(guān)鍵

招標(biāo)文件要求

的合理工期發(fā)包人實(shí)際要求的提前竣工工期合理工期要求比定額工期提前20%以上，需在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)

用發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人提前竣工的趕工常的建設(shè)條件下的工期在定額工期的指導(dǎo)下，由發(fā)承包雙方根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)招投標(biāo)或協(xié)商一致后，在施工合同中確認(rèn)的工期。

發(fā)包人要求合同工程提前竣工調(diào)價(jià)下的實(shí)際

竣工工期定額工期、招標(biāo)文件要求的合理工期、發(fā)包人實(shí)際要求的提前竣工工期

趕工費(fèi)用、趕工補(bǔ)償費(fèi)用之前合理工期和發(fā)包人實(shí)際要求的竣工工期，需要增加

提前竣工的趕工補(bǔ)償費(fèi)之后招標(biāo)文件中要求的合理工

期比定額工期提前20%，

則需要增加趕工費(fèi)用

提前竣工的范疇?wèi)?yīng)理清兩組概念

定額工期

反映的是在平均建設(shè)管理水平、施工裝備水平和正

補(bǔ)償

費(fèi)

1.趕工費(fèi)用是在合同簽約之前，依據(jù)招標(biāo)人要求壓縮的工期天數(shù)是否超過(guò)定額工期的20%來(lái)確定，在招標(biāo)文件中已有明示是否存在趕工費(fèi)用。

2.趕工補(bǔ)償費(fèi)是在合同簽約之后，因發(fā)包人要求合同工程提前竣工，承包人因此不得不投人更多的人力和設(shè)備，采用加班或倒班等措施壓縮工期，這些趕工措施可能造成承包商大量的額外花費(fèi)，為此承包商有權(quán)獲得直接和間接的趕工補(bǔ)償。

注意：提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償?shù)内s工補(bǔ)償費(fèi)額度應(yīng)在合同中約定，作為增加合同價(jià)款的費(fèi)用，在竣工結(jié)算款中一并支付。1.趕工費(fèi)用和趕工補(bǔ)償費(fèi)的區(qū)別

合同簽約2.界定趕工的工程范圍界定趕工的部位，趕工范圍的界定為后續(xù)的趕工補(bǔ)償費(fèi)分析限定了空間范圍依據(jù)趕工的范圍、時(shí)段確定出趕工的天數(shù)，依據(jù)合同確定的每日歷天趕工補(bǔ)償額×趕工日歷天計(jì)算趕

工補(bǔ)償費(fèi)趕工補(bǔ)償費(fèi)確定的四個(gè)

環(huán)節(jié)

3.確認(rèn)趕工的時(shí)段確認(rèn)趕工開始時(shí)間和終止時(shí)間,進(jìn)而確定趕工時(shí)段。趕工時(shí)段的界定為后續(xù)的趕工補(bǔ)償費(fèi)分析限定了時(shí)間范圍指示4.趕工補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算2.趕工補(bǔ)償費(fèi)的確定

（1）趕工補(bǔ)償費(fèi)確定的環(huán)節(jié)

趕工補(bǔ)償費(fèi)確定的四個(gè)環(huán)節(jié)中核心是趕工補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算。

1.確認(rèn)趕工的合法性

確認(rèn)是業(yè)主要求的趕工,而不是承包

商自行決定的趕工，且有明確的趕工趕工補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算的案例

首先，該工程提前完工是發(fā)包人提前竣工的需求，需要承包人重新確定施工進(jìn)度計(jì)劃

其次，承包人為此提前竣工的實(shí)施，單位工日內(nèi)投人了更多的人力和設(shè)備等資源來(lái)趕工，需要發(fā)包人給以相應(yīng)的趕工補(bǔ)償.

最后，按照合同約定每提前完工一天，發(fā)包人補(bǔ)償承包人10000元的趕工補(bǔ)償費(fèi)。

某建設(shè)工程項(xiàng)目，采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，發(fā)包人與承包人簽訂了施工合同，合同工期為550天。施工合同中約定發(fā)包人要求合同工程每提前竣工1天，應(yīng)補(bǔ)償承包人10000元（含稅金）的趕工補(bǔ)償費(fèi)。實(shí)際施工過(guò)程中，發(fā)包方因市場(chǎng)需求要求工程提前10天竣工，則趕工補(bǔ)償費(fèi)如何支付？案例背景案例分析案例結(jié)果按照合同約定的趕工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及實(shí)際施工過(guò)程中的趕工時(shí)段，計(jì)算該工程的趕工補(bǔ)償費(fèi)=10000元/天×10天=100000元矛盾焦點(diǎn)趕工補(bǔ)償費(fèi)到底應(yīng)如何計(jì)算？

提前竣工（趕工補(bǔ)償）的知識(shí)擴(kuò)展

盡管承發(fā)包雙方在合同中約定了建設(shè)工期，但是由于建設(shè)工程的不確定性，往往會(huì)出現(xiàn)工程變更、承發(fā)包人的違約行為、不可抗力等事件，導(dǎo)致工期順延或工期延誤使得合同工程的建設(shè)工期呈現(xiàn)動(dòng)態(tài)特點(diǎn)。實(shí)際建設(shè)工期和約定建設(shè)工期的關(guān)系為：

即：

其中順延工期是指因非承包人責(zé)任而延誤了的工期，為可原諒的工期延誤，并經(jīng)約定程序認(rèn)可，總工期相應(yīng)順延的延誤工期。引起的原因不是由承包人所引起，而是由發(fā)包人或第三人，也可能是不可抗力事件引起，其法律責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。若：實(shí)際建設(shè)工期-（約定建設(shè)

工期+順延工期）<0即：實(shí)際建設(shè)工期短于約定建設(shè)工期與順延工期之和；且：延誤工期=0>0