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居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估能耗控制指標參考標準居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估能耗控制指標參考標準居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估能耗控制指標參考標準V:1.0精細整理,僅供參考居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估能耗控制指標參考標準日期:20xx年X月居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估能耗控制指標參考參考指標居住類建筑固定資產投資項目建成后所消耗的能源,主要包括電力、熱力、燃氣和水。電力居住類建筑固定資產投資項目建成后所消耗的電力,主要用于滿足建筑及附屬設施的照明、動力、通信等需求。評估過程中,依據(jù)《工業(yè)及民用配電設計手冊》的相關指標及計算方法,核算項目耗電量。電力計算:住宅按4kW/戶或50W/㎡,需要系數(shù)左右,同時系數(shù)左右;公共建筑按60-70W/㎡,需要系數(shù)左右,同時系數(shù)左右;地下建筑15W/㎡左右,需要系數(shù)左右,同時系數(shù)左右。熱力居住類建筑固定資產投資項目建成后所消耗的熱力,主要用于滿足建筑物的采暖需求。評估過程中,根據(jù)項目的建設規(guī)模、采暖熱指標、供熱方案等,計算熱負荷,核定耗熱量。熱力計算:住宅熱負荷取40-45W/㎡,公共建筑50-70W/㎡,地下建筑按15W/㎡左右。燃氣居住類建筑固定資產投資項目建成后所消耗的燃氣,主要是住宅樓居民用氣、餐飲商服用氣等。評估過程中,一局燃氣定額確定各用戶的耗氣量。燃氣計算:住宅按2090MJ/年·人。水居住類僵住固定資產投資項目建成后所消耗的水,主要是住宅樓用水、商服用水和其他用水等。評估過程中,依據(jù)每項的用水指標計算項目用水量。新水計算:住宅按100-150L/人·天,公建按5L/㎡·天左右,地下建筑、綠化用水、道路噴灑均按2L/㎡·天左右計算。節(jié)能評估文件編制的相應類別當前我市居住類建筑項目的單位建筑面積年綜合能耗基本在25kgce/㎡以下,對照《固定資產投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》(過肩發(fā)展和改革委員會第6號令)的規(guī)定,居住類建筑固定資產投資項目節(jié)能評估文件編制的相應類別如下:1.居住類建筑項目的建筑面積在4-12萬平方米的,其綜合能源消費量大約在1000-3000噸之間,應單獨編制節(jié)能評估報告表。2.居住類建筑項目
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