房屋維修施工方案83548

房屋維修施工方案83548房屋維修施工方案83548房屋維修施工方案83548房屋維修施工方案83548編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:目錄第一章編制說(shuō)明一、編制目的二、編制原則三、編制依據(jù)第二章工程概況及工程特點(diǎn)一、工程概況 二、工程特點(diǎn)及施工重點(diǎn)第三章施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式二、實(shí)施目標(biāo)三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理四、施工技術(shù)準(zhǔn)備五、突發(fā)事件應(yīng)急處理第四章施工部署及勞動(dòng)力配置一、施工部署二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃三、節(jié)假期的工作安排第五章投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)備的配備原則二、機(jī)械設(shè)備的配備第六章投入工程物資供應(yīng)計(jì)劃第七章施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工工期二、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制三、保證工期措施四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理保證措施五、施工進(jìn)度總計(jì)劃?rùn)M道表圖（見(jiàn)附圖一）第八章施工總平面布置一、布置原則二、平面布置要求三、施工總平面布置圖（見(jiàn)附圖二）四、平面布置圖說(shuō)明五、施工臨時(shí)用地表第九章主要施工方法及技術(shù)措施一、屋面防水翻修施工工藝二、地面磚鋪貼施工工藝三、門窗安裝施工工藝四、外墻保溫施工工藝五、道路維修六、水電暖更換安裝施工工藝第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量方針二、質(zhì)量保證體系三、質(zhì)量保證組織措施四、質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)措施五、質(zhì)量保證技術(shù)措施六、質(zhì)量通病及防治措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施一、安全生產(chǎn)目標(biāo)二、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施三、安全管理制度四、現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)措施五、治安管理措施六、消防管理措施第十二章確保工期的技術(shù)組織措施一、施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施二、施工組織管理措施三、勞動(dòng)力及機(jī)械化施工對(duì)工期的保證措施四、資金與材料方面對(duì)工期的保證措施五、施工技術(shù)對(duì)工期的保證措施六、創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境對(duì)工期的保證七、工期獎(jiǎng)懲措施第十三章確保文明施工的技術(shù)組織措施一、文明施工目標(biāo)二、文明施工管理措施二、環(huán)境保護(hù)具體措施第十四章雨季施工措施第十五章回訪保修措施附后內(nèi)容：附表1：擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表2：項(xiàng)目施工所需檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表附圖一：施工進(jìn)度計(jì)劃第一章編制說(shuō)明一、編制目的根據(jù)吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件的要求，編制此施工組織設(shè)計(jì)；本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)了本工程施工的總體構(gòu)思和部署，讓業(yè)主全面了解本單位對(duì)工程的組織情況，施工方法及各項(xiàng)保證措施（質(zhì)量、安全、文明、環(huán)保、進(jìn)度）。二、編制原則1、本著“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的原則，嚴(yán)格按ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量管理，科學(xué)組織施工，堅(jiān)持過(guò)程精品，以高標(biāo)準(zhǔn)的工序質(zhì)量來(lái)保證工程施工質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。2、堅(jiān)持以設(shè)備保工藝、以工藝保質(zhì)量的原則，以先進(jìn)的施工設(shè)備保先進(jìn)的施工工藝，以先進(jìn)的施工工藝保證施工質(zhì)量，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、確保施工按期完成的原則，優(yōu)化資源配置，滿足施工工期要求，管理安排施工進(jìn)度，應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)管理安排各項(xiàng)工程的重點(diǎn)，兼顧一般，確保工期，均衡生產(chǎn)。4、搞好環(huán)境保護(hù)，實(shí)行安全生產(chǎn)，文明施工。5、優(yōu)化施工方案，采取先進(jìn)科學(xué)技術(shù)措施和管理措施，降低工程造價(jià)。三、編制依據(jù)1、吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護(hù)項(xiàng)目招標(biāo)文件。3、國(guó)家、吉林省、吉林市頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工、安裝施工的各類規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)規(guī)定。4、吉林省吉林市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。第二章工程概況及工程特點(diǎn)一、工程概況工程名稱：吉林市住房保障中心保障性住房室內(nèi)外維修維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)單位：吉林市住房保障中心建設(shè)地點(diǎn)：吉林市開(kāi)工日期：2014年第三章施工組織及施工目標(biāo)一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式（一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能鑒于本工程的重要性和影響力,我們施工組織的指導(dǎo)思想是以質(zhì)量為中心,建立工程質(zhì)量保證體系,編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及專業(yè)工程技術(shù)管理人員,按國(guó)際慣例實(shí)施項(xiàng)目管理，組建保障性住房維修改造工程項(xiàng)目部。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。（二）主要管理人員本項(xiàng)目管理班子的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)吉林市建設(shè)管理委員會(huì)登記注冊(cè)；經(jīng)吉林市建設(shè)管理委員會(huì)登記注冊(cè)的“五大員”證件齊全。（三）各部門的主要職責(zé)1、綜合管理部：負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)工作，及整個(gè)工程的施工組織實(shí)施和設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理搞好各工種之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)。2、材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。3、技術(shù)質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的技術(shù)和質(zhì)量管理，技術(shù)資料管理。4、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。(四)項(xiàng)目管理模式本公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目,形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心,以項(xiàng)目合同管理和成本、進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容,以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。同時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部在本公司領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì),按照“總部服務(wù)控制、項(xiàng)目授權(quán)管理、專業(yè)施工保障、社會(huì)協(xié)力合作”的項(xiàng)目管理模式,以此高效地組織和優(yōu)化生產(chǎn)資源。嚴(yán)格按照以GB/T19001-ISO9001模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行,形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié),以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制,以此出色地實(shí)現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作,項(xiàng)目經(jīng)理部嚴(yán)格執(zhí)行公司頒布的《程序文件》、《質(zhì)量手冊(cè)》等我司獨(dú)具特色的項(xiàng)目管理方法,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)區(qū)管理嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的有關(guān)規(guī)定。二、實(shí)施目標(biāo)：（一）工期目標(biāo)為使本期工程早日竣工并投入使用,為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù),公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置。（二）質(zhì)量目標(biāo)確保工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)質(zhì)工程。（三）現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)為保持施工現(xiàn)場(chǎng)周圍清潔的環(huán)境，我們?cè)O(shè)專人打掃清潔等措施，做到物流有序、施工順暢、文明施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)到市級(jí)文明施工優(yōu)良工地。（四）項(xiàng)目管理目標(biāo)公司全面貫徹ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》,建立完善的質(zhì)量保證體系,針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。對(duì)特殊、關(guān)鍵部位和過(guò)程設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)。消除不合格品，提供滿足顧客需求的產(chǎn)品。按國(guó)際慣例實(shí)施施工項(xiàng)目管理，組建維修項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門。形成“總部管理項(xiàng)目”的強(qiáng)有力指揮系統(tǒng)，充分發(fā)揮公司統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)、調(diào)度人、財(cái)、物的整體優(yōu)勢(shì)。（五）施工環(huán)境目標(biāo)在確保工程質(zhì)量和工期的前提下,樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí),自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施,最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。（六）安全目標(biāo)完善安全措施,提高安全意識(shí),施工中跟蹤控制檢查到位消除隱患，防患于未然，杜絕死亡和重傷事故發(fā)生,月工傷頻率控制在‰以下，達(dá)到市級(jí)安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)。（七）服務(wù)目標(biāo)服務(wù)周到、業(yè)主滿意、重視抱怨、信守合同,認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系,接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。三、項(xiàng)目部的協(xié)調(diào)管理（一）與設(shè)計(jì)部門的工作協(xié)調(diào)1、若我公司中標(biāo)，我們進(jìn)一步深化施工圖設(shè)計(jì)，并根據(jù)設(shè)計(jì)意圖及要求，進(jìn)一步完善我們的施工方案。2、主動(dòng)配合業(yè)主單位，積極準(zhǔn)備圖紙會(huì)審資料，將設(shè)計(jì)缺陷消滅在施工之前，使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容更趨完善。3、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各下屬單位在施工中由于諸多原因引起的問(wèn)題，對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，按設(shè)計(jì)、監(jiān)理的要求及時(shí)處理。項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖（二）與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)1、按照與建設(shè)單位簽訂的施工合同，精心施工，確保工程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)達(dá)到建設(shè)單位的要求。2、會(huì)同建設(shè)單位的工程技術(shù)人員做好施工過(guò)程中技術(shù)變更工作。3、主動(dòng)接受建設(shè)單位施工過(guò)程中的監(jiān)督，定期向建設(shè)單位匯報(bào)工程進(jìn)度狀況；對(duì)于施工中需要建設(shè)單位協(xié)調(diào)工作，應(yīng)立即向有關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)并請(qǐng)求解決。（三）與監(jiān)理工程師工作協(xié)調(diào)1、在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，并自覺(jué)接受現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)施工情況的檢查和驗(yàn)收，對(duì)存在的缺陷和不足，嚴(yán)格按照監(jiān)理工程師的監(jiān)理指令要求進(jìn)行處理。2、教育現(xiàn)場(chǎng)職工，樹(shù)立監(jiān)理工程師的權(quán)威，杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工班組人員不服從監(jiān)理工作的不良現(xiàn)象，使監(jiān)理工程師的指令得到全面執(zhí)行。對(duì)發(fā)生不服從監(jiān)理工程師監(jiān)理的，實(shí)行教育、懲處。3、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、成品、半成品，設(shè)備機(jī)具等均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證及質(zhì)量保證書，并按規(guī)定使用前對(duì)需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查的材料及時(shí)見(jiàn)證取樣送檢，在檢驗(yàn)后要主動(dòng)、及時(shí)提交檢驗(yàn)報(bào)告，得到認(rèn)可后才能使用。嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)假冒偽劣產(chǎn)品。4、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，按規(guī)定須進(jìn)行隱蔽檢查驗(yàn)收的工序和部位，要提前與監(jiān)理工程師聯(lián)系，及時(shí)進(jìn)行隱蔽檢查并辦理驗(yàn)收記錄，使監(jiān)理工程師順利正常地開(kāi)展工作。5、尊重監(jiān)理工程師，支持監(jiān)理工程師的工作，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。對(duì)施工中出現(xiàn)的技術(shù)意見(jiàn)分歧，應(yīng)在國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)協(xié)商統(tǒng)一認(rèn)識(shí)并開(kāi)展工作，在施工中出現(xiàn)一般的意見(jiàn)看法不統(tǒng)一時(shí)，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理指令后予以磋商統(tǒng)一”的原則，避免分歧影響施工，在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中堅(jiān)持維護(hù)監(jiān)理的權(quán)威性。（四）協(xié)調(diào)方式1、按進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。2、由項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)會(huì)，以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。3、本項(xiàng)目管理部門以周為單位編制工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展及需要解決的問(wèn)題，使有關(guān)各方了解工作進(jìn)行情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開(kāi)各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。四、施工技術(shù)準(zhǔn)備為確保本工程按施工進(jìn)度計(jì)劃的要求完成并達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，必須要把各項(xiàng)技術(shù)工作的準(zhǔn)備和計(jì)劃提前做好，以便及時(shí)通知相關(guān)單位及有關(guān)人員共同完成各項(xiàng)技術(shù)工作，更好地為工程進(jìn)度、工程質(zhì)量服務(wù)。1、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖，做好圖紙自審、會(huì)審、綜合會(huì)審工作，了解設(shè)計(jì)要求及施工應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程；明確圖紙細(xì)節(jié)。2、精心編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理審批。3、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，提供半成品加工的翻樣計(jì)劃及材料計(jì)劃。4、配備相應(yīng)的施工規(guī)范、規(guī)程、作業(yè)指導(dǎo)書等技術(shù)文件。五、突發(fā)事件應(yīng)急處理1、堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化與信息化施工結(jié)合的施工方法，對(duì)于可能出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)預(yù)測(cè)、準(zhǔn)確分析，提前做好準(zhǔn)備。2、為防止突然停電，現(xiàn)場(chǎng)常備一臺(tái)發(fā)電機(jī)供電。3、各階段始終保持和公司各部門緊密聯(lián)系，成立現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)攻堅(jiān)組，及時(shí)有效的處理突發(fā)事件。4、對(duì)出現(xiàn)的突發(fā)事件做好相應(yīng)紀(jì)錄，為后續(xù)工作積累原始資料。從而增強(qiáng)預(yù)見(jiàn)性，避免重復(fù)發(fā)生。5、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)周圍社會(huì)環(huán)境，加強(qiáng)和公安部門緊密配合，保證建筑材料供應(yīng)順利。第四章施工布署及勞動(dòng)力的配置一、施工布署根據(jù)工期目標(biāo)要求，本工程主要有三項(xiàng)工程：屋面防水翻修、衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段，三個(gè)施工段同時(shí)施工，自行組織流水施工。爭(zhēng)取必要的施工作業(yè)技術(shù)間歇時(shí)間，確保創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量目標(biāo)，應(yīng)抓好裝修與安裝，隱蔽工程與飾面工程的配合，保持有條不紊的施工工序，施工布置總的要求是堅(jiān)持先上后下，先內(nèi)后外，先濕后干，先基層隱蔽驗(yàn)收后飾面裝修的原則，組織各專業(yè)班組進(jìn)行流水作業(yè)，采取統(tǒng)一指導(dǎo)，分級(jí)管理，確保各項(xiàng)計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（一）工段劃分：根據(jù)本工程工作量大的特點(diǎn)，擬分為3個(gè)作業(yè)段：屋面防水翻修為一施工段；衛(wèi)生間維修為一施工段；室內(nèi)乳膠漆及外墻防水涂料為一施工段。（二）各工種施工順序：一施工段鏟除原有防水層，后新做防水層及保溫層、保護(hù)層；二施工段衛(wèi)生間維修先拆除原有廢除防水層，重新施工，后安裝給水支管及衛(wèi)生器具。三施工段先鏟除原有破損墻、地面，后頂棚、墻面、地面的裝修。過(guò)程施工原則：按先濕作業(yè)后干作業(yè)，先頂、墻、地施工順序作業(yè)。前道工序不得對(duì)下道裝飾工序施工造成影響。泥工按墻、柱地面基礎(chǔ)處理→墻面磚、石材板塊貼面→地面磚鋪貼的順序施工。同時(shí)配合其它工種進(jìn)行墻地面修補(bǔ)等施工。油漆工的基層刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工種基本完工后，再作面層涂刷工作。水電安裝應(yīng)緊密配合裝飾施工、確保施工的均衡性和連續(xù)性。（三）工序搭接及成品保護(hù)1、為防止各工種施工工序相互牽制，應(yīng)及時(shí)做好工序交接驗(yàn)收工作。2、為了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上應(yīng)遵循以下原則。（1）凡屬需進(jìn)行油漆涂料施工的墻面、門窗、天棚等部位、其五金件、燈具的安裝應(yīng)在涂料完工后再行安裝；天棚墻面涂料在大面涂刷后，再進(jìn)行細(xì)部處理。（2）墻、柱貼面，地面濕作業(yè)等工序宜先施工，完工后應(yīng)及時(shí)覆蓋，再進(jìn)行油漆涂料面層施工。（3）面層施工完工后，應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并派專人看管，防止污染和損壞，各房間完工后，應(yīng)及時(shí)封門上鎖，防止人為污染。二、投入工程勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)和建筑分區(qū)，我單位將調(diào)集施工組織嚴(yán)密、平均勞動(dòng)技能較高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的施工勞務(wù)層。施工勞務(wù)層是在施工過(guò)程中的實(shí)際操作人員，是施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的保證者。故我們?cè)谶x擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)；具有較高的技術(shù)等級(jí)；具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底，特殊工種持證上崗，按時(shí)入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。根據(jù)本工程的施工總體控制計(jì)劃、工程量、流水段、裝修、水電安裝的需要，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制防水工程、油漆工程的勞動(dòng)力；裝飾工程首先要調(diào)配木工、安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。具體人數(shù)見(jiàn)《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。勞動(dòng)力計(jì)劃表序號(hào)工種10天10天10天10天10天10天1泥工2020202020102防水工/152020//3油漆工//102020204電工5555555水工5551010106雜工202020101010合計(jì)506580856555三、節(jié)假期的工作安排因本工程工期跨越五一勞動(dòng)節(jié)，為保證勞動(dòng)力滿足生產(chǎn)需要，在這個(gè)期間應(yīng)做好詳細(xì)工作安排和勞動(dòng)力協(xié)調(diào)。項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因節(jié)假而走人的問(wèn)題。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與節(jié)假期錯(cuò)開(kāi)，減少節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，對(duì)于工期特別緊張或工程必須連續(xù)的情況，節(jié)假期可采用安排部分施工人員留守工地，以保證工程施工連續(xù)。第五章投入主要施工機(jī)械計(jì)劃一、機(jī)械設(shè)備配備原則機(jī)械設(shè)備的配備以不影響施工進(jìn)度為前提，合理投入，既要滿足施工技術(shù)的需要，又要保證使所有機(jī)械都能發(fā)揮最大效率。具體原則如下：貫徹機(jī)械化、半機(jī)械化和改良工具相結(jié)合的方針，因地制宜采用先進(jìn)技術(shù)和適用技術(shù)，以適用技術(shù)為主，形成多層次的技術(shù)裝備結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力機(jī)具，有重點(diǎn)、有步驟配備非用不可的機(jī)械，以保證工程工期及進(jìn)度。講求實(shí)效，以經(jīng)濟(jì)效果為裝備依據(jù)。首先，機(jī)械的使用要充分利用多種形式，其次，要有科學(xué)的分析計(jì)算，使機(jī)械裝備的選型和數(shù)量按照任務(wù)類型和規(guī)模、在滿足技術(shù)要求和生產(chǎn)要求的基礎(chǔ)上，達(dá)到最低費(fèi)用。機(jī)械設(shè)備要便于維修，進(jìn)行安全、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、環(huán)保。二、機(jī)械設(shè)備的配備在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，作好機(jī)械設(shè)備配備?！稊M投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表》見(jiàn)附表1《項(xiàng)目施工所需檢測(cè)儀器設(shè)備一覽表》見(jiàn)附表2第六章投入工程物資供應(yīng)計(jì)劃嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)定和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)收集各類材料樣品。所有裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過(guò)綜合評(píng)定，選定合格樣品。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可，辦理原材料的認(rèn)定手續(xù)。材料部門根據(jù)最后確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同。項(xiàng)目部根據(jù)樣板及合同中的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收。無(wú)論是甲供材料還是自購(gòu)材料必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，確保合格物資進(jìn)場(chǎng)用。第七章施工進(jìn)度計(jì)劃一、施工工期我公司根據(jù)工程實(shí)際情況及公司技術(shù)和物資力量，承諾以最優(yōu)的質(zhì)量、最快的效率完成合同期內(nèi)的所有維修工程。二、施工關(guān)鍵點(diǎn)控制我公司在確保工程質(zhì)量的前提下，保證資金充足，保證人力、物力充足，保證各協(xié)調(diào)單位友好協(xié)作，保證各施工手續(xù)齊全，合理安排施工工序。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附后的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。三、保證工期的措施為保質(zhì)保量的完成合同期內(nèi)所有維修工程，必須采取以下措施。1、各分段工程采取平行流水、合理交叉作業(yè)方式，消除勞動(dòng)力窩工或過(guò)分集中，均衡生產(chǎn)，避免作業(yè)面的閑置，保證施工按計(jì)劃正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2、加強(qiáng)施工過(guò)程控制，嚴(yán)格“三檢制”，提高一次交驗(yàn)合格率，避免返工延誤工期。3、加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)械設(shè)備完好率保證達(dá)到95%以上，利用率保證達(dá)到75%以上。對(duì)本工程我公司設(shè)置專業(yè)機(jī)械維修班一個(gè)，加強(qiáng)設(shè)備管理，保證施工的連續(xù)性。4、組織有關(guān)施工技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，增加對(duì)圖紙的熟悉程度。5、進(jìn)行施工工藝標(biāo)準(zhǔn)化交底及操作指導(dǎo)，提高施工操作的熟練程度。6、進(jìn)行層層技術(shù)交底，讓每個(gè)施工技術(shù)人員領(lǐng)會(huì)施工總體方案及細(xì)部處理措施，讓操作工人明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求，做到定性、定量管理。7、在使用人力上執(zhí)行競(jìng)爭(zhēng)上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象發(fā)生。8、公司切實(shí)抓好后勤保障工作，合理安排各作業(yè)隊(duì)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及勞動(dòng)力數(shù)量，搞好材料供應(yīng)，確保材料機(jī)具及時(shí)到位，提供技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督。四、施工進(jìn)度計(jì)劃管理和保證措施1、建立完善的計(jì)劃保證體系建立完善的計(jì)劃體系是掌握施工管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以日、周、月和總控制計(jì)劃構(gòu)成的工期計(jì)劃為主線，并由此派生出一系列技術(shù)保障計(jì)劃、物資保障計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障計(jì)劃，使進(jìn)度管理形成了層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。2、用科學(xué)的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)編制施工總控制計(jì)劃本工程的進(jìn)度管理將采用三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級(jí)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級(jí)網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前的計(jì)劃控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。通過(guò)對(duì)關(guān)鍵線路施工編制標(biāo)準(zhǔn)工序，建立計(jì)劃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)對(duì)工期進(jìn)行全方位管理。3、采用流水施工項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小流水施工方式組織施工。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進(jìn)的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)節(jié)拍的均衡流水，在實(shí)際施工中，投標(biāo)人將根據(jù)各階段結(jié)構(gòu)形式、工程量以及季節(jié)的不同，增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。第八章施工總平面布置一、布置原則施工總平面布置合理與否，將直接關(guān)系到施工進(jìn)度的快慢和施工中的安全文明，為保證現(xiàn)場(chǎng)施工順利進(jìn)行，具體的施工平面布置原則為：（1）在滿足施工的條件下，盡量節(jié)約施工用地；（2）在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡可能減少臨建搭投；（3）在保證場(chǎng)內(nèi)交通運(yùn)輸暢通和滿足施工對(duì)材料要求的前提下，最大限度地減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，特別是減少場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)；（4）符合施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生及安全技術(shù)要求和防火規(guī)范要求。二、施工平面要求充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，周邊環(huán)境不動(dòng)性，施工方的材料進(jìn)場(chǎng)、渣土垃圾的堆放和外運(yùn)，都須合理安排，二次運(yùn)輸線不能阻塞，要暢通，路程要短。材料堆放整齊，垃圾在業(yè)主指定的位置統(tǒng)一堆放，及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)出場(chǎng)。依據(jù)以上要求，在每層僅設(shè)置材料倉(cāng)庫(kù)，民工住房及生活區(qū)在現(xiàn)場(chǎng)附近租住，現(xiàn)場(chǎng)辦公室設(shè)在一層。在一層設(shè)立值班人員，施工人員掛牌施工，不住工地，就近租住。1、為了方便與建筑工程相關(guān)單位的溝通、聯(lián)系和管理，本項(xiàng)目的日常工作，特地在架空層內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易辦公室。2、防止化學(xué)性質(zhì)材料對(duì)人及物的傷害和材料本身的浪費(fèi)，特設(shè)易燃易爆危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)。3、防止萬(wàn)一社會(huì)正常停電影響施工，不能保證工期，配發(fā)電機(jī)一臺(tái)?？偠灾?，施工平面布置，要有科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性，安全有效、有機(jī)統(tǒng)一，具體布置參見(jiàn)施工平面布置圖。三、施工臨時(shí)用地表用途面積M2位置需用時(shí)間辦公室40見(jiàn)施工總平面布置圖開(kāi)工—竣工值班室10開(kāi)工—竣工材料加工間40開(kāi)工—竣工材料倉(cāng)庫(kù)50開(kāi)工—竣工易燃品倉(cāng)庫(kù)30開(kāi)工—竣工小計(jì)170第九章主要施工方法及技術(shù)措施一、屋面防水翻修施工工藝（一）水泥砂漿找平層施工先將樓面清洗干凈，無(wú)明顯積水，測(cè)出找平層標(biāo)高，做灰餅、沖筋，筋距。滿刷107膠水泥漿一道，用級(jí)普通硅酸鹽水泥，水會(huì)比控制在左右的干硬性水泥砂漿，鋪漿從四周向中間進(jìn)行壓實(shí)、搓毛，待砂漿終凝均勻?yàn)⑺B(yǎng)護(hù)。（二）SBS防水卷材施工施工基本步驟：基層檢查、清掃→涂刷基層處理劑→定位、彈基準(zhǔn)線→鋪貼防水卷材附加層→節(jié)點(diǎn)處理→加熱卷材底面→滾鋪卷材→滾壓、排氣壓牢→加熱卷材搭接縫→搭接縫抹壓、排氣、壓牢→收頭固定、密封→釘卷材收頭鋁合金蓋板→密封鋁合金蓋板上口→檢查、清理、修整。1、基層處理（1）基層牢固，表面無(wú)大于的裂縫及麻面、起砂、起殼等缺陷。（2）基層表面平整光滑，均勻一致，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。（3）基層必須干燥，以基層面泛白為準(zhǔn)。測(cè)定方法是將1m2的卷材平攤干鋪在基層表面上，靜置3-4h后揭開(kāi)檢查，基層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水印即符合要求。（4）基層與突出屋面的女兒墻、水箱基座，以及基層與水落口、管道、檐溝等相連接的轉(zhuǎn)角處，均做成均勻一致、光滑的圓弧形，其半徑為50mm。2、卷材鋪貼（1）基層清理卷材施工前，須將基層上的垃圾、灰塵及撒落的砂漿等清理干凈，以免影響卷材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度。（2）涂刷基層處理劑在干燥的基層上涂刷基層處理劑。涂刷要均勻一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反復(fù)涂刷。（3）彈線待基層處理劑干燥后，彈出卷材位置的基準(zhǔn)線。（4）附加層及節(jié)點(diǎn)處理在正式鋪貼卷材前先進(jìn)行水落口、女兒墻、管道出屋面處、垂直出人口處等泛水處的處理，增鋪附加層。（5）卷材鋪貼方向采用平行屋脊的鋪設(shè)方法，其搭接縫順流水方向搭接。（6）卷材鋪貼加熱控制加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；過(guò)分加熱，則易將卷材燒穿，胎體老化而降低防水層的質(zhì)量。因此烘烤時(shí)要均勻加熱，噴燈距離卷材左右，橫向來(lái)回移動(dòng)。待卷材表面熔化后，即可趁柔軟時(shí)滾鋪粘貼。（7）滾壓、排氣趁熱滾壓，排出卷材下面的空氣，使卷材與基層粘貼牢固，表面平整無(wú)皺拆。（8）搭接縫處理本工程采用滿粘法施工，長(zhǎng)邊搭接80mm，短邊搭接100mm。在搭接縫粘貼前應(yīng)將下層卷材的上表面80-100mm寬用噴燈烤熔(但不得燒傷卷材)，當(dāng)上層卷材下表面熱熔后即可粘貼，趁卷材未冷卻時(shí)用壓輥進(jìn)行滾壓至熱熔膠溢出，趁熱用抹子將溢出的熱熔膠刮平，沿邊封嚴(yán)。（9）卷材收頭處理為防止卷材未端剝落。滲水，未端收頭必須用硅酮密封膏封閉。封閉時(shí)必須將卷材未端處的灰塵清理干凈，以免影響密封效果。（10）特殊部位處理水落口設(shè)在檐溝底標(biāo)高的最低處，水落口周圍500mm半徑內(nèi)的找平層坡度為5%，在水落口與找平層連接處留設(shè)寬20mm、深20mm的槽，用瀝青防水膏嵌填，上面增貼一層附加層(如下圖所示)。水落口特殊部位防水處理示意圖3、蓄水試驗(yàn)防水卷材鋪貼完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，在屋面蓄水48h經(jīng)檢查確認(rèn)防水層無(wú)滲漏后才能驗(yàn)收。4、成品保護(hù)措施（1）防水卷材鋪貼操作人員一律穿平底鞋、膠鞋，非操作人員不得上屋面，以免損壞防水層。（2）防水卷材鋪貼完畢后，嚴(yán)禁在屋面上堆放材料和工具，特別是金屬材料或工具，以免將防水卷材層劃破而造成滲漏。5、安全措施（1）向噴燈內(nèi)灌汽油時(shí)，要避免汽油溢出流在地上，以防點(diǎn)火時(shí)引起火災(zāi)。（2）噴烤時(shí)噴嘴不要面對(duì)人，以免發(fā)生燙傷事故。（3）操作人員須配戴防護(hù)用具，以免手部燙傷。（4）干粉滅火器備用。（三）擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層施工1、材料要求所用材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、阻燃等級(jí)等技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)有質(zhì)量證明文件。2、主要機(jī)具水平（準(zhǔn)）尺，手推車。3、作業(yè)條件（1）鋪設(shè)保溫材料的防水層施工完畢，做好閉水試驗(yàn)，清理干凈。（2）保溫材料的運(yùn)輸、存放應(yīng)注意防潮，防止損傷和污染，雨天作業(yè)要防止水浸或雨淋。（3）屋面上清理干凈，不得有易燃品和火源。4、操作工藝工藝流程：基層清理→保溫層鋪設(shè)→拍平→填補(bǔ)板縫→檢查驗(yàn)收→施工隔離層（1）基層清理：鋪設(shè)保溫材料的防水層施工完畢，做好閉水試驗(yàn)，清理干凈。（2）其防水層要平整，不得有積水現(xiàn)象，保溫層使用憎水性膠結(jié)材料，要用機(jī)械攪拌均勻。（3）應(yīng)先將接觸面清掃干凈，板塊應(yīng)鋪平粘牢，板間的縫隙，應(yīng)用同類材料的碎屑嵌填密實(shí)，表面應(yīng)與相鄰兩板的高度一致。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）保證項(xiàng)目：保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及阻燃等級(jí)，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。保溫層應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，粘牢。（2）允許偏差項(xiàng)目見(jiàn)下表：保溫層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差1保溫層厚度±5δ/100且不大于4mm用尺量檢查2隔熱板相鄰高低差3mm用直尺和楔形塞尺檢查6、成品保護(hù)（1）在已鋪好的板狀保溫層上不得直接行走小車，行走線路應(yīng)鋪墊腳手板。（2）保溫層施工完成后，應(yīng)及時(shí)施工隔離層和細(xì)石混凝土，以減少受潮和進(jìn)水，尤其在雨季施工，更要及時(shí)采取措施。7、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題保溫隔熱層功能不良：保溫材料表觀密度過(guò)大，顆粒和粉末含量不均勻，鋪設(shè)前含水量大，未充分涼干。使用前的材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選擇，加強(qiáng)保管和處理，對(duì)不符合規(guī)范要求的材料，不得使用。8、安全注意事項(xiàng)（1）作業(yè)人員必須戴好安全帽，安全防護(hù)符合要求，上下馬道安全穩(wěn)固。（2）保溫材料存放地做好防火措施，配備滅火器材。（3）嚴(yán)禁吸煙，遠(yuǎn)離一切動(dòng)火作業(yè)。（4）施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材。二、地面磚鋪貼施工工藝1、準(zhǔn)備工作：在使用前對(duì)地磚進(jìn)行挑選，如有裂縫、掉角、扭曲變形等不合格應(yīng)予以剔除。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。2、基層處理：基層上的灰塵、油漆等雜物應(yīng)清理干凈，基層如發(fā)現(xiàn)有空鼓，應(yīng)將其敲下重新粉刷；如基層是光面，應(yīng)先對(duì)其鑿毛。對(duì)于樓、地面的基層表面應(yīng)提前一天澆水。3、地面磚貼面：按施工圖進(jìn)行施工，在刷干凈地面上，鋪一層1：的水泥砂漿結(jié)合層，厚度小于10mm。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。用1:2的水泥砂漿打底在地面磚背面，再將地面磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊地磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合，并隨時(shí)用水平尺檢查平整度。4、質(zhì)量要求：同一而表面平整度允許偏差≤2mm地面磚之間接縫高差偏差不得大于。5、成品保護(hù)：對(duì)施工完地面應(yīng)清理干凈，打蠟對(duì)其進(jìn)行保護(hù)，不能用利器劃傷磚體表面，不得用重物進(jìn)行撞擊，不得用油性色彩在上面涂畫。三、門窗安裝施工工藝1、工藝流程補(bǔ)貼保護(hù)模找中線→裝固定片→洞口找中線→框進(jìn)洞口→調(diào)整定位→與墻體固定→裝拼樘料→裝窗臺(tái)板→打發(fā)泡劑→洞口抹灰嵌縫→清理砂漿→裝玻璃、裝扇→裝五金件→表面清理撕掉保護(hù)膜2、裝固定片安裝前施工員應(yīng)指導(dǎo)安裝工人檢查有關(guān)部位尺寸，確認(rèn)無(wú)誤后再裝固定片。安裝時(shí)應(yīng)采用直徑的鉆頭鉆孔，不得直接錘擊釘入。3、框進(jìn)洞口門窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對(duì)其。門窗的上下框四角及中橫框的對(duì)稱位置勇木契或墊塊塞緊，作臨時(shí)固定，然后調(diào)整窗框的垂直度、水平度、直角度。4、門窗框就位eq\o\ac(○,1)門窗框安裝前必須用塑料膠帶或別的保護(hù)膜饈好，且安裝前后均不應(yīng)撕掉或損壞。如有破損，應(yīng)補(bǔ)粘后再行安裝。eq\o\ac(○,2)框子應(yīng)該安裝在洞口的安裝線上，調(diào)整垂直度水平度，用對(duì)撥楔臨時(shí)固定。5、門窗框的固定eq\o\ac(○,1)當(dāng)門窗洞口系預(yù)埋鐵件，安裝時(shí)，框上的鍍鋅鐵腳可直接用電焊焊牢于預(yù)埋件上。eq\o\ac(○,2)當(dāng)門窗洞口為混凝土墻，但未預(yù)埋鐵件或預(yù)留槽口時(shí)，其門窗框連接鐵件可用射釘槍射入Φ4-Φ5mm射釘緊固。eq\o\ac(○,3)門窗框連接件采用射釘?shù)染o固時(shí)，離墻邊緣不得小于50mm，且應(yīng)錯(cuò)開(kāi)墻體縫隙，以防緊固失效。6、窗扇安裝在施工基本完成的情況下方可進(jìn)行安裝，裝框扇必須保證框扇主要在同一平面內(nèi)，就位準(zhǔn)確，啟閉靈活，周邊密封，平開(kāi)窗上扇安裝前，先固定角鉸，然后再將窗鉸與窗扇固定。7、玻璃安裝按照窗、窗框的內(nèi)口實(shí)際尺寸合理計(jì)劃用料，裁割前可比實(shí)際尺寸少3mm以利安裝，一般安裝方法有三種：一種是用橡膠條拼緊，然后再在橡膠條上角注入硅酮系列密封膠，另一種做法用1cm左右長(zhǎng)的橡膠塊將玻璃拼注，然后注入密封膠，硅酮密封膠的色彩宜與型材氧化膜的色彩相同，用膠槍沿縫隙注膠，注入深度不窒小于5mm，應(yīng)均勻光滑，第三種做法是用橡膠條封縫，靠嚴(yán)擠緊表面不再注身密封膠。8、填縫與清洗門窗框與洞口墻體應(yīng)彈性連接，框洞縫隙寬度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填縫劑填充。門窗框上如沾上污染物應(yīng)立即用軟布清洗干凈。門窗玻璃表面清洗時(shí)，如油膩等臟物，不宜用硬物碰擦，可用軟布、棉紗干控或加水沖洗。9、門窗套粉刷粉刷時(shí)，應(yīng)在窗框內(nèi)外框邊嵌條留5-8mm深的槽口，槽口內(nèi)用密封膠嵌填密封，膠體表面應(yīng)壓平，光潔。粉刷窗套時(shí)，窗內(nèi)外框邊應(yīng)留槽口用密封膠填平、壓實(shí)。嚴(yán)禁水泥砂漿直接同窗框接觸，以防腐蝕。10、窗框四邊用水泥砂漿嵌縫窗外框四邊應(yīng)為彈性連接，至少應(yīng)填充20mm厚的保溫軟質(zhì)材料，同時(shí)避免窗框四周形成冷熱交換壓。四、外墻保溫施工工藝（一）

基層清理

將主體結(jié)構(gòu)墻面上的砂漿等及時(shí)清理干凈。

（二）

水泥聚苯板的粘貼

一）

在墻體表面上用砂漿粘結(jié)劑做成寬度小于30mm厚度為10mm的1200×600條帶，留有50mm的排氣口。

二）

粘結(jié)點(diǎn)成兩排分布，每排5個(gè)，粘結(jié)面積不小于板面積的20%。

三）

板縫用EC-6型膠嵌縫處理，要求達(dá)到與板面平整一致。

四）

面層：在水泥聚苯板上抹EC-6型膠后橫向滿貼布一遍。

五）

在建筑物西側(cè)或北側(cè)，為防止結(jié)露先刷一遍彈性瀝青防水膠，再做粘貼玻纖布等后序工序。

六）

在兩道墻交接處要使組砌的水泥聚苯板相互咬搓，同時(shí)做一遍玻纖布的附加層，防止墻面裂縫。（三）、施工要點(diǎn)

一）、拌合聚合物干粉砂漿

聚合物干粉粘接砂漿和聚合物干粉砂漿在施工現(xiàn)場(chǎng)直接加水拌合就可使用，拌合時(shí)在攪拌筒內(nèi)先加聚合物干粉砂漿，然后使用手提鉆式攪拌器在攪拌筒內(nèi)進(jìn)行攪拌到膠漿均勻?yàn)橹?，膠漿靜止十分鐘之后再次進(jìn)行攪拌，其中用作粘結(jié)的膠漿稠度略稠以防止聚苯板滑移、松動(dòng)、下墜而用作抹灰的膠漿稠度略稀以滿足抹灰和易性為主，拌合好的砂漿必須用塑料布覆蓋防曬防水分蒸發(fā)，并在一個(gè)小時(shí)內(nèi)用完，使用中不得加水。

二）、涂抹聚合物干粉粘接砂漿

在密度大于18kg/立方米聚苯板上，按點(diǎn)框法布設(shè)粘接點(diǎn)，聚苯板邊部滿抹50mm寬10mm厚的聚合物干粉粘接砂漿餅，當(dāng)墻體不平時(shí)厚度適當(dāng)增加，不得在聚苯板側(cè)面涂抹砂漿，聚苯板與墻

體以30%粘結(jié)面積為宜，墻體終止部位以50%粘接面積為宜，粘結(jié)聚苯板聚合物干粉砂漿使用量不得低于m2。

三）、粘貼聚苯板，聚苯板應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫，聚苯板在陰陽(yáng)角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖，并保證墻角垂直度，粘貼時(shí)雙手應(yīng)用力左右均勻揉動(dòng)，使砂漿點(diǎn)與基層墻體粘牢，粘結(jié)層厚度3-4mm，邊粘貼邊找平聚苯板，墊上木條用橡皮榔頭均勻敲打，并用鋁合金靠尺檢驗(yàn)，使聚苯板接縫緊密平整，聚苯板粘結(jié)固化時(shí)間至少24小時(shí)。

四)、聚苯板修補(bǔ)打磨

聚苯板粘結(jié)固化后對(duì)聚苯板接縫處用打磨抹子做輕柔圓周磨平，松動(dòng)的聚苯板應(yīng)該取下重粘，大于2

mm板間隙用相應(yīng)寬度的聚苯板填塞緊修平，小縫用聚苯板界面劑修補(bǔ)勾平，最后用刷子清理碎屑。

五）、安裝膨脹錨栓

需要用膨脹錨栓固定聚苯板，膨脹錨栓的安裝必須每平方米4-6個(gè)，膨脹錨栓固定可在聚苯板粘結(jié)同時(shí)進(jìn)行。在使用膨脹錨栓時(shí)，可選用合適的沖擊鉆用10mm的鉆頭在基層墻體上鉆孔，孔的深度應(yīng)比設(shè)計(jì)膨脹錨栓要錨固的深度深10mm，否則在緊固時(shí)膨脹錨栓有斷裂的危險(xiǎn)，根據(jù)墻體材料，膨脹錨栓在墻體內(nèi)錨固的深度至少為30-50

mm。

六）、抹聚合物干粉抹面砂漿并壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布

在聚苯板表面均勻涂抹一層聚合物干粉抹面膠漿，面積略大于一塊網(wǎng)格布的面積，抹面砂漿的厚度必須一次性的抹夠3-4

mm，將網(wǎng)格布置于其上，網(wǎng)格布凹面朝向墻面，從中央向四周先左右后上下鋪平，將玻纖網(wǎng)格布?jí)喝肽z漿中，并把網(wǎng)格布中擠出的膠漿抹平，并遮蓋網(wǎng)格布看到網(wǎng)格布的格子而看不到網(wǎng)格布的顏色為準(zhǔn)，網(wǎng)格布不應(yīng)外露和皺褶，注意邊涂抹壓入，防止砂漿硬化無(wú)法壓入。鋪貼網(wǎng)格布遇有搭接時(shí)，必須滿足橫向100

mm、縱向80

mm的要求。面層砂漿表面只需抹平，不必壓光或收光。薄抹灰總厚度不大于4

mm。門窗洞口、陰陽(yáng)角、增強(qiáng)層部位，伸縮縫及裝飾燈具體做法，嚴(yán)格參照自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)DBJT27-49《聚苯板薄抹面外墻外保溫體系構(gòu)造圖集》、《聚苯板薄抹面外保溫施工技術(shù)操作規(guī)程》（XJJ008-2002新疆維吾爾自治區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）等圖集和規(guī)程。七）、抹面層養(yǎng)護(hù)

由于薄抹面灰層3-5

mm很薄，水分極易揮發(fā)，為保障薄抹灰層強(qiáng)度，抹面砂漿上墻后的2個(gè)小時(shí)就及時(shí)用噴霧器噴水保濕養(yǎng)護(hù)，保證面層濕潤(rùn)，注意不得用水直接沖刷，并連續(xù)養(yǎng)護(hù)3天以上，養(yǎng)護(hù)時(shí)注意用防護(hù)網(wǎng)遮蓋，避免陽(yáng)光直射。

八）、飾面

七天后即可在聚苯板薄抹灰層上進(jìn)行裝飾層施工；粉刷柔性耐水膩?zhàn)雍蛷椥酝苛稀Ｎ?、道路維修（一）該工程拆除舊混凝土路面、墊層工程量大，擬采用3臺(tái)PS360型多錘頭水泥混凝土路面破碎機(jī)。（二）人行道塊、墊層拆除選用普通挖掘機(jī)與人工相結(jié)合。（三）破碎施工措施PS360型多錘頭水泥混凝土路面破碎機(jī)簡(jiǎn)介PS360型破水泥路面破碎機(jī)是針對(duì)破損水泥路面的改造而開(kāi)發(fā)的新產(chǎn)品，采用進(jìn)口液壓元件及電器元件，強(qiáng)勁的康明斯發(fā)動(dòng)機(jī)為動(dòng)力，目前在國(guó)內(nèi)尚屬首創(chuàng)。此種機(jī)械是將原有的舊水泥路面徹底打碎，完全消除原有路面存在的病害，釋放面板下空洞的隱患。使用該設(shè)備碎石化技術(shù)的幾大特點(diǎn)：1.碎石化技術(shù)是目前解決反射裂縫問(wèn)題的最有效辦法。2.破碎并壓實(shí)的混凝土路面是由破碎混凝土塊組成的緊密結(jié)合，內(nèi)部嵌擠。高密度的材料層為瀝青罩面提供更高的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度。3.施工簡(jiǎn)便，改造周期短，綜合造價(jià)底。4.就地再生，環(huán)保無(wú)污染，可將破碎后的路面可直接作基層或底基層，在加鋪新的面層，是舊水泥路面翻新改造的理想辦法。5.此種機(jī)械最大的優(yōu)點(diǎn)是不必把破損的水泥面板打碎搬走，節(jié)約了路基材料及運(yùn)輸成本，提高了工程進(jìn)度，大大降低了工程的總成本，同時(shí)也解決了丟棄水泥碎塊垃圾破壞環(huán)保的問(wèn)題。6.對(duì)交通通行影響較小，在施工期間不需全部封閉交通。舊水泥混凝土路面碎石化技術(shù)應(yīng)用，碎石化技術(shù)是目前舊水泥混凝土路面維修改造最好的技術(shù)之一。（四）混凝土路面1、裂縫的處理清除混凝土裂縫表面松散物和縫內(nèi)異物，保持裂縫干燥。對(duì)于潮濕裂縫，需先止水待裂縫干燥后，再進(jìn)行灌漿。灌漿前先用EA樹(shù)脂膠泥進(jìn)行封縫和埋設(shè)灌漿嘴。灌漿嘴選擇質(zhì)量輕、材料本體性能好的PVC材料制作，可做一次性使用。布嘴間距視裂縫寬度而定，一般為800mm-1000mm，灌漿嘴位置應(yīng)設(shè)在裂縫端部、裂縫交叉處和裂縫較寬處。貫穿裂縫的構(gòu)件則兩個(gè)側(cè)面都應(yīng)布嘴。2、灌漿施工工藝灌漿施工工藝流程總體如下：裂縫表面處理—封縫—埋設(shè)灌漿嘴—準(zhǔn)備灌漿泵—試壓—配制灌漿材料—灌漿—檢驗(yàn)及表面處理。在充分作好裂縫表面處理的準(zhǔn)備工序的基礎(chǔ)上，便可自下而上，先一面再另一面地對(duì)裂縫進(jìn)行灌漿。灌漿時(shí)需注意壓力表的變化，使壓力保持在~，若壓力微微下降，說(shuō)明正在進(jìn)漿，若壓力有超過(guò)的趨勢(shì)，則說(shuō)明已經(jīng)灌滿，需換注漿嘴。對(duì)于貫穿裂縫的較薄結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)灌漿厚度<1m），灌漿時(shí)若漿液從上面嘴中漏出，則說(shuō)明已經(jīng)灌滿，可換注漿嘴。每個(gè)嘴子漿液灌滿后，要馬上套封膠皮管，以防漿液漏出。對(duì)于裂縫較多，可布置工作面的現(xiàn)場(chǎng)，可采用氣泵-灌漿罐進(jìn)行灌漿。對(duì)于裂縫不多，或工作面較小的情況下，可采用自制便攜式手撳泵進(jìn)行灌漿。每次灌漿完畢，都應(yīng)將所用的全部器具及時(shí)用酒精、丙酮或苯液洗凈。3、灌漿材料的配制及灌漿灌漿材料均由雙組分組成，在使用前需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件及使用要求由試驗(yàn)確定適宜的配比。實(shí)際施工時(shí)，按照配比將甲乙組分混合在一起，用攪拌器攪拌均勻后即可使用。一般情況下，灌漿材料配制后宜在二個(gè)小時(shí)內(nèi)用完，故配制材料以一次性用量為宜。4、工程特點(diǎn)本次注漿處理工程質(zhì)量要求高、工期要求緊、施工管理要求嚴(yán)、安全保障措施要求高、文明施工措施要求得力。5、工程施工1）壓密注漿施工工藝方法①定位：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙施放樁位，注漿孔定位誤差不大于2cm。②鑿孔埋管：路面混凝土層用空壓機(jī)及鑿巖機(jī)鉆孔,孔徑為40

mm,孔深以超過(guò)混凝土板厚5cm為準(zhǔn)。埋管時(shí)注意孔口密封和管底出漿口應(yīng)離孔底20cm左右，以便灌漿時(shí)管底堵頭打開(kāi)。③攪拌造漿：根據(jù)設(shè)計(jì)提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，將水、水泥、粉煤灰按量投入到攪拌桶內(nèi)，予以充分?jǐn)嚢?，攪拌機(jī)械采用二級(jí)攪拌機(jī)，以控制漿液沉淀。④注漿：根據(jù)設(shè)計(jì)和注漿工藝要求進(jìn)行注漿，注漿過(guò)程中主要控制灌漿壓力和觀察板周冒漿情況，本孔灌漿結(jié)束利用球閥進(jìn)行閉漿二分鐘左右。2）材料配比及參數(shù)①注漿主材料采用級(jí)普通硅酸鹽水泥和磨細(xì)粉煤灰。②漿液配比（重量比）為：水泥∶粉煤灰∶水=1∶∶，添加%的SN-Ⅱ早強(qiáng)減水劑，注漿壓力～。（五）砂墊層工藝流程：檢驗(yàn)砂石質(zhì)量

→分層鋪筑砂石

→灑水

→振實(shí)或碾壓

→找平驗(yàn)收1、對(duì)級(jí)配砂石進(jìn)行技術(shù)簽定，如是人工級(jí)配砂石，應(yīng)將砂石拌合均勻，其質(zhì)量均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求或規(guī)范的規(guī)定。2、分層鋪筑砂石1）鋪筑砂石的厚度為150mm，在地下水位以下的砂石地基，其最下層的鋪筑厚度可適當(dāng)增加50mm，不宜超過(guò)30cm。分層厚度可用樣樁控制。2）砂和砂石地基底面宜鋪設(shè)在同一標(biāo)高上，如深度不同時(shí)，基土面應(yīng)挖成踏步和斜坡形，搭槎處應(yīng)注意壓（振）實(shí)。施工應(yīng)按先深后淺的順序進(jìn)行。3）鋪筑的砂石應(yīng)級(jí)配均勻。如發(fā)現(xiàn)砂窩或石子成堆現(xiàn)象，應(yīng)將該處砂子或石子挖出，分別填入級(jí)配好的砂石。4）灑水：鋪筑的砂石應(yīng)級(jí)配砂石在夯實(shí)碾壓前，應(yīng)根據(jù)其干濕程度和氣候條件，適當(dāng)?shù)貫⑺员３稚笆淖罴押?，一般?%-12%。5）振實(shí)或碾壓；振實(shí)或碾壓的遍數(shù)，由現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)確定。每層振動(dòng)碾壓2~3遍，每層回填完進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，達(dá)到平整度要求，以確保碾壓質(zhì)量，并進(jìn)行灌砂試驗(yàn)，密實(shí)度不小于設(shè)計(jì)要求96％，合格后方可進(jìn)行下一步回填。3、找平和驗(yàn)收：1）施工時(shí)應(yīng)分層找平，振壓密實(shí)，并應(yīng)設(shè)置純砂檢查點(diǎn)。下層密實(shí)度合格后，方可進(jìn)行上層施工。用貫入度進(jìn)行檢查，小于試驗(yàn)所確定的貫入為合格。2）最后一層壓（振）完成后，表面應(yīng)拉線找平，并且要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的標(biāo)高。（六）混凝土澆筑1、先應(yīng)清除基土上的泥土和雜物，并應(yīng)有排水或防水措施。對(duì)干燥非粘性土應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤(rùn)，表面不得存有積水。2、混凝土應(yīng)用泵車運(yùn)至澆筑地點(diǎn)。運(yùn)送時(shí)防止離析或水泥漿流失，如有離析應(yīng)進(jìn)行二次拌合。3、澆筑高度超過(guò)2m時(shí)，應(yīng)使用串筒或溜槽下料，以防止發(fā)生離析現(xiàn)象。4、混凝土澆灌由一端向另一端進(jìn)行，采用平板式振動(dòng)器振搗。如墊層厚度超過(guò)200mm時(shí)，應(yīng)使用插入式振動(dòng)器，其移動(dòng)距離不大于作用半徑的倍。5、混凝土應(yīng)按分塊（間）一次連續(xù)澆筑完成，如有間歇應(yīng)按規(guī)定留置施工縫?；炷翝仓r(shí)間一般不應(yīng)超過(guò)2h。6、混凝土振搗密實(shí)后，表面應(yīng)用木抹子搓平。如墊層的厚度較薄，應(yīng)嚴(yán)格控制攤鋪厚度，用大杠細(xì)致刮平表面。有排水要求的墊層，應(yīng)按放線找出坡度，一般不應(yīng)小于2%。（七）混凝土養(yǎng)護(hù)墊層澆筑完后，應(yīng)在12h左右覆蓋澆水，養(yǎng)護(hù)時(shí)間一般不少于7d。六、水電暖更換安裝施工工藝一）、照明部分1、燈具及電氣器具安裝：在保證操作規(guī)程的前提下，做到器具安裝位置正確、牢固、可靠、美觀、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，并便于將來(lái)使用過(guò)程的操作和維修。同一室內(nèi)成排燈具，其中心偏差不大于5mm，施工中應(yīng)彈線或拉線找直，安裝高度應(yīng)在同一水平線上。嵌入式燈具應(yīng)固定在專設(shè)的框架上，電源線不應(yīng)超過(guò)燈具外殼，燈線應(yīng)留有余地，燈頭盒引下線必須穿金屬軟管保護(hù)，并用專用接頭與蓋板及燈頭連接。矩型燈具的安裝其邊框與頂棚的裝修線平行。對(duì)稱安裝燈具其縱橫中心在同一條直線上。2、開(kāi)關(guān)插座安裝：開(kāi)關(guān)插座安裝時(shí)，應(yīng)先掃清盒內(nèi)灰渣臟土.開(kāi)關(guān)插座的安裝在土建裝飾后進(jìn)行。各種箱盒的口邊，應(yīng)用水泥砂漿抹面，所有照明開(kāi)關(guān)板方向一致。開(kāi)關(guān)插座應(yīng)安裝牢固，平直整齊，四周無(wú)縫隙，位置準(zhǔn)確，高度應(yīng)符合要求，同一室內(nèi)的高差不大于5mm。3、配電箱安裝各種配電箱的型號(hào)、容量、回路數(shù)、安裝位置及高度均需符合設(shè)計(jì)要求，低壓電器設(shè)備必須有出廠合格證，到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)根據(jù)證件核對(duì)名稱、規(guī)格、型號(hào)、檢查設(shè)備零件是否完整和符合要求，并應(yīng)進(jìn)行絕緣試驗(yàn)。所有鐵制配電箱的保護(hù)接地（零）必須連接可靠，箱體的保護(hù)接地線可以做在盤后，但盤面的保護(hù)接地線必須做在盤面的明顯處或?qū)Ｓ媒拥芈萁z上，不得將地線壓在配是屬相的固定螺栓上。箱安裝必須橫平豎直，嵌入式配電箱應(yīng)與墻面緊貼，不得有縫隙。箱內(nèi)接線應(yīng)完整齊全，固定牢靠，操作部分靈活，有二個(gè)以上的柜時(shí)，母線相序排列應(yīng)一致，母線色標(biāo)準(zhǔn)確，二次接線準(zhǔn)確牢固，導(dǎo)線與接線端子連接緊密，回路標(biāo)志清晰、齊全，施工時(shí)可使用號(hào)碼管或編號(hào)端子，每個(gè)端子螺絲連接不得超過(guò)兩根，箱的引入線或引出線根據(jù)各路情況，合理分布，排列應(yīng)整齊美觀，并用扎帶分段綁扎，箱進(jìn)出線應(yīng)留有適當(dāng)?shù)挠嗔?，以便檢修。各支路的工作零線，必須接入專用零排或零線端子，如配電箱內(nèi)裝螺旋溶斷器時(shí)，其電源應(yīng)接在中間點(diǎn)端子上，負(fù)荷線接在螺紋端子上。4、在調(diào)試前，首先熟悉圖紙，弄清各回路的情況，并用兆歐表測(cè)試各回路絕緣電阻是否符合要求。在送電前，所有配電箱柜，不得有垃圾工具等雜物，并檢查各箱柜設(shè)備等接線是否正確牢固，線路上是否有人在施工，所有開(kāi)關(guān)是否正確牢固，線路上是否有人在施工，所有開(kāi)關(guān)是否全在分閘位置，確認(rèn)無(wú)誤后方可送電。送電必須從電源側(cè)送起，每送一個(gè)回路，必須檢查其三相電壓是否正常，如雙路電源供電，必須檢查其相序是否正確。照明送電應(yīng)逐個(gè)回路送，送一路調(diào)一路，保證控制正確無(wú)誤，所有插座相零，接地位置正確。二）管道部分：各類管施工前，必須畫出各系統(tǒng)的施工草圖，檢查各種預(yù)留孔洞是否正確。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體尺寸，確定各類管道的標(biāo)高、器具及支架的位置，確保各類管道符合設(shè)計(jì)意圖和驗(yàn)收規(guī)范。（一）、給水管道部分：1、本工程給水管道設(shè)計(jì)秒流量 L/S,給水入口壓力不小于.2、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型。3、管道均采用PP-R管，戶內(nèi)給水管在墊層內(nèi)敷設(shè)，安裝方法按L01S102執(zhí)行。4、保溫：未采暖房間的給水及消防管道做保溫，保溫材料為閉孔橡塑材料，厚度為30mm，保護(hù)層采用鋁箔。5、管道穿鋼筋混凝土墻和樓板、梁時(shí)，應(yīng)根據(jù)圖中所注管道標(biāo)高，位置配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管。6、管道敷設(shè)安裝前應(yīng)將管內(nèi)污物清理干凈，安裝中嚴(yán)防焊渣等垃圾落入管內(nèi)，對(duì)已安裝好的管道須包扎封口，在與室外給水管道連接前，必須將室外管道沖洗干凈后方可連接。7、施工完畢整個(gè)系統(tǒng)須進(jìn)行靜水壓力試驗(yàn)，試壓前應(yīng)將管內(nèi)空氣排凈，管內(nèi)充滿清水，試驗(yàn)壓力為:1)強(qiáng)度試驗(yàn)（試驗(yàn)時(shí)間為1h）:用加壓泵將壓力增至試驗(yàn)壓力，然后每隔10分鐘重新加壓至試驗(yàn)壓力，重復(fù)兩次；記錄最后一次泵壓10分鐘及40分鐘后的壓力，它們的壓差不得大于:2)嚴(yán)密性試驗(yàn)（試驗(yàn)時(shí)間2h）：試驗(yàn)在強(qiáng)度試驗(yàn)合格后立即進(jìn)行；記錄強(qiáng)度試驗(yàn)合格2h后,此壓力比強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)束時(shí)的壓力下降不應(yīng)超過(guò)MPa。8、試壓完畢后要通水沖洗，沖洗干凈后用含20-30mg\L游離氯的消毒水灌滿管道進(jìn)行消毒，消毒水要在管道中靜置24小時(shí)以上，消毒后再用自來(lái)水沖洗干凈，經(jīng)檢查合格后方可交付使用。（二）、排水部分1、生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后排出。2、室內(nèi)排水管及空調(diào)冷凝管采用PVC管，出屋面通氣管采用柔性連接排水鑄鐵管；管外排水管采用混凝土管，水泥砂漿接口。3、衡管與橫管或立管連接，應(yīng)采用45度或90度斜三（四）通，不得采用正三（四）通。4、排水立管不得不偏置時(shí)，應(yīng)采用乙字管或兩個(gè)45度彎頭；立管與排出管連接，應(yīng)采用兩個(gè)45度彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。5、管道穿基礎(chǔ)側(cè)墻設(shè)柔性防水套管，套管管徑比管道管徑答兩號(hào)，詳L03S004-118、119。6、排水立管及每層橫支管伸縮節(jié)設(shè)置詳見(jiàn)國(guó)標(biāo)CJJ\T29-98.7、排水管道安裝完畢后均進(jìn)行灌水試驗(yàn)，施工完畢再進(jìn)行通水，通球試驗(yàn)。8、建設(shè)單位未提供室外給排水管道管徑及標(biāo)高，施工前應(yīng)先測(cè)量室外管線表高，無(wú)誤后方可施工。三）采暖管道安裝：1、安裝散熱器要注意支管坡度盡量大些，支管注意抬頭走。散熱器落地安裝，散熱器處墻砌實(shí)心磚。2、管道穿墻、梁及樓板處應(yīng)預(yù)留套管，套管直徑比管子大2號(hào)，管子與套管之間用油麻填實(shí)。3、熱水采暖系統(tǒng)熱力入口內(nèi)的做法詳見(jiàn)L90N91-24、自動(dòng)排氣閥的安裝參見(jiàn)L90N93-25、系統(tǒng)安裝完畢，管道保溫之前應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為。要求在試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)壓力降不大于MPa，將之工作壓力后檢查，不滲、不漏。四）、閥門安裝按圖紙要求，按介質(zhì)性質(zhì)，工作參數(shù)及安裝使用要求條件，正確選用，另外采購(gòu)的閥門在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)要分類存放，掛放標(biāo)牌，防止錯(cuò)用、安裝時(shí)出差錯(cuò)。安裝前應(yīng)根據(jù)要求，仔細(xì)核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、鑒定有無(wú)損傷，清除通口封蓋及閥門內(nèi)雜物，凡出廠沒(méi)有合格證及試驗(yàn)罩的閥門，應(yīng)逐個(gè)試驗(yàn)，安裝時(shí)要看準(zhǔn)方向不得裝反。安裝位置要從使用、操作、維修著眼，盡可能滿足條件，同時(shí)要考慮到外形美觀。閥門手輪不得朝下落地，閥門手輪應(yīng)朝上，不得斜裝，安裝時(shí)，法蘭要平行，不得使用雙墊及編墊，緊螺絲時(shí)要對(duì)稱進(jìn)行，用力要均勻。各類管道的閥門及各層隱蔽的閥門必須在隱蔽前逐個(gè)進(jìn)行檢查，并需開(kāi)到適當(dāng)位置，不得有關(guān)閉現(xiàn)象，并做好記錄，注明位置留好檢查孔。安裝配件閥門不僅要求上緊，還需考慮配件的方向和位置，不允許因擰過(guò)頭而采用倒扣的方法進(jìn)行找正。第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施一、質(zhì)量方針（一）質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。（二）質(zhì)量承諾：1、不斷開(kāi)發(fā)和使用施工新技術(shù)、新材料、新工藝，以領(lǐng)先的技術(shù)達(dá)到領(lǐng)先的質(zhì)量水平；2、致力于不斷培訓(xùn)和提高員工素質(zhì)，優(yōu)秀人才優(yōu)先安排對(duì)質(zhì)量有影響的崗位；3、雄厚的財(cái)力優(yōu)先滿足質(zhì)量改進(jìn)措施的需要，以不斷提高公司的質(zhì)量管理和質(zhì)量保證能力；4、以真摯朋友的竭誠(chéng)同任何伙伴合作，可以從已經(jīng)完成及將要完成的工程實(shí)踐中得到證實(shí)；5、以最合理的造價(jià)同業(yè)主洽商，獲得利益的根本途徑在于采用一切有效的措施降低工程實(shí)施過(guò)程中的消耗。二、質(zhì)量保證體系為確保工程質(zhì)量目標(biāo)，根據(jù)GB/T19001idtISO9001標(biāo)準(zhǔn)及建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及操作規(guī)程，按我單位《質(zhì)量保證手冊(cè)》及相關(guān)程序文件的要求，結(jié)合項(xiàng)目法施工，建立健全的質(zhì)量保證體系，組成質(zhì)量保證體系管理機(jī)構(gòu)，明確各管理者及相關(guān)人員的職責(zé)，建立質(zhì)量管理及控制的制度文件，完善獎(jiǎng)懲條例，讓質(zhì)量保證體系貫穿于管理及操作層，貫穿于各個(gè)工序，使工程全過(guò)程處于受控狀態(tài)。（一）目的本施工組織設(shè)計(jì)是中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)首義校區(qū)34號(hào)學(xué)生宿舍樓維修改造工程施工的質(zhì)量策劃、質(zhì)量管理、質(zhì)量運(yùn)作的指導(dǎo)性文件。以保證工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范，業(yè)主及合同要求，實(shí)現(xiàn)本工程所確定的質(zhì)量目標(biāo)。（二）質(zhì)量體系運(yùn)行建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目副經(jīng)理中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)。形成一個(gè)橫向從裝修至安裝，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。（三）質(zhì)量管理職責(zé)1、項(xiàng)目經(jīng)理：針對(duì)工程質(zhì)量對(duì)業(yè)主及上級(jí)負(fù)責(zé)；對(duì)項(xiàng)目的工作質(zhì)量，工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；執(zhí)行質(zhì)量體系文件，保證體系文件在項(xiàng)目上有效持續(xù)地運(yùn)行。2、項(xiàng)目總工：負(fù)責(zé)質(zhì)量體系在項(xiàng)目上持續(xù)有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)。組織參加項(xiàng)目材料成品，半成品的評(píng)定評(píng)審，落實(shí)結(jié)果，制定和執(zhí)行不合格品糾正預(yù)防措施。3、項(xiàng)目副經(jīng)理：負(fù)責(zé)質(zhì)量管理制度的落實(shí)和執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)按項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)指導(dǎo)施工。負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料、成品、半成品的評(píng)定評(píng)審，落實(shí)不合格品的糾正和預(yù)防措施。針對(duì)施工工作，工程質(zhì)量對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。4、質(zhì)安組：開(kāi)展好“三檢”工作及全面質(zhì)量管理，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對(duì)不合格品進(jìn)行控制。負(fù)責(zé)建筑安裝工程過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的控制，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)的控制。負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及內(nèi)部評(píng)審工作，填寫并整理驗(yàn)收及內(nèi)部評(píng)審資料。負(fù)責(zé)建筑安裝工程的竣工交付。5、技術(shù)組：組織參與編制施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案。負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度。參加工程質(zhì)量事故調(diào)查分析會(huì)，負(fù)責(zé)制定糾正和預(yù)防措施且跟蹤檢查糾正和預(yù)防措施實(shí)施情況。負(fù)責(zé)各項(xiàng)有關(guān)試驗(yàn)，正確選擇取樣送檢，并收集整理試驗(yàn)，檢驗(yàn)評(píng)定資料。負(fù)責(zé)各項(xiàng)計(jì)量器具的驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。負(fù)責(zé)工程施工全過(guò)程的測(cè)量工作。負(fù)責(zé)建筑施工過(guò)程控制。6、物資組：負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資進(jìn)場(chǎng)及防護(hù)工作，做好物資產(chǎn)品的標(biāo)識(shí)，認(rèn)真填寫物資單，保管好各項(xiàng)質(zhì)量記錄。按物資發(fā)放，檢查驗(yàn)收物資的數(shù)量、質(zhì)量，做到帳物相符。做好各種施工機(jī)具的維修保養(yǎng)，滿足施工需要，確保工作及工程質(zhì)量。7、工程組：負(fù)責(zé)生產(chǎn)的平衡調(diào)度，文明施工的實(shí)施，管理好施工生產(chǎn)的質(zhì)量與進(jìn)度問(wèn)題。落實(shí)工程過(guò)程產(chǎn)品的保護(hù)和保修服務(wù)。負(fù)責(zé)分承包管理和員工培訓(xùn)工作，提高工作質(zhì)量。8、結(jié)算組：負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和預(yù)算外施工簽證（包括價(jià)差）。對(duì)工程造價(jià)要及時(shí)登帳，上報(bào)業(yè)主，并積極與業(yè)主聯(lián)系，促進(jìn)預(yù)結(jié)算的審定，及時(shí)辦理貨幣資金決算工作。參加合同評(píng)審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。及時(shí)組織好資金的運(yùn)轉(zhuǎn)，保證資金為工程服務(wù)。9、施工工長(zhǎng)：遵守各項(xiàng)技術(shù)管理制度和過(guò)程管理程序，保證不合格工序不進(jìn)入下道工序，并對(duì)過(guò)程引起的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。具體執(zhí)行產(chǎn)品標(biāo)識(shí)管理及檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)管理。對(duì)質(zhì)量記錄的正確性，完整性負(fù)責(zé)。10、施工班組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)質(zhì)量指標(biāo)的分解，落實(shí)和完成工作。嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制”做好產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和記錄。認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄。落實(shí)糾正和預(yù)防措施。11、施工人員：嚴(yán)格按各項(xiàng)技術(shù)交底，施工工藝，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，進(jìn)行作業(yè)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量自控制，使工程質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范要求。出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)按糾正措施進(jìn)行整改，對(duì)不認(rèn)真進(jìn)行整改，造成質(zhì)量事故的要予以適當(dāng)處罰。對(duì)自己完成工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（四）內(nèi)部質(zhì)量審核內(nèi)部質(zhì)量審核按《內(nèi)部質(zhì)量審核工作程序》執(zhí)行。經(jīng)內(nèi)部審核確定的不合格項(xiàng)，各質(zhì)量要素相關(guān)部門負(fù)責(zé)按糾正措施進(jìn)行整改，從而不斷改進(jìn)質(zhì)量體系。（五）培訓(xùn)通過(guò)對(duì)員工不斷進(jìn)行教育和培訓(xùn)，提高員工質(zhì)量意識(shí)和操作工作技能。本項(xiàng)目的管理人員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗，持有相應(yīng)工作崗位的上崗證或資格證，特殊工種工人必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)持有上崗證。配合各級(jí)培訓(xùn)部門按《培訓(xùn)工作程序邏輯》要求做好對(duì)員工的培訓(xùn)，以提高員工的技術(shù)素質(zhì)。（六）服務(wù)按照合同要求，做好各項(xiàng)服務(wù)，滿足規(guī)定要求。在工程交付使用的一年內(nèi)由工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)有關(guān)人員回訪，聽(tīng)取使用單位對(duì)工程質(zhì)量的意見(jiàn)。如有由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)無(wú)償保修，對(duì)于其他原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行處理，并提供必要的技術(shù)服務(wù)。三、質(zhì)量保證組織措施根據(jù)建筑業(yè)司《工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理責(zé)任制(試行的通知)》建質(zhì)「1996」42號(hào)文的精神,在本工程中特制定以下質(zhì)量管理制度。（一）技術(shù)交底制度：堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來(lái)保證施工質(zhì)量的原則，技術(shù)部門應(yīng)編制有針對(duì)性的施工組織設(shè)計(jì)，積極采用新工藝、新技術(shù)；針對(duì)特殊工序要編制有針對(duì)性的作業(yè)指導(dǎo)書。每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底，包括項(xiàng)目工程師對(duì)工長(zhǎng)的技術(shù)交底、工長(zhǎng)對(duì)班組長(zhǎng)的技術(shù)交底、班組長(zhǎng)對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)交底。各級(jí)交底以書面與口頭并行，并現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。因技術(shù)措施不當(dāng)或交底不清而造成質(zhì)量事故的，要追究有關(guān)部門和人員的責(zé)任。（二）材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度：建立合格材料供應(yīng)商的檔案，并從列入檔案的供應(yīng)商中采購(gòu)材料。施工企業(yè)對(duì)其采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。材料進(jìn)場(chǎng)必須進(jìn)行材質(zhì)復(fù)檢，不合格的產(chǎn)品不得使用。因使用不合格材料（或產(chǎn)品）而造成質(zhì)量事故的要追究材料采購(gòu)部門的責(zé)任。（三）樣板引路制度：施工操作注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)化操作，通過(guò)不斷探索，積累必要的管理經(jīng)驗(yàn)，提高工序的操作水平，確保操作質(zhì)量。每個(gè)分項(xiàng)工程或工種（特別是量大面廣的分項(xiàng)工程）都要在開(kāi)始大面積操作前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。（四）過(guò)程三檢制度：實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要做文字記錄。隱蔽工程要由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織工長(zhǎng)、質(zhì)量檢查員、班組長(zhǎng)檢查，并做出詳細(xì)的文字記錄。（五）質(zhì)量否決制度：對(duì)不合格分部、分項(xiàng)工程必須進(jìn)行返工。上道工序未驗(yàn)收合格禁止下道工序施工，否則追究工長(zhǎng)和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任，出現(xiàn)不合格工程要追究公司經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。（六）成品保護(hù)制度：應(yīng)當(dāng)象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。項(xiàng)目管理人員應(yīng)合理安排施工工序，減少工序的交叉作業(yè)。上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。如下道工序的施工可能對(duì)上道工序的成品造成影響時(shí)，應(yīng)征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負(fù)責(zé)。（七）質(zhì)量文件記錄制度：質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。各段現(xiàn)場(chǎng)操作記錄及材料試驗(yàn)記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等要妥善保管，特別是各類工序接口的處理，應(yīng)詳細(xì)記錄當(dāng)時(shí)的情況，理清各方責(zé)任。（八）竣工服務(wù)承諾制度：我公司將主動(dòng)做好用戶回訪工作，按國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修制度。（九）培訓(xùn)上崗制度：工程項(xiàng)目所有管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，并持證上崗。因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故的，除要追究直接責(zé)任者外，還要追究企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。（十）工程質(zhì)量事故報(bào)告及調(diào)查制度：工程發(fā)生質(zhì)量事故，馬上向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建設(shè)行政主管部門報(bào)告，并做好現(xiàn)場(chǎng)搶險(xiǎn)及保護(hù)工作，同時(shí)按照“三不放過(guò)”的原則，負(fù)責(zé)事故的調(diào)查及處理工作。對(duì)事故上報(bào)不及時(shí)或隱瞞不報(bào)的要追究有關(guān)人員的責(zé)任。四、質(zhì)量保證經(jīng)濟(jì)措施（一）質(zhì)量工作的資金保障項(xiàng)目的各項(xiàng)資金保障工作由項(xiàng)目經(jīng)理主抓，在資金使用計(jì)劃時(shí)充分考慮該計(jì)劃時(shí)間內(nèi)保質(zhì)的資金專用情況，留夠質(zhì)量保證專用資金；當(dāng)施工生產(chǎn)必須滿足如下質(zhì)量工作的要求時(shí)，項(xiàng)目在資金上必須予以保障：1、質(zhì)量管理、技術(shù)資料，質(zhì)檢設(shè)備、工具的購(gòu)置；2、有關(guān)管理人員及施工人員關(guān)于質(zhì)量管理、技術(shù)必要的學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、參觀；3、各項(xiàng)材料、設(shè)備檢驗(yàn)、試驗(yàn)的保障；4、為確保工程質(zhì)量必須淘汰陳舊設(shè)備、材料、機(jī)械，重新購(gòu)置新的設(shè)備、材料、機(jī)械；（二）合理低成本確保質(zhì)量在確保工程質(zhì)量的情況下合理低成本是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)管理的重要工作核心，如何用最少的投入帶來(lái)最好、最快的產(chǎn)出，主要做好以下方面的工作：1、精心編制施工組織設(shè)計(jì)，選擇最經(jīng)濟(jì)、合理同時(shí)又能確保工程質(zhì)量的分部、分項(xiàng)工程的施工方案；2、加強(qiáng)施工技術(shù)、施工材料的學(xué)習(xí)及信息的收集，將新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備合理科學(xué)地運(yùn)用到本工程中來(lái)；3、完善項(xiàng)目成本管理制度，與工程質(zhì)量管理最好地結(jié)合，盡是用最少的投入生產(chǎn)出高質(zhì)量的工程產(chǎn)品。五、質(zhì)量保證技術(shù)措施（一）技術(shù)準(zhǔn)備1、施工前應(yīng)具備必要的施工條件，做好施工準(zhǔn)備荼逐項(xiàng)檢查落實(shí)，如不滿足施工條件，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，待其完善后再施工。2、堅(jiān)持圖紙會(huì)審和技術(shù)交底制度，最大限度把可能出現(xiàn)問(wèn)題解決在施工之前。3、精心編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底。4、嚴(yán)格審批制度，任何一項(xiàng)技術(shù)措施的出臺(tái)都必須履行審批制度，符合審批程序。（二）技術(shù)操作嚴(yán)格按圖紙施工，按合理程序施工。認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。具體落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)措施和技術(shù)交底的要求和規(guī)定。禁止違章指揮和違章操作。（三）工程材料保證措施1、工程材料使用對(duì)工程中使用的各種材料的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，如未經(jīng)驗(yàn)收試驗(yàn)的材料，未經(jīng)批準(zhǔn)緊急放行的材料，經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)不合格的材料，無(wú)標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)不清楚的材料，過(guò)期失效、變質(zhì)受潮、破損和對(duì)質(zhì)量有懷疑的材料等不得使用。當(dāng)材料需要代用時(shí)，應(yīng)先辦理代用手續(xù)，經(jīng)設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位同意認(rèn)可后才能使用。2、計(jì)量、試驗(yàn)對(duì)施工過(guò)程中計(jì)量進(jìn)行控制，與質(zhì)量有關(guān)的檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備必須是經(jīng)計(jì)量檢定合格的產(chǎn)品，并能滿足所需要的精度。使用期間要經(jīng)常進(jìn)行校準(zhǔn)，做好標(biāo)識(shí)。測(cè)量放線要精心操作，嚴(yán)格控制軸線位置、標(biāo)高。3、裝修工程用靠尺、線錘、鋼卷尺、小錘檢測(cè)平整度、垂直度、空鼓情況。4、安裝工程質(zhì)量的檢測(cè)（1）接地地阻：用接地?fù)u表對(duì)接地電阻進(jìn)行測(cè)量，判定其是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（2）絕緣電阻：用兆歐表測(cè)量電路各相間及相線對(duì)零、地線的絕緣阻值，保證線路及設(shè)備的安全運(yùn)作。（四）勞務(wù)素質(zhì)保證本工程擬選擇具有一定資質(zhì)、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理單位審定后參與本工程的施工，同時(shí)，我公司有一套對(duì)施工隊(duì)伍完整的管理和考核辦法，對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行質(zhì)量、工期、信譽(yù)和服務(wù)等方面的考核，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)，從而為工程質(zhì)量目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（五）加強(qiáng)成品保護(hù)裝修施工期間，由于工期較緊，各工序交叉頻繁，對(duì)于成品和半成品，通常容易出現(xiàn)二次污染、損失或丟失，勢(shì)必影響工程進(jìn)度，增加額外費(fèi)用，因此，裝修施工階段成品(半成品)保護(hù)的主要措施：1、設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作2、制定正確的施工順序制定每間房(或部位)的施工工序流程，將裝飾、水、電等各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)，排出一個(gè)房間(或部位)的工序流程表，各專業(yè)工序均按此流程進(jìn)行施工，嚴(yán)禁違反施工程序的作法。3、做好工序標(biāo)識(shí)工作：在施工過(guò)程中對(duì)容易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識(shí)“正在施工，注意保護(hù)”的標(biāo)牌。4、采取護(hù)、包、蓋、封防護(hù)采取“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，對(duì)產(chǎn)品和半成品進(jìn)行防護(hù)并由專門負(fù)責(zé)人經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護(hù)措施損壞的，要及時(shí)恢復(fù)。5、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn)，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任，成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。六、質(zhì)量通病及防治措施1、板塊地面地面色澤紋理不協(xié)調(diào)。鋪好后一個(gè)空間的板塊地面中有深有淺，紋理各異觀感較差。防治措施（1）鋪設(shè)前對(duì)板塊的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，將色澤、紋理一致或大致接近的用于同一間地面。（2）進(jìn)行試鋪，將整房間的板塊安放在地上，察看色澤和紋理情況，對(duì)不協(xié)調(diào)部分進(jìn)行調(diào)整，將局部色澤過(guò)深的板塊調(diào)到周邊或墻角處，使中間大面部位達(dá)到協(xié)調(diào)和諧。2、地面空鼓板塊鋪設(shè)的地面粘結(jié)不嚴(yán)，人走動(dòng)時(shí)有空鼓聲，或板塊搖動(dòng)，有的板塊斷裂。防治措施（1）地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，墊屋與基層的純水泥漿結(jié)合層應(yīng)涂刷均勻，不能用撒干水泥再灑水掃漿的做法。（2）墊層砂漿應(yīng)用1：3-1：4干硬性水泥砂漿，鋪設(shè)厚設(shè)以為宜。（3）板塊鋪貼宜二次成活。第一次試鋪層，用橡皮錘敲擊，既要達(dá)到鋪設(shè)高度，也要使墊層砂漿平整密實(shí)。根據(jù)錘擊的空鼓聲，搬四角平穩(wěn)落地，不要砸破邊角。（4）板塊鋪24ｈ后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)1-2次，以保證板塊與砂漿粘結(jié)牢固。第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施一、安全生產(chǎn)目標(biāo)在本工程施工中，我司將嚴(yán)格貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，遵照國(guó)家、建設(shè)部頒布的各項(xiàng)法律和吉林市的各項(xiàng)規(guī)定，制定本項(xiàng)目各工序、工種的安全操作細(xì)則，以杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，把輕傷事故頻率控制在%內(nèi)，確保工程達(dá)到吉林市安全優(yōu)良施工現(xiàn)場(chǎng)。二、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師和各專業(yè)工程師組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，并設(shè)專職安全部門、專職安全員、工區(qū)安全檢查員、班組兼職安全員，全面負(fù)責(zé)工程的安全工作。三、安全管理制度安全管理制度是安全施工的保障，也是我們安全管理工作的依據(jù)。我公司在項(xiàng)目開(kāi)工前，將針對(duì)施工生產(chǎn)的特點(diǎn)，制定一系列規(guī)章制度，以指導(dǎo)安全生產(chǎn)管理工作。本工程的安全生產(chǎn)制定如下制度，各級(jí)管理人員將這些制度視作法規(guī)，在安全生產(chǎn)管理工作中照此執(zhí)行。1、明確安全生產(chǎn)目標(biāo)2、完善安全保證體系并明確安全管理人員的職責(zé)，每一成員均要對(duì)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)方針、上級(jí)有關(guān)指示、文件、安全操作規(guī)程進(jìn)行系統(tǒng)地學(xué)習(xí)，嚴(yán)格按當(dāng)?shù)卣拿魇┕がF(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)及建設(shè)部頒發(fā)一標(biāo)三規(guī)范執(zhí)行。3、項(xiàng)目經(jīng)理部與各施工工程處和業(yè)主擬指定分包商簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確目標(biāo)和獎(jiǎng)懲措施。4、各工程處進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工人進(jìn)行安全教育，牢固樹(shù)立“安全第一”的思想，提高廣大職工的安全意識(shí)。5、分項(xiàng)工程施工前，由工程處負(fù)責(zé)人、作業(yè)工長(zhǎng)（兼職安全員）對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，使工人了解本工種的安全注意事項(xiàng)，掌握安全操作要點(diǎn)。6、建立定期與不定期檢查制度，每周由項(xiàng)目經(jīng)理、安全副經(jīng)理、總工程師、質(zhì)量安全科對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全作一次大檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患或未按操作規(guī)程施工，及時(shí)下達(dá)限期整改通知書和處罰，整改后要及時(shí)檢查整改情況，質(zhì)量安全科各專業(yè)安監(jiān)工程師需每日在工地巡回檢查并有記錄。7、對(duì)特殊工種，如電焊工、電工需持證上崗，并定期培訓(xùn)面試。8、安全措施經(jīng)費(fèi)實(shí)行?？顚Ｓ?，及時(shí)發(fā)放勞保用品。9、調(diào)節(jié)好作業(yè)時(shí)間，不打疲勞戰(zhàn)，夏季做好防暑降溫，雨季做好防滑措施。10、禁止違章指揮、違章作業(yè)。四、現(xiàn)場(chǎng)施工安全技術(shù)措施（一）施工用電安全技術(shù)措施1、配備專職的持證電工，負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的管理。所有用電現(xiàn)場(chǎng)有專業(yè)電工值班，非專業(yè)電工不準(zhǔn)私自接線用電。2、按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的臨時(shí)配電箱，安裝漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，堅(jiān)持“一機(jī)一閘一保護(hù)”。施工臨時(shí)用電架設(shè)完畢，投入使用前由工程部驗(yàn)收合格。3、主要機(jī)具調(diào)協(xié)可靠接地，臨時(shí)配電線路由專職電工安裝，經(jīng)安全驗(yàn)收后使用，并相應(yīng)做好避雷措施。4、各種機(jī)械設(shè)備使用前調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，并經(jīng)動(dòng)力和安全部門驗(yàn)收后使用，設(shè)置“安全操作規(guī)程”標(biāo)牌，操作人員和指揮人員持證止崗。5、危險(xiǎn)區(qū)域、配電箱等處設(shè)備相應(yīng)的安全標(biāo)志牌。機(jī)械在修理、停電時(shí)切斷電源。6、主要機(jī)具設(shè)置可靠接地，臨時(shí)配電線路由專職電工安裝，經(jīng)安全驗(yàn)收后使用，并相應(yīng)做好避雷措施。7、施工用電嚴(yán)禁使用塑料線，所用絕緣導(dǎo)線型號(hào)及截面符合臨時(shí)用電設(shè)計(jì)要求：電氣設(shè)備所用的保險(xiǎn)絲，禁止用其它金屬絲代替，并且與設(shè)備容量相匹配。（二）電氣工程安全保證措施1、電氣安裝使用的扶梯平穩(wěn)牢靠，并采取防滑措施，防止跌倒。2、電氣試驗(yàn)員在進(jìn)行電氣試驗(yàn)工作時(shí)，正確穿戴和使用電氣絕緣用具，電氣絕緣用具經(jīng)定期試驗(yàn)鑒定合格后方可使用。3、安裝調(diào)試時(shí)嚴(yán)禁不定期電作業(yè)，電氣試驗(yàn)運(yùn)轉(zhuǎn)后，試驗(yàn)人員及時(shí)做好試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。4、試送電操作需要有兩個(gè)執(zhí)行，由對(duì)設(shè)備情況較熟悉者作為監(jiān)護(hù)人，送電合閘按照母線側(cè)刀閘、開(kāi)關(guān)的順序，依次進(jìn)行操作，不得帶負(fù)荷拉刀閘。5、試送電階段開(kāi)始以后，在已經(jīng)停電，但尚未拉開(kāi)有關(guān)刀閘，做好必要的安全措施前，在場(chǎng)人員均不得觸及設(shè)備或進(jìn)入遮欄，以防突然來(lái)電。6、臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)符合車標(biāo)規(guī)范的銅蕊電纜，應(yīng)采用三相五線制，單相五線制，電源應(yīng)從配電房送到工地配電房，配電箱設(shè)置空開(kāi)及漏電保護(hù)器。（三）各工程進(jìn)入裝修階段進(jìn)行施工安全的綜合驗(yàn)收。工程竣工前，各施工隊(duì)伍交一完整的安全資料。五、治安管理措施1、工程開(kāi)工后，設(shè)1名保衛(wèi)人員入住現(xiàn)場(chǎng)，并在工地主入口處專設(shè)門衛(wèi)值班房。工程裝修及交驗(yàn)階段從各施工隊(duì)抽保衛(wèi)人員協(xié)助項(xiàng)目組對(duì)各庫(kù)房文明施工及設(shè)備成品保護(hù)的管理。2、門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度，切實(shí)做好值班記錄。3、現(xiàn)場(chǎng)出入車輛材料及時(shí)登記，材料外出需及向項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)書面同意后核實(shí)材料數(shù)量、規(guī)格，由司機(jī)或外運(yùn)單位負(fù)責(zé)人簽字后方可出工地。4、項(xiàng)目材料運(yùn)出工地時(shí)由項(xiàng)目保衛(wèi)發(fā)通行證，并由項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)簽名及日期，交所保衛(wèi)科登記。5、外單位人員除由業(yè)主、監(jiān)理或項(xiàng)目經(jīng)理同意因工作業(yè)務(wù)可登記入內(nèi)，其余一律不得在施工期間擅自入場(chǎng)。6、每日由保衛(wèi)、安全員、項(xiàng)目副經(jīng)理等在內(nèi)的檢查小組對(duì)工人文明施工要求進(jìn)行檢查，嚴(yán)格按項(xiàng)目規(guī)章制度處罰。7、項(xiàng)目及施工隊(duì)農(nóng)忙日需設(shè)值班管理人員，并向監(jiān)理、業(yè)主上報(bào)值班名單。8、項(xiàng)目保衛(wèi)人員隨時(shí)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊３致?lián)系，共同處理外部人員進(jìn)入工地偷盜，斗毆滋事等事件，積極配合外部保安人員的工作，協(xié)助監(jiān)督各施工隊(duì)辦理暫住證，按政府有關(guān)部門的要求，做好職工身份證及計(jì)生證等備檔登記工作。六、消防管理措施1、工程開(kāi)工前，要按照防火要求對(duì)員工進(jìn)行消防知識(shí)教育，增強(qiáng)防范意識(shí)，杜絕火災(zāi)事故。2、施工現(xiàn)場(chǎng)要按照消防需要，在木工作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、庫(kù)房等部位配備必要的滅火器材，做到有備無(wú)患。3、成立消防突擊隊(duì)?wèi)?yīng)對(duì)緊急情況。4、落實(shí)消防水源，滿足消防工作需要，能夠應(yīng)付緊急情況。第十二章確保工期的技術(shù)組織措施為使本項(xiàng)目早日投入使用，我司在施工本項(xiàng)目時(shí)盡可能合理安排工序，嚴(yán)密組織，精心施工，并采取強(qiáng)有力的措施，確保工程如期竣工。一、施工進(jìn)度計(jì)劃管理措施（一）施工進(jìn)度計(jì)劃的編制1、根據(jù)我們以往同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)、科學(xué)的施工組織及先進(jìn)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)，制訂本項(xiàng)目總體和各單位工程兩級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度控制計(jì)劃。是保證總計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵性措施。2、為保證總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，在總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中設(shè)置多個(gè)關(guān)鍵進(jìn)度控制點(diǎn)，該控制點(diǎn)是施工階段性目標(biāo)，是編制各專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃的依據(jù)。3、依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目經(jīng)理部編制旬進(jìn)度計(jì)劃，施工專業(yè)隊(duì)依據(jù)旬進(jìn)度計(jì)劃編制日進(jìn)度計(jì)劃，并于每天生產(chǎn)例會(huì)提出經(jīng)各專業(yè)隊(duì)平衡認(rèn)可后作為第二天計(jì)劃，發(fā)給各有關(guān)執(zhí)行人。編制的計(jì)劃確?？刹僮餍约皩?shí)用性。4、抓好關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工序，應(yīng)用微機(jī)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理、不斷優(yōu)化。進(jìn)度計(jì)劃要得到業(yè)主確認(rèn)，充分考慮業(yè)主對(duì)工期提出的要求，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃的